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发信人: aaandpp (不知道), 信区: Living
标 题: 新手第一次准备买房，问题求教
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 25 00:21:07 2013, 美东)
去年因为刚工作犹豫，没有买。现在打算入手看房。
单身公寓，也没什么要花钱的地方，想买个move in就能住的，大概5年还完贷款的房子
。由若干问题请教大家。
1。realtor都是不买不用给钱的么？如果最后没打算买，要给commission fee么？
2。可以同时请2个realtor么？这种普遍么？因为听说有些realtor不给力。
3。看板上说锁贷款。一般如果现在立马去弄，1/5ARM的贷款， pre approve的话，比
如2个月后再定房子，2个月后的利率还是现在的利率么？如果贷15万，结果最后只要12
万或者18万，这种变动，利率会变么？
4。想问下mortgage，如果monthly payment 是1000，如果有闲钱，我可以每个月自己
多付点么？好像auto loan是可以自己随便付>月供的数目就可以。这个mortgage还是必
须每月只能付那个monthly payment，要多还钱的话只能refinance？
5。如果打算5年内还完贷款，因为5年以后可能去其他城市或者做其他投资，一般考虑
那种
贷款比较好？
6。做inspection的话，是下offer前还是下offer后做？
实在是新手。希望大家多多帮忙。谢谢。 |
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