j***h
发帖数: 4412 | 1 迪拜温州“炒房团”资产蒸发20亿 2009年12月02日 南方日报
迪拜冲击波追踪
好莱坞一线明星狂热追捧,英国国家足球队几乎人手一套,温州商人不惜斥资1亿元
买下一个完全人工堆砌的小岛———作为阿拉伯联合酋长国标志性建筑的人造海上别墅
群,在迪拜世界债务风波全面爆发之前,它不仅是建筑史上的奇迹,还是一个似乎永不破
灭的楼市神话。
神话破灭之日,占迪拜华商十分之一的温州人,资产蒸发就在20亿元左右。中国民间
资本和全世界的热钱一起折戟迪拜,惨痛的教训让一直在中国楼市游刃有余的温州“炒
房团”第一次真正面对“血淋淋”的现实。一向战无不胜的温州“炒房团”第一次开始
面对难题:迪拜楼市危机是否也在预警中国房地产业?
迪拜温州商会会长———
“温州人当地买房保守估计有五六千人”
奢华之都迪拜,是阿拉伯世界第一个允许外国人购置房产的地方。地产向外界解禁
的那一天,才是迪拜楼市起步之日。短短十年间,当地楼价涨了三到四倍,其飙升速度可
以用疯狂来形容。
据总部设在迪拜的亚洲商务电视台董事长王伟胜介绍,2001年当地一幢独立别墅每
平方米只要8000元,到金融危机之前,房价涨至最高峰,每平方米涨 | j***h
发帖数: 4412 | 2 奢华之都迪拜简介 2009年12月02日 百度百科
迪拜酋长国(Dubai)是阿联酋第二大酋长国，位于出入波斯湾霍尔木兹海峡内湾的
咽喉地带，面积3885平方公里，占阿联酋总面积的5%，同时迪拜市也是阿联酋第二大城
市。因位于阿拉伯半岛中部、阿拉伯湾南岸，是海湾地区中心，被誉为海湾的明珠。近
20多年来，迪拜利用“石油美元”建成了一系列现代化配套基础设施，同时拥有世界上
第一家七星级酒店、全球最大的购物中心、世界最大的室内滑雪场，源源不断的石油和
重要的贸易港口地位，为迪拜带来了巨大的财富，使迪拜成了奢华的代名词。
过去四年多以来，迪拜以建设中东地区物流、休闲和金融枢纽为目标，推进了3000
亿美元规模的建设项目。在此过程中，政府与国有企业的债务像滚雪球一样不断增加，
估计目前债务约为800亿美元。在这种情况下，去年9月爆发的全球经济危机对迪拜造成
了直接打击。房价下跌、建设项目被取消等利空因素接连出现，使暂停偿还债务的可能
性越来越大。
但国际社会仍对迪拜暂停还债的可能性抱有怀疑态度。因为迪拜走过的历程与众不
同。一直统治迪拜的马克图姆家族，从19世纪末开始就努力拉动海湾地区的贸易
【在 j***h 的大作中提到】
: 迪拜温州“炒房团”资产蒸发20亿 2009年12月02日 南方日报
: 迪拜冲击波追踪
: 好莱坞一线明星狂热追捧,英国国家足球队几乎人手一套,温州商人不惜斥资1亿元
: 买下一个完全人工堆砌的小岛———作为阿拉伯联合酋长国标志性建筑的人造海上别墅
: 群,在迪拜世界债务风波全面爆发之前,它不仅是建筑史上的奇迹,还是一个似乎永不破
: 灭的楼市神话。
: 神话破灭之日,占迪拜华商十分之一的温州人,资产蒸发就在20亿元左右。中国民间
: 资本和全世界的热钱一起折戟迪拜,惨痛的教训让一直在中国楼市游刃有余的温州“炒
: 房团”第一次真正面对“血淋淋”的现实。一向战无不胜的温州“炒房团”第一次开始
: 面对难题:迪拜楼市危机是否也在预警中国房地产业?
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