a******e
发帖数: 36306 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: anywhere (春风再美也比不上你的笑), 信区: Living
标 题: which mortgage company is better
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 18 21:45:27 2010, 美东)
for better rate and closing cost:
credit union
builder's mortgage partner
any bank, like boa, chase, hsbc, wells fargo
normally, which one tends to give better offer? |
G*H
发帖数: 624 | 2 local credit union is usually the better choice.
【在 a******e 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: anywhere (春风再美也比不上你的笑), 信区: Living
: 标 题: which mortgage company is better
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 18 21:45:27 2010, 美东)
: for better rate and closing cost:
: credit union
: builder's mortgage partner
: any bank, like boa, chase, hsbc, wells fargo
: normally, which one tends to give better offer?
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a******e
发帖数: 36306 | 3 以前没打过交道也可以吗？
【在 G*H 的大作中提到】
: local credit union is usually the better choice.
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G*H
发帖数: 624 | 4 一般说来这跟你和他们以前打没打过交道没得沙子关系.的确有极少数的credit union
只贷款给member.
【在 a******e 的大作中提到】
: 以前没打过交道也可以吗？
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a******e
发帖数: 36306 | 5 credit union是不是就像城市或者农村信用社
union
【在 G*H 的大作中提到】
: 一般说来这跟你和他们以前打没打过交道没得沙子关系.的确有极少数的credit union
: 只贷款给member.
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G*H
发帖数: 624 | 6 对头.
【在 a******e 的大作中提到】
: credit union是不是就像城市或者农村信用社
:
: union
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m********r
发帖数: 2895 | 7 你最好去开个PenFed，给老兵办的，但是普通人花点功夫也可以加入
我觉得它的房贷和车贷都是最好的了
【在 a******e 的大作中提到】
: credit union是不是就像城市或者农村信用社
:
: union
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r******0
发帖数: 2753 | |
a******e
发帖数: 36306 | 9 how?
【在 m********r 的大作中提到】
: 你最好去开个PenFed，给老兵办的，但是普通人花点功夫也可以加入
: 我觉得它的房贷和车贷都是最好的了
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a******e
发帖数: 36306 | 10 had a lot and a floor plan in my mind now, but need to talk to the dealer to
keep the cost within my budget
the lot faces north, and if they can put the floor plan i desired, the front
door and gararge will face north, bedrooms are to the back, mainly face
south and east, while one dining will have a wall to the west. it is a 2_
story. i will test drive today, and see how long it will take during rush
hour.
【在 r******0 的大作中提到】
: A妹儿要已经看好房子了？
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r******0
发帖数: 2753 | 11 啊。牛！要住豪宅的人啊。还没修的说，那要到啥子时候才能修好搬进去呢？
to
front
【在 a******e 的大作中提到】
: had a lot and a floor plan in my mind now, but need to talk to the dealer to
: keep the cost within my budget
: the lot faces north, and if they can put the floor plan i desired, the front
: door and gararge will face north, bedrooms are to the back, mainly face
: south and east, while one dining will have a wall to the west. it is a 2_
: story. i will test drive today, and see how long it will take during rush
: hour.
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a******e
发帖数: 36306 | 12 这个我还在考虑。主要跟realtor看了几天新旧房子，她觉得新建比较适合我，正好那
个地方居然还有几个lot，然后位置还可以，还离不错的私立和公历高中都近。但是我
觉得可以考虑的floor plan比我预计贵一些，然后realtor觉得我有必要加点bonus
upgrade，所以得谈，还得开始考虑贷款问题，因为新房子的话，builder经常喜欢用他
们自己的，所以我得先看好，太麻烦了。
【在 r******0 的大作中提到】
: 啊。牛！要住豪宅的人啊。还没修的说，那要到啥子时候才能修好搬进去呢？
:
: to
: front
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r******0
发帖数: 2753 | 13 不晓得德州如何，反正这边的builder 的upgarde一般不是很合算，比自己找人来做要
贵，如果你不是急着搬进去的话，可以喊他们给credit，close之后你自己找人做。
【在 a******e 的大作中提到】
: 这个我还在考虑。主要跟realtor看了几天新旧房子，她觉得新建比较适合我，正好那
: 个地方居然还有几个lot，然后位置还可以，还离不错的私立和公历高中都近。但是我
: 觉得可以考虑的floor plan比我预计贵一些，然后realtor觉得我有必要加点bonus
: upgrade，所以得谈，还得开始考虑贷款问题，因为新房子的话，builder经常喜欢用他
: 们自己的，所以我得先看好，太麻烦了。
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R********y
发帖数: 4018 | 14 自己建啊。
房子最好要坐北朝南，不要在T-intersection, 不要corner, 不要cul de sac.
另外厕所不能在房子东北角，大忌。 楼梯不要正对大门。
to
front
【在 a******e 的大作中提到】
: had a lot and a floor plan in my mind now, but need to talk to the dealer to
: keep the cost within my budget
: the lot faces north, and if they can put the floor plan i desired, the front
: door and gararge will face north, bedrooms are to the back, mainly face
: south and east, while one dining will have a wall to the west. it is a 2_
: story. i will test drive today, and see how long it will take during rush
: hour.
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n****n
发帖数: 5804 | 15 大王。坐北朝南啥子意思啊。。就是门向着南边开么。。
【在 R********y 的大作中提到】
: 自己建啊。
: 房子最好要坐北朝南，不要在T-intersection, 不要corner, 不要cul de sac.
: 另外厕所不能在房子东北角，大忌。 楼梯不要正对大门。
:
: to
: front
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r******0
发帖数: 2753 | 16 这点太难，美国的房子好多都是楼梯对这大门的。
楼梯不要正对大门。
【在 R********y 的大作中提到】
: 自己建啊。
: 房子最好要坐北朝南，不要在T-intersection, 不要corner, 不要cul de sac.
: 另外厕所不能在房子东北角，大忌。 楼梯不要正对大门。
:
: to
: front
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R********y
发帖数: 4018 | 17 对。
【在 n****n 的大作中提到】
: 大王。坐北朝南啥子意思啊。。就是门向着南边开么。。
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R********y
发帖数: 4018 | 18 反正A姐要自建。 就建个对的。
【在 r******0 的大作中提到】
: 这点太难，美国的房子好多都是楼梯对这大门的。
:
: 楼梯不要正对大门。
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a******e
发帖数: 36306 | 19 我也搞不清楚，不过有的东西后加会比较麻烦吧。。。。
【在 r******0 的大作中提到】
: 不晓得德州如何，反正这边的builder 的upgarde一般不是很合算，比自己找人来做要
: 贵，如果你不是急着搬进去的话，可以喊他们给credit，close之后你自己找人做。
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a******e
发帖数: 36306 | 20 啊，被大王全盘否定了。。。。除了这个南北，其他都符合。。。。。
【在 R********y 的大作中提到】
: 自己建啊。
: 房子最好要坐北朝南，不要在T-intersection, 不要corner, 不要cul de sac.
: 另外厕所不能在房子东北角，大忌。 楼梯不要正对大门。
:
: to
: front
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T*R
发帖数: 25894 | 21 我看我还是重建算了....
【在 R********y 的大作中提到】
: 自己建啊。
: 房子最好要坐北朝南，不要在T-intersection, 不要corner, 不要cul de sac.
: 另外厕所不能在房子东北角，大忌。 楼梯不要正对大门。
:
: to
: front
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n****n
发帖数: 5804 | 22 谢谢啊。终于搞懂了。
【在 R********y 的大作中提到】
: 对。
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a******e
发帖数: 36306 | 23 新一点的房子现在都考虑亚洲人这个要求了。。。。有的不改位置，但是用spiral
stairs拐过来，呵呵
【在 r******0 的大作中提到】
: 这点太难，美国的房子好多都是楼梯对这大门的。
:
: 楼梯不要正对大门。
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a******e
发帖数: 36306 | 24 就是地长的不对啊。。。。w
【在 R********y 的大作中提到】
: 反正A姐要自建。 就建个对的。
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R********y
发帖数: 4018 | 25 我原来看了几本风水书， 从心里学的观点来解释，觉得很有道理的。
晚上回去找找看书还在不在。 |
a******e
发帖数: 36306 | 26 恩，你说那个不要corner就是，我要住哪儿也会觉得不爽。。。。。那个什么cod sac
啥的，按咱们的观点有点死角，走投无路，不过老美比较喜欢。。。。路冲大家都不喜欢
【在 R********y 的大作中提到】
: 我原来看了几本风水书， 从心里学的观点来解释，觉得很有道理的。
: 晚上回去找找看书还在不在。
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r******0
发帖数: 2753 | 27 厕所不能在东北角是个啥子原因，这个原来没听说过。其他的倒还晓得点。
【在 R********y 的大作中提到】
: 我原来看了几本风水书， 从心里学的观点来解释，觉得很有道理的。
: 晚上回去找找看书还在不在。
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R********y
发帖数: 4018 | 28 记不清楚了， 好像那个是鬼角，本来就杀气重，脏东西都在那里集合，再脏上加脏。
【在 r******0 的大作中提到】
: 厕所不能在东北角是个啥子原因，这个原来没听说过。其他的倒还晓得点。
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b********h
发帖数: 7210 | 29 大王，解释一哈为啥子不要cul de sac？ 很安静没人打扰啊？
我开始也觉得坐北朝南好，但是发现我们这边的房子东西向的最多，反复思考后发现，
因为美国的房子是前后两层的，就是说一般前面是living room和dinning room,后面是
厨房和family room,楼上的卧室也前后都有，如果坐北朝南，风水倒是不错，但是朝北
的一面房间永远都晒不到太阳，如果不在东西打窗户的话。这个是我个人买房子的时候
的想法，仅供参考。
【在 R********y 的大作中提到】
: 自己建啊。
: 房子最好要坐北朝南，不要在T-intersection, 不要corner, 不要cul de sac.
: 另外厕所不能在房子东北角，大忌。 楼梯不要正对大门。
:
: to
: front
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a******e
发帖数: 36306 | 30 分特，大王把我吓到了
。
【在 R********y 的大作中提到】
: 记不清楚了， 好像那个是鬼角，本来就杀气重，脏东西都在那里集合，再脏上加脏。
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b********h
发帖数: 7210 | 31 一般不要找大银行，越大越贵。找个小机构，你又不怕他们破产。
【在 a******e 的大作中提到】
: 分特，大王把我吓到了
:
: 。
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a******e
发帖数: 36306 | 32 哦，那就是信用社或者那个啥老兵了
【在 b********h 的大作中提到】
: 一般不要找大银行，越大越贵。找个小机构，你又不怕他们破产。
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r******0
发帖数: 2753 | 33 坐北朝南是为了室内空气流通，面南是为了让夏天的南风穿堂而过，在没有空调的古代，有很好的降温作用。背北是不让冬天寒冷的北风从大门吹入。
我个人也觉得时代不一样了，咱也不想当皇帝，不一定非要"面南背北"的住着。主要还是要看具体的情况来做决定。
【在 b********h 的大作中提到】
: 大王，解释一哈为啥子不要cul de sac？ 很安静没人打扰啊？
: 我开始也觉得坐北朝南好，但是发现我们这边的房子东西向的最多，反复思考后发现，
: 因为美国的房子是前后两层的，就是说一般前面是living room和dinning room,后面是
: 厨房和family room,楼上的卧室也前后都有，如果坐北朝南，风水倒是不错，但是朝北
: 的一面房间永远都晒不到太阳，如果不在东西打窗户的话。这个是我个人买房子的时候
: 的想法，仅供参考。
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R********y
发帖数: 4018 | 34 正对的cul de sac ，气到那里就堵住了，不流通。醉鬼开车忘记刹车会冲到房子里的
几率大些，要是还有楼梯正对大门， 基本上就算了。 同理 T-intersection.
这个坐北朝南是prefer吧， 有时候也没办法， 我家就是朝北的， 有个卧室也是朝北
，冬天很冷，不过夏天很凉快， 呵呵。
正对前门大门不栽树， 挡住了， 前院最好有点水池鱼塘啥的，聚财的， 后院有水是
散财的， 哈哈， 你在装修房子， 我就多讲讲。
【在 b********h 的大作中提到】
: 大王，解释一哈为啥子不要cul de sac？ 很安静没人打扰啊？
: 我开始也觉得坐北朝南好，但是发现我们这边的房子东西向的最多，反复思考后发现，
: 因为美国的房子是前后两层的，就是说一般前面是living room和dinning room,后面是
: 厨房和family room,楼上的卧室也前后都有，如果坐北朝南，风水倒是不错，但是朝北
: 的一面房间永远都晒不到太阳，如果不在东西打窗户的话。这个是我个人买房子的时候
: 的想法，仅供参考。
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T*R
发帖数: 25894 | 35 门口栽棵树，正好挡住醉鬼。
【在 R********y 的大作中提到】
: 正对的cul de sac ，气到那里就堵住了，不流通。醉鬼开车忘记刹车会冲到房子里的
: 几率大些，要是还有楼梯正对大门， 基本上就算了。 同理 T-intersection.
: 这个坐北朝南是prefer吧， 有时候也没办法， 我家就是朝北的， 有个卧室也是朝北
: ，冬天很冷，不过夏天很凉快， 呵呵。
: 正对前门大门不栽树， 挡住了， 前院最好有点水池鱼塘啥的，聚财的， 后院有水是
: 散财的， 哈哈， 你在装修房子， 我就多讲讲。
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r******0
发帖数: 2753 | 36 不会吧？！我家门口就有棵松树，别人说挺好的。
【在 R********y 的大作中提到】
: 正对的cul de sac ，气到那里就堵住了，不流通。醉鬼开车忘记刹车会冲到房子里的
: 几率大些，要是还有楼梯正对大门， 基本上就算了。 同理 T-intersection.
: 这个坐北朝南是prefer吧， 有时候也没办法， 我家就是朝北的， 有个卧室也是朝北
: ，冬天很冷，不过夏天很凉快， 呵呵。
: 正对前门大门不栽树， 挡住了， 前院最好有点水池鱼塘啥的，聚财的， 后院有水是
: 散财的， 哈哈， 你在装修房子， 我就多讲讲。
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r******0
发帖数: 2753 | 37 大王说了，树不行，要是醉鬼开的车太猛，把树撞倒了，还是一样要砸到你家房子。正
确的做法是门口挖个（鱼）塘，或者陷马坑也行，让他一头栽进去。
【在 T*R 的大作中提到】
: 门口栽棵树，正好挡住醉鬼。
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R********y
发帖数: 4018 | 38 鱼塘里面养Piranha.
【在 r******0 的大作中提到】
: 大王说了，树不行，要是醉鬼开的车太猛，把树撞倒了，还是一样要砸到你家房子。正
: 确的做法是门口挖个（鱼）塘，或者陷马坑也行，让他一头栽进去。
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a******e
发帖数: 36306 | 39 可能还有上北下南的缘故，毕竟主要的人类文明都在北半球
代，有很好的降温作用。背北是不让冬天寒冷的北风从大门吹入。
还是要看具体的情况来做决定。
【在 r******0 的大作中提到】
: 坐北朝南是为了室内空气流通，面南是为了让夏天的南风穿堂而过，在没有空调的古代，有很好的降温作用。背北是不让冬天寒冷的北风从大门吹入。
: 我个人也觉得时代不一样了，咱也不想当皇帝，不一定非要"面南背北"的住着。主要还是要看具体的情况来做决定。
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a******e
发帖数: 36306 | 40 好，我以后在门前挖个小池子。。。。后院我准备搞大生产运动的
【在 R********y 的大作中提到】
: 正对的cul de sac ，气到那里就堵住了，不流通。醉鬼开车忘记刹车会冲到房子里的
: 几率大些，要是还有楼梯正对大门， 基本上就算了。 同理 T-intersection.
: 这个坐北朝南是prefer吧， 有时候也没办法， 我家就是朝北的， 有个卧室也是朝北
: ，冬天很冷，不过夏天很凉快， 呵呵。
: 正对前门大门不栽树， 挡住了， 前院最好有点水池鱼塘啥的，聚财的， 后院有水是
: 散财的， 哈哈， 你在装修房子， 我就多讲讲。
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a******e
发帖数: 36306 | 41 有道理哈
【在 r******0 的大作中提到】
: 大王说了，树不行，要是醉鬼开的车太猛，把树撞倒了，还是一样要砸到你家房子。正
: 确的做法是门口挖个（鱼）塘，或者陷马坑也行，让他一头栽进去。
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r******0
发帖数: 2753 | 42 我们的古代人民怕是不晓得有南半球北半球之类的哦。你这个有点穿越了哈
【在 a******e 的大作中提到】
: 可能还有上北下南的缘故，毕竟主要的人类文明都在北半球
:
: 代，有很好的降温作用。背北是不让冬天寒冷的北风从大门吹入。
: 还是要看具体的情况来做决定。
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T*R
发帖数: 25894 | 43 我家门口那棵树，如果真的都撞得倒，那来的很有可能是火车。
【在 r******0 的大作中提到】
: 大王说了，树不行，要是醉鬼开的车太猛，把树撞倒了，还是一样要砸到你家房子。正
: 确的做法是门口挖个（鱼）塘，或者陷马坑也行，让他一头栽进去。
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a******e
发帖数: 36306 | 44 那就是南北都没问题
【在 r******0 的大作中提到】
: 我们的古代人民怕是不晓得有南半球北半球之类的哦。你这个有点穿越了哈
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T*R
发帖数: 25894 | 45 北半球太阳始终在南方，坐北朝南有利于采光。不过好像开点儿窗子也可以达到同样的
效果。
【在 a******e 的大作中提到】
: 那就是南北都没问题
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r******0
发帖数: 2753 | 46 朝北的话，冬天一开门，北风就使劲的往屋里灌，受不了啊。
【在 T*R 的大作中提到】
: 北半球太阳始终在南方，坐北朝南有利于采光。不过好像开点儿窗子也可以达到同样的
: 效果。
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a******e
发帖数: 36306 | 47 那其实我把屋子的主要窗户放南边可能就行了，古人当年没有玻璃做窗户。。。。
【在 T*R 的大作中提到】
: 北半球太阳始终在南方，坐北朝南有利于采光。不过好像开点儿窗子也可以达到同样的
: 效果。
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T*R
发帖数: 25894 | 48 我洗了，窗子还可以选择开或者不开，门是必须要开关的。
【在 r******0 的大作中提到】
: 朝北的话，冬天一开门，北风就使劲的往屋里灌，受不了啊。
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v******o
发帖数: 3417 | 49 我们家坐东朝西，没有一样符合风水说~~~~wuwu
我用过你们那儿的austin first mortgage，感觉还好。 |
