由买买提看人间百态
登录
首页
论坛
未名存档
话题女王
小圈子
马甲追踪
版面排名
流量曲线
水枪排名
发帖量曲线
发帖版面饼图
发帖时间柱图
关于本站
帮助
boards
本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字
访问原贴
ChinaNews版
- 买不起房,还是交不起税?
相关主题
●
狗日的共匪___学者称中国2009年宏观税负30%超过美日
●
社科院发布经济蓝皮书:我国85%家庭无能力购房 (转载)
●
中国税负高于美国10个点 (转载)
●
真要打仗了?长春制定人口疏散计划!zt
●
中国的房产税为什么是恶税
●
中央党校教授:政改最大阻力由权贵既得利益阶层制造
●
重贴:论地方政府的财政问题及解决方案
●
魏京生:新毛派的兴起
●
Re: 国内骂政府商品房价高的主要是自己想投机
●
专家称中国一年收费罚款达2.2万亿
●
靠房产税来支撑地方财政收入是白日做梦,会做死人的
●
人民日报批乱收费:中国一年收费罚款达2.2万亿
●
我支持房产税
●
中国收费罚款收入21962亿 相当于税收的1/3
●
(转)税费不能承受政府支出之重
●
中央党校教授的这个数据是怎么来的?
相关话题的讨论汇总
话题: 暴利
话题: 土地出让
话题: 税负
话题: 房价
话题: 政府
进入ChinaNews版参与讨论
1
(共1页)
M***4
发帖数: 609
1
中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇在研究收入分配差距越拉越大,以及由
此带来的一系列社会问题、福利问题时指出,造成两极分化的一个原因就是土地制度和
土地财政。房价里70%是政府税费,如果把土地出让金变成房产税,房价立马下来。(8
月15日中国网)
原来一直以为,土地出让金占到房价成本的三、四成左右,推高了房价;如果专家
的说法更权威——土地出让金及各种政府税费占房价七成,那么,所谓“丈母娘推高房
价”等“一系列”说法,就得先靠边站站。
高房价是“成本+开发暴利”所制造,而实际上,成本当中便含着很大的“暴利”
——土地暴利。政府卖地与房地产开发的双重暴利,共同制造了高房价。然而,比之开
发商暴利,政府获取的土地暴利怎么说都不太名正言顺,商人可以惟利是图,但政府不
可以。当然了,换一种说法,说政府在房地产开发上征收了一笔重税,概念上就清楚多
了。
中国国民的税负究竟痛苦不痛苦,官方说法和百姓感受不一致。尽管一些官方人士
用“宏观税负”等专业术语解释称,中国并不存在税负痛苦的问题,但老百姓的理解则
更直观、朴素:挣的钱比人少,物价比人高,而这比人高的物价,主要是高在商品含税
这一块——商品价内税竟比任何一个发达国家都要高出数倍。这才是,税负痛苦不痛苦
,谁纳税谁知道——间接纳税也是纳税。而这税负痛苦,在买房的感受恐怕是最深刻的
。土地出让金不叫“税”,但它却是实实在在的一项重税;并还有其他各项税费,环保
局、建设局、规划局、房管局、城管局、人防办,甚至地震局等等部门都来收费。如果
一万元一平方米的房价,老百姓交给政府的“税”就有7000元,就不知道,这究竟是在
买房,还是在纳税?
但有一个问题我们是知道的:所谓买不起房,很大程度上,实质上是交不起“税”
。作为基本民生资源的住房和住房用地,政府征收如此一大笔重税,不合情,也不合理。
专家认为,如果把土地出让金变成房产税,房价立马下来。我认为,开征房产税确
是个好办法,较之土地财政制度更合理,同时可以从根本上抑制商品房投机行为。但房
产税不能误伤民生,不应该向第一套房征收税,或征收比例不宜高。
改革土地财政,开征房产税,也是从根本上解决贫富差距的途径之一,但一个很大
的难点恐怕是,拥有多套房产的人群中,官员占了相当的比例,不但是这部分人又会有
“阻力”,恐怕又将涉及到更多的敏感问题。而越是如此,公众舆论与有识之士,越应
加大这一变革的推进力度。
1
(共1页)
进入ChinaNews版参与讨论
相关主题
●
中央党校教授的这个数据是怎么来的?
●
Re: 国内骂政府商品房价高的主要是自己想投机
●
广州人防中心高层私发123万“过节费”获刑
●
靠房产税来支撑地方财政收入是白日做梦,会做死人的
●
善待陈光标[抄]
●
我支持房产税
●
动上海 江两子悬 郭伯雄入狱在即(多图) (转载)
●
(转)税费不能承受政府支出之重
●
狗日的共匪___学者称中国2009年宏观税负30%超过美日
●
社科院发布经济蓝皮书:我国85%家庭无能力购房 (转载)
●
中国税负高于美国10个点 (转载)
●
真要打仗了?长春制定人口疏散计划!zt
●
中国的房产税为什么是恶税
●
中央党校教授:政改最大阻力由权贵既得利益阶层制造
●
重贴:论地方政府的财政问题及解决方案
●
魏京生:新毛派的兴起
相关话题的讨论汇总
话题: 暴利
话题: 土地出让
话题: 税负
话题: 房价
话题: 政府
未名新帖统计
// 7月16日
#
版面
帖数(主题数)
-
全站
4871 (796)
1
Military
3777 (569)
2
Stock
341 (51)
3
Joke
117 (17)
4
History
116 (3)
5
Automobile
100 (9)
6
USANews
55 (9)
7
Midlife
45 (1)
8
Headline
41 (41)
9
Dreamer
33 (13)
10
FleaMarket
32 (20)
11
Living
30 (7)
* 这里只显示发帖超过25的版面,努力灌水吧:-)
历史上的今天
faintcat妹妹看进来~~
发表于12年前.
NSC, PD 1/7/2007, EB2, ...
发表于11年前.
[FBA求购]MJVE2 758 MJVM2 ...
发表于6年前.
老生常谈,归与不归
发表于10年前.
【申请】Seattle西雅图 版版主——申请人...
发表于9年前.
宝宝出生,头骨骨折,求祝福
发表于9年前.
求推荐舒缓优美的古典音乐
发表于11年前.
百分之一的北京人上北大 中国网友愤怒(转载)
发表于10年前.
新人带狗狗Bailey来报道
发表于12年前.
全世界最有价值的运动队
发表于10年前.
请问大切诺基的质量如何
发表于6年前.
TNND,军版全是BKC
发表于15年前.
Inception
发表于12年前.
微软的有些家属可真恶心,为了卖保险脸都不要了
发表于10年前.
每周坐高铁的苦逼来说说感受吧!!
发表于9年前.