美国房价狂跌对中国的启示 - ChinaNews版

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中评社 2010-03-16 13:37:10
新闻晚报刊载署名马涤明的文章说，与中国节节攀升的房价正好相反，美国底特律
的房价则伴随着经济危机开始了“跳水式”的骤降。据英国《每日电讯报》12日报道，
日前该市一座别墅的挂牌价竟然标为10美元，低得可怜。
尽管美国总统奥巴马在去年2月份就公布了住房市场救助计划，然而根据穆迪经济
学家网的最新观察，该计划到目前为止收效甚微，美国房地产市场仍然止不住下行的脚
步。如此情形，用中国的话说，一句叫“成也萧何，败也萧何”；一句叫“积重难返”
。
10年前，美国网络经济泡沫破灭后，房地产成为拉动经济的新增长点，导致了美国
房价的持续猛涨，不断积累起大量的泡沫。而后是随着次贷危机的爆发，美国的房地产
泡沫伴随着眼泪开始破灭。现在的情况是，泡沫破了，眼泪却仍未流完——此前曾有消
息称，美国优级房贷激增正在成为经济复苏道路上的新麻烦。10年间，房地产拉动了美
国经济的增长，而今又成了拖累经济复苏的包袱，怎么不是“成也房地产，败也房地产
”？
包括 “住房市场救助计划”在内的一系列救市措施 “收效甚微”，原因是积重难
返——出手晚了。据说，金

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