l***y
发帖数: 157 | 1 用于出租，每月房租应该能cover费用，虽然未必能余多少下来。但考虑到过几年后房
市也许会回升，所以觉得可以试试。大家觉得呢？ |
N********n
发帖数: 13236 | 2 听说现在房价已经在升了
--房脱们给我发包子。。。
--房黑们开始关税了。。。 |
T*R
发帖数: 36302 | 3 看你买哪的了，城里的还行，郊区的够呛。我觉得买CONDO不如买个便宜的改造过的出
租房好，就是那种一户进去几家的。 |
x*********n
发帖数: 28013 | 4 便宜的房子要一次性投资下去的，有这个钱，其实有很多东西可以投资。
早就说了，换成rmb，放银行，稳稳地拿个8%，然后汇率变化一点，换回来，1年收益10
%稳稳当当，没有一点点risk，而且不需要maintenance，不操心，easy money。 |
a***x
发帖数: 26368 | 5 毒药啊毒药
【在 l***y 的大作中提到】
: 用于出租，每月房租应该能cover费用，虽然未必能余多少下来。但考虑到过几年后房
: 市也许会回升，所以觉得可以试试。大家觉得呢？
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l***y
发帖数: 157 | 6 问题是没那么多刀去换RMB。
贷款可以用银行的钱去投资，自己只需要个3%或5%的首付，其余的就靠房子养自己。等
升点值，卖掉。是麻烦些，所以也犹豫。听说有专门的公司可以代为管理，收手续费。
我想只要入等于出就可以了。过个三五年的如果情况好了卖掉。打比方涨个5%，就算
100%的收益了。即使没涨，哪怕被银行拿回去，损失也可以接受。
有些想当然了，虚心接受批评。
10
【在 x*********n 的大作中提到】
: 便宜的房子要一次性投资下去的，有这个钱，其实有很多东西可以投资。
: 早就说了，换成rmb，放银行，稳稳地拿个8%，然后汇率变化一点，换回来，1年收益10
: %稳稳当当，没有一点点risk，而且不需要maintenance，不操心，easy money。
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N********n
发帖数: 13236 | 7 3~5%首付? where where, I want to all in!!!
【在 l***y 的大作中提到】
: 问题是没那么多刀去换RMB。
: 贷款可以用银行的钱去投资，自己只需要个3%或5%的首付，其余的就靠房子养自己。等
: 升点值，卖掉。是麻烦些，所以也犹豫。听说有专门的公司可以代为管理，收手续费。
: 我想只要入等于出就可以了。过个三五年的如果情况好了卖掉。打比方涨个5%，就算
: 100%的收益了。即使没涨，哪怕被银行拿回去，损失也可以接受。
: 有些想当然了，虚心接受批评。
:
: 10
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c********r
发帖数: 1422 | 8 自住condo贷款很多银行要求30%首付。投资房条件更严。银行没有当年那么傻了。
【在 l***y 的大作中提到】
: 问题是没那么多刀去换RMB。
: 贷款可以用银行的钱去投资，自己只需要个3%或5%的首付，其余的就靠房子养自己。等
: 升点值，卖掉。是麻烦些，所以也犹豫。听说有专门的公司可以代为管理，收手续费。
: 我想只要入等于出就可以了。过个三五年的如果情况好了卖掉。打比方涨个5%，就算
: 100%的收益了。即使没涨，哪怕被银行拿回去，损失也可以接受。
: 有些想当然了，虚心接受批评。
:
: 10
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N********n
发帖数: 13236 | 9 当年也不傻，0首付的贷款打包卖给老中。。。。
【在 c********r 的大作中提到】
: 自住condo贷款很多银行要求30%首付。投资房条件更严。银行没有当年那么傻了。
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x*********n
发帖数: 28013 | 10 投资这玩意是这样的，所有人都会有自己的想法，然后觉得自己是最聪明的，最正确的
，最后的结果是所有人都是傻子，都不对。
呵呵呵。
【在 l***y 的大作中提到】
: 问题是没那么多刀去换RMB。
: 贷款可以用银行的钱去投资，自己只需要个3%或5%的首付，其余的就靠房子养自己。等
: 升点值，卖掉。是麻烦些，所以也犹豫。听说有专门的公司可以代为管理，收手续费。
: 我想只要入等于出就可以了。过个三五年的如果情况好了卖掉。打比方涨个5%，就算
: 100%的收益了。即使没涨，哪怕被银行拿回去，损失也可以接受。
: 有些想当然了，虚心接受批评。
:
: 10
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A**i
发帖数: 4328 | 11 人聪明着呢, BONUS都领了走人了，谁还吐出来？反正有广大纳税人买单
【在 c********r 的大作中提到】
: 自住condo贷款很多银行要求30%首付。投资房条件更严。银行没有当年那么傻了。
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T*R
发帖数: 36302 | 12 CONDO贷款要求比SFH严，因为CONDO房价水分多一点。有的银行要求30%首付， |
E********M
发帖数: 1372 | 13 you haven't heard FHA loan before?
【在 N********n 的大作中提到】
: 3~5%首付? where where, I want to all in!!!
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c********r
发帖数: 1422 | 14 investment property is not eligible for FHA loan.
【在 E********M 的大作中提到】
: you haven't heard FHA loan before?
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A****1
发帖数: 726 | 15 现在deal不多，好好找找估计行。关键自己estimate 能贷多少。现在买点是低利息。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器
【在 l***y 的大作中提到】
: 用于出租，每月房租应该能cover费用，虽然未必能余多少下来。但考虑到过几年后房
: 市也许会回升，所以觉得可以试试。大家觉得呢？
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