p**********9
发帖数: 3463 | 1 好房子就是那个找房子mm的要求，这种房子的数量远远小于需求，一个家庭收入在15w,
以上， 就会想要这样的房子，而且都会很挑剔。也不是
什么新发现啦。。。大虾说说对么？ |
N********n
发帖数: 13236 | |
x*********n
发帖数: 28013 | 3 不是因为年收入15W，是因为国内有点根基的中产基本都有这样的财产。
15W买50W，压力还是挺大的。 |
p**********9
发帖数: 3463 | 4 总的呀，老中家庭差不多都是这样吧。。。
【在 N********n 的大作中提到】
: bso 15w以上的家庭收入啊~~~~~~
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p**********9
发帖数: 3463 | 5 你这胆子。。。还住在我那风水宝地么？
不过现在很多国内的父母支持这边小孩买房子。。。还是很管用的。。。
【在 x*********n 的大作中提到】
: 不是因为年收入15W，是因为国内有点根基的中产基本都有这样的财产。
: 15W买50W，压力还是挺大的。
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b*******u
发帖数: 501 | 6 同意 很多新房子 都是50-60 我觉得最好卖 很多卖70的老房子 我也看不上啊。。。
不过我家收入不高。。。灰溜溜飘走 |
x*********n
发帖数: 28013 | 7 结了婚的压力很大的，又有小孩又有2老。
差不多还住着呢，风水一般吧，我弄了课树，一点竹子，还有鱼缸，算是改善一下吧。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 你这胆子。。。还住在我那风水宝地么？
: 不过现在很多国内的父母支持这边小孩买房子。。。还是很管用的。。。
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e**p
发帖数: 4259 | 8 主要是property tax吧，50-60万的房子，property tax能控制在2万以内，工薪阶层，
高于2万的tax都得想想是否还有其他收入来源吧 |
y***n
发帖数: 2806 | 9 家庭收入15万，然后买50万的房子，累死个球的了。不养小孩了吗？楼主算过15万，交
完税后，一年除掉各种花销还能剩几个子吗？
15w,
【在 p**********9 的大作中提到】
: 好房子就是那个找房子mm的要求，这种房子的数量远远小于需求，一个家庭收入在15w,
: 以上， 就会想要这样的房子，而且都会很挑剔。也不是
: 什么新发现啦。。。大虾说说对么？
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B******e
发帖数: 378 | 10 50万房子贷40万，不到税前收入的3倍，很保守了。
【在 y***n 的大作中提到】
: 家庭收入15万，然后买50万的房子，累死个球的了。不养小孩了吗？楼主算过15万，交
: 完税后，一年除掉各种花销还能剩几个子吗？
:
: 15w,
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|
T*R
发帖数: 36302 | 11 是啊，15万收入的中国人太多了，买60万房的不多。
这两年利率下来了，买50万和以前40万差不多。但是地税摆在那，地税这东西等于是白
丢钱。
现在60万的房，地税肯定1万5了。
15万收入两个孩子的话，40万以上房贷加1万五以上地税，压力还是不小的。
如果1个孩子，买那么大的房子就是吃饱了撑的，除非你25，30万的收入。
15万收入的人，估计更可能的是买个40万的房子再买个20万的出租房/
所以NAPERVILLE才有那么多人来。
【在 y***n 的大作中提到】
: 家庭收入15万，然后买50万的房子，累死个球的了。不养小孩了吗？楼主算过15万，交
: 完税后，一年除掉各种花销还能剩几个子吗？
:
: 15w,
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T*R
发帖数: 36302 | 12 主要还是看地方，如果某地50万以下房子没法住，那么50万的房子当然有人抢。
如果40万就能买很不错的房了，谁还抢60万的房？
你要是没选择，只能是自己的不幸。
别人是有选择的，CHICAGO这么大，60067只是很小一个地方。
15w,
【在 p**********9 的大作中提到】
: 好房子就是那个找房子mm的要求，这种房子的数量远远小于需求，一个家庭收入在15w,
: 以上， 就会想要这样的房子，而且都会很挑剔。也不是
: 什么新发现啦。。。大虾说说对么？
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T*R
发帖数: 36302 | 13 赫赫，50565，60514的很多社区中位收入都15万了，房子只有40万。
【在 B******e 的大作中提到】
: 50万房子贷40万，不到税前收入的3倍，很保守了。
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y***n
发帖数: 2806 | 14 50万房子如果首付只付10万，贷款40万的话，那比我想象中还累。
【在 B******e 的大作中提到】
: 50万房子贷40万，不到税前收入的3倍，很保守了。
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T*R
发帖数: 36302 | 15 现在还没看出来吗，未来的一段时间内，地税是最让人头痛的事了，贷款还是小事。
现在教师PENSION改革，压力都转到地税了。
反正我7千的地税都不舒服。 |
p**********9
发帖数: 3463 | 16 就是要以最大的承受力买房子啦, 自己享受, 还可以抵制通涨.
不喜欢大房子的除外...
【在 y***n 的大作中提到】
: 50万房子如果首付只付10万，贷款40万的话，那比我想象中还累。
|
p**********9
发帖数: 3463 | 17 就是要以最大的承受力买房子啦, 自己享受, 还可以抵制通涨.
不喜欢大房子的除外...
【在 y***n 的大作中提到】
: 50万房子如果首付只付10万，贷款40万的话，那比我想象中还累。
|
a**e
发帖数: 5094 | 18 Boston (back bay) 40万只能买个one bed, one bath condo
【在 T*R 的大作中提到】
: 主要还是看地方，如果某地50万以下房子没法住，那么50万的房子当然有人抢。
: 如果40万就能买很不错的房了，谁还抢60万的房？
: 你要是没选择，只能是自己的不幸。
: 别人是有选择的，CHICAGO这么大，60067只是很小一个地方。
:
: 15w,
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T*R
发帖数: 36302 | 19 他可能只有一个孩子。
我们家，高峰时候两个孩子3万多一年，比50万的贷款月付都高了.
【在 y***n 的大作中提到】
: 50万房子如果首付只付10万，贷款40万的话，那比我想象中还累。
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T*R
发帖数: 36302 | 20 抵制通涨?
BSO买房晚啊.
【在 p**********9 的大作中提到】
: 就是要以最大的承受力买房子啦, 自己享受, 还可以抵制通涨.
: 不喜欢大房子的除外...
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a**e
发帖数: 5094 | 21 大家都在埋怨老师光拿钱不干活，可是老师的工资好像也不高
【在 T*R 的大作中提到】
: 现在还没看出来吗，未来的一段时间内，地税是最让人头痛的事了，贷款还是小事。
: 现在教师PENSION改革，压力都转到地税了。
: 反正我7千的地税都不舒服。
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T*R
发帖数: 36302 | 22 你到德州可以买4千尺耗子.
所以能40万买到房谁买60万的房?
现在利率低,买50万房贷款和以前40万差别多.所以买50万的人多了.
【在 a**e 的大作中提到】
: Boston (back bay) 40万只能买个one bed, one bath condo
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h**r
发帖数: 8078 | 23 其实我挺不能理解那个MM为啥要至少0.25 acre的地。
房子大了挺好的，地大了收拾起来很麻烦，如果外包出去请人来收拾院子又是一笔花销。
税交得多，还主要是跟邻居们share风景。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 就是要以最大的承受力买房子啦, 自己享受, 还可以抵制通涨.
: 不喜欢大房子的除外...
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p**********9
发帖数: 3463 | 24 "现在60万的房，地税肯定1万5"
oak brook, downers,没这么高。。。 |
h**r
发帖数: 8078 | 25 美国公校老师很辛苦
【在 a**e 的大作中提到】
: 大家都在埋怨老师光拿钱不干活，可是老师的工资好像也不高
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T*R
发帖数: 36302 | 26 两个老师的家庭收入20万以上，和一个病理医生也差不了多少了。人还有pension，一
年上8个月班。
【在 a**e 的大作中提到】
: 大家都在埋怨老师光拿钱不干活，可是老师的工资好像也不高
|
T*R
发帖数: 36302 | 27 0.25很小了。
销。
【在 h**r 的大作中提到】
: 其实我挺不能理解那个MM为啥要至少0.25 acre的地。
: 房子大了挺好的，地大了收拾起来很麻烦，如果外包出去请人来收拾院子又是一笔花销。
: 税交得多，还主要是跟邻居们share风景。
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p**********9
发帖数: 3463 | 28 这个我理解， 少于0.25 acre的房子基本上私密性都很差。 她的预算达不到这个要求。
至于收拾什么的， 多花不了多少。
销。
【在 h**r 的大作中提到】
: 其实我挺不能理解那个MM为啥要至少0.25 acre的地。
: 房子大了挺好的，地大了收拾起来很麻烦，如果外包出去请人来收拾院子又是一笔花销。
: 税交得多，还主要是跟邻居们share风景。
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T*R
发帖数: 36302 | 29 Ft,you should know oakbrook is famous for low property tax.
【在 p**********9 的大作中提到】
: "现在60万的房，地税肯定1万5"
: oak brook, downers,没这么高。。。
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a**e
发帖数: 5094 | 30 哈哈，我就喜欢住小房子，打扫起来方便点
【在 p**********9 的大作中提到】
: 就是要以最大的承受力买房子啦, 自己享受, 还可以抵制通涨.
: 不喜欢大房子的除外...
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h**r
发帖数: 8078 | 31 这跟小区设计有关，占地广度大，深度小的设计私密性比，广度小，深度深的要好得多。
求。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 这个我理解， 少于0.25 acre的房子基本上私密性都很差。 她的预算达不到这个要求。
: 至于收拾什么的， 多花不了多少。
:
: 销。
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h**r
发帖数: 8078 | 32 你说的不是公校老师吧。
我们这里公校老师只挣5，6W
【在 T*R 的大作中提到】
: 两个老师的家庭收入20万以上，和一个病理医生也差不了多少了。人还有pension，一
: 年上8个月班。
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T*R
发帖数: 36302 | 33 high property tax town is naperville.
你住OAKBROOK，都不用交CITY那份对PROPERTY TAX，只要交州/COUNTY SHARE。
【在 T*R 的大作中提到】
: Ft,you should know oakbrook is famous for low property tax.
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B******e
发帖数: 378 | 34 高中老师工资也不错，西北郊几个好的高中，老师平均工资10万左右
【在 a**e 的大作中提到】
: 大家都在埋怨老师光拿钱不干活，可是老师的工资好像也不高
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a**e
发帖数: 5094 | 35 下午3点就放羊了，怎么会辛苦?
【在 h**r 的大作中提到】
: 美国公校老师很辛苦
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a**e
发帖数: 5094 | 36 病理不止这个价。我有朋友今年毕业，350K
【在 T*R 的大作中提到】
: 两个老师的家庭收入20万以上，和一个病理医生也差不了多少了。人还有pension，一
: 年上8个月班。
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p**********9
发帖数: 3463 | 37 恩， 在那儿买个小黑屋算了，轻易上半亩， 哦， 房子倒是大个， 就是老。。。
【在 T*R 的大作中提到】
: Ft,you should know oakbrook is famous for low property tax.
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T*R
发帖数: 36302 | 38 我不知道你住哪，我们社区小学，老师中位收入都是8万多了。
5，6万吨那是最低起薪了。
很多老师还兼职家教。他们两点半就放学。一年上八个月班。
【在 h**r 的大作中提到】
: 你说的不是公校老师吧。
: 我们这里公校老师只挣5，6W
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h**r
发帖数: 8078 | 39 你要是有孩子在公校，去旁观一天就明白了。
【在 a**e 的大作中提到】
: 下午3点就放羊了，怎么会辛苦?
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h**r
发帖数: 8078 | 40 是吗？
我查的是IL教育局统一公布的工资标准。一般就是5，6W。
也许还有各种补贴？
我不知道你的中位数80K+是哪里看来的
【在 T*R 的大作中提到】
: 我不知道你住哪，我们社区小学，老师中位收入都是8万多了。
: 5，6万吨那是最低起薪了。
: 很多老师还兼职家教。他们两点半就放学。一年上八个月班。
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T*R
发帖数: 36302 | 41 赫赫，我俩个孩子。我认为他们太太太轻松了。
【在 h**r 的大作中提到】
: 你要是有孩子在公校，去旁观一天就明白了。
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a**e
发帖数: 5094 | 42 那也不少了，那为什么干活不卖力气呢？
【在 B******e 的大作中提到】
: 高中老师工资也不错，西北郊几个好的高中，老师平均工资10万左右
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h**r
发帖数: 8078 | 43 你俩孩子不是上私校吗？
【在 T*R 的大作中提到】
: 赫赫，我俩个孩子。我认为他们太太太轻松了。
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p**********9
发帖数: 3463 | 44 反了吧， 你看这个深深庭院，我们看过了， 里面真的是完美，照片没拍好。地下室都
是9尺高。
http://www.redfin.com/IL/Downers-Grove/3850-Sterling-Rd-60515/h
多。
【在 h**r 的大作中提到】
: 这跟小区设计有关，占地广度大，深度小的设计私密性比，广度小，深度深的要好得多。
:
: 求。
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T*R
发帖数: 36302 | 45 不卖力能拿钱为什么还要卖力？
【在 a**e 的大作中提到】
: 那也不少了，那为什么干活不卖力气呢？
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a**e
发帖数: 5094 | 46 挺不错的
【在 p**********9 的大作中提到】
: 反了吧， 你看这个深深庭院，我们看过了， 里面真的是完美，照片没拍好。地下室都
: 是9尺高。
: http://www.redfin.com/IL/Downers-Grove/3850-Sterling-Rd-60515/h
:
: 多。
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T*R
发帖数: 36302 | 47 回公校。
我哪有钱啊，上kindgarton那是没办法。没人看，只能上全天的私校，
买Naperville房不就是图公校吗
【在 h**r 的大作中提到】
: 你俩孩子不是上私校吗？
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a**e
发帖数: 5094 | |
T*R
发帖数: 36302 | 49 人的本性。
工作就是工作，满足最低要求就行了。我上班就是混。我可以理解别人混。
【在 a**e 的大作中提到】
: 这个，工作总要敬业吧
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a**e
发帖数: 5094 | 50 嗯，私校老师会不会好些？
【在 T*R 的大作中提到】
: 人的本性。
: 工作就是工作，满足最低要求就行了。我上班就是混。我可以理解别人混。
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T*R
发帖数: 36302 | 51 他们收入更低待遇更差，怎么会更好？
【在 a**e 的大作中提到】
: 嗯，私校老师会不会好些？
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p**********9
发帖数: 3463 | 52 我准备猛砍下价， 从了。。。可老公说 地盘太窄了， 50 X270， 我的乖乖， 做在客
厅， 院子望不到尽头。。。
【在 a**e 的大作中提到】
: 挺不错的
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a**e
发帖数: 5094 | 53 差不多就行了。。。我觉得房子已经很大了。lot大天天割草多麻烦
【在 p**********9 的大作中提到】
: 我准备猛砍下价， 从了。。。可老公说 地盘太窄了， 50 X270， 我的乖乖， 做在客
: 厅， 院子望不到尽头。。。
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T*R
发帖数: 36302 | 54 你现在才买，当然时机不错。房子本身价值肯定比较合理。
不过要考虑到地税的因素。这不是小事。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 我准备猛砍下价， 从了。。。可老公说 地盘太窄了， 50 X270， 我的乖乖， 做在客
: 厅， 院子望不到尽头。。。
|
b*******u
发帖数: 501 | 55 谢谢 其实我就是想要私密性好点
下午去60067看了几个房子 根本没fance 就是几家屁股对屁股 巴掌大还不平坦。。。
【在 T*R 的大作中提到】
: 0.25很小了。
:
: 销。
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T*R
发帖数: 36302 | 56 这个LOTSIZE不算大了。就是形状比较奇特。比较窄/长。
【在 a**e 的大作中提到】
: 差不多就行了。。。我觉得房子已经很大了。lot大天天割草多麻烦
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b*******u
发帖数: 501 | 57 mm的意思50W lot不会大于0.25acre么。。。
哎。。。要么紧吧紧吧 涨涨？
求。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 这个我理解， 少于0.25 acre的房子基本上私密性都很差。 她的预算达不到这个要求。
: 至于收拾什么的， 多花不了多少。
:
: 销。
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T*R
发帖数: 36302 | 58 我家就是0.25吧，很小的。
60万，如果在NAPERVILLE，买的肯定有0.5ACRE的地了。
【在 b*******u 的大作中提到】
: 谢谢 其实我就是想要私密性好点
: 下午去60067看了几个房子 根本没fance 就是几家屁股对屁股 巴掌大还不平坦。。。
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p**********9
发帖数: 3463 | 59 恩， 有道理， 我觉得地税高真的白交了， 还不如买个价格高地税底的， 毕竟卖的时
候可以收回来。
我们现在看的是 downers unincorporated area ， 地税那个低啊， 60/70万左右的
， 也就一万出头。。。
【在 T*R 的大作中提到】
: 你现在才买，当然时机不错。房子本身价值肯定比较合理。
: 不过要考虑到地税的因素。这不是小事。
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b*******u
发帖数: 501 | 60 这个房子真不错 地税还低
family room是vaulted ceiling么？？ 厨房真好~
【在 p**********9 的大作中提到】
: 反了吧， 你看这个深深庭院，我们看过了， 里面真的是完美，照片没拍好。地下室都
: 是9尺高。
: http://www.redfin.com/IL/Downers-Grove/3850-Sterling-Rd-60515/h
:
: 多。
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b*******u
发帖数: 501 | 61 我一开始一门心思想去naper 但是算了算 我上班schaumburg zt进城
两人都要1小时 太累了
【在 T*R 的大作中提到】
: 我家就是0.25吧，很小的。
: 60万，如果在NAPERVILLE，买的肯定有0.5ACRE的地了。
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b*******u
发帖数: 501 | 62 学区怎么样啊
我是学区小白 真不好意思
【在 p**********9 的大作中提到】
: 恩， 有道理， 我觉得地税高真的白交了， 还不如买个价格高地税底的， 毕竟卖的时
: 候可以收回来。
: 我们现在看的是 downers unincorporated area ， 地税那个低啊， 60/70万左右的
: ， 也就一万出头。。。
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y***n
发帖数: 2806 | 63 现在50万的房子原价很多都70.80万，地税基本都是2万左右。这玩意根本没地方说理去
，你说你房价降了，人家就不给你降地税，人家说地税是维持那一片的开支的，马路没
少一条吧，学校没倒闭吧，人家才不给降地税呢。然后加上利息，和月供，两口之家基
本上就没啥钱了，然后再养小孩，再加上各种生活开支。本来15万买个30万的房子过的
好好的，非要买50万的房子，然后过穷人的生活，这不是遭罪吗？穷人还有foodstamp
呢，过的可能都比楼主好。
【在 T*R 的大作中提到】
: 现在还没看出来吗，未来的一段时间内，地税是最让人头痛的事了，贷款还是小事。
: 现在教师PENSION改革，压力都转到地税了。
: 反正我7千的地税都不舒服。
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T*R
发帖数: 36302 | 64 NAPERVILLE这点不好，地税高。
我斜对门老中，比我晚两年买房子价格还不错，原来50万的房到手40多万，但是40多万
房地税就9千多。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 恩， 有道理， 我觉得地税高真的白交了， 还不如买个价格高地税底的， 毕竟卖的时
: 候可以收回来。
: 我们现在看的是 downers unincorporated area ， 地税那个低啊， 60/70万左右的
: ， 也就一万出头。。。
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p**********9
发帖数: 3463 | 65 在西北交， 估计买不到。。。
【在 b*******u 的大作中提到】
: mm的意思50W lot不会大于0.25acre么。。。
: 哎。。。要么紧吧紧吧 涨涨？
:
: 求。
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b*******u
发帖数: 501 | 66 我还真没看到50w是从7,80降下来的。。。
2w有点夸张吧 一般1。2-1.8吧
foodstamp
【在 y***n 的大作中提到】
: 现在50万的房子原价很多都70.80万，地税基本都是2万左右。这玩意根本没地方说理去
: ，你说你房价降了，人家就不给你降地税，人家说地税是维持那一片的开支的，马路没
: 少一条吧，学校没倒闭吧，人家才不给降地税呢。然后加上利息，和月供，两口之家基
: 本上就没啥钱了，然后再养小孩，再加上各种生活开支。本来15万买个30万的房子过的
: 好好的，非要买50万的房子，然后过穷人的生活，这不是遭罪吗？穷人还有foodstamp
: 呢，过的可能都比楼主好。
|
T*R
发帖数: 36302 | 67 说的就是这个。
现在看美国，从国家到州到CITY都是赤字，只能加税。收人税，地税都有涨的空间。
foodstamp
【在 y***n 的大作中提到】
: 现在50万的房子原价很多都70.80万，地税基本都是2万左右。这玩意根本没地方说理去
: ，你说你房价降了，人家就不给你降地税，人家说地税是维持那一片的开支的，马路没
: 少一条吧，学校没倒闭吧，人家才不给降地税呢。然后加上利息，和月供，两口之家基
: 本上就没啥钱了，然后再养小孩，再加上各种生活开支。本来15万买个30万的房子过的
: 好好的，非要买50万的房子，然后过穷人的生活，这不是遭罪吗？穷人还有foodstamp
: 呢，过的可能都比楼主好。
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y***n
发帖数: 2806 | 68 我同事有个买的，southloop townhouse。好像是50多万，地税2万多。那房子原价太贵
，嘿嘿。
【在 b*******u 的大作中提到】
: 我还真没看到50w是从7,80降下来的。。。
: 2w有点夸张吧 一般1。2-1.8吧
:
: foodstamp
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b*******u
发帖数: 501 | 69 泪奔 其实我也不急着买 慢慢看吧
【在 p**********9 的大作中提到】
: 在西北交， 估计买不到。。。
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b*******u
发帖数: 501 | 70 哦 yy成郊区了
好像市里房子跌得更狠
【在 y***n 的大作中提到】
: 我同事有个买的，southloop townhouse。好像是50多万，地税2万多。那房子原价太贵
: ，嘿嘿。
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y***n
发帖数: 2806 | 71 收税两头都收不到，就收我们中间这帮人的了。穷人各种补助，各种免费。富人奶奶的
根本不考工资收入，人家还有各种避税手段。凑合活着吧。
【在 T*R 的大作中提到】
: 说的就是这个。
: 现在看美国，从国家到州到CITY都是赤字，只能加税。收人税，地税都有涨的空间。
:
: foodstamp
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a**e
发帖数: 5094 | 72 就这样还不知道节约过日子
【在 T*R 的大作中提到】
: 说的就是这个。
: 现在看美国，从国家到州到CITY都是赤字，只能加税。收人税，地税都有涨的空间。
:
: foodstamp
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T*R
发帖数: 36302 | 73 一万多不少了。每年给你涨个3%。
【在 b*******u 的大作中提到】
: 我还真没看到50w是从7,80降下来的。。。
: 2w有点夸张吧 一般1。2-1.8吧
:
: foodstamp
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a**e
发帖数: 5094 | 74 你也可以多买房，当地主抵税啊
【在 y***n 的大作中提到】
: 收税两头都收不到，就收我们中间这帮人的了。穷人各种补助，各种免费。富人奶奶的
: 根本不考工资收入，人家还有各种避税手段。凑合活着吧。
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h**r
发帖数: 8078 | 75 我家接近0.25略欠点儿，我们都觉得太大了。
你家后院是不是光秃秃的全是草？那样是显得小。
我家后院被前房主开发了7，8块花圃，夏天花长高了，院子里跟迷魂阵似的。走哪儿都
要拐好几个弯。老公嫌割草麻烦平了2大块窗口看不见处的花圃，还好了点儿。
【在 T*R 的大作中提到】
: 我家就是0.25吧，很小的。
: 60万，如果在NAPERVILLE，买的肯定有0.5ACRE的地了。
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y***n
发帖数: 2806 | 76 我准备入手二套当地主了。正在选房中。
【在 a**e 的大作中提到】
: 你也可以多买房，当地主抵税啊
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T*R
发帖数: 36302 | 77 我们的DECK很大。
是这样，割草的时候就觉得院子太大，但是看到邻居老美站在他们院子里的时候就觉得
YARD太小了。
【在 h**r 的大作中提到】
: 我家接近0.25略欠点儿，我们都觉得太大了。
: 你家后院是不是光秃秃的全是草？那样是显得小。
: 我家后院被前房主开发了7，8块花圃，夏天花长高了，院子里跟迷魂阵似的。走哪儿都
: 要拐好几个弯。老公嫌割草麻烦平了2大块窗口看不见处的花圃，还好了点儿。
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T*R
发帖数: 36302 | 78 嗯，这个是投资。
自己住大房那是享受/消费。
【在 y***n 的大作中提到】
: 我准备入手二套当地主了。正在选房中。
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h**r
发帖数: 8078 | 79 “看到邻居老美站在他们院子里的时候就觉得YARD太小了”
要满足你这条，起码得买个3 acre 的院子才行吧。
种树，种灌木，种花，眼不见心不烦，呵呵。
【在 T*R 的大作中提到】
: 我们的DECK很大。
: 是这样，割草的时候就觉得院子太大，但是看到邻居老美站在他们院子里的时候就觉得
: YARD太小了。
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p**********9
发帖数: 3463 | 80 恩， 房子里面真的近乎完美。。一楼全是樱桃木。。。地下室和一楼都是很高的屋顶，
2008年新建的房子， 很窄的地盘， 但在里面觉得非常宽敞， 设计还是是动了心思的。
唯一不好就是离邻居近了点， 那天我们去看的时候， 在主卧窗户下面， 邻居在高烧
烤。。，。
【在 b*******u 的大作中提到】
: 这个房子真不错 地税还低
: family room是vaulted ceiling么？？ 厨房真好~
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z**********3
发帖数: 11979 | 81 你这id起的……猛一看ecup，阿苏的马甲！
仔细一看 ，惭愧啊
【在 e**p 的大作中提到】
: 主要是property tax吧，50-60万的房子，property tax能控制在2万以内，工薪阶层，
: 高于2万的tax都得想想是否还有其他收入来源吧
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p**********9
发帖数: 3463 | 82 满满了看吧， 确定好地方就好办了， 然后守着等兔子。
我们一南一北上班， 选地方就费了好多劲。。
【在 b*******u 的大作中提到】
: 泪奔 其实我也不急着买 慢慢看吧
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T*R
发帖数: 36302 | 83 新房子好。
老房子一堆问题。
我以后再也不买老房子了。
顶，
的。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 恩， 房子里面真的近乎完美。。一楼全是樱桃木。。。地下室和一楼都是很高的屋顶，
: 2008年新建的房子， 很窄的地盘， 但在里面觉得非常宽敞， 设计还是是动了心思的。
: 唯一不好就是离邻居近了点， 那天我们去看的时候， 在主卧窗户下面， 邻居在高烧
: 烤。。，。
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b*******e
发帖数: 24532 | 84 Orz, you opened up such a hot topic!!!
15w,
【在 p**********9 的大作中提到】
: 好房子就是那个找房子mm的要求，这种房子的数量远远小于需求，一个家庭收入在15w,
: 以上， 就会想要这样的房子，而且都会很挑剔。也不是
: 什么新发现啦。。。大虾说说对么？
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a**e
发帖数: 5094 | 85 要不就换工作？
【在 p**********9 的大作中提到】
: 满满了看吧， 确定好地方就好办了， 然后守着等兔子。
: 我们一南一北上班， 选地方就费了好多劲。。
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a**e
发帖数: 5094 | 86 咱们这里的房坑比三番版的差远了:)
【在 b*******e 的大作中提到】
: Orz, you opened up such a hot topic!!!
:
: 15w,
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B******e
发帖数: 378 | 87 如果买了房子，花了50万左右，会重新计算地税，cook county 大概是房价的2%, 就是
1万的税。如果是买的foreclosure/short sale, 属于distressed sale, 不会按买的价
格重新算.
如果你一直住着，房价降了，你可以去和county assessor argue, 我知道不少人argue
成功。地产税降了20~30%. 每个town每年一个时期都可以argue, 错过这个时期就等明
年。
foodstamp
【在 y***n 的大作中提到】
: 现在50万的房子原价很多都70.80万，地税基本都是2万左右。这玩意根本没地方说理去
: ，你说你房价降了，人家就不给你降地税，人家说地税是维持那一片的开支的，马路没
: 少一条吧，学校没倒闭吧，人家才不给降地税呢。然后加上利息，和月供，两口之家基
: 本上就没啥钱了，然后再养小孩，再加上各种生活开支。本来15万买个30万的房子过的
: 好好的，非要买50万的房子，然后过穷人的生活，这不是遭罪吗？穷人还有foodstamp
: 呢，过的可能都比楼主好。
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F***7
发帖数: 884 | 88 15w的收入供40w的贷款，一点都不算撑吧，为啥还说压力大呢
【在 x*********n 的大作中提到】
: 不是因为年收入15W，是因为国内有点根基的中产基本都有这样的财产。
: 15W买50W，压力还是挺大的。
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C*****3
发帖数: 4215 | 89 请问这个怎么Argue啊？ 是只能是foreclosure/short sale才可以Argue还是正常买的
也可以？
argue
【在 B******e 的大作中提到】
: 如果买了房子，花了50万左右，会重新计算地税，cook county 大概是房价的2%, 就是
: 1万的税。如果是买的foreclosure/short sale, 属于distressed sale, 不会按买的价
: 格重新算.
: 如果你一直住着，房价降了，你可以去和county assessor argue, 我知道不少人argue
: 成功。地产税降了20~30%. 每个town每年一个时期都可以argue, 错过这个时期就等明
: 年。
:
: foodstamp
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d*****a
发帖数: 3983 | 90
税没那么高吧？！
【在 T*R 的大作中提到】
: 是啊，15万收入的中国人太多了，买60万房的不多。
: 这两年利率下来了，买50万和以前40万差不多。但是地税摆在那，地税这东西等于是白
: 丢钱。
: 现在60万的房，地税肯定1万5了。
: 15万收入两个孩子的话，40万以上房贷加1万五以上地税，压力还是不小的。
: 如果1个孩子，买那么大的房子就是吃饱了撑的，除非你25，30万的收入。
: 15万收入的人，估计更可能的是买个40万的房子再买个20万的出租房/
: 所以NAPERVILLE才有那么多人来。
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b*******e
发帖数: 24532 | 91 both
【在 C*****3 的大作中提到】
: 请问这个怎么Argue啊？ 是只能是foreclosure/short sale才可以Argue还是正常买的
: 也可以？
:
: argue
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C*****3
发帖数: 4215 | 92 怎么argue呢？要prove什么么？
【在 b*******e 的大作中提到】
: both
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T*R
发帖数: 36302 | 93 你这个和现实有很大差距。
很多人买了房子，价钱比原来低很多，但是地税根本没降，反而上升。
你可以ARGUE，但是找律师本身要钱。而且ARGUE后通过了，给你降一两年，然后又回去
。这个我同事就是这样，
argue
【在 B******e 的大作中提到】
: 如果买了房子，花了50万左右，会重新计算地税，cook county 大概是房价的2%, 就是
: 1万的税。如果是买的foreclosure/short sale, 属于distressed sale, 不会按买的价
: 格重新算.
: 如果你一直住着，房价降了，你可以去和county assessor argue, 我知道不少人argue
: 成功。地产税降了20~30%. 每个town每年一个时期都可以argue, 错过这个时期就等明
: 年。
:
: foodstamp
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T*R
发帖数: 36302 | 94 COOK COUNTY低一点。郊区高。特别是NAPERVILLE这样以学区为卖点的TOWN。地税都很高。
现在60万的房，几年前都是7，80万的，1万5地税差不多。
【在 d*****a 的大作中提到】
:
: 税没那么高吧？！
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b*******e
发帖数: 24532 | 95 我正在操作这件事情，稍候update。
【在 C*****3 的大作中提到】
: 怎么argue呢？要prove什么么？
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T*R
发帖数: 36302 | 96 举个例子吧，刚查了BLOCKSHOPPER，找了个NAPERVILLE最新成交的房子，46万，地税一
万多。3月15号成交的。
http://chicago.blockshopper.com/property/07-01-15-306-032-0000/ |
C*****3
发帖数: 4215 | 97 可是今年上半年的地税我已经交了啊，这样还能argue吗？
cook county不是3月due吗？
【在 b*******e 的大作中提到】
: 我正在操作这件事情，稍候update。
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b*******e
发帖数: 24532 | 98 我也已经交了，不过律师正在交涉，看情况如何。
【在 C*****3 的大作中提到】
: 可是今年上半年的地税我已经交了啊，这样还能argue吗？
: cook county不是3月due吗？
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T*R
发帖数: 36302 | |
C*****3
发帖数: 4215 | 100 啊？还要请律师？ 等你有结果了一定要传授下秘方
【在 b*******e 的大作中提到】
: 我也已经交了，不过律师正在交涉，看情况如何。
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T*R
发帖数: 36302 | 101 你找律师，通过了，降一两年，还会回去的。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 我正在操作这件事情，稍候update。
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B******e
发帖数: 378 | 102 刚成交地税不会降，你不去argue, 政府也不会主动降。好多律师不收钱，只收第一年
降的地税的一部分。当然这个assessor网上都有表格，自己也可以操作。
【在 T*R 的大作中提到】
: 举个例子吧，刚查了BLOCKSHOPPER，找了个NAPERVILLE最新成交的房子，46万，地税一
: 万多。3月15号成交的。
: http://chicago.blockshopper.com/property/07-01-15-306-032-0000/
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T*R
发帖数: 36302 | 103 找了律师，降了，隔一两年又给你升回去。
你没听收音机竞选广告怎么说的吗，就是这些律师和政府勾结。
郊区很多情况下找律师都没用。COOK COUNTY好点，
【在 B******e 的大作中提到】
: 刚成交地税不会降，你不去argue, 政府也不会主动降。好多律师不收钱，只收第一年
: 降的地税的一部分。当然这个assessor网上都有表格，自己也可以操作。
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T*R
发帖数: 36302 | 104 FT，你不听广告的？
最近竞选广告这么多，很多是关于这方面的。
很多律师靠这个吃饭。要是一劳永逸，律师楼都关门了。
【在 C*****3 的大作中提到】
: 啊？还要请律师？ 等你有结果了一定要传授下秘方
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T*R
发帖数: 36302 | 105 地税定价是按你周围邻居的价格比较制定的。你买了降价的房，你的邻居可能住了5，6
年都没动。现在政府提地税都来不及了，还给你降。 |
C*****3
发帖数: 4215 | 106 。。。 从来没关心过。。。。
【在 T*R 的大作中提到】
: FT，你不听广告的？
: 最近竞选广告这么多，很多是关于这方面的。
: 很多律师靠这个吃饭。要是一劳永逸，律师楼都关门了。
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T*R
发帖数: 36302 | 107 不用你关心啊，你打开收音机780，广告就飘到你耳朵了。
不过我很多同事都TRY过，没什么大用的。
【在 C*****3 的大作中提到】
: 。。。 从来没关心过。。。。
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b*******e
发帖数: 24532 | 108 好
【在 C*****3 的大作中提到】
: 啊？还要请律师？ 等你有结果了一定要传授下秘方
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b*******e
发帖数: 24532 | 109 两年也几千刀，还是要省的，肥水阿，呵呵
【在 T*R 的大作中提到】
: 你找律师，通过了，降一两年，还会回去的。
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C*****3
发帖数: 4215 | 110 就是没“关心”过收音机和电视。。。。特别是政治。。。。
【在 T*R 的大作中提到】
: 不用你关心啊，你打开收音机780，广告就飘到你耳朵了。
: 不过我很多同事都TRY过，没什么大用的。
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b*******e
发帖数: 24532 | 111 先争取一下看看，稍候我来update.
【在 T*R 的大作中提到】
: 不用你关心啊，你打开收音机780，广告就飘到你耳朵了。
: 不过我很多同事都TRY过，没什么大用的。
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T*R
发帖数: 36302 | 112 那是你房价高地税高。
7，8千地税的给你降不了多少，给完律师钱，没几个子了。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 两年也几千刀，还是要省的，肥水阿，呵呵
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b*******e
发帖数: 24532 | 113 主动降是不可能的，资本主义社会，呵呵
【在 B******e 的大作中提到】
: 刚成交地税不会降，你不去argue, 政府也不会主动降。好多律师不收钱，只收第一年
: 降的地税的一部分。当然这个assessor网上都有表格，自己也可以操作。
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b*******e
发帖数: 24532 | 114 税太高了，今年涨了7%，很夸张，还是要搞搞的。
【在 T*R 的大作中提到】
: 那是你房价高地税高。
: 7，8千地税的给你降不了多少，给完律师钱，没几个子了。
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T*R
发帖数: 36302 | 115 我买了6年，每年涨1百2百，几年下来涨了1千。今年降几十块，算是政府发善心。
【在 b*******e 的大作中提到】
: 税太高了，今年涨了7%，很夸张，还是要搞搞的。
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