Chicago版 - [合集] Naperville, IL 204 学区是属于比较好的吗? |
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发帖数: 6242 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
maoxiong4497 (猫熊) 于 (Sat Nov 5 01:29:54 2011, 美东) 提到:
和203比, 哪个比较好呢?
谢指教!
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DeaDEyE (代代爱) 于 (Sat Nov 5 01:31:05 2011, 美东) 提到:
203
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challenger (Ray) 于 (Sat Nov 5 02:23:41 2011, 美东) 提到:
203 vs. 204比较没有任何意义。俩学区都不小，要看具体的小学中学和高中。
204三高中，在naperville的neuqua valley high school比203俩高中都好。
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maoxiong4497 (猫熊) 于 (Sat Nov 5 12:48:39 2011, 美东) 提到:
了解, 考古了一下以前的贴子, 实际上就是说naperville central high, naperville
north high and neuqua valley high这三所是都很不错的, 对吧.
那请教一下, naperville哪一片比较适合中国人居住, 或者说环境, 治安,相对较好,
是靠北边88, 还是55.
小弟刚结婚, 想说搬到那里可以多认识些朋友,大家也可以多交流, 不然那么远的郊区,
真是好闷啊.以后有了小孩, 也可以有小伙伴.
最近正在看房子, 感觉南边的房子新点, 但似乎离naperville中心较远, 都到100街附
近了.
所以真诚征求大家的意见.
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challenger (Ray) 于 (Sat Nov 5 13:49:05 2011, 美东) 提到:
房子不要买靠近88的，那附近apartment多，最近有些劳模老黑搬进来，尤其mill小学
那个学区，所以naperville north成绩也受影响。据说lisle建了public housing,具体
位置不了解，不知道影不影响203明星学校kennedy Jr. high。著名的博士屯靠近75th
和route53，房子便宜，中国人多。但据说那附近原来是垃圾填埋场，所以房子便宜。
也不要买88和75街之间靠近route59那边，离mall和aurora太近，学校相对都差些。最
近很多华人搬到75和119中间的south naperville，房子新，学校好.just my 2 cents
naperville
区,
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maoxiong4497 (猫熊) 于 (Sat Nov 5 14:23:59 2011, 美东) 提到:
thanks!, that's really help.
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F9527 (华府低等下人) 于 (Sun Nov 6 16:08:35 2011, 美东) 提到:
south naperville离车站也太远了吧
route53 at 75th不是到了woodridge了吗？
哪个地方离车站比较近然后又老中多的？ highland附近咋样
75th
cents
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THR (???) 于 (Sun Nov 6 18:48:02 2011, 美东) 提到:
woodridge 在Greene/75街那一带有一片不错的新房在，都比较大，4000尺左右，就在
那两个大水塔下，属于203学区，小学在RANCHVIEW，中学在肯尼迪，高中是CENTRAL。
那一片
马路对面算LISLE，都是豪宅。
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maoxiong4497 (猫熊) 于 (Mon Nov 7 17:57:55 2011, 美东) 提到:
看了一下THR兄提到的区域, 确实很不错, 无奈预算不够啊.
35-40万的房子, 看起来新一点的好象都在南边了.
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susanlora (susanlora) 于 (Sun Nov 13 11:28:58 2011, 美东) 提到:
我一直没有搞懂，大家说的那个博士村到底在哪里。有那个好心人能给圈个地图？
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THR (???) 于 (Mon Nov 14 08:56:00 2011, 美东) 提到:
最狭义的是75街以南，RANCHVIEW以东一小片社区。
那里SFH比较便宜，30万左右就能拿下，连博士后都能负担的起，这个在好学区里算是
很少见的。所以很多UIC，阿甘，费米。。。的博士后都在那买房。就得了此名。
再广义一点，你可以把75街以南，WEHRLI以东的整个RANCHVIEW小学的管片算作博士村
。这一带房子也还可以，有贵的，但是大部分也就30-50万。住着很多中国人，当然包
括了很多有博士头衔的。
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pandatoledo (PT) 于 (Wed Sep 19 09:01:10 2012, 美东) 提到:
Mark
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ironcat (liujun) 于 (Wed Sep 19 10:25:41 2012, 美东) 提到:
好!
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shyoung (yaya) 于 (Wed Sep 19 12:43:32 2012, 美东) 提到:
最近有个刚从204来的孩子说他们的小学没有空调...说203的学校有空调,太好了...
可见...
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sssheep (响铃当) 于 (Wed Sep 19 21:36:46 2012, 美东) 提到:
mark
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qcg (qcg) 于 (Wed Sep 19 23:39:27 2012, 美东) 提到:
203\204学区太大，具体说就South Naperville和Ranchview这两个地方学校好、中国人
多。
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shyoung (yaya) 于 (Thu Sep 20 12:23:26 2012, 美东) 提到:
没结婚或没有孩子就只考虑高中,不考虑小学和初中的主,早晚还是要再受二茬罪的...
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THR (???) 于 (Thu Sep 20 12:44:25 2012, 美东) 提到:
204有几所小学和初中不错的。
你看今年的数学竞赛，两个204的，两个203的。
95街那一带，都是豪宅，出来的学生平均水平肯定不错。
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xzxz (xzxz) 于 (Thu Sep 20 13:15:09 2012, 美东) 提到:
204 is too far that is the only bad thing. House is newer and cheaper. And
no apt like near ogden. without these bad areas, 203 will be much better
choice.
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THR (???) 于 (Thu Sep 20 13:38:53 2012, 美东) 提到:
NAPERVILLE以西以南就没有什么好TOWN了，不像DUPGAE COUNTY，可选择的好地方比较
多。
那里也有律师医生企业高管老板什么的，他们想找好的地方，比较近的就是NAPERVILLE
SOUTH了，不可能住到HINSDALE去。
And
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xzxz (xzxz) 于 (Thu Sep 20 13:45:53 2012, 美东) 提到:
Yes, 204 is pretty good as long as they are aware of the commute.
NAPERVILLE
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challenger (Ray) 于 (Thu Sep 20 14:01:33 2012, 美东) 提到:
其实很多住south naperville的都在chicago上班。晒晒邻居.
左一top accounting firm partner,左二某insurance group midwest president,左三
IBM partner,右一top广告公司C*O(曾常驻亚洲n年),后一UC眼科surgeon有俩独立诊所
，后二某著名机械公司controller.
刚搬到乡下的时候以上邻居都主动过来打招呼，然后把家里手机，电话，email,所有成
员名字，小孩年级都写在卡片上送过来。把我们这从downtown chicago搬过来的很是惊
吓了一下，如同到美国第一次见到贫民窟一样。:-)
NAPERVILLE
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Thu Sep 20 14:05:20 2012, 美东) 提到:
您老的title门派师从报出去别人怎么反应？：）
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sovereignty (往事随风) 于 (Thu Sep 20 14:10:19 2012, 美东) 提到:
我们搬到所谓95街豪宅区的怎么就没有这个待遇呢？其实早上6点多一些的时候Rt59的
traffic还可
以，从我们家开车到火车站也就12分钟的样子。就是下班的时候Rt59堵的厉害，同样的
路程大概25分
钟。
三
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challenger (Ray) 于 (Thu Sep 20 14:11:07 2012, 美东) 提到:
显然wsn我学历最高啊.:-))
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Thu Sep 20 14:16:36 2012, 美东) 提到:
小学读八年都可以拿来bso？大叔知道了，下次依葫芦画瓢，哈哈
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chanelqqq (小甜甜) 于 (Thu Sep 20 14:22:02 2012, 美东) 提到:
逗死了，你太可爱了：-）
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chanelqqq (小甜甜) 于 (Thu Sep 20 14:22:55 2012, 美东) 提到:
有人小学读八年的吗？大叔在胡说：-)
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chanelqqq (小甜甜) 于 (Thu Sep 20 14:23:35 2012, 美东) 提到:
204
203昨日黄花。
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chanelqqq (小甜甜) 于 (Thu Sep 20 14:25:12 2012, 美东) 提到:
你从小是在有空调的环境里长大的？
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chanelqqq (小甜甜) 于 (Thu Sep 20 14:26:09 2012, 美东) 提到:
cheaper？？
And
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Thu Sep 20 14:29:33 2012, 美东) 提到:
留级生，发包子给我吧。。。
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THR (???) 于 (Thu Sep 20 15:05:25 2012, 美东) 提到:
太远了点吧？每天上班花3个小时？
火车快车也要30分钟，下车到单位20分钟，从家去火车站连停车怎么也要20分钟吧？
我要是有钱，在城里上班，我不会选这里。
BURRRIDGE，HINSDALE都是更好的选择。
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chanelqqq (小甜甜) 于 (Fri Sep 21 07:47:12 2012, 美东) 提到:
我包子都买衣服了：-）
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chanelqqq (小甜甜) 于 (Fri Sep 21 07:47:54 2012, 美东) 提到:
有钱人不用每天都去上班的，好不好伐
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 09:59:31 2012, 美东) 提到:
买1米以下房子的"有钱人“还是要天天上班的。
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shyoung (yaya) 于 (Fri Sep 21 11:47:37 2012, 美东) 提到:
204的老中和老印直线上升,因为那里的房子便宜,新(2000年UP的).(周围都是小树毛)
203房子旧些(1986年左右的)(周围环境树大,植被好)
如果在城里上班,要考虑远近.
203在LISLE的那小片区也有大房子和小房子,离市区也近些.(周围Green Trial的环境真
不是盖的.在203大房子聚居区里转过很多次,房子很好,但真没有Green Trial的环境.那
里可是全美前20名适合居住的地区.LISLE VILLAGE自己的标志就是一棵丰满优美的树!!
!)
虽说203昨日黄花,但还是有乌秧乌秧的人后悔没有当初在203买房...
203 的 Highlan Elementary School/Kenndy middle school都不是盖的...只有204的
高中可以跟203抗衡.
204的小学有的没有空调,天太热孩子就放羊回家了...对于双职工可就...难了!
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challenger (Ray) 于 (Fri Sep 21 11:51:17 2012, 美东) 提到:
任何现象都是有reasonable理由的,很多人的公司可能在chicago但住离chicago比较远
也是有原因的. 这些人基本家里都只有一个人需要工作, 还有比如可以一周有几天work
from home, 或者经常travel,去o'hare比downtown次数多，business client在郊区为
主... 这和绝大多数老中的工作是每天必须要到公司的physical地点上班是不同的。
btw: warrent buffet每天都上班，而且一直住在1957年$31k买的shabby old house里
面.millionaire doesn't need to live in a million dollar home.
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boboslancom (擎天柱大哥) 于 (Fri Sep 21 11:51:32 2012, 美东) 提到:
my dream place is around 75th and IL 53, and that is where green trails at?
!!
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challenger (Ray) 于 (Fri Sep 21 11:54:47 2012, 美东) 提到:
kennedy jr high school
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 11:57:18 2012, 美东) 提到:
查地图好像是maple和hubson中间夹的那块地方，看地图弯弯曲曲很walkable的样子
你的dream place东边是woodridge，烂学区，西边是倒垃圾的地方，您不会还想种菜吃
吧？
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boboslancom (擎天柱大哥) 于 (Fri Sep 21 11:58:20 2012, 美东) 提到:
oh ok then my dream place is green trails!
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 11:59:11 2012, 美东) 提到:
嬗变的女人-___-
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boboslancom (擎天柱大哥) 于 (Fri Sep 21 12:00:46 2012, 美东) 提到:
btw I really like where Greene Rd goes from hobson to royce rd, the scene
there is fantastic... that's why i said 75th and IL 53.
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 12:05:25 2012, 美东) 提到:
什么MAPLE加HOBSON。
是75街和GREENE交口那里，就是那两个大水塔下。
和WOODRIDGE其他地方都隔离了。属于飞地。
那个地方周围都是森林保护地，倒个屁垃圾。东边南边都是森林保护地。当然种菜是不
行，小心小动物来吃。
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 12:07:10 2012, 美东) 提到:
204不便宜吧？很多都是6，70万。
还是203有很多便宜的3，40万学校还不错的房子，当然要老一点。
!!
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challenger (Ray) 于 (Fri Sep 21 12:07:15 2012, 美东) 提到:
204在naperville境内十多个在87街以南的小学，初中，高中基本都是10-15年内建起来
的，最近几年的学习,体育,音乐和各种奖项基本都赶超或者持平于203最好的相应学校,
不要过于盲从历史。。。:-)
要大树去north shore的new trier学区,那的百年以上树和房子遍地都是.
!!
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boboslancom (擎天柱大哥) 于 (Fri Sep 21 12:10:38 2012, 美东) 提到:
i just meant there! my dream place... only thing is it's not very convenient
to commute to downtown.
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 12:10:49 2012, 美东) 提到:
你这是个例。
平均起来，你举得你邻居那些例子都是每天要上班的。包括你。
就是到OHARE也够远的。
我孩子儿科诊所在103街。我从我开过去20分钟是到不了的。
当然了，不是每个人都在乎路的远近，但是我说我是不会买那的。
work
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 12:14:21 2012, 美东) 提到:
75南面还是北面？
南面那一块三角地还夹着高压线，你放到living版又是被狂批的那种地点。。。：）
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 12:15:28 2012, 美东) 提到:
那不是GREENTRAIL.属于WOODRIDGE。
GREENTRAIL都是老房子，小房子，属于LISLE。
那的房子都是02年左右盖的。也不算很贵。50多万就能买下。我知道一个人40多万买了
一个近4000尺的房子在那，是F/C还是SHORT SALE。自己又花了6万多装修。
convenient
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 12:17:09 2012, 美东) 提到:
是啊，你不要听尼大叔的。他根本不知道你说得是哪。
那周围多漂亮啊，都是绿地，每天健身骑车HIKING不要太美。
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 12:18:36 2012, 美东) 提到:
那里到LISLE火车站不算远。
convenient
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 12:19:52 2012, 美东) 提到:
给个具体地址看看吧，我在map上查lisle，最南也只到hubson，根本没有和75街碰头啊
。。。
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 12:20:12 2012, 美东) 提到:
哪来的高压线。高压线是从GREENE以东的绿地过的。
那一小块地在坡上。就在那两水塔底下。我也不知道为啥那里属于WOODRIDGE。
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 12:25:26 2012, 美东) 提到:
nnd说了半天还是我说的地方阿。。。
高压线，垃圾场--据说是填出来的，旁边还是apt，浪费我感情。。。
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 12:25:36 2012, 美东) 提到:
说错了，道歉一下，那一块不是WOODRIDGE，是NAPERVILLE的ZIP CODE。
RIDGESTONE DR， GLADSTONE DR。。。。。
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 12:26:33 2012, 美东) 提到:
那周围都是老林子，哪来的垃圾场。
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lzf (lzf) 于 (Fri Sep 21 12:32:50 2012, 美东) 提到:
这地方还真是高压线下边
我开始还以为你说的是hobson以北 高尔夫球场以西那块 那块是woodridge
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 12:33:34 2012, 美东) 提到:
现在看不到不代表以前没有。。。
看看这个房子：巨大啊
http://www.zillow.com/homedetails/11-Vincent-Ct-Naperville-IL-6
还不算高点68w买的，想赚一笔75w放出去无人问津，现在亏10w列了半年了，我估计49w
可以拿下来了吧？5bedroom啊，靠。。。
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boboslancom (擎天柱大哥) 于 (Fri Sep 21 12:33:54 2012, 美东) 提到:
Greene Valley?
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lzf (lzf) 于 (Fri Sep 21 12:34:43 2012, 美东) 提到:
这块下边是高压线
49w
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lzf (lzf) 于 (Fri Sep 21 12:35:43 2012, 美东) 提到:
对 hobson以北那块的greene是woodridge
以南的greene是naperville
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boboslancom (擎天柱大哥) 于 (Fri Sep 21 12:36:03 2012, 美东) 提到:
really?
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 12:37:36 2012, 美东) 提到:
早说了嘛。。。
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 12:38:01 2012, 美东) 提到:
我天天从那过，感觉电线是从绿地那一带穿过的啊.
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 12:39:26 2012, 美东) 提到:
那些房子原来都是60多万，现在估计50来万就能拿下。
你说的对，边上有一些APT是比较讨厌。
49w
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lzf (lzf) 于 (Fri Sep 21 12:39:50 2012, 美东) 提到:
你自己goolge map 卫星地图看一下不就行了 你给的那个房子东南200m就是高压线
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 12:41:07 2012, 美东) 提到:
看见45度斜向上那条带子了没？
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boboslancom (擎天柱大哥) 于 (Fri Sep 21 12:42:23 2012, 美东) 提到:
i am there every weekend and only see beautiful greens.. maybe i am just not
sensitive to 电线
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xzxz (xzxz) 于 (Fri Sep 21 12:43:15 2012, 美东) 提到:
This is also an indian's house, no maintainence.
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 12:43:19 2012, 美东) 提到:
看来你是对的。
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boboslancom (擎天柱大哥) 于 (Fri Sep 21 12:43:49 2012, 美东) 提到:
i see... thanks.
btw, why is 高压线 so bad?
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 12:44:41 2012, 美东) 提到:
50w的鸡肋，等涨价遥遥无期，还不如买个20w的地，自己建个40~50w的房，dream
house。。。。
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 12:45:37 2012, 美东) 提到:
那么高的高压电线塔你没见到？就在路边。
not
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 12:45:59 2012, 美东) 提到:
风水不好。。。。
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 12:46:35 2012, 美东) 提到:
尼大叔看来对NAPERVILLE做了深入调查，是不是要搬过来做邻居了还是已经搬过来了？
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lzf (lzf) 于 (Fri Sep 21 12:47:21 2012, 美东) 提到:
200m 就是5个房子开外 不算远
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boboslancom (擎天柱大哥) 于 (Fri Sep 21 12:48:43 2012, 美东) 提到:
i will pay more attention this week... maybe i need a pair of glasses too,
haha
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 12:49:30 2012, 美东) 提到:
BSO自己住豪宅啊。
40米X40米就是近16000尺。在203学区这就算很大的LOT了。
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lzf (lzf) 于 (Fri Sep 21 12:51:24 2012, 美东) 提到:
囧
我还住apt呢。。
我只是说上边那个人给的那个房子 5个房子开外（~200m）是那个高压线
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 12:52:21 2012, 美东) 提到:
naperville是俺的dream place to live啊。。。。算了不说了，一把伤心泪。。。。。
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 12:53:52 2012, 美东) 提到:
我老年轻的时候也这样，有不切实际的幻想，走路看地上，指望捡个钱包啥的，后来才
发现you pay what you get，中文：一分价钱一分货，没有deal来的那么容易的。。。。
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boboslancom (擎天柱大哥) 于 (Fri Sep 21 12:54:17 2012, 美东) 提到:
hand hand!!! dream place to live啊 一把伤心泪。。。。。
。。
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 12:56:26 2012, 美东) 提到:
你cash在手有啥好哭的，下次来这里看房子叫上我老，你看地上，我看风水，收费合理
，货比三家。。。
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boboslancom (擎天柱大哥) 于 (Fri Sep 21 13:04:03 2012, 美东) 提到:
it sounds like I search and pick wallets from ground then give them to you...
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chicagojob (chicago) 于 (Fri Sep 21 14:04:25 2012, 美东) 提到:
204 最好的区 是 spring brook 小学的那块，都是10分的小，初和高中
如果不是downtown上班的，那里是不错的选择，特别是95的豪宅区，比如说这个，除了
后院游泳池和半高压线，其他都是dream
http://www.redfin.com/IL/Naperville/3707-Timber-Creek-Ln-60565/
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xzxz (xzxz) 于 (Fri Sep 21 14:08:23 2012, 美东) 提到:
后院游泳池和半高压线 is not good for kids.
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chicagojob (chicago) 于 (Fri Sep 21 14:11:11 2012, 美东) 提到:
那里有好多没有高压线，游泳池的豪宅，这个正好在卖
而且环境很好，除去都是大片的绿地，trail和骑自行车的道
天气好的时候，周末，看着心情具好
天天火车的也认了
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xzxz (xzxz) 于 (Fri Sep 21 14:18:39 2012, 美东) 提到:
I like this area except it is too far. A lot of Chinese get foreclosure
around 70W there, at least my agent got three houses there at this price.
For me, the concern is too far. I would rather have a smaller house closer.
But if you are working in Naperville, this is not a bad choice,
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challenger (Ray) 于 (Fri Sep 21 14:21:42 2012, 美东) 提到:
从south naperville开车走55 40多分钟就到downtown了，没有那么麻烦. hinsdale
lot小，房子贵。很多人会觉得少花半个一个米，但每天多开20分钟车值得。
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chicagojob (chicago) 于 (Fri Sep 21 14:24:38 2012, 美东) 提到:
你agent买3个house 干吗？
是是，确实too far away，我原来在在elk grove village 上班，为了离家近一点，我
主动辞了工作，待业3个月，为了找一个离家近的，现在在naperville，呵呵，20分钟
America dream life
closer.
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challenger (Ray) 于 (Fri Sep 21 14:27:14 2012, 美东) 提到:
那附近老房子太多，2000以前的房子从格局到design都差很多，一个米以上的除外。
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purplerose99 (土豆爱小苹果~~~) 于 (Fri Sep 21 14:29:41 2012, 美东) 提到:
it looks like no window in kitchen?
a window in kitchen is a must for me....
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chicagojob (chicago) 于 (Fri Sep 21 14:33:36 2012, 美东) 提到:
还有这个要求？？？赫赫
豪宅首先得特点就是大，然后通常都open floor plan, 连着sun room和 早餐室还有厨房
厨房都是在房子比较中间的位置，你如果看过豪宅的话，现在很多的基本没有窗户
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chicagojob (chicago) 于 (Fri Sep 21 14:36:49 2012, 美东) 提到:
干吗伤心啊，早上乘火车去downtown还可以拉，在火车上不是可以干很多事情吗，又没
有浪费时间
。。
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xzxz (xzxz) 于 (Fri Sep 21 14:37:17 2012, 美东) 提到:
this is euro kitchen style in the middle of the house. Good thing is the
hostess will have more chances to talk with guest and everything is centered
in kitchen.
厨房
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 14:39:40 2012, 美东) 提到:
一个million左右的房子，开个窗还不容易？
上次新闻说，trump tower里面一个花90w买了一个one bedroom condo的业主在那里抱
怨，晚上睡觉的时候对面IBM大楼彻夜不息的灯光射进了他没有装窗帘的condo unit，
影响了他的正常睡眠，并且是不环保的。。。。
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chicagojob (chicago) 于 (Fri Sep 21 14:40:16 2012, 美东) 提到:
原来是这样，还有style，呵呵，学习了，你agent是谁，给大家认识认识，听着听懂的
centered
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THR (???) 于 (Fri Sep 21 14:41:06 2012, 美东) 提到:
SOUTH NAPERVILLE开车40多分钟到DOWNTOWN？每天早上4点起床？
你吃的TICKER估计都够付MORTGAGE了。
兄弟，我也在DOWNTOWN上班的，我每天开70多迈。最最顺利的情况下40分钟到。
HINSDALE开车的话可以走LOCAL去DOWNTOWN。
有一天我就从DOWNTOWN跟着一辆CL 55一直到PLAINFIELD路那座特大的豪宅。
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lzf (lzf) 于 (Fri Sep 21 14:42:39 2012, 美东) 提到:
这个房子除了高压线的问题
等95街修起来，离大路太近了（~100m）
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 14:44:41 2012, 美东) 提到:
95街怎么修起来？？？
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purplerose99 (土豆爱小苹果~~~) 于 (Fri Sep 21 14:46:26 2012, 美东) 提到:
I like open floor plan. however, for daily life, l like to see daylight/
sunlight in kitchen, ( so don't have to turn on the light all the time), and
also glance at backyard when cooking...
厨房
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lzf (lzf) 于 (Fri Sep 21 14:47:05 2012, 美东) 提到:
你仔细看那个房子东北处100m 预留的95街的地
以后会往东南修延伸过河 和河对岸的路接起来
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 14:47:30 2012, 美东) 提到:
看到了，的确，呵呵。
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xzxz (xzxz) 于 (Fri Sep 21 14:48:08 2012, 美东) 提到:
Wait for naperville to get more tax first. This rumor has been there for so
long
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chicagojob (chicago) 于 (Fri Sep 21 14:49:14 2012, 美东) 提到:
是的是的，爱，哪里都不perfect阿，老中普遍缺乏安全感，我当初也很担心来者
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 14:49:21 2012, 美东) 提到:
不是rumor，我在2020年的地图上看到了，呵呵。。。
so
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lzf (lzf) 于 (Fri Sep 21 14:50:20 2012, 美东) 提到:
地已经留了 规划肯定是做了 只是时间问题
so
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chanelqqq (小甜甜) 于 (Fri Sep 21 14:52:04 2012, 美东) 提到:
亲，能给解释下便宜的概念吗？你觉得多钱的房子算便宜阿
green trial的房子，俺看过一个，六七十万，厨房花了十万装修的，后面是大树参天
的。。可以房子旧阿。。真旧阿。。basement walk out,真破阿。。看了几个，五六十
万的吧。没觉得怎样。 一个米以上的没看过。 没那么有钱。
真要是天天在市区上班，lisle也远啊。 就住城里得了。 城里也有single，小点，但
也觉得够用了。
学校好，有那么绝对的好吗，我就不信你说的那个小学出来的，个个都能上哈佛。咋
个好法？
到哪里都看你预算吧。 预算高，哪里都有合适的房子。。。
!!
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xzxz (xzxz) 于 (Fri Sep 21 14:53:12 2012, 美东) 提到:
是， jersey的隧道修了多久， 芝加哥的马路年年搞， 没停过。
这大政府没钱没动力的。
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chanelqqq (小甜甜) 于 (Fri Sep 21 14:53:35 2012, 美东) 提到:
实践证明：买不起一个米以上的穷人是有一些不用跑到城里上班的。
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chanelqqq (小甜甜) 于 (Fri Sep 21 14:56:35 2012, 美东) 提到:
有人喜欢老婆孩子在家，自己跑几天城里上班的，有啥不妥垒
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xzxz (xzxz) 于 (Fri Sep 21 14:56:41 2012, 美东) 提到:
城里， 如果你娃能考上gifted，好点， 如果去别的公校，小心被教坏。CPS的老师除
了罢工和套香蕉，没别的好的。
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chicagojob (chicago) 于 (Fri Sep 21 14:57:08 2012, 美东) 提到:
周围的邻居可不可以反对阿，要不政府补偿也行，呵呵，那里还在远远不断的建这新
house，等house等完了，没有地了，95估计就要开始延伸了
那个时候我就要考虑搬家了，呜呜呜，希望能够赚上几个M，可以退休了
但是这个地球上估计已经没有哪里能够满足老中的要求的地方了
你们说，有没有
要老中多，环境好，房子新，大，还要便宜，人的素质高，有好吃的，由直飞中国的航
班，有领馆，离城进，上班进，学区好，福利好，税底，气候好，冬暖夏凉，没有自然
灾害，地震，火山和海啸。。。。。。。
在哪里有阿
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lzf (lzf) 于 (Fri Sep 21 14:58:17 2012, 美东) 提到:
但是这条放在这里就是影响房价的因素
就像高压线 不是有人测过20m外就没有辐射了么 但是离高压线近的房子大家还是不愿
意买
同样离大路（像95街这种双向4车道 中间还有隔离带的）近，或者以后旁边会有大路的
房价也会打折扣吧
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 14:58:20 2012, 美东) 提到:
there is a place called white house。。。
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xzxz (xzxz) 于 (Fri Sep 21 15:01:32 2012, 美东) 提到:
不合要求， 那里有老黑。 素质太低
there is a place called white house。。。
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chanelqqq (小甜甜) 于 (Fri Sep 21 15:02:26 2012, 美东) 提到:
naperville, 95 59附近。
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xzxz (xzxz) 于 (Fri Sep 21 15:04:42 2012, 美东) 提到:
还要便宜，人的素质高，有好吃的，离城进，上班进，福利好，税底，气候好，冬暖夏
凉，
not for these
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 15:05:32 2012, 美东) 提到:
嗯，往西面5个mile就可以搭飞机去Ohare然后转机回中国了。。。
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chicagojob (chicago) 于 (Fri Sep 21 15:08:44 2012, 美东) 提到:
看来周五下午大家很空，你们快点讨论这个地球最适合中国人居住的地方，然后我们可
以组团，建一个fund，现行去那里开发，然后卖钱
澳大利亚怎么样？？
我先工作去了，呵呵
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chanelqqq (小甜甜) 于 (Fri Sep 21 15:12:18 2012, 美东) 提到:
把75街costco西面那块地搞了，养鸡，鸭，猪，餐饮一条龙。。。
从中国倒腾来一些时装，装饰品等等。。。一个个个小店。就那片地，整下来，开发一
个新中国，小的吧，新北京吧。。。
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challenger (Ray) 于 (Fri Sep 21 15:17:31 2012, 美东) 提到:
开个类似明轩那样的早茶，再弄个加州规模的华人超市。south naperville 就红火起
来了。
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chicagojob (chicago) 于 (Fri Sep 21 15:27:01 2012, 美东) 提到:
我看了以下，那里95修起来的话，上55就很快了，也不是什么坏事情啊，说不定房价还
可以长呢
或者政府所幸就让盖房子，收地税就能收好多 （假设30幢X2万=60万）。那里的环境太
好了，又湖有数的，
通了95，对政府有什么好处，又收不到钱
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 15:30:24 2012, 美东) 提到:
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~这是个million dollar question，你
要是懂了，在买人生中的其他房子的时候就战无不胜，可惜你伪币都没有，否则我收个
折扣价1000伪币，就全部教给你了。。。。
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chicagojob (chicago) 于 (Fri Sep 21 15:33:36 2012, 美东) 提到:
hmm，你是说每年修路，波资金，呵呵，都是几个M，呵呵
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 15:36:19 2012, 美东) 提到:
天资不足，看来我得收1200伪币了。。。
-___-
☆─────────────────────────────────────☆
chicagojob (chicago) 于 (Fri Sep 21 15:43:20 2012, 美东) 提到:
你厉害，从小到大，每人敢说老娘不聪明的，呵呵。。。
我去研究研究去
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lzf (lzf) 于 (Fri Sep 21 15:44:32 2012, 美东) 提到:
完了 又要被多收200了
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Fri Sep 21 15:54:27 2012, 美东) 提到:
不是吧，我以为是大叔马甲呢，没想到是个大妈，而且是豪放型的，偶最喜欢了，打折
打折。。。。
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shyoung (yaya) 于 (Fri Sep 21 16:21:24 2012, 美东) 提到:
上哈佛?
去Lab school!
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shyoung (yaya) 于 (Fri Sep 21 16:26:49 2012, 美东) 提到:
203 我住的附近也有大片的绿地，trail和骑自行车的道
周末,自家后院就大树参天,凉爽宜人...
204朋友的房子去过,好/新,但没有情调!早上上班(如果不在市区坐火车),开车还容易堵.
☆─────────────────────────────────────☆
chicagojob (chicago) 于 (Fri Sep 21 18:09:59 2012, 美东) 提到:
个人的选择不同了，我还决的参天大树不好呢，最好离得远一点，我不用为老是弄树叶
和gutt被堵反呢
就像美女，有些看着不错，取回家做老婆就知道了，房子一样，住着就知道是不是适合
自己
风水，房子一个道理，是和人的八字，命运有一点的联系
堵.
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yjfish (深水鱼) 于 (Sat Sep 22 00:33:35 2012, 美东) 提到:
你这是咋看出来的？95街也就修到Boughton上，去上55的话，和现在的路比一点也不省
时间，多一个选择而已。
这个修路Naperville早十年就压了钱上去了，Bolingbrook出另一半。居民当然反对的
厉害，只是一点用没有，市里一口不松。为了啥就不清楚了，官方说法是适应这个地区
人口增长。。
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boboslancom (擎天柱大姊) 于 (Sun Sep 23 11:12:03 2012, 美东) 提到:
大叔们，我昨天在那儿眼里只看见高压线了，太明显太壮观了！斜穿greene vally。
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lzf (lzf) 于 (Sun Sep 23 11:28:39 2012, 美东) 提到:
配好眼镜了?
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boboslancom (擎天柱大姊) 于 (Sun Sep 23 11:35:52 2012, 美东) 提到:
恩，配好了！对你提醒我了，得发个文更新一下 :)
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challenger (Ray) 于 (Mon Sep 24 10:31:53 2012, 美东) 提到:
树是会长高长大的，而房子不会，而且只能越来越破。
一个是三四十年的东修西补只有八尺高的老房子，另一个是四五千尺有18 ft ceiling
family room的新房子. 有些文艺青年可能更喜欢有"情调"和历史的前者。更多屌丝青
年会喜欢舒适的后者吧。
堵.
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shyoung (yaya) 于 (Mon Sep 24 12:51:20 2012, 美东) 提到:
典型的老中,还拿风水做幌子...
gutt被堵?你不会花点钱换个不堵的?
弄树叶,有力气自己弄,没力气就雇人弄.什么都自己来,累死你!
没有住过这种房子自然不解它的风情.想来大家很多人在中国只住APARTMENT,因为不懂
房子,就求简单和大而豪了.
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shyoung (yaya) 于 (Mon Sep 24 12:59:51 2012, 美东) 提到:
房子的新旧是在那里,但也的要会维护.老中什么都不懂,就知道省钱,新(省心).Siding
到时候就换,屋顶到时候就换,还不跟新的一样?里面的东西不至于想你说的老掉牙.
新和豪是一种风格,而适中和雅也是一种风格!
而且关键问题是学区.不要为了芝麻丢了西瓜...看看75/59 Costco的购物者,再去203学
区Costco比比就可以看出周围都是什么样的住户了...
为了新房放弃好学校..不值!
ceiling
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xzxz (xzxz) 于 (Mon Sep 24 13:02:50 2012, 美东) 提到:
同意，现在的新房不都是有顶的gutter吗？
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Mon Sep 24 13:03:31 2012, 美东) 提到:
糟了，naper 学区起内港了，203 vs 204，让我们cps家长情何以堪啊。。。
Siding
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THR (???) 于 (Mon Sep 24 13:04:47 2012, 美东) 提到:
嗯,住现在房子最大一个教训就是能买新房绝对买新房.
不过我们当初也是放弃了最热的GREENTRAIL选择了相对新的这个房子.GREENTRAIL房子
至少要老10年.
ceiling
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THR (???) 于 (Mon Sep 24 13:06:17 2012, 美东) 提到:
203的COSTCO在哪?
我就知道WOODWARD路一个,59/75一个.
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lzf (lzf) 于 (Mon Sep 24 13:06:26 2012, 美东) 提到:
话说您老在哪片阿
ranch view 那个区么？好像也是85-89的房子阿
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THR (???) 于 (Mon Sep 24 13:07:28 2012, 美东) 提到:
是啊,比GREENTRAIL新点,但是还是很头疼.
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xzxz (xzxz) 于 (Mon Sep 24 13:08:27 2012, 美东) 提到:
203和204还是有些不同的，
203的差别大点， 到你娃到高中的时候， 会有beebe，mill的不少比较差的学生去。
204的差别小， 都是有young professional family. 所以好的差的不会那么差。
另外，大家要有前瞻性。 203的Beebe和Mill是从2006年开始完蛋的，自从chicago开始
把public house的黑人赶到郊区去， 这里就开始下坡路了。
现在住过去， 以后只有更差的， 永远都是劣币驱逐良币， 看看CPS就知道。
现在大家娃小， 到时候203肯定会被北边的拖后腿。
所以大家要想想。
Siding
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shyoung (yaya) 于 (Mon Sep 24 13:22:27 2012, 美东) 提到:
也许我是另类,我这么就没有觉得新房比学校还重要呢?
我怎么买了房后有了自己的体会后还是觉得当初的大方向还是对的呢?
对第一次买房的朋友,
请把你们的优先条件列出来.
请把你们的生活质量想好,
请把你们的八鸡特想好,
再动手动脚.不要被房子新旧和agent的呼悠搞迷失了.
往往第一次买房,再小心还是会有遗憾,所以不要想虾米一次到位.要体现自己利益最大
化就可以了.
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shyoung (yaya) 于 (Mon Sep 24 13:24:06 2012, 美东) 提到:
你娃小,可以这样想.
但也要想如果在市里上班的远近...
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shyoung (yaya) 于 (Mon Sep 24 13:26:07 2012, 美东) 提到:
你确认public house的黑人赶到郊区去是都到了203/204吗?
给个数据和地图,先!
似乎很早就把public house的黑人赶到郊区了...
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xzxz (xzxz) 于 (Mon Sep 24 13:31:38 2012, 美东) 提到:
黑人身上有没GPS。 这咋统计。 但是203的Ogden边apt都是接受Subsidized housing的
。 timing而言， 正好对上。 自己看beebe
http://www.schooldigger.com/go/IL/schools/2771002929/school.asp
免费午餐就是从2006开始的。黑人劳模是5年double
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chicagojob (chicago) 于 (Mon Sep 24 15:34:59 2012, 美东) 提到:
你这位大妈，火气这么大干什么，我有没有和你吵架
你住你的情调房，我住我的新房子
我没有想说服你换房，你也没有必要别人的选择不一样就是没见识，别人都有自己的考虑
典型的大妈思维，典型的故作风雅，人家有情调有历史都是有这个积累，祖上在这个陆
地住了1百年了，你一个移民过来几年几十年的人学什么情调？
好比东施学西施，你东施非要嘲笑别人学的不像，人压根就没有想要去学西施
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chanelqqq (小甜甜) 于 (Mon Sep 24 15:37:04 2012, 美东) 提到:
203学区还有个costco吗?
Siding
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xzxz1 (xzxz) 于 (Mon Sep 24 15:49:37 2012, 美东) 提到:
355 边
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challenger (Ray) 于 (Mon Sep 24 15:51:29 2012, 美东) 提到:
那位大妈要么气坏了，要么说的是其他town的203.
IL有七个school district编号203.
http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_school_districts_in_Illino
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tjphoton (冬种秋收) 于 (Mon Sep 24 19:06:27 2012, 美东) 提到:
果然黑人在203学区都集中在88附近，博士屯的亚洲人比例达到28%
http://projects.nytimes.com/census/2010/explorer?ref=us
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fish168 (大钵头) 于 (Mon Sep 24 22:25:48 2012, 美东) 提到:
难道是 BOLING BROOK 那个？
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bmx (BMX) 于 (Mon Sep 24 22:27:40 2012, 美东) 提到:
一人几百的住房补贴， 不住ogden边的apt住哪？
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bmx (BMX) 于 (Mon Sep 24 22:30:25 2012, 美东) 提到:
beebe旁边的black 10%
威力大啊。
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purplerose99 (土豆爱小苹果~~~) 于 (Mon Sep 24 22:59:03 2012, 美东) 提到:
那照这样hinsdale central 也前景不妙？ 因为 westmont macker（有20%以上的漠漠
和泥个）也去
hinsdale central.
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bmx (BMX) 于 (Mon Sep 24 23:37:03 2012, 美东) 提到:
那里没有apt收政府的subsidized check。
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Mon Sep 24 23:46:25 2012, 美东) 提到:
不怕被告？liberal最喜欢胡搅蛮缠这种东西了。
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shyoung (yaya) 于 (Mon Sep 24 23:47:11 2012, 美东) 提到:
hinsdel/westmont那里住宅区建区的要求就是得有一定比例的APT（我买房的agent说的
，他自己就住那里）
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shyoung (yaya) 于 (Mon Sep 24 23:49:54 2012, 美东) 提到:
一个在oakbrook, 一个是你说的这个，一个就是59/75街
顾客层次是完全不一样的！
☆─────────────────────────────────────☆
purplerose99 (土豆爱小苹果~~~) 于 (Mon Sep 24 23:56:16 2012, 美东) 提到:
COSTCO 还有顾客层次呀？都不是省钱的顾客么？
☆─────────────────────────────────────☆
shyoung (yaya) 于 (Tue Sep 25 00:03:04 2012, 美东) 提到:
他大叔，你娃大小咱真不关心。要说这祖上谁先住这儿，还真不是催的。好在前两天收
到咱村的FLYER.印地安人才是真正的原住民。
我还真没有上火。因为我看到很多老中为买大房，生活质量下降了。为当房奴不值。你
呀说话就好好说，那么夹枪带棒的。。。也不嫌寒惨。。算了。对于你的任何帖子就不
回了。
不要认为所有市区去郊区的非洲兄弟都得是在203就成。。。就象有人说的连Hinsdel那
里也有乌洋乌洋的人住APT(包括个别老中)。。。
关于新房。。。我已经提了建议了。买去吧。。。买大的。。。行了吧，痛快了吧。。
。欢迎来西郊
考虑
☆─────────────────────────────────────☆
shyoung (yaya) 于 (Tue Sep 25 00:16:00 2012, 美东) 提到:
精神面貌不一样的。。。而且在OAKＢＲＯＯＫ那里长有高档品厂商展销。。。
☆─────────────────────────────────────☆
shyoung (yaya) 于 (Tue Sep 25 00:18:44 2012, 美东) 提到:
是的，租房是不能有歧视的。。。
☆─────────────────────────────────────☆
bmx (BMX) 于 (Tue Sep 25 00:49:21 2012, 美东) 提到:
这不是discrimination呀，很多apt收check都会写收sec 8.当然，估计大部分人都不敢
住这种。 而且， 人家可以以任何理由拒绝你的application，只要看到 sec8.
☆─────────────────────────────────────☆
bmx (BMX) 于 (Tue Sep 25 00:54:12 2012, 美东) 提到:
我记得Hinsdale几乎没有apt。 都是在Westmont。 那里随便一块0.25的地都是30W+
townhouse 都在55街南。 你那agent瞎说。 Westmont倒是一堆堆的， cass街55以南，
83两边都是不过那里apt也不便宜， 我记得1 bed都是900+。
☆─────────────────────────────────────☆
THR (???) 于 (Tue Sep 25 01:30:30 2012, 美东) 提到:
you drive to Oakbrook for COSTCO?
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sovereignty (往事随风) 于 (Tue Sep 25 08:58:52 2012, 美东) 提到:
住204大房子，逛59/75 costco的人低头路过。以后再远也得去Oakbrook的costco，不
为别的，就冲着顾客的层次高啊。
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chicagojob (chicago) 于 (Tue Sep 25 08:59:19 2012, 美东) 提到:
谁是你大叔阿？我还你大爷呢。你呀你呀的
我做人的原则是不合女的过不去，非要自己把脸凑上来，就比较烦了。
你讨论外加骂人的，住着一个情调房，去的上等人的costco，骨子里就是惹人烦的苍蝇
，没事就喜欢让人拍一把，闲得有点蛋痛
你的建议就自己留着吧，别回我贴阿
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bmx (BMX) 于 (Tue Sep 25 09:12:33 2012, 美东) 提到:
costco的展销都是巡回的， 没有那个独有的， oakbrook的好处就是，税少一点吧，
人少点， 老头多点。 旁边有mall，其他没区别
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chanelqqq (小甜甜) 于 (Tue Sep 25 09:21:15 2012, 美东) 提到:
你指的高档品是指得啥? 高价地毯? 还是钢琴?
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Nietschean (尼大叔 之 最爱汉堡包) 于 (Tue Sep 25 09:47:44 2012, 美东) 提到:
谁找尼大叔，谁找我？
不要生气了，大家都是北美大妈，相煎何急呢。。。上次的问题研究出来了没？为啥59
街要延伸出来？？？
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lzf (lzf) 于 (Tue Sep 25 10:16:37 2012, 美东) 提到:
是95街
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chicagojob (chicago) 于 (Tue Sep 25 10:18:20 2012, 美东) 提到:
赫赫
我没有生气，决的很joke，中国人里，这种人很少，基本没有见过，阿三倒是很多
看来我资质没有别人夸的那么好，一排脑袋，就想要不是，路通了，可以有企业进驻，
然后房价彪，property tax又是一大块，有商家，收sales tax，好多各种各样的tax阿
我1秒钟就想出来了，95通了以后，我们家上55估计可以快5-10分钟，房价岂不是要彪
？？
可是我决的这个太简单了，1200伪币不值啊
大叔决的对不？或者你给各提醒什么的，呵呵
59
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bmx (BMX) 于 (Tue Sep 25 10:26:22 2012, 美东) 提到:
95通了， 204肯定要好好多。 就是95边的那些住户肯定要反对。 这民主社会， 搞不
定， 要是天朝， 一帮流氓就好。
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THR (???) 于 (Tue Sep 25 10:27:32 2012, 美东) 提到:
95通到哪？BOUTON路？
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chicagojob (chicago) 于 (Tue Sep 25 10:34:31 2012, 美东) 提到:
我明白了，这个俺叫作“阿三情结”。阿三门在国内等级制度严格，动不动就被各个部
落的贵族歧视，来美国了，决的自己upgrade了，也开始歧视别人了，各种表象就是
1。 邻居来了个老中，买的房子比他更大更豪，价格没有差多少，和他们家打招呼，象
没有看见一样。看见邻居老美，马上笑脸相迎，一对媚笑，恨不得过去添添别人的脚趾
。这个就是俺斜对面的邻居，刚搬走，为了伸下来有严重缺陷的大儿子搬去加州了
2。歧视别人吃的东西，穿的东西，殊不知自己身上味道大的利害，家里布置得要恶俗
有多恶俗
3。去商家，要去高档店，买东西贵的买不起，但是人又要高档阿，那就只能是高档商
家卖的实在是卖不动的打折货
4。看不起自己同类的阿三
5。OAKBROOK的去的老印也很多，呵呵，原来住在downer grove，去了1-2次，挤死了，
再也不去了
我没有想到老中也有这样的，中国毕竟没有什么等级制度，这种sense不知道是怎么培
养出来的 |
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