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发信人: rainbowwu (miss wu), 信区: Vancouver
标 题: 首次置业费 温哥华最高
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 11 00:31:44 2013, 美东)
首次置业费 温哥华最高
加国首次购房者平均29岁
一份最新针对加国首次置业人士的市场调查显示，打算在楼价最昂贵的大城市温哥华买
楼者，预计要准备平均44.3万元，次贵是安省34.7万元。调查报告指，加国市民平均愿
意拿出30万元购买首间房屋，但卑诗省的平均楼价达53万元，為这笔钱的1.77倍。
上述民调是由满地可银行在今年2月25日至3月5日期间完成的，透过互联网随机访问了2
,000名加拿大人。
民调结果显示，儘管加拿大的首次置业人士预期自己有能力购买房价為30万元的房屋，
但鑑于加国各地的房价差距悬殊，首次置业人士购房的期望值也相差甚远。
例如，居住在卑诗省的首次置业人士，预期需要花费38.4万元才能买楼，远高于预计最
少的大西洋省民，他们预期只需20.2万元。
预料要花最高的是阿省人士，准备花达40.6万元去买首间住宅物业。
魁省首次置业者则预料需22.4万元，安省省民认為32.6万元；而草原省份样本数量太少
，因此未有纳入报告内。
温哥华则拿下最贵城市的冠军，首次置业人士预计要花上44.3万元才能买下房屋，比起
第二位的多伦多34.7万元多十万元。
参与调查的首次置业人士，平均认為有能力购买房价為30万元的房屋，并支付4.8万元
的首期款项。平均楼价高于30万元的省份為卑诗省、阿省及安省，其中又以卑诗省最高
，平均楼价达52.99万元，為国民所愿意支付楼价的1.77倍。
上述民意调查报告还发现，多达46%的受访者将在购房时选择固定的房屋按揭贷款利率
，相比之下，有20%的受访者将在购房时选择浮动的房屋按揭贷款利率。
仅20%人预期提前还清按揭
此外，对于首次置业人士而言，绝大多数人计划在20年内还清房屋按揭贷款，仅有20%
的受访者预期将提前还清房屋按揭贷款，享受无债一身轻的轻鬆。
而从受访者偿还房屋按揭贷款的情况来看，23%的受访者仍有长达25年的房屋按揭贷款
﹐16%的受访者仍有长达20年至24年的房屋按揭贷款尚未清还。
另有20%的受访者有长达10年至19年的房屋按揭贷款。有多达31%的受访者坦言，他们不
知道何时才能摆脱偿还房屋按揭贷款的经济负担。 | b********s
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