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发帖数: 1457 | 1 【 以下文字转载自 MA_Mortgage_Realestate 俱乐部 】
发信人: chem (王红梅), 信区: MA_Mortgage_Realestate
标 题: 关于用美国人当买房经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 12 06:52:42 2014, 美东)
这周刚发生的两件事：
1. 我的朋友，刚开始也没认真打算换房，随便看看，便在zillow上找个随便抓个agent
看房，看多了，也就不好意思换人了。到真正买房，发现他找的经纪好像卖方经纪，总
是push他们加价。房检完了要修的项目买方经纪先拒绝。他们好像整天在和买方经纪讨
价还价。结果他们讨价策略，房检之后的修理项目，全部找我咨询后再和他们经纪要求
。 买房时为他们省下5000（比他们决定出的价低这么多，其实可以剩一万，但是他们
在他们经纪怂恿下，没敢按
我建议出价，多出了5千). 房检之后在我的建议下又要回8千。 我当时建议时，他们很惊
讶，觉得没底气。最后成功要到。 总的为他们多省一万多。 用朋友的话说，就是要这
个经纪还不如没经纪！ 现在决定要我给他们卖房
2. 另外一个客户，朋友推荐的。从外地relocate 过来。找到我时，说因为他的美国同
事推
荐了自己的丈母娘，已经看过一次房，不好意思换人。 结果，到了买房，议价时又变
成了卖方经纪，使劲push他们，为卖方说话。 房检之后也是push back 维修项目。客
户出离愤怒，闹翻脸，差点break Deal 换人。最后找到经纪老板，才算解决问题。客
户非常后悔。
刚好这周发生两起，和大家分享一下。希望能够有所借鉴意义。同时抛砖引玉，希望大
家也能分享自己的经历 |
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