e****e
发帖数: 1042 | 1 去年房价没升，贷款利率低，为什么大家不抢房？难道一定要看到别人在抢房，自己才
着急？还是今年大家收入都涨了？我这种＂房价涨租房，房价跌买房＂的人，很不理解
现在波士顿的房市。 |
l**k
发帖数: 45267 | 2 去年怎么没抢，我家旁边有个房子上市一周就被抢，买主加价6万多
【在 e****e 的大作中提到】
: 去年房价没升，贷款利率低，为什么大家不抢房？难道一定要看到别人在抢房，自己才
: 着急？还是今年大家收入都涨了？我这种＂房价涨租房，房价跌买房＂的人，很不理解
: 现在波士顿的房市。
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e****e
发帖数: 1042 | 3 没抢到这么多人在版上诉苦吧？
【在 l**k 的大作中提到】
: 去年怎么没抢，我家旁边有个房子上市一周就被抢，买主加价6万多
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l**k
发帖数: 45267 | 4 这就好像下乡过苦日子，刚下去的时候说不定还当有趣呢，诉什么苦啊
抢一年还抢不到的话，自然是再好脾气的人也要叫苦连天了
【在 e****e 的大作中提到】
: 没抢到这么多人在版上诉苦吧？
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r*******t
发帖数: 8550 | 5 去年H1B几个月都有，刚拿到H1B的人有很多个月的时间来买房；
今年头一周就满，要在同一天抽签，抽中的人同一时间买房。
【在 e****e 的大作中提到】
: 去年房价没升，贷款利率低，为什么大家不抢房？难道一定要看到别人在抢房，自己才
: 着急？还是今年大家收入都涨了？我这种＂房价涨租房，房价跌买房＂的人，很不理解
: 现在波士顿的房市。
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g******u
发帖数: 160 | 6 啊，一工作就买房的人比例没那么高吧。
而且H1b本身就只是workforce 的一小部分
【在 r*******t 的大作中提到】
: 去年H1B几个月都有，刚拿到H1B的人有很多个月的时间来买房；
: 今年头一周就满，要在同一天抽签，抽中的人同一时间买房。
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b******e
发帖数: 3348 | 7 很简单，国人做事喜欢一窝蜂，要转一起赚，要亏一道亏。
【在 e****e 的大作中提到】
: 去年房价没升，贷款利率低，为什么大家不抢房？难道一定要看到别人在抢房，自己才
: 着急？还是今年大家收入都涨了？我这种＂房价涨租房，房价跌买房＂的人，很不理解
: 现在波士顿的房市。
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y****r
发帖数: 3036 | 8 我觉得还有一个因素是sellers去年也在观望
【在 e****e 的大作中提到】
: 去年房价没升，贷款利率低，为什么大家不抢房？难道一定要看到别人在抢房，自己才
: 着急？还是今年大家收入都涨了？我这种＂房价涨租房，房价跌买房＂的人，很不理解
: 现在波士顿的房市。
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e****e
发帖数: 1042 | 9 就是去年的房源没有今年多？
【在 y****r 的大作中提到】
: 我觉得还有一个因素是sellers去年也在观望
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Q**J
发帖数: 1196 | 10 每年春天都抢，即使是前两年。抢不抢也不光看利率和房价，也看供求。前两年出的房
子少，所以还是抢。 |
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z********3
发帖数: 1430 | 11 今年有价有市，大市只靠感觉，而且大部分人都感觉都是一样的，所以今年楼市在论坛
里已经升了，网民在到身边的人去影响下，楼市不升不对得住大家嘛。 |
Y*Z
发帖数: 282 | 12 波士顿50万能买到好区的什么房？
【在 z********3 的大作中提到】
: 今年有价有市，大市只靠感觉，而且大部分人都感觉都是一样的，所以今年楼市在论坛
: 里已经升了，网民在到身边的人去影响下，楼市不升不对得住大家嘛。
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e****e
发帖数: 1042 | 13 不好意思，房市最差的时候也只能是小黑屋，大部分是cape的价位。
【在 Y*Z 的大作中提到】
: 波士顿50万能买到好区的什么房？
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Y*Z
发帖数: 282 | 14 小黑屋是什么概念？
cape cod吗？
不好意思，房市最差的时候也只能是小黑屋，大部分是cape的价位。
【在 e****e 的大作中提到】
: 不好意思，房市最差的时候也只能是小黑屋，大部分是cape的价位。
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e****e
发帖数: 1042 | 15 就是不大的旧房子。cape是一层半的房子，一层的平房是ranch，两层的叫colonial。
我买房子一般不考虑cape，因为夏天热，冬天又有容易形成ice dam的危险。
【在 Y*Z 的大作中提到】
: 小黑屋是什么概念？
: cape cod吗？
:
: 不好意思，房市最差的时候也只能是小黑屋，大部分是cape的价位。
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Y*Z
发帖数: 282 | 16 一层半就是住一层，半层是装饰或者储藏室对吧，给个照片好吗
波士顿看来房价很贵
就是不大的旧房子。cape是一层半的房子，一层的平房是ranch，两层的叫colonial。
【在 e****e 的大作中提到】
: 就是不大的旧房子。cape是一层半的房子，一层的平房是ranch，两层的叫colonial。
: 我买房子一般不考虑cape，因为夏天热，冬天又有容易形成ice dam的危险。
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e****e
发帖数: 1042 | 17 不是，一层半是一楼是相当于整个地基面积的建筑面积，二楼就只有半个地基面积的建
筑面积，一般是两个卧室。你会看到卧室的顶不是平的，而是有斜坡的。你用50万的价
格限制在redfin上选好区的房子，跳出来的大部分都是这样的房子。看看这个链接。
http://bhg.com/home-improvement/exteriors/curb-appeal/house-sty
【在 Y*Z 的大作中提到】
: 一层半就是住一层，半层是装饰或者储藏室对吧，给个照片好吗
: 波士顿看来房价很贵
:
: 就是不大的旧房子。cape是一层半的房子，一层的平房是ranch，两层的叫colonial。
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c*******s
发帖数: 864 | 18 房子少了，升值预期加大。
【在 e****e 的大作中提到】
: 去年房价没升，贷款利率低，为什么大家不抢房？难道一定要看到别人在抢房，自己才
: 着急？还是今年大家收入都涨了？我这种＂房价涨租房，房价跌买房＂的人，很不理解
: 现在波士顿的房市。
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b****b
发帖数: 665 | 19 买房肯定有 ｐｅｅｒ ｐｒｅｓｓｕｒｅ 的．
要买大家一起买，要不买大家都不敢买．
一个地区能买的房子就那么几个，只要几个人想买，就会很容易造成哄抢状态．
【在 e****e 的大作中提到】
: 去年房价没升，贷款利率低，为什么大家不抢房？难道一定要看到别人在抢房，自己才
: 着急？还是今年大家收入都涨了？我这种＂房价涨租房，房价跌买房＂的人，很不理解
: 现在波士顿的房市。
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j*****t
发帖数: 5475 | 20 房子一旦开涨了
买家就很害怕会越涨越高
从而被彻底price out
有刚需的就必须跳了
我一年前开始在弯曲看房子
去年夏天有个房子觉得挺好
但有些小细节不是很合胃口
结果过了大半年
我最后买了个floor plan一模一样的
但价钱比去年多出了5万
【在 b****b 的大作中提到】
: 买房肯定有 ｐｅｅｒ ｐｒｅｓｓｕｒｅ 的．
: 要买大家一起买，要不买大家都不敢买．
: 一个地区能买的房子就那么几个，只要几个人想买，就会很容易造成哄抢状态．
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b****b
发帖数: 665 | 21 您在弯曲 now?
【在 j*****t 的大作中提到】
: 房子一旦开涨了
: 买家就很害怕会越涨越高
: 从而被彻底price out
: 有刚需的就必须跳了
: 我一年前开始在弯曲看房子
: 去年夏天有个房子觉得挺好
: 但有些小细节不是很合胃口
: 结果过了大半年
: 我最后买了个floor plan一模一样的
: 但价钱比去年多出了5万
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j*****t
发帖数: 5475 | 22 恩，6月份过来搬东西，然后就彻底告别波城了，其实挺舍不得的
【在 b****b 的大作中提到】
: 您在弯曲 now?
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b****b
发帖数: 665 | 23 哎呀,我们还没有机会见面呢.
涨5万还不算多,我看弯曲有的地方10几万地涨吧. 这里也是,好区也涨了不少! 现在加
钱简直是眼睛都不眨一下.
以后经常来波版吧. 看到你的ID就像看到你在Boston一样.
【在 j*****t 的大作中提到】
: 恩，6月份过来搬东西，然后就彻底告别波城了，其实挺舍不得的
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L**8
发帖数: 166 | |
e****e
发帖数: 1042 | 25 查查你要买的那个区附近最近成交的价格跟list price的比例就知道了。这个是你的
agent应该帮你干的，当然自己干更放心。
【在 L**8 的大作中提到】
: 现在加多少? Is 2-3W enough?
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h*********y
发帖数: 235 | 26 可以买townhouse. 虽然要HOA，但是进好区上好学校的主要目的达到了。
【在 e****e 的大作中提到】
: 不好意思，房市最差的时候也只能是小黑屋，大部分是cape的价位。
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