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发帖数: 1098 | 1 我用过的inspector不少，远比我成交的房子要多，因为有许多房子都以验房失败而告
终。
我发现有个规律，那就是把inspector单拿出来看，都不错。就像比较女演员眼睛大小
，单看的话，我觉得孙俪，赵薇，周迅都是大眼美女，放到一起才发现相差千里。
inspector说起话来，对first-time home buyer来说，那都很专业，因为他们是头一遭，
谁没事也不会买房子玩儿。可用得多了，发现inspector还是天差地别，主要看房子查出
的问题和closing之后客人的抱怨。
有人提出以所费时间来衡量inspector的好坏，当然时间长的话，查得应该更仔细，但
也取决于发现问题的能力。有的inspector查洗手间漏水，楼下ceiling上面有黄印子，
都没发现，closing之后接茬儿漏，尽管他工程方面很强；能干的inspector能发现Tub
下面的漏水，外面一点都看不出来。
我原来最喜欢用的是Tiger home inspection的Pat McBratney。但是他很难约，而且主
要在Newton，Needham一带活动，只有冬天生意淡的时候才会到Lexington和Winchester
这边来。用了很久，直到有一天，为了地下室疑似Mold的东西我问了他三遍，他每次都
说没事，后来发现他说错了，搞得我在closing table上面很狼狈。事后我问他，他说
我们本来inspection就不包括Mold。
后来找了Jon Haywood，是我的客人自己找的，他的工作效率很高，每次出report很快
。Radon test只要$135, 比Tiger还便宜（$175,而且经常以我们的房子不在他们公司的
辖区内为借口加收我们$25）。后来我的客人又找到$85的，和radon test kit 一个价。
用他作了五六单，都没有搅黄过一单。我心里就越来越没底了，终于在Belmont的一个
Cape的阁楼里发现了Mold，他当场估计要$4000, 我的客人立马决定房子不要了。我这
头终于一块石头落地，我需要一个讲真话的人。
接着Lexington的一家close之后来找我，说进户的电缆搬进去一个月就坏了，枉花了五
百两银钱。我去查report，压根没提这个茬，有些不悦。于是想讨个说法，毕竟是我介
绍的人。如果身为realtor，连个像样的人都给客人抓不出手，未免尴尬；可出了事，
要善后。Jon说如果找他认识的electrician 来处理，可能要不了这么多钱。事后我送
了他一张HD的$150的gift card，让他给客人家里送了过去，算是赔礼。
然后就发生了BBS的事件。Jon在作inspection的时候没发现什么问题，也因为seller没
讲实话，closing之后几个星期发现问题。我的客人对我提出了更高的要求，把我和有
几十年经验的人相提并论，同时也希望我有则改之，无则加勉。客人写得言尽其实，说
没有我什么错处，可挡不住后面个别网友跟帖。尽管搞得我很狼狈，我平心静气的把这
件事反复的想了又想，还是觉得不是他的错。我有个要签P&S Agreement的客人估计是
一目十行的把文章看下来，乐颠颠的来恭喜我一夜成名（一万八千人看啊）。我苦笑道
“你先看清楚，再来恭贺不迟”。不过论坛本身就是多是非的地方，说你好的那肯定是
托儿，要挨砸；negative的东西才能上头版和十大，有效的吸引大家的眼球哈。
直到前不久，我刚刚close的另一个客人给我电话，说怀疑家里有termite。我去找Jon
，他说如果真是termite的话，他不负责任，我愕然。我一直以为是inspector查出可疑
的迹象，我们再去找specialist来看mold或者termite。这个大公司小公司的处理方式
都是如出一辙啊！
最好的解决办法，termite的检查是单独收费的。Inspectior问我如果没有发现Insect
damage，是不是就不用出report。那哪行啊？回头我们发现了，还要作呈堂证供呢。
Recruiting：
如今的药业一蹶不振，大量的化学工作outsourcing，学生物的早就尸坑遍地，学化学
和学生物的成了一对难兄难弟。早年间回国报效的人员已经熬成了VP,如今的博士毕业
别说senior director就是senior scientist也不给，更别提给match美国的工资。二十
一世纪缺的不是“人才”，是一个萝卜一个坑的“坑”。经常有刚毕业的人来问前程，
在现今的就业形势下，其实进入服务业也算是个好的出路。花两三千块钱在网上学个证
出来，再跟着师傅两三年的跑下来，每年好的inspector可以整上个十几万，像Tiger的
inspector也有个五六万的进项。在大Boston地区，曾经有过一个讲中文的inspector，
可他受伤多年早就不干了，欢迎有志之士快快来前仆后继。
1.US inspect $500?他们查得很细，照片居多。在Boston地区一共就两个inspector. http://www.usinspect.com/free-estimate
2.John Tambascio, 好像是$600,打电话问一下,我可能记错了.
(781) 898-8321 www.jthomeinspector.com/Home.html
3.Tiger inspection，公司有很多问题，inspector良莠不齐。1-800-6284437. 有
cancellation费如果cancel晚了。$395
4.Jon Haywood 617-6425212 $395
w**********[email protected]
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