|
|---|
|
|
|
|
|
|
w**********9
发帖数: 1098 | 1 几个星期以前，Winchester出来了一处Foreclosure的房子(asking for 440K, 160K
less than market price)。大家顿时摩拳擦掌，准备大力抢上。房子出来的当日早上
十点，我和客人就出现在屋前。
等到交Offer的时候，我兜了一圈把我的客人们问了一遍，一曰在flood zone上面，故
按兵不动，后来去floodsmart.gov查，town里问，没影的事；一个刚开始想狂加五万，
在房子里转转觉得虽说是2001年的房子，但要修的东西还真不少，故而犹豫。等到交
offer的一天，我这儿竟然是光头，一个买家也没有。
用另一个Broker的话来说，这房子简直就是往前说五十年，往后数五十年，百年不遇
Deal。是啊，老区Winchester又有几个新房子，人家是2001的新房啊。手痒了半日终于
没忍住，决定自己抢来再问谁要。
先加了三万上去，狠狠心，commission不要了，又加了一万上去。
一轮争锋下来，所有的offer都打回来重写，人家要best and highest offer. 我不过
是路过打酱油的，四万块钱扑得已经很勉强，这会儿一分也加不出来。只好签了单子原
样送回，维持原判。退下来等着看热闹。
第二天正在show客人房，listing agent老人家竟然亲自给我打电话，说我的财政证明
不合格，速办。
后来得知五个Cash offer中，我是头名，就差在一万块的commission上面。其他的有
mortgage的六七个offer，有比我高出四五万的，可Foreclosure银行固执的不予考虑。
还是那句老话，只要不让我背着钱袋子给银行去看，就有折儿。这头我家先生看了房子
兴奋得晚上睡不着觉，张罗着要搬过去。我却很忧心，因为Winchester离他上班地点太
远了，无人做饭了。
记得有一次我先生去daycare接女儿，她一见是他就哭开了：
旁白。“小姑娘好亲妈妈，看妈妈不来接，就哭了”
先生苦笑“非也！她是想到回家要吃妈妈整治的饭食，悲从心生，故掩面而泣”
在私房小菜里潜心研究十几载，打印无数单张装集成册，然厨艺依然毫无长进者，旷古
只我一人。此等重大民生问题之后也直接影响到了我的决断。
第二天约了listing agent送材料前，又去房里打了个转。哇，四处漏水。Foyer里的窗
户边，水源源而进，顺着窗边流淌而下；Master bathroom的木板潮湿一片；地下室三
处漏水，我不怕foundation渗水，烟囱漏水，可我怕不明来历的水自上而下无从查起。
如果我有房崇的能耐也就不说什么了，可我只会动嘴皮啊。
listing Agent五分钟就赶来了，我说漏水的话我只加三万，因为外面重新包胶换烂木
头就得一万。她冷笑道：“Foreclosure银行才不Care”
我知道银行最不喜欢首尾两端之人，于是灰溜溜的出了房子。晚上回想起来好生后悔，
教会的朋友笑我“你跟Listing Agent叫什么劲？”
我郁闷之极，给Listing Agent发了个短信。Listing Agent回话说银行已经花落别家，
人家两天内房捡，五天内签P&S。
我就叨念着星期一，二整天风雨交加才好，毕竟inspector告诉你漏水和你自己身临其
境，视觉效果是不一样的; 不想周一，周二风和日丽... | M********d
发帖数: 85 | |
|
|
|
|
|
|
