w**********5
发帖数: 1741 | 1 疑因fb留言 女留学生遭美海关脱衣搜身恐吓
一名中国留学生近日在洛杉矶机场被美国海关勒令脱衣搜身，只剩下内衣裤，更被带到
黑房拷问。警官拿出手铐，并把手放在腰间的枪上，留学生吓得被迫承认在美国非法打
工，最后遭遣返中国。原来这个惨痛经历只因她一年前在社交网站facebook的一句留言。
加拿大都市网
22岁的高宇仁近日在微博大吐苦水，公开自己上月被遣返的经历，她指出，上月27日从
广州坐飞机前往「第二故乡」美国洛杉矶。抵达当地过关时，高宇仁被两位女警官要求
交出手机，再被带入小黑房搜身。两位女警官要求她脱下全身衣物及饰物，最后要她脱
剩内衣裤，强制搜身。半小时后，海关派了一名叫Nelson的警官到小黑房，并应高的要
求提供翻译。
一名亚裔警官其后接手对她查问，质问她知不知道留学生在美国打工违法，并喝斥道：
「你想清楚！」高否认。警官说：「没有证据，我们是不会进行查问的！」 同一时间
，警官拿出手铐，并把右手放在腰间的枪上，摆出了恐吓的姿态说：「如果承认在美国
非法工作，面临的只是遣返，5年内无法回美国，但如果说谎，便会被立刻关进联邦监
狱！」
加拿大都市网
被吓坏的高宇仁心想：「做个网... 阅读全帖 |
|
s****a
发帖数: 9912 | 2 鳄梨园大概是3000SQ FEET的房子，大概2-5ACRE的鳄梨树或者橘子树，距离公司一个小
时多一点
游泳池大概是2000SQ FEET的房子，0.5-1 ACRE的地，有私家游泳池，距离公司45分钟
小黑房只有1400SQ FEET，又小又黑，4000SQ FEET的院子，啥也没有，距离公司15分钟
以上价钱是一样的，50万，我不在乎学区，大家帮我选选吧，我实在选不出来啊 |
|
t****a
发帖数: 376 | 3 实在要选就选小黑房吧，最好能再看看，在近的地方买个小点儿，不那么黑的。
我在农村，现在公寓离公司开车5分钟，那个爽啊。买了个新房15分钟，还嫌远呢。 |
|
w*****m
发帖数: 20421 | 4 纠结啊，一小时到公司的豪宅60万，4室3卫3CAR GARAGE带游泳池，0.3ACRE 90年代的
大楼房
20分钟到公司的小黑房60万，3室2卫2CAR 4000SQ FT的院子，小黑平房贼老，看着
就不舒服，唉，怎么选呢 |
|
w*****m
发帖数: 20421 | 5 咋，看不懂，印度占领硅谷，然后OUTSOURCE回国
硅谷然后关门，小黑房半价可能都没人要 |
|
s****a
发帖数: 9912 | 6 高大上大概是80万了，其实就两口不要孩子，那么大真的没意思，还要死撑
80万可以买两个小黑房，自己住一个，另外一个出租，觉得够了，也没啥压力
你们怎么看，求建议 |
|
i***e
发帖数: 9429 | 7 死撑。。。， 租一小黑房在班上众ID还会听你的大道理么。。 |
|
s****a
发帖数: 9912 | 8 小黑房有的地面还挺大的，养个鸡啊养个鸭啥的，说不定土地涨价还赚一笔
80万有HOA，啥都不让养，限制多多 |
|
w*****m
发帖数: 20421 | 9 准备买弯曲的小黑房，3BED2BATH，平房没空调没FURNACE，上格力空调系统好吗？ |
|
|
o********n
发帖数: 118 | 11 一小时包括traffic吗？包括的话一小时完全可以接受。
纠结啊，一小时到公司的豪宅60万，4室3卫3CAR GARAGE带游泳池，0.3ACRE 90年代的
大楼房20分钟到公司的小黑房60万，3室2卫2CAR 4000SQ FT的院........ |
|
c****b
发帖数: 183 | 12 最近准备回国一趟，请问如果用EAD/AP回美入境的时候，是不是都要关小黑房？请有经
验的朋友们说说。有什么特别的文件需要携带吗？有点小怕，谢谢了，在线等。。。。 |
|
c****b
发帖数: 183 | 13 谢谢楼上几位。。。再有一个问题：如果要关小黑房的话，一般整个过程需要多长时间
？ |
|
k***a
发帖数: 2400 | 14 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: wstlykm (wstlykm), 信区: Living
标 题: 湾区小黑房半价不是梦（图）
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 6 22:45:48 2014, 美东)
印度人已统治硅谷：三分之一公司由印度裔领导，明年即可外包硅谷
昨日晚间，微软宣布，印度裔高管纳德拉正式担任公司CEO，加之谷歌安卓的掌门人皮
贾伊，同样来自印度。这也就意味着，印度人或者印度裔，将控制三大移动互联生态中
除了苹果之外的两家，印度基因已经逐渐渗入到硅谷。
或许在一般人看来，印度是全球最大的软件和后端服务外包大国，印度公司“代工”的
软件，被贴上了西方IT公司的商标，以高价转售给企业客户。不过，印度的IT领域的技
术优势，远非软件外包这么简单。
印度人突破职业天花板
据之前的报道，印度如今已经成为好莱坞电影数码特效和动画外包的重要基地之一。在
美国硅谷，印度人或者印度裔人士正在各大高科技公司占据重要位置。
瓦希（Vijay-Vashee）于1982年加盟微软公司，但是微软员工数量为160人，印度员工
只有两人。后来，陆续有印度员工... 阅读全帖 |
|
t****u
发帖数: 8614 | 15 我老高屋建瓴来做个发言。
１）房托房黑是可以在一定条件和时间点上，互相转变的。
房托能变成房黑，房黑也能变成房托。
２）任何时候的市场价，就反映了这个时间点上的房托房黑
的数量对比。如果大家都是房黑，都不买房乃至卖房，房价
一定跌，如果大家都是房托，都一起买房或坚持不卖房，房
价一定涨。
３）无论房托还是房黑，都是拿自己钱在赌，湾区每个人
的智商都不低，自己都会做due diligence, 都会有自己
为什么这么赌的理由，都会对自己的钱负责。
４）归根结底，是房托和房黑对未来的判断不同。之所以有
这样的争论，就是因为未来的前景不明。这种情况下，其实
争论无益，谁也不敢说对方就一定是错了。大家用自己的钱
赌就是了。
37668
67 |
|
p***e
发帖数: 1318 | 16 付清mortgage只是说明我曾经有房吧? hehe.
偶说偶现在有房, 很多人也不信啊. 这帮人是真正的屁股觉定脑袋, 没房就
黑房, 有房就托房?反之黑房必没房, 托房必有房?
有点可笑. 十年前, 在living版讨论过了. 有房, 没必要托房. 你又不卖房,
托它何用? 每天看zillow当饭吃还是当药吃? 就算你要卖房, 难道你还指望在
mitbbs上把你自己的房价托上去? 实际上就是嫌agent赚得不够, 没事吃饱了
还要上来替他们鼓吹生意.
房黑也是这样. 没买房就房黑, 难不成你还真能把房价黑下去?
俺的话, 可信度不取决于俺有没房, 有道理说道理. 房托一上来就是, 明年
facebook...包括有几位回本贴的房托兄弟, 一开口还是这一套, 都成
祥林嫂了. |
|
h*********y
发帖数: 1 | 17 来自主题: SanFrancisco版 - 黑房十年 1999。 住menlo park。房东卖了后，告诉我卖了1.1M。我惊讶：靠，这么贵。
2000. 住palo alto。房东要撤了重建。我想，这烂房子是该重建了。
2002. 住MV。我后来知道是好学区。但那时我没关心买卖房的事，更别说学区了。
2003. 想租warm spring的condo，后来人变卦了， 问我18万买不。我没买。
2004。一同学买了MSJ的，75万。我和另一同学都说他， 你那么着急干嘛。
2006. 一房黑朋友在我住过的MV地段买的condo，85万。我叹气，一个6年的房黑叛变了
2007. 房子开始跌了。我开始看房。有一个很好的deal被人抢走了。
2008. 一个房黑朋友9月买房了。高峰时要130万，她95万买的。
2009. zillow说menlo park 的那个房子值2.8M。PA的那个房子还是没重建，zillow说
值2.3M。MSJ同学的房子值83万，我那个07年的deal也不再是deal了。房黑成了主流了
，我却要结束房黑生涯了。 |
|
h*******s
发帖数: 3932 | 18 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: bearxxh (bear), 信区: SanFrancisco
标 题: 房黑们，你们扁我吧，刚刚买了san ramon的房子
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 24 12:40:57 2009)
今天怎么没有房黑房托吵架阿，我跟着房黑潜水，等到现在，非常感谢各位房黑坚定了
我这么多年住在公寓的信心。
不想等了，从此加入房托一族:)
在sanramon买的，这个地方有点太偏僻了，到580，680好像都得5英里左右，下了高速
在local还要开10分钟，怎么那么多归公鬼婆喜欢这个地方，我也被弄过来了，满眼印
度阿姨，中国兄弟姐妹们
5月底才能交房，今天进去看了一眼，浴缸还没有安装好呢，而且里面好像也没有地毯
，估计得6月份以后了 |
|
s**x
发帖数: 7506 | 19 都是口水仗，房黑不会因房托的话去抢房子，房托也不会因房黑的话不去抢。大家都爽
最重要。房黑房托都是对的，因为房价永远不会一条直线。 |
|
c*********i
发帖数: 570 | 20 原帖在华人网，感觉写得太全面了，本人非房黑房托，只做技术性讨论，欢迎发表意见
第二阶段：初步锁定目标区
在意识到location才是王道之后，我们重新制定了dream house的条件：
0。commute在15分钟之内
1。学区要好，小学，中学 > 900，高中 > 850
2。lot要6000+，前院小，后院大
3。房子面积 > 1300，1950年院蟮姆孔樱欣┙ㄇ绷?lt;/p>
4。后院朝东，或者朝南，没有泳池
5。主卧不临街，不是平顶房，大门开向正面不是侧面
6。没有路冲，高压线，附近不靠学校，商业区，和大路
7。neighborhood比较整齐，不要靠近劳模区
这也是我在之前一个帖子里list的几个条件。除了location，那个时候我们已经了解了
学区并不仅仅是解决小孩上学用的，对于房子保值，社区环境，邻居素质，甚至治安卫
生的重要性更大，所以我们把学区放在了仅次于location的第2位。
这样在budget范围内（75-90万，不知不觉我们已经把budget提高了那么多了，赫赫）
能供我们选择的几个区号就呼之欲出了： west san jose (95129, cou... 阅读全帖 |
|
s******r
发帖数: 1439 | 21 ☆─────────────────────────────────────☆
bearxxh (bear) 于 (Fri Apr 24 12:40:57 2009) 提到:
今天怎么没有房黑房托吵架阿，我跟着房黑潜水，等到现在，非常感谢各位房黑坚定了
我这么多年住在公寓的信心。
不想等了，从此加入房托一族:)
在sanramon买的，这个地方有点太偏僻了，到580，680好像都得5英里左右，下了高速
在local还要开10分钟，怎么那么多归公鬼婆喜欢这个地方，我也被弄过来了，满眼印
度阿姨，中国兄弟姐妹们
5月底才能交房，今天进去看了一眼，浴缸还没有安装好呢，而且里面好像也没有地毯
，估计得6月份以后了
☆─────────────────────────────────────☆
littlestone (石头大叔) 于 (Fri Apr 24 12:41:39 2009) 提到:
shafa
☆─────────────────────────────────────☆
afei (阿飞) 于 (Fri Apr 24 12:47:12 2009) |
|
p***e
发帖数: 1318 | 22 偶这个和金雨那个不是一回事. 偶也没必要等房价降下来再买房. 金雨前几年
死磕, 数据讲了很多, 但似乎道理不是很明白, 结果最后实际上自己也没赚到,
市场一个忽悠, 他就被忽悠上了贼船, 而且竟然变成了一个房托, 实在是幼稚
得让人大跌眼睛.
金雨猛黑房子的时候, 实际上没什么人跟他争. 除了七七, tonyxu基本上就没
agent. 老ID早就赚的盆满钵满, 大家都放话了, 就是折30%, 人还是赚了.
金老也没折. 如果不是为了辩论而死撑着不卖, 早买好区, 估计起码比这两年强.
最后没办法, 出奇招杀奔远东...
偶是看不惯这两年房托猖獗, 一面是agent们真得比几年前aggressive多了.
当然某些老ID带头开agent版, 很有责任, 新来的agent就更不负责任地猛吹了.
另一方面, 是现在买了个房的同志, 也是够浅薄, 没房黑房, 有房托房, 对自己
是无用功, 实际上是给agent为虎作伥了.
俺既不黑房, 也不托房. 只是提个醒, 房市从短期来说有风险. 别听这帮人吹
什么好区只赚不赔. PA最好的区都有foreclosure的. 何况这帮人叮着的大部份是... 阅读全帖 |
|
c*********i
发帖数: 570 | 23 原帖在华人网，感觉写得太全面了，本人非房黑房托，只做技术性讨论，欢迎发表意见
第一阶段：全面了解
去年12月12号的时候，我正好怀孕37周，冒着风险跨东西海岸大搬家到了Bay。刚下飞
机的时候正好下着雨，但是一点也不冷，反而很舒服。来到LG租的apartment，还是吃
惊了一小下，因为从Atlanta rent $750 每月 1000sqft的1bed1bath搬到 $1700每月
1000sgft的2bed2bath，这个落差还是比较强烈滴。。。
不过呢，既来之则安之，我立马投入了100%的热情开始shopping，布置这个临时的新家
来迎接宝宝的出生。要知道在37周之前，我连最基本的crib都没准备，更不用说其他的
了。然后就是宝宝出生，出了月子我开始努力换工作，接下来去新公司上班，等到一切
稳定下来，大概是4月份的样子，我打算开始做买房的初步了解了。。。
首先就是找agent了，一般就是靠熟人推荐。我找的agent优点很明显，经验很丰富，很
热情，很耐心，不push，缺点也很明显，就是不太愿承担责任，她会很小心的提供涉及
到关键问题的建议，就怕给你产生误导。这样也不是不好，但... 阅读全帖 |
|
c*********i
发帖数: 570 | 24 原帖在华人网，感觉写得太全面了，本人非房黑房托，只做技术性讨论，欢迎发表意见
第三阶段：守株待兔
进入第3阶段了之后，我们就发现了，基本上没有房子可以看了，有很长一段时间都是
这样。。。。哈哈。。。。
在守株待兔阶段，我们瞎想了很多，比如翻建房，买破房装修，etc，最后还是觉得对
于带着不到一岁的小孩的双职工来说，还是买个move in ready的房子最现实，因为在
付完downpay之后，我们根本不可能有那个精力和钱再去好好收拾，而房子一旦住进去
了，以后再收拾起来就很麻烦了。。。
接下来就说说我们在等待喜欢的房子出现的过程中，碰到过的各种各样的房子吧。。。
朝向问题
我们中国人一般喜欢朝南的房子，因为朝南的房子日照充足而且不晒，房内的自然光会
比较好。而朝西的房子是最不好的朝向，因为太阳会整个下午都直晒在房子里，会特别
闷热。在湾区，虽然夏天不是很热，冬天不是很冷，但是由于日照充沛，朝西的房间还
是会比较晒。朝北的房间主要问题是光线不好，和朝南刚好相反，朝北的房间整天晒不
到太阳，所以很阴冷很暗。朝东的房间在早上能晒一个上午的太阳，下午会暗一点，所
以比朝南的稍差。所以我认为 朝... 阅读全帖 |
|
t*********3
发帖数: 4304 | 25 房黑房托的定义是啥？
看涨就是托？看跌就是黑？
那现在看股票，是不是看跌就是股黑，看涨就是股托？ |
|
发帖数: 1 | 26 按心态来讲，关心那一点点房价涨跌的都是撸瑟啊。
但相比房黑，房托显然要撸瑟得多得多。
房黑的可以关心自己的股票、关心去哪里玩、关心到哪里去消费、关心花钱投资自己的
事业和教育。
而可怜的撸瑟房托只能关心每个月甚至每周的房价动态，生怕市场上任何不利房价的言
论出现。因为只有房价涨了才能让他们心理平衡，每个月还贷款的那些冤枉钱才显得不
那么地冤枉。然后再阿Q一样心理安慰自己是长期投资。 |
|
T*U
发帖数: 22634 | 27 加州房黑房奴都挺惨的，也就乌龟笑王八而已，除了地主 |
|
发帖数: 1 | 28 高位接盘房托忙着refi无心护盘了 房黑们可能都在忙着换公寓 6-7月份搬家高发季 |
|
h******s
发帖数: 3420 | 29 已经有房的也要买二房三房吧。房黑房托跟买房没太大关系。
弯曲的房价跟NASDAQ 紧密相关。现在相对年初已经跌了一些。
以后会怎样？呵呵。
经济好了利率会涨，经济不好股票也会不行，在这个点买赔率比赢率大。 |
|
|
y*****y
发帖数: 2948 | 31 如果是在大城市，单程一个小时真不算什么。
小黑屋看着是50年代的？树根缠没缠水管？地震有没有把房震歪？空调是哪年的？有没
有白蚁。。。。
如果是我，go豪宅。
不过60万跟豪宅差得远。有山景2mil算个准豪宅，有海景的算豪宅，有山景又有海景的
一定是豪宅，一个山头上没啥邻居的是不知名豪宅，能有一百年历史6mil起得是全美知
名豪宅。 |
|
|
s**x
发帖数: 7506 | 33 偶以前是防黑， 现在回头一看， 不少有资产的大都是实实在在投资房产的人。
股市很难赚钱， 房子上还是稳妥的多。 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 34 无名农妇被锁12年
11月11日，举国网络抢购的日子。在茂名高州，一名无名农妇也迎来了新生。她是一名精神病人，生下儿子罗金辉翌年发病，被丈夫与婆婆锁进了小屋，一锁就是12年。当地热心志愿者古亚妹等人，听闻她的遭遇后，热心为她“解锁”送医。
去年5月1日开始实施的《精神卫生法》，要求对于伤害自己或他人的严重精神障碍患者应当实施住院治疗，但现实是，广东尤其是农村地区仍有大量精神病人没得到治疗，为社会带来安全隐患。
买来的老婆
生完孩子后精神分裂
一间漆黑的房间，没有灯光。微弱的呼叫声，穿过锈迹斑斑的铁门传了出来。六年级小学生罗金辉蹲下来，悄悄说了句：“妈，有什么需要帮忙的？”只见距离门口不远处，一个女人静静地躺在地上，衣衫褴褛，头发蓬乱，轻轻挥动着一只手，好像是要拿什么东西。罗金辉意识到，那是妈妈要起来吃饭了，需要他帮忙找匙羹。
这是志愿者古亚妹等人10月31日在高州市根子镇看到的一幕。罗金辉告诉古亚妹，他妈妈已经被关在这个黑房子足足12年了，吃喝拉撒全在里面。罗金辉的父亲罗有垌说，并非自己无情和狠心，只是害怕老婆放出来后会到处乱跑，甚至伤害别人。
13年前，为了传宗接代，罗有垌花钱买来一... 阅读全帖 |
|
S*******s
发帖数: 10098 | 35 就是上次我在版上提到的房子。
有人和我说她知道这个房背后的那一个小黑房当初卖了93万， 疯了简直。 |
|
s****s
发帖数: 2163 | 36 托老，如果HISTORY REPEATS, 我相信还是房黑房托是谁也说服不了说的。这么晚了。
咱们俩都有够无聊在这和人争论。
大家都洗洗睡了吧。 |
|
p***e
发帖数: 1318 | 37 如果持币观望就赚了. 金雨的理论, 在Florida, Arizona好用. 在这不好用.
在他开始黑房的时候, 他就该买房, 比他现在买的估计还便宜. 在他买房的时候,
应该去买REIT, 随便买哪一个, 比如PETDX, 看五年图. 也不用逃奔远东了.
http://www.google.com/finance?client=ob&q=MUTF:PETDX
现在又出来湾区房价只涨不跌的论调了. 别忘了, 08-09利率比现在还高呢.
十年之内, 如果利率一上去, 湾区房价掉的会比08-09还厉害. |
|
r******d
发帖数: 1879 | 38 如果通过，美国政府将不继续担保房贷。
无论房黑房托，只要你贷款买房，这个提案都没有好处 |
|
W********u
发帖数: 58 | 39 西门的帖子里房黑房托的字眼出现过几次，你的呢？说话方式，懂不懂？哎 |
|
m******y
发帖数: 511 | 40 等成交价出来看谁猜的准算谁牛，
选几个符合华人标准的热门房子：
好学区非硬伤房，active，上市不超过两周（时间长说明有硬伤），价格在该区中位价
格左右,不超过2.5M的SFH
Monta Vista High school:
List $2,088,000, 4Beds 3.5 Baths2,352 Sq. Ft
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/21761-Olive-Ave-95014/home/783453
List price: $2,298,000, 4b 2bath, 1901sqft
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/21875-Almaden-Ave-95014/home/1615557
Lynbrook High School:
List $1,898,000 Price 3 Beds 2 Baths1,300 Sq. Ft.
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/6832-Dartmoor-Way-95129/home/792052
Saratoga Hi... 阅读全帖 |
|
m******y
发帖数: 511 | 41 这个屋子上市的时间不好，刚好在隔一条街，一样的位置同时上市了一个一摸一样的房
子，但是条件差一点，价格便宜10万，那个房子立刻就卖掉了。同时附近还有一个一个
有1万尺的大lot的房子也立刻就卖掉了。 |
|
m******y
发帖数: 511 | 42 等成交价出来看谁猜的准算谁牛，
选几个符合华人标准的热门房子：
好学区非硬伤房，active，上市不超过两周（时间长说明有硬伤），价格在该区中位价
格左右,不超过2.5M的SFH
Monta Vista High school:
List $2,088,000, 4Beds 3.5 Baths2,352 Sq. Ft
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/21761-Olive-Ave-95014/home/783453
List price: $2,298,000, 4b 2bath, 1901sqft
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/21875-Almaden-Ave-95014/home/1615557
Lynbrook High School:
List $1,898,000 Price 3 Beds 2 Baths1,300 Sq. Ft.
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/6832-Dartmoor-Way-95129/home/792052
Saratoga Hi... 阅读全帖 |
|
m******y
发帖数: 511 | 43 这个屋子上市的时间不好，刚好在隔一条街，一样的位置同时上市了一个一摸一样的房
子，但是条件差一点，价格便宜10万，那个房子立刻就卖掉了。同时附近还有一个一个
有1万尺的大lot的房子也立刻就卖掉了。 |
|
c****n
发帖数: 31 | 44 他们就是verify一下你的EAD/AP。 上次移民官告诉我他的电脑里查不了这个，小黑屋
里的可以查。所以我每次都要到小黑屋走一趟。 一般几分钟就搞定。 |
|
a**n
发帖数: 2431 | 45 来自主题: _GoldenrainClub版 - 这个版太黑了 股黑房黑
都不顾房子和股市其实早已过了底部很久了的事实 |
|
s****a
发帖数: 9912 | 46 CHICAGO好区的小黑房也一百万吧，一样的,PRICE IN，便宜没那么好捡 |
|
b*******c
发帖数: 20683 | 47 支持雪妈选游泳池，折中一下，房不太小，地不太大，上班路程不算太苦逼。 BTW，LD
到底是不是欢欢啊？（如果是的话，俺们昨天见过雪妈真容了，LOL |
|
G***s
发帖数: 10030 | 48
你的大房卖了？以前不是2小时都开得起，现在1小时都吃力，雪妈衰变的不要太快 |
|
w*****m
发帖数: 20421 | 49 很明显，你就是买了没有PERMIT加建过的房子吧，如果没猜错是弯曲的小黑房
你呀啊，估计赔大发啦。 |
|
w*****m
发帖数: 20421 | 50 湾区买房出租？一百万买个小黑房出租3千一个月，绝对的活雷锋 |
|
