b*****d
发帖数: 61690 | 1 北京CBD核心区土地招标被指内定 官方称不知情
http://www.sina.com.cn 2011年07月07日18:25 新华网
(中国网事)“底价”等于“报价”到底是巧合还是内定？——网曝“北京CBD核心
区土地‘神仙’招标”调查
新华网北京7月7日专电(“中国网事”记者 刘德炳、周宁)7月6日，在北京市CBD核
心区“地王”争夺战中，中信集团联合体作为Z11地块的唯一买家，为该地块报出26.32
亿元的投标价格，然而，招标单位北京市国土资源局下属北京市土地整理储备中心为该
地块开出的底价也恰好是26.32亿元。
此事第一时间被参与本次“地王”争夺战的SOHO中国董事长潘石屹(微博)在微博上
发帖爆料，并称：“感觉遇到神仙了”。
“‘神仙’招标”事件随即引发网民纷纷质疑此招标为“内定”：“招标价和底价
大体相同本已罕见，而像这种一模一样地精确到小数点后两位的情况，难道是见鬼了？
”“‘地王’招标是不是有猫腻？”“怎么连戏都懒得演了？”
【现场目击】“底价”等于“报价”引嘘声一片
新华社“中国网事”记者6日上午在招标现场看到，中信、万科、招商银行、苏宁
等数十家地产和金融界大... 阅读全帖 |
|
M*V
发帖数: 3205 | 2 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 北京CBD核心区土地招标被指内定 官方称不知情
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 7 18:18:11 2011, 美东)
北京CBD核心区土地招标被指内定 官方称不知情
http://www.sina.com.cn
(中国网事)“底价”等于“报价”到底是巧合还是内定？——网曝“北京CBD核心
区土地‘神仙’招标”调查
新华网北京7月7日专电(“中国网事”记者 刘德炳、周宁)7月6日，在北京市CBD核
心区“地王”争夺战中，中信集团联合体作为Z11地块的唯一买家，为该地块报出26.32
亿元的投标价格，然而，招标单位北京市国土资源局下属北京市土地整理储备中心为该
地块开出的底价也恰好是26.32亿元。
此事第一时间被参与本次“地王”争夺战的SOHO中国董事长潘石屹(微博)在微博上
发帖爆料，并称：“感觉遇到神仙了”。
“‘神仙’招标”事件随即引发网民纷纷质疑此招标为“内定”：“招标价和底价
大体相同本已罕见，而像这种一模一样地精确到小数点后两位的情况，难道是见鬼了？
”“‘地王’招标是不是... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 3 如果说在中国，有什么比钱还值钱，那一定是土地。
在一段时间内，在中国的一个区域土地市场必然会产生一个价格最高者即地王，而地王市场的狂热程度则是另一种对中国经济极为重要的预示。
中国房市路在何方，一切还看地王。
回望整个2010年，地王迭出，势不可挡。在京沪这样的地王“故地”，新地王在各大央企和巨鳄的角逐中不断刷新纪录，制造了令人瞠目、近乎泡沫的价格标尺；在东莞与南京，另类地王叙述着更多值得玩味的业态内涵；而在“财都”温州，地王的出现则似乎宣示了温州资本的最新走向。
而以上的种种，都显示出中国的房地产业今后走向。如果把北京的土地全部卖掉，可以制造出超过美国一年的GDP的财富，那么中国的房地产是成了佛还是成了妖？如果地王的制造成为资本们习以为常的游戏，那么谁又是其中最大的受益者和受害者？
不论如何质疑，显然在2011年，我们仍不容易与地王说再见。
35万元/平方米
全国最高地价在北京
把“温州”与“地王”这两个词放在一起，并不会令人疑惑。作为巨量资本的代名词，温州在全国各地房地产市场上威名远扬。
但这一次，地王就发生在温州——温州资本的老巢。而且事实证明，温州地王绝不是偶然的心血来潮。
一... 阅读全帖 |
|
u****n
发帖数: 7521 | 4 “卖掉”北京，能“买下”美国？
这个记者又SB了，GDP和资产价格都搞不清楚。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
去年土地市场火热 北京总地价等于美国一年GDP
2011年01月25日 00:15 中国经济周刊
http://finance.sina.com.cn/roll/20110125/00159303598.shtml
“卖掉”北京，能“买下”美国？
《中国经济周刊》记者 刘德炳I北京、温州报道
如果说在中国，有什么比钱还值钱，那一定是土地。
在一段时间内，在中国的一个区域土地市场必然会产生一个价格最高者即地王，而
地王市场的狂热程度则是另一种对中国经济极为重要的预示。
中国房市路在何方，一切还看地王。
回望整个2010年，地王迭出，势不可挡。在京沪这样的地王“故地”，新地王在各
大央企和巨鳄的角逐中不断刷新纪录，制造了令人瞠目、近乎泡沫的价格标尺；在东莞
与南京，另类地王叙述着更多值得玩味的业态内涵；而在“财都”温州，地王的出现则
似乎宣示了温州资本的最新走向。
而以上的种种，都显示出中国的房地产业今后走向。如果把北京的土地全部卖掉，
可以制造出超过美国一年的GDP... 阅读全帖 |
|
f****0
发帖数: 835 | 5 地王数据 点击看大图
“卖掉”北京，能“买下”美国？
如果说在中国，有什么比钱还值钱，那一定是土地。
在一段时间内，在中国的一个区域土地市场必然会产生一个价格最高者即地王，而地王
市场的狂热程度则是另一种对中国经济极为重要的预示。
中国房市路在何方，一切还看地王。
回望整个2010年，地王迭出，势不可挡。在京沪这样的地王“故地”，新地王在各大央
企和巨鳄的角逐中不断刷新纪录，制造了令人瞠目、近乎泡沫的价格标尺；在东莞与南
京，另类地王叙述着更多值得玩味的业态内涵；而在“财都”温州，地王的出现则似乎
宣示了温州资本的最新走向。
而以上的种种，都显示出中国的房地产业今后走向。如果把北京的土地全部卖掉，可以
制造出超过美国一年的GDP的财富，那么中国的房地产是成了佛还是成了妖？如果地王
的制造成为资本们习以为常的游戏，那么谁又是其中最大的受益者和受害者？
不论如何质疑，显然在2011年，我们仍不容易与地王说再见。
35万元/平方米
全国最高地价在北京
把“温州”与“地王”这两个词放在一起，并不会令人疑惑。作为巨量资本的代名词，
温州在全国各地房地产市场上威名远扬。
但这一次，地王就发生在温州... 阅读全帖 |
|
B*V
发帖数: 3365 | 6 地产党伪总理可耻啊
北京房山土地拍卖以地王为标杆 被指调控无诚意
http://www.sina.com.cn
新浪财经讯 5月12日下午消息 去年9月北京万科联合中粮地产(4.16,0.00,0.00%)
创造了北京房山地王之
后，将房山长阳区域引燃。今日，该地区两地块招标，几乎成了
国企专场。有开发商抱怨底价以地王为标杆，过高。有专家向新浪财经表示，其凸显地
方政府无调控诚意。
中铁首开等六国企争食
今日上午竞标的房山长阳起步区两地块分别收到了6份和5份标书，共计7家竞标单
位，其中6家为国企。
长阳镇起步区3号地南侧居住、文化娱乐地块，规划建筑面积15.79万平米。招标底
价为9.1亿。楼面价按照底价计算已经达到5763元/平米。
该地块共收到六份竞买标书。分别为首开、中国水电建设集团房地产公司、中铁房
地产集团、北京建工集团、北京新华联置地以及北京万科和中粮地产联合体。其中北京
建工出价最高，为11.53亿。北京万科与中粮地产联合体次之为9.83亿，中铁为9.4亿，
而其余三家竞标价格均低于底价，丧失了对该地块的争夺权。
另一地块为房山区长阳站8号地西侧地块文槔旨熬幼∠钅坑玫兀... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 7 地产党伪总理可耻啊
北京房山土地拍卖以地王为标杆 被指调控无诚意
http://www.sina.com.cn 2010年05月12日 15:17 新浪财经
新浪财经讯 5月12日下午消息 去年9月北京万科联合中粮地产(4.16,0.00,0.00%)
创造了北京房山地王之
后，将房山长阳区域引燃。今日，该地区两地块招标，几乎成了
国企专场。有开发商抱怨底价以地王为标杆，过高。有专家向新浪财经表示，其凸显地
方政府无调控诚意。
中铁首开等六国企争食
今日上午竞标的房山长阳起步区两地块分别收到了6份和5份标书，共计7家竞标单
位，其中6家为国企。
长阳镇起步区3号地南侧居住、文化娱乐地块，规划建筑面积15.79万平米。招标底
价为9.1亿。楼面价按照底价计算已经达到5763元/平米。
该地块共收到六份竞买标书。分别为首开、中国水电建设集团房地产公司、中铁房
地产集团、北京建工集团、北京新华联置地以及北京万科和中粮地产联合体。其中北京
建工出价最高，为11.53亿。北京万科与中粮地产联合体次之为9.83亿，中铁为9.4亿，
而其余三家竞标价格均低于底价，丧失了对该地块的争夺权。
另一地... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 8 北京房山土地拍卖以地王为标杆 被指调控无诚意
http://www.sina.com.cn 2010年05月12日 15:17 新浪财经
新浪财经讯 5月12日下午消息 去年9月北京万科联合中粮地产(4.16,0.00,0.00%)
创造了北京房山地王之
后，将房山长阳区域引燃。今日，该地区两地块招标，几乎成了
国企专场。有开发商抱怨底价以地王为标杆，过高。有专家向新浪财经表示，其凸显地
方政府无调控诚意。
中铁首开等六国企争食
今日上午竞标的房山长阳起步区两地块分别收到了6份和5份标书，共计7家竞标单
位，其中6家为国企。
长阳镇起步区3号地南侧居住、文化娱乐地块，规划建筑面积15.79万平米。招标底
价为9.1亿。楼面价按照底价计算已经达到5763元/平米。
该地块共收到六份竞买标书。分别为首开、中国水电建设集团房地产公司、中铁房
地产集团、北京建工集团、北京新华联置地以及北京万科和中粮地产联合体。其中北京
建工出价最高，为11.53亿。北京万科与中粮地产联合体次之为9.83亿，中铁为9.4亿，
溆嗳揖罕昙鄹窬陀诘准郏ナЯ硕愿玫乜榈恼崛ā
另一地块为房山区长阳站8号地西侧地块文... 阅读全帖 |
|
t*******a
发帖数: 4055 | 9 杭州首宗租赁住房地块昨拍卖，成交价仅5049元/m²
印梦怡/钱江晚报
2017-10-28 09:49
字号
继上海、广州之后，杭州也诞生了首宗“只租不售”地块。
昨天，江干区彭埠单元租赁住房地块正式出让，由杭州市城东新城建设投资有限公司底
价竞得，成交楼面价仅5049元/m²。
这意味着杭州又一项培育住房租赁市场的新举措落地。
据悉，该地块预计年底前将开工建设，项目交付后，或将为市场提供超过1000套的租赁
房源。
出让地块实景
5049元/m²，底价成交
仅为板块内最高宅地价零头
作为杭州首宗租赁住房住宅用地，地块位于江干区彭埠单元，可建体量89898万m²
，总价为45390万元，楼面价5049元/m²，不设溢价率上限。
该地块地段极为优越，位于大受购房者追捧的城东新城板块，距离规划地铁4号线明石
路站仅约400米，距离在建的江干区人民医院约500米。
但是，该租赁住房物业将严格按照“只租不售”模式管理，70年的出让年限内，受让人
必须整体持有并持续出租运营。地块所建房屋全部纳入杭州市房屋租赁信息服务与监督
平台管理，杭州市房管... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 10 发表于 昨天 09:04 | 只看该作者 回帖奖励
发表时间： 2016-06-06 23:27 作者： 李正鑫
国企疯狂抢“地王”，房地产成为继股市后的又一个“赌场”。（公有领域图片）
【看中国2016年06月06日讯】（看中国记者李正鑫综合报导）近日，中国大陆“地王”
频出，甚至离市中心几十公里远地区的房价将达到10万元人民币一平方米。疯狂拿地的
房企大部分均有国企背景，这使房地产成为继股市后的又一个“赌场”，国企和地方政
府在合伙扩大楼市基数，骗取央行释放的货币，同时也在豪赌中共当局不会主动刺破房
地产的泡沫。
一线城市一日诞生四地王 国企疯狂抢地成主力
6月1日，偏远的上海市宝山区顾村拍出了溢价率300%的土地，被央企信达地产公司拿下
。这次顾村地块的可售商品住宅楼面价每平方米为4.81万元（人民币下同），保本售价
超过每平方米7万元。有业内人士测算，若以两年时间计算，未来这个楼盘可售部分的
成本价格已经每平米接近8万元。
6月2日，深圳龙华板块又推出了一幅新的商住地块，最终央企中国电建联合另一家央企
背景的中国金茂旗下方荣地产，以总价82.9亿元、楼面价5.7万元的代价，夺得... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 11 律师拆迁户致北大校友北京房山区委书记曾赞荣的公开信
莫以百姓可欺，自己也是百姓。
——习近平
曾书记：
1、 我是房山区良乡镇邢家坞村的村民姚晓辉，也是一名执业律师。首先要说明，
称呼您北大校友仅仅是为了在题目中表明我们两个人都毕业于这所中国最高学府这一事
实，并非出于对您有任何友好之意。实际上，您领导下的本村2014年末开始的拆迁工作
，以及拆迁过程中种种恶劣事迹，让我无法对您产生任何好感。在此之前，我虽然对拆
迁过程中的种种乱象有所耳闻，但没有想到，在首善之都，距离市中心不过三十公里的
京郊，居然会发生拆迁人员疯狂勒索贿赂、打伤村民、烧毁破坏房屋、甚至偷拆房屋的
恶劣事件。
2、 就在上周五，2017年6月9日清晨，本村三户村民被数十至上百个不明身份的人
员从家中拖出，房屋随后被拆毁，废墟被移除，屋内家具家电生活用品衣物粮食悉数不
见踪影。我想除了装聋作哑的官员，没人不知道这是谁干的。而我的父母、兄、妹和我
的房屋近在咫尺，也同样危在旦夕。去年和今年早些时候，另外三户人家的房屋在房山
法院裁定后，在法院的主持下被强行拆除，其中一户的房屋在法院裁定强拆之前曾经被
不明人员... 阅读全帖 |
|
y*****6
发帖数: 9545 | 12 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]罕见！辽宁出现面值00元真钞
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 18 20:48:51 2007), 转信
辽宁出现面值00元真钞 专家称价值不大
这两张人民币可真少见：一张面价50元的，上下发生了“偏移”；而面值100元的，干脆漏印个1，成了“00元”。
程大姐前几天遇到件怪事：买东西时，别人找给她一张老版50元。当她拿这50元买其他东西时，店主横着竖着看了半天，却将钱退给了她，“大姐，你给我换一张吧。”程大姐仔细一看，原来这张老版50元背面的图案发生了上下偏移，显得极为不协调。程大姐向商家借来验钞机，验钞机显示：钱是真的！
回到地下街自己的店里，程大姐和旁边卖内衣的刘大姐说了。刘大姐说，“我这也收到过这样的钱”。刘大姐拿出一张老版100元人民币，这张人民币背面漏印一个“1”，成了“00元”。两人一起拿到附近的银行去检验，这两张怪模怪样的大钞都是真币。
就此事记者了中国钱币学会会员、鞍山钱币学会会长宋万新老先生，他表示，这种 |
|
s*******w
发帖数: 2257 | 13 谢海涛|文
职称评选中的《红太阳》
2000年初，一本叫《红太阳是怎样升起的：延安整风运动的来龙去脉》的书，在南
京大学教师的职称评选期间，悄然出现在一些评委和教师的视野里。
这一年，历史系的职称评选竞争激烈。仅近现代史教研室，就有四人申报教授，高
华为其一。
按南京大学当时的规定，副教授在任职五年后即可申报教授，申报条件包括十篇相
应级别论文，或一部著作、五篇论文。按相关程序，先是教师申报，再是系里评，学科
组评选，高评委评，申报的学术成果截至1999年12月31日。
这一年，46岁的高华留校任教已13年，自1993年12月31日晋升副教授已满五年；其
学术成果，包括五本参编书籍，两本合译书籍，另有论文40篇。但是，在“牛人”太多
的历史系，并不占优势。
和其他教师一样，高华很在乎这次评职称。一开始送申报材料时，《红太阳》并未
正式出版。2000年初，高华从香港提前拿到了样书。
这是一部后来被海外学者看作“高华教授受个人痛苦经历刺激，以及思考国家巨变
有所感触的发愤之作，酝酿二十载，辛勤七个寒暑而成的著作”。该书 凡705页，参考
文献长达31页，分档案文献集6种，年谱、文集、资料汇... 阅读全帖 |
|
s****n
发帖数: 8912 | 14 没买房子的赶紧了
核心提示：截至目前，北京2010年土地出让收入已达1430亿元，在剩下9天内，北京还
有土地出让，业内预计，北京今年土地收入可能超过1500亿元，与上海一争全国第一。
京华时报12月23日报道 继Z14、Z15地块落定后，昨天北京土地储备中心再次公布了Z3
、Z4、Z5、Z6地块，即原中服地块的最终结果。两天内，CBD6地块全部落定，总地价款
达222.57亿元。至此，北京全年土地出让收入已达1430亿元。在剩下的9天内，北京还
有土地出让，此前招标结果也会陆续出台，业内人士预计，北京今年土地收入很可能会
超过1500亿元，与上海一争全国第一。
6地块出让222.57亿元
Z3、Z4、Z5、Z6，就是原来备受瞩目的中服地块。
中服地块曾视为北京最黄金的地块，早在2008年就传出出让消息，但屡次受挫。业内最
高曾预计该地块单价会超过3万元/平方米，总价会超过170亿元，成为全国价格最高地
块。也许正是担心卖出天价，中服地块几次出让受挫后，被拆分为Z3、Z4、Z5、Z6地块。
昨天，Z3、Z4、Z5、Z6地块结果揭晓，分别由中国国际金融有限公司等5家公司联合体
、中国民... 阅读全帖 |
|
b*w
发帖数: 14917 | 15 宋卫平亲自督战，绿城66.6亿夺台州再度夺地
今日上午，绿城在台州黄岩拿地了，宋卫平亲自现场督战，一口气拿下黄岩新前城市新
区五宗地块，成交总额66.6亿元。
在昨日(1月20日)的住在杭州网第六届年会上，绿城集团董事长宋卫平临时缺席，
让杭州房产界大佬深感遗憾，而宋总缺席的原因是冒着大雪坐火车去了台州，目的是要
拿黄岩的地。
今日，黄岩国土资源局发布了今日新前城市新区五地块拍卖的结果：五地块均由绿
城集团等联合体拿下，其中三宗为纯宅地，两宗包含部分商业用途，五宗地的成交总价
：66.6亿，可建面积约138.72万方，综合楼面价约4800元/平米。
据了解，这是绿城第三次在台州拿地：2009年绿城在台州经济开发区的国有土地竞
拍中拿下一块160.78亩地，楼面地价约6000元/平米，创下了台州楼面价新高。而在
2007年，绿城首度在台州经济开发区西商务区曾竞得一块地，总价9.8亿元，折算成每
亩均价在464万元，楼面地价均价在每平方米 3400元。 |
|
|
u****n
发帖数: 7521 | 17 2011年北京楼面价降3成 房价拐点或将真正来临
http://bj.house.sina.com.cn 2012年01月05日07:36 证券日报
■本报记者 李木子
2011年北京59宗宅地平均楼面价5088元/平方米，比2010年的7317元/平方米下降30
.5%。
《2011年中国130个城市土地市场交易情报》显示，2011年全国130个城市土地出让
金总额为18634.4亿元，同比减少13%，成交量减少和成交单价下降是住宅类用地出让金
减少的主要原因。在此情形下，调控政策的适度调整或被提上日程。
进入2011年下半场，底价成交与流拍逐渐成为土地市场的“主流”，因此，全国主
要城市的住宅楼面价出现不同幅度的同比下降。
北京中原地产根据市土地整理储备中心数字统计，2011年全年，北京市共成交宅地
59宗，出让金约473亿元，出让宗数和出让金额分别比2010年下降26%和55.4%。59宗宅
地平均楼面价5088元/平方米，比2010年的7317元/平方米下降30.5%。
据统计，2011年前11个月，南京成功出让的土地平均楼面地价仅为2976元/平米，
同比2010年545... 阅读全帖 |
|
h******e
发帖数: 1737 | 18 一般而言干鲍的营养价值和口味比鲜鲍好，原因是产地问题，高价值鲍产地距离中国（
包括港澳台）很远，鲜鲍运过来也坏掉了，只能先做成干鲍，因为这样的干鲍各方面价
值都高于本地产鲜鲍，所以实际上对于干鲍比鲜鲍贵的理解应该是“外地高级干鲍价格
》》本地产鲜鲍价格“
至于糖心的大小多少跟储藏时间关系不大，主要看只做干鲍的工艺，而且只有一个特定
品种的“糖心”鲍是用来只做有糖心的干鲍（也就是说还有其他种类高级鲍并不含糖心）
当然，在高级鲍原产地直接吃鲜鲍，肯定比干鲍好
以上内容是本人google & 综合信息所得，民科研究有错无怪 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 19 一块地就是10几二十几个亿的土地收入，北京政府能不有钱吗？
参与房山区房山线长阳站8号地投标的共有5家开发商，其中，低于10.74亿的招标底价
的是金融街，其投标总价为9.85亿。中粮万科、中铁地产、首开和北京建工均高于招标
底价，分别为10.81亿、11.42亿、11.58亿和14.02亿。以北京建工的最高投标价计算出
的楼面价将达8161元/平米。
记者注意到，在上述房山两块地中，万科的投标价均与招标底价较为接近，以万科
的两次投标总价计算，折合楼面价分别为6750元/平方米和6200元/平方米，与去年9月
万科拿到的地王楼面价相差不多。
此外，昌平区北七家工业区配套住宅项目用地的招标底价为16亿，有5家开发商参
与投标，其中，中国水电地产16.18亿，卓越置业和北亚集团联合体18.75亿，金融街18
.07亿，北京住总21.2亿，首开18.31亿。招标文件显示，该宗地要求配建3万平方米中
小套型普通商品房，限价1.35万元/平方米，还有1万平方米用于政府回购，因此按实际
出让的经营性建筑面积计算，折合楼面价达7320元/平方米。 |
|
z********1
发帖数: 774 | 20 地方倒逼天然气涨价
本报记者 刘丽琦 发自北京
吉林涨价了，天津也涨了，下一个会是谁？
4月1日，北京市石景山区一家北京银行(8.78,0.05,0.57%)门外，排队买气的人依
旧络绎不绝。尽管国家发改委公开表态“天然气4月大幅调价”是无稽之谈，却并没有
打消人们买气的热情。
事实上，自今年1月以来，江苏、浙江、吉林等地纷纷召开居民用燃气价格调整听
证会，预期上调居民用天然气价格。
“发改委只是说4月份不涨价，但地方政府经过听证之后自行涨价是正常的。现在
看，全面涨价已成必然，地方调价可能倒逼全国性天然气价改。”厦门大学能源研究所
主任林伯强[微博]告诉时代周报。
对外经贸大学能源经济研究中心常务秘书长王炜瀚则认为，最根本的是要改革天然
气定价机制，“天然气价改的内涵是建立具有竞争性的定价机制，现在提出要把成本加
成法改为净回值法，本质就是天然气价格同可竞争能源竞争形成的价格。”
接受时代周报采访的业内人士认为，目前天然气行业被国企垄断，如不打破上游垄
断，破除上游准入障碍，允许各种背景资本进入，那么就很难让天然气真正走向市场。
天然气的价改也很难由市场竞争选择，最终为天然气价格埋单... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 21 央企中粮23.6亿揽北京单价地王 房价或破十万元
2013年07月24日 00:59 每日经济新闻 我有话说(214人参与)
土地市场过火 央企揽北京“地王”浇油
中粮以楼面价4.6万元拿孙河地块，经历调控加码后土地市场最近强劲反弹
每经记者 尚希 发自北京
在土地市场高烧不退的背景下，市场的每一段“神话”都无法保持太久。北京夏家
胡同地块出让不到一个月，朝阳区孙河西甸村HIJ地块，被中粮地产(3.80,0.13,3.54%)
以23.6亿元的价格拿下，剔除保障房部分，折合楼面价高达4.6万元/平方米，刷新了北
京单价 “地王”。而在短短半年间，孙河地价跳涨50%。
在该地块出让之前，共有万科、融创、泰禾、东亚新华等11家开发商参与了竞拍。
“孙河地块的竞争如此激烈，根本原因还在于北京优质宅地，尤其是高端项目土地的稀
缺。”亚豪机构副总经理高姗告诉《每日经济新闻》记者，在强大的需求下，一线城市
项目稳定的回报率以及迅速跳涨的土地红利，使房企不得不成为地价的推手。孙河地块
的高价成交，再次印证了房企对于高端市场的信心。
在经历一季度的调控加码后，最近各地“地王”频出，土地市场出现强劲... 阅读全帖 |
|
n******g
发帖数: 17225 | 22 http://finance.sina.com.cn/china/20140808/014419946752.shtml
厦门再出地王部分城市靠国企托市
林小昭
在楼市下行的情况下，即便是目前全国房价最坚挺的厦门，土地市场也出现了分化。
区域分化加剧
在8月7日厦门举行的一场土地拍卖会上，近年来厦门出让的最小地块——翔安区
2014XP04商住地块，被厦门海晟房地产开发公司(下称“海晟地产”)以5.18亿元竞得，
楼面价12634.15元/平方米，溢价率高达57.93%，晋升翔安区新地王。
该地块占地面积1.7万平方米，总建筑面积仅4.1万平方米，拍卖起价3.28亿元，起
拍楼面价8000元/平方米，共吸引了招商、建发等9家房企参与竞拍，现场竞拍激烈，最
终由海晟地产夺得。值得注意的是，该地块所在区域已经诞生了4幅地王，最高楼面价
纪录一路刷新。
而在其后拍卖的另一幅地块中，今年来拟出让的最大地块——位于同安新城的2014
TP02商住地块，总建筑面积达到33.43万平方米，起拍叫价达到26.41亿元，但只有两
家企业领牌入场。在拍卖开始后，房企纹丝不动，尴尬场面持续了近5分钟，最终因... 阅读全帖 |
|
w*******e
发帖数: 15912 | 23 新闻来源: 证券日报 于 2015-04-06
北京单价破10万元豪宅成交暴涨2.8倍
四环房价将进入8万元时代
中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，北京被“豪宅化”趋势将愈
加明显，2013年以来，四环平均楼面价为5万元/平方米，其今年上市后均价将达到8万
元/平方米
“豪宅元年”是业内对2015年北京楼市的界定。事实上，正是由于2013年以来的“
地王”们都将在今年集中入市，各大豪宅项目的操盘手春节就开始焦虑。不过，从2015
年第一季度豪宅市场的表现来看，借力于盘古大观的集中成交，北京豪宅市场成交量暴
涨。
据亚豪机构统计数据显示，2015年第一季度，北京单价超过10万元/平方米的豪宅
成交114套，与往年同期30套的成交量相比，暴涨2.8倍。
有业内人士认为，改善性需求的入市在一定程度上缓解了北京豪宅的销售压力，但
这也加快了北京被“豪宅化”的速度。
值得注意的是，中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，随着2013年
以来的地王相继入市，北京四环内房价将进入8万元时代。
单价破10万元豪宅成交量上涨
据亚豪机构统计数据显示，2015年第一季度，北京公寓豪宅... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 24 北京单价破10万元豪宅成交暴涨2.8倍
四环房价将进入8万元时代
中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，北京被“豪宅化”趋势将愈
加明显，2013年以来，四环平均楼面价为5万元/平方米，其今年上市后均价将达到8万
元/平方米
■本报记者 王丽新
“豪宅元年”是业内对2015年北京楼市的界定。事实上，正是由于2013年以来的“
地王”们都将在今年集中入市，各大豪宅项目的操盘手春节就开始焦虑。不过，从2015
年第一季度豪宅市场的表现来看，借力于盘古大观的集中成交，北京豪宅市场成交量暴
涨。
据亚豪机构统计数据显示，2015年第一季度，北京单价超过10万元/平方米的豪宅
成交114套，与往年同期30套的成交量相比，暴涨2.8倍。
有业内人士认为，改善性需求的入市在一定程度上缓解了北京豪宅的销售压力，但
这也加快了北京被“豪宅化”的速度。
值得注意的是，中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示，随着2013年
以来的地王相继入市，北京四环内房价将进入8万元时代。
单价破10万元豪宅成交量上涨
据亚豪机构统计数据显示，2015年第一季度，北京公寓豪宅成交均价排名前十的项
目成交... 阅读全帖 |
|
|
L******w
发帖数: 2317 | 26 然后地块住宅楼面价接近6万元/平方米.
这6万还包括好多其他的， 通管道 线路 都要钱的 |
|
a****r
发帖数: 12375 | 27 丰台老农拆迁后身家近亿 感叹钱多是祸害
“钱多是祸害。”现住在北京市丰台区南苑乡德鑫家园的陈大爷感叹，他的子女和老伴
因为拆迁补偿已经闹僵。
记者在德鑫家园小区外见到陈大爷当日，刚刚入冬的北京淅沥沥地飘起细雨，老人穿着
毛呢外套，脚蹬老旧皮鞋，雨中的陈大爷没有撑伞，只身在小区外“遛弯”（北方人的
“散步”）。如果不是跟陈大爷细聊，丝毫看不出这身穿着的老人因为拆迁，身家已有
千万。
陈大爷现在居住的德鑫家园北侧，有两块已经平整的地块，这是老人以前所在的槐房村
地块，在今年10月底和11月初，两宗地块先后出让，成交总价分别达到了近86亿元和83
.4亿元，两宗地块加在一起价格接近170亿元，楼面价就已经超过了5万元/平方米。
“做梦也想不到以前村子的土地卖到了170亿元。”当记者告诉陈大爷槐房村旧村改造地
块近期高价成交时老人这样说。
事实上，直到记者当日走访槐房村附近时，现在大部分都居住在德鑫家园小区的槐房村
民虽然紧邻两宗地块，但并不知道两宗地块均以高价成交，且创下了北京土地出让历史
上总价的第二位和第三位。
缃瘢麓笠约阂桓鋈俗≡诘脉渭以靶∏囊桓?0平方米两居室，其早年已经与老伴
离婚... 阅读全帖 |
|
a****r
发帖数: 12375 | 28 版上有几个将军能达到丰台老农这见识得？
丰台老农拆迁后身家近亿 感叹钱多是祸害
“钱多是祸害。”现住在北京市丰台区南苑乡德鑫家园的陈大爷感叹，他的子女和老伴
因为拆迁补偿已经闹僵。
记者在德鑫家园小区外见到陈大爷当日，刚刚入冬的北京淅沥沥地飘起细雨，老人穿着
毛呢外套，脚蹬老旧皮鞋，雨中的陈大爷没有撑伞，只身在小区外“遛弯”（北方人的
“散步”）。如果不是跟陈大爷细聊，丝毫看不出这身穿着的老人因为拆迁，身家已有
千万。
陈大爷现在居住的德鑫家园北侧，有两块已经平整的地块，这是老人以前所在的槐房村
地块，在今年10月底和11月初，两宗地块先后出让，成交总价分别达到了近86亿元和83
.4亿元，两宗地块加在一起价格接近170亿元，楼面价就已经超过了5万元/平方米。
“做梦也想不到以前村子的土地卖到了170亿元。”当记者告诉陈大爷槐房村旧村改造地
块近期高价成交时老人这样说。
事实上，直到记者当日走访槐房村附近时，现在大部分都居住在德鑫家园小区的槐房村
民虽然紧邻两宗地块，但并不知道两宗地块均以高价成交，且创下了北京土地出让历史
上总价的第二位和第三位。
缃瘢麓笠约阂桓鋈俗≡诘脉渭以靶∏囊... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 29 北京房价狂欢 将持续多久
蔡胤
“黄村的地价都4万多了？真不敢相信。”2月23日，一央企开发商人士对《第一财
经日报》记者感慨。
23日下午，北京土地市场迎来了春节之后的首拍，这也是2016年以来的第二宗住宅
用地拍卖。虽然接近南六环，此次入市的大兴黄村地块还是获得了较高的关注度，因为
竞拍现场来的都是财力雄厚的“金主”，共有9家房企或综合体，包括葛洲坝(5.810, -
0.07, -1.19%)、绿地、中铁建与万科等。
在土地供给减量的北京，任何一宗位置尚可的宅地都可能拍出高价。最终，该地块
以39亿元的总价，及配建15000平方米的代价为来自上海的绿地取得。经机构测算，该
地块实际楼面价高达4.7万元/平方米。
南五环外地价接近5万
4.7万元/平方米，这一楼面价在地王频出、顶豪动辄每平方米15万的北京远不算高
，但放到南五环外的位置上，它便有了值得关注的理由。它创造了大兴区域住宅用地价
格的新高，并且地价已超区域标杆华润某项目的售价，预计未来销售价格也将直逼10万
元。这也意味着，北京居民一贯认为的价格洼地南郊，也将出现单价10万元/平方米的
顶级豪宅。去年北京土地如此大热，该... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 30 二线城市楼市"高烧":过剩资金流入，频现地王
2016-03-26 21世纪经济报道
在东部二线城市的土地市场，以往很少出现十几家企业竞争同一宗地块的现象，价格也
甚少出现翻倍。这种情况从去年年底就已出现，今年以来尤甚。中信建投认为，随着一
线城市调控政策加码，二线城市具有更大的杠杆空间。
3月24日，合肥举办2016年春节后首场土拍，在“政务区ZWQTA-027-1”地块的出让中，
融创力压其余12家竞争对手，以27.51亿元的价格拿下，折合楼面价3.9万元/平方米，
溢价率高达400%。
这成为近期二线楼市火爆的缩影。在上海、深圳等地陆续出台紧缩政策之后，东部核心
二线城市开始“接棒”，出现住宅、土地市场双双大涨的行情。
有业内人士将之称为资本传导效应，即在一线城市门槛渐高、政策压力的背景下，过剩
资金流向周边，并将这些经济体量较大、供需关系偏紧的二线城市作为“避风港”。机
构认为，在当前的经济形势下，这种趋势可能还将延续。
二线城市“接棒”
在合肥拍出高价地之前，南京、杭州等地的“地王”已经陆续面世。
3月18日，南京迎来节后首批土地拍卖，6宗土地共拍出92.72亿元。其中，“鼓... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 31 可怜之人必有可恨之处
可恨之人亦有可怜之处
“死者5年前离婚后独自带着13岁的儿子生活。”死者的一位朋友说，死者姚某老实本
分，面价都是明码实价的，没想到遭此毒手。
再后面发生的事，太突然，太血腥，致使胡某的两个同伴都没有反应过来。
整个暴行过程，只持续了几分钟。
发生了开头武汉市公安局发布的那则消息。
事发后不久 ，姚某的妹妹赶到，她就住在附近。看到地上的哥哥，号啕大哭。
姚某的11岁的儿子依偎在姑姑怀里，惊恐得不停抽泣。
是什么导致事情的发生？有很多很多原因。下面这篇文章，希望可以作为大家在难以控
制自己情绪的状态下能冷静地思考一下。 |
|
z***e
发帖数: 5600 | 32 几年来都是这么说，国家也是一直放水，然后大家笑看中崩派被打脸
结果现在是不是房价越来越离谱了，越来越如履薄冰
等通胀一旦上来，是继续放水保一千万的房价，还是紧缩银根保四块钱的面价？ |
|
发帖数: 1 | 33 房地产服务机构仲量联行发布的报告里写到，香港正式结束长达10多年的房地产牛市，
住宅楼面价开启下行通道，到19年底，最少降15%，当然，如果宏观经济面更惨，股市
也不好的，跌幅更大，可能达到25%。还有人更悲观，预估更惨，说两年内，香港的楼
市可能会跌4成。
上一次暴跌的时候有人跳楼，当然那次跌幅比较高，将近7成，每年的跌幅都在16%左右
。这个数字相当恐怖了，造就了很多的负翁。很多人忍痛出售房子，还有很多人咬牙坚
持还贷款。那个周期是6年。后来才慢慢回暖。
这次是连续十来年的上涨了，再一次进入下行通道，而且预估是25%，不知道会不会扩
大。算下来，接下来的日子也不会好过。
现在好多地方房价都在降，之前看新闻说，澳大利亚降了15%左右。也有预估，国内一
线城市也将进入缓慢下行通道，预估降幅是15%左右。 |
|
w********2
发帖数: 632 | 34 本人身处制造业，属于研发人员，已经在苏州定居，深深感受到这一波房地产对制造业
的冲击，举个例子：由于苏州目前的房价，公司这两年招的应届生很多都毁约了，原因
什么？一个双985的硕士生给的待遇是8k-9k，这样的待遇什么时候能买得起2w+的房子
？ 面对人力资源成本的上升，利润下降，外资必然流出，那些叫嚣制造业滚出苏州的
，你们手里的房租给谁去？----------------------------------------------------
------------------------------------诺基亚走了，三星走了，希捷走了，东电走了
，都在这两三年内。苏州GDP本来就是靠制造业上去的，你以为这些知名的外企在苏州
里面都是核心研发？老东家近1W多名员工，里面9K都是生产人员，研发不到2K。在来看
看苏州的房价均价2W，昨天拍地的最高楼面价是4W多。这些房子指望谁来接盘？产业升
级？转金融？从上海抢吗？转IT，从杭州把阿里抢来吗？从深圳把华为，腾讯抢来吗？
从北京把百度抢来吗？房价逼走制造业，产业结构调整方向把握不好，迟早药丸。 |
|
|
s****i
发帖数: 5144 | 36 说明国内人民觉悟高，响应号召开始吃草了
[在 vtsing (vontheroad) 的大作中提到：]
:说国内猪肉一方面价格高，一方面却卖不动 |
|
w********2
发帖数: 632 | 37 十年上海百亿地王成交7幅 最高楼板价14万/平
上海房掌柜 2018-06-05 15:01:49
岁月如刀,浮生若梦，十年，上海有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事，楼
市政策亦然。
2008-2018年上海地价不断被刷新，总价地王层出不穷，成交达百亿量级以上的地块成
交达7幅。与此同时，楼板价记录更是不断被刷新，溢价率过百成为常态，300%以上的
溢价率也不足为奇。土地市场的火热现象正是上海楼市10年快速发展史的缩影。而在上
海土地市场空前繁荣的背后，也不乏因为盲目自信，豪赌未来“蛇吞象”导致退地的结
局也时有发生。
从外滩8-1到龙阳路地王 百亿量级地王成交7幅
2008-2018年上海地价不断攀升，总价地王也不断被刷新，从2010年的92亿外滩8-1地王
到最新2018年的137亿龙阳路地王，百亿量级的地王成交共7幅，被本地房企、港资房企
、央企、民企瓜分。
1、92.2亿上海外滩8-1地王
2010年2月1日，上海证大通过招标竞价的方式，以92.2亿元的价格获得上海外滩8-1地
块，成为当时总价和楼板价的双料“地王”。
然而，拿下了“地王”的上海证大当时账上仅有5亿元，... 阅读全帖 |
|
w********2
发帖数: 632 | 38 十年上海百亿地王成交7幅 最高楼板价14万/平
上海房掌柜 2018-06-05 15:01:49
岁月如刀,浮生若梦，十年，上海有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事，楼
市政策亦然。
2008-2018年上海地价不断被刷新，总价地王层出不穷，成交达百亿量级以上的地块成
交达7幅。与此同时，楼板价记录更是不断被刷新，溢价率过百成为常态，300%以上的
溢价率也不足为奇。土地市场的火热现象正是上海楼市10年快速发展史的缩影。而在上
海土地市场空前繁荣的背后，也不乏因为盲目自信，豪赌未来“蛇吞象”导致退地的结
局也时有发生。
从外滩8-1到龙阳路地王 百亿量级地王成交7幅
2008-2018年上海地价不断攀升，总价地王也不断被刷新，从2010年的92亿外滩8-1地王
到最新2018年的137亿龙阳路地王，百亿量级的地王成交共7幅，被本地房企、港资房企
、央企、民企瓜分。
1、92.2亿上海外滩8-1地王
2010年2月1日，上海证大通过招标竞价的方式，以92.2亿元的价格获得上海外滩8-1地
块，成为当时总价和楼板价的双料“地王”。
然而，拿下了“地王”的上海证大当时账上仅有5亿元，... 阅读全帖 |
|
y******n
发帖数: 8667 | 39 （ZT）郑州楼市连涨40月后：业主只有120秒选房
一、二线楼市的火仍然在熊熊燃烧。
继北京、上海、深圳等一线城市涨价潮过后，二线城市合肥、南京、苏州、厦门轮番占
领涨幅榜，被网友戏称为二线城市房价涨幅“四小龙”。
上周，在上述城市相继迎来调控政策后，房价上涨的“接力棒”再次传到了中部城市武
汉、郑州。
上周末，人民网记者对郑州楼市进行了实地调研，目睹了了发生在这个房价快速上涨城
市中一幕幕悲喜交加的买房画面。
惊心动魄的“120秒”选房时间
从凌晨5点排队到上午11点选房，郑晴（化名）历经了惊心动魄的7个小时。
她说，买房犹如买“彩票”中奖一样，一点都不为过。
从5000个号中摇出1000多个“中奖”者，每次大屏幕的滚动都牵动着郑晴的心。她所买
的楼盘位于郑州北大学城，首次开盘推出1422套房源，排号却排到了5000多号开外。不
知自己是否能有运气摇上号，郑晴的手心捏了一把汗。
等待的过程里，她脑海里浮现出半年以来买房的忧虑，历经过辗转难眠的夜晚，历经过
房价一天一平方米上涨几千元的哀叹。
当郑晴突然看到了自己的号码出现在大屏幕上时，她迅速低头核对后，以几乎是以“最
快的速度”奔往选... 阅读全帖 |
|
X*t
发帖数: 1746 | 40 照你这么说还有不少呢。凡是日系里面价钱离谱的都没多少老中开。 |
|
b*******3
发帖数: 102 | 41
MSRP 我看网站是33365. 我看车窗户上面价是这个 下面加了七七八八 一共37000了
。我英文不好看不懂。但别人告诉我标准配就出厂价加点就OK。别的你说信息我就不懂
了 |
|
D***n
发帖数: 6804 | 42 微软，谷歌等各大公司还乞求这样的找bug专家给他们看看，微软给这样的bug明面价是
10万美元一个。黑市价就更高了。
Barr发现这么多严重bug才得50万美元，丰田赚了。 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 43 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Returnee
标 题: 持有还是出货,温州炒房团内部分歧加大
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 11 17:30:46 2009, 美东)
持有还是出货，对市场嗅觉敏锐的温州炒房团来说，成了一个难题。
6月中旬以来，随着中国楼市迅速回暖，多数一、二线城市房地产市场出现了量价
齐升的格局。“温州炒房团”一词又频频见诸报端。一些报道称，随着楼市回暖，一度
沉寂的温州炒房团又开始活跃，在深圳、广州、上海、杭州等房地产热点城市频频出手
，并导致了一些城市热点板块房价攀升。
温州本地的房地产市场也十分火爆——最近一阶段，中国拍出地面价最高的5块地
皮中，有两块来自温州。号称温州最高价楼盘的绿城鹿城广场最高价已飙至46000元每
平方米，温州管辖的县级市瑞安，市中心的房价已达15000-20000元每平方米。
5月底以来，本报记者先后赶赴上海、深圳、杭州、沈阳、温州、瑞安等城市，调
查发现，和2008年年底、2009年年初相比，目前温州人的房产投资的确十 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 地产党卷土重来：合肥拍出3.9万一平的楼板价
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 26 06:08:54 2016, 美东)
二线城市楼市"高烧":过剩资金流入，频现地王
2016-03-26 21世纪经济报道
在东部二线城市的土地市场，以往很少出现十几家企业竞争同一宗地块的现象，价格也
甚少出现翻倍。这种情况从去年年底就已出现，今年以来尤甚。中信建投认为，随着一
线城市调控政策加码，二线城市具有更大的杠杆空间。
3月24日，合肥举办2016年春节后首场土拍，在“政务区ZWQTA-027-1”地块的出让中，
融创力压其余12家竞争对手，以27.51亿元的价格拿下，折合楼面价3.9万元/平方米，
溢价率高达400%。
这成为近期二线楼市火爆的缩影。在上海、深圳等地陆续出台紧缩政策之后，东部核心
二线城市开始“接棒”，出现住宅、土地市场双双大涨的行情。
有业内人士将之称为资本传导效应，即在一线城市门槛渐高、政策压力的背景下，... 阅读全帖 |
|
t*****x
发帖数: 2602 | 45 我看版上这么多人争先恐后买面包机只是为了揉面，我呢，最近也买了个东西用来，揉面价钱可真是贵，但是觉得非常好。
就是food processor。
我买的型号是cuisinart premier series DLC-2011，11cup的容量。功率800w，里面有一个最常用的S刀，一个和面的刀，还有一个切丝的，一个切片的。
在BBB买的，用了20%off的coupon，然后有20块的rebate，总共花下来加税150多一点。
我家面食吃的多，我买这个东西不是因为我不会揉面，而是希望能节省体力和时间，一块面好好揉从开始到醒好揉光怎么都要半小时。
当时买的时候没货了，所以是在门店里订货然后他们免费shipping 的，今天才收到，两个星期。
买来我就用来揉面了，效率很高从开始到结束也就是1、2分钟的时间。
我这个东西能揉2.5磅的面。我之前也查过面包机，通常都是2磅。我家做一次馒头一般要2磅多一点，所以还是买了它。
可以揉面的东西还有stand mixer，仔细考虑之后觉得这种机器mix的功能我用的会很少，又大又重又占地方，尽管它可以配上各种的配件变成blender 或者food proc |
|
r*******k
发帖数: 1423 | 46 我听到的说法是RSU更好
因为Stock Option还有一个跌破水面价的问题 |
|
j*k
发帖数: 182 | 47 是说有没有beat S&P 500 index么？
这个我得计算一下，可能是S&P 500左右。因为我通过两个broker的多个account，持有
几十个mutual fund，所以要计算还是有一定困难的。而且那个IRA，是单位每个月往里
面价钱，所以本金也不固定的说。。。
不过大家的建议都很好，我听了后觉得很有启发。感谢大家踊跃发言。欢迎大家继续发
言。 |
|
z****2
发帖数: 1618 | 48 只有一个data point, 35K点换的Holiday Inn, 当天门面价$220左右，走的Upromise,
transaction显示这单是按$170 order total给9% cash back.
可能其他portal也行吧，还没试过～ |
|
f********i
发帖数: 546 | 49 刚拿到edgepark发来的Medela advanced double pump without battery pack, 上面价
格显示$367，也太离谱了吧，虽然是保险买单。amazon 上这款猜200多啊。而且不知道
为啥没电池。还没开始用，不过大概看了看，不是很满意，感觉东西很cheap.
有最近通过edgepark拿到更好的泵的姐妹吗？ |
|
x**r
发帖数: 2377 | 50 你们着什么急啊？我也就这一说，我哪里知道是不是她的，更不知道到底值多少钱，只
是我另外一个同学说至少千万，不过这种情况，只要把户口迁到那里，拆迁的时候也算
一个成人了，除了地面价，还有人头价的。
对值绝对不多2-3位数之间罢， 而且，户主一般是华侨（家里有背景，早年移民海外，
以前家族留下的 |
|
