k*****r
发帖数: 21039 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: kayaker (霜晨の月), 信区: Military
标 题: 中米两国和平的地缘政治基础
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 12 21:02:20 2011, 美东)
随着米国的衰落，特别是染上华尔街米疣这个癌症后的加速衰落，和中国工业科技和军
事势力的飞速增长，有必要召开一次国际会议，重新划分势力范围，以确保太平洋的和
平。
关键点就是，米国必须撤出西太平洋，终结西方在亚洲的300年殖民历史，具体来说：
1. 米军撤出韩国，日本，撤出关岛，夏威夷。
2. 澳大利亚非军事化，只能保持警察部队
3. 关岛联合国托管
4. 结束米国对夏威夷的非法占领，恢复夏威夷独立和严格中立
5. 清算米疣在对华鸦片贸易中的巨额非法所得，赔款1200亿刀，用米国威-密-伊-印四
州的土地为抵押，每年对农产品收5%的特别附加税，30年还清。
米军撤出后，以中日韩三国为核心，亚太国家结成经济和安全共同体，保证东亚和平。 |
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z****l
发帖数: 5282 | 2 Q： 优惠购买国产免税汽车需具备什么条件？
A： 出国攻读学位，学成后立即回国并在回国后半年内提出申请者。
Q： 符合申请条件的归国人员购买国产免税汽车可享受哪些优惠？
A： 免进口零部件关税及购置附加税。经上海通用汽车财务部门核定并向上海海关
关税处申报，上海通用汽车所生产的汽车的免税额分别为：别克君威系列4000元，
赛欧系列2000元，GL8商务车系列8000元。
Q： 可否委托他人前往上海办理相关手续？
A： 可以，但需由归国留学人员本人向上海海关及上海通用汽车出具委托函。
Q： 前往上海通用汽车签订购车合同时需提供哪些相关材料？
A： 上海海关出具的《购车准购单》关封、归国留学人员的身份证及护照(原件)、
受他人委托者需出示委托书及本人身份证。
Q： 《购车准购单》上所填车型是否可以更改？
A： 可以，需更改车辆品牌者则必须前往居住地海关申请在更改处加盖修改章。
Q： 可否在上海通用汽车授权销售服务中心购买并享受相关政策？
A： 不行，根据海关规定归国留学人员必须向生产厂家直接购买车辆。
Q： 可否在上海通用汽车授权销售服务中心提 |
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s****y
发帖数: 3071 | 3 CA 有些地方的消费税＋附加税是10.75！！
哪有8.25？！？！ 震精了！ |
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i****x
发帖数: 17565 | 4 怎么不能control，高油价都是政府control上去的啊。CA对油品要求高于全国通用水平
，必须专门处理，另外还有大量附加税。 |
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c****s
发帖数: 2487 | 7 柴油的价格欧洲各国都不一样，德国是用附加税人为造成柴油低价的代表国家，所以德
国车厂对柴油发动机特别热心。在批量交易市场，比如鹿特丹，柴油的价格其实比汽油
高。 |
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g********d
发帖数: 19244 | 9 ☆─────────────────────────────────────☆
felixcat (好戏才刚开始) 于 (Fri Nov 29 11:46:43 2013, 美东) 提到:
陆续看到有人说在香港看到的那种出租车是丰田皇冠，这里就来八卦一下。
在很久以前，丰田皇冠的确是做过一段时间的出租车。不过这在90年代就已经改变了。
现在香港街头的主力出租车是一款叫做Toyota Comfort的车子；大概从2000年开始，香
港曾经进口过一批福特Falcon来作为试验，结果因为这款车子可靠性不佳并且油耗过大
，很不受出租车公司和消费者的欢迎，所以过了几年基本上销声匿迹。因此到现在香港
路上的出租车，基本上还是Toyota Comfort为主。
Toyota Comfort之所以被一些不懂车的人认为是皇冠，是因为在一些车子上“Comfort
”这个商标前面贴了一个小字“Crown”。但是这并不是说它就是丰田皇冠。事实上打
了“Crown”小字的Comfort车子，是长轴距版的Toyota Comfort。也就是说Comfort是
短轴距版，长轴距配置叫做“Crown Com... 阅读全帖 |
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y***r
发帖数: 16594 | 11 苹果iPad海外九国零售价大曝光对比 德国售价最高 经济观察网
苹果日前公布了iPad平板电脑在海外9个国家的零售价格，其中64GB Wi-Fi+3G版iPad在
德国的售价高达1061美元。
苹果上周五 宣布，iPad将于5月28日登陆澳大利亚、加拿大、法国、德国、意大利、日
本、西班牙、瑞士和英国9个国家上市。5月10日，这9个国家的用户可通过苹 果网上商
店预定。
日前，这9个国家的iPad销售价格也被曝光，其中64GB Wi-Fi+3G版iPad在德国的售价高
达1061美元，为这个9个国家的最高售价。
针对iPad在欧洲销售价格略高的抱怨，苹果CEO 史蒂夫·乔布斯(Steve Jobs)解释称：
“法律规定，英国的价格必须包括附加税，税率约为18%，而美国的价格不含税。”
以下为各型号iPad在各国的零售价格：
澳大利亚
iPad Wi-Fi-16GB: 629澳元(1澳大利亚元 = 0.9013 美元)
iPad Wi-Fi-32GB: 759澳元
iPad Wi-Fi-64GB: 879澳元
iPad Wi-Fi + 3G -16GB: 799澳元
iPad |
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g****g
发帖数: 1634 | 12 美国国税局5日公布的资料指出，2011年度所得超过100万元的人，有12.48%的税表受到
稽查
，比率远高于仅1%收入20万元以下者受到稽查的比率。在对富人加税的问题引起辩论之
时，
创下很高的查税比率。
国税局副局长米勒 (Steven Miller)表示，高所得者受到查税的比率较高，可能与国税
局加
强对付国外所得有关。他说：「我们对境外所得下了很大的功夫。」
这份资料也显示，去年1亿4100万报税者裡，有160万人被稽查。比率虽然不高，但该局
2010
年的纪录显示，被稽查者中，超过五分之四需要补税。
彭博新闻社报导说，这是国税局连续第三年加强稽查所得超过百万元的税表，远高于
2010年
度对这类税表的8.36%稽查比率。
由于不满所得不平等，美国各地城市的公园过去几个月相继遭到抗议民众占领。民主党
及共
和党也为了应否对年所得超过100万元的人课徵附加税，过去一年在国会一再发生衝突。
资产超过2亿5000万元的企业，遭到查税的比率也达到27.6%，高于前一年度的25.3%。
儘管加强稽查作业，可是国税局说，2011年度它的执法行动总共徵收到552亿元税收，
比前
一年度的查税... 阅读全帖 |
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M*******1
发帖数: 4037 | 13 【 以下文字转载自 ScitechNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: ScitechNews
标 题: [KJPT]一位英国卖家眼里的亚马逊：让人既爱又恨(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 6 22:13:50 2013, 美东)
编者按：亚马逊平台上的一位英国卖家今日在《卫报》发表文章，解释了他是如何在与网络购物巨无霸（即亚马逊）的斗争中取得胜利的过程。该卖家表示，虽然他对亚马逊上调服务费感到不满，后者制定的一系列严格规定也有店大欺客之嫌，但是由于亚马逊是无数消费者首选的购物网站，因此他很难放弃这个令他又爱又恨的平台。
本莫里斯（Ben Morris）是亚马逊平台上的一个卖家，他坐在冰冷办公室里看着满屏幕的电子表格和内部网页面。办公室里只开着一台小型电热器，中央供热系统已经关闭了，因为房子外面的储油罐里已经没油了，而莫里斯根本无暇去关注这些事。
办公室里并不象你想象的那样堆满了发票盒、各种文件的原件和打印件，这里只有两台电脑，一台是莫里斯的，一台是他的女友玛丽的；桌子上散乱地堆放着12件样品和他们的女儿的一张照片。 他... 阅读全帖 |
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t********g
发帖数: 84 | 14 帮朋友发帖，用星空联盟成员英国BMI公司的里程换，没有UA的blocking，选择多很多
！所有星空联盟成员的航班都可以兑换，包括美联航，美大陆，加航，全日空，韩亚，
国航，新航
美国各大城市 到 东亚任意一点(中国内地大中小城市，香港，台湾，日本，韩国），
当然，要看奖励座位情况。如果是圣诞节附近走，商务舱座位还挺多的，经济舱稍微难
点。
座位情况，你可以自己通过ANA TOOL查询，或者直接PM我你的时间，出发/到达城市，
人数，我帮你找路线。
经济舱单程40000点 $480+ 税 (around $150)
商务舱单程60000点 $720+ 税 (around $150)
税150左右是因为BMI里程票 charge 燃油附加税(美-中约120刀单程)，这个税美国
Department of Transportation是禁止美国公司charge的。
往返= 经济舱X2 |
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k***g
发帖数: 4904 | 15 因为页面上点Local Pickup，还是会要加附加税的，如果我跟卖家联系cash in person
，是不是也必须在网页上点击付款呢？还是不用管那个付款了，直接去面交完事？头一
次用ebay，不了解，麻烦给科普一下啊~ |
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x*******2
发帖数: 338 | 16 我今天好好做了下功课 包括打电话给大美客服
原来达美不能单程兑换（可以是可以但是收X2的里程）！
我家小地方 寰宇一家的飞机不飞那 本来打算靠天合联盟的东航和南航帮帮忙，结果人
家这两个航空公司经济舱放票还有blackout date而且商务舱订不到啊（我水平有限）
还有那个7万中美saver 根本找不到理想日期的saver票 就算有了12万 想找saver找来
找去也只有一张票 订完第二个人就没有了 坑！
最后一个那就是东航南航华航要收燃油附加税 实在是不想评论达美的奖励系统了 |
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发帖数: 1 | 17 房地产税是一剂猛药，总能把中国楼市参与者一波接一波送上高潮。
对于这个即将到来的土地革命，无房刚需者赋予它希望，盼望着房地产税可以腰斩房价
，普惠众生，溜缝儿可以买得起一套属于自己的住房。
而多套房产持有者则是赋予其恐怖气氛，总感觉自己脑袋上挂着达摩克利斯之剑，拼了
命地用键盘抗议。
但不管你抗议不抗议，房地产税已经是板上钉钉的事儿。这并不源于你的一厢情愿或深
恶痛绝，而是中国房地产历史阶段在下半场的宏观表演背景，这个高度甚至可以推演至
二次土改的级别。
最近一次高潮是前几天的两会，总理在《政府工作报告》中提出，“2018年将深化财税
体制改革，稳妥推进房地产税立法”。
“稳妥”两字可谓意味深长，因为就目前情况来讲，中国房地产市场牵扯的利益矛盾点
太多，房地产税的实施背景的复杂性远非一般人可以想象。今天借由李总理的讲话，和
大家聊一聊房地产税。
1
房地产税是为了腰斩房价？1
其实房地产税这个概念并不新鲜，最早可以追溯到1951年建国时期。那时候收过一轮重
房地产税。
这里大家应该能想到当时的建国背景，并不是一建国就公有制没收私人财产，而是通过
重税，让你自己把房子交给国家。
后来为了... 阅读全帖 |
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w******y
发帖数: 8040 | 18 这还只是2个月的
按照奥黑的意思， 至少要再延一年， 估计等那个新减税计划出来，
得抽更多的附加税
4000 |
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a******9
发帖数: 923 | 19 为什么？我刚看了下换aa或东航经济舱从芝加哥到北京往返只需要6w点，而且是直飞？
是燃油附加税很高吗？ |
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z****l
发帖数: 5282 | 20 ☆─────────────────────────────────────☆
GoldFoil (恨总比爱容易放下) 于 (Tue Jan 8 13:33:35 2013, 美东) 提到:
昨天进来看见3000给10W。其实不错。
因为自己开卡早，没有给点，所以刚才给客服电话，问为毛我没有？我要关卡，再申请
。（其实主要心里不平衡）客服直接转到私人理财顾问，然后扒拉扒拉说一堆，我说我
要关卡，开那10万的。她告诉我：您要是不关卡，直接给5万。而且您每月消费不低，
扒拉扒拉，然后还可以申请公司的，直接给10万。（因为其实自己还有几十万的点，所
以懒得麻烦，最接要了5万。主要不平衡）最后录音说我同意不管卡，直接给5万。（我
每月的不算固定的消费大概两万到三万起步，公司酒店神码的我也拿我卡刷的）
下面就说说这卡好处：
10万点换1000tiffanyGK。
或者2500=$25换维多利亚GK（给领导）
其他真没什么看得上的GK。。。
里程就算了，1：1DL还国内机票7万单程还要加80多现金。真要换就换亚洲万里行，国
航，东航，和AA都可以！1：1而且单程公务舱大概7万点就可以。... 阅读全帖 |
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V*s
发帖数: 2452 | 22 BA的是5万点，而且没UA和AA那么值钱，跨洋航线的燃油附加税也很高。 |
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w****r
发帖数: 15252 | 24 肯定还是UA啊，CA积分太烂，ANA燃油附加税吓死你
70K也就多了5K，多刷刷就有了。
要么就少做星空，多做寰宇一家的，全部攒Alaska的，既可以换AA也可以换Delta的，
回国来回换AA最低65K来回+fee，和UA差不多了 |
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l***y
发帖数: 348 | 25 aeroplan 有燃油附加税吗? 转aeroplan看来比转Delta好呀，首先不用缴$99的转点税
， 其次选择多很多，有点跟UA接近了，可以去到美国和国内2，3线城市。去欧洲或者
加拿大转机要签证吗? |
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x*******o
发帖数: 2581 | 28 都比德国好
单人
纳税义务。毛：6,153.63
所得税：15766.00（IV级）
团结附加税： - 67.13
社会保险。毛：7,791.51
健康保险： - ,985.20（包：15.5％）
医疗保险： - 19.65
养老保险： - ,406.30
失业保险： - ,016.87
额外保险。VBL： - 09.79（AN：1：41％，股份公司：6.45％）die
共扣除： - 9,570.94（：45.8％）
每年总收入： 4,524.18
净收入： 4,953.24 |
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s*********9
发帖数: 287 | 31 从伦敦出发的机票要交当地的附加税和费.但是如果你从定一个地方起飞，路过伦敦，
就没有这个费了。 |
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c*****u
发帖数: 772 | 32 很多的附加税太重了，比如ba.
请教大牛们
谢谢 |
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t*******r
发帖数: 22634 | 33 不过玩笑归玩笑，楼上说的收枪税也是有一定道理，类似于燃油附加税。
不过开源和节流并不矛盾，纳税人的钱，不是自家的钱，没有大手大脚花的道理。
而且那些 service provider 都是贪婪的，如果法律还给浪费的漏洞，人家
真是求之不得。。。 |
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t**********s
发帖数: 930 | 34 不是有个什么燃油附加税什么的吗?
记得以前机票价格上调经常用油价做理由. |
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s******8
发帖数: 4192 | 35 增值税现在就有，叫土地增值税。同时增值部分还要交个人所得税。现在个人转让免土地增值税。自住5年以上免个人所得税。但是房屋转让还有契税，印花税,营业税，城建税，教育费附加税，也不少。房产公司增值税，所得税都不能免。中国房屋转让的税还是很高的。事实证明加税只会抬高房价，不会打压！就和提高土地价格一样，只是增加政府收入。这里很多人都没有长期关注中国房产市场的经验，就不要乱论房产市场了。 |
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w******r
发帖数: 1095 | 36 LZ就是瞎扯.增值税只会再次转嫁到买主头上,房价更涨.况且,当政府是傻子,要有办法
早出台了.最大的问题是国人基本保障不好,有钱都不敢大花,宁可买房.
土地增值税。自住5年以上免个人所得税。但是房屋转让还有契税，印花税,营业税，城
建税，教育费附加税，也不少。房产公司增值税，所得税都不能免。中国房屋转让的税
还是很高的。事实证明加税只会抬高房价，不会打压！就和提高土地价格一样，只是增
加政府收入。这里很多人都没有长期关注中国房产市场的经验，就不要乱论房产市场了。 |
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p***n
发帖数: 344 | 37 后面还有更猛的可以用，即不让地方政府买地，变卖地为收税。
土地增值税。自住5年以上免个人所得税。但是房屋转让还有契税，印花税,营业税，城
建税，教育费附加税，也不少。房产公司增值税，所得税都不能免。中国房屋转让的税
还是很高的。事实证明加税 |
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r******y
发帖数: 471 | 38 一吃：卖土地（应该只能说出租土地），二吃：消防税土地增值税教育附加税城市维护
建设税，三吃：印花税契税，四吃：企业所得税，五吃：个人所得税，六吃：限制贷款
然后国企背景的各种金融机构放高利贷，七吃：房产税。
亲爱的党妈，您这拿手好菜一定超级美味吧？ |
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p****x
发帖数: 643 | 39 ZZ
回国随笔11
http://bbs.wenxuecity.com/backhome/631085.html
谈起回国的感想，几天几夜也说不完。我相信今天的中国跟1920-30年代没有太大差别
，一句话，冒险家的乐园。遵纪守法的小老百姓，基本也就混口饭吃，胆大妄为的商人
，早就赚翻了。至于白领呢，这里面层次就大了，总结起来呢，从事新兴经济的白领有
很多的机会，尤其是原先国内这种skill set 的人不多的新兴经济，给有能力的白领提
供了很多出人头地的机会。从事传统经济的白领呢，说句不好听的，大部分快沦为蓝领
了。现在大学生毕业的基本工资相当于一个农村来的保姆的工资，找起工作来远不如保
姆吃香，这在十年前，你能想象吗？
回到以前我几次写到的问题，也是这个论坛经常争辩的问题，我们是该做海龟还是海不
归？抛开家庭等个性化的因素，从共性的层面来说，我的观点是一贯的。那就是，如果
你回国能把握住那些机会，是值得一试的。中国高速发展的经济所带来的巨大机遇，我
们有生之年也许只能碰上一两次，平心而论，错过是蛮可惜的。人的一生嘛，小桥流水
的日子应该是基调，激情澎湃的生活也该过几年，以后回忆起来... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: qwgg (no nickname), 信区: Military
标 题: 世行报告称中国企业总税率达68% 税费超10种
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 4 09:48:32 2017, 美东)
http://finance.ifeng.com/a/20161221/15091845_0.shtml
上周末，民营企业家，福耀玻璃董事长曹德旺在接受媒体采访时宣称计划在美国投资10
亿美元建厂，同时表示自己“出走”美国的原因是地价、能源、劳动力等实体经济的成
本差异，“中国制造业的税负比美国高35%”。这一言论随即引发了外界对国内企业税
负的热议。
长期以来，围绕企业税负的争论一直不绝，央行调查统计司司长盛松成今年3月份撰文
称，我国企业税负在国际上处于较高水平。
分析人士认为，由于税收分布不均衡，加之产能、资源、土地等价格对企业成本的影响
，使得企业“痛感”较为明显。如何科学设计、有效简化增值税分档及税率，是企业税
负改革亟待解决的问题。
1 中国企业要交多少种税？
中国社科院工业经济研究所副研究员李春瑜对... 阅读全帖 |
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k********n
发帖数: 18523 | 41 开车烧油天经地义，省不出什么财富的。呵呵呵
加拿大地广人稀，政府附加税高，所以油贵。 |
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p**8
发帖数: 3883 | 42 新浪财经讯 北京时间3月30日凌晨消息 CNN报道，Facebook的上市让其创始人与首席执
行官扎克伯格拥有130亿美元纸面财富(根据当前股价计算)以及约11亿美元税单。
扎克伯格的税单源自其去年5月份增强Facebook股份的决定。在Facebook上市当日
，扎克伯格执行了股票期权，以每股6美分的价格购买了6000万股Facebook股票。
即使扎克伯格将来不卖出这些股票，美国国税局也会将这些股票视为正常收入，理
由是这些期权是薪酬的一种开工，就像工资一样。
这意味着扎克伯格2012年申报的收入中，单单是股票期权这一项就达到23亿美元。
2012年适用于他的联邦个人所得税税率为35%，而加州所得税的税率为13.3%，两者相加
，扎克伯格的总税率为48.3%。
税收服务公司Moss Adams LLP驻硅谷办公室合伙人Toby Johnston表示，“这么高
的金额通常是资本收益，而不是收入。”美国去年资本收益税是15%，今年资本收益税
已经提高到23.8%(包括医保附加税)。
为支付这笔巨额的税单，扎克伯格已于Facebook上市期间卖掉了3020万股股票，获
得11.35亿美元... 阅读全帖 |
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x****9
发帖数: 2668 | 43 93汽油5.85元，消费税1.52元，这还不算17%的增值税和教育附加税及城建税啊！
国际原油价格现在46.07美元一桶，合158.98L，平均0.29美元/升，汇率按6.12中行折
算价，人民币合1.77元/升。
国际油价不能再跌了，再跌就只剩下税了。照这个趋势，就算原油价格不要钱，我们依
然可以享受4.08一升的汽油。全国车主喜迎汽油加税，哥烧的不是油，是税！
以后新能源汽车不用加油，加税就能跑。。。 |
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b******i
发帖数: 4776 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Military
标 题: 【股灾到底是谁放的火】
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 22 10:34:52 2015, 美东)
如果把今年的股市崩盘比喻成一场火灾的话，接下来的剧情却让人大跌眼镜，刚开始着
火的时候说有人恶意放火，要严查，没想到查到最后结果是把主持救火的指挥官和冲进
火场灭火的消防员抓了，那到底是谁放的火呢？
【股民年龄不断层】日本1990年泡沫崩碎后熊了20年，导致股民几乎全是中老年人，30
岁以下股民比例低。中国A股这方面要合理的多，四次牛市分别是1992、2000、2007、
2014，差不多隔7-8年就往塘里撒一次鱼苗。这样保证股民年龄不断层，结构科学合理
，老中青三代稳步交接，拥有长期可持续坑杀的潜力。
【他们闹到北京谁负责？】一个美国人问中国人：你们去保钓为什么不带枪？中国人答
：带枪去钓鱼岛，万一走火把日本人打死，他们打到北京来谁负责？美国人又问：那你
们去强拆为什么带枪？中国人答：强拆带枪打死几个闹事的才好，不然他们闹到北京谁
负... 阅读全帖 |
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L*********4
发帖数: 883 | 45 有好多件事你没有factor in。
最重要的，住房公积金。两人都工作的话，住房公积金可以付每月6000左右（甚至还要
多）的贷款。30年就是200万，相当于抵消一百万房价。住房公积金除了买房又没有别
的功能，也不能提取，租房提取的话还要再交附加税，所以鼓励着大家买房。
其次，房产税的问题。由于中国目前的房价，随便收任何房产税都会导致不少人破产（
很多人下岗、退休等，就靠房子，即使1%，800万的1%都是天价。而且这帮人经历过文
革，朱镕基改革等，天天觉得共产党除了给了他们套房以外啥都没给，闹起来也是很厉
害的）进而导致房市迅速崩
盘。只对二套以上房收有操作困难（分户、离婚等等）。上海等地试点最后基本什么也
没有收到。中国在崩盘之前不可能推出房产税，这点好多人都看清了。
再次，中国租房市场的混乱和找到长期租约的困难程度，以及生孩子必须有房的观念，
和几家父母超常规的偿还能力和偿还意愿。
再有，经济增长。就算是6%也是增长。几年下来，收入也能增加到1.5-2倍。所以长期
房价一直有升值潜力，除非经济增长没有了。这就是为啥09时候合理价位是1w一平，后
来咣咣往上涨的原因。
这些事情都导致... 阅读全帖 |
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a****y
发帖数: 106 | 46 这是停电了，还是电瓶车的电池被偷了？
现在的model s和x行驶里程和汽油车差不多。
停电了，汽油车能开出去，电动车也能。
停电时间长了，汽油车也得趴窝吧。加油站也会停电，不过他们可以自己发电。
电网是世界上最大的网。比internet都普及，到每家每户。加油站更不用比了。
电动车多了后，把旧加油站改成充电站和大型储电站。
减少汽油运输，降低能源成本。加州也不能加一大堆燃油附加税了。都用arizona的清
洁便宜太阳能。 |
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b********n
发帖数: 632 | 47 2014年有excess contribution,去年保税之后（4月15号之后）就把这多余的钱取出来了
。去年没有over contribution, 但用网上的报税软件仍然需要交这部分钱的附加税，另
外取出来的那部分钱还要交20%的税。我的理解是既然这钱已经取出来，就不应该算附加
税了。不知理解对不对？ |
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u***************r
发帖数: 11227 | 48 发信人： xingxingxin(铁血军), 信区： TAX
标题： 投资美国房产，这些税不要忘记交哦
发信站： BBS未名空间站(Thu Aug 10 10:12:26 2017,GMT)
美国因其经济发达，法制健全，房地产市场有比较强的规律可循这些特点，这些都让美
国成为了越来越受到国人欢迎的投资目的地国家。不论是机构投资者还是普通的自然人
投资者在想要全球化配置自己的资产时，总是不可避免地把目光投向美国。
但美国的法律体系以及税收体系与中国有较大差别，习惯了在中国购房的客户初接触美
国房产时会有一些不适应，今天就给大家梳理一下在美国购房会涉及到哪些方面的税务。
以投资类房产为例，即买房之后客户将房产出租出去，几年之后讲房产转售出去。这种
情况不同于移民客户买房自住的需求，买房自住只需要按时缴纳房产税,其他税务类别
很少会涉及到。而在美国的投资类房产，相关交易行为会和以下这些税种打交道，本文
为您解析：
一、个人所得税IncomeTax
客户在美国买完房产之后，将其出租，出租所产生的收入需要缴纳个人所得税。谈到个
人所得税，需要注意几个概念和节点：
1. 纳... 阅读全帖 |
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s***f
发帖数: 262 | 49 今天我在这里斗胆公布一下老公新鲜出炉的三月份工资条。作为德国东德城市德累斯顿
某研究所的半职博士，他每个月的账面工资是1935欧，但七七八八扣掉后，最后实际上
到手的只有1347欧。
对比下我们每个月的固定支出：房租288欧，我的德语班250欧，我和他的保险140
欧，我的交通月票58欧，网络20欧，电费18欧，电视费17.5欧，算下来每个月雷打不动
的支出就有800多欧，剩下的钱要供一日三餐、添置衣物、大小家电、家具等，这还不
算大大小小的出游开销。我先去哭一会~~
言归正传，全德国的博士收入差不太多，具体的工资根据所在城市的物价水平有所
变动。我认识一个中国博士，他本科就在德国毕业，算上语言班，满打满算也在德国待
了八年，他目前是正式的全职博士，除了承担科研工作，还要给学生上课，收入是半职
博士的两倍，还拿到了德国的永居。还能说什么呢，我俩只有羡慕嫉妒恨的份了。
Gesetzl. Netto (EBeschV) 这就是七七八八扣除后实际到手的钱，只剩1347欧了。
此外，如果员工有宗教信仰的话，还要多交一份教会税。教会税在德国是作为个人
所得税的附加税，税率为8%（而不是占缴税收入... 阅读全帖 |
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