h**d
发帖数: 5161 | 1 一般卖家需要钱到账然后才能去买他们要的房子。返租一个月，是close后的一
个月。 |
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p*******8
发帖数: 98 | 2 要买一个single family house， 可是卖家说close后要再租一个月，因为他们要换房
，想等他们买到房子后再要我们搬进去。
有人遇到这种情况吗？自己感觉很麻烦，要是到时候卖家还没买到房子，或者无赖地不
搬出去，我们岂不是很麻烦。
这种情况，能够答应出租吗？请给点建议。 |
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n******g
发帖数: 17225 | 3 http://news.sina.com.cn/c/2015-03-23/202131636464.shtml
郭正钢这个名字第一次进入公众视野是在2014年。这年6月30日，中央军委原副主
席徐才厚严重违纪、被开除党籍的消息公布，此后，坊间开始流传郭正钢落马的消息，
并一度传闻郭氏夫妇已被军纪委带走协助调查。当时，财新网在报道中还提到，郭正钢
的父亲曾与徐才厚是同级同事。
不久，《杭州日报》刊发消息称，7月30日，杭州市四套领导班子到省军区走访慰
问部队官兵，受到省军区王新海、李大清、单秀华、郭正钢等部队首长的欢迎。2015年
1月，浙江省军区党委十一届九次全体(扩大)会议召开，新闻画面中，郭正钢佩戴少将
军衔露面，以省军区党委常委的身份在主席台就座，并且排名在省军区副政委单秀华之
前。
这次露面未能平息舆论的猜测。虽然郭正钢获得晋升，跻身“最年轻的少将”行列
，但有关其落马的传言在社交媒体上持续发酵。
一个多月后，就在全国两会开幕前夕，3月2日，中国军网对外公布了近期查处的14
名军级以上干部重大贪腐案件情况。郭正钢赫然在列，“浙江省军区副政委郭正钢因涉
嫌违法犯罪，2015年2月... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 4 郭正钢这个名字第一次进入公众视野是在2014年。这年6月30日，中央军委原副主席徐
才厚严重违纪、被开除党籍的消息公布，此后，坊间开始流传郭正钢落马的消息，并一
度传闻郭氏夫妇已被军纪委带走协助调查。当时，财新网在报道中还提到，郭正钢的父
亲曾与徐才厚是同级同事。
不久，《杭州日报》刊发消息称，7月30日，杭州市四套领导班子到省军区走访慰
问部队官兵，受到省军区王新海、李大清、单秀华、郭正钢等部队首长的欢迎。2015年
1月，浙江省军区党委十一届九次全体(扩大)会议召开，新闻画面中，郭正钢佩戴少将
军衔露面，以省军区党委常委的身份在主席台就座，并且排名在省军区副政委单秀华之
前。
这次露面未能平息舆论的猜测。虽然郭正钢获得晋升，跻身“最年轻的少将”行列
，但有关其落马的传言在社交媒体上持续发酵。
一个多月后，就在全国两会开幕前夕，3月2日，中国军网对外公布了近期查处的14
名军级以上干部重大贪腐案件情况。郭正钢赫然在列，“浙江省军区副政委郭正钢因涉
嫌违法犯罪，2015年2月军事检察机关对其立案侦查”。这是今年以来，继1月15日对外
公开16名军级以上干部重大贪腐案件情况后，第二批军队... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 5 http://news.sina.com.cn/c/2015-03-17/072731614394.shtml
核心提示：吴芳芳(郭正钢第二任妻子)前几年专门请了风水师同郭正钢一道赴陕西
礼泉县郭的老家，到郭的祖宅坟地等处看风水作法，测字卜凶。吴还请该风水师为夫家
的一位老爷子问了旦夕祸福。大师给吴芳芳口里说的“老爷子”测字的结果是：老爷子
吉人天相，没事。
原标题：郭正钢沉浮录
“最年轻少将”和他的商贾妻子
□记者钟坚 摄影冯存健 钟坚
中共中央纪委近年来多次强调，要重点查处十八大后还不收手、群众反映强烈等四
类情况，郭正钢竟全部沾边，浙江省军区门口针对其妻的抗议也早已沸沸扬扬。这些都
未能影响郭正钢的持续升迁：从浙江省军区政治部主任升任省军区副政委，并获少将军
衔。如此“重病”仍能提拔，幕后运作过程令人不解且惊讶。郭妻明显不具备开发军地
项目的实力与能力，却能手握军地，呼风唤雨，祸害民间，背后各种权力如何发挥作用
，亦需厘清。
3月2日，中共军方权威部门对外公布了14名军级以上干部重大案件查处情况。其中
最引人注目的是，浙江省军区副政委郭正钢因涉嫌违法犯罪，于2015年2月被军事检... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 黄奇帆：中国最终应该有房地产税法，应该有住房法
点击：378 作者：黄奇帆 来源：经济观察报 发布时间:2018-02-13 14:16:31
1.webp (17).jpg
今天要讲的题目是关于房地产的，主要是怎么贯彻总书记的指示要求，就房地产调
控的长效机制形成合理的对策措施。
中国的房地产，和世界一样，是国民经济的支柱产业，说它是支柱，不管一个城市
在高速发展阶段，还是成熟老化阶段，房地产每年产生的GDP至少占这个城市的5.3%，
所以它当然是支柱产业。
同时，房地产业涉及到几十个工业产品、工业材料的关联，房地产兴旺与否跟一个
很长的产业链联系在一起，是一个龙头产业。
我们对房地产的重视，是因为它是支柱产业、龙头产业，更因为它是民生产业，老
百姓衣食住行，跟房地产息息相关，中产阶层很重要的财产特征跟房产联系在一起，所
以它又是财富的象征。
房地产因为与庞大的资本和金融相伴，兴衰往往会带来金融资产的膨胀或者坏账，
所以从防风险的角度，各国政府都很重视房地产的稳定，因为很多世界级的经济危机总
是和房地产泡沫崩盘联系在一起。
那么当下的中国房地产，用总书记去年经济工作会的一段... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内金融乱象：买车两年可全额返款退车？合肥“車天下”老板被批捕
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 26 01:46:18 2014, 美东)
合肥“車天下”老板被批捕 曾創新售車模式月入數千萬
2014年06月26日
人民網合肥6月26日電（記者 韓震震 通訊員 蜀檢）6月26日，合肥蜀山區人民檢察院
發布消息，合肥“車天下”負責人巫某因涉嫌詐騙於今日被依法批准逮捕。
據了解，5月中旬，“車天下”（全稱“安徽車景天下汽車服務有限公司”）突然關門
，老板跑路，大批已交付購車款的消費者利益受損，手中數十萬甚至上百萬的收據都成
為一張廢紙。
案件發生后，合肥蜀山警方成立專案組對該案展開偵辦。經調查發現，從2014年初開始
，巫某便讓公司財務將部分購車款轉至自己指定的其他帳戶，截止5月份，巫某已利用
這種方法轉移資金約2000余萬元，涉及購車客戶200余人。
5月20日下午，在安徽舒城縣城一家賓館樓下，警方將巫某抓獲歸案。
警方介紹，“車... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内金融乱象：买车两年可全额返款退车？合肥“車天下”老板被批捕
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 26 01:46:18 2014, 美东)
合肥“車天下”老板被批捕 曾創新售車模式月入數千萬
2014年06月26日
人民網合肥6月26日電（記者 韓震震 通訊員 蜀檢）6月26日，合肥蜀山區人民檢察院
發布消息，合肥“車天下”負責人巫某因涉嫌詐騙於今日被依法批准逮捕。
據了解，5月中旬，“車天下”（全稱“安徽車景天下汽車服務有限公司”）突然關門
，老板跑路，大批已交付購車款的消費者利益受損，手中數十萬甚至上百萬的收據都成
為一張廢紙。
案件發生后，合肥蜀山警方成立專案組對該案展開偵辦。經調查發現，從2014年初開始
，巫某便讓公司財務將部分購車款轉至自己指定的其他帳戶，截止5月份，巫某已利用
這種方法轉移資金約2000余萬元，涉及購車客戶200余人。
5月20日下午，在安徽舒城縣城一家賓館樓下，警方將巫某抓獲歸案。
警方介紹，“車... 阅读全帖 |
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x***1
发帖数: 312 | 9 房子出租后，租客想买下，我看了一下和agent签的租约，和卖房一样，我还要付6%给
中介，这里的中介是不是就是出租房交易中的中介呢？ 请看一下以下的出租合约，
(2) Compensation for a Sale:
(a) If Landlord agrees to sell the Property, by written or oral agreement or
option, before 120 days after the end of a lease or rental of the Property
to a tenant procured under this Listing, Landlord will, at the time the sale
closes, pay Broker:
(i) 6.000 % of the sales price.
。。。。。
以上的合约中broker是不是特指的房东和租客的中介？如果出租房中介一贯做法是不返
点，
我和租客也没有和出租房中介签订买卖房合同，这种情况下可以另外找返点高的中介作
为买卖交易的吗？我的理解是租房交易中介不... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 提要：不仅租客数量减少，租金也出现下降。在东三环团结湖、金台路一带，往年4500-4800元/月的租金，今年4300元左右就能租下一套两居室。“朝向、装修非常好的两居，能租到4500元/月就已经很好了。”小李说，这一带的租金同比降了一成左右。
法制晚报讯（记者 易朵）春节假期即将结束，部分房产中介提前开工。记者走访发现，往年春节后租金看涨的东三环地区，今年租客数和租金出现同比下滑。
记者昨天下午、今天上午走访了团结湖、金台路、劲松等东三环附近的十余家房产中介，仅有4家门店开门营业。其他中介门店需要等到初七（2月6日）以后才开门。
虽然提前开门揽客，但这4家中介的业务员都表示，春节期间本就是租房市场的季节性淡季，而今年更加“惨淡”。
“今年春节前后的租客数量，同比少了至少一半。”团结湖一家中介的业务员小李说，“去年过年期间，客户多的时候一天都看不完房，少的时候一天也有一两个客户。今年最多的时候一天才带了三个客户。”
不仅租客数量减少，租金也出现下降。在东三环团结湖、金台路一带，往年4500-4800元/月的租金，今年4300元左右就能租下一套两居室。“朝向、装修非常好的两居，能租到450... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 11 https://www.youtube.com/watch?v=PI8h49HWxCE
https://www.chinatimes.com/newspapers/2018082陸長租公寓爆倉 4000租客受害
「長租公寓+金融信貸」雖然可以緩解租戶的租金壓力，卻也存在風險。圖為杭州一租
戶在公寓內看向窗外。（新華社料照片）
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2018年08月25日 04:09 旺報 記者林汪靜／綜合報導
專家呼籲，監管部門應加速提出相關政策，以防止新一輪金融騙局。圖為杭州一處商品
住房配建公租房。（新華社資料照片）
最近，大陸長租公寓「鼎家」宣布破產，成為大陸長租公寓中的爆倉首例，從爆倉事件
中，更爆出鼎家讓租客用押一付一的方式繳交房租，其實是讓租客在不知情的狀況下使
用了網路貸款，此次破產事件引起人們對於「金融+長租公寓」模式的警覺。據了解，
鼎家破產造成約4000戶租客受損，涉及6家網貸平台。
此次破產，其中一名租客顧先生表示，當初租房時，租客透過金融卡綁定一個APP一次
性把租金付給了鼎家，再每月返還... 阅读全帖 |
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c**********n
发帖数: 17 | 12 【2015年07月31日讯】（记者杨一帆综合报导）7月30日，中共前军委副主席郭伯雄落
马，之后，其家族成员贪腐的情况再被外界关注。据媒体报导，郭伯雄的妻子是军中高
级军官向郭买官的中介；郭伯雄的儿媳涉浙江军区土地上的8亿元项目烂尾楼。
郭伯雄军中卖官 其妻是对外联络人
据法广7月30日报导，大陆网易的调查新闻栏目“路标”的记者半年前就采写了关于郭
伯雄家族卖官弼爵敛财的调查报导。
据该报导，在军队高级军官的人事安排上，时任中共军委副主席郭伯雄和徐才厚是直接
拍板者，“获益匪浅”。军队知情人士透露，郭、徐任军委副主席时期，高级军官想升
迁或挪位要给二人送钱基本是公开的秘密。
报导称，根据调查，在军队人事安排上抛头露面的并非郭伯雄本人，而是其夫人何秀莲
，她充当了郭家对外联络人的角色。军级以上干部想升职一般通过何秀莲来运作。尤其
是非陕西籍或兰州军区的干部，本来和郭伯雄搭不上界，都会想办法认识何秀莲。
据说，何秀莲在收到钱后会告诉郭伯雄送钱者的诉求，如果郭伯雄明确告知不行，这钱
就退回去了；如果郭伯雄默不作声，这钱就收下了，当然事情也会给办的。
除了何秀莲外，郭伯雄女儿及女婿也染指军队的... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 13 合肥“車天下”老板被批捕 曾創新售車模式月入數千萬
2014年06月26日
人民網合肥6月26日電（記者 韓震震 通訊員 蜀檢）6月26日，合肥蜀山區人民檢察院
發布消息，合肥“車天下”負責人巫某因涉嫌詐騙於今日被依法批准逮捕。
據了解，5月中旬，“車天下”（全稱“安徽車景天下汽車服務有限公司”）突然關門
，老板跑路，大批已交付購車款的消費者利益受損，手中數十萬甚至上百萬的收據都成
為一張廢紙。
案件發生后，合肥蜀山警方成立專案組對該案展開偵辦。經調查發現，從2014年初開始
，巫某便讓公司財務將部分購車款轉至自己指定的其他帳戶，截止5月份，巫某已利用
這種方法轉移資金約2000余萬元，涉及購車客戶200余人。
5月20日下午，在安徽舒城縣城一家賓館樓下，警方將巫某抓獲歸案。
警方介紹，“車天下”公司成立於2012年，案發前在合肥市區有三處辦公地點。
據巫某交代，“車天下”最初的構想很宏大，而且創新汽車銷售模式，也讓公司迅速發
展起來。
由於很多人認為新車購買后會貶值，巫某便抓住人們的這一心理，打出了讓消費者開車
不貶值的廣告。
“車天下”提出汽車貶值的風險由公司承擔，讓車主以全價購買... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 14 6月21日，朝日绿源农场建在山东莱阳沐浴店镇的一片盆地中。该日资公司在当地租了1500亩地，种植农作物和饲养奶牛。
日企山东种地5年亏本调查
租地1500亩种粮养牛，培育土壤不打药不施化肥，曾因虫子泛滥被农民索赔；产品瞄准中国高端市场
日本一家企业在山东莱阳租地1500多亩，种地、养牛。他们瞄准的是中国高端市场，主打高品质农产品。
对于在家门口种地的日本人，当地农民慢慢“失望”。日企不打农药，不用化肥，甚至地里长满草，他们觉得这是在糟蹋土地。
在食品安全事故频发的今天，这家日企将产业链布局中国。这家公司的负责人认为，农业最终还将回归到他们的路径，依靠化肥、农药的种地模式是短视行为。
对于外资在中国种地，也有专家表达了担忧，提出外资租地的政策有待完善。
在山东莱阳种地的日本企业朝日绿源公司至今仍未赢利。5年来，这家公司已成为当地农民的笑柄。
2006年，朝日绿源公司由日本朝日啤酒、住友化学和伊藤忠商事三家公司合资而建。这三家公司均为世界500强企业，从事农业生产这还是头一次。
当年，朝日绿源在莱阳租下1500亩耕地，用来养殖奶牛，种植玉米、小麦、草莓等，租期20年。
“他们完全拿地不当回... 阅读全帖 |
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b*******n
发帖数: 12321 | 15 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: inews (inews), 信区: Headline
标 题: 日企山东种地5年不打农药顺天收 成农民笑柄(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 11 20:08:28 2011, 美东)
6月21日，朝日绿源农场建在山东莱阳沐浴店镇的一片盆地中。该日资公司在当地租了1500亩地，种植农作物和饲养奶牛。
日企山东种地5年亏本调查
租地1500亩种粮养牛，培育土壤不打药不施化肥，曾因虫子泛滥被农民索赔；产品瞄准中国高端市场
日本一家企业在山东莱阳租地1500多亩，种地、养牛。他们瞄准的是中国高端市场，主打高品质农产品。
对于在家门口种地的日本人，当地农民慢慢“失望”。日企不打农药，不用化肥，甚至地里长满草，他们觉得这是在糟蹋土地。
在食品安全事故频发的今天，这家日企将产业链布局中国。这家公司的负责人认为，农业最终还将回归到他们的路径，依靠化肥、农药的种地模式是短视行为。
对于外资在中国种地，也有专家表达了担忧，提出外资租地的政策有待完善。
在山东莱阳种地的日本企业朝日绿源公司至今仍未赢利。5年来，这家公司已成... 阅读全帖 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 16 8月20日，杭州鼎家网络科技有限公司的长租公寓公司宣布破产，4000户先行支付了租
金的租客受到影响。据报道，这4000户租客通过一个名为51返呗的APP一次性把租金付
给鼎家，如今租客不仅拿不到先行支付的押金，依然要每月按时向该APP还钱。
据多家媒体报道，在多家长租公寓租房时，只要选择“押一付一”方式，公寓管家都会
要求租户做“租金贷”，即租客与金融机构签署一至两年贷款协议，金融机构将贷款打
到租赁企业账户，租客再按月还贷款抵房租。
此外，一些中介热推的“信用免押金”的租房模式，实质上也是贷款。租金全款被中介
套现，借贷平台赚取的利润则被中介和借贷平台瓜分，风险却留给了租户。而且在推介
过程中，中介不告知租客具体模式以及存在隐患，租客在不知情的情况下贷了款，一旦
支付不及时会进退两难。
据报道，使用这种以“贷”租房模式的包括我爱我家的相寓、自如的“自如白条”、58
同城的“58月付”等。 |
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p***n
发帖数: 17190 | 17 https://udn.com/news/story/12226/3357733
北海道強震後 千餘受困台灣旅客已返國
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2018-09-09 16:59中央社 札幌9日專電
日本北海道6日凌晨發生規模6.7、最大震度7級的強震，造成37人死亡、1人心肺功能停
止、2人失蹤。因新千歲機場暫時關閉，一度受困的台灣旅客昨天有1500人返國。
日本將這次強震取名為「北海道膽振東部地震」，強震發生後中華民國駐日代表處札幌
辦事處設立「緊急服務中心」，提供旅日民眾物資及洽詢解決各類問題。
有北海道的記者說，全世界駐札幌領事館只有台灣才有這種服務。
札幌辦事處處長周學佑今天對中央社表示，感謝駐日代表處代表謝長廷地震後就致電關
注災情，且緊急調派兩名官員攜帶照明器、充電器等物資到札幌辦事處協助，且謝長廷
也到札幌慰問受困國民，與航空公司協調增派班機將滯留北海道國人咻d返國。
駐札幌辦事處服務中心成立後，共接獲至少157通緊急救難電話，處理120多個求助的問
題。
謝長廷今天上午在札幌在臉書（Facebook）發文表示，昨天華航3班飛機、長榮2班飛機
從札幌新千歲機場起飛，一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 一优痴情 米兰街头留影，柏芝露出的足踝边仍刻有爱的文身，可见她对霆锋仍未忘情。
二优顾家 柏芝除了用心规划儿子的教育问题，原来为了给霆锋的后期制作公司拉客亦付出了很多。选择《最强囍
三优不贪钱 豪龙前女友何紫纶、电视台高层都撑柏芝讲义气，绝不贪财。
豪龙替姐姐不值
港媒指谢霆锋已经把签了名的离婚文件通过律师交给张柏芝的律师，昨天或今天柏芝应该就会收到离婚协议书，只要柏芝一签名，“锋芝”五年婚姻将付诸流水。在“锋芝”婚变的大结局阶段，柏芝阵营一改以往被动挨批的态度，频频出招力挽狂澜，未知是否能影响“锋芝”婚变的最终结果。
柏芝弟弟爆霆锋“三大罪”
张柏芝弟弟张豪龙近日向香港周刊大爆料，说近年柏芝曾多次向他哭诉，在诞下长子Lucas后，霆锋的态度即180度转变，两人感情早已亮起红灯。豪龙为保护柏芝，一直敢怒不敢言，但有见近日柏芝被负面报道欺负得毫无还击之力，才决定为姐出头，力数霆锋三宗罪，揭开姐夫不为人知的一面。
张豪龙同时透露柏芝表面坚强，其实早被霆锋深深伤害，更多次向他及小弟弟柏文哭诉。而豪龙也替柏芝不值，多次想找霆锋理论。直至有一天霆锋再次喝骂柏芝，豪龙刚巧在场，于是忍不住直斥霆锋，... 阅读全帖 |
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c*****d
发帖数: 858 | 19 江苏省大丰市大丰港经济区南新村一组，有41户村民，他们生活在一个被化工企业
包围的三角地带。“庄稼减产，树木枯死，鱼儿死亡，儿童患病……”平地而起的工厂
，日渐死亡的庄稼，村民们正在被戕害的身心健康……这个被化工企业所围困的村庄，
将如何突围？近日，快报记者赶赴南新村，调查了解化工企业包围下一个村庄的真实情
况。现状让人触目惊心，让人吃惊的是，从污水处理厂排出来的污水竟不通过排污口，
而是在涨潮前直接从河道中泛出。这其中到底有什么玄机？这些污水是否是达标排放？
是否影响下游渔民的安全？
大丰港经济区管委会信访办主任宣维新在接受快报记者采访时说，政府对农户所受
的损失全部进行了补偿。针对村民身体健康日益遭受污染损害，由谁补偿的问题。宣维
新称明年下半年，包括南新村一组在内的整个南新村都将搬迁到另外一个地方。
化工厂“围村”
空气、水污染严重
冬日的寒风在田间小道上飘过，卷起一阵阵灰尘。南新村村民单振华站在家门口，
一脸惆怅。用手掩口的他愁眉紧锁，和过去的每一天一样，他不得不面对空气中飘散的
那种刺鼻的气味。
刺鼻的气味来自南新村周围的化工企业。已过天命之年的单振华，和南新村的其他
村民一... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 20 http://news.ifeng.com/a/20150731/44312327_0.shtml#_zbs_baidu_dk
原标题：“郭家军”纪事
【《财经》记者 白兆东尹岳/文】7月30日晚10点，号称“西北狼”的军界大佬、中央
军委原副主席郭伯雄涉嫌受贿的犯罪线索被移送军事检察机关。这一消息甫一公布，虽
不出意外，但仍然引发舆论极大震荡。此前，郭伯雄已经在接受组织调查，一定级别的
军队领导均被通报了相关消息。
2015年3月2日，军方公布了14名被查处的军级干部，包括浙江省军区副政委郭正钢。随
着郭伯雄之子郭正钢的落马，“郭家军”的核心人物逐渐浮出水面，背后的“大老虎”
终究在所难逃。
2015年7月30日，中共中央政治局会议审议并通过中央军委纪律检查委员会《关于对郭
伯雄组织调查情况和处理意见的报告》，决定给予郭伯雄开除党籍处分，对其涉嫌严重
受贿犯罪问题及线索移送最高人民检察院授权军事检察机关依法处理。
此前4月9日，中共中央依照党的纪律条例，决定对郭伯雄进行组织调查。经查，郭伯雄
利用职务便利，为他人谋取职务晋升等方面利益，直接或通过家人收受贿赂，严重违反
党的纪律，涉嫌... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 21 大陸嚴打 台灣詐騙集團鯊魚返鄉
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2016-12-28 15:28聯合報 記者陳金松╱即時報導
刑事局昨天分別在苗栗縣與台北市搗破兩個詐欺機房集團，共逮捕24人，兩大集團都是
租高級別墅當機房，全騙大陸人；其中以吳姓男子為首的詐團，原流竄在東南亞地區，
因怕被中國大陸查獲，最近「鯊魚返鄉」，分批回台繼續搞詐。
刑事局偵七大隊與苗栗等地警方合作，昨天在竹南地區查獲以李姓及劉姓男子為首的詐
團機房；該集團為分散風險，將機房分散在3處別墅，外裝監視器監控，員警喬扮電信
工程人員埋伏多時，架梯破門，一舉查獲22人，查扣平板電腦、筆電、監視器、金融卡
等大批贓證物。
偵二大隊則是在台北市文山區破獲吳姓男子為首的詐騙機房，吳男和多名成員原本在海
外搞詐團機房，因大陸最近嚴打海外詐騙，不少機房被破獲後嫌犯全押往大陸偵審；吳
擔心落網送往大陸，和成員分批返台，今年10月在文山區租下市價5000萬元的豪宅，繼
續詐騙大陸民眾，粗估已獲利百萬以上人民幣。
刑事局在苗栗破獲22人詐團機房，起出大批贓證物。記者陳金松／攝影
刑事局在苗栗破獲22人詐團機房，起出大批贓證物。記者陳金松／... 阅读全帖 |
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发帖数: 3 | 22 转租西雅图现代公寓The Century，官方允许，无法律风险，会经过The Century公司过
户.
1.2014年新建，一室一厅，672sqft,月租2371.
2.公寓提供免费健身房，影音室，烧烤炉，活动休闲室，定期组织租客活动，景观可见
Lake union和Queen Anne.
3.门禁安全管理.
4.新装修，户型好很方正，新电器，中央空调，独立洗衣间.
5.有地下停车场.
6.走路3分钟可到西雅图太空针塔，去Downtown步行很方便，有多路公交车.
7.11月30日前租可返现$1000.
联系人：Sara
电话：(206)4746878 |
|
p********w
发帖数: 3 | 23 转租西雅图现代公寓The Century，官方允许，无法律风险，会经过The Century公司过
户.
1.2014年新建，一室一厅，672sqft,月租2371.
2.公寓提供免费健身房，影音室，烧烤炉，活动休闲室，定期组织租客活动，景观可见
Lake union和Queen Anne.
3.门禁安全管理.
4.新装修，户型好很方正，新电器，中央空调，独立洗衣间.
5.有地下停车场.
6.走路3分钟可到西雅图太空针塔，去Downtown步行很方便，有多路公交车.
7.11月30日前租可返现$1000.
联系人：Sara
电话：(206)4746878 |
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p********w
发帖数: 3 | 24 转租西雅图现代公寓The Century，官方允许，无法律风险，会经过The Century公司过
户.
1.2014年新建，一室一厅，672sqft,月租2371.
2.公寓提供免费健身房，影音室，烧烤炉，活动休闲室，定期组织租客活动，景观可见
Lake union和Queen Anne.
3.门禁安全管理.
4.新装修，户型好很方正，新电器，中央空调，独立洗衣间.
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6.走路3分钟可到西雅图太空针塔，去Downtown步行很方便，有多路公交车.
7.11月30日前租可返现$1000.
联系人：Sara
电话：(206)4746878 |
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K***i
发帖数: 2250 | 25 有幾點吧
1.最严重的
當時他的條款沒寫好，realtor其實說過有可能需要返租的，但是律師
沒有把條款寫清楚，只是說需要賠償。這個就非常模糊了，如果我們接受
協議，close之后返租，我們需要付的除了地稅，房貸，還有安置費。
住处倒是简单，可家里的250件家具行李，2台钢琴，怎么办？
因为赔偿数目合同没有写清楚，卖方觉得1000块钱一个月也是赔偿，
可要是压后2个月，我们损失可就不止是4位数了。
2.双方有分歧后，律师高低立见高下。我们明明是受害方，对方律师信
措辞一封比一封严厉，这位Michael，写的信观点基本就是没观点，看不到
观点，他花时间劝我们妥协的时间比向对方争取利益的时间多得多。
我无时不刻的感觉到对方律师对对方利益的捍卫，黑的都说成白的，
这位米高先生文字功夫太差，总被骂的灰溜溜的，回来让我们妥协。
如果没有突发事件，多半能平安度过吧，只是一旦万一，这人万万信不过。 |
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M********I
发帖数: 848 | 26 land contract是先租后买的一种形式
.
先租后买可以有各种形式。一般是定下租期长短，比如一年，同时定好一年后买房的价
钱。通常是到租期结束时，房客决定是不是要按约定价把房子买下来，如果房客买，屋
主必须按早前的协议价卖，如果房客决定不买，屋主不能强卖。基于这种情况，租金通
常比正常租金要高，比如正常租金是1000一个月，那么先租后买的租金可以是1000+800
, 如果房客决定买房，那么比正常租金多出来的部分(800)每月，就要返还给买家做首
付，如果房客决定不买了，那么多出来的800每月，就不退了，想当于房客以1800每月
租一年。根据合同，如果房客买房，也可能按1000每月返款 |
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发帖数: 1 | 27 逃离硅谷、租上公寓、吃起盒饭 科技精英回国追逐爆发式增长
硅谷还是北京，这是个问题。走和留的人都看到了一些机会。
一财科技 2018/02/25 09:41浏览 21.8W字体：宋
图片来源：视觉中国
文：江旋 段倩倩
近年，从硅谷回国创业，或者加入创新型公司的技术人才越来越多，形成了明显的人才
返流现象。创新工场CEO李开复甚至说，硅谷中心论已经要结束。
不过，有人也认为这种说法太早了，金字塔尖的技术和人才仍然在硅谷。
华创资本合伙人熊伟铭对一财科技记者说到，中国已经不再是要去学硅谷才能创新的时
候，改变了过去几十年两地地位悬殊的状况。硅谷到北京路越来越多人走，但顶级人才
仍然稀缺。
中国正处在对人才高度饥渴的状态。钱、职业机会、商业环境铺起了一条从硅谷到北京
的快车道。
在谷歌进入AI大门
2017年，一直想创业的谷歌工程师李杰拿到了人生第一笔天使投资。
按下他的命运快进键的是真格CEO方爱之。
4月份，真格在硅谷办了一场交流酒会。酒会的主人是蒋为，谷歌大中华区前CMO，当时
刚刚加入真格负责在硅谷的投资，所以，那也是一次“创业者挖掘大会”，来的都是谷
歌、Uber、Fac... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 有个同学在帝都生活，早年房价起来之前购置了两套房子，自己住一套，另外一套郊区
的就租出去。
最近发现她总是发一些租房信息，而且连着发了好久了，甚至还让别的混帝都的同学也
帮助转发。
问了一下，说是原来租客回老家发展了，现在又是快到年底了，不是毕业季，又迎来返
乡季，所以房子空了一个多月，也租不出去。她也很着急。
她还说，原来想要把房子卖出去。因为老公做留学的，当年考虑过全家移民，但是不知
道为什么没有成行，但是心里一直有点这方面的想法，就想着将来孩子读中学的时候，
就把孩子给弄出来，也不存在以后给孩子留着结婚用，打算干脆先变现再说。想法是好
想法，可能定价比较高，所以在中介挂了一年多，也没卖出去。
我们都曾经调侃过她，说她妥妥滴中产，两套帝都的房子就够后半生无忧了。她说没觉
得自己中产，就觉得压力大，比一比身边的同事朋友啥的，总觉得自己挺落后的，压力
挺大，在挣钱这个问题上，从来不敢松懈。 |
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E*****P
发帖数: 591 | 29 印度向俄租借的阿庫拉II級核潛艇正駛返國
20.08.2010 16:13
俄國傳媒報道，印度向俄羅斯租借的一艘"阿庫拉II"級核潛艇，正由本國船員駛返印度
途中，這艘潛艇的租約期十年，費用五億美元。 "阿庫拉II"級被譽為全球最安靜及攻
擊性最強核潛艇； 這艘潛艇在一九九一年開始建造，但由於俄國缺少資金，工程推遲
了十年，在印度資助下復建，潛艇零八年進行海試時，錯誤啟動滅火系統，導致二十名
俄國人員喪生。 |
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d********a
发帖数: 3698 | 30 重視出發前檢查措施
出發前，林安逸把車送去車行，換機油、調鏈條，並檢查了車燈和前後輪胎。費用是六
十元，但這是一筆省不得的錢。車要是壞在路上，可能要花更多的錢修。他面對的，可
是超過一千公里的旅程。
他的車上共有四位乘客——他自己和三個藍色水桶。最大的那個桶，是他花二十多塊錢
從廢品站淘來的，容量一百二十五升，用粗一厘米的繩子牢牢橫綁在後座上，另外兩個
小桶則分別掛在後輪兩側。每一輛返鄉摩托車就像它的主人一樣，展現超強的耐受力，
多數情況下需承載超過一個人以及數件大行李。
三個桶容量驚人，裝著林安逸的全部家當：三十多件衣服，一個電飯煲，一個電磁爐，
一套低音炮，音響、被單、被子和毛毯各一條，以及他從超市購買的巧克力（要分給家
裏的小孩）和菠蘿蜜（帶給沒吃過這種熱帶水果的父母嚐嚐）。他退掉了中山租的房子
，陪母親養病，等三四月再出去打工。
如果三個桶全部掉進水裏且只能救回一樣東西，林安逸會選擇一件灰黑色條紋的V領羊
毛衫，這件來自某一女性的禮物對他來說「最有意義」。
中國有超過一百四十八個城市禁摩托，佛山是其中之一。林安逸怕被交警抓，特意繞佛
山而行，原本只需要兩個半小時走了四個小時左右... 阅读全帖 |
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F8
发帖数: 348 | 31 买房子过户后前房主返住一个月。我们搬家入住后觉得水费有点高。 由于前房主，一
个老中，地址没及时改，经常有些信件包裹寄来，每次看到他家的信帮着收好通知他来
取。所以有过不少接触，问过水费问题，他也觉得有点高，表示不清楚怎么回事。
后来2个月后sump pump开始启动，打水出来。刚开始只注意地上一大滩水不知道从哪里
来的，后来发现了确定是从sump pump打出来的。问前房主他表示很惊讶，也没说其它
什么。我家地势在周围是相对高的，怎么会地下打水出来，而其他周围地势低的邻居没
打水出来。心里总觉得有异常打电话给水公司要求检查是否有漏水，水公司表示打的是
地下水，没有明显漏水迹象他们不会派人来。打电话给contractor，也表示很难说有什
么问题。
后来sump pump启动频繁 15-20分钟就打水出来，那肯定有问题了。再打电话给水公司
，他们终于派人来查，确定漏水在水表到外面总闸间有漏水，这段属于homeowner 负责
维修。检查的人比较有经验，听到水表下管子有异响（这声音我刚搬进来就有，还以为
是正常的），估计漏水就在水表下管子入地面不深的地方，同时发现水表下面有一块新
修过的... 阅读全帖 |
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l**********3
发帖数: 10970 | 32 本人F1文科返签，上周一多伦多面签通过，本周一晚上10点收到的邮件，周二上午取的
护照。准备签证前看了很多精华帖，大概流程都差不多，写这边帖子主要是想说一些当
初没有注意到的问题，希望可以给以后去多伦多签证的朋友们提个醒。
我约的是周一上午10点半，我大概九点一刻就到了美领馆门口。门口保安不让我进，要
我10点左右再过来排队。我就去了前面的星巴克买了杯咖啡等。之前考古听说手机什么
的不给带，所以我只带了一个装签证材料的文件夹，其他什么都没有带。因为习惯了用
手机看时间，手表也没有带。等待的时候，我就在想应该戴一块手表便于掌握时间，不
用不停问别人几点了。
快十点半的时候，走回领馆就看到了排队的队伍。排队的时候，有一个人过来挨个看
appointment confirmation和护照。排到跟前的时候，又有一名保安检查了我的护照和
appointement confirmation后，让我进入领馆。
进去就是安检，我自己只带了文件夹。我看到其他人还是有带着挎包什么的，好像被检
查了包。安检的地方靠墙有小架子好像可以存包。因为我没有什么东西需要寄存，也没
有仔细看。
过安检后继续排队，有一... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 $2599／月(外加$1000返现) / Spacious 2br2ba 整房出租 @ San Diego UTC Valentia
Apartment
Valentia Apartment 2 Bedroom 2 Bathroom(面积1084 SF)整房出租。小区地址：5385
Toscana Way, San Diego 92122。房间在三楼，客厅和主卧朝南采光很好，南北通透
。室内配备空调洗衣机烘干机和大阳台，门禁车库指定车位。
小区坐落于UTC中心位置（SD最繁华最四通八达的区域），但远离大马路所以非常幽静
。这里生活非常便利，小区配套游泳池，健身房，室内壁球馆，桌球厅和会客室。
步行10min左右可达UTC Mall、水系园林、CVS和十几家餐馆，小区门口就是UTC最好的
图书馆、playground和community park。全小区禁烟，离海边，高通，UCSD十分钟的车
程。
每月房租$2599(目前小区最低价！)，外加$1000的返现， 2019年1月1日即可入住（12
月25日后都可考虑），合同到2019年7月，和房主直接签约，合约到期后也可续租。我
们都非常喜... 阅读全帖 |
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c*****t
发帖数: 232 | 34 没有返点就是违法这回事，中介收多少，给多少返点是他自己决定的，只要不超过3%就
好了。
像redfin.com这样的大网站的agent都是给返点的，完全合法。楼上想给LUcy做广告没
问题，但是不要误导。
想买房的同学还是要自己判断，多找几个中介谈谈，比较一下，同时自己也要尽量了解
本地房市，自然知道谁好谁差。
当然如果收钱特别少的，像只收两千块的shopporp这种中介，那前期功课基本就只能自
己作了，他不过就是在你看中后帮你办理各种手续。只适合资深DIY或者买过房的人士。
至于风水这东西，西雅图能看的人不少，微软旁边雷藏寺的和尚据说也会看。说自己懂
的不见得真懂，这东西又没有个证书可考。 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 35 警方相信案发当晚，女户主曾劝阻两名发生口角的男租客，结果劝止不遂，有人持刀
刺向男死者，登时鲜血四溅，女户主身上因此溅有鲜血，她见场面失控逃向邻居拍门求
助，邻居见状一度以为女户主遇袭代为报警，因此揭发命案。
法医官日前为男死者验尸确定死因，相信男死者身体多处遭利器刺中致死。邝维德
警员强调华裔女户主没有受伤，警方已通知男死者家属相关死讯，疑凶于周二于北约克
芬治大道西1000号安省法院首度过堂，现时还押羁留。据邻居表示，命案现场房屋前晚
才解封，该屋租客们获准返屋取回私人物品。
在加拿大还争什么？ |
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发帖数: 1 | 37 Casa Mira View Apt 39506. 1室1廳 月租1950+ 875ft^2 現房轉租。
Mira Mesa H Mart 走路 5分鐘。 公路15號 開車 2分鐘。
小區內設有高等娛樂設施: 游泳池，保齡球館，健身房，兒童遊戲房，旋轉木馬。
每天開設免費的健身課程和兒童課程。
有興趣的朋友請聯繫 Gillian @ 612-245-3359
"入住當日，本人返$100給租客" |
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C*********r
发帖数: 107 | 38 Apartment: Fairlake at Weston
Location: 1201 Fairlake Blvd, Weston, FL 33326
Floor plan: 1b1b
Price: 1332 (Rent) + 55 (Water & Trash)
3rd floor. Pool view & partial lake view
马上要relocate到别的城市 lease签到了明年 选择了一直付rent直到有人租为止
如果anyone能尽快入住的话，我可以返1000刀的cash
请站内信联系 |
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L*****1
发帖数: 9 | 40 当然有了， 3% 是合法的手续费，也就是说返点是不合法的。。。很可能在最近的将来
不合法的返点是会被打压的， 很可能中介的执照会被调销。。。等。。。就xiang找没有
执照的人来修房子， 最hou房子还要拆了重做的道理是一样的。。。；P |
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b*******r
发帖数: 1130 | 41 请问你的公寓租出去了吗？
[在 sgu (sgu) 的大作中提到：]
:$1500返现转租 DC 附近1bd, 交通非常方便(地铁直达DC中心区, 一出门就是高速，
到McLean/Tysons Corner/Fall Church/GWU 也十分方便)，生活设施一应俱全，电影院
，wholefood超市就在家傍边. 家具附送（39‘’ LED TV/Gel Memory-foam Mattress
:in excellent condition/cookwares）
:Hi, I am looking for someone to take over my lease in Meridian at
Eisenhower Metro station. You can find more photos here https://www.
meridianeisenhower.com/. This is 1bd 1ba apt conveniently located in
Alexandria: Eisenhower
:Metro station(yellow-line) is j... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 近期，深圳民间以承诺“高回报”吸揽公众投资的现象愈演愈烈。11月底，深圳媒体接连披露此事，呼吁市民警惕非法投资陷阱，并希望能够引起社会和相关监管部门的高度关注。
人民日报报道，然而深圳明泽环保公司依然有恃无恐，于11月29日在大梅沙街头挂起彩色气球、搭台举行“投资抽奖”活动：参与者每承诺投资1万元，可砸破一个气球，奖励气球里金额不等的“代金券”，现场热闹非凡。
高额回报蛊惑人心
最高单笔吸揽资金达1300万元
今年初，内蒙古罕特罕酒业公司在深圳以“按月支付18%至28%年息、一年归还本金”的承诺，短短1个月就吸揽公众存款299万元。广东省仁化县丹霞佳大农业科技园公司经理说，该公司在深圳已有五六百名投资人。这位经理透露，据他掌握的准确信息，深圳目前从事“吸收公众存款”业务的公司已超过百家。据当地媒体调查，这些公司大多来自内地省区市。一位知情者说，这些公司锁定深圳，是由于“深圳民间资金较为充裕、市民投资意愿较强”。
支持地方经济发展、节能环保、倡导绿色和健康消费……投资理由冠冕堂皇；产权式返租、电子商务、投资基金……投资概念花样翻新；债权、股权、煤炭、脐橙、橄榄油、旅游度假村……投资门类和... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 43 http://news.sina.com.cn/c/2015-03-25/080031642830.shtml
导语：2015年3月2日，郭正钢因涉嫌违法犯罪被军事检察院立案侦查。3月15日消
费者维权日当天，浙江杭州数百名商户在浙江省军区门前聚集，抗议郭正钢妻子吴芳芳
涉嫌诈骗2000名业主5亿元。
3月2日，全国政协新闻发言人吕新华下午刚说“大家都很任性”，并宣告“什么样
的老虎都藏不住的”。傍晚，中国军网就爆出新打的14只“老虎”名单，其中最引人关
注的，非浙江省军区副政委郭正钢少将莫属。
据温州网报道，3月15日消费者维权日当天，浙江杭州数百名商户在浙江省军区门
前聚集，抗议郭正钢妻子吴芳芳涉嫌诈骗2000名业主5亿元。
这背后究竟是怎么回事？来听一财君为你细细解读。
郭正钢：任职“最短暂少将”
郭正钢1970年出生的郭正钢在落马之前，刚刚被授予少将军衔，成为中共最年轻的
少将之一。郭以少将军衔公开出现是今年1月14日，其授衔应是在此之前不久。然而，2
月即被立案侦查，可谓是任职“最短暂少将”。
1989年3月参加工作的郭正钢，曾任浙江舟山警备区政委、浙江省双拥领导小组办
公室... 阅读全帖 |
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P**5
发帖数: 7467 | 44 电哥最后上线一月19号，不会陷在e租宝案吧
虽然被去年电哥7000刀 costco 返点抽出车版，本人仍是电哥长期粉丝。
ElectricBro(Peace de Wars)个人资料
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上次在[Tue Jan 19 22:41:53 2016]从[104.]到美国站一游
www.mitbbs.com/mitbbs_postdoc.php?board=Military&ftype=0 |
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t***u
发帖数: 20182 | 45 http://www.sina.com.cn 2008年06月05日00:58 京华时报
本报讯 （记者赵鹏）昨天，审计署公布国有土地使用权出让金审计调查结果显示
，京津沪渝穗等11个城市土地出让管理存在严重问题，其中“以租代征”农民集体土地
1541.05公顷建高尔夫球场和别墅；另外，土地出让净收益有1864.11亿元未按规定纳入
基金预算管理，占11城市土地出让净收益总额的71.18%。
土地出让净收益7成未按规定管理
审计署2007年对北京、天津、上海、重庆、哈尔滨、合肥、济南、长沙、广州、南
宁和成都11个市及其所辖28个县（市、区）2004至2006年国有土地使用权出让金的征收
、管理、使用及相关政策执行情况进行了审计调查。
审计调查发现，北京、成都等市纠正了由非财政部门收取出让金的做法。不过，其
他9个城市违规减免、变相减免出让金47.88亿元，占9城市出让金征收额2204.61亿元的
2.17%，其中以先征后返、为用地单位缴纳出让金以及降低地价出让等方式变相减免出
让金25.34亿元，占52.92%。个别城市还为招商引资向企业“零地价”出让工业用地。
北京之外的10个城市 |
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a******7
发帖数: 7936 | 46 2/4的油？不就是1/2么
要是只租1、2天千万不要买他们的油，自己加，开多少加多少，租车店prepay的油是不
给你返钱的 |
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e***e
发帖数: 550 | 47 1 不要给冰箱，非要的话加钱
2 找个中介，出租成功俩个中介分第一个月房租
3 中介应该提供，找的时候问清楚
此外找中介的时候查他的review，好的才有，别太计较返点什么的。快租出去是王道，
租户信用不要太低(600)，远离黑幕三 |
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d**j
发帖数: 5290 | 48 真心可恶。跟房东要租一年返500刀的bonus作为补偿！ |
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x******2
发帖数: 1048 | 49 你先去看看你公司停车场有没有charger。
现在很多公司有装，上班的时候充电，很便宜也很快。
充满local可以跑70mile左右。
我们租了一辆比普通款好一点，但不是最贵的，350一个月，我老公开，基本跟他以前
一个月汽油持平，但要多缴个保险。
拿到5，6千的返税。
其他车都没卖，所以谈不上省钱，但是多个免费玩具。
电动车的原理好像不分档，车下全是电池，所以非常平稳，加速是完全感觉不道换档，
也没有引擎声，驾驶感非常好。
写的这么详细，我自己都要骄傲一下了。 |
|
G***Y
发帖数: 9698 | 50 以下文章仅供参考
陈倩雯主持房客权利座谈会
2013-03-06
市议员陈倩雯邀请多个政府部门专员，向华埠与下东城住户解答各式住房问题。
本报记者李子莹纽约报道：针对住客权利和各式住房问题，市议员陈倩雯昨(5日)
举办了「房客权利座谈会」，请来纽约市房屋保护和发展部门(HPD)、房屋及社区重建
部、房屋保护与开发部以及消费局等的专员，为住客现场答疑。
大部分住客的投诉依然集中在热水和暖气上，有住户反映所住的公寓楼暖气运作时
间异常，往往一到晚上就罢工，早上却运作良好。所以，虽然调查员在接获投诉后前往
检查，却一直没有发现问题。来自房屋法庭的谘询专员表示，遇到上述情况，住客可以
按照早上6时至晚上10时、晚上10时至早上6时这两个时段，每天把室内与室外的温度用
数据表格或图片、录像等的形式记录下来，并在调查员前往调查或法庭审讯时展示，将
成为有力证据。
有一位华埠住户反映，所住大楼已经没有热水供应超过40天，令家中两个小孩子都
严重感冒。但在拨打311超过百次后依然无法解决问题，更没有看到有房屋局的调查员
前往调查。房屋保护和发展部的华裔专员介绍，房屋局只有调查住宅大楼的权力，对注
册为... 阅读全帖 |
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