B******y
发帖数: 9065 | 1 我有一个搞笑的例子。2个月前刚买的新车，我明明有一个Chase给评估的800+上的
Credit Score，可车行给我找了个750+的（不同机构可能有不同的评估分数），于是给
我的车贷利率为5.5%，想抢钱不明说。我于是付了一个月的车贷立马全部还清余款，估
计首月车贷多付了将近200刀，算是为了砍下车价不得不承受点Finance的损失。估计我
现在的Credit Score在800上面下不来了。 |
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V**A
发帖数: 1596 | 2 这种看起来很认真求答案的，大家不要误导哈。
信用卡公司寄来的Check不要用，有CashAdvance的。
可以去EvolveMoney 查下你的车贷的银行在不在List里。
如果有，用AMEX的6%超市卡去买一张FACE Value超过车贷的VISA Giftcard（上面要有
Debit字样哦），在EvolveMoney里用这Giftcard付车贷。
EvolveMoney有些限制，作点功课。 |
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o****y
发帖数: 790 | 3 唐骏卷入博京大厦亿元骗贷案 巨额贷款流入地下
作者： 来源：21世纪经济报道 2010-07-23 10:33:34
苏州吴江的一栋烂尾楼,让“打工皇帝”唐骏和一起巨额贷款案联系在了一起。
本报记者获知,现任新华都集团总裁唐骏涉入苏州公安经侦大队侦查的一起“骗取
贷款用于高利贷转贷案”,被初步认定其
购买商铺的合同为虚假合同,涉及贷款金额1.1285亿元。
进一步信息显示,唐骏在同一物业的贷款金额共包括6笔贷款,发放时间为2009年7月
15日,期限10年,贷款抵押物是“博
京大厦”1-6层的商铺。
正是这笔购房交易的合同被认定为“虚假合同”——根据警方侦查,“博京大厦”
涉及此案的贷款总共为8人15笔,共
1.4729亿元,其中唐骏1人6笔1.1285亿元。这些“虚假合同”贷出的信贷资金一经贷出,
便通过开发商和中间人,部分流入地
下高利贷市场。
本报记者调查发现,这次数额过亿的交易有诸多异常之处。这栋位于苏州吴江盛泽
镇的“博京大厦”至今处于烂尾状态,销
售前景堪忧;上述贷款人的购房合同发生时该楼所在土地仍处于被查封中,且有证据显示
该楼彼时产权另有他人,有“一房多
售”的嫌疑。 |
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o*******4
发帖数: 313 | 4 第一次买房不是很懂。我们 preapproval的时候 loan agent给开了一个贷款额，现在
close给多加了10万的贷款额（可以多贷10万），30年fix，利率3.625%。
具体到每个月，月付大概多$433，每年多给$5169。在这种情况下，从经济上讲我们是
不是最好贷最大数额呢？
是不是如果我们的10万如果能有5%的年收益率（$5000的年收益）那我们就免费省了10
万块啊？
我们犹豫的原因是因为第一次买房，不是很敢贷款到最大值。谢谢有经验的各位答疑解
惑。 |
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发帖数: 1 | 6 物以稀为贵，至少吧，在我小的时候，觉得所有的大学的都是让你敬仰的，都是一个个
我要玩命学习追赶的对象，这么一说我已经30几岁，那么在二三十年前，大学生还是一
个很光鲜的名字，考大学是一件光宗耀祖的事，更是一件极为不容的事
一晃二三十年过去了，放眼望去，大风刮下一块砖头，砸着十个人至少有9个大学生，
大学生泛滥了，不知道从什么时候起，大学生不再是一个光鲜的让你羡慕的让自己骄傲
的名字了，而是一种有点侮辱性的贬义词了，无能，幼稚
说现在闹得正欢的国内大学生裸贷事件，这件事稀奇吗，一点都不稀奇，这在这个时代
我认为是一件必然的事，当上大学就跟上菜市场一样简单的时候，大学生的质量也已经
如同烂白菜一样了
从九年义务教育开始，就不知道就没学过，什么是关于人格关于尊严关于耻辱线的教育
，从小到大被灌输的一直是要比别人强，不能比别人差，别人有什么你不能落后，落后
就是耻辱。没人在乎你的拥有过程，有人在乎你的卑微和无能，于是乎虚伪虚荣利己主
义就成了这些人的信条
裸贷是一件好事，对裸贷泄露对这些人也是好事，因为没有惨痛的教训，这些人永远没
有意识自己还是个人 |
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发帖数: 1 | 7 法广
作者: 小山
中国央行宣布，自10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、
非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。经济分析指此举可刺
激增贷与投资，环带促进经济。美国连续升息，中国降准或有资金流出风险。
据路透社报道，中国央行周日宣布再次下调部分金融机构存款准备金率置换中期借贷便
利（MLF），亦为年内第四次降准。分析人士认为，此举表明央行宽松力度加码，可一
定程度支持信贷和社会融资规模增长、缓解信用压力；央行保持合理充裕的流动性供给
，还有助于改善经济和金融市场预期。
据中国央行宣布，自10月15日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行
、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。降准所释放的部分
资金用于偿还10月15日到期的约4,500亿元人民币MLF，这部分MLF当日不再续做。除去
此部分，降准还可再释放增量资金约7,500亿元。
据央行指，虽然中美贸易战不断升级以及美联储继续加息对人民币兑美元汇率形成一定
压力，但在银行体系流动性结构优化和各种管制措施持续加强下，人民币汇率贬值将有
序可控，而此次降准后... 阅读全帖 |
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z***t
发帖数: 10817 | 8 被错杀的民营AA债
6月12号一早，小邱接了一个上市公司客户的电话，放下电话就想骂娘。
小邱在一家小券商的投行部工作，刚入行就赶上了IPO堰塞湖，公司看并购重组很热闹
，鼓励大家做并购重组，又赶上自己做的一个项目被人举报了，查了个底朝天。接触的
上市公司多了，被天马、保千里、中安消、神雾、凯迪、东旭等等市场网红都忽悠过。
按照他自己的说法，入行这几年，正经项目一个没有，擦屁股的破事儿一个没落。
给小邱打电话的，是上市公司A，从IPO、再融资、并购重组、发债一路做过来，算得上
是一家优质的上市公司。老板比较务实，不瞎并购，不蹭概念，专心的做传统的加工制
造业，客户都是世界级的跨国公司，利润最高的时候到过8个亿。80亿的净资产，100亿
的总资产，负债率不到20%，账上有10多个亿现金，公司债余额只有不到6个亿。
A公司的公司债，今年年底就要到期了，照理说，按照这家公司的体量和实力，这笔公
司债无论如何都不应该有事的。可偏偏就是这样一个公司，也被要求公司债回售了。
按照小邱的说法，这是一个200万现金引发的血案。
A公司有一期股权激励计划在实施过程中。按照规则，股权激励授予的员工，如果提前... 阅读全帖 |
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c*****t
发帖数: 10738 | 9 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: concept (ironowl), 信区: Stock
标 题: TG真不怕房市崩啊:中国14个城市上调首贷利率 部分银行最高调50%
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 17 08:41:54 2011, 美东)
本月13日，建设银行北京分行将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍，申请贷款人
如果希望尽快放款，就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。 在房价或将进入拐点时
期，此举引发房地产市场高度关注。法晚记者统计，目前，已经有14个城市开始上调首
套房贷款利率，包括广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等城市。
全国城市的部分银行首套房贷款利率不仅告别“打折”，还在基准利率基础上上浮5%-
30%不等，部分城市甚至有上浮50%的银行。
有专家表示，银行这一举措对刚性需求的购房者影响较大，将让本不景气的楼市“雪上
加霜”；也有专家表示，目前房价有下跌趋势，房贷风险高，银行根据风险调利率，上
浮房贷利率在情理之中。
统计
14个城市 上调首套房贷利率
记者注意到，首套房贷款利率上调城市一共有14个，以东部一线城市为... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 盘古又2起案件被公诉：郭文贵指使骗贷承兑汇票近15亿
新华社北京6月17日电记者今天从有关司法机关获悉，北京盘古氏投资有限公司有关人
员涉嫌犯罪系列案又有两起案件被检察机关提起公诉。其中，辽宁省大连市西岗区人民
检察院于6月16日决定，对盘古氏公司有关人员等被告人涉嫌职务侵占罪、挪用资金罪
依法提起公诉；同日，河南省开封市人民检察院决定对郭文贵为实际控制人的河南裕达
置业有限公司及职员涉嫌骗取贷款、票据承兑罪依法提起公诉。
据介绍，大连市西岗区人民检察院指控，2008年，天津华泰控股集团股份有限公司法定
代表人、董事长赵云安（另案处理）因涉嫌犯罪被公安机关刑事拘留，赵妻请托郭文贵
帮助协调关系释放赵云安。赵取保候审后，为兑现事成后借给郭1亿元人民币的承诺，
与郭商定将自己控制的北京和达创新科技有限公司（天津华泰第一大股东）股权转让给
郭文贵（双方口头约定股权转让款为3亿元，郭至今未支付），以使郭文贵能实际控制
天津华泰。2008年7月，郭文贵在未召开股东会、董事会进行研究并形成决议情况下，
指使被告人曲龙（原天津华泰公司董事、中垠投资发展有限公司实际控制人）等人通过
签署合作协议名义将... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 8月17日下午1点30分许，犯罪嫌疑人郭某与麻卡某先后出现在西安工农路附近，两人开
始进行毒品交易时，守候在现场的缉毒民警一举将两名犯罪嫌疑人抓获。
当场查获海洛因1300余克，查获30000元，两人对从事毒品交易的违法犯罪事实供认不
讳。经审讯，郭某交代与其一起运输毒品的同伙还有5人，将陆续到达西安进行交易。
得知该消息后，东五路派出所立即向分局领导报告，在省、市、分局禁毒部门的指挥协
调下，于次日凌晨2点，在雁塔区甘家寨村一网吧内将犯罪嫌疑人邓某和谭某抓获。
8月18日早7点，民警得到消息，另外3名嫌疑人在长安区航天中路一带出现，东五路派
出所民警立即组织人员赶往现场。对沿路宾馆网吧进行地毯式搜索，并同时在航天中路
胜似闲庭酒店门口，缉毒民警迅速上前将两人擒获。最终，中午1时许，在韦曲北街一
家招待所将犯罪嫌疑人尤某抓获。
据了解，6名携带毒品男子均为30岁以下，多为95、96后年轻小伙，他们3人一组分两路
，以“滴滴”打车的方式抵达西安交易。途中经过昆明、宜宾、泸州、西安（大雁塔、
住在甘家寨、纬曲）。
嫌疑人交代称，他们均在网贷平台欠下高额贷款，随后在网络平台搜索“走投无路”关... 阅读全帖 |
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u*7
发帖数: 77 | 12 想买SUBARU的 LEGACY
价格谈得差不多了 但在贷款这里还没谈好
开始谈的DEALER 要6.5%的APR（60个月，10% 首付） 后来我们坚决不从 他降到了3.9%
63个
月
中间省略说我们如何信用分数不高 以前从没贷过款 能给我们贷都是AMAZING
blablabla
于是我们直接去找当地的银行 （ 不是网上的 也不是 credit union) 就是银行 结果
今天说
没通过。。。。晕。。。。
想在想请教下买过SUBARU的，你们最后给付的APR一般是多少？ 当然我们也知道这个跟
信用记
录有关，但我们周围很多朋友也是来美不久买新车 也给贷款的啊 。。。
我们来美4，5年了， 现在还在学生阶段，信用分数 一个700多 一个600多
现在也不太敢继续找CREDIT UNION，怕多查几次信用记录 信用分数会下降（这个是这
样的
么？？）
不知道该不该从了3.9% 63个月？
万分感谢
顺便报下我们SUBARU LEGACY PREMIUM 的价格 （ 也不知道贵了多少）
2011 SUBARU LEGACY PREMIUM
all weather package
a... 阅读全帖 |
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j*****d
发帖数: 1625 | 13 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: jbdrnzd (bd), 信区: Living
标 题: 6%的车贷，1万4.觉得需要refinance下么？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 19 02:37:46 2014, 美东)
rt去年被dealer骗了，只有这么高的apr，现在我觉得分数涨了很高了，大概都有700分
了。觉得可以refinance下么？谢谢。
discover的fico分数，说有728了。 |
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m*f
发帖数: 8162 | 14 你直接说你老公收入多少，你房子的价格多少吧。这样比较详细，大家都能帮你参谋一
下。。
基本上，在保证利率好的情况下，能多贷一点就多贷一点，剩下的钱，你买买家具，
投资，另外存几万块以备急需。
123别人都回答你了，只是2实在是太扯了。 |
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d****n
发帖数: 12461 | 15 房贷换了，这部分钱就死在房子里了，直到你下一次卖房。车贷还了，这部分
钱就死在车子里了，直到你下一次卖车。
卖车要比卖房容易得多也，所以哪怕房贷利息高也不要轻易提前还房贷，除非房贷利息
超过6%。 |
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T******g
发帖数: 21328 | 16 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: thanksgiving (~灯红酒绿的上海~), 信区: Stock
标 题: Roubini：下一次危机快来了 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 26 15:12:44 2009, 美东)
发信人: mocker (mocker), 信区: SanFrancisco
标 题: Roubini：下一次危机快来了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 26 13:12:07 2009, 美东)
http://finance.yahoo.com/news/Nouriel-Roubini-Big-Crash-indexun
1323647540.html;_ylt=And7WhotQxyLBmp_Y1Ndij27YWsA;_ylu=X3oDMTFhY3VxYWg4BHB
vcwM3BHNlYwNzcGVjaWFsRmVhdHVyZXMEc2xrA25vdXJpZWxyb3ViaQ--?x=0
基本意思是说大家都在0利率贷甚至负利率贷美元买commodity，买石油，买金，导致投
机好于基本
面，已经... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房地产信托贷款委托行业将现”麦道夫“群体窝案和次贷危机
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 11 23:29:50 2011, 美东)
房地产因为融资出现问题， 出现了专门为解决房地产行业融资的信托和委托贷款行业
， 其承诺的资金回报率达15-20%， 按正常投资来看， 这种回报基本上是mission
impossible。 其最终结果必然是为上层投资者携款潜逃，末端投资者承担投资损失埋
下伏笔。
叶檀对目前的存款转信托委贷有很多评论， 兄弟们可以看看。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 18 和讯网消息 央行货币政策委员会委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵
14日向和讯网表示，中国过去十年的发展模式已经走到尽头，事实证明，土地财政的危
害比美国次贷危机还严重，未来两到三年中国经济不会步入寒冬，而会是秋天或者深秋
的局面。
“尽管都是危害性很大，但美国次贷危机多少还有点进步意义，那就是让穷人短时
期内拥有了房子，而中国的土地财政的直接后果，就是有钱人买房不住，一步步推高房
价，穷人在这个局面下越来越买不起房。”李稻葵说。
李稻葵认为，现有的房地产模式已经不能持续，今年来看格局正在发生变化，未来
将出现革命性变化。“比较类似的情况就是学习德国，房地产业不会再让全社会都那么
兴奋，而是变成支撑实体经济的消费品。从这个角度讲，现在的房产调控政策将会长期
持续下去。”
李稻葵是在清华EMBA教育中心等主办的达沃斯全球成长企业创新战略论坛上接受和
讯网访谈时做上述表示的。2011年夏季达沃斯论坛于9月14日至16日在中国大连举行，
本届论坛主题是“关注增长质量，掌控经济格局”，这是达沃斯论坛在中国举办的第五
届论坛。 |
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F*****t
发帖数: 3219 | 19 广西高官女婿骗贷328亿 其子雇凶砍杀银行高管
2015年09月08日06:35 南方都市报
曾在广西政商圈神话般崛起的“大亨”吴东和他的家族企业，如今却在当地掀起了飓风。
据公开报道，“广西壮族自治区人民政府原××先生……“吴东出事前后，商会中有一
些人开始知晓，与吴东再婚的传媒公司女老总，系某省部级领导的女儿。
警方查明，广西博白籍商人吴东及其家族，涉嫌在2010年至2014年期间成立多家空
壳公司伪造各种贷款资料，顺利拿到多笔过亿元巨额银行贷款，并成为4家银行股东。
2014年，柳州银行对吴东家族的贷款进行风险排查，引发吴东家族成员不满，其子雇请
社会人员当街将柳州银行董事长砍成重伤。
警方认定，4年时间内，吴东家族涉嫌非法从柳州银行拿到328亿元贷款。其中涉及
“骗取银行贷款”175亿元，涉及“贷款诈骗”153亿元。
广西金融界人士估计，吴东家族从各大银行机构贷出的借新还旧循环贷款，有可能
高达600亿，目前部分贷款形成不良信贷。截至目前，吴东家族及其企业总共欠下柳州
银行、北部湾银行、光大银行、农业银行、兴业银行、浦发银行、广西农信社117亿元
债务。
知情人士透露，吴东前期... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 严重拖欠汽车贷款的美国人正急剧增加，这甚至让经济学家也感到惊讶。
根据纽约联邦储备银行的一份最新报告，超过700万美国人已至少逾期90天未缴车贷。
美联储经济学家表示，考虑到劳动力市场和经济的增长，这一现象是“令人惊讶的”。
人们通常会优先考虑缴纳汽车贷款，因为许多人需要开车去上班并赚取薪水。文中称：
“创纪录的美国人没有支付这些款项的事实”说明通常是低收入和工薪阶层的美国人面
临重大压力。
美联储经济学家也在一篇博客文章中解读了这份报告，写道：“大量且越来越多的不良
借款人表示，并非所有美国人都从强大的劳动力市场中受益，并且需要继续对该行业进
行监控和分析。”
数据显示，大多数拖欠汽车贷款者年龄小于30岁，且信用评分不高。8%的借款人信用评
分低于620（即次级贷款人）。2018年第四季度，他们在车贷机构的信誉由原本的良好
降至“拖欠账款”。
数据显示，大多数违约都来自汽车金融贷方，而不是银行和信用合作社。
美联储发现，汽车金融公司一半的未偿贷款是向次级借款人发放的，其中6.5％的贷款
逾期超过90天，这占次级抵押借款人向信用合作社未偿借款的14％，其中0.7％是拖欠
账款。
经济学... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 在过去几年里，杠杆贷款市场呈指数级增长，造成了次级投资贷款的过度积累。在下一
次经济衰退到来时，这些次级投资贷款就像一颗定时炸弹随时准备爆炸——这一切跟
2008年全球金融危机时期何其相似。
梳理市场脉络可以发现，去年年底，由于全球经济衰退的威胁日益加剧以及美国国
债收益率持续下滑，杠杆贷款市场冻结了至少一个月。但在2019年，复杂多变的贸易局
势和全球各大央行的宽松政策拯救了华尔街，重新激活了杠杆贷款市场。而如今随着衰
退威胁再次加剧，贷款市场的危机似乎又开始出现了。
分析师认为，在最近一个月，随着流动性枯竭，大量投资者撤离了杠杆贷款市场，
这在一定程度上加剧了市场波动。不过伊顿万斯管理公司（Eaton Vance Management）
贷款业务联合主管安德鲁·斯维恩（Andrew Sveen）表示，完全可以理解市场近期的资
本流动：
“市场波动加剧其实不足为奇，因为在市场形势变得不利的情况下，投资者也不想过度
冒险，他们不过是表现得有点过于敏感罢了。”
杠杆贷款市场现在的情况是，许多相关企业和行业都损失惨重。据外媒报道，在过
去三个月里，50家大型企业所放贷款的票面价值下降了大约... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 22 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: ChinaNews
标 题: 日本著名智库发警告：日版次贷危机恐一触即发
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 30 15:16:39 2009, 美东)
中新网6月29日电 日本著名智库“东京财团”(Tokyo Foundation)向市场发出警告，日
本出口衰退、经济低迷、加上年中奖金大幅缩水，许多房贷户缴不出贷款，日本版次级
房贷危机恐一触即发。
据台湾《经济日报》报道，东京财团指出，日本房贷市场濒临崩溃，将对成千上万
的日本家庭造成影响，“房贷难民”的数量将在六个月内急速攀升。随着企业破产率的
不断攀升，日本工业心脏地带可能成为第一波遭受冲击的地区，丰田汽车所在的名古屋
一带不久将成“死城”。
东京财团的研究说，日本版的次贷危机早在1999年亚洲金融(2.37,-0.02,-0.84%)
危机末期已种下祸根，由于政府政策失误，为了拉抬房市以刺激经济，降低房贷条件，
原本没有还款能力的家庭也取得贷款。当时这些房贷获得批准，是假设日本经济会 |
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s********n
发帖数: 26222 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房地产信托贷款委托行业将现”麦道夫“群体窝案和次贷危机
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 11 23:29:50 2011, 美东)
房地产因为融资出现问题， 出现了专门为解决房地产行业融资的信托和委托贷款行业
， 其承诺的资金回报率达15-20%， 按正常投资来看， 这种回报基本上是mission
impossible。 其最终结果必然是为上层投资者携款潜逃，末端投资者承担投资损失埋
下伏笔。
叶檀对目前的存款转信托委贷有很多评论， 兄弟们可以看看。 |
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c*******1
发帖数: 589 | 24
走自己银行的贷款,就是自己去银行谈好,然后给dealer pay cash,你再还自己银行的钱
,和dealer没关系,但这样dealer拿不到贷款的好处,等于你直接用cash买.我的理解是,
这样不利于讲车价,dealer不挣钱,或者挣不到底线,是不会卖车的,任何dealer都一样.
从local的小银行贷钱买车,ARP都是~3%吧. 我买车的时候,dealer直接跟我说,我这样贷
款,他会挣750刀的rebate, 这样才能以很低的价格卖给我车, 我付500刀利息,可以提前
还贷, 就算我下个月就还了,dealer也可以拿750的rebate,所以可以在车价上给我让步.
我买车就用了1天,我真的想买这车,dealer想卖车,让他挣够底线,别的好像没那么麻烦 |
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w******e
发帖数: 203 | 25 F1 OPT期间
考了下古，打算先找chase和学校的credit union quote。貌似不少人是在dealer那里
直接finance的。但又看到有帖子说找dealer结果给的apr很差还搞了一堆hard pull?
ps，信用记录还不错吧，现在一般拿到多少apr算好的阿？
ps2，大概2个星期以后就要搬家？是在现在的州买好呢还是去新州买啊？两边sale tax
差不多，都很高。。。
谢谢 |
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c****o
发帖数: 292 | 26
tax
先找外面的quote下，这样去dealer那里也有底气。哪个划算用哪个。但是如果在
dealer那里，要确定他们当场给你确定的APR，不然他们过几天打电话来说之前apr没有
申下来，要提高apr，你就郁闷了。在一段时间里面的hard pull算一次的。 |
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s*********g
发帖数: 2350 | 27 来自主题: Automobile版 - 车贷付晚了 刚看了一下这几个月的transaction history， 发现虽然每个月付的总额是固定的，
但利息越来越高！！ 打电话过去问了一下， 原来Honda 的利息是按天计算的！（我这
几个月付的越来越晚）
我的理解， 不知道对不对， 假如两种付款方式， 都是每个月付相同的贷款x，
1） 每个billing cycle 的第一天付账
2） 每个billing cycle 的最后几天付帐
付到最后一个payment 的时候， 1）要付的账单应该小于x， 2）要付的账单接近x。
这是因为， 2） 比 1）每个月付的利息多， 所以本金少付了；最后一张账单得时候，
2）应该会比1） 多付。
换句话说，车贷与房贷都有 payoff option； 但房贷无论你什么时候付，一般都是从
下个月的第一天开始计算的； 但车贷都是从系统拿到你payment的那天计算的。
元芳你怎么看？ |
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b*******d
发帖数: 5780 | 28 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: zbb0674 (豆瓣酱油), 信区: Money
标 题: 12%的车贷利率,我被宰了吗
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 8 16:30:08 2013, 美东)
老婆买了辆二手本田CRV,02年80000迈的,9000多刀,首付3000刀,在dealer说他们quote
了所有银行,只有wellsfargo肯给我们借钱,利率如上,理由是虽然我老婆的信用分有710
+,但没有房贷车贷等大额贷款的历史,所以银行都不肯。我感觉是因为贷款金额太小没
人愿意接手。
有没有懂行的朋友帮忙分析下,谢了!
如果版块发错了麻烦斑竹帮忙搬去正确的版块。 |
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z****d
发帖数: 1761 | 29 有工作的话可能贷到款，不过个人觉得利率会很高。在dealer贷估计会狠宰一刀，可以
自己咨询下credit union。
刚来美国，前几天问车险的问题，得到了很多的帮助，非常感谢！！！最近开始研究买
车，大概准备上25k左右的suv，可能forester...刚来美国没有任何credit积分。全款
付........ |
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o**m
发帖数: 828 | 30 最近看上一款Honda的车，价格已谈好。听说Honda的车贷有时不给F1/OPT, 或者APR很
高， 想问下，能否现在local credit union 贷好，再去dealer那？
还是先去local credit union quote一下，再去dealer那比较dealer的apr？不知道具
体步骤，谢谢了。
有包子 |
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p*****n
发帖数: 371 | 31 买的新车，贷了将近2万。可以一次全部还清，但是听说车贷可以积攒信用。
我已经还了一万多，还剩下几千。但是还款日期从原来的下个月变到了2018年，也就是
说我目前不需要还款。那我继续还款是不是谈不上积攒信用啊？因为没要求我现在还。
我想把钱还的只剩下几百块，这样利息少很多，然后每个月还几十块，这样能积攒信用
吗？
谢谢！ |
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j****l
发帖数: 1352 | 32 准备这几天买车，想贷款涨点信用，可是发现信用分数这个月降了块20分，现在只有
690-710左右。 原因是最近信用卡用的太狠了，没有及时还上。所以我现在有些担心贷
款利率会很高。
我昨天开始还了不少信用卡。可是信用分数这几天就会涨回去么?听说信用分数一个月
才更新一次?那我是不是就基本上要等下一个月买车了??
另外一个方法是，即使利率很高，我先把款贷了，然后6个月之内还清，是不是也基本
不上不用支付什么利息? |
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j*******t
发帖数: 78 | 33 打算买新车，2万多点，贷款1万5，上周去local银行申请，办事的人说可能几分钟就会
批准，会马上给你打电话，等了1周，没有任何电话，今天忍不住去银行，被告知申请
被拒。原因信用记录低。
在北美7年了，美国也3年信用记录了（之前在加拿大）。一直按时还款，信用记录一直
保持750左右，7张信用卡，credit limit一共 4万多。有绿卡，在DOE实验室工作，永
久位置，10万年薪。一切本以为没问题的。
我的研究生，没有身份的都拿到车贷了，怎么把我拒了。
打800电话，等了20分钟，回答了几句，“我们两周会给你邮寄被拒的原因”。妈的，
放屁一样。
可笑的是，今天收到一封封，chase信用卡让我再升高我的credit limit. 本来对chase
印象不错的，现在一下降到冰点。是真的我有问题吗？
和dealer价格都谈好了，下周就想拿车了，没想到银行贷款会出问题。请教几个问题，
1. 这种情况如果从dealer贷款，是不是一定会被讹的，dealer会借口chase被拒，从而
放高利贷？
2. 去别的银行，会不会也存在同样问题？他们会得知我被chase 拒吗（银行系统是不
是相通的）？而... 阅读全帖 |
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e******r
发帖数: 549 | 34 【 以下文字转载自 Money 讨论区 】
发信人: eeplayer (nop), 信区: Money
标 题: 一个车贷三个credit inquiry
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 7 11:46:49 2016, 美东)
车贷，TransUnion只给了一个hard pull，Equifax给了三个。这正常吗？需要去争辨一
下吗？还是过两天就自动回复正常了？ |
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发帖数: 1 | 35 房贷和车贷已经还了很多年了。请问在还房贷和车贷期间，如果暂时不工作了（比如半
年或一年），即没有收入来源了，银行会知道吗？
而且如果存款足够一年还贷款的，在这种情况下，银行会取消贷款，或强制要求重新评
估贷款吗？ |
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s********e
发帖数: 893 | 36 信息不全，不好回答。要看你个人收入多少，自己能不能贷下来。看你意思，自己一个
人贷20年能贷下的话，你的收入应该很高。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 37 总的debt与税前月收入的比不超过45%就行，debt还包括tax和房子的insurance，这种
情况下，9万的年薪，一个人贷也是有可能贷的下来的。 |
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s********l
发帖数: 559 | 38 我觉得可以这么看，如果现金买车能有2500块的REBATE，那就是说车贷的年利率是2.75
%左右，将这个车贷利率跟房贷税后利率（比如房贷利率4%，TAX BRACKET是30%，那税
后房贷利率就是2.8%）比较，如果还是车贷利率低，就应该全贷款买车；否则就应该现
金买车。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 39 不知道这种说法从何而来。因为即便从broker那里拿mortgage，这些mortgage最终的服
务商还是那些大银行，并且大部分mortgage都是卖给两房，做成bond，上市交易。
broker之所以能拿到好的rate，是因为属于大银行的批发渠道，而直接找银行属于银行
自己的零售。broker可以cover refi的cost因为broker操作起来简单些，很多大银行根
本不提供这个option。
一般新loan最好不要在最初4个月大笔还本，所谓大笔是比如30万的loan，一把还10万
这种的，或者干脆pay off。正常情况下，lender，就是那些大银行，会认为这种行为
有欺诈性质。也就是说borrower本不需要贷那么多款，多贷是为了换取更好的rate。另
外，如果pay off了，lender也会因怀疑broker靠频繁给客人refi赚取利益，而并非
borrower从refi中得益等等。因而，lender因borrower在4个月内大笔还款或是pay off
的行为，对broker做出惩罚。
只要不是想着做完loan马上就refi，找broker做没什么不好，问清楚rat... 阅读全帖 |
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b********2
发帖数: 5191 | 40 1. 贷款当然是贷余下的50%
2. 没听说多付少贷不行的
3. 这个没有直接联系, 但是可能会有间接关系, 因为贷的program不同, 导致DTI不同 |
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d*****9
发帖数: 945 | 41 谢谢，那15年的是不是要低于680有影响？
看到个专家，可以再请教下贷款额度的问题么？一般是工资的多少倍呢？
现在一个人去贷款好像额度挺悬的，不知道是不是会考虑家庭总收入？然后仍然贷给一
个人呢？ |
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I******s
发帖数: 223 | 42 你这种情况贷款没有问题，不需要付车贷。综合原因如下：
1， 你这种情况是Conforming贷款， 贷款银行基本都是打包卖给Fannie Mae 或者
Freddie Mac，Fannie Mae和Freddie Mac 对Front end ratio都没有要求。Fannie Mae
对Back end ratio 的要求Guideline上是45%， 但是有是综合别的条件很好的话， 50%
以下也有可能approve。 Freddie Mac 在guideline上对Back end ratio 没有要求，
但是以我们最近的经验也是50%。
2，所谓的Front end ratio是一些贷款银行为了更好的保护自己在Fannie Mae和
Freddie Mac的基础上加的要求。对于conforming 贷款， 现在有些贷款银行对Front
end ratio 没有要求， 有一些要求41%或者以下。你所说的28%，36%等， 对
conforming 贷款不apply。以前subprime贷款很多银行有这样的要求， 现在很少听说
了。
3，在极端情况下， 你现在付车贷款的钱以后贷款的... 阅读全帖 |
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t*****e
发帖数: 2228 | 43 我觉得自己算得有点保守，因为贷80万得话mortgage interest还能省下不少税呢，从
投资角度上讲应该多贷点。 |
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w******e
发帖数: 301 | 44 如果closing的时候还收不到approval letter，不能贷到两房的，但是如果local的
bank觉得你可信的话，可以给你in-house的ARR。
我刚刚在这样的情况下买了房，最终是我LG一个人贷的，还贷没我什么事了。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 45 有足够的现金，如果没有其他的投资方式，就cash deal买房。
如果想买两套，住一套，租一套当投资，如果只需要一个loan，就贷在自住房头上，30
年固定。这样租金其实是在帮还贷款。30年固定的monthly payment比较低，方便以后
在买其他的房子。
如果只想买一个房子，仍需要贷款，没有其他的投资方式，收入足够的情况下贷15年固
定，总利息少。 |
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f********g
发帖数: 126 | 46 1)先看15%能不能贷，如果能，先买了，等房子卖了在做重贷
2）开个home equity， 但是一般一年内关会有些罚款。和1）比看那个核算或省事。看
你看重哪个了
3）如果现在的房子不打算卖，想以后出租，可以做重贷取现 |
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n******i
发帖数: 78 | 47 如题
刚拿到H1b抽中通知，这样的情况下能以H1b身份贷jumbo loan吗？Opt身份贷的话rate
不太好。 |
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发帖数: 1 | 48 房贷和车贷已经还了很多年了。请问在还房贷和车贷期间，如果暂时不工作了（比如半
年或一年），即没有收入来源了，银行会知道吗？
而且如果存款足够一年还贷款的，在这种情况下，银行会取消贷款，或强制要求重新评
估贷款吗？ |
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n******p
发帖数: 144 | 49 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: notsleep (keepagoodmind), 信区: Automobile
标 题: 有关车贷 的一个问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 9 17:56:16 2011, 美东)
兄弟我的车贷还有 payoff amount $12K(APR4.99, until May 2013). 如果现在一次付
清，是不是可以省掉一些利息呢？但是，我登陆进贷款银行的网站，在我的 payoff
amount 下看到这么一句话 ：Here's what it would cost for you to pay off your
car, in one lump payment.这又是象说"payoff amount" 是我一次付清的数目。 大家
有什么见解吗？ |
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