w*********r 发帖数: 42116 | 1 中国人卖北京一套房 能买休斯顿6套(图)
7月11日电 国内楼市的调整,为火热的海外购房添了一把柴。7月8日美国全国房地产经
纪人协会发布报告显示,在截至3月的一年内,中国人豪掷220亿美元在美国买房,同比
增长72%,占外国人购房总额24%。也就是说,海外买家在美国买房的每1美元中,就有
24美分出自中国人。
值得关注的是,国人海外购房浪潮正在由原先的“富人阶级”向“中产阶级”蔓延,小
额海外置业投资逐步升温。分析人士认为,国内房产价值透支、经济放缓成为近期国人
海外买房数量猛增的一大诱因。与此同时,不确定的政策变数、变幻的海外房地产市场
行情、出海投资交易陷阱等带来的诸多风险也浮出水面。
中国买房客海外捞金 “中产阶级”也来分一杯羹
去年,土生土长的北京人李女士卖掉了她唯一的一套房子,这套位于朝阳区双井的两居
室老楼民宅为她筹得了300多万人民币。利用这笔钱,她在休斯顿成功入手了六套房。
李女士的算盘是:每个月一套休斯顿的房子出租可收益400多美金,用租金可以把原先
北京的房子再租回来,除去这部分开支,每月还能赚将近1万元,每年可得收益10多万
元。
“在美国买房投资,除去房产税等... 阅读全帖 |
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w******9 发帖数: 1604 | 2 说实话还是amazon和ebay之争。
只不过中国支付市场不安全,有了支付宝。
国外有几个老将小将把钱存在paypal上面去。
最近赵薇事件,阿里的台湾派等等将是国家打击
阿里的理由。
比如电商税和海购税。。。虽然京东现在还是在亏本,
但是京东的仓储和邮递友好的感受不是淘宝能比的。 |
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s******u 发帖数: 565 | 3 网购税属于sales tax, 是州税 疮破的联邦政府没有动力去动这个啊
有的州愿意折腾就让他们自己去搞好了 |
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发帖数: 1 | 4 国会超党派的联合税务委员会(JCT)指出,根据共和党的税务改革计画,到2023年全美
多达3800万名年所得2万至4万元的工作阶层纳税人税捐可能增加。
「华盛顿邮报」说,共和党宣称他们10年减税1兆5000亿元的计画将脾益中产阶级,并
辩称2023年减税利益剧减是因为一项抵税福利期满失效,而国会可能予以延长。
但是,联合税务委员会幕僚长巴索德6日说向众院岁出入委员会作证说,根据个人情况
,有数千万纳税人数年后税捐可能加重,年所得超过100万元的个人和企业未来10年则
将持续减税。
巴索德也表示,共和党的计画将使採用列举式扣减的纳税人从占全体的29%,立刻锐减
至6%。这是因为新计画大肆提高标准扣除额,并可能使数千万人报税更简单。
简化报税是共和党的重要目标,可是列举式扣减剧减可能对房市和非营利机构造成重大
衝击,因为它们仰赖有关的税务扣减鼓励纳税人购屋和慈善捐献。
众院共和党还在幕后协商修改减税计画,包括把房贷利息扣减上限,从原来设定的50万
元提高到75万元。这仍低于目前的100万元上限,但足以缓和高房价州中产阶级家庭受
到影响的隐忧。
共和党也在慎重讨论废除欧记健保的强制投保规定。... 阅读全帖 |
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t****3 发帖数: 6964 | 5 impreza最近的报价我不清楚,告诉你能拿下legacy premium是因为我知道有人21000这
个价位拿到的,中等城市,6%的税,芝加哥虽然税更高,但是dealer多也更能砍价。 |
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Y******5 发帖数: 1 | 6 因没有真正免费的车俩vin查询,所以我60刀(含税)买了包月的查询,现有意收1美元
帮您查车!
没错,就是1美元,1刀(仅需一刀)
买二手车,车俩历史必须要知道,怎样才能得到关于欲购车辆的权威报告呢?
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询的车辆车牌号。
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件。
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h***i 发帖数: 1970 | 7 不过没关系,黑石会大量购买国内的便宜财产。已经开始了,“传购蓝星30%股份 黑石
副总裁未置可否” http://finance.sina.com.cn/g/20070630/01273739854.shtml
黑石股价暴跌 私人股本行情可能见顶
http://www.sina.com.cn 2007年06月30日 09:06 中国经营报
美国东部时间6月23日,黑石集团(Blackstone Group,NYSE:BX)登陆纽约交易
所主板,当天一度创下38美元高价。两个交易日后,黑石跌破发行价31美元。6月29日
(美国东部时间6月28 日),黑石报收29.69美元。今年5月,筹备中的中国国家外汇投
资公司斥资30亿美元,在黑石上市前夕购入其大约10%的股份。购入价约为29.605 美元。
导致黑石股价直线下落的原因,是该行业上市公司税赋可能从7月初起大幅上调。
业内人士认为,此次税赋调整仅仅是私人股本公司和立法者之间的第一次交锋。但即便
如此,包括凯雷集团在内的更多私人股本公司,仍然在谋求上市以保持竞争力。
加税招致暴跌
6月上旬,美国参议院金融委员会主席鲍卡斯和爱荷华州共和党参 |
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n****3 发帖数: 543 | 10 6% 税,florida,扫货,网购主要在ebay |
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n****3 发帖数: 543 | 13 6% 税,florida,扫货,网购主要在ebay |
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T***y 发帖数: 6600 | 14 比上不足,比下有余:我们这里(田州)buy.com和新蛋都要税的。amazon也马上要收
税了。 |
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t*******o 发帖数: 1124 | 17 今天北卡免税日,买了个mac pro. checkout的时候是算了税的。
据说是会收到confirmation email. 纠正税。
一般是下单之后多久能收到啊? |
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t**i 发帖数: 688 | 21 看它的说明,凡是从州外网购又免税的,比如 Amazon,都要交北卡州内你所在县的消
费税。实在找不到购物的明细的话,可以按Line 13的收入的万分之六点几来估计。
哪位有经验的说说这个怎么填? |
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p******x 发帖数: 441 | 22 我填州税表的时候看到有这项,前段时间好象也听说什么6。5%的网购税法案。
有没有了解的人来给科普一下阿。
比如amazon和ebay上买的东西,要自己报税么? |
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k**u 发帖数: 10502 | 23 住俄勒冈州波特兰市河对面的华盛顿州最好,华盛顿州没有收入税,过河到俄勒冈州购
物不交购物税。 |
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M*******s 发帖数: 4074 | 25 来自主题: GunsAndGears版 - 关于购枪 在税版逛,整天见到类似楼主问题的帖子。没想到逛到枪版也是一样。所以我会:
我选择mttbbs的做法。
我赞同qwertyy的想法。
我支持hci的帖子(收藏,下次有时间直接转贴给别人)。
发现枪版和税版一样也有不少热心回答问题的人。 |
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s********0 发帖数: 228 | 26 我想卖的物品:
fresh black tea, rose and sugar polish mask (8折无税+shipping转)
black tea 70.4
rose 44
sugar 44
10月份购于sephora (12年批号)
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chase quick pay or paypal
邮寄方式和邮费:
1瓶 邮费大概3.5刀.
2-4瓶 邮费大概5刀.
买卖双方谁承担邮寄损失:
其它补充说明:
我的联系方式:
站内 |
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y*******o 发帖数: 404 | 27 今天凤凰网首页两个新闻
吴敬琏:政.府自己没有钱 补贴低收入者多了就得加税
辽宁抚顺财.政.局购iPod touch 4当U盘遭热议 |
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x*******a 发帖数: 20 | 28 红十字CEO的年薪650K, 而且美国的红十字会对中国的捐款有上限, 超过的金额会给其
他国家, 所以请大家直接让家人国内捐, 或者直接捐到领事馆去不要让美国人再剥削我
们一层.
另外美国到现在才捐了50万美金, 而美国水灾的时候中国捐了1500万美金, 建议大家有
各种手段让美国多出点钱, 我们这些在这打工的中国人,从一踏上这个地方就为美国都
交了多少税了, 让他们拿出来点. |
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c****s 发帖数: 5892 | 29 联邦政府于去年推出的「家居装修税务优惠」(Home Renovation Tax Credit,简称HRTC),计划,将于周一凌晨届满,不少民众为了能「赶搭尾班车」,纷纷赶往售卖建筑材料、装修用品公司或地板公司购买物料,有家居装修用品公司职员指出,过去一周的生意非常好,人们都希望能趁HRTC届满前,取得抵税优惠。
HRTC是联邦政府的振兴经济方案之一,预计全国有460万户可从计划中受惠。依规定,凡于2009年1月27日至2010年1月31日期间装修房屋,施工及材料费于1,000元以上、10,000元以下的15%,即上限为1,350元,都可于2009年度报税时申请税务优惠。
按规定,合资格的装修工程必需是「对房屋有持久价值」,如安装全新门窗、装修厨房、更换冷暖气管道、更新地毯、重铺车道、房屋油漆等。如对房屋本身价值无直接关联的支出,如添置工具、购买傢私或家用电器、铲雪剪草服务等,都不能计算在内。 |
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W***i 发帖数: 9134 | 30 能在美国生活, 不能工作. 估计要交房地产税, 同时也可以享受福利吧. 否者孩子上学
咋办 |
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o***s 发帖数: 42149 | 31 据美国侨报网编译报道,美国房地产市场开始缓慢复苏,境外投资的推动功不可没。全美房地产经纪商协会(NationalAssociationofRealtors)最新报告显示,2011年海外投资者在美购房金额总计820亿美元,其中中国买家以超过70亿美元的投资,成为美国房地产第二大投资群体,仅次于加拿大。
偏爱数百万美元豪宅
据福克斯 新闻网(FOXNEWS)报道,中国投资者在美购买房产时,偏爱价值数百万美元的高端豪宅,加利福尼亚州和纽约市是他们最喜爱的购房地点,购买方式则多倾向于支付现金。
美国一些房屋专门为吸引中国投资者而设计。福克斯网特意参观了加州帕萨迪纳市(Pasadena)一些价值800万美元的在售豪宅发现,这些房屋均有两个厨房,空间较小的厨房均配有可供烹饪香辣食物的良好通风设备,院内甚至建造了鲤鱼池。
房产经纪人布伦特常(Brent Chang,音译)称,在房地产市场经历寒冬时,他因中国和其他海外投资者在加州的购房热潮而挺了过去。“我们这里并没有像其他社区的房地产市场一样萎靡不振,相反,我们的房价还出现了逆市上涨。”
认为美国房性价比更高
因美国房地产市场经历萧条期而房价大跌,中... 阅读全帖 |
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a***s 发帖数: 5417 | 34 上海绝大多数领导都有200-300平米的复式住宅或者郊区别墅,
而且领导们的子女一般都在国外,所以这是每人150平米起征的来源,
两人正好300平米。领导都能免税了。
如果从70平米起征,那就只能征新购房屋,领导的已有房屋是不会被征得。 |
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V******B 发帖数: 3940 | 35 当年政府鼓励买房子,现在又要没收房子,这不是抢钱么?
当年政府鼓励买房子,买多套也没说要有多的负担,现在不让多买了,当然是对新购的
房子适用法律
政府不能欺骗人民啊 |
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b*****d 发帖数: 61690 | 36 南都讯 记者付可 通讯员 莫润林 两名自称做煤生意的山西籍年轻男女,从香港包
车回深圳时被海关截查,车内奢侈品之多,令见多识广的关员也咂舌:iPhone4S手机7
台、卡地亚手镯、戒指、手表若干,口袋里还有钻石、绿宝石30粒,车内奢侈品总值逾
400万元。深圳湾海关称,这是该关开关以来最大宗奢侈品违法入境案。
车里奢侈品让海关吃惊
前日晚间,一辆白色丰田商务车由深圳湾口岸无申报通道入境,在现场负责抽查的
海关关员,恰好截停了这辆商务车,进行例行查验。
“当时车内坐着两名30多岁的乘客,一男一女,我们查验时,发现他们通行证的户
籍地为山西,所以特别留意了一下。”深圳湾海关一关员表示,根据查验经验,有些富
豪聚集地区的居民,出境时出手非常阔绰,关员查验时也会相应提高警惕。
尽管已有心理准备,但当关员打开商务车的后备箱时,眼前琳琅满目的奢侈品,依
然让见多识广的现场人员吃了一惊。
海关方面向南都提供了这两名“煤老板”的购物清单:iPhone4S手机7台,NIKON单
反相机1台和镜头2个,PARDA、MARC JACOBS、DANIEL HECHTER等品牌的手袋,CARTIER
、BREG... 阅读全帖 |
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h***y 发帖数: 4936 | 37 呵呵,查到了吧,2010年的帖子都一大把一大把,还都是网友自己发的,然后到你嘴里
居然“这个规定早就有,执行的不严,现在要严格执行了”,你怎么定义严不严?不符
合你论点的就是不严,符合的就是严?
就是告诉你喷之前谨慎点,要反对收税没问题,别不懂装懂瞎说。这个规定主要针对代
购的,几年前就是这个规定,你现在带一箱奶粉回去在机场照样没人查你,尤其是美国
回中国的航班。 |
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j****n 发帖数: 7636 | 38 摆脱,你就不能花两分钟读一读这个规定再放炮?知道啥叫家庭唯一住房吗?
②对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一 |
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k**o 发帖数: 15334 | 40 有,实体店按营业额直接抽营业税,就像美国的sales tax一样,只不过包含
在价格里了,不另外打出来给你看。而淘宝网店基本全部逃这个税,因为都是
个人在卖,税务局没法收税,很多淘宝网店营业额上千万的,都不用交营业税,
和很多其他税种。所以淘宝东西往往比实体店便宜得多。这样子做实体
店的就吃大亏了。 |
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s******s 发帖数: 13035 | 42 amazon的不受影响,因为反正马上都要交税了。
amazon看不惯ebay, 所以支持这个议案 |
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b*****d 发帖数: 61690 | 43 对ebay无效把。我记得这个bill规定销售额100万以下的免税。ebay个人买东西,很难
到100万。 |
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c*****g 发帖数: 21627 | 44 bhphoto, adorama, buy, newegg
另外还有数不清的卖衣服的网店
这些商家就不知道抱团起来lobby |
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b*****d 发帖数: 61690 | 46 主要是美国只有5个州不收sale tax.那些收sale tax州的参议员们受到本州人民很大的
压力。实际上那些不收sale tax州的参议员无论是民主党,还是共和党都投票反对。
开始民主党Baucus作为finance committee的chairman磨洋工,不给出bill.harry reid
后来怒了,直接越级,把这个bill拿到floor表决了。 |
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c*****g 发帖数: 21627 | 47 卖卖手机、电脑,revenue很容易过million |
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t****9 发帖数: 4491 | 48 这个是迟早的事,就算这次不通过过两年又会拿出来重提 |
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t****9 发帖数: 4491 | 49 这个是迟早的事,就算这次不通过过两年又会拿出来重提 |
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l********k 发帖数: 14844 | 50 简直就是给美国经济下铊啊。巴马教主,千秋万代,一统江湖! |
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