n*******n
发帖数: 7628 | 1 别以为房产税与大多数人无关
2011-01-14 01:57:47 来源: 现代金报
继重庆市长黄奇帆明确表示今年将对高档商品房征收房产税后，上海市有关方面日前表
示，上海房产税征收方案已上报北京，“发号令一响，我们就开始做”。据悉，上海市
将首先对人均面积超过70平方米的新购住房（增量房）征收房产税，然后逐步过渡到存
量房。上海市有关方面表示，房产税肯定“不会影响合理的居住需求。”（据1月13日
《东方早报》）
尽管有关房产税的争议很多、很大，但很多人可能笃定地认为，房产税主要是针对炒房
者和富人的，只是对高档房、多套房、大房子征税，与大多数普通百姓无关，亦即“不
会影响合理的居住需求”。重庆、上海传出的消息似乎也印证了人们的判断（重庆只是
对别墅、面积超过144平方米的住房以及累加面积超过 200平方米的多套住房征收房产
税）。我要说的却是，不要以为房产税与普通百姓无关，更不要以为房产税“不会影响
合理的居住需求”。
首先，房产税会并入租金转嫁给租房者。
力挺房产税的人的逻辑是：房产税抑制多套住房抑制购房需求抑制房价。可他们似乎忘
记了，还有很多人买不起房，买不起房就只能先租房。既... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 [相关专栏]政治局会议为何不提房产调控
对于房产税试点扩围的时间表，中国经济的最高决策层尚未形成明确且统一的意见
。不过，先于“时间表”的出台，房产税扩围的“主流路径”已经在包括财政部、住房
和城乡建设部(下称“住建部”)和国家税务总局(下称“国税总局”)之间，已经形成初
步共识。
作为模式之一，杭州方案中针对增量住房征收、以户为单位划定免征面积、实行超
标面积累进税率等内容，有望在下一批房产税试点扩围的过程中，在其他城市推广。
杭州模式
已进入会签程序
“房产税试点征收扩围的工作，我们一直在按照既定程序做，审定了一些地方政府
上报的试点方案，但是什么时候正式扩围，扩围几个城市，还要看国务院的统一安排，
我们更多的是负责技术方案。”7月30日，住建部一位不愿具名的内部人士向记者表示。
房产税试点征收扩围工作由住建部会同财政部、国税总局共同审定，由地方政府上
报技术方案。目前，包括杭州市在内，总计有4~5个城市上报了技术方案，既包括特大
型城市，也包括一般省会城市和区域经济中心城市。
住建部会同财政部、国税总局审定并会签了杭州市政府上报的试点征收扩围方案，
而与杭州市同期上报的地... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 最近，中国财长楼继伟公开发言，要义无反顾地征收房产税，方案已经在路上，大概将
于2017年公布或开征。以楼财长之智，当然早就想到一点：在维持房地产市场兴旺与开
征房产税之间，政府其实只能二选一。但中国政府现在是“鱼”与“熊掌”想兼得，既
想让地方政府继续卖地以维持土地财政，又想从老百姓的钱包里挖出一块房产税，只因
知道房产税一开征，依靠投资保值来维持的巨大房地产泡沫就有破裂的危险。
中国政府征税从来是想征就征，想加就加，毫不犹豫。但在房产税开征上，却是多年只
听楼梯响，不见人下来，目前为止，只有上海、重庆于2011年开始试点征收房产税，但
税率低，自住房一定面积免征。2013年5月国务院曾批转国家发改委《关于2013年深化
经济体制改革重点工作的意见》，明确提出将扩大房地产税改革试点范围，但截至目前
，除上海、重庆仍在试点外，房产税试点范围未有扩大。
其间原因有二：一是有多套房的主儿，多是公务员群体尤其是处局级以上官员，还有富
人。体制内的官员有足够的能力对政府施加或明或暗的影响。二是负责制订相关政策的
国土资源部、住房和城乡建设部这两个政治利益集团出于部门利益，一个得让政府继续
卖地... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 4 2011年01月10日 03:35中国证券报－中证网
本报记者 周文天
消息人士9日透露，中央已于2010年12月初批准上海试点房产税，上海已制定出框架性
方案，但有很多细节仍在研究中。上海市发改委日前已就房产税的试点方案，在部分开
发商和房产研究机构中展开调研，以进一步完善试点方案细则。
业内人士预计，上海最早有望在一季度开征房产税。
上海“两会”将于1月15日召开，届时可能会提及房产税问题。
知情人士称，同为试点城市，重庆和上海的房产税方案并不相同。重庆已明确开征高档
商品房房产税，而上海有关房产税征收方案的版本依然众多。
关于上海试点房产税的说法在业内至少有三个版本。第一个版本是只对二套以上普通商
品房和别墅征收。第二个版本是仅对新购房屋进行征收，且以每户家庭名下一定房产面
积为“起征点”。第三个版本是无论增量、存量都要征税，按人均面积征收。房产税税
率或为累进税率，房屋价值高、人均面积大的房屋，税率更高。关于房产税的税率，不
同版本也不同，出现了按房价0.4%-0.8%之分。
业内人士表示，虽然上海房产税最后方案尚未确定，但应该不会涉及首套房，而投资房
将成为房产税调控目标。
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y****i
发帖数: 2108 | 5 按指导价收税，你丫信口开合。看看下面的新闻。
1继“国四条”营业税“2转5”之后，地税局又调整了营业税、个人所得税的缴纳办
法。五年以内普通住宅、五年外非普通住宅，税负进一步增加，全部税负甚至可达购房
成本的10%左右。
根据原政策，未满五年的普通住房和五年外非普通住房，在营业税差额征缴的前提
下，个税可按照全额1%进行缴纳。
而根据现政策，如果提供发票，营业税、个税都将按照差额征缴，但是个税的纳税比例
为差额的20%；如不提供发票，营业税、个税均按全额征缴，个税依然执行全额1%的税
率。
为了少缴税，有些购房者绞尽脑汁琢磨避税手段。本周，记者对市场存在的一些避
税手段进行了调查，结果发现这些五花八门的避税手段，在不同程度上都加大了交易风
险，对买卖双方来说，很可能得不偿失。
“门道”1：做低网签价部分房款变身装修费
由于征税以网签合同为依据，所以做低网签价就意味着可以少缴税。于是，购房合
同和网签合同就会存在两个不同的价格。但是由于银行贷款也是和网签价直接挂钩的，
因此做低网签价就意味着可贷款额度的减少，首付金额的增加。对于资金实力雄厚的购
房者，固然可以通过这个方法节约税费；但是资... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 6 作者:吴惠林
2011-01-07 18:22:10
债台高筑可说是当前各国的通病，“以债养债”是最常使用的手段，这也可说是“债留
子孙”的同义语。还有
一种减轻债务的方式，那就是增加货币的发行酿成通货膨胀。
货币购买力下滑＝所得减少
道理很简单，通货膨胀是百物齐涨，而且是大涨并持续一段时间，此时持有货币者以货
币购买物品的数量
和种类就大量减少，也就是“货币购买力下滑”的写照。那么，这不就等于“所得减少
”，不也等于被政府课
了税？这个时候借钱者（也就是债务人）以金钱数量表示的债务，其价值不是减少了吗
？不也是债务减少
的表示吗？因此，拥有印钞票大权者是可以用各种方法来大印钞票，进而制造通货膨胀
来向持有货币者收
税而不为人知也。
这种印钞票制造通货膨胀图利债务人的方式，可用“窃盗行为”（Act of Burglary，
是罗伯逊（D. H.
Robertson）在〈银行政策理论〉一文中提出的），或者当今路人皆知的“五鬼搬运法
”来形容，而总体
经济学创造者、当代最知名的已故经济学家凯因斯（J. M. Keynes）曾将此法推荐给法
国。
凯因斯的魔法？
这个故事和这两个词都可从... 阅读全帖 |
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g***g
发帖数: 110 | 7 产业万万税 买房容易养房难
【本报记者胡清扬洛杉矶报导】房地产业主们早已接获2004─2005会计年度产业税单，受
薪族的反应不是「几家欢乐几家愁」，而是「家家都发愁」。首次购屋人、购买新社区房
屋者与近年换购大屋者更感叹「买房容易养房难」，产业税单上的金额比他们当初估计的
高多了。
王氏夫妇两人都是高科技界的高薪阶级，然而十多年来却不曾换购房子。周遭亲友们都搞
不懂，凭他们的条件，为何不换一栋更大更新的房子？他们的答复是「买得起，但可能养
不起，谁能担保我们永远付得出每年数万元的产业税金与维修开销？」
王氏夫妇的顾虑是有道理的。高科技界外包风潮愈演愈烈，裁员不断，起薪低的新人纷纷
取代步入中年、薪水又高的旧人。前年与去年，王氏夫妇两人也相继遭到被裁员的命运，
但他们没有太大压力，因为房屋贷款几已付清，产业税又低，生活上只要量入为出就好。
婚后在家相夫教子的张女士，离婚后才重回职场自食其力，前夫给她一栋房子，但一年近
万元的产业税金著实令年近半百的她吃不消，而考虑是否应该趁著房价高的时候出手求售
，摆脱年年都得面对、只增不减的产业税金压力。
虽然加州1978年6月通过的13号提案，规定 |
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y****g
发帖数: 36950 | 8 呵呵，too simple, sometimes naive, 这是个缓期执行而已。 如果新购房屋征收税
后房价还没下来，他们就再对已有的房屋征税就是了咯。先锻炼锻炼新部门怎么收这个
税，等队伍壮大了，慢慢再去收现有的咯。
如果房价跌倒政府预计的位置，就不征，如果没完成任务，再收就是了。
8% |
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p*********0
发帖数: 49 | 9 8月底的时候看到Tommy Hilfiger官网打折信息，所有sale再额外30% off，下了一
单，打完折165，就开始等ship，结果等了一个礼拜也没有消息。。。。。。想上网查
我的order的踪影，还不能登录！！！在官网上找了半天才找到一个电话，打过去问，
说是已经ship了，但是他们不发ship的通知邮件！服务生在电话里面给了我一个UPS的
track number，终于查到我的包裹了！这才放心。。。。。
结果昨天收到我的包裹之后，发现invoic上面的charge总数是177，比我之前多了
12块！但是明明单价都是对的啊，再仔细一看，原来是它家算tax的时候出错了！它把
30% off的钱也算了我的sales tax！
今天打电话去问，接电话的老太太还很固执，说它家就是这么算tax的，没有错！
说你打折的只是价钱，税不打折！我靠！哪门子的规定！没有实际销售的数目怎么可以
算税的呢？！最后她才嘴软，答应refund我12块，但是理由居然说不是因为税算错了，
而是我网购的时候有order confirm邮件，既然那个上面是165块，那他们还是按165块 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 加税政策遭业界质疑 专家称减税应为主要方向
http://www.sina.com.cn 2010年11月15日11:13 新华网
从经济发展周期上看，在当前加税，与积极的财政政策、与转变经济增长方式、与
实现国富民强的目标都有着直接矛盾
《国际先驱导报》记者沈而默发自上海
房产税、物业税、车船税、环境税……当“十二五”规划提出努力实现居民收入增
长和经济发展同步，同时加强税收对收入分配的调节作用，努力扭转城乡收入差距的同
时，一项项加税政策的出台令公众哗然，业界质疑！
1994年，分税制实行之后，地方、中央财力节节攀升。2000年全国财政收入1.3万
亿，到了2010年，前9个月就达6.3万亿。
面对如此高速增长、快速积累的“国富”，居民收入未见相应的大幅度增长。作为
国家经济政策中的重要一环，财政政策，尤其是我们的税收政策该何去何从？
引发争议的车船税
家住上海浦东的小白领张磊夫妇，孩子已经两岁，为了以后出行方便，家里准备购
买第一辆汽车。
就在选车的过程中，《中华人民共和国车船税法(草案)》10月29日正式公布，向社
会公开征集意见。草案显示，新车船税拟按照排量分7个档次征收... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 1月下旬某一天，过年的气氛浓了，街上办年货的人群熙来攘往。虽然政府关门，国税
局没人上班，但会计师贾Sarah仍照常到办公室，为客户准备报税资料。近午，桌上电
话响了，老客户孙先生打电话来，担忧地问：「我自己买的上班穿的西装，听说这笔钱
今年报税不能扣抵了？」
孙先生在一家港式餐宴会馆工作，两年前升为经理。餐厅规定，经理要穿西装，但要自
己准备。因此，西装一直是孙先生自己买的，还要搭配衬衫、领带，每年总要花费近千
元。以前报税时，买西装的钱可以用治装费名义扣抵，但他最近听同业说，今年规定改
了，报税时不能扣抵。
●工作花费扣抵大减
贾Sarah告诉他，税改法案修改了工作费用申报扣抵的规定，买西装的钱今年不能扣抵
了。孙先生担心今年会多缴税。他想，报完税，要跟老闆争取一点这方面的补助；但他
也说，「今年最低时薪调高了，若要老闆再补助买西装的钱，机会应该不大了」。
陈小姐是人寿保险经纪，经常拜访客户或参加社区活动，拓展人脉。她加入一个连锁健
身俱乐部，有瑜珈、飞轮、健身器材和游泳池，希望维持身体健康，并拥有好体力，可
多跑些客户。为了方便运动，她选了纽约市每家店都可以去的会员卡，每个月会员... 阅读全帖 |
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c********1
发帖数: 421 | 12 从8月1日起，中国消费者跨境网购的商品将拥有国家监管部门给予的正式确认的身份标
识，受到法律的严格保护，而不再是从前模糊不清的灰色状态。7月下旬，海关总署一
周内连发两个文件，即2014年第56号文件《关于跨境贸易电子商务进出境货物、物品有
关监管事宜的公告》和第57号文《关于增列海关监管方式代码的公告》，明确规定企业
或个人通过跨境电子商务方式进行的贸易必须接受海关的监管。
业内人士认为，上述文件的实施表明，国家层面对跨境电商的认可和鼓励，跨境电子商
务的出口和进口将会在清晰的政策监管下加快发展，甚至可能会迎来一波资本投资的热
潮。与此同时，随着新规出台，此前企业和个人不规范的海淘操作将面临极大的风险。
监管漏洞
海关总署公布的数据显示，2013年中国跨境电商的交易额为700亿元，而电商研究机构
中国电子商务研究中心的监测数据则显示，从2008年到2013年，跨境电商交易额的年复
合增长率高达31%，这一增速远高于国内电商业务的增速。
在对外贸易发达的深圳，跨境电子商务已经成为城市外贸转型的助推器。
与高速增长相伴的，是跨境电商由于政策不明晰带来的一些模糊不清的灰色状态。比如
征税是... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 13 网购免交销售税的时代将结束 各州州长忙增收
2012年07月17日 10:28 来源：华尔街日报中文网
道琼斯公司16日发布文章称：共和党州长渴望开辟新的收入来源以减轻预算压力，他们
纷纷开始放弃自己长期以来反对向网购征收销售税的立场。这项政治上的重大转变可能
会很快给互联网销售的免消费税时代划上句号。
保守派州长与共和党州长一道，一直在与在线零售巨头亚马逊(Amazon.com)就征收州销
售税签订协议。这一运动获得了一位重要盟友，新泽西州州长克里斯蒂(Chris
Christie)最近与亚马逊达成一项协议，根据该协议，亚马逊将对该州消费者在亚马逊
上的网购征收销售税，作为交换条件，亚马逊可以在该州设置分销机构。外界普遍认为
克里斯蒂可能成为副总统候选人。
克里斯蒂把对在线销售征税称作是对各州长都很重要的一件事，他还支持联邦立法赋予
各州征税的权力。
零售商Lowe's Cos.副总裁梅森(Scott Mason)说，公众最认可的、广受欢迎的共和党领
袖之一持这种立场，这使其他政界人士容易接受在线销售税是合理的，可以提振陷入危
机的州预算。这家零售商说，与在线竞争对手相比... 阅读全帖 |
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b****i
发帖数: 137 | 14 10架空客订单遭搁置
被搁置空客订单数达到55架，总价超过140亿美元
南方日报讯 据《东方早报》报道，欧洲飞机制造商空中客车注定成为这场欧盟航
空碳税闹剧的牺牲品。《华尔街日报》援引知情人士的话称，中国政府再度暂缓购买10
架空客A330宽体客机，使得被中国搁置的空客订单数达到55架，总价超过140亿美元，
凸显中国方面对于欧盟碳交易体系的不满。空客中国公司对此未予以置评。
波音称拿到30架飞机订单
早在3月8日，空客母公司欧洲宇航防务集团(EADS)首席执行长路易斯·加洛瓦就表
示，中国已经搁置了价值120亿美元的空客订单，包括35架A330客机和10架A380客机。
不过路透社称，A380属于确认订单，即除非放弃定金否则无法取消，而A330订单则只是
意向性订单，仍在谈判或尚未获得政府批准。
之后，包括空客和德国汉莎航空在内的9家欧洲航企联名致信欧盟多国领导人，警
告航空碳税让欧盟航空业面临实实在在的报复措施。
欧洲宇航防务集团是法国出口收入的一个主要来源。值得注意的是，就在中国接连
暂停空客订单之际，其竞争对手波音或成为赢家。据《西雅图时报》报道，波音民用飞
机集团首席执行官安... 阅读全帖 |
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a********e
发帖数: 5251 | 15 老关
所有梦想通过鼓噪房产税打垮房价的们，你们忘记，你们不敢面对的一个根本问题就是
，中国是一个正常国家么？
用林肯的定义设问，中国的掌权体制，是一个民有，民治，民享的政府么？
它有行使纳税人权利，审核，批准或者否决政府开支的议会么？
它有独立的，只对宪法和法律负责的法院么？
没有这两条，这个掌权体制，只是一个权力无限，党政合一的非正常体制。
你每一个人被用税收拿走的每一分钱，你都不知道它怎么花了。
你以为这正常？那是你没有品尝过自由的滋味，享受过公民的权利而已。
诚然，这三十年来，在中国不得不打开国门的过程中，中国也在尝试接受世界公认的正
常体制。甚至可以不打折扣地说，中国普通人现在所能享受到的一点残缺的私人权利，
都是拜和外部世界打交道所赐。
而私人房产，尤其是用商品房买卖形式获得的私人产业，其实是中国普通人多年来事实
上第一次重新拥有私人物权。
你买房子，卖房子，向银行贷款，要签一大堆协议，合同，法律文书。我相信除非少数
专业人士，绝大多数普通人都是“新娘子上花轿，头一遭”。许多人并不明白，并不能
体会，这是第一次让你获得和承担了一个私有者权利和责任的过程。
打个比方，用工薪形式... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 16 安省省长麦坚迪昨天回应统计局的数据时承认，合并税对本省家庭的预算有影响，对不少家庭而言等于是加重税务负担。
安省在今年7月实施合并税对年收入$20,000以下的家庭影响较小，年收入$50,001到$60,000的家庭一年要多花$862，年收入在$100,001及以上的家庭则为$1,732，收入越高的家庭所受影响较大。
安省省长麦坚迪昨天回应统计局的数据时承认，合并税对本省家庭的预算有影响，对不少家庭而言等于是加重税务负担，因为这影响到他们所购商品的 17%，尤其是涉及千家万户的日常消费品以及服务，包括汽油、电费、上网费、烟草以及机票等等。
但麦坚迪辩称，省府已经采取措施来减小实施合并税对各个家庭的冲击，就是一次性给合乎资格的家庭1,000元补贴。麦坚迪还说，实施合并税确实在短期内会给家庭经济带来问题，但从长远看对整个经济有利。但新民主党领袖霍沃斯(Andrea Horwath)指出，自由党政府一直试图隐瞒合并税对家庭的影响。霍沃斯表示，这是税项转移，要家庭多缴税而令商家受益。 |
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f*********d
发帖数: 3358 | 17 经济参考报
公路建设负债风险隐忧浮现。在今年两会上，全国政协委员、中交建集团中国公路工程
咨询集团有限公司副总经理李志军提交了《关于进一步完善收费公路政策的提案》。提
案中称，我国公路行业债务总规模已超5万亿元，债务风险显现。有专家表示，公路行
业5万亿负债隐藏着较大的财务风险，需要对当前公路建设形势进行诊断，防止一些地
方政府盲目推进。
“2011年6月，交通运输部等五部委开展了收费公路专项清理工作，根据第一阶段
调查摸底结果，到2010年底，全国收费公路里程约15.6万公里，累计债务余额为2 .35
万亿元，其中贷款余额为2 .13万亿元，其他债务余额为0.22万亿元，此仅为收费公路
债务，还不等同于全国公路行业债务，如再加上在建收费公路、已撤销政府还贷二级公
路、打捆贷款和地方融资平台配套资金等形成的债务，公路行业债务总规模预计将超过
5万亿元。”提案指出。
另据一位不愿透露姓名的交通系统人士向记者透露，随着地方收费站“撤站”和融
资平台清理，地方政府已经没钱修路，次干线公路建设面临大面积停顿风险。
国家行政学院教授张孝德对《经济参考报》记者表示，之所以公路行业会出现大规
模负债... 阅读全帖 |
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n****j
发帖数: 1708 | 18 博士你好，美国很多州收不到 online 的税，有些丧尽天良的州连门店都收不到。中国
很多小企业意思意思收点税，天猫上的店一样要交增值税，没有网购免税的说法。
[在 yesok (ok博士) 的大作中提到：]
：导致实体店面在不公平竞争的环境下缺乏竞争力。实体店既要征税，还要工商卫生消
防甚至街道办刮点油水，导致自身的竞争力缺失。 |
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s*****r
发帖数: 11545 | 19 其实网购税一直就有，报税时那个use tax就包括网购税，只不过大家耍赖皮不交而已。 |
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h**y
发帖数: 41 | 20 本人即将回国工作，最近买了一个1000$的笔记本电脑，用了几次了，请问带新购的笔
记本回国过海关到底交不交关税？前不久， 看到网上的新闻说带超过5000￥的东西进
中国要交税，其中包括自己用的东西（如iPad, iPhone等）。 这次同时也将旧笔记本
带回去（不能用了，坏了）， 因此将携带一新一旧两个电脑。谢谢回复。 |
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k********a
发帖数: 7225 | 21 网购一般不要税啊。我记得在ikea税率是8%？不低的
atlanta不是购物天堂莫 你那里税多少啊？ 帮大家代购吧？
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.20 |
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h**y
发帖数: 41 | 22 本人即将回国，最近买了一个1000$的笔记本电脑，用了几次了，请问带新购的笔
记本回国过海关到底交不交关税？前不久， 看到网上的新闻说带超过5000￥的东西进
中国要交税，其中包括自己用的东西（如iPad, iPhone等）。 这次同时也将旧笔记本
带回去（不能用了，坏了）， 因此将携带一新一旧两个电脑。谢谢回复。 |
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z*u
发帖数: 293 | 23 问问网上的MM, LV的包包网购的话，有税吗？谢谢 |
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s*********e
发帖数: 197 | 24 不知道信誉怎么样，退换货容易么？现在犹太店关门，没从adorama买过东西不知道口
碑如何。。。刚刚试了一下，税都
算不对，顿时对这个店印象不太好。。。（我住在新泽西，网购应该是免税的，可是
adorama还是给我加了税）。有在这
家买过的能说说么？ 先谢谢了 |
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t*******o
发帖数: 1124 | 25 【 以下文字转载自 shopping 讨论区 】
发信人: therewego (herewego), 信区: shopping
标 题: apple网购mac,多久能收到confirmation email?
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 6 11:13:25 2010, 美东)
今天北卡免税日，买了个mac pro. checkout的时候是算了税的。
据说是会收到confirmation email. 纠正税。
一般是下单之后多久能收到啊？ |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 在美国的中国留学生毕业后走向社会，或者是进入大学任教职，或者是进入工业界做科学家或工程师，起薪5万~7万美元不等，一般工作两三年后挣到8 万~10万美元，有博士学位的会挣得更多些。留学生毕业了留在美国，年收入10万美元是很平常的收入，不过高于15万美元的就不多见了。10万美元的收入是典型的中产阶级收入，处于中产的中间水平。如果你浏览天涯，经常会看到这个收入段的留学生“吐槽”。当然生活得如何没有客观标准，主要看心态，但其中折射出的中产者的财务状态却有着普遍性。有一位网友居住在纽约皇后区，年薪10万美元，自称过着猪狗不如的生活。他月收入9000美元，每月所得税预扣 2200美元，医保自付额300美元，房屋按揭2500美元，地产税 400美元，房屋保险100美元，水电费400美元，地铁和通勤火车票共300美元，汽车月付350美元，汽车保险120美元，汽油费240美元，电话费 100美元，手机费150美元，有线电视和上网费100美元，孩子校车费240美元，孩子中文课200美元。每个月固定支出已经达到7700美元，只结余下1300美元供全家吃穿用，难怪这位移民抱怨没钱下餐馆，没钱买数码产品，日子... 阅读全帖 |
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w*********m
发帖数: 4740 | 27 我那说错了？！
同样的房子，现在房主只交2000的税，你买却要交10000的税。这和国内已购的房不交
税，新买的才交税差不多吗？！
加州房产税低不是最主要的原因，每年房产税涨幅低才是最主要原因。
我说的这个现象正是支持了你的论点，你居然这都没看出了，还来反驳我！
过2 |
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t**d
发帖数: 6474 | 28 我觉得不用交个人所得税最简单。一切以购物税解决，食品低税，奢侈品高税。平均购
物税在20%左右就可以了。 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 29 重庆开征存量房房产税 外地炒房客无免税面积
http://bj.house.sina.com.cn 2011年09月26日07:49 第一财经日报
程维
重庆市地税局相关工作人员昨日向《第一财经日报》记者确认，该市将从10月1日
起对主城区内符合要求存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个
对存量住房开征个人住房房产税的城市。
3400套房屋应纳税
本报记者获知，重庆地税部门除对主城1月28日前取得产权的独栋别墅进行核查登
记外，还会同国土房管部门，对该市1月28日前签订合同，但未办证的存量独栋别墅进
行调查核实和跟踪管理，进一步锁定陆续办证的纳税人。
相关数据显示，全市存量独栋别墅目前主要分布在重庆市主城除沙坪坝、大渡口外
的区域，其中以北部新区分布的独栋别墅为最多。预计首批应税的存量房为3400套。
有非官方信息显示，此前该市已经有部分别墅业主在前往房产税征缴部门咨询后，
自己提前主动缴纳了房产税。
重庆市规定：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城9区新建
商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍(含)至4倍的，税率为1%
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W*****e
发帖数: 7759 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 传房产税上海已批,年内开征可能性很大
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 2 12:48:12 2010, 美东)
楼市“深喉”微博http://t.sina.com.cn透露：房产税上海已批，年内开征可能性很大
晨报首席记者 陈征 实习生 陈龙
楼市调控再出重拳·政策解读
□晨报记者 张昱欣
针对前晚公布的新一波楼市调控政策(以下简称“新国5条”)，财政部、国税总局
有关负责人昨日对其中部分内容进行了详细解读。相关负责人表示，转让5年以上、家
庭唯一住房的，个税仍免。
对备受关注的房产税改革试点，上述有关负责人表示，房产税拟先在部分城市对部
分个人拥有的住房试点恢复征收，积累经验后逐步扩大到全国。
个税：转让满5年家庭唯一房仍免
此前，为活跃住房市场，鼓励居民购买普通住房和换购住房，相关部门分别于1999
年和2008年出台政策，对个人购买自用普通住房减半征收契税，对个人首次购买90平方
米及以下普通住房 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 31 楼市“深喉”微博http://t.sina.com.cn透露：房产税上海已批，年内开征可能性很大
晨报首席记者 陈征 实习生 陈龙
楼市调控再出重拳·政策解读
□晨报记者 张昱欣
针对前晚公布的新一波楼市调控政策(以下简称“新国5条”)，财政部、国税总局
有关负责人昨日对其中部分内容进行了详细解读。相关负责人表示，转让5年以上、家
庭唯一住房的，个税仍免。
对备受关注的房产税改革试点，上述有关负责人表示，房产税拟先在部分城市对部
分个人拥有的住房试点恢复征收，积累经验后逐步扩大到全国。
个税：转让满5年家庭唯一房仍免
此前，为活跃住房市场，鼓励居民购买普通住房和换购住房，相关部门分别于1999
年和2008年出台政策，对个人购买自用普通住房减半征收契税，对个人首次购买90平方
米及以下普通住房减按1%税率征收契税；对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人
减免个人所得税，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房的，免征个人所
得税。
相关负责人表示，近年来，我国各地房价上涨幅度较大，尤其是一些大中城市房价
出现过快上涨势头，投机性购房活跃。
对 “新国5条”中的契税和 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 人民网(微博)布鲁塞尔3月9日电 (记者 孙天仁)丹麦气候与能源大臣马丁·里德加
德当地时间9日在布鲁塞尔表示，尽管中国等国家和地区出台措施抵制欧盟对航空业征
收碳排放税，欧盟“仍将坚实施这一政策”。
里德加德当天在参加欧盟环境部长会前对媒体作上述表态。他说，在国际社会就碳
排放问题形成统一政策之前，欧盟都将坚定不移的推行自身的碳排放交易体系。2008年
，欧盟通过法案决定将所有抵离欧盟成员国境内机场的所有航班纳入欧盟碳排放交易体
系，航空公司的碳排放量如果超出额度就必须掏钱购买。该政策已经于今年1月1日起生
效，今年将对碳排放量进行测评和定价，到2013年各家航企将会陆续收到“账单”。欧
盟希望通过征收航空碳税帮助其在2020年前实现削减碳排放20%的目标。针对欧盟的行
动，包括中国、俄罗斯以及美国在内的数十个国家表示强烈抗议，认为欧盟的单边措施
违反了国际法。
空客公司的母公司欧洲宇航防务集团当地时间8日说，中国方面已决定暂停购买一
批空客飞机，以此作为对欧盟征收碳税的抗议。该集团首席执行官首席执行官路易斯？
加洛斯称，(针对航空业)征收碳税在欧洲内部以及世界范围都遭到了反对。国际... 阅读全帖 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 33 傻逼，我现在说的收税是特指你们美籍华人上窜下跳撺掇的房产税，当然美帝的超市购
物消费税餐馆吃饭消费税这种傻逼税我也坚决反对，我们中国屁民的观念是你收可以，
但是你把它放到价格里去啊，别莫名其妙看着价格便宜，结账时候多出一大笔
: 少卖弄这种民粹！收税，那得看是啥样的税。凡税必反？脑子锈掉了，或者更可
能是心
: 黑掉了。
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W*****e
发帖数: 7759 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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□晨报记者 张昱欣
针对前晚公布的新一波楼市调控政策(以下简称“新国5条”)，财政部、国税总局
有关负责人昨日对其中部分内容进行了详细解读。相关负责人表示，转让5年以上、家
庭唯一住房的，个税仍免。
对备受关注的房产税改革试点，上述有关负责人表示，房产税拟先在部分城市对部
分个人拥有的住房试点恢复征收，积累经验后逐步扩大到全国。
个税：转让满5年家庭唯一房仍免
此前，为活跃住房市场，鼓励居民购买普通住房和换购住房，相关部门分别于1999
年和2008年出台政策，对个人购买自用普通住房减半征收契税，对个人首次购买90平方
米及以下普通住房 |
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P*********n
发帖数: 342 | 35 （要联系 请用后面联系方式 不要给我发信 谢谢）
各位亲爱的护士们，大家好！~ 我是Purpleseven的助理，之后由我负责组织Coach及其他项目代
购收货。我们期望能够在这里找到合适长期负责收货的护士。
优先次序：
1． 免税州 或 低税 的护士优先 （有Gift card渠道的最好）
2。 有经验的，有好评的护士优先
3。 发货专业，之前有过合作的护士优先。
报名方式：
Email ：
1。 你的MITBBS ID
2。 你的真实姓名姓名
3。 你所能去的Outlet
4。 你的电话
5。 你的MSN
6。 email
7。 QQ
8。 你能去的 Outlet 名称，对应州税及州税，路程时间（有几个就写几个）
9。 扫货频率 及人数（1个月能去多少次 估计，每次去的人数）
10。 你是否收过其他类型产品，或有其他特殊渠道，例如 保健品，化妆品，电子产品。
11。 你附近 是否有 华人快递
付款方式
Non-cc paypal 付款。
我方联系方式及工作时间：
电话：+1 718 717 2587
Email:e*******[email protected]
QQ:25920623
北京... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 传房产税上海已批,年内开征可能性很大
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晨报首席记者 陈征 实习生 陈龙
楼市调控再出重拳·政策解读
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有关负责人昨日对其中部分内容进行了详细解读。相关负责人表示，转让5年以上、家
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对备受关注的房产税改革试点，上述有关负责人表示，房产税拟先在部分城市对部
分个人拥有的住房试点恢复征收，积累经验后逐步扩大到全国。
个税：转让满5年家庭唯一房仍免
此前，为活跃住房市场，鼓励居民购买普通住房和换购住房，相关部门分别于1999
年和2008年出台政策，对个人购买自用普通住房减半征收契税，对个人首次购买90平方
米及以下普通住房 |
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j****e
发帖数: 84 | 37 从税与费的逆向思维谈起
“费改税”的话题一度很热，直到最近温度似乎也还未完全冷却。谈论中，“费”
是过街老鼠；然而税又怎样呢？
人们容易发现，税改的呼声也不少，从“减税”以刺激经济，到“简税”以方便
国民，有不少的意见。报纸有这么一条消息：
今年税制改革重点确定
翁俊山
国家税务总局局长金人庆近日指出，深化税制改革要按照“扩大
税基，调整税率，简化税制，便于征管”的基本思路进行。1999年深
化、完善税制改革的重点有：清理、调整税收优惠政策；抓紧研究扩
大和改革增值税的可能性；加快费改税的进程，做好燃油税和车辆购
置税的开征准备，适时开征新的税种，研究开征遗产税、证券交易税
和社会保障税。（《中国证券报》99．1．13翁俊山文）
这里我也趁着热闹，侃它一番。涉及的话题有：
背景：税收政策希望达到的目标(制定税收政策的约束条 |
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z***c
发帖数: 2959 | 38 应纳税额的计算
应纳税额=应税面积×单价×70%×0.4%或0.6%(上海)
应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率(重庆)
一个家庭购高档住宅
新购一套110平方米-100平方米=10平方米
100平方米×20000元/平方米×0.5%=10000元
(上表按重庆2010年12月新建商品房均价约为7000元计算。)
三口之家
(原有住房150平方米+新购一套110平方米) -180平方米=80平方米
80平方米×60000元/平方米×70%×0.6%=20160元
(上表按2010年上海新建商品房均价约为24000元计算。)
注：上述两表格中数据只作为参考，实际纳税数额以政府部门公布为准。 |
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t******o
发帖数: 3223 | 39 长期以来，政府网购也不征税，进口也不征税。倒爷皮夹子一天比一天鼓。政府还有那
么多龙虾党要养，真的是没有余粮了
现在在进一步减税之后，终于盯上了网购税和关税这两块大肥肉，绝对的英明！可以想
象，进口的越多，网购的越多，政府的收入越多，地主粮仓会又鼓起来了 |
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a***e
发帖数: 1218 | 40 俺们这里感恩节天气不好，下大雨。。。
于是就在家网购
今年好像APPLE WATCH挺火，貌似几家都在打折，比较之下先在BB用AMX的OFFER买了给
老公，之后在靶子店网上下单给自己也买了一只。
然后又在临晨时分在网上刷了2桶LEGO，WALMART的速度那叫一个慢。。。。。
前几天KMART促销帮女儿买了两儿童自行车帮亲戚的孩子买了电动儿童缝纫机
帮老妈网上买了雅诗兰黛的小棕瓶和牛皮靴子
给老爸网购衣服
老公在OFFICEDEPOT买了只TOSHIBA的WINDOWS平板，说是3折原价要二百多刀，黑五价税
后90多刀
在AMAZON上给儿子买了一只KINDLE34.99刀特价
前几天去了CVS买了一堆有的没有的东西。 |
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n********i
发帖数: 97 | 41 我在Macy网购免税州（IA），网购无税
有下单打包经验
求包养 |
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c******o
发帖数: 2151 | 42 我知道现在Wisconsin地址在Amazon网购的时候要交税，不知道在apple.com、bestbuy.
com、ebay.com这几个网站网购的时候还要交税么？
不知道有没有什么方法合理规避5.5%的州税呢？ |
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c******o
发帖数: 2151 | 43 我知道现在Wisconsin地址在Amazon网购的时候要交税，不知道在apple.com、bestbuy.
com、ebay.com这几个网站网购的时候还要交税么？
不知道有没有什么方法合理规避5.5%的州税呢？ |
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j***n
发帖数: 1471 | 44 walmart当然支持，他们家的营业额主要来自实体店，.com的收入只是一小部分。网购
加税可以对amazon这样的主要竞争者造成致命伤害，不知是walmart，所有主要营收是
靠实体店的都应该会赞成。相反，主要营收靠网购的公司比如amazon,ebay这样的必定
拼死反对。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 因为要回国，当然需要买些礼品带给亲戚朋友，这本属人之常情，但沸沸扬扬的有关中国海关增税一说却搅的人心慌慌，无所适从。为此我向许多人打听，结论却莫衷一是，众说纷纭。而最具有权威性的说法是所带东西不能超过5000元人民币，包括自用品，如电脑，相机等，否则就要上税。
我此次回国，主要目的就是去看望老人，顺便尽点孝心。所以营养品如蛋白质粉，鱼油，维生素，巧克力等，药品（这里就不一一列举了）和一些衣物消费品加在一起就几乎到了界限，我的电脑和相机呢? 送给朋友的礼品呢? 想到此，心中不免升起一股怨气，回趟国本来就不是一件容易的事情，损失巨大不说，还必须裸奔回去，公理何在呢?
今天早上一个朋友告诉我，她昨天在outlet给她的侄子买了10个古奇包，想趁放寒假回国探亲的机会带回去送人。我问她难道不怕海关课税，她说没有办法，她堂姐所在银行正在实行优化组合，因此各方面都需要打点，不送礼工作就很难保住。我非常理解她说的话，国内机关和国企就是这样，顺我者昌，逆我者亡，当权者借此机会不但可以疯狂敛财，还可以排除异己，这也是只有中国官场上才有的厚黑学中的一种，也可以说是中国特色。
为了让她安心，我毫无保留的把我知... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 46 这几个教授都是为有钱人说话的，那些企业税是奔有钱人去的。这你还信。
不过房地产这块政府确实已收不少钱，一套300万的房子，200万是政府税和土地金。而
且以后每转让一次，政府就得收20万左右的税。要知道这跟别墅不一样，普通商品房购
房者基本都是普通百姓。
现在反倒是富人和高官这块的别墅豪宅税很低。有的别墅旁配建公园，还市政给出，等
于拿穷人的钱填给富人。 |
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j****n
发帖数: 7636 | 47 自己贴的东西读过吗？我看合理啊。再说这个是地方规定，又不是国家政策。
②对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一
的住房，暂免征收房产税。对持有本市居住证、但不满三年的购房人，其上述住房先按
规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的
房产税，可予退还。 |
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j****n
发帖数: 7636 | 48 靠，第一你到底读懂这个规定了吗？ 有啥不合理的你说把。非要把北京有一套房的人
上海买的房当一房处理？
②对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一
第二，你知道一房的比例吗？
第三，收了税叫收刮民脂民膏，薄收的税少？
第四，你如果不满意上海的政策，说这个要赖温。那重庆的房产税是不是也要归功于温
呢？
jb |
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y***k
发帖数: 9459 | 49 这个不太准确吧。美国门面店无论企业形式是什么，LLC还是S还是self-employed都需
要报税啊，LLC什么的有雇员还要E-verify，州税federal 税两手抓，逃税几乎无可能
，特别是州税特别容易被audit。当然你虚报asset变动贬值什么的能抵税，但是做大点
还是不行啊。
在网络交易和实体交易上，中美两国的困境是一样的。国内实体产业和店面税收相当重
，逃税比美国更不易。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 50 房价暴涨让63平的房成“豪宅” 深圳政府说马上修改标准
两年前制定的豪宅标准，随着房价的攀升已不再适用，深圳豪宅标准两年一改，这
可能就是传说中的特区速度。
杨依依
深圳房价从今年4月份开始疯狂上涨，带来的一连串蝴蝶效应正在显现。“日售罄
”每周六准时上演，新房成交量连续攀升；二手房价格同样大幅度上涨，房主毁约不断
；办理贷款的购房者在银行大排长龙，多家银行先后提高了首套房贷款利率。
而最新遭殃的是众多普通住宅的业主们，随着深圳新房成交价格的攀升，原有的关
于豪宅的标准已跟不上时代发展。大多数不到90平方米的小房子一跃成为名义上的豪宅
，随之而来的就是按照规定必须支付的“豪宅税”。
深圳关于豪宅的最新定义是2013年9月1日开始执行的《关于深圳市2013年享受优惠
政策普通住房价格标准的通告》，福田、南山的普通住房价格标准为单套390万元以下
，罗湖、盐田为310万元以下，宝安、龙华为240万元以下，龙岗为210万元以下，光明
为190万元以下，坪山、大鹏为160万元以下。另外，住宅小区建筑容积率在1.0(含)以
上；单套住房套内建筑面积120(含)平方米以下或者单套住房建筑面积144... 阅读全帖 |
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