发帖数: 1 | 1 根据澳大利亚媒体的报道，刘强东夫妇在澳大利亚的的婚房最近被以1.1亿人民币的价
格出售，而房产证上的名字正是强东哥的妻子奶茶妹。在强东哥案件至今依然扑所迷离
的当下，这样的行为无疑是让不少吃瓜群众从中看出了不少的象征意义。难不成，这对
当时在一起结婚时被称作是郎才女貌天造地设的一对儿，如今即将走向不可避免的分道
扬镳的结局？我不清楚，大家自信脑补意淫。
此外，美国不少媒体依然牢牢的抓着强东哥性侵案的案件不妨企图从中找出更多的疑点
和证据，这么最近，关于刘强东案件当事人爆发出了更多的案件细节，据悉这个受害人
当时是被骗过去的，而据悉还是一位姚姓的高管在其中做局，而种种的迹象表明这次的
宴会其实根本就是一个龙潭虎穴对于这种志愿者女生来说，而刘显然也不是第一次出席
这样的场合面对这样的局面，那么至于刘事先到底有没有性侵女主的想法我们不得而知
也不好去揣测，但是从事后故事的发展结果来看，强东哥短时间内便可以让这件事情被
压下去并且可以像什么都没有发生过一样，显然他的财力和权利是得意被印证了的。
最后，其实再说说奶茶妹，其实从最开始在这个婚姻中奶茶妹想要什么或者是有怎样的
想法吃惯群众们其实就已... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 2 王某以给女友治病为由借取高利贷。为清偿债务，他将名下一处房产重复卖给三个买家。然而在收了房款后，王某不仅没有向任何一个买家履行合同，还将房款大肆挥霍。近日，王某因涉嫌合同诈骗罪被昌平检察院批准逮捕。
2011年9月，王某以女友身患重病为由借近百万高利贷，将名下位于回龙观的一套房产的房产证交由朱先生保管。为了向朱先生还钱，王某以房产作为抵押，从程先生处借款90万元。
由于无力偿还借款，王某与程先生签订房屋买卖合同，将已抵押的房产以120万元的价格卖给程先生，程先生补付30万元。由于该房产是经济适用房，到2012年4月才可以办理过户手续。但随后房价上涨，王某反悔，为此程先生要求王某返还140万元，否则不予解除抵押。由于无钱还款，王某拒接程先生电话并前往外地。程先生将王某诉至法院，该案至今未结。
随后，无力还款的王某于2012年6月通过中介公司与买家胡先生签订买卖房屋协议，以170万元的价格将房屋卖给胡先生，为此，胡先生付给王某房屋首付款88万元。由于程先生拒绝解除房屋抵押，导致王某无法履行与胡先生的房屋买卖协议。为了躲债，王某再次玩起了消失。2012年9月，胡先生将王某告上法庭。
身背多债... 阅读全帖 |
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m****t
发帖数: 2 | 3 两房宣布退市前普通股市值总共还不到$2Billion,就这点钱就能让金融大鳄拆东墙补西
墙，血本无归。你这个同学yy地脑水肿了。 |
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g*******d
发帖数: 5873 | 4 一次性付７０年租金这种说法没意义
房价涨，房租涨，也没见要补租金
经济周期等不到７０年
在这中间，房市泡沫早把经济毁了
房子是一种特殊的资产，只有对这种特殊资产征财产税才能抑制炒作
要不就按孙中山的提法：涨价归公
不收房产税，但是任何涨价对卖房的个人都无意义，收归国有
这样就不会有人炒房，房价也就不会涨，充分发挥其居住功能 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 中国之声国防时空【空军取消190多名飞行指挥员、教员和长机(注：长机是编队飞行
中的带队飞机)资格】全军群众路线活动开展以来，部队反映强烈的突出问题得到遏制
。截至13年底，全军共清退不合理住房27000多套，压减公务用车29000多辆；新式军车
号牌比以往少发25000多套。空军开展训练“三个质量”检查整顿，取消190多名飞行指
挥员、教员和长机资格。
【全军党的群众路线教育实践活动取得看得见效果】四总部共减少简报刊物66种、合并
压减会议活动192个。清房清车清人成效明显，训风演风考风更加端正，选人用人风气
日益纯正，工程建设项目严格规范。
另据新华视点：军级以上单位行政消耗性开支下降48%，停建、取消楼堂馆所建设
项目174个，压减在建工程项目规模和装修标准195个。90%以上官兵认为作风和风气有
明显好转。(记者李宣良)
【全军党的群众路线教育实践活动取得看得见效果】四总部7个工作组到14个大单
位检查调研，对发现的15个具体问题核查处理。组织人员抽查兵员退补、改选士官、评
功评奖等情况，严肃查处36起以权谋私等问题。军级以上单位行政消耗性开支下降48%
，停建、取消楼堂馆所建... 阅读全帖 |
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g***j
发帖数: 40861 | 6 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: splitmind (狗爹猫爸), 信区: Joke
标 题: 男子腰间纹枪光身跑到房外 剪树工人受惊报警(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 22 15:26:17 2014, 美东)
(ZT)美国男子史密斯因为上夜班需要白天补觉，18日上午，他被林木修剪工人的作业声
吵醒，光着上身跑出家门要工人们离开，被人看到腰间别着一支“枪”，工人们随即报
警。警察赶到后才发现，原来这把“枪”是纹在史密斯身上的。史密斯说之前他的纹身
还没有给他带来过麻烦
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7 |
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w*********m
发帖数: 4740 | 7 人民政府咋可能给房地产商补地价的钱呢？给你建房的钱就不错了。
你都是一块地，最高盖几层还不是zf说了算。你不加经济适用房就让你少盖一层 |
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d**********h
发帖数: 50 | 8 Location！Location！！Location！！！
好房出租，Allston黄金地段，Harvard Ave边上，Sublet一间主卧，房间又大又凉快（
夏天舒适不需要空调，这点很重要！！），家具设施齐全（包括钢琴，嘘~~是否允许弹
还没想好。。。锅碗瓢盆随便用）。和另外两个好相处的靠谱儿女生室友共用洗手间和
厨房。洗衣房在楼内地下室。
交通：
1分钟走到66路Bus（直达哈佛主校区和Longwood哈佛医学院）
3分钟走到57路Bus（沿路都是BU喽）
1分钟走到地铁绿线B（到BU，BC，Downtown，Northeastern）
10分钟走到64路Bus（到Central Squre，近MIT）。
商店：
88中国超市，24小时开门的Shaw's Supermarket（我以前常常夜里两点去买菜，orz。
。。）,CVS。。。
吃：
Harvard Ave以及Brighton Ave美食一条街喽，韩国菜日本菜泰国菜中国菜应有尽有，
包括功夫奶茶，上海菜石库门，Bon Chon韩国辣鸡翅，Fronzen Yogurt，麦当劳，星巴
克，越南面，超正宗的泰国菜，99台北，易... 阅读全帖 |
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s****a
发帖数: 5 | 9 超大房整套出租, Elmhurst AVE 上，近7/R/M和N多中国超市餐馆还有银行。包冷热水
和暖气（冬天非常暖和），房客需付电费煤气和网络。在apt builing里，安全安静，
楼里有洗衣房。招coucple，7/1入住。具体日期可商量，$1500月租，招长租，签一年
合同。
要求：不能在室内抽烟养宠物，不开party。卫生习惯良好，定期清洁。 位置和交通补
充信息：周围都是安静的小区，治安非常好。到R和M线步行7分钟，到7号线步行3分钟
。从出门到曼哈顿中城只需20分钟，去flushing只需15分钟。 图片见链接 https://
[email protected]/* *//
1。主卧：现在带一张full size床，和三组白色亮漆大衣柜 （见图片）屋里另外还有
一个壁柜，两扇窗
2。客厅：现在带一张full size床，和一些桌椅 （见图片）
3。门厅：3个壁柜
有意者请邮件联系 [email protected]/* */ |
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y****6
发帖数: 10 | 10 主要是不想因此而影响和老公的感情。婆婆很擅长让老公感到内疚，所以平时什么小事
都就当不关我的事，她想怎样就怎样算了。有时候想想还能忍一下，如果不要那么经常
相处，也是可以表面上一切安好，就过去了。现在婆婆来了住客厅，所谓的大房也就是
她可以有房间。老公都已经计划在她房间里安放什么东西了，而我却越想越怕。当年做
月子的时候，她不想让我爸妈来，因为家里小，只能来一方，最后她自己来了却什么都
不能帮我，还好我雇了月嫂，结果月嫂还要照顾她。本来喂奶晚上睡不好想白天补觉，
但她的电视电话很吵很吵，还说她儿子没吃过母奶也长的很好。唉，总之是过不到一起
，又不能得罪，为了我自己的家庭和谐，最好还是避开的主。但是宝宝又真需要买个稍
微大点的地方。 |
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d**********h
发帖数: 50 | 11 Location！Location！！Location！！！
好房出租，Allston黄金地段，Harvard Ave边上，Sublet一间主卧，房间又大又凉快（
夏天舒适不需要空调，这点很重要！！），家具设施齐全（包括钢琴，嘘~~是否允许弹
还没想好。。。锅碗瓢盆随便用）。和另外两个好相处的靠谱儿女生室友共用洗手间和
厨房。洗衣房在楼内地下室。
交通：
1分钟走到66路Bus（直达哈佛主校区和Longwood哈佛医学院）
3分钟走到57路Bus（沿路都是BU喽）
1分钟走到地铁绿线B（到BU，BC，Downtown，Northeastern）
10分钟走到64路Bus（到Central Squre，近MIT）。
商店：
88中国超市，24小时开门的Shaw's Supermarket（我以前常常夜里两点去买菜，orz。
。。）,CVS。。。
吃：
Harvard Ave以及Brighton Ave美食一条街喽，韩国菜日本菜泰国菜中国菜应有尽有，
包括功夫奶茶，上海菜石库门，Bon Chon韩国辣鸡翅，Fronzen Yogurt，麦当劳，星巴
克，越南面，超正宗的泰国菜，99台北，易... 阅读全帖 |
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s****a
发帖数: 5 | 12 超大房整套出租, Elmhurst AVE 上，近7/R/M和N多中国超市餐馆还有银行。包冷热水
和暖气（冬天非常暖和），房客需付电费煤气和网络。在apt builing里，安全安静，
楼里有洗衣房。招coucple，7/1入住。具体日期可商量，$1500月租，招长租，签一年
合同。
要求：不能在室内抽烟养宠物，不开party。卫生习惯良好，定期清洁。 位置和交通补
充信息：周围都是安静的小区，治安非常好。到R和M线步行7分钟，到7号线步行3分钟
。从出门到曼哈顿中城只需20分钟，去flushing只需15分钟。 图片见链接 https://
[email protected]/* *//
1。主卧：现在带一张full size床，和三组白色亮漆大衣柜 （见图片）屋里另外还有
一个壁柜，两扇窗
2。客厅：现在带一张full size床，和一些桌椅 （见图片）
3。门厅：3个壁柜
有意者请邮件联系 [email protected]/* */ |
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t********l
发帖数: 996 | 13 投资房出租免不了要给租户修这修那，你们怎么把维修费用控制最低？
我想过买home warranty ,一年500刀，然后租户修东西自己出75刀deductibles.
还有就是找长期合作的contractor, 但是也很麻烦操心，很多时候是欠人情，有些小修
小补的，虽然没有收钱。
大家怎么解决呢？ |
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b*********n
发帖数: 182 | 14 有一个投资房， 出租出去了。今年报税的时候想要claim 房子的depreciation（否则
租金收入就得报税）。不过呢， 就算是claim 了 depreciation, 还是有一些租金收入
要交税，因为家庭收入过了线 （就是我claim depreciation 的部分还有一些并不能帮
助减税）。 现在的问题是那我是不是应该少claim一些depreciation呢 （turbo tax
是 自动给的数字）。 好像说最后卖房子的时候， claim depreciation的部分还要重
新补上交税。 就是我现在少claim 一些并不影响我现在交的税， 那20或30年以后买房
的时候， 是按照你实际claim的depreciation 算还是不管怎样都是一个数值？请有经
验的明白人指点一下吧。 |
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b*********n
发帖数: 182 | 15 有一个投资房， 出租出去了。今年报税的时候想要claim 房子的depreciation（否则
租金收入就得报税）。不过呢， 就算是claim 了 depreciation, 还是有一些租金收入
要交税，因为家庭收入过了线 （就是我claim depreciation 的部分还有一些并不能帮
助减税）。 现在的问题是那我是不是应该少claim一些depreciation呢 （turbo tax
是 自动给的数字）。 好像说最后卖房子的时候， claim depreciation的部分还要重
新补上交税。 就是我现在少claim 一些并不影响我现在交的税， 那20或30年以后买房
的时候， 是按照你实际claim的depreciation 算还是不管怎样都是一个数值？请有经
验的明白人指点一下吧。 |
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c**b
发帖数: 2999 | 18 lol
高中生胆子这么大?
一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她
又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是
每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了
alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
gutter啊，冷暖气啊，院子，石头和杂草啊，下水管，热水炉和马桶啊，后院deck，屋
内门，窗，墙，天棚，地毯，电灯和电表箱，车库门，加上装警报，连电话线，还好师
傅都是熟人，都是修完了才收我钱。房子的结构算是研究的透透了。学费都交给师傅了
。4万多的房子，前后请了近十个人，7，8个不同的工种来修，总共花了我两万五千刀
。冷气5千，屋顶修补800，全部水管重铺，马桶重换，水龙头全新，加上热水炉4千，
电表箱换新1500，室内补墙，刷漆，橱柜喷漆，地板打: ィ跎龋靥海萃獾膁
eck.修到痛不欲生。每张支票都是千元以上。
想无助地哭出... 阅读全帖 |
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j**o
发帖数: 6425 | 19 关键字：师姐
一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她
又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是
每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了
alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
gutter啊，冷暖气啊，院子，石头和杂草啊，下水管，热水炉和马桶啊，后院deck，屋
内门，窗，墙，天棚，地毯，电灯和电表箱，车库门，加上装警报，连电话线，还好师
傅都是熟人，都是修完了才收我钱。房子的结构算是研究的透透了。学费都交给师傅了
。4万多的房子，前后请了近十个人，7，8个不同的工种来修，总共花了我两万五千刀
。冷气5千，屋顶修补800，全部水管重铺，马桶重换，水龙头全新，加上热水炉4千，
电表箱换新1500，室内补墙，刷漆，橱柜喷漆，地板打? ィ跎龋靥海萃獾膁eck.
修到痛不欲生。每张支票都是千元以上。
想无助地哭出来。 |
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p**n
发帖数: 261 | 20 什么地方最花钱？这房有3500+，就算把地毯全换，地板翻新，墙全补全刷，也不要那
么多吧？外墙和屋顶要清洗和维修，但不用换。 |
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s****a
发帖数: 9912 | 21 一月前到现在已经涨了20%，算起来本来要多加不少的，我就给了APPRAISAL的价钱，
低了卖家不干的，高了贷款我自己还要补窟窿，已经比上个买家低了一万多了 |
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a*******n
发帖数: 56 | 22 之前因为买房 提前终止了租房合同 按合同 需要负责需要的刷墙的钱(tenant will be
responsible for any required painting)
退房检查的时候 因为忙 没有跟房东一起检查 之后收到检查表和账单 要我付1000多刀
的刷墙钱 因为他们重新刷了整个公寓 但是检查表上只是在一些地方写着有mark 或者
是钉子眼 根本不需要重刷整个公寓 后来我问过律师 律师说 法律上来说 这个
required定义很模糊 所以会按常理来判断 然后根据检查表 不能说明整体重刷是必要
的 所以我不需要付那么多 但是问题是我不能去告房东 因为是我欠他们钱 不是他们欠
我钱
下一步估计房东会找讨债公司 一方面我们不想当冤大头白给那么多钱(我们愿意给修
补的钱) 但另一方面 我又怕到时候讨债公司耍无赖在我信用上做手脚 所以想上来问问
各位有没有类似的经历 有什么建议 先谢谢了 |
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j****n
发帖数: 3465 | 25 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: judien (Now we are one!), 信区: SanFrancisco
标 题: Apartment退房要多收好几百！
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 2 13:45:48 2015, 美东)
租期到期，本来还是想着好合好散，专门请了clean professional来打扫，花了200刀。
结果leasing office检查后来了个账单，除去扣掉所有的deposit（200刀），还要我补
200多刀，房子本来也不大，不到600呎，他们这样要钱是不是太过分了？不交这笔钱有
什么问题吗？ |
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w*****m
发帖数: 20421 | 26 我觉的是可以的，不要忘了depreciation是房子折旧，如果卖的时候房价涨上去的话
你以前报税折旧的钱你还要补上的，所以折旧一般都没啥意思，除非你就是买了无价值
的破房，或者买在山头上了 |
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n*******a
发帖数: 12 | 27 请教可以买这套银行破产房子吗
大家好，经常潜水在这里看贴，学习到了很多的东西。现在有个问题，想请大家给个意
见。
我们看上一个银行破产房子，准备自己住。房子是1998年造的，2600尺，状况很好，一
楼Hardwood floor, updated kitchen, 二楼地毯，需要清洗一下。基本上不需要太多
的work。里面layout很好，但是隐私差点，前后左右都有房子，而且靠的比较近。学区
算我们这里好的，但不是最好的学区。房子98年刚造好时候是30万卖掉的，第一个房主
在2007年卖给了第二个owner，价格是61万。第二个owner short sales 这个房子大概
三个月，都没有卖掉，当时开价是49万，然后降到45万，他可能不止一个银行贷款。银
行收回这个房子后，开价40万，我们给了38万offer，银行也接受了。
我很想买这个房子，感觉38万价格很好，特别是现在利息很低，可是老公很担心美国的
经济走势，觉得留现金在手上安全点。我们的情况是3口之家，我和老公都上班，年家
庭收入在21万左右。我们现在有一个duplex，09年底买的，24万，只有1500尺，我嫌房
子有点小... 阅读全帖 |
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c**********d
发帖数: 907 | 28 我咋觉得买股票是更不靠谱的呢？我见过炒股的好像大多数都是赔钱
请教可以买这套银行破产房子吗
大家好，经常潜水在这里看贴，学习到了很多的东西。现在有个问题，想请大家给个意
见。
我们看上一个银行破产房子，准备自己住。房子是1998年造的，2600尺，状况很好，一
楼Hardwood floor, updated kitchen, 二楼地毯，需要清洗一下。基本上不需要太多
的work。里面layout很好，但是隐私差点，前后左右都有房子，而且靠的比较近。学区
算我们这里好的，但不是最好的学区。房子98年刚造好时候是30万卖掉的，第一个房主
在2007年卖给了第二个owner，价格是61万。第二个owner short sales 这个房子大概
三个月，都没有卖掉，当时开价是49万，然后降到45万，他可能不止一个银行贷款。银
行收回这个房子后，开价40万，我们给了38万offer，银行也接受了。
我很想买这个房子，感觉38万价格很好，特别是现在利息很低，可是老公很担心美国的
经济走势，觉得留现金在手上安全点。我们的情况是3口之家，我和老公都上班，年家
庭收入在21万左右。我们现在有一个du... 阅读全帖 |
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b*w
发帖数: 14917 | 29 我的工资从购房前三千左右，直线下降，降到啥程度？每月扣掉房套1821块钱后，倒欠
学校数百元，最多的一次倒欠学校一千多。工资降到一千一两百的水平……！！远不够
付房款。
这种情况一直到06年前后，整四年的时间，领到手的工资，扣完一千八房款后，基本上
是负数，06年起，工资支付房款才勉强够数，本月不够扣，下月再补扣，有奖金的时候
再扣。也就是，这几年，我几乎不从学校拿工资。抵完房款就没有了。老婆不堪忍受这
种成天上班，却不挣钱的老公。
04年，我的婚姻破产了……老婆带走了儿子。我每月支付儿子八百元的生活费
。学习费用另计。并分给前妻十三万的房屋分割款，分期付款支付（就我那俩工资，一
下子拿钱出来是没有可能的）
生活终归是要继续的，人，总是得想办法活下去的，其间为挣奶粉钱，业余外出修
电脑，或者替人组装电脑，以维持个人生计。依旧收支严重不平衡，不得已，搬离住处
，将房子出租，以租金支付儿子的费用，自己另租农民房渡日。 |
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O***C
发帖数: 1219 | 30 好像是08年9-10月份在天朝的压力下，美国政府宣布如果两房无法按时还本付息，联邦
政府将会补上差额。这个担保是永久的还是临时的？如果是临时的，啥时候到期？
谢谢指教！ |
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p*****s
发帖数: 4393 | 31 对两房我只DT, 今年四进四出。 把在其他地亏的都补回来了。。。 |
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d****n
发帖数: 525 | 32 这个房子40年代的，可能70年代动过以后就什么都没有更新过了。我们通过房检发现
mold（下了几天雨很有帮助），我差点退出，当时想的就是如果给很大的让利，我就买
，否则退出也不后悔（这很重要，买房不能有患得患失心理）。我的agent很支持，让
到2万5的时候，agent问我，我还是不松口，一句回过去，绝对不行，没有松动余地。
第二天，降3万5拿下。最后专业除霉，10年保证的，$2600除干净。
接下来是各种工上场，我用的工有，中央空调，电工，普通改造厨房卫生间的师傅（改
造，补外墙内墙，改暖气管道（水暖），油漆，换窗，换门），装，并打磨木地板，伐
木工，除霉专业人员。将来还要用水管工换锅炉（还没选好，欢迎推荐），换房顶的工
（欢迎推荐）。
说明，我的工都不是最便宜的，但我用了都感觉很好，都很敬业，很诚信。我不和他们
压价降价，反过来，他们做得更认真。
1）agent 推荐的空调工，很好，很老实的台州人，但非常专业，做了十几年空调了，
一板一眼。有执照。只装二楼空调，$4800，机装阁楼，二楼房顶打洞。Tim 781-526-
6146。两年质量保证。
2）电工，空调工推荐的同乡，有保险... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 525 | 33 这个房子40年代的，可能70年代动过以后就什么都没有更新过了。我们通过房检发现
mold（下了几天雨很有帮助），我差点退出，当时想的就是如果给很大的让利，我就买
，否则退出也不后悔（这很重要，买房不能有患得患失心理）。我的agent很支持，让
到2万5的时候，agent问我，我还是不松口，一句回过去，绝对不行，没有松动余地。
第二天，降3万5拿下。最后专业除霉，10年保证的，$2600除干净。
接下来是各种工上场，我用的工有，中央空调，电工，普通改造厨房卫生间的师傅（改
造，补外墙内墙，改暖气管道（水暖），油漆，换窗，换门），装，并打磨木地板，伐
木工，除霉专业人员。将来还要用水管工换锅炉（还没选好，欢迎推荐），换房顶的工
（欢迎推荐）。
说明，我的工都不是最便宜的，但我用了都感觉很好，都很敬业，很诚信。我不和他们
压价降价，反过来，他们做得更认真。
1）agent 推荐的空调工，很好，很老实的台州人，但非常专业，做了十几年空调了，
一板一眼。有执照。只装二楼空调，$4800，机装阁楼，二楼房顶打洞。Tim 781-526-
6146。两年质量保证。
2）电工，617-669-8432... 阅读全帖 |
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k********y
发帖数: 349 | 34 不是，强烈不不不不推荐该师傅。
间房间加2个大厅难道我还是那个价钱吗？给你多干的活要你一分钱了吗？？？？在有
你墙上的老柒是深颜色你该浅色的都给你刷了3遍，难道还是按你5间房的价钱吗，我不
加钱当你们的奴隶你就满足了？？？？？？？？？？？？？？？？？你把我刷的没间房
的照片发网上叫大家看看，朋友路还长了，做人要厚道一点。 |
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k********y
发帖数: 349 | 35 不是，强烈不不不不推荐该师傅。
间房间加2个大厅难道我还是那个价钱吗？给你多干的活要你一分钱了吗？？？？在有
你墙上的老柒是深颜色你该浅色的都给你刷了3遍，难道还是按你5间房的价钱吗，我不
加钱当你们的奴隶你就满足了？？？？？？？？？？？？？？？？？你把我刷的没间房
的照片发网上叫大家看看，朋友路还长了，做人要厚道一点。 |
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z*****a
发帖数: 9790 | 36 你这是买在什么烂区了？第一次见新人就敢这样投资的
一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她
又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是
每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了
alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
gutter啊，冷暖气啊，院子，石头和杂草啊，下水管，热水炉和马桶啊，后院deck，屋
内门，窗，墙，天棚，地毯，电灯和电表箱，车库门，加上装警报，连电话线，还好师
傅都是熟人，都是修完了才收我钱。房子的结构算是研究的透透了。学费都交给师傅了
。4万多的房子，前后请了近十个人，7，8个不同的工种来修，总共花了我两万五千刀
。冷气5千，屋顶修补800，全部水管重铺，马桶重换，水龙头全新，加上热水炉4千，
电表箱换新1500，室内补墙，刷漆，橱柜喷漆，地板打: ィ跎龋靥海萃獾膁
eck.修到痛不欲生。每张支票都是千... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 9790 | 37 你这是买在什么烂区了？第一次见新人就敢这样投资的
一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她
又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是
每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了
alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
gutter啊，冷暖气啊，院子，石头和杂草啊，下水管，热水炉和马桶啊，后院deck，屋
内门，窗，墙，天棚，地毯，电灯和电表箱，车库门，加上装警报，连电话线，还好师
傅都是熟人，都是修完了才收我钱。房子的结构算是研究的透透了。学费都交给师傅了
。4万多的房子，前后请了近十个人，7，8个不同的工种来修，总共花了我两万五千刀
。冷气5千，屋顶修补800，全部水管重铺，马桶重换，水龙头全新，加上热水炉4千，
电表箱换新1500，室内补墙，刷漆，橱柜喷漆，地板打: ィ跎龋靥海萃獾膁
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S*********r
发帖数: 180 | 38 没想到大家对税的问题这么感兴趣！其实前面的同学说得都很对。我自己也还在学习中
。我的看法是：
1. 我的房租不是也不可能是Cash。我跟Tenant没有任何接触。每月Tenant交房租给
Manager，Manager的公司作好帐，然后寄张支票给我。
2. 说是"Tax Free"，是有些夸张了。真的填税表时，我肯定不会做得这么绝。 交些税
，证明自己是个Good Investor，以后再买Rental Property 贷款比较容易。
2. (Rent Income - Business Expense)那一部分要按最高的Tax Bracket 缴税。
Business Expense包括贷款利息（Principle那部分要交），保险，HOA，Manager
Commission, Maintenance, etc.
3. 但是，所有的费用除掉之后，每个月还能赚几百。那这几百块是不是要像正常工资
那样缴税呢？不是。我把每个月一半的电话费，一半的Cable费，都算作Business
Expense。 平时买电脑，买办公室用品，也准备算做Business Expense。家里的一个房
间... 阅读全帖 |
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l*****k
发帖数: 1059 | 39 第一章
月亮飞上树梢，四周灯火亮了起来，街道变得冷清，但是有些地方反而更加热闹。
热闹的地方大多集中在县衙附近，最热闹的就是一幢三层多高、雕梁画栋的酒楼。
此刻酒楼宾朋满坐，就连最顶上的包厢都坐满人，座无虚席。
只听到一阵蹬蹬脚步声响起，一个三十多岁的中年人快步登上顶楼，闪身进入一间包厢。
包厢不大，里面坐着六个人，已经有些挤。
进来的中年人还没开口，坐在靠窗口的一位老者摆了摆手，然后指了指一张空着的位子
，道：“先坐下，喝口酒，润润嗓子。”
“谢师叔。”中年人连忙坐下，旁边早有一个年轻人拿起酒壶帮他倒酒。
中年人举起杯子一口喝干，这才说道：“我刚才将城内客栈全找了一遍，共有六群人比
较可疑，都是今天刚到，城里也没人认识他们，其中又以两群人最可疑，虽然分成两批
，却住进同一座院子。先住进去的是四个人，两个中年人和一对年轻男女，两个中年人
都有病，一个怕冷，身上总是穿着厚衣服，还戴着帽子；另外一个怕热，面黄肌瘦，像
个痨病鬼。后住进去的只有三个人，一男两女，女的女扮男装……”
此人条理清晰、口齿便给，片刻工夫就将打控来的消息说得清清楚楚。
“你说里面有一个痨病鬼？”为首的老者若有所思。
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t****u
发帖数: 8614 | 40 老大们谁愿意在自己任期上崩掉啊！
否则宝哥也不会搞4万亿出来了。强哥多半也一样。
都是我死后哪管洪水猛兽。一定是拖下去的。
再说这个跟股市马金靠一样，没准再多补一笔钱就翻盘了呢？
您老也不sure一定会崩盘，是不是？ |
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P*********p
发帖数: 4016 | 42 补你个鸡巴啊？你该买几个猪脑子补补你的豆腐脑了。股票摘牌了，债券还远么？奥巴
马说一定还你钱，你丫的还真信啊？ |
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l******e
发帖数: 33 | 43 近日，微博名为“王丰-SCMP”的网友曝出，北京海淀公安分局在21日晚，以涉嫌
轮奸刑事拘留了一名叫做“李冠丰”的年轻男子，并暗指这位男子是李双江的儿子李天
一。随后，北京警方证实李双江之子李冠丰（原名李天一）已被刑拘。“李双江之子涉
嫌轮奸案被刑拘”一事迅速成为公众关注的焦点。然而，微博实名认证为“音乐制作人
、演员、歌手”的网友杜歌爆料，称李天一案女主角撤销控诉，已达成和解意向。
杜歌在微博中写到：“内部透露李天一案女主角撤销控诉，已达成和解意向。因李
天一未满18岁，且当时已经醉酒，即便诉讼被重判的可能性极低，记李天一及其他4名
嫌疑人家长的奔走，最终联系上女孩父母并进行了长谈，受害人最终得到极大的物质补
偿，包括落实北京户口，工作及一套房产。”
目前，此消息尚未得到警方和当事人的证实。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 44 千万身价的“轰动”和它的饲养员。
3月12日，青岛一只名为“轰动”的红色藏獒以1000万元的价格卖出，投资藏獒跟炒股炒楼一样，逐渐成为投资手段。獒园的主人吕梁告诉记者，现在园里大约有20几只藏獒，“轰动”配种产下的小藏獒才1个月大。
《城市信报》报道，3月12日，青岛一只名为“轰动”的红色藏獒以1000万元的价格卖出，投资藏獒跟炒股炒楼一样，逐渐成为投资手段。投资藏獒是稳赚不赔的买卖？千万藏獒平时如何喂养？3月12日下午，记者探访了拥有20几只藏獒的青岛军港獒园。
刚进獒园，记者便听到了藏獒的吼叫声，透过獒园大门，记者看到三只黑色的藏獒，不一会又出现了几只，发出低沉的吼叫声，有两只通过玻璃窗口试图跳出来。獒园的主人吕梁告诉记者，现在园里大约有20几只藏獒，“轰动”配种产下的小藏獒才1个月大。
投资藏獒是否一本万利的买卖？吕梁告诉记者，风险肯定存在。每年他们的獒园都要淘汰一批品性差一些的藏獒，价格也就几千块钱。“现在懂行的人多了，一般能辨别出来。”
藏獒养殖需要一个安静的环境。军港獒园便位于崂山区沙子口百雀林观光园，周围风景秀丽，绿树成荫，环境优美，交通极为便利。吕梁告诉记者，獒园园内相... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 45 年轻助理5个月贪百万
庭上哽咽:我以为能成为新鲜血液，剔除丑陋，没想到……
中国科学院人事教育局机关党委办公室的业务助理周某因父亲病重欠下医药费，自己又急需钱买房结婚，便打起了贪污购书款的主意。他虚报钱款用途，领取公款购买图书卡继而打折出售套现或虚报劳务费，以此方法贪污138万元。今天上午，年轻的周某涉嫌贪污罪在西城法院出庭受审。
80后小伙儿贪污百万公款
1982年出生的小伙儿周某硕士研究生毕业，是中国科学院人事教育局机关人事处和党委办公室的业务助理，拥有一份在很多人看来稳定又理想、很有前途的工作。西城检察院指控称，周某利用自己的职务便利，从去年12月至今年4月间，以虚报图书费、劳务费等方式，骗取公款138万余元据为己有。
对于指控的事实和罪名，周某当庭表示没有异议。在记者看来，周某脑子不错，当庭态度也很好，大部分贪污的行为、数额、贪污动机等都能清清楚楚地说出来。说话一字一句，简明扼要，条理清楚。
“我尽量回忆。”周某开始陈述自己贪污的过程。“我2007年7月进入中科院下面的研究所，2009年正式调入中科院人事教育局机关工作。我们单位每年都有党员活动，年底集中报销图书费。按照正常的流... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 谭咏麟与二房Wendy一同上街
Wendy搀扶谭咏麟母亲离开饭店，后方红色格子男生为儿子晓风。
据香港媒体报道，“洗米华”（周焯华）太太陈慧玲同小三Mandy Lieu为一争高低，频频出招互损，“洗米华”都好头痛，谭咏麟（阿伦）周旋于正室莎莉（杨洁薇）和红颜知己朱咏婷（Wendy）之间多年，就幸福得多，Wendy为谭家留后，多年来行事极低调，阿伦对外绝少提二奶，对太太莎莉极为尊重，近年莎莉放下心里枷锁，默许二奶身份，早前阿伦就大方带Wendy出席友人饭局，全程肩并肩粘着坐，地下情终可见光。而莎莉虽然潜心向佛，但对阿伦的饮食健康仍然相当关切，日前到九龙城扫松露、松茸等给阿伦补身。阿伦享齐人之福又有个学霸儿子晓风，有哪个男人不羡慕！
带二奶会友
Wendy由阿伦粉丝变二奶，虽为九代单传的阿伦留后诞下晓风，但一直只是隐形女友，直至06年谭父谭江柏去世，为了在讣文加上儿子名字，阿伦首度承认跟Wendy关系，并公开表示愧对莎莉，自此之后绝少谈及二房，以尊重正室莎莉，Wendy生活低调，跟阿伦出外总是前后脚到、分车走，宁让人知莫让人见，知情人士透露：“阿伦香港开演唱会，Wendy不会拿VIP票，更... 阅读全帖 |
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a****t
发帖数: 7049 | 47 现在就是中国牵着全世界走，市场走向中国A股都是leading indicator
美国能控制的也就是美元的储备地位。每次他国出问题了，资金就回到美国替美国人补
债务窟窿。
中国当前阶段让人民币等同于美元，其实也获取了储备货币的利益。美国当然很不爽。
当然这是有代价的，就是国内接受通货膨胀。不过现在越来越明显，中国不打算升值了
，直接通过提工资把通胀输出给世界。毒手段。低端劳工不会失业的，现在都缺工，不
然怎么能罢工。 |
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a****s
发帖数: 3077 | 48 肯定的，希望我共再补8000亿，否则原来4500亿没了。 |
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h******k
发帖数: 13418 | 49 问题是投资者的损失已经在转给政府了,只不过形式不同而已,美国政府减少税收,和补
贴二房一样,增加的都是赤子.但是一个是减本国人的税,一个是拿钱贴全世界的债权人,
你说那个对他划算.当然,具体的数字还是要计算,究竟是减税钱多还是贴补钱多. |
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