r******l
发帖数: 10760 | 1 也不一定一个人弄个面面俱到的综述啊（如果有当然更好）。也可以每个人说一两点，
大家讨论一下。
我先说几个我知道的常见W-2节税的方法（都没仔细研究过，仅仅是抛砖引玉，正确性
不保证）：
1. 投资石油公司。这个似乎只是延税。放进去的钱现在不算收入，将来取出来时连本
带利都算收入。而且还有投资失败的风险。
2. 成立自己的基金会然后捐款。捐到基金会里的钱不知道能怎么用？
3. 自己开公司然后把许多费用算作公司开销，比如汽油费、外出的飞机票／旅馆等。
这个如果不是真有自己的公司的话，据说风险很大，等待专家点评。 |
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r******l
发帖数: 10760 | 2 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: redpearl (redpearl), 信区: SanFrancisco
标 题: 有没有网上的W-2节税讲座、教程之类的东西？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 23 13:15:53 2012, 美东)
整天听收音机的广告说那么多免费讲座，但是没时间去听啊。既然都免费了，有没有网
上的版本啊？文字、录音、视频都行啊。按说这些东西放到网上，肯定会有更多的人知
道，也就会吸引更多的客户啊，为啥没见过呢？ |
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r******l
发帖数: 10760 | 4 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: redpearl (redpearl), 信区: SanFrancisco
标 题: 有没有网上的W-2节税讲座、教程之类的东西？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 23 13:15:53 2012, 美东)
整天听收音机的广告说那么多免费讲座，但是没时间去听啊。既然都免费了，有没有网
上的版本啊？文字、录音、视频都行啊。按说这些东西放到网上，肯定会有更多的人知
道，也就会吸引更多的客户啊，为啥没见过呢？ |
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d*******n
发帖数: 78 | 5 W2 很难节税了吧。。。401k，FSA，IRA，想不起来别的了 |
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r******l
发帖数: 10760 | 6 广播上整天广告什么“W-2节税老实说”之类的讲座。版上这么多牛人，谁能发个专题
帖子科普一下啊？ |
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h*********2
发帖数: 117 | 7 想搞个公司报LOSS来节税，每年都报LOSS可以吗？有没有上限啊？ |
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t******o
发帖数: 2792 | 8 中国中产万税:谁动了你的税单？中美税收对比(
新闻来源: 南都周刊 于December 20, 2010 10:39:32 敬请注意:新闻取自各大新闻媒
体，观点内容并不代表本网立
场！
胡泊(北京）销售经理 他给记者看上个月的工资单，应发6370元，实发5031元，
除掉公积金和各种保险，扣税431
元。这个数字没有包括销售的佣金在内，因为这个月没有回款。“佣金是看天吃饭，即
便有，也得交20%的税。”
12月2日晚，首都机场国际航班海关口，旅客们拥挤在出境申报柜台前，排出一条
人龙。人们一边填写申报表，一
边交头接耳地打听彼此行李内的“家当”，以及这些家当的国内价格。“我这柜台的‘
生意’，最近特别好。”办理申报的海关
职员对他的同事调侃道。
如果没有中国海关在3个月前发出的“54号令”，习惯直接通关出境的——尤其是
那些有国际旅游经验的中产，
对“5000”这个数字也不会有这么深刻的认识。按照海关的这个新规，进境居民旅客携
带“在境外获取的个人自用进境物
品”，总值在5000元人民币以内的才免予征税，出境者们事前给自己带出去的手机、电
脑们估价，申报，成了出国前的
必做... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 1月下旬某一天，过年的气氛浓了，街上办年货的人群熙来攘往。虽然政府关门，国税
局没人上班，但会计师贾Sarah仍照常到办公室，为客户准备报税资料。近午，桌上电
话响了，老客户孙先生打电话来，担忧地问：「我自己买的上班穿的西装，听说这笔钱
今年报税不能扣抵了？」
孙先生在一家港式餐宴会馆工作，两年前升为经理。餐厅规定，经理要穿西装，但要自
己准备。因此，西装一直是孙先生自己买的，还要搭配衬衫、领带，每年总要花费近千
元。以前报税时，买西装的钱可以用治装费名义扣抵，但他最近听同业说，今年规定改
了，报税时不能扣抵。
●工作花费扣抵大减
贾Sarah告诉他，税改法案修改了工作费用申报扣抵的规定，买西装的钱今年不能扣抵
了。孙先生担心今年会多缴税。他想，报完税，要跟老闆争取一点这方面的补助；但他
也说，「今年最低时薪调高了，若要老闆再补助买西装的钱，机会应该不大了」。
陈小姐是人寿保险经纪，经常拜访客户或参加社区活动，拓展人脉。她加入一个连锁健
身俱乐部，有瑜珈、飞轮、健身器材和游泳池，希望维持身体健康，并拥有好体力，可
多跑些客户。为了方便运动，她选了纽约市每家店都可以去的会员卡，每个月会员... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 10 林志玲 被追税：1500万 目前进展“陈述意见” 失败，补税没商量
台湾税务机关11月在演艺圈掀起“查税风暴”，逐一开出漏税艺人黑名单，更传出400多位艺人将陆续被请到税局“喝咖啡”聊补税，综艺A咖大小S、偶像剧一姐杨谨华、陈乔恩等收入高、风头劲的艺人都被列入追查名单。大小S、萧蔷等均和有关部门打起了税务官司，林志玲、蔡康永等败下阵来的艺人，则忙着赚钱补税。一时间，台湾娱乐圈人人谈“税”色变，生怕血汗钱被充公。
徐妈妈大吐苦水：没办法与官争
去年曾在“补税案”中告赢税局的大小S今年再度中招，被要求补税4000万新台币(文中单位均为新台币)，日前徐妈妈代表两个女儿到税局“做交代”，可惜最后商谈未果，双方只好约定法庭上见。
再度被卷入“查税风暴”，徐妈妈为女儿们大吐苦水：“缴税是义务，但合理节税也没有错吧?我们不懂法律，也没办法与官争，只希望政府会照顾我们，不然还能怎么办?就当作拿钱给国家做建设。”
继小S之后，她的老搭档蔡康永也被认定报漏税，补税加上罚款，大出血近600万新台币。而今年人红财旺的两位偶像剧一姐杨谨华、陈乔恩近日也传出被税局盯上。
林妈妈忿忿不平：税局要有凭据
广告代言接到 |
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M*******s
发帖数: 4074 | 11 "critical" thinking:
这三条对拿 W-2 的人都不太适用。比如第三条，开公司可以，需要真有业务才能抵扣
各种业务相关的费用。自己上下班的汽油费，自己vacation的飞机票，都不行，都是属
于 tax fraud。不然你每年都扣各种费用，税表上显示一个接一个的 loss，税务局会
问你，这到底是你的业务呀还是你的爱好呀？要是业务？这种业务不可能持续开得下去
呀。要是爱好，祝贺你有个爱好，从税表上拿下去，然后把缺的税补齐就可以了。。。
卖穷爸爸富爸爸一书的日裔（叫山崎）开讲座说开公司，扣费用，那完全就是不负责任
地胡说八道。。。
其实拿 W-2 的人群，所谓的 tax planning，除了退休金什么的，真没什么好操作的。
把这个精力放在赚钱上肯定收益更大。 |
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Z***e
发帖数: 2983 | 12 能分享一下Turbo Tax在你的Case上的盲点是什么吗？
个人税务复杂到一定程度，肯定是人脑好过电脑，不过一般人不太好把握这个复杂度。
。。你的个例可能可以帮助大家评估自己的情况。
如果提供省税，并且在平时还要提醒你做计划的，这些税务师有理财顾问的价值在里面。
一般的CPA大概收费$200左右，如果预期的节税达不到千元以上，就没有必要找CPA了。 |
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K*******A
发帖数: 821 | 13 科普一下拿CPA LICENSE 吧。版上N 位牛人都可以轻松拿下。
修几门财务课，野鸡大学的都算；。看几个月书，考下四门考试，考试居然是可以一门
门慢慢过的，那能有多大负担？！ BECKER 的精华书也就不过一寸厚，还都是斗大的字
。毕业去个FIRM，别管是四大还是一个人的都算数。俩年后熬出婆就可以自己开店了。
这个整体过程比起这里很多PHD做研究写PAPER 要简单容易多了。比起医生恐怕门槛要
低太多太多了。
我不是贬低CPA，但门槛低是事实阿。同其他行业一样，做好都是难得。做个好的TAX
PLANNER 也是要N 多年经验，吃透IRS 的法规才作得好的。这如同卖茶叶蛋的和做导弹
的（原谅我用这么极端的例子）。茶叶蛋谁都能做，但做得七里八乡都知名就难了。做
导弹的也不乏净做臭蛋的。
LZ 喜欢自己的职业，希望大家不要仅为税钱离婚。这都是好事情，但撤上医生算啥？
还不如实打实的给硅工硅婆列上个三五条节税措施。反正给硅工硅婆保税也赚不了大钱
，你还可以继续给大公司做TAX PLANING， 在网上给大家些免费咨询收获友情甚至是爱
情。哈哈。 |
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f*****a
发帖数: 781 | 14
轻松？你以为人人像你这JB这么清闲？
打房子节税？做梦吧！！！看看万税党2011的第一计划就是要你大房子多交税！
只有NC才会越多交税越快乐满足。跟你这种NC讨论税务也是白搭 |
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d**a
发帖数: 1030 | 15 啊，谢谢lzmm提醒
一个学生，一个工作的，应该联合保税划算吧？
要是联合报了联邦税，州税也要联合报么？ |
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s****h
发帖数: 921 | 16 不是这个意思
该买还是得买啊
只是老听人说买房节税
我是新手，第一次了解resident扣税
所以很奇怪。 |
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c*****4
发帖数: 1777 | 17 俺不反对别人避税。俺只能说俺没有刻意地这样干。年底你能够省多少？减税大伙认为
是减了福利吗？错了，是减了军费。为了打仗，美元100块1张都印到月球了。这些美元
都进谁了腰包了？
俺声明俺贫困线以上但俺支持边际税率99%。这样省却无数中产如何盘算节税，多聚精
会神于生活、工作。 |
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G********p
发帖数: 3504 | 18 希拉里太坏了名义上给富人收税其实是给中产收税，还是床总靠谱，名义上给富人减税
其实是给中产节税，都是无间道哈，谢谢床总。。 |
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y**n
发帖数: 141 | 19 说是非收入来源，irs 就接受了，要不要提供任何证明？美国这便又没有赠与税？
另外，国内父母有没有税的问题？ |
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J*****i
发帖数: 2622 | 20 您当然要有证明了，比如钱是你父母账户转进来的，理论上说达到一定金额（10K？）
你就要填表申报了来源了，不管是不是被审计，哪怕不用交税。
美国赠与税，赠与人交，你父母不是居民（假设），不subject to.
但是提醒你，这个是fraud，criminal,抓住不但罚死你，金额大的还可能送你进去，为
了逃点税不值得。 |
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y**n
发帖数: 141 | 21 想了想八戒的建议：如果能符合foreign income credit 就太好了，至少只缴一方的税
。在美国投资的海外基金都有foriegn tax credit, 是不是性质相似？
现在想界定一下：如果是中国公司给的股票（自己没花钱买的），卖掉股票后，这算是
income? 还是long term capital gain? |
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y**n
发帖数: 141 | 22 中国公司给的股票（自己没花钱买的），卖掉股票后，税直接扣掉。这算income or
capital gain? |
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w******1
发帖数: 520 | 23 最近打算买车。 二手车看着都不合适。 打算买个新车
不知道这个能不能省点儿税？ |
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r******l
发帖数: 10760 | 24 免税的。
如果你的收入大部分来自投资收益，那么这条有用。如果是W-2工资收入，买bond有什
么用？难道买bond的本金也免税？
整天听广播有各种W-2收入节税讲座，为啥网上从来就没见有人说点实用的技巧呢？ |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 韩国一家公司在黑色情人节组织了吃黑面条比赛
11月11日是中国民间流行的“光棍节”。实际上，“光棍节”在世界上很多国家都有翻版。
全球已经进入单身时代。英国结婚人数已跌至近150年来最低；法国每三户人就有一户是单身；德国柏林独身人口达到54%；日本30—34岁男青年未婚率为47.1%，女青年为32%；韩国正式宣布进入“单身全盛时代”……
韩国：“黑色情人节”穿黑衣吃黑食
据路透社报道，韩国民间将每年的4月14日定为“黑色情人节”，那些在2月14日和3月14日没送出或得到礼物的“光棍们”在这一天一起吃炸酱面，庆祝他们的单身生活，彼此安慰。
每年的2月14日，韩国人也庆祝情人节，女方送礼物给心仪的男方。3月14日“白色情人节”的时候，男方则会回送礼物给女方。但4月14日“黑色情人节”却是韩国所特有的节日，是那些在情人节和白色情人节收不到任何礼物的人庆祝单身的日子。
每年的4月14日，单身的韩国人会到当地的中餐馆聚在一起吃炸酱面，大家共聚一堂，彼此鼓励、加油打气，化悲痛为力量，倒也热热闹闹，藉此消除形单影只的落寞感。而且，为了突显“黑色”这个主题，过节的单身们会让自己生活在百分百的黑色世界里... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 退休理财应该善用IRA。IRA退休帐户有多种：传统个人退休帐户（IRA），罗斯个人退
休帐户（Roth IRA），不可扣抵退休帐户（Nondeductible IRA）及后门退休帐户（
Backdoor IRA）。今天主要只先讲讲人们较熟悉的传统个人退休帐户和罗斯个人退休帐
户。
传统个人退休帐户投入的钱是税前的，因此这种帐户可以延税。你把收入放入个人退休
帐户的那一年，这些钱不要缴税。假如你的税率是33%，你每投入帐户中一元钱，你就
节税3分。这些钱在帐户中持续增长时，你还不用纳税，直至你提取的那天才缴税。
举个例子，小陈赚了3万元。假如她放5500元在个人退休帐户裡，她就大约节税400元。
当小陈到了59岁半时，这些钱涨到10万元，她从个人退休帐户中提取钱时，取出的部分
要缴税。
罗斯个人退休帐户则不同，它是个免税退休帐户。这个帐户也让持有人节税，但是採取
不同的方式。它是把税后的钱投入这个帐户，这些钱在帐户中增长，提取时是免税的。
假如小陈开设的是罗斯退休帐户，她在投入时不能节税，但是在提取时则不用交税。
大多数的投资者应该考虑把罗斯个人退休帐户作为个人退休计划的一部分，把钱取出... 阅读全帖 |
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g***j
发帖数: 40861 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: laodou (别拿豆包不当干粮), 信区: Military
标 题: "月饼税"太坑爹了 快把中秋节还给韩国人吧！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 1 15:37:13 2011, 美东)
今天听说中秋节单位要是发月饼要交税，我差点没哭出来啊！韩国人呢？韩国人不是说
中秋节是他们发明的吗？我求求你们了，咱中秋节不过了，把节还给他们吧！单位过节
千万别给我发月饼啊！
哥一个人在北京打拼，背景离乡的本来就又思乡又思春，公司不好容易来个人文关
怀，反手管我要税钱，要不要脸了，我就问一句要不要个脸了?!学什么不好，非学韩国
人思密达。过个节本来亲人就不在身边，吃块月饼寄托一下思乡之情，税务局还要我交
税！连别人感情钱都要，也不怕折寿！？再说我们单位发那月饼也太他爹的难吃了啊！
其实我明白，税务局想表达的意思是税税平安！但是拜托大哥，我平时的税税都够
平安好几辈子的了，麻烦别再我再平安了，让我过个消停节吧！可爱的公司经理啊，"
月饼税"跟"房产加名"税有异曲同工之妙啊，都是坑爹的好点子啊！
... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 3130 | 28 今天听说中秋节单位要是发月饼要交税，我差点没哭出来啊！韩国人呢？韩国人不是说
中秋节是他们发明的吗？我求求你们了，咱中秋节不过了，把节还给他们吧！单位过节
千万别给我发月饼啊！
哥一个人在北京打拼，背景离乡的本来就又思乡又思春，公司不好容易来个人文关
怀，反手管我要税钱，要不要脸了，我就问一句要不要个脸了?!学什么不好，非学韩国
人思密达。过个节本来亲人就不在身边，吃块月饼寄托一下思乡之情，税务局还要我交
税！连别人感情钱都要，也不怕折寿！？再说我们单位发那月饼也太他爹的难吃了啊！
其实我明白，税务局想表达的意思是税税平安！但是拜托大哥，我平时的税税都够
平安好几辈子的了，麻烦别再我再平安了，让我过个消停节吧！可爱的公司经理啊，"
月饼税"跟"房产加名"税有异曲同工之妙啊，都是坑爹的好点子啊！
喂！你的月饼。不，那是你的月饼！
月饼是件商品，商品价格里面已经含税，为啥又要再次交税？现在一盒稍好的月饼
都好几百元，但成本价格却也许还不值我们交的税钱，员工和公司都亏了。
既然是征的月饼税，那我上交月饼就行了。你要征20%，我就把一个月饼啃得还剩
20... 阅读全帖 |
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wy
发帖数: 14511 | 29 以前邓名和闯营众将交谈的时候，就感到他们对明廷的治理方法
有很强的抵触心理，对此邓名非常能够理解。闯营的人都是被明
政府逼得活不下去才起来造反的，他们触目所及，都是民不聊生
的景象，既然如此他们自然会认为明廷的统治办法有极大的问
题——也确实如此。
不过闯营自己的治理手段也是乏善可陈，李自成举事以后，
一直到进入北京之前，都没有文人投靠他。仅有的一个牛金星
还是因为和人打官司被下狱，适逢李自成攻破城池才投了闯，在
加入闯营之前，牛金星同样没有过任何参与行政工作的经历。
在穿越之前，邓名对这个时代的知识传播速度并无了解，等
他亲身和这个时代的人交流过以后，才发现在这个没有媒体、报纸，
没有大量便宜书籍的时代，普通人对管理、行政近乎于一无所知。
刘体纯等人知道官吏的名称，但对政府有何职能，该如何去实现职
能都完全不清楚。
李自成攻破北京后，拿出的办法就是不问青红皂白地全国性的
三年免征，政府必须的维持经费通过拷掠明朝高官来获得，先不
谈这个方案的弊病，就是执行效果邓名也不看好——他听文安之
说过，李自成几乎全盘继承了明朝的官吏体系，这个免征政策到
底会在基层执行成什... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 30 100万怎么花？看中国爷爷VS美国爷爷
送交者: 夜之流星 2017年05月05日22:32:36 于 [股市财经] 发送悄悄话
中国爷爷有100万财富。
他将100万财富传给两个儿子，每个儿子各50万。
两个儿子将这笔遗产传给四个孙子，每个孙子各得到25万。
美国爷爷也有100万财富。
他用70万吃喝玩乐享受人生，余下的30万买了200万保额的人寿保险，两个儿子各
免税获得100万遗产。
两个儿子各自用70万吃喝玩乐享受人生，各自用余下的30万同样买了200万保额的
保险，四个孙子各得到100万。
不得不说，这个故事引人深思。
到底为什么会有这么大的文化差异呢?
我们先来看看“中国爷爷”和“美国爷爷”的生活土壤，即各自面对的保险市场环
境。保险密度和保险深度是国际通用的两个衡量一个国家或者地区保险业发展的水平和
潜力的指标。
保险密度就是一国的人均年缴保费，它标志着保险业的发展程度，同时也反映了当
地人们参与保险的意识。保险深度简单而言就是一国或一地区年度总保费与总的国民生
产总值GDP之间的比率，它反应了保险业在该国的地位。
Swiss Re发布的2014年全球保险业发展报告，不看... 阅读全帖 |
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j****e
发帖数: 84 | 31 1.从消费税到增值税
重所周知，增值税是从消费税转化而来的。消费税(一般)根据商
品的最终销售价格即零售价格，按一定比率征收的税赋。有在生产环
节征收的情形，但更通常的是在零售环节征收，又称零售税(Retail
Tax)，税赋最终由消费者承担，而不是纳税的零售商承担，所以被归
为间接税。
但我们又知道，税制的实行有一个可操作性问题。普遍的消费税
特别是零售税由于其征收操作上的困难，要么不能保证(合法的)公平，
要么不能保证财政收入。
比如说在粮食市场上，如果是买的人直接用于生活消费，那么该
交零售税；但如果是为了当制作方便面的原料，那该不该交税呢？交？
那卖方便面时不是也交零售税，原材料这一部分的不是因此也一并交
了么？不交？您怎么知道买的人根本就不是用于生产，而是用于消费，
从而逃了税？您是想确保财政收入呢，还是多顾及公平？
这一难题挺伤脑筋。可是人们发现，这难题自己就提出了解决方
法：为什么交一种商品的税时要一并交原材料那这一部分呢？只交扣
除了原材料价格之后的部分即增值的部分，然后规定无论在哪一个环
节，无论商品是否最终消费，无论它是原材料、半成品还是制成品，
只要销售出去就得按 |
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t****v
发帖数: 9235 | 32 查查哪些在中国接受基础教育，有没有给中国捐出一分钱
美国大学AA，拼命排斥华裔学生
华裔学生却舔得纵情
纵情舔美国大学，想到给基础教育小学中学捐款吗
华裔学子回馈母校 捐款遍布全美国
世界日报 [ 加大字体 ｜ 缩小字体 ] 经济不景气，2011年华裔大笔捐款回馈母校仍众
，可说遍及全美。加州河滨、柏克莱加大、波莫那工艺大学，到纽约罗彻斯特大学等知
名学府，纷纷收到来自华裔校友的「大礼」，无疑替因删减经费苦苦支撑的学府注上最
实际的强心针。
中国传统「光宗耀祖」的思想根深柢固，对母校栽培的感激之情，加上与学校浓厚渊源
，甚至「节税」等实际面，都是华裔捐款回馈母校的原因。
华裔企业家回馈母校，近年来捐款金额不断创新高，也不断突破学校捐款纪录。2006年
捐款3500万元给母校南加大的华裔企业家谢明，去年10月再加码捐款5000万元给该校，
总计8500万元，创下该校有史以来收到校友捐款最多的一次，更是全国以工程系命名捐
款最多者。
去年初中国企业家张磊，向耶鲁大学管理学院捐款888万8888元，成了该校管理学院至
今获得最大一笔校友捐款。
住在橙县的黄尚立夫妇，前年也捐100万元给母校加... 阅读全帖 |
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p*****g
发帖数: 29 | 33 看起来就是一群书呆子的WSN/V在讨论税。美国是资本主义国家，鼓励人做生意，做生
意懂税法的人可以交很少的税。我做小生意，一年营业额十几万，各位WSN/V猜猜我税
率多少。。。。不到5%。。。。
与其在这吵支持谁，不如好好研究怎么"节税"，注意人家Romney不是逃税，是节税,ok
？老在网上闲混不懂上进学习的人，永远是loser。。。 |
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b*******k
发帖数: 16989 | 34 http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=952148&r=0&v=0&
经济不景气，2011年华裔大笔捐款回馈母校仍众，可说遍及全美。加州河滨、柏克莱加
大、波莫那工艺大学，到纽约罗彻斯特大学等知名学府，纷纷收到来自华裔校友的「大
礼」，无疑替因删减经费苦苦支撑的学府注上最实际的强心针。
中国传统「光宗耀祖」的思想根深柢固，对母校栽培的感激之情，加上与学校浓厚渊源
，甚至「节税」等实际面，都是华裔捐款回馈母校的原因。
华裔企业家回馈母校，近年来捐款金额不断创新高，也不断突破学校捐款纪录。2006年
捐款3500万元给母校南加大的华裔企业家谢明，去年10月再加码捐款5000万元给该校，
总计8500万元，创下该校有史以来收到校友捐款最多的一次，更是全国以工程系命名捐
款最多者。
去年初中国企业家张磊，向耶鲁大学管理学院捐款888万8888元，成了该校管理学院至今
获得最大一笔校友捐款。
住在橙县的黄尚立夫妇，前年也捐100万元给母校加州理工学院工程与应用科学系，期待
培养更多人才。
2011年，华裔捐款母校「持续开花」。中国深圳稀土... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 35 人民日报：不能指望房产税成为降低房价利器
2013年06月14日 03:09 人民网-人民日报 我有话说(21557人参与)
本报记者 吴秋余
近期，有关房产税扩围的消息再次引发人们的关注，国家发改委日前公布的《关于
2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，明确将“扩大个人住房房产税改革试点范
围”作为2013年财税体制改革的重要任务，一时间，有关房产税推出时间和征收模式的
讨论四起，极大地影响了普通人的购房选择。
作为一项与普通百姓生活密切相关的税收制度，房产税改革的一举一动始终引发社
会的高度关注。那么，我国当前的房产税改革将会怎样进行？房产税将带来房地产市场
怎样的变化？又将如何影响普通人的生活？本报记者进行了调查。
■房产税何时到“我家”？
“短期内扩大试点范围是可能的，但像欧美国家那样开征财产税类型的房产税，恐
怕只能作为中长期的目标”
在北京通州区工作的小孙最近一直在为买房的事情纠结不已。去年底，工作满5年
的他终于具备了购房资格，准备购买二手房。今年初，好不容易选到心仪房子的他赶上
了“国五条”出台，虽然选的房子是满5年的“免税房”，而且购房合同已经签订，但
房主... 阅读全帖 |
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M*******s
发帖数: 4074 | 36 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: whoiwere (dddddddd), 信区: WaterWorld
标 题: 房地产税 开征, 100万房每月缴税400元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 21 07:35:39 2015, 美东)
近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中... 阅读全帖 |
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w******e
发帖数: 953 | 37 近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建筑成本只
占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取，那么，改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年交，目前售价6000元/平方米的房子，从理论... 阅读全帖 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 38 国家又收了一笔钱
这笔钱是从租客手里收的
近日，房产税的消息再次引起市场关注。据国内知名财富管理机构的理财师的了解，
目前房地产税立法的初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地
使用税合并而成。
有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是
是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米
的，进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好
人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产
税4200元左右。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增
加的“城镇土地使用税”。但专家表示，总体的税负水平短期大体不变，对投资客来说
，是不是要泪流满面了？
因为据相关统计，在目前的房价构成中，税费及房产商利润占到60%，建筑成本只
占40%。在房价中，目前土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。如果
将以往在房价当中一次性交纳的税费改成按年收取，那么，改革后房地产的开发成本将
有大幅度降低。
假如地价和相关税费分70年... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 39 昨天，中国社科院财经战略研究院发布报告，提出了关于中国新型城市化进程住房保
障政策的“财经院方案”。方案建议应采取多种手段增加保障性住房供给，并以保有
环节差异化房产税调节市场化住房价格，逐步将房产税改革推向全国。其中，“人均
住房超40平米征房产税”建议引发社会各界热议。有专家认为，40平米的征税线过低
、方案的推广应循序渐进、应按房产评估价格征税的方式推广。
建议政策一
>>报告内容
人均超40平米征房产税
“财经院方案”提出，应以保有环节差异化房产税调节市场化住房价格。报告建议应
及时推广上海、重庆经验，针对居民用房开征保有环节的差异化房产税。
具体操作细则即对于城镇居民人均用房超过40平米的部分，无论其住房是何种产权性
质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，对于40平米以下部分，则不征
收保有环节房产税。这一税制不仅覆盖新上市的商品房，且向现有存量房覆盖。
>>专家观点
以60平米标准征税为宜
对于“人均40平米征房产税”的观点，国务院参事、中央财经大学税务研究院副院长
刘桓明确表示，从当前社会实际来看，这一标准的提出，确实显得有些免税面积过小
、政策过于苛刻之嫌。
... 阅读全帖 |
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l***0
发帖数: 130 | 40 朋友们与非朋友们：
众所周知，卫狗士和狗亲密身体接触、同床共眠，时间长了就会对狗产了亲情
和爱
情，把狗视同亲生孩子、亲生父母或配偶，感情错乱严重者甚至把自己拟化成狗。狗与
卫狗士到底有多亲密，可以用医院妇产科的标语来形容：同呼吸、共命运、心连心。正
因为与狗血肉相连、母子同心，所以卫狗士对狗被伤害有强烈的心理不适感，也就同情
。演化心理学认为这种反应是一种保护机制(逃命)，人类对同类或与自己近缘的哺乳动
物被伤害会有感同身受的反应，如果是自己的亲人，这种感觉会更强烈。所以，主张立
法禁吃狗肉是使自己免于“亲生孩子”、“亲生父母”、“配偶”或“同类”被伤害而
心灵痛苦的权利，“狗权”的本质就是恋狗癖的“精神福利”。把狗拟化成人，然后认
为狗也应该拥有人的某些权利，是最普遍的“狗权”思想。
卫狗士对自己的狗投入感情是个人自由，强迫他人感同身受，还要立法禁吃狗
肉就
是蛮横霸道了。为了维护自己的特殊癖好就要剥夺他人的权利，这是不但是对自由的践
踏而且还是对现代法治精神的亵渎。非普适的心理感受或情绪化的观念绝不能上升为法
律制度约束所有人，正如孟德斯鸠所言：体... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 41 2016-11-25 环球洞见 微信号xuexi-xiaozu
功能介绍
洞悉社会，见解独到，报道多元世界，解读复杂局势
作者：复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授
中国几十年都难以开征房产税----兼谈股市暴跌
一、引子：财政部楼部长谈及房产税
近日，在一次重要会议上，中国财政部长楼继伟谈及要“义无反顾”地进行征收房产税
改革。（大意）立刻引起社会高度关注。
这场争论，几年前，我们就和财政部官员发生过。历史证明：上海、重庆试点的房产税
，收到很少税，形同虚设。实践是检验真理的唯一标准。
当时，主要是与贾康（中国财政研究所所长）争论。在一次凤凰卫视“一虎一席谈”节
目中，双方唇枪舌战，对方还有中央财经大学研究所所长刘恒及中国人民大学的一名财
政学70多岁老教授。他们力主征房产税（即西方的物业税）；我们和农行首席经济学家
三人则坚决反对。（大家可以百度，查一下凤凰卫视当年的节目。）后来，深圳卫视又
希望原班人马再争论一次。我说：“贾康来，我就来；他不来，我也不来。”后来就没
了下文。
关于要征房产税，已传说几年了，每次此风一出。社会一片哗然。未买房的人兴高采烈
，引颈长盼。已买房... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 42 人民日报：房产税试点三年难撼房价 泡沫没挤出
2014年01月29日 04:27 人民网-人民日报 我有话说(3人参与)
市场泡沫没挤出，土地财政仍依赖
房产税试点三年难撼房价
2011年1月28日，上海和重庆两市同时开始对于个人住房征收房产税的试点。而今3
年过去，房产税在试点中究竟试出了什么？积累的经验与教训对于后来者将产生怎样的
影响？
房产税没能阻挡房价上涨的脚步
根据国家统计局最新发布的数据，2013年12月重庆新建商品住宅价格同比上涨14.3
%，上海新建商品住宅的价格同比涨幅更是高达24.3%。尽管最早实施了房产税的试点，
但上海重庆都没能阻挡住房价上涨的脚步。
在上海，政策主要是针对本市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上
的住房，和非本市居民家庭在本市新购的住房，适用税率暂定为0.6%。房产税的征收不
涉及存量住房，仅这一点就决定了上海的房产税试点无法从根本上挤出多套房。
“从目前上海大多数已经缴纳房产税的家庭来看，其年税费成本多在数千元左右。
对于涨幅很大的房地产市场来说，这些税费成本难以撼动投资人涌入楼市的热情。”中
国房地产信息集团分析师杨晨青说。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 这美国加税2000亿的日期，就定在9月24日，正好是中国的传统节日，中秋节。
尼玛啊，这不是给中国添堵吗，是想要叫中国过不好节吧，你说这个加税的日子这么巧。
中秋节在国内是相当大的节日了，大家都懂的，仅次于春节，比其他的什么元旦，端午
节之类的都要重要的多了，这是个团圆喜庆的日子，可是在这一天，中美贸易战要升级
了。
2000亿的加税清单，这确实不是小数目了，而且这可是美元啊，换算成人民币的话，额
，真的很多了，中国是回应了，会出台对等的反制措施，而且会同步进行报复，目前还
不知道是什么样的报复，但是这一次，中国没有怂，也不会怂，好样的，死磕到底吧。
川普说了，只要中国敢报复美国的农业等等，那么美国还要继续出招，继续2000多亿，
那就是中美彻底没有贸易呗。 |
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T**********e
发帖数: 29576 | 44 第五十一节 紧俏
又过了三天，邓名依旧没有从漕运总督那里得到准信。林起龙觉得邓名的条件很苛刻，
但他又不敢表示反对，所以就忍不住开始拖延时间。见林起龙居然连反建议都没有，邓
名就知道这事不会一帆风顺——对方根本不懂得如何讨价还价。
而且越琢磨这事，林起龙的心思就越多，刚开始漕运总督面对明军的武力威胁时，觉得
必然法幸免，所以又是送礼又是展开谈判。可惜邓名没有抓住这个机会，还因为顾忌在
江南民众中的影响，所以没有完全切断运河交通，阻止包括民船在内的所有航运。
当林起龙发现了这一点之后，就又开始狐疑起来，觉得或许邓名的武力并不像想象的那
样强大，所以才没有武力夺取扬州。因此林起龙决定做两手准备，一方面继续与邓名谈
判，一方面则准备武力保卫运河，驱逐明军。
漕运总督的命令把梁化凤吓坏了，他从南京带来的披甲只有三千，很多都是周围府县的
地方兵丁，比上次南京之战时的手下还要差很多。而梁化凤知道邓名从四川带来的八千
甲兵，他估计朱国治给邓名提供的装备也足够把张煌言与马逢知的联合部队武装起来了
。即使加上扬州的部队，出城与邓名硬拼也异于以卵击石，现在守卫城池都很勉强，不
用说保卫运河畅通。
但不管梁... 阅读全帖 |
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h****n
发帖数: 4960 | 45
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伐清 第三节 上风
现在成都的权利分配依旧很混乱，邓名没有在成都进行长期停留的时间，每次都是
搭建一个框架就急急忙忙出征，而且总是一去就数个月不归，这导致成都各派都有争夺
权力的空间和机会。
对邓名来说这也是没有办法的事情，川军不进攻就是等死，每次暂停进攻都是往毁
灭的悬崖边迈了一大步。因此邓名不可能考虑留下监督、指导成都的发展，再说对外掠
夺对发展成都也有极大的益处，迄今为止邓名从李国英手中捞到的东西最少，但就是那
几百、上千头牛，四川自己就是闷头鼓捣几年也别想鼓捣出来。
虽然上次离开成都前邓名组建了税务局，并把税收工作从知府衙门转移到了税务衙
门，但在邓名离开时还没有尽数完成。等邓名越过武昌向下游进发后，刘晋戈也就停止
向税务局移交权利，即使在邓名的框架上后者都是知府衙门的下属机构，对此自然也是
无可奈何。
邓名对川盐很重视，因此刘晋戈对此也很重视，他因为精力问题不能插手各个行业
，之前把管不过来的行业大都移交给了秦... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 46 新华社连发两文力挺房产税
http://www.sina.com.cn 2011年01月23日 03:29 东方早报
引而不发的房产税政策引发市场无限猜想，特别是在当前房价高企的时期，人们对
房产税寄予很高期望。
称征收房产税已到十字路口 将对楼市调控起积极作用但不会对房价一剑封喉。
房产税改革对于楼市的影响
引导自住购房者理性消费，是买大还是买小，是买贵还是买便宜，必须根据家庭收
入来合理确定。
促使投资者权衡投资收益，因为房价只有涨幅超过了房屋的持有成本，才能有收益。
有利于促进存量房的使用，由于存在持有成本，持有多套房屋的人会考虑或卖或租
，而不是让房屋空置。
据新华社北京1月22日电 引而不发的房产税政策引发市场无限猜想。特别是在当前
房价高企的时期，人们对房产税寄予很高期望，希望它能对遏制高房价起到立竿见影的
作用。
房产税对于房地产市场而言，究竟影响多大？带着这个问题，记者专访了有关专家
。他们表示，房产税改革是房地产市场制度建设的重要环节，对于房地产市场调控有积
极作用，但不会对房价产生“一剑封喉”作用。
引导居民理性购房
房产税，是以房产为征税对象向产权人征收的一种... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 47 有了房产税这样的财产税，就可以起到逐步提升直接税比重、降低间接税比重的作
用，逐步减少日常消费品中所含的税，从总体上减少中低收入者的“税收痛苦”
房价上涨是多方面因素造成的，房产税作为一个单一税种，只是房地产市场综合调
控的手段之一，对房价不可能有“定海神针”一样的威力，说降就降
房产税改革试点最重要的任务不是筹集收入，而是意在调节市场。比如上海方案规
定，中心区域的税率是0.6%，周边区域是0.4%，便使成交大量地被引流到周边区域
2月20日，国务院召开国务院常务会议明确提出，继续做好房地产市场调控工作，
扩大个人住房房产税改革试点范围。人们普遍关心：开征房产税对房地产市场将产生什
么影响，会不会增加普通居民的负担？
意义：加强房地产市场调控，推进税制改革
“扩大房产税改革试点，对于房地产市场调控和深化税制改革具有深远意义。”财
政部财科所所长贾康表示。
贾康认为，我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中心城市住房供求
紧张格局难以根本改变，因此，抑制投机投资性购房将是房地产调控的一项重要内容。
通盘考虑市场经济发展的客观要求，在已采取的限制性信贷手段、严格限购等行政手段
之... 阅读全帖 |
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d*2
发帖数: 2053 | 48 http://finance.sina.com.cn/g/20110123/03299296606.shtml
http://www.sina.com.cn 2011年01月23日 03:29 东方早报
引而不发的房产税政策引发市场无限猜想，特别是在当前房价高企的时期，人们对房产
税寄予很高期望。
称征收房产税已到十字路口 将对楼市调控起积极作用但不会对房价一剑封喉。
房产税改革对于楼市的影响
引导自住购房者理性消费，是买大还是买小，是买贵还是买便宜，必须根据家庭收
入来合理确定。
促使投资者权衡投资收益，因为房价只有涨幅超过了房屋的持有成本，才能有收益。
有利于促进存量房的使用，由于存在持有成本，持有多套房屋的人会考虑或卖或租
，而不是让房屋空置。
据新华社北京1月22日电 引而不发的房产税政策引发市场无限猜想。特别是在当前
房价高企的时期，人们对房产税寄予很高期望，希望它能对遏制高房价起到立竿见影的
作用。
房产税对于房地产市场而言，究竟影响多大？带着这个问题，记者专访了有关专家
。他们表示，房产税改革是房地产市场制度建设的重要环节，对于房地产市场调控有积
极作用，但不会对房价... 阅读全帖 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 49 或许这一次美国的“财政悬崖”谈判，又会和过去一样，直到最后一刻才让公众得知两
党达成协议的消息。但这两日共和党内曾无比团结的“反增税联盟”正露出裂痕，目前
看起来，最高兴的人当属美国总统奥巴马。
据美国媒体报道，数十名共和党和民主党议员日前签署联名信，称愿意在增税和削减福
利开支问题上“寻找一切”可行的选项。这封联署信打破了“财政悬崖”谈判的僵局。
奥巴马甚至说，如果共和党人果真同意一定程度的增税，协议或许可以在一周内达成。
共和党内讧
在共和党大佬、众议院议长博纳顶着重压拒绝奥巴马“增税控制赤字”的提议后，越来
越多的普通共和党议员却公然“反水”，称愿意和民主党人讨论向富人增税的政策。
前述跨党派联名信就称，议员们呼吁两党合作，“寻找一切”可行的方案解决“财政悬
崖”危机。该信共征集了80个签名，40个来自民主党人，另外40个则来自共和党人。多
数分析认为，这表示共和党人已释放信号，准备就奥巴马的预算提议进行讨价还价。
为了避免所谓的“财政悬崖”，奥巴马政府近期提出在未来10年内通过向富人增税等措
施增加1.6万亿美元政府收入、减少4000亿美元福利开支的2万亿美元方案。而共和党最
... 阅读全帖 |
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s***j
发帖数: 168 | 50 我自己想不明白，来这里咨询一下。
我在Vanguard买过两个基金，基本上就放那儿不动，现在都赔钱。
最近琢磨着把这两个基金的部分转到Roth IRA里，09加10年我可以转一万。
我问了vanguard的人，他们说转的时候相当于纸面上卖出买进，我有capital loss, 所
以还可以节税。
所以，我就糊涂了。听起来好像不错，虽然节税对我吸引不大，因为本人今年交不了多
少税。为什么大家都赔钱的时候都尽量不卖？这一卖出再买进的行为应该是赔的吧。
我自己想不出这样做有什么不好。虽然我觉得肯定是不好的。那位指点我一下。 |
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