发帖数: 1 | 1 电视转播费提高，这个我知道，看球的人是不是预期也增加呢，还是球票也要涨。钱不
值钱了，还是经济好，买cable tv 的人多了，看球的人多了。总之涨的惊人，而且大
大牌都签1 1，预示还要涨。我周边人没有工资大涨的，基本跟通涨率相当 |
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n*******s
发帖数: 17267 | 2 呵呵
前两天涨是因为跌不动了
今天涨是因为事情了了，西坡上台一样涨的，涨的东东或许不一样，归根结底是买方强
啊。
抛硬币这个游戏，总会有人猜对的，无脑跟就有点那个了。 |
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q********u
发帖数: 15519 | 3 可能是金银跌惨了，久跌必涨。
可能周末的意大利公投，下周奥地利选举，还有就是欧盟央行是否决定缩减QE，都要影
响金银，大家都要避险，所以这几天做多金银。
今天金银果然涨了。
下周还会涨吗？
意大利公投结果脱欧，金银会涨。
奥地利大选上台一个孤立本土化右派，金银可能也会涨。
欧盟央行决定缩减QE，金银可能跌。
大家说呢？ |
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b**r
发帖数: 490 | 4 大盘涨,自己的股票不涨,但是至少还有希望,早涨迟涨的问题而已.
最痛苦的是大盘涨,自己的股票卖完了...呵 |
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a***m
发帖数: 5037 | 5 这里以前不是有人统计过吗
spy 连涨N天后，第 N+1 日的涨跌概率 和 N 无关
这里你要搞清楚的是
“连涨N+1天” 和 “观察到连涨N天后，第N+1天再涨“ 的概率 是两回事
前者显然和N相关，而后者不是
所以 “已经涨了这么多天，后面大概率要回调” 这种是谬论 |
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h********o
发帖数: 3320 | 6 昨天VIX二月份期货最后一天，目前无论是XIV，VXX，还是UVXY全部都转成三月份VIX期
货。目前三月份期货价格非常低，非常接近目前VIX值，三月份期货时间很长，依照目
前VIX的价格，目前三月份VIX价格太低，这个不正常。而且大盘目前处于overbought状
态，RSI 14已经到了78了，大盘已经连涨6天了，以后每再继续涨一天，以后连续上涨
的几率会成指数级别下降。 VIX如果稍微一上升，就会导致VIX三月份期货大涨。三月
份VIX期货到期还有一个月时间，这段时间内三月份期货上涨的几率太大了，S&P500不
需要跌多少，稍微来一个小的调整VXX/UVXY等就会大涨。就是说VXX，UVXY会有很大机
率上升，XIV会下跌。昨天的volatility疯涨属于非正常状态。今天只不过是恢复正常
状态而已。目前的trading建议减仓short volatility仓位锁定利润。等待更好时机入
场。 |
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发帖数: 1 | 7 长姿势了。谢谢。
[在 hualianmao (HM) 的大作中提到：]
:昨天VIX二月份期货最后一天，目前无论是XIV，VXX，还是UVXY全部都转成三月份VIX
期货。目前三月份期货价格非常低，非常接近目前VIX值，三月份期货时间很长，依照目
:前VIX的价格，目前三月份VIX价格太低，这个不正常。而且大盘目前处于overbought
状态，RSI 14已经到了78了，大盘已经连涨6天了，以后每再继续涨一天，以后连续上涨
:的几率会成指数级别下降。 VIX如果稍微一上升，就会导致VIX三月份期货大涨。三月
:份VIX期货到期还有一个月时间，这段时间内三月份期货上涨的几率太大了，S&P500不
:需要跌多少，稍微来一个小的调整VXX/UVXY等就会大涨。就是说VXX，UVXY会有很大机
:率上升，XIV会下跌。昨天的volatility疯涨属于非正常状态。今天只不过是恢复正常
:状态而已。目前的trading建议减仓short volatility仓位锁定利润。等待更好时机入
:场。 |
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R******k
发帖数: 1294 | 8 之前觉得原油是大底部，中国石化和上海石化都在底部，可以搞，在6块附近搞，然后
买了还继续跌，中石化跌到5块8附近，后来除权分红，每次走到成本线附近，赚一点点
好走觉得不爽，连续几个过山车，把我搞傻了。
于是再次看到涨到六块多，扣除除权的外是6块2左右，赚了一点点，走了。走了后石化
直接启动了，看着直接拉上去，等了那么就没赚到多少钱，几天就拉了这么多。
然后看到石化涨，上石化还在震荡不拉，于是买入上石化，结果也是继续震荡不拉，等
我走了，今天又拉了，我真是要日了狗了。感觉最近很点背呀，买的股都是不涨，虽然
是底部，等实在受不了要走了，走了后马上开拉。
现在我继续买银行，银行应该会反弹了吧，买了后继续买煤炭，感觉原油涨，煤炭应该
也是会涨的，这是板块效应。 |
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发帖数: 1 | 9 西亚要打仗，是一个朋友说的，说沙特这边把，我觉得不太可能，但是这小国家内乱，
真打仗也是有可能，不能说一定不行的，毕竟是事情没有绝对。
但是真这么开打的话，原油肯定会涨的。
这是事件驱动市场的走势，不过这个事件驱动不知道真假，但是从技术上看，原油这里
应该要继续涨，这可能性很大，那么与之相关的石油股票石化类股票，都是涨，其他资
源类股票也会涨，黄金应该也是会涨。
所以这里买入这些类型的股票应该有点收益的。今天A股市场出了很好玩的事情，受到
美股的影响，这A股走势是大跌开场，然后银行石化都能央企集体走强来拉动股市，可
是就这些股票走的好，其他小盘股是跌的一塌糊涂。这是虚假的指数。A股真是垃圾，
尤其是对比起美股来，还是美股好，起码让你享受经济发展的收益。 |
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发帖数: 1 | 10 当然我不知道目前是暂时的顶部还是底部，但是比特币大涨的趋势谁也组止不了。
首先比特币是美元区第一次交易，但是呢，中国开始引进比特币交易后，马上成交量一
下子占了全球交易了的5成，几个月后占了9成。
可以说，那时候的比特币，全是中国人在交易，恐怖吧。
所以中国政府把这个比特币交易平台给取缔了。
然后比特币一直疯涨，2107年的情况股板的人都知道了，我就不多说了。
现在中国又对比特币交易持开放性态度，是不支持也不反对，俄罗斯也是。
这是因为这些国家都知道，比特币是没法阻止的，所以其他国家也是没能力阻止，只能
让他涨涨涨。
至于最后张多少，没法预计，只是各国政府对这个比特币已经无可奈何。
所以从这个道理上说，比特币继续涨的可能性很大很大。 |
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发帖数: 1 | 11 今天感觉给压着，憋着 不给往上，一但有苗头想泛绿立刻就打下来。本身大盘已经涨
不少了，波音再涨的话，那真要起飞了。这几天军工股涨的都不错，下周应该会有个补
涨回来
现在卖掉真不至于，失去头寸很可能导致踏空。CAT也会涨回来的，这点波动真算不上
什么 |
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发帖数: 1 | 12 我仔细看了下最近两个月的K线图，发现不仅是道琼斯，包括很多股票都是这么走势，
就是急跌慢涨，跌的很快，力度很大，但是时间很短，很快会反弹，反弹的力度可能不
大，但是时间很长（这么走势，其实不能叫反弹，而是叫主升）。
所以感觉这是牛市最基本的走势K线，真这样的话，美股可能还要涨。
不过可能太过谨慎，觉得美股涨了涨多，按道理应该是顶部才对。
很是矛盾。
矛盾在于从技术上分析还有上涨的空间，可是从内心深处觉得，这样涨是不正常的，是
骗人的，是可能随时被套的。 |
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w****2
发帖数: 6 | 13 每天的新闻话题：特朗普失去信任、自不量力什么之类的，怎么不问问中国股民我们的
领导还有一点点信任吗？整天跟着美国屁股后面丢人现眼的，中国股市跟爹不跟涨的死
货。我们的股市16年11月3100点到现在还是3100点，个股早跌入深渊了。先把自己的事
办好再去评论别人吧。
总说美国就沒有信任过特朗普,可是他当选美国总统,都说他当总统后美国股市要暴跌,
可是美股从一万多点不知道咋跌到二万多点,这特朗普这总统也不知道是咋当的,弄得股
市都不听话。美股下跌200点：特朗普失去投资者信心，A股下跌200点：结构性微调，
不改慢牛趋势
股票涨了就出来吹吹牛逼，赔了就悄悄的不出声，告诉自己，别着急，看看美股都涨了
，咱老跟着赔，也该跟着涨了，结果是自己想多了，所以大家都说我很低调，其实我也
想吹牛逼，他大爷的一天于熊为伴，哪有牛的逼呢！
现任证监刘老大2016年2月上任时上证2922，迄今2年多涨幅将将10%；同期道琼斯从
17000多涨到24000多。请问刘老大美股泡沫何时破裂？疯牛何时撞墙？何时能复制我们
的慢牛行情？ |
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发帖数: 1 | 14 美国和中国的贸易谈判最终成功，具体的内容不知道，但是个人觉得，中国肯定做出大
的让步，不过中国应该不会在核心利益做大的让步。
这次贸易战，中国和美国都损失惨重，尤其是是金融市场，那么在谈判成功后，市场将
走出报复性反弹，美股会新高。注意，是新高。其实从技术上看，美股之前走出前面的
压力线，之前的走势就会变成强有力的回踩。
美国的芯片有关的内容会大涨，那些已经裁员的企业，应该不会难受了，而其他对中国
出口的企业，也会大幅度增长。
我觉得，中国可能会提高对这些行业的进口，理由有二，第一是谈判的内容，要求会这
么做，第二是先买一点存起来，免得美国在变卦。
其实之前的贸易制裁，美国一搞中国，中国的出口量还会大涨。
说到中国，A股市场其实是已经不知道怎么形容，之前反弹很小，但是技术上做出顶部
，正常走势是会调整的，可能这贸易战一结束，很多股票会涨停的，然后很多股会涨好
多好多，比起美股还要疯狂。因为A股市场完全没什么市场，这种天大的利好消息一来
，A股会毫不犹豫大涨，政府也会支持大涨。 |
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发帖数: 1 | 15 高盛在这几个月，一直看好期货市场，之前是行为能够涨一年，后来说大宗商品要涨十
年，个人不知道他为什么能够看得这么远。最近高盛很看好油价，觉得还要继续涨，原
油确实是的。
当时有人觉得，因为油价涨，很多地方开始增产，会对油价形成压制作用。下课看来，
在美国自己这边也产量大涨，美国能源资料协会近日发布的月度报告称，3月美国原油
产量跳增21.5万桶/日，达到每日1,047万桶的纪录高位。这个增长已经破了纪录。
所以个人觉得，这会形成一种惯性，原油可能还会继续增长，产量也是。但是什么时候
会跌，可能要看美国这边的工业情况和经济情况，只要美国不乱打贸易战的话，这原油
还是升的，当然要是美国和什么国家发生军事冲突的话，那可能会更加有变化，所以太
远的东西真的看不清。 |
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c*********9
发帖数: 229 | 16 OPEC 那帮人太土，减厂把油弄上去，把美国弄成了最大石油产出国。油你现在不卖，
以后更不好卖，美帝的成本都快比大多数OPEC低了。
：高盛在这几个月，一直看好期货市场，之前是行为能够涨一年，后来说大宗商品要涨
十年，个人不知道他为什么能够看得这么远。最近高盛很看好油价，觉得还要继续涨，
原油确实是的。
：当时有人觉得，因为油价涨，很多地方开始增产，会对油价形成压制作用。下课看来
，在美国自己这边也产量大涨，美国能源资料协会近日发布的月度报告称，3月美国原油 |
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发帖数: 1 | 17 出乎很多人的意料，在贸易战正是开打后，中国A股涨，美股也涨，美股这么涨，我感
觉要新高的，而且估计很多股马上要新高了。
然后问题来了，这是不是花街的一个很大的阴谋呢，就是借助贸易战的利空，一直让股
票跌，很多人跌了，他们收集这种带血的筹码。
我觉得花街的判断比起我们散户要厉害多，因为他们会得到很多很绝密的资料，这些都
是我们看不到的，所以会对贸易战有更清晰的认识，做出更合理的解释。
当然这里有两个问题没法解释，或者可以解释，就是股市总是朝我们想不到的方向发展
，所以在大家都觉得跌的时候，他涨，这种概率不小。而我们所有人都觉得股票要涨的
时候，他直接开跌。
还有一个问题就是，贸易战几乎是川普一力主导的，而川普此人很善变，很喜欢出尔反
尔，那么花街是能够预判得到吗。
之前罗斯做空，正在被查，这个其实作为一个高官，这种事情应该要避嫌，当时我有个
朋友说，其实最好是让川普来做空，他才是最容易控制市场走向的人，当然我相信川普
不会做这种事情，他只是喜欢做推特的代言人。 |
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发帖数: 1 | 18 在一片大涨里看空一下。
美股周二以全面高收结束了7月份的交易，这个7月真不错，三大股指都斩获了不菲的涨
幅。但是我们仔细看看这三大指数。
道指上涨了4.7%，标普500累涨3.6%，纳斯达克上涨2.2%。标普500与纳指都是连续四个
月上涨。
首先，之前一直是纳指最牛，翻了又翻，道指最差，一直要死不活的，但是到了7月，
道指发飙了。纳指不行了。纳指不仅不行，里面的脸书这种巨头跌的一塌糊涂，而且推
特也是跌的一塌糊涂。
这说明其实纳指是在调整。
如果我们把这三大股指当作三个股票，或者一个股票板块的三个个股，纳指是龙头，现
在在滞胀，之前涨的最好的个股滞胀，之前涨的最差的个股开始补涨，这就是典型的做
顶的迹象。
正因为这样，我觉得大盘将在近期做一个超级大顶，这个打定很可能是以年度为单位的
。当然下跌是抵抗性下跌的可能性很大。 |
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发帖数: 1 | 19 美股最终会怎么样，不知道，但是目前看，会继续涨。一个是美股自身运行的规律，还
有一个，估计是要被A股给刺激到了。
A股在连续大跌调整后，突然来了一根很大的巨阳，完全不像一个阳痿的市场。
而受到这个方面的刺激，感觉美国也要继续涨，至于怎么涨就不知道了。这贸易战里，
美国的个股很多不断新高，A股不断新低，高下立判。
这里单独说下苹果，据悉，中国准备拿苹果开刀，所以苹果一个巨阳拉上去，之际市值
过万亿，这里面很多对抗的。在中国说要对付苹果的时候，苹果保障，意思说，你动呀
，我不怕你。目前看，这是苹果赢了，美国赢了。
但是，对于散户们来说，其实不需要关注这些大事情的，苹果从技术上看就是在慢慢新
高磨，这其实是一个很危险的走势，需要十分小心，注意好随时跑路。 |
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发帖数: 1 | 20 美国股市周一涨跌不一，道指大跌，纳指涨，好事来着。
从这里可以看出，虽然道指大跌与国际局势紧张有关，也与美国自己国内的政治斗争有
关，但是说明这还是内部规律。美国现在是司法部副部长辞职，之前还有内鬼，还有说
要弹劾川普等等等，这种情况在美国历史上都很少。
纳指一直比道指涨的好，现在道指涨的比纳指好，这反而是很危险的事情，可能会在赶
顶，形成共振下跌，现在纳指继续涨，道指跌，这还是板块或者指数轮番涨跌，这种情
况很正常。
作为龙头企业，苹果涨的好，这才是整个美国的风向标。
不过川普也是奇怪，他虽然经济增长等不错，可惜和同僚关系处理不好，而且因为税改
，现在是财政赤字很大，还要在墨西哥修墙阻挡非移，现在是会完全没钱了，政府随时
关门，那对美股影响可就大了。 |
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发帖数: 1 | 21 我对海底捞收盘的时候仅仅只涨了零点一个百分点说实话还抱有一种比较乐观的态度。
咱们就拿今年在香港上市的中国公司来说，有几家长得？到目前绝大部分都是在跌的，
前两天我还看到一个对比图，十家公司里面只有一两家是涨的，而且涨幅低到不行。
港股的环境跟现在A股的环境大差不差，都不太好，所以海底捞第一天没有怎么往上涨
也很正常。
开盘第一天没有涨并不能说明这支股票不行，做股票讲究的是要放长线钓大鱼，一定要
受得住，不是说只往后看个一两天，涨就涨了，跌就跌了，这种态度是不行的。 |
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发帖数: 1 | 22 这话是我当年在国内炒股的时候一个老板告诉我的，他说：“你记着，当美股跌的时候
，等天明了A股必涨”。
我也比较相信他，因为那时候他无论是A股还是美股都买，白天玩A股，晚上玩美股，确
实那段时间赚了不少钱。
再来看最近几天的美股，行情怎么样？只要在美股里面有票子的散户们应该心里都非常
清楚这几天跌了，而且还是比较惨的。
在这个时候马上A股就要开盘了，开盘之后的A股会不会涨？如果用我的话来说我觉得是
会涨的，因为大部分时间当美股跌的时候A股都涨了。 |
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发帖数: 1 | 23 之前我发了两个帖子，说美股发的，A股很强势，后来美股大反弹，道指涨了一千点，
结果A股是没反应，好像只是笑涨了一下，那段时间美股反弹，A股跌，刚刚之前美股跌
了六百多点，以为A股会跌，结果大涨，尤其是是银行大涨。
后来才看到国内是降准了，降了一个点，我没具体看，这会释放多少银行资金，但是这
对银行是利好，对股市是利好，所以A股还是会涨的，而美股这里不知道出了什么意外
，现在还这么大跌，要说没有内讧的话，我是不信的。
然而这给了美国政府很大被动，因为马上到了7号，美国与中国就要进行贸易头脑了，
副部长级别的贸易谈判，美国市场搞成这样，你让这些贸易代表们怎么硬的起来。从这
里看，美国政府这边真的是被人拉了后退，不知道是美联储还是其他组织，反正美股现
在这么跌不正常。 |
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R******k
发帖数: 1294 | 24 大盘这么涨，个股这么涨，好像把之前下跌的又反弹回来了。
这让看空的我情何以堪，但是我现在依旧明确看空，是不是很无语。
但是我依然觉得在现在的情况下，个股和大盘都在高位，而且是日线高位，这里必然是
要调整的，不可能一直这么涨的，所以当我的系统出了高位信号后，我就坚持看空。
有时候感觉这市场走势，做顶部就是这样，明显是顶部了，结果死活不跌，在高位横盘
，就像在底部一样，死活不涨，低位横盘。
因为现在是这么涨，我观点没有变，我只能继续说看空，其他没有什么可以说的了。 |
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m********3
发帖数: 2125 | 25 大牛的BA涨疯了，哈哈
[在 roderick (罗得里克) 的大作中提到：]
:看到美股这么涨，不知道怎么说，这涨的超出理解了。
:从道指看，已经稍微反弹超过120日线和144日线，从纳指来看，刚好到达这个位置。
从其他很多个股来看，很多股早就超出压力想了。这些股就算回踩的话，也是会回踩后
继续往上冲。这是目前个股和大盘的主要走势。
:当然像一些走势之前很差的个股，比如苹果，还没有冲到120日线，但是这些个股如果
:大盘继续走强，那么也会慢慢往上抬的。
:这是我对美股的看法，已经涨疯了，所以只能看空，然后看空还不能做空。只能就这
样看着涨，不敢看多，不敢做多，也不敢做空。
:有时候大盘或者个股走的太猛，技术会失效，现在就是失效的那一阶段。
:目前来说，没法也不敢看多，但是这架势好像还不会停。
:那么就继续看吧。
:这种走势很伤人，当然胆大的会觉得是好机会，可惜我胆小。 |
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发帖数: 1 | 26 看了下英特尔这么涨，还有其他的类似行业的个股，都涨的很好，要知道之前很多个股
新高的时候，这些个股都走势不好，晕菜了一样，现在反而不断冲的很好。
还新高什么的。这真是在最关键时刻硬了起来，冲了起来，疯狂起来。
这有两个原因，第一是之前涨的少，有补涨的需要，另外一个是很可能偶遇实质性利好
，据说美国要求中国多买类似的产品，中国同意了但是如何购买的话，还不好说，中国
是希望把这些公司开分公司去到中国，中国出钱，出土地，美国出技术，然后生产的产
品，中国直接购买，算进口，而美国不是很愿意。但是不管怎么样，这很可能是会达成
协议的，毕竟今天A股疯了一样大涨。而且都是高新就技术那种涨的。当然还有5G什么
的。所以要是达成协议的话，感觉这些个股还有很大的上涨空间。 |
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s*******y
发帖数: 946 | 27 支持这个观点：“25%是不是reasonable取决去现在的工资。如果现在的工资比较低，
涨25%很正常。”前一阵子有个朋友跳槽做Manager，有很多年经验，但是过去工资低,
所以一下涨了50%。 考虑钱的问题，你应该多找同行业做Lead/Supervising Engineer
的工资比较一下。 和自己现在的工资比其实意义不大。
一般起码涨15%，否则的话，考虑跳槽的风险，不太划算。
跳槽是最好的要钱的机会，你要多少和公司给多少，都可以谈。工资，Vocation,Sign-
in Bonus等等，该要的都要。
重要的是， 你去的时候拿多少，和你未来公司的同事无关。如果我是老员工，见到新
来的人工资高，能力低下，也不好说什么的--因为这个是我自己的问题，可能走人或者
拿个Offer match一下。 但是如果你去了以后，发现自己工资低了，要想涨工资， 你
就要去抢同事的涨工资的机会了。 所以， 如果有机会，要足。 |
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n******n
发帖数: 1030 | 28 在这个公司快2年了，以前2-3年经验和这个公司的主营业务不太一样，但是原理相通。
头一年review,才给涨了2.5%。
现在申请EB2 PERM，工资跟level 2还有15%左右的差别。
本人在公司有时接一些项目不是公司主营业务，跟我以前的经验相关的，公司其他任何
人都做不了。比如现在也是短期接政府的项目（非公司主营业务，就本人能做）。
想跟老板说，title变成高级一点的，如果按主营业务算，可能资历还差一点点，但是
如果按我现在做的非主营业务，我是完全合适高级title的。
犹豫是不是要求高级title的同时，要求涨15%工资？ 如果不提具体工资要求，估计即
使老板同意变成高级title,也顶多涨7%-10% （我估计弄不好也就3%-5%）。
我这个情况，是不是应该大胆的说说具体涨多少工资？
小公司，不超过15个人，2老板有1个华人，对我还不错。 |
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c*******s
发帖数: 664 | 29 6年前Phd毕业在德州找到工作 才6万多，工作三年后涨到8万，跳槽后涨到9万，工作两
年再次跳槽涨到10.5万，工作一年后公司不景气裁员 不得不被跳槽到新单位，职位换
成了manager 薪水涨到12万外加12%bonus。估计再跳槽涨不了多少了，只能往高爬，但
老中再往高走劣势凸显。 |
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v**k
发帖数: 207 | 30 问下大家都是怎么涨工资的？前两份工作都干了一年多一点，都没有涨过工资。现在第
三份工作，打算干久点，干了不到一年，目前还没有涨工资。问下大家都是怎么涨工资
的？我听说是自动涨，每一年？多谢！ |
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发帖数: 1 | 31 有一句话叫做“姜还是老的辣”，我现在是深有体会，因为我的领导就是一块已
经成精了的老姜，因为每次我想辞职的时候他都会给我涨工资，让我本来已经坚定了的
决定彻底动摇了。
就拿这次来说吧，过年回来之后，我就不想干了，但是因为我的工作没人接替，
我就想着，就算是不干了，也得仁至义尽吧，就想着私下里找人接替我，可是我这边还
没等行动呢，老板说：“我已经和财务说了，这个月给你涨工资”，我当时问了一句话
，为什么要给我涨呀？老板说，涨工资还有为什么吗？难道是老板看到我想辞职了吗？
不会呀，我谁都没有告诉，就刚在心里面计划了一下子，记得去年的时候，也是我想辞
职，觉得实在是干的没有意思了，这件事我已经想了好久了。我这边刚有个想辞职的苗
头，领导那边说要给我加工资，说是这几天太辛苦了，就当做是年终奖吧，每一次都给
我扼杀在摇篮里，虽然说对于员工来说涨工资是好事，但是做一份我不喜欢的工作，就
算是给我再多的工资，对于我来说在这个工作岗位上也是一种折磨，但是现实就是这么
残酷，我每次都会为那么点钱折腰，因为真的会让我的生活变好，现实和梦想，我到底
应该坚持哪一个呢？ |
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c*******u
发帖数: 1657 | 32 这个不看行业，看公司吧
效益好的不抠门的就多涨，效益不好的抠门的就少涨
而且不是永远每年都涨的，涨到你的title封顶了，就不涨了，除非升title |
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l****z
发帖数: 29846 | 33 收到early vote的信, 当然对涨房产税这个事情说No.
今天刚刚看到同事也在准备寄这个. 因为同事住Gilbert就问了下. 发现那里的房产税
涨的还要厉害.
今年Gilbert和Chandler的做法差不多, 要发行1.7亿的债券, 也是要用房产税来还债.
不过看了下Gilbert的房产税提议,发现他们涨的比Chandler还多.
chandler说因为这次借钱, 每100K的估值房产每年要涨50刀.
而Gilbert说因为这次借钱,每100K的估值房产每年要涨110刀.
看来这些city是一个比一个更贪婪啊. 这样下去, Phoenix的投资优势很快就要没有了
. 真是不作不死啊.
这个地方刚刚有点起色, 外来的公司开始多了, 就是因为房产便宜, 税不高, 环境新而
且安全, 所以外来人和公司不断增加. 左逼们马上开始拼命加税, 自己作死, 要把自
己搞死.
大家还犹豫什么? 如果能投票的话, 要坚决说No. |
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b***b
发帖数: 13249 | 34 应部分网友的建议，在这里非咆哮一下油价。不知道该不该发？ 这是油价上涨号召大波城的姑娘不要傍油老板的帖子， 会不会促进大波城的精神文明建设？版主定夺吧.
日本喽地震了呀！！！！！！
利比亚喽打仗了呀！！！！！
中东局势喽动荡了呀！！！！
中国喽富强了呀！！！！！
我国内的朋友都有两部车呀！！！！
有车喽就要买油呀！！！！！
可油田喽还是那么多呀！！！！
所以国际油价就涨了呀！！！！！
油价涨了喽就影响我的钱包呀！！！！
可是没油喽就不能开车呀！！！！！
不能开车喽就不能上班呀！！！！！
不能上班喽就更加影响我的钱包呀！！！！！
钱包影响太大就糟了呀！！！！！
我就没钱买酱油了呀！！！
所以虽然钱包被油价影响呀！！！！
我还是得去买油呀！！！！
买了油喽钱包就更被影响了呀！！！！！
所以不管你买不买油喽钱包都得受影响呀！！！！！
油价喽早就该涨了呀！！！！！！！
一直忍着没涨喽！！！！！！
其实应该涨得更多喽！！！
4 美金一加仑已经很照顾大家了呀！！！！！！
油价上涨是个长期的过程呀！！！！！！
大家不适应也得适应呀！！！！！
不适应也得适应呀！！！！！
实在适应不了呢？？？？？！！！... 阅读全帖 |
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c**m
发帖数: 1457 | 35 我不否认有很多唯利是图的realtor. 但是如果因此而否认所有的realtor.有点有失公
允。 还是有很多真心为客户考虑的realtor, 包括我自己。 Do your job to make
money not for money to do your work. 真心为客户着想， 赢得客户信任和口碑，
自然有钱可赚。 如果只盯着钱做事， 这样的生意做不大。 做不远。
注， 本贴纯属技术讨论和信息分享
涨利率打击房市， 这是毋庸置疑的。 所以美联储叫了好多次狼来了， 都没涨。结果
把房市都炒热了，他们还没涨。
利率涨， 看涨幅， 房价有很大可能跌， 但也可能徘徊不前或涨幅变小。 利率涨了之
后，即使房价轻微下跌， 由于利率提高， 贷款月供可能增加，所以要看平衡。 |
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G****a
发帖数: 10208 | 36 因数量不多的待售屋持续吸引买家竞价抢购，4月全美房价较去年大涨12.1%，增幅为
2006年2月来最大。
房地产数据供应商CoreLogic在4日公布，4月全美有48州房价较一年前上升，整体
房价亦较3月上升3.2%，月增幅度大于前月的1.9%。
根据这份报告，内华达州房价较一年前弹升24.6%，领涨全美各州；其次为加州上
升19.4%，亚利桑纳州上升17.3%，夏威夷州上升17%，俄勒冈州上升15.5%。
随着美国经济好转，就业市场也逐步改善，愈来愈多买家急于购买房子，但市面上
的待售屋存量却较一年前水平低14%。CoreLogic首席经济学家富莱明(Mark Fleming)说
，「供需失衡是造成房价向上窜升的主因」。
这份报告也显示，4月全美100个大都市中有94个房价同比上升，数目多于前月的88
个。
在这些大都市中，加州洛杉矶与亚利桑纳州凤凰城各涨19.2%，涨幅最大；其次依
序为亚特兰大与河滨-圣伯纳汀诺各涨16.5%，及达拉斯上升10.2%。华府地区涨7.8%，
纽约市涨幅7.3%。
不过，部分地区房价因在金融危机时期遭受重创，目前全美房价仍较2006年4月高
峰低22%... 阅读全帖 |
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j***y
发帖数: 1640 | 37 感觉 过去十二，三年, 纽约地区：
房租涨了 40-50%
汽油涨了： 60-70%
吃的涨 40-60% (肉, juice,水果）
公立大学学费涨 100% （CUNY-graduate $3800 --> ～$7700)
医保premium：～50% ？
公交上涨70% （$1.25-$1.5 -->$2.5）
而工资，涨的很少，就算 IT , fresh CS graduate 起薪现在大部分 85k-90k 左右，
10年前也有 75k 左右。 其他行业就不说了。 这还没有考虑美元对其他货币或者黄金
的 贬值。 |
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w***w
发帖数: 6301 | 38 DOW最早的时候只有几十点。那么涨到几百点，就应该不会再涨了？涨到几千点，那就
更不应该再涨了？
你去问华尔街最牛的几百个人，你找不到一个敢跟你保证，DOW 2万点就不会再涨了。 |
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w***w
发帖数: 6301 | 39 DOW最早的时候只有几十点。那么涨到几百点，就应该不会再涨了？涨到几千点，那就
更不应该再涨了？
你去问华尔街最牛的几百个人，你找不到一个敢跟你保证，DOW 2万点就不会再涨了。 |
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d******n
发帖数: 85 | 40 关键是工资涨不涨。
什么都长，工资不涨， 就没有能力涨房假。
工资涨，就水涨船高啦 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 41 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: gsbac (paulson & co), 信区: Stock
标 题: 狗剩确实牛逼，说啥涨，啥就涨
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 3 18:38:34 2012, 美东)
丫告诉自己客户IWM会涨，让客户爆乳
果然这周IWM涨得跟火箭似的
赛，不该不相信黑老大丫 |
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o****y
发帖数: 1810 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 国内肉价大涨致洋猪肉涌入 前9月已进口87万吨 2011年11月02日0
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 10 13:17:50 2012, 美东)
中国农产品的进口正呈现出逆差不断扩大的趋势。2000年以来，我国农产品进口波动上
升，进口额的年均增幅一直高于出口额年均增幅。2004年，我国农产品贸易首次出现逆
差；2010年，在世界经济恢复性增长的同时，中国农产品贸易出现了历史上最大的逆差
值。其中畜产品、水产品、水果、蔬菜等品种的进口出现快速上升的势头。
政府增加猪肉进口量，并于上个月开始大量到岸进入市场，这是近期猪价下跌的原因之一
国内肉价大涨致洋猪肉涌入 前9月已进口87万吨
2011年11月02日01:55经济参考报白田田我要评论(313) 字号：T|T
高涨的猪肉价格，吸引着“洋猪肉”漂洋过海登陆中国市场。继今年美国大规模向中国
出口猪肉之后，墨西哥、芬兰等国似乎也嗅到了中国猪肉市场的商机，近期纷纷组团来
华开展“猪肉贸易之旅”... 阅读全帖 |
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t**********g
发帖数: 3388 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wwj (June), 信区: Military
标 题: 清华大学教授：2013年房价预测就两个字“大涨”
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 31 09:07:05 2012, 美东)
2012年房地产的脉络就是：房价缓慢而坚定地继续上涨；政策继续调控，但成效逐渐式
微，史上最严厉调控濒临失败；人们对政策的理解、对房价的预期已经发生质的转变：
越来越多的人面对“地王”已经开始产生房价上涨的预期，为2013年的房价走势埋下伏
笔。而对2013年房价的预测，就是两个字：大涨！
房价大涨的驱动逻辑，最重要就是十八大的三个关键词：“城镇化”、“人均收入
翻倍”、“改革是最大的红利”。
第一：城镇化。所谓城镇化就是城市化。在世界各地，只要城市化进程没有完结、
人口红利没有结束，巨大需求将义无反顾地推动房价正相关地上涨。城市化有两个台阶
，一个是城市化率有75%左右，一个是最发达的国家如美国，城市化率95%。中国目前城
市化率刚超过50%，连上第一个台阶还有15到20年时间。再一个就是人口红利的问题，
“上海今年结婚的刚... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: stillwell (cgi), 信区: Military
标 题: 房，房，房，房价飞涨，北京92平方米房两月涨110万
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 7 20:14:29 2013, 美东)
经济参考报记者 梁倩 高伟 实习生 周文其 北京报道
2013年初，38岁的李响为了换套更好的住房，卖掉了自己仅有的两套在五环外的房子。
“一直都想换到单位附近住，看着房子持续上涨，不敢再观望了。”李响说，他之前看
上的一套中信城92平方米的商品房已从2012年的450万元涨到500万元，所以在卖房拿到
钱后，他立即和房主联系，最终商定以510万元的价格购买。
“本想房到手了，也算安心了。没想到由于这两个月房价疯涨，原房主却想毁约。”李
响说，从年初到现在，他所买的这套房已从510万元涨至620万元，整整涨了110万元。
“因为涨的太多，原房主不干了，想毁约。但我全款都已经付了，就差过户。”
一套92平方米的住房两月间上涨110万元虽是个例，但也正印证了北京市房地产市场上
的一片艳阳。
http://news.x... 阅读全帖 |
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h******s
发帖数: 3420 | 45 我２００１年来到美国，一直住加洲（非硅谷）。当时白人高尚社区学区SFH ３０多万
吧，远一点或新区 ２０多万。现在至少３，４倍了。
汽油，WAS １。３， NOW ４。１，也是三倍多。
吃饭，５０／wk(２大），现在 ２００／wk(２大２小），BABY 吃的算大人一半。也算
三倍吧。
医疗保险，当时一般人都忽略不记，很多双职工都同时买，FAMILY 就１００多样子。
现在基本没有 DOUBLE COVERAGE 了吧，３００－５００之间／MONTH。算三倍。
汽车／衣服，基本没涨，因为进口。（FED 通涨只记这个）。
工资，以前一般硅谷程序员就是７，８万，十几万很多了，现在普通１５万，好的２５
万，算两倍。如果光算基本工资，５０％最多了。
好了，来SUMMARIZE：
１。生活必须品（房子，吃饭，开车，看病）涨了三倍以上。
２。生活非必需品（衣服，电器，花草）没涨。
３。工资涨了不到两倍。
更加可怕的是，明明现在１５万消费只相当于原来５万，还要按富人交税。以前交２０
％，通货膨胀以后不光钱不值钱，还要交４０％的税。
工资增副赶不上物价，税却高了很多。
为什么我们赚着很高的工资却剩不下什... 阅读全帖 |
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c********e
发帖数: 202 | 46 我租住在sf downtown的公寓，房东换了，实际上是两兄弟，但是现在的房东把房子交
给了物业公司管。我在这已经住了5年多了，原来的房东说不给我涨房租（从我搬进去
的时候），所以这些年一直未涨，但是现在新的物业公司要涨房租，而且是从5年前开
始涨，就是把每年涨的百分比累积，一下就长了6.5%，请问这样是合理吗？ |
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f*********e
发帖数: 390 | 47 你说什么是垃圾吧？ 说这种话先找找镜子看看自己。
房东给长期的房客低房租， 但是总不能低于市场价太多吧， 凭什么房租不涨就是好房
东， 房租涨了就是垃圾。 你嫌房租高， 房东是垃圾， 你搬出去啊！
我邻居在南湾的出租房， 长期房客， 租金低于市价700刀， 她一直想涨， 租客说涨
房租就搬， 所以一直拖着。
去年涨了200刀， 房客也没有搬。 |
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g**8
发帖数: 4951 | 48
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最近milpitas的房子的确涨得比较多。 楼主给的这两个房子紧挨着greatmall旁边，其
实还不算milpitas的好区，还是town house，单价也500／sqt了。虽然和那些高尚地区
比如cupertino还有palo alto不能比是肯定的，纵向比，最近涨幅还是非常明显的。和
sunnyvale怎么比呢？ 我待会再跟一个贴具体说说。
还有，楼主这里给的redfin上信息不够完整，我仔细看了zillow上的记录，楼主说的这
第一个房子， listing price是595Ｋ， 最后closing是670K, 这就涨了8万了。另一个
房子，就是第二个房子，zillow 上的记录是去年9月卖了610Ｋ， 现在大半年过后加了
8万。
除非zillow上这两个房子的listign和price history有问题，否则一个最近listing到
closing涨了8万，另一个去年9月到现在5月涨了8万，2房的town house，13００多尺单
价5００/sqt， 怎么说都可以说涨得很厉害了。milpitas, OK! |
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l***e
发帖数: 31 | 49 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: buffon01 (一号布冯), 信区: Seattle
标 题: 未来五年应该是Bothell一带取代东区开始大涨吧？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 13 02:50:38 2017, 美东)
东区过去五年涨了90%，未来五年难道还能再涨90%么？
显然不可能。
对，亚麻在继续招人，可是大家的工资又没有大涨，只是市场上的购买人数增加了，购
买力并没有增强。
所以，东区的房价涨到一定程度就不会在大幅上涨了。
然后，越来越多购买力不俗的人，买不起东区的房子，就自然而然的开始北移，于是
Bothell一带就成了两三年前的东区，开始猛涨，成为下一个爆点，搞不好五年翻倍。
诚然，西雅图的格局就是东区最好，湖北是边缘一些的地带，我们这里只是讨论未来五
年的涨幅大小，不讨论绝对值。 |
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p****e
发帖数: 23 | 50 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: buffon01 (一号布冯), 信区: Seattle
标 题: 未来五年应该是Bothell一带取代东区开始大涨吧？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 13 02:50:38 2017, 美东)
东区过去五年涨了90%，未来五年难道还能再涨90%么？
显然不可能。
对，亚麻在继续招人，可是大家的工资又没有大涨，只是市场上的购买人数增加了，购
买力并没有增强。
所以，东区的房价涨到一定程度就不会在大幅上涨了。
然后，越来越多购买力不俗的人，买不起东区的房子，就自然而然的开始北移，于是
Bothell一带就成了两三年前的东区，开始猛涨，成为下一个爆点，搞不好五年翻倍。
诚然，西雅图的格局就是东区最好，湖北是边缘一些的地带，我们这里只是讨论未来五
年的涨幅大小，不讨论绝对值。 |
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