i******n
发帖数: 106 | 1 【 以下文字转载自 BillQinReClub 俱乐部 】
发信人: iBillQin (Bill Qin 秦由棕), 信区: BillQinReClub
标 题: 【8月讲座】物业管理与 家居设计讲座
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 31 01:40:37 2012, 美东)
时间：2012年8月26日
2：00-3：00pm 物业管理讲座
很多投资人购买出租物业后都会面临物业管理问题，8月份，将给大家介绍一下物业管
理的流程，其中将会发生的问题， 和经验教训。
3：00-4：00pm 家居装饰讲座：
邀请室内设计师为大家介绍室内设计的知识，希望大家都能够把家居装饰的更好。
Location : 2090 Warm Springs Court #100 Fremont, CA 94539
RSVP:
http://www.billqin.com/month.calendar/2012/08/26/ |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 物业管理中的黑洞有多深?一名刚刚离任不久的某物业公司经理向本报爆料，揭开了众多不为人知的行业潜规则。
刘强(化名)，34岁，在北京某小区物业管理公司当过4年的物业项目经理。对于自揭内幕的行为，刘强的说法是去年业主炒了自己的公司，“公司有些事情自己也看不过去，愿意对公众讲点儿实话。”
敛钱三条渠道
物业费只是一部分
刘强此前所在公司管理的是一家中型小区，1500多户业主，总面积在20万平方米左右。
面对记者最关心的物业公司收入问题，刘强仅仅心算了几秒钟后就回答：“我们这个公司一年进账有400多万吧。”
他笼统计算了一下：板楼和塔楼物业费平均下来在每平方米2元/月左右。物业费实行包干制，年物业费应收480万左右，前两年实际收取物业费在400万以上，现在相当一部分业主拒交物业费，降到了200万。电梯广告收费一年差不多15万。地面停车，360个车位，月租费150元，一年下来60多万。
开发商吃肉我喝汤
对于其他的地上共用部分，例如会所、幼儿园等配套设施应缴纳的物业费，刘强表示，这些是不收费的，外包出去的收入只能跟着“喝开发商的汤，吃不到肉”。
“小区现在有4000多平方米的会所，一年外包收益超 |
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f**********8
发帖数: 7 | 3 最近刚完成漫长的万里长征第一步，从townhouse搬到single family house，
townhouse在gated community with 24x7 security guard,环境不错。以现在的市场，
根本无法以理想价位出售这个townhouse （05最hot时买的，现在卖基本上等于割肉）
。 听很多人说出租房子很闹心，自已又从来没有做过房东，朋友说可以找物业管理公
司Property management company.
请问在Mitbbs里有用过物业管理公司的同学们，你们是在哪里找的？有没有什么推荐的
公司？最好是GA州Atlanta/Alpharetta周围的。 还有就是具体的terms是什么？费用一
般是什么样子？其中的tricks加可能的trap又是些什么？
虚心请教，多谢了！ |
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f**********8
发帖数: 7 | 4 最近刚完成漫长的万里长征第一步，从townhouse搬到single family house，
townhouse在gated community with 24x7 security guard,环境不错。以现在的市场，
根本无法以理想价位出售这个townhouse （05最hot时买的，现在卖基本上等于割肉）
。 听很多人说出租房子很闹心，自已又从来没有做过房东，朋友说可以找物业管理公
司Property management company.
请问在Mitbbs里有用过物业管理公司的同学们，你们是在哪里找的？有没有什么推荐的
公司？最好是GA州Alpharetta/Johns Creek周围的。 还有就是具体的terms是什么？费
用一般是什么样子？其中的tricks加可能的trap又是些什么？
虚心请教，多谢了 |
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k*****g
发帖数: 31 | 5 法拉盛房产办公室招兼职物业管理一名，男女均可，适合学生兼职。但因每周五需要倾
倒垃圾，所以有些体力活男的干比较合适。要求有良好信用分报告，无信用者要求有在
美保人。要求中英文流畅，会电脑办公软件，光会中文的英语盲电脑盲不要。条件不符
者或不能吃苦耐劳者请勿扰。
上班时间每个星期两个半天，周一和周五下午各四个小时。待遇10元/小时起。地点在
大学点街近加油站和WestBeef老墨超市。附近在校学生优先考虑。有意者可致电516-
513-4860即刻试工。电话忙时请留短信并电邮k*****[email protected], 谢谢 |
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k*****g
发帖数: 31 | 6 法拉盛房产办公室招兼职物业管理一名，男女均可，适合学生兼职。但因每周五需要倾
倒垃圾，所以有些体力活男的干比较合适。要求有良好信用分报告，无信用者要求有在
美保人。要求中英文流畅，会电脑办公软件，光会中文的英语盲电脑盲不要。条件不符
者或不能吃苦耐劳者请勿扰。
上班时间每个星期两个半天，周一和周五下午各四个小时。待遇10元/小时起。地点在
大学点街近加油站和WestBeef老墨超市。附近在校学生优先考虑。有意者可致电516-
513-4860即刻试工。电话忙时请留短信并电邮k*****[email protected], 谢谢 |
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k*****g
发帖数: 31 | 7 法拉盛房产办公室招兼职物业管理一名，男女均可，适合学生兼职。但因每周五需要倾
倒垃圾，所以有些体力活男的干比较合适。要求有良好信用分报告，无信用者要求有在
美保人。要求中英文流畅，会电脑办公软件，光会中文的英语盲电脑盲不要。条件不符
者或不能吃苦耐劳者请勿扰。
上班时间每个星期两个半天，周一和周五下午各四个小时。待遇10元/小时起。地点在
大学点街近加油站和WestBeef老墨超市。附近在校学生优先考虑。有意者可致电516-
513-4860即刻试工。电话忙时请留短信并电邮k*****[email protected], 谢谢 |
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发帖数: 1 | 8 今天开邮箱，收到小区物业管理账单，上面就写了5月16号产生了一个账单是410.00.
没说那是什么。 我每月物业管理费是他们直接从银行账户里扣的，且是整数，应该不
会有10.00这样的尾数。
我怀疑是我跟他们说过家门口有颗树（这颗树属于小区里面），树枝很长马上要戳到阳
光房的纱窗了（如果挂大风那基本就是会戳破了那种距离），他们五月初派人剪掉了。
请问这个剪树枝费用要算在住户个人头上吗？
我买的是condo，每月有交HOA费用。 而且我从二月开始跟他们打电话说这个树枝很长
了一直到五月初打过好多次电话，他们只是告诉我知道了会派人来并未告知如果剪树枝
账单要算个人头上。而且难道我看着树枝即将自己的阳光房的纱窗损坏也不能report给
物业吗？我理解的HOA都是负责管理房子外面公共区域的。
我明天准备去他们办公室问下，如果他们坚持说要我个人付这个费用我应该怎样argue
？ 我准备把当初签的合同翻出来看看明天。
谢谢大家了。 |
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p*p
发帖数: 492 | 10 请教物业管理的行情。5% flat rate 不知道他家管得好不好。 |
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y**t
发帖数: 63 | 11 请推荐物业管理公司，代理出租独立的 house
谢谢 |
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a***s
发帖数: 12296 | 12 昨日，华威西里一区的一位社区居民作为志愿者在小区入口处管理车辆进出。
规划设计滞后、房屋破旧老化、公共生活环境差……在朝阳区，这类无物业管理的老旧小区共181个。为解决这些问题，朝阳区推出准物业管理，目前已实现全覆盖，10.67万户居民从中受益。
昨日，据朝阳区社会办副主任李永纲介绍，过去朝阳区大量老旧小区产权单位弃管，房屋维修和小区管理等问题无人管理，其中181个老旧小区涉及的产权单位多达974家，其中很多可联系到的产权单位目前都没有管理能力。
为解决这一问题，朝阳区从2009年起率先在垡头街道探索老旧小区准物业管理，并逐渐增长试点推进数量。目前，准物业管理已在朝阳区181个老旧小区中实现全覆盖，成立了小区自管会181个，组建各类维修队伍157支，10.67万户居民从中受益，其中包括常住人口24万人、流动人口6万人。
释疑1 何为“准物业管理”？
据了解，准物业管理就是通过居民自治的力量，破解老旧小区的管理顽疾。
每个小区的准物业管理都由热心社区公益的老党员老骨干组成一个居民议事会，通过民主协商决定涉及居民共同利益的事务；在自愿参与基础上，通过投票产生5至7人组成的小区自治管理委员会... 阅读全帖 |
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C***a
发帖数: 1228 | 13 现成的例子，中国月薪1000的招聘
http://www.3job.com/users/TYHWY--74730.htm
招聘保安 待遇：仙桃区域1000元/月，武汉区域750-1080元/月
职位详情
招聘职位：保安
招聘类别：房地产/建筑施工类
招聘类型： 全职
工作地区：湖北省武汉，湖北仙桃
招聘人数：若干人
招聘对象：不限
工作经验：不限
学历要求： 不限
性别要求：男
年龄要求：不限
工资待遇：月薪500-1000元
岗位职责(工作内容)描述、招聘要求：
岗位职责：高档小区物业管理，秩序维护、车辆管理
工作要求：1.年龄在18-40岁，身体健康
2.有相关工作经验者优先。
待遇：仙桃区域1000元/月，武汉区域750-1080元/月
公司简介
所属行业：房地产/建筑/物业管理/装潢
注册资金：500万
公司性质：民营企业
员工人数：500－1000人
武汉天宇弘物业管理有限公司成立于2006年，注册资本500万元，系中国物业管理协会
会员单位，湖... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14
稍微考究中国居住区规划历史可以发现，小区概念源自大规模工业化时期的苏联，并在
中国接受了彻底“改造”。了解封闭小区的发展过程，就能明白业主总是在当冤大头，
也能明白拆小区的围墙是多么不合时宜、不近人情。
1950年代，朝鲜战争过后，中国制定了第一个五年计划(1953-1957)，试图开展全面的
工业现代化建设，苏联为“一五计划”中的156项重点工程提供科技、设备和人力的直
接援助。与此同时，由于中国大部分城市还处在前工业化的状态，中国很自然地开始向
苏联乃至东欧社会主义国家寻求建筑和城市规划的经验。仅仅在1954年，《建筑学报》
上的文章就有将近一半都是讲苏联和东欧的城市规划的译文，影响了当时一批这行的中
国专家。
“小区”概念来自苏联，但在毛时代并没有流行起来，那个时代最普遍的是封闭的单位
大院，“没有单位，你什么都不是”。
来自苏联的大街坊(superblock)模式首先被用来进行试验，但也很快被遗弃。大街坊模
式是斯大林的最爱，它强调对称、围合空间，却有无数缺点，住在里面的居民得面对西
向窗户、临街噪音、污染、空气不对流等一系列问题。对当时的人来说，大街坊更为要
命的是它具有“... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 15 发信人： LVMz(帝都), 信区： Mainland
标题： “物业费捆绑供热费”太霸道
发信站： BBS未名空间站(Fri Oct 20 11:31:16 2017,GMT)
供热费缴纳时限将至，家住长春绿园区中新花园的王先生却至今未缴热费。18日，王先
生反映，东煤羊草能源热力公司以其拖欠物业费为由，拒收其热费。而拖欠物业费的原
因，据王先生称，是因为小区的物业公司近年来的服务让人很不满意。
物业费和供热费一码归一码，捆绑收费不但违背了居民的意愿，也不符合法律，等于剥
夺了民众享受公共服务的权利。
居民对物业管理不满意而不缴物业费，确实有不对的地方。居民如果对物业不满意，应
该直接或者通过业主委员会向物业提出，或者通过社区等进行调解，也可以向房管部门
物业管理处进行举报，实在不行，也可以通过法律手段等解决。如果很多业主对物业都
不满意，也可以通过业主委员会等把物业公司更换掉，总之，解决问题的途径很多。如
果以物业管理不周为由，都不缴物业费，那可能造成混乱。物业管理不可能做得十全十
美，稍有一点不满意，就不缴物业费，那物业还怎么生存，又怎么能管好小区？
当然，出现居民不缴物业费的问... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 近日，有南京市民在汉中门大街的香港名店街广场发现了用竹签做骨架的窨井盖。商业街物业管理公司表示，这些劣质井盖是2006年街区建成时开发商留下的，一共有200多个。据了解，目前已经更换掉的劣质窨井盖约30个，待更换的还有170多个。
窨井盖破损后，露出一条条编制成网状的竹篾
窨井盖磨损破裂后，里面露出的是竹篾骨架。昨天上午，有市民在汉中门大街的香港名店街广场发现了这样的窨井盖。记者与物业管理公司联系后，负责人表示，将会逐步更换掉这批劣质窨井盖。
窨井盖里的竹篾
像稻草一样松软
昨天上午，记者来到香港名店街广场，这里被当成停车场，车辆往来频繁。不少窨井盖已经严重磨损，井盖上原本区分污水井、雨水井的标志模煳不清，碎裂的水泥块下，露出了一条条编制成网状的竹篾。记者用手试着抠了一下，发现竹篾就像是稻草一般松软。仅广场停车场一侧，像这样竹蔑外露的窨井盖就有5个。
一个轿车司机说，每当车轮从这些窨井盖上面碾过，就能明显感觉到井盖在晃动。他很担心，如果井盖承受不了车轮的重量，碎裂开来，车轮卡在井口，该找谁维修。“另外，万一井盖破碎，让行人掉进窨井里，那该怎么办？”他认为，这是施工单位偷工减料，采用“豆... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 17 律师说法
男护工扇七旬病人耳光 被行政拘留12日
事发重钢总医院，老人被下病危通知书，现在无法断定是否与被打有必然联系
“每天只有半小时的探视时间，要赶紧。”昨天中午11点，陈波、陈涛两兄妹来到大渡口区重钢总医院探望昏迷的父亲陈善民。今年3月，78岁的陈善民颅内出血住院，经过手术后逐渐好转。上个月，陈波已经联系好了一家养老院，计划8月16日给父亲办理出院手续，可现在，老父亲的情况急转直下。
家属认为，出现变故的原因是他们请的护工对老父亲进行了殴打，但现在还无法确定“陈善民病危跟被打是否有必然联系”。
父亲突然病危有蹊跷
今年3月16日，陈善民因颅内出血住进重钢总医院。两天后，陈波通过重庆博林物业管理有限公司给父亲请了一名男护工——今年59岁，有着10多年护理病人经验的王某某。
每个月，陈波固定在月中和月底看望父亲，平时就打电话询问。经过治疗，陈善民的情况逐渐好转。于是，陈波给父亲联系了一家养老院，计划8月16日出院后就去那里休养。
8月6日晚8点半，陈波妻子给王某某打电话，得知父亲突然发起了高烧。
8月7日中午，陈波接到重钢总医院电话，称父亲右侧颅内出血，情况不好。陈波和妻子立即从大足... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 18 调查称海南三亚商品房空置率近85%
http://www.sina.com.cn 2011年07月15日01:17 经济参考报
海南省三亚市房地产交易管理所市场部的一项最新调查显示，三亚市商品住房空置
率平均高达近85%，尤其是三亚湾、大东海等海景资源稀缺片区商品住房空置率达到95%
左右，海南楼市的高空置率带来的资源浪费和物业管理等问题日渐凸显。业内人士认为
，改变海南房地产单一产品结构、鼓励开发经营性地产、盘活空置房租赁市场———降
低空置率需政府、房企、业主合力“解困”。
海南商品住宅空置率居高不下部分区域高达95%
今年春节期间和6月底，三亚市房地产交易管理所随机从三亚五个片区已销售80%以
上且已交付使用的近300个项目中，抽样调查23个项目的入住情况。调查显示，在7333
个抽样样本中，6月底平均空置率为84.75%，大东海和海坡片区的空置率分别为94.26%
和96.26%；即使在海南旅游度假旺季的春节期间，平均空置率也达62.99%，海坡片区更
是高达87.25%
三亚市房地产交易管理所市场部有关人士表示，国外的研究表明，空置率在10%以
上，就说明商品房空置率严重... 阅读全帖 |
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m**d
发帖数: 21441 | 19 本报记者 周远征 北京报道
2013年9月27日，北京市朝阳区阜通东大街6号院一号楼5层606室，北京中旭阳光能源科
技股份有限公司(下称北京中旭能科)股东大会召开。参加会议的股东只有两人，周滨和
南辛。会议决议：免去詹敏利监事职务，选举徐波萍为监事，现公司监事会由南辛、邓
福佐、徐波萍组成。在股东大会决议书上，周滨签下了自己的名字。
目前，中旭能科董事长、总经理名叫闫俊。也正是在这次股东大会上，周滨的妻子
黄婉被免去董事长职务。
詹敏利生于1942年，是周滨岳母，她的丈夫便是新中国著名地质学家黄汲清之子黄
渝生。二人育有一女名为黄婉，后嫁与周滨。《中国经营报》记者调查发现，詹敏利名
下拥有多套房产，其任职的多家公司亦与周滨多有交集。而在2013年9月27日完成了北
京中旭能科股东大会的相关事宜之后，在与周滨和詹敏利相关的公司法律程序和文件中
，周滨便再也没有出现。
2002年，时年60岁的詹敏利在国内创立了有资可查的第一家公司，开始十余年的商
海人生。然而，去年中石油系列腐败案爆发之后，詹敏利及其所在公司陷入了重重迷雾。
岳母“出山”
詹敏利在北京市工商局登记注册并担任法人或者担任过... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 20 男童被狗咬打狂犬疫苗后仍发病身亡 家属获赔78万
2018-08-04 13:18:18 来源: 安徽网 举报
3584
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（原标题：6岁男童小区被狗咬身亡，狗主人、物业及医院被判赔偿78万）
8月3日上午，芜湖市镜湖区人民法院对美加印象小区6岁儿童被狗咬伤至狂犬病发作死
亡一案正式宣判，多位被告人共赔付受害者家属78万余元。
2017年4月16日傍晚，6岁男孩天天（化名）在芜湖市镜湖区美加印象小区内，被一条黑
狗扑倒后咬伤面部。随后天天被送往芜湖市弋矶山医院进行面部治疗、整形手术。第二
天上午，天天在镜湖区医院注射了狂犬病疫苗。
谁知仅过了8天，天天身上出现了一些异常症状，后经南京两家医院会诊，被诊断为狂
犬病。5月22日凌晨，天天经抢救无效不幸离世。随后，天天的父母将相关责任人告上
法庭。
2018年7月11日下午2点40分，镜湖区人民法院一审公开开庭审理此案，原告天天父母，
将他们认为的狗主人第一、第二被告李某某和牟某某，以及第三、第四被告深圳华强物
业管理有限公司芜湖分公司和深圳华强物业管理有限公司，第五被告皖南医学院弋矶山
医院告上法庭，原告向... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 21 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 调查称海南三亚商品房空置率近85%
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 16:27:03 2011, 美东)
调查称海南三亚商品房空置率近85%
http://www.sina.com.cn
海南省三亚市房地产交易管理所市场部的一项最新调查显示，三亚市商品住房空置
率平均高达近85%，尤其是三亚湾、大东海等海景资源稀缺片区商品住房空置率达到95%
左右，海南楼市的高空置率带来的资源浪费和物业管理等问题日渐凸显。业内人士认为
，改变海南房地产单一产品结构、鼓励开发经营性地产、盘活空置房租赁市场———降
低空置率需政府、房企、业主合力“解困”。
海南商品住宅空置率居高不下部分区域高达95%
今年春节期间和6月底，三亚市房地产交易管理所随机从三亚五个片区已销售80%以
上且已交付使用的近300个项目中，抽样调查23个项目的入住情况。调查显示，在7333
个抽样样本中，6月底平均空置率为84.75%，大东海和海坡片区的空置率分别为94.26%
和96.26%；即使在海南旅游度假旺季的春节期间，... 阅读全帖 |
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i******n
发帖数: 106 | 22 【11月讲座】物业管理讲座- 省税理财讲座
每月讲座-物业管理 - 保险及理财
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Sunday, November 18, 2012, 02:00pm - 04:00pm
时间：2012年11月18日
2：00-3：00pm 物业管理讲座 （Bill Qin）
介绍物业管理基本知识，如何挑选房客，物业管理程序， 要注意的问题等。帮助购买
投资房的业主自己管理物业。
3：00-3：15 PM 休息， 交流，问卷调查， 抽奖
3：15-4：00 PM 保险及理财 (Sam Han)
地点 Location : 1113 Reed Ave. Sunnyvale CA 94086
详细活动信息，报名请看：
http://www.billqin.com/month.calendar/2012/08/11/ |
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f******a
发帖数: 211 | 23 夕子的朋友圈子比较广泛，深入各行各业;三不五时大家便在一起聚会品酒。其中有位密友在Downtown的金融圈子里工作，算一算也有8年了，可谓经历丰富。密友在工作中常常能遇到一些稀奇古怪的事情，聚会的时候会讲给大家听;很是有趣。最近的一次品酒小聚上，大家对国内的贪污腐败风气进行痛批，密友却笑而不言，仔细询问，他摇摇头，这算什么，我来给你们讲一档子蹊跷的事儿;比起国内的这般种种，老外的圈子的猫腻有过之而无不及。
密友在银行做事，专门负责银行拍卖房审批这一块业务。他说，银行做房屋贷款，时常有不按时还钱的客人，收房拍卖是最稀松平常的事情了。然而收房拍卖的过程并不简单，需要有专门的机构去负责管理这些收回来的房屋，负责夏天剪草，冬天铲雪;并且负责联系维修打扫和做检查，这叫做物业管理。
很多银行因为成本原因，就把物业管理这一块业务外包给专门的物业管理公司去运作，费用问题就比较麻烦了。一般来说，出售房屋需要找地产经纪，地产经纪分为Listing的经纪和买家的经纪。银行一般就和做Listing的经纪达成一致，这一部分的佣金有三分之一要给物业管理作为费用。
这样的话，和银行关系很铁的物业管理公司和地产经纪就 |
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p******o
发帖数: 1119 | 24 新买了一个窗式空调，电源线很短，只能连到窗户下墙上的一个插座。以前从来没有用
过这个插座，上面盖着一层厚厚的白灰（估计是我搬进来前，重新刷墙时弄的），插座
孔堵的死死的，用螺丝刀戳了几下也没用。
打电话给房东（一个物业管理公司），物业管理公司的电工来了给换上一个新的，插上
空调转了几分钟。还没有感到凉气，空调就停了。几分钟后发现空调用110V电，墙上插
座是250V电。空调烧了！
后来发现物业管理公司的电工不知道墙上插座是250V电，换之前也没量一量，想当然给
换上一个110V插座。美国的110V插座和250V插座在安全使用的设计上不同，插孔的形状
不同，也就是说110V的电器不可能插到250V插座上。电工的错误导致不可能的事情发生
了。但电工不承认这是个错误，但他承认安装110V电插座在250V电源上。
接下来给物业管理公司打电话，电工显然已经和物业管理公司办公室通过气了，接电话
的女士拒绝听我说任何话，坚持说和他们无关，并说禁止我再打电话来，说是根据什么
法律条文给我的口头通知。我问她上司是谁，她说没有，我问她的title，她说是助理
经理，我就问经理是谁？她就把电话挂断了。感觉她 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 东莞塘厦有个超豪华官员别墅群，其住户仅科级以上官员就有六十多位，包括塘厦镇委书记叶某、镇长方某、副镇长赵某、杨某、黄某等。镇政府当初出让这些别墅用地给官员们的价钱每平方米还不足500元，这些别墅又被当地人称为塘厦“中南海”。
塘厦风景独好的塘坑水库旁，兴建成片豪华别墅。 南都记者 方光明 摄
知情人称每平方米地价不到500元，记者调查发现科级以上官员住户达60多位
东莞塘厦有个超豪华官员别墅群，其奢华程度甚至远超河南信阳“史上最牛局处级别墅群”，其住户仅科级以上官员就有六十多位，几乎涵盖了塘厦主要领导班子成员。
日前有举报称，塘厦不少官员在塘厦风景独好的塘坑水库旁，兴建成片豪华别墅，与收入明显不符。
南都记者日前调查证实了举报内容：这些别墅装修市价动辄数百上千万元，其中不少别墅还设有游泳池、篮球场、亲水平台等私家休闲场所。别墅的住户则更为“大牌”，包括塘厦镇委书记叶某、镇长方某、副镇长赵某、杨某、黄某等。此外，还包括塘厦纪委、房管所、规划办、公安分局以及其他一些设置在塘厦的政府派驻机构主要领导。光科级以上官员就有六十多位，几乎涵盖了塘厦主要领导班子成员。因此，这些别墅又被当地人称为塘厦... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 新京报记者对与周家相关十多家公司进行分析整理，发现周家和他们的企业合作者建立了一个空壳公司与投资工具的网络，它们中的许多机构经常性地更换名字和搬迁地址。
去年中石油系列腐败案爆发之后，周滨的岳母詹敏利及其所在公司陷入了重重迷雾。
今年72岁的詹敏利，是周永康的亲家。周永康之子周滨和詹敏利之女黄婉，结为夫妇。
詹敏利的户籍注册地址，在北京西二环外的月坛北街。从70年代开始，就在中国科学院电工研究所工作，80年代在中科院东方公司担任经济师。
今年72岁的詹敏利，户籍注册地址在北京西二环外的月坛北街。从70年代开始，就在中国科学院电工研究所工作，80年代在中科院东方公司担任经济师。
随后，詹敏利一家移居美国。1992年詹敏利和丈夫黄渝生在新泽西州伊弗珊乡马尔顿地区注册成立了海斯科公司(Hysco Corporation)。1993年到1999年，詹敏利担任美国海斯科公司副总经理。1999年到2001年，担任深圳金达石油技术开发公司的业务合作经理。
四家公司已注销
詹敏利涉及石油领域并不为奇，这与她的出身背景有关。
被誉为“一代宗师、地学泰斗”的著名地质学家黄汲清，在新中国石油系统有“中国石油... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 27 3月1日，在西安市高陵区陕汽路水榭花都小区，一名女业主的遗体在其居住的楼内电梯中被发现，而距离该电梯因故障停用已过去逾30天。小区物业方面称已在第一时间报警，当地警方已经介入调查此事。昨日，西安市高陵区政府公布调查结果，称造成当事人死亡的直接原因是电梯维修方在维修电梯时存在工作失误，停电后没有确认电梯内是否有人被困，公安高陵分局已对电梯维保公司和小区物业公司进行立案侦查，对有关责任人依法刑事拘留。
电梯停用30天后发现女业主尸体
近日，有网友发微博爆料称，西安市高陵区水榭花都小区的一位女业主被困在停用的电梯内一个月，直至3月1日电梯维修时被发现已经死亡多日。前日，多名业主和物业公司经理向北京青年报记者证实，出事电梯在1月30日因故障停用，3月1日电梯维修工打开轿门维修时发现女业主尸体，至于她是何时、因何进入电梯内，物业方及居民均表示不知情，当地警方已经介入调查。
昨日，北青报记者致电高陵区区委宣传部了解调查进展，宣传部工作人员称，政府已就此事发布通告，一切以公告内容为准。通告显示，死者吴某某，女性，43岁，西安市莲湖区红庙坡人，独居于水榭花都小区12号楼1单元，据家属和小区住户反映，死... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 28 http://hn.rednet.cn/c/2017/12/14/4502793.htm
2017-12-14 09:22:11 来源：红网 作者：曹伟 编辑：马丽红
张家界警方已对该案展开核查；法律专家认为涉嫌过度使用处罚
12月13日，张家界市永定区鑫成君泰小区，周叙珍展示永定区拘留所出具的解除拘留证
明书。图/记者曹伟
“就因为一句话，怎么把我拘留了？”周叙珍说，她感到非常委屈。
周叙珍之前因为在微信群中骂人是“汉奸”，被行政拘留5日。
目前，张家界警方已对该案展开了核查。
张家界市民周叙珍因为在业主维权微信群中说了一句他人是“汉奸”，被警方行政
拘留5日。近日，这样的事情发生在张家界市永定区大庸桥办事处月亮岛社区的鑫成君
泰小区。
12月12日晚上11点多，张家界市公安局通过官方微博发布消息称，该局正在对“网
络侮辱他人案件”情况进行核查。
多名法学专家认为，公民在网络上对他人公开谩骂，肯定是违法的。但仅仅因为一
句“汉奸”，就处以行政处罚最重的行政拘留，违法情节与受到的行政处罚不相适应。
骂一句“汉奸”，换来5日拘留
记者看到的一份张家界市永定分局公安行政处罚决定书显示，11... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 29 任志强：你们别搞错了 我们现在房子是不够用的
本文来源于:经济观察报陈哲2018/05/250
任志强：前三年，2017、2016、2015年，每年独居户增长30%多，而且还在继续增长，
我们估计很快会超过2亿多家庭。整个城市才3亿多户口本，流动户口、常住人口都算上
。2.5亿的独居人口怎么办？几乎是翻一番吧，可知我们现在的房子是不够用的。
20年前的夏天，中国宣布党政机关停止福利分房，拉开了住房商品化等一系列住房制度
改革的序幕。这是改革开放以来，房地产领域最为重大的一次改革。通过启动全民住房
消费以及相关产业链条上的消费，中国经济被装上了一台强劲而持续的引擎。
此后房地产市场化进程中，住房条件改善、金融支持、城市化进程、房价形成机制等一
系列体系，都逐步从计划的轨道转向市场。如何正确地认识市场在资源配置和价格形成
中的核心作用，如何对房地产制度作出合理的顶层设计和原则性安排，如何不断地在实
践中发现问题并有效地解决……这些问题可能都影响着改革成败。围绕对它们的理解，
从庙堂到民间都在一直随着市场大潮衍进而不断深化和纠偏。
其中，一个绕不开的人物是任志强。他是房地产市场发展的亲历者，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 原标题：非法募集5亿余元72岁老太受审
华商报讯 以集资建校的名义，承诺高额利息，向社会公众非法募集资金5亿余元，仅返
还了1000万元。昨日，西安中院开庭审理了这起集资诈骗、非法吸收公众存款案，26名
被告人受审。
以集资建校为名
承诺高息非法募集资金
该案第一被告人Yau某今年72岁，大学文化，山东省泰安市人，住在西安市雁塔区，系
西安金融财贸专修学院院长、陕西汇衡创业投资有限公司法定代表人。
2002年10月，Yau某成立西安物业管理专修学院，任法定代表人。西安市检察院指控：
2008年8月，Yau某、刘某召集多人商议，以西安物业管理专修学院集资建校的名义，向
社会公众承诺高额利息，非法募集资金。2009年5月，该校更名为西安金融财贸专修学
院，Yau某、刘某等人又以西安金融财贸专修学院的名义继续非法募集资金。2009年10
月，Yau某、刘某为了逃避打击，成立了陕西汇衡创业投资有限公司，继续以该公司名
义募集资金。
在对社会公众募集资金的过程中，Yau某负责组织、策划及决策，刘某负责管理集资业
务团队和集资财务，马某负责各业务部门的统筹联络、策划组织群众活动、接待群众并
参与集... 阅读全帖 |
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k****i
发帖数: 44 | 31 今天早晨8：30就到法庭，下午才回来。先是一屋子里挤满了近百人，
全是房东起诉房客。工作人员先处理房客没到庭的，直接判房东
赢，法庭会通知房客立刻搬走，大约需要10天完成各种手续。
房客到庭而房东没出庭的案子直接dismiss.
然后调解员对房东和房客都在场并且愿意接受调解的进行调解，
调解不成就等着出庭让法官判决。
我是一开始和房东及其律师接受了调解。我向调解员解释了事情
的经过。其实我扣下了三个月的房租没交是因为房东欠物业管理
公司的钱，物业管理找不到她就直接惩罚我们，导致我们的楼门
卡，车库卡失效，无法出入。楼里的游泳池，健身房，活动室等
各种设施不让我们用。我从今年春天开始就不停的跟物业管理吵架，
因为房东不理我们的要求，也不理物业管理的欠费通知。我陈述
之后，房东律师开出价码,说我当场交$5000就settle，以后谁也
不能在告谁。本来他们起诉我欠$6000房租，再加$1000的late fee
和attorney fee. 我断然拒绝，说我在这过去半年多是受害者，
我要利用这个机会得到我应得的赔偿。对方律师说今天的案子是
关于non-payment rent,法官不会理睬 |
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Z**********g
发帖数: 14173 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: chinabbsdad (张果老他爹), 信区: Military
标 题: 微信群骂人汉奸被拘5日 法律专家认为涉嫌过度使用处罚
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 13 22:28:14 2017, 美东)
http://hn.rednet.cn/c/2017/12/14/4502793.htm
2017-12-14 09:22:11 来源：红网 作者：曹伟 编辑：马丽红
张家界警方已对该案展开核查；法律专家认为涉嫌过度使用处罚
12月13日，张家界市永定区鑫成君泰小区，周叙珍展示永定区拘留所出具的解除拘留证
明书。图/记者曹伟
“就因为一句话，怎么把我拘留了？”周叙珍说，她感到非常委屈。
周叙珍之前因为在微信群中骂人是“汉奸”，被行政拘留5日。
目前，张家界警方已对该案展开了核查。
张家界市民周叙珍因为在业主维权微信群中说了一句他人是“汉奸”，被警方行政
拘留5日。近日，这样的事情发生在张家界市永定区大庸桥办事处月亮岛社区的鑫成君
泰小区。
12月12日晚上11点多，张家界市公安局通过官方微博发布消息称，该... 阅读全帖 |
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c*******u
发帖数: 604 | 33 碰到的只是件小事，估计有点唐，但因为现在还有点在气头上，想拿出来请教一下大家：
通过物业管理约了一个管道工来修理浴缸的下水管子，这件事情其实从开始发生问题（
下水慢）到物业管理原有的修理工来看到现在已经有半年之久。因为物业管理告知我，
如果要彻底修理他们需要去问调换零件的价格等，结果拖了好久直到我打电话催了才终
于几经周折，管道工约在今天下午1点到3点来。
（插一句，周末的安排我一般都提前一个到两个星期定好，然后就所有的安排都按照这
个”定好“的时间了）
结果这个管道工上午在10点20左右来了按了门铃说，他知道appt是1点到3点，但是他到
时候会忙，所以就现在来了。我在5分钟之后开了门让他上来修理，虽然也在口头上告
诉这个修理工，你不能随便改变时间，至少也想办法提前通知我一下。他也只是说
sorry，就开始干活了。我然后同时给物业管理的manager发了短信，就明确表明这个事
情非常之annoying。我还正在看对方怎么答复，管道工居然已经很神速地把下水道该换
的换好了，通畅了。。。
Manager也打来电话就有了下面的对话，
me：（阐述事情经过，然后表明这个事情非常之unprof |
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i******n
发帖数: 106 | 34 ［每月公益讲座］-物业管理 ｜ 保险及理财 ｜ 风水讲座
时间：2012年11月18日
地点: Ｃlub House 1113 Reed Ave. Sunnyvale CA 94086
报名： 参看网站
2：00-3：00pm 物业管理讲座
介绍物业管理基本知识，如何挑选房客，物业管理程序， 要注意的问题等。帮助购买
投资房的业主自己管理物业。
3：00-3：15 PM 休息， 交流，问卷调查， 抽奖
3：15-4：00 PM 理财及省税
介绍理财及省税知识
4:00 - 5:00 PM 风水讲座
特别邀请著名风水大师赵连波教授讲解风水知识。 |
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i******n
发帖数: 106 | 35 【2013年4月讲座】 -每月讲座 - 物业管理讲座
时间：2013年4月21日 星期天下午
2：00-3：00PM 物业管理讲座
很多投资人购买出租物业后都会面临物业管理问题，Bill Qin 地产团队将给大家介绍
一下物业管理的流程, 教您怎么样自己打理出租房, 常见问题, 如何挑选房客
3：00-3：15 PM 休息， 交流，问卷调查， 抽奖
地点 Location : Ｃlub House 1113 Reed Ave. Sunnyvale CA 94086
报名：
http://www.billqin.com/monthcalendar/2013/4/ |
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j***h
发帖数: 4412 | 36 上海 建筑师 年薪18万元 奖金4.1万元
晒客 hero_eagle 33 天 以前 - 靠谱指数2.7,已有3人投票
标签: 上海 上海 建筑/房地产/装饰装修/物业管理类 建筑师 建筑/设计/装潢 私营企
业/民营企
业 部门主管 硕士
累
收入: 年薪（税前）:18万元年奖金（税前）:4.1万元
最高学历:硕士
工作经验:5-7年
工作地点:上海 上海
工作岗位:建筑/房地产/装饰装修/物业管理类 建筑师
企业类型:建筑/设计/装潢 私营企业/民营企业 (250-999人)
职务级别:部门主管
下属人数:1-3人
上海 结构工程师 年薪10.6万元 奖金4.4万元
晒客 匿名 452 天 以前 - 靠谱指数2.5,已有1人投票
标签: 上海 上海 建筑/房地产/装饰装修/物业管理类 结构工程师 建筑/设计/装潢 私营企业/民
营企业 部门主管 硕士
... 我的工作内容是：施工图 进度 质量 成本管理
收入: 年薪（税前）:10.6万元年奖金（税前）:4.4万元
最高学历:硕士
工作经验:5-7年
工作地点:上海 上海
工作岗位:建筑/房地产/装饰装修/物业管理... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 37 杭州 建筑师 年薪3.6万元 奖金5万元
晒客 匿名 716 天 以前 - 靠谱指数2.5,已有1人投票
标签: 浙江 杭州 建筑/房地产/装饰装修/物业管理类 建筑师 建筑/设计/装潢 私营企
业/民营企
业 部门主管 硕士
暂时还没有什么可说的。
收入: 年薪（税前）:3.6万元年奖金（税前）:5万元
最高学历:硕士
工作经验:8-10年
工作地点:浙江 杭州
工作岗位:建筑/房地产/装饰装修/物业管理类 建筑师
企业类型:建筑/设计/装潢 私营企业/民营企业 (少于20人)
职务级别:部门主管
下属人数:1-3人
杭州 土木土建工程师 年薪10万元
晒客 匿名 899 天 以前 - 靠谱指数2.5,已有1人投票
标签: 浙江 杭州 建筑/房地产/装饰装修/物业管理类 土木土建工程师 建筑/设计/装
潢 私营企
业/民营企业 部门主管 大学本科
暂时还没有什么可说的。
收入: 年薪（税前）:10万元年奖金（税前）:0万元
最高学历:大学本科
工作经验:8-10年
工作地点:浙江 杭州
工作岗位:建筑/房地产/装饰装修/物业管理类 土木土建工程师
企业类型... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 38 经过近4个小时的沟通，前日，“热水坑事故”死者杨二敬的家属与三责任方热力集团、物华大厦开发商及物业达成120万元的赔偿协议。
3相关责任人已被刑拘
4月1日，车公庄大街4号物华大厦东侧人行道路面突然坍塌，正途经此处的杨二敬坠入满是滚烫热水的坑中，全身99%的面积被烫伤。4月9日晚，杨二敬经抢救无效，在积水潭医院去世。
事故发生后，西城区立即组织安监、公安等部门成立事故调查组。经多日调查，确认为热力集团、物华大厦物业及开发商三方负有相应责任。
事故调查组公布的调查结果显示：由于北京东方大洋物业管理有限公司日常维护不到位，导致由热力管道小室进入物华大厦的1＃站户线热力管道腐蚀破裂，裂缝漏水，引发路面塌陷。事发后，北京市热力集团输配分公司管网管理三所工作人员到达现场，关闭了阀门，但对于冒气漏水点周边的人行步道，未采取有效安全防护措施，没有阻止行人通行，最终导致人员坠落。而北京万华置业有限公司未及时督促北京东方大洋物业管理有限公司消除安全隐患，安全管理不到位。
西城公安机关根据调查取证情况，刑拘了北京东方大洋物业管理有限公司、北京市热力集团输配分公司的3名相关责任人。此外，事故责任单位和法人代... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 39 电梯被卡13楼女子踏空身亡
18日凌晨，市区王城大道白金都会小区2号楼，一女子乘坐电梯时，直接从13楼坠至负一楼死亡！原来，电梯门打开后，电梯轿厢却不见了。这是什么原因呢？据电梯维保人员称：事发前，有人故意损坏电梯……
走访
物业管理混乱，电梯经常“耍脾气”
昨日上午，记者来到该小区采访时，两名环卫工人正在讨论女子坠楼一事。据他们说，该小区属于“拎包入住型”公寓，前两年租户非常多，这两年入住人员减少，物业费收不上来，物业管理质量也在下降，就连小区的门卫都说小区物业“不咋的”。
一位居民告诉记者，小区住户大都是从“二房东”那里租的房子，住户将租金交给“二转手”，物业费也都是交给“二房东”，具体他们怎么交给物业并不清楚。
“小区的物业混乱，垃圾有时候堆放几天没人清理。电梯经常有小毛病，打不开门、关不上门、走走停停都是常事，大门口保安也不负责任，人员可以随便出入，在这里住很不安全，现在又出了(坠楼)这事，准备房租到期就搬走。”一名租户这样说。
现场
事故电梯停运，正进行全面检修
记者在2号楼电梯口看到，事故电梯已被停用，并张贴公告：“因电梯被人为严重破坏，现案件正在调查之中，应公安局破案取证... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 在房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。本文总结了中国人买房的七大死穴。
笔者从1999年接触房地产业，一直工作到今天，这行让我欢喜让我优，让我赚了很多钱，但是也让我很受伤，今天我终于拿到了签证，有几句话，还是想说出来。
我大学毕业就从事房地产，在一家业内TOP10的公司，一步步从售楼先生干到今天的地区副总，十年后，终于感觉到累了，也看透了，以前是不能说，今天终于可以说了。以为一定要财大气粗才能做开发商?错了，开发商大部分一开始都是空手套白狼，关系比资金重要的多，地才是一切的根本，只要跟政府关系够硬，拿到了地，那银行都很愿意给你贷款。
以为开发商都是自掏腰包?又错了，土地转让金都是贷款的，修楼盖房都是承建商垫资的，开发商没掏几个钱。觉得盖好房子，开发商该卖房了吧，这次还是错了，开发商在开盘之前，会搞个内部认购，至少一半以上的房子都给内部认购掉，这个很多人知道了，其实就是找人向银行贷款买房，其实就是自己卖给自己，但也是变相把楼盘以市价卖给银行。说直接点就是产权变换一下，这银行的钱就全进到开发商的腰包了，真正想买房的老百姓，第一次几乎没有能... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 曝光女子不雅行为的图片就是来自这个小区保安监控室
女子在电梯内小便
事发的泸州古蔺县双水岸小区
7月21日，一篇名为“电梯惊现‘撒尿女"的网帖出现在泸州某论坛。帖中出现了两张小区电梯视频监控的截图，截图中是一名女子正蹲在电梯里撒尿，并清晰地显示出了这名女子的脸部。该网帖一经发布，就引起了网友们的强烈反响。有网友为曝光不文明行为叫好，但更多的网友提出疑问：电梯视频监控保留在小区监控室里，为何流传到了网上，这样曝光不文明行为是否欠妥？
21日，记者前往事发的泸州古蔺县双水岸小区进行调查，得知这两张截图是从小区监控室中流传到网上。有小区保安称：小区此类事情太多，希望通过这样的方式让网帖中的女子吸取教训。
而被曝光的女子，原本是小区棋牌室的常客，已多日不在小区出现。
用这样的方式曝光不文明行为是否妥当，小区保安是否有权力发布小区的监控视频，一时也成为线上线下都在议论的话题。
图片来自保安处保安：让她吸取教训
说到“电梯惊现‘撒尿女"一事，双水岸小区的一名保安瞬间来了精神。“小区此类事情很多，所以才在电梯安装了监控。”保安胡先生说，“我们就是要让她吸取一点教训。”是谁曝光了此事？两名保安都表示不... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 42 在武汉市江岸区，一栋叫做新丽大厦的亮丽公寓楼，却因为楼顶整整超过2000平方米私建鸽子楼占据多年，大厦外墙涂满了鸽子的排泄物。鸽舍存在4年，居民长期投诉未果，甚至被称为“武汉最牛鸽舍”。昨天，当地城管部门终于向鸽子楼主人发出最后通牒，要求其在8月8日前“自行拆除”。
公寓楼顶私建2000多平方米鸽舍
武汉市江岸区新丽大厦的居民们，在长达4年的时间里被鸽子扰得烦不胜烦。在这栋大楼顶部，有一个面积达2000平方米的巨大鸽舍，无论居民们怎样投诉，这个鸽舍始终屹立不倒。
鸽舍建于2011年2月，当时就曾被城管部门拆除。但没多久，鸽舍又恢复重建，甚至一步步长大，直到接近铺满整栋大楼的天台，每天数百只大大小小的鸽子呼啸来去，大量排泄物漫天抛洒：外墙上、晾晒的衣服上、刚买的蔬菜上，甚至直接掉进居民炒菜的锅里……
巨大的鸽舍几乎占据了整个居民楼的顶部，一些居民家厨房的烟道也常被鸽毛和排泄物堵塞，时不时地油烟倒灌……
不堪其扰的楼内居民，4年来不停通过各种渠道反映：大厦的物业管理公司、街道、区委、区政府、甚至市长热线，走了几个来回，却总是石沉大海。
直到今年6月大厦的居民成立了自己的业委会，投票选了新的... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 43 丢石头，丢烟头，丢槟榔……自从楼上来了装修师傅后，家住中城丽景香山小区李先生的烦恼就没有中断过。
李先生在上述小区购买了一套小洋房，小洋房位于一楼，附带了一个院子。7月11日中午，李先生的母亲准备出门时，发现院子大门附近臭味难闻，原来，有人朝她的院子丢弃了一堆大便，在找了物业后，李先生向圭塘派出所报了警。
目击：编织袋悬挂树枝上，粪便随手套散落庭院小路上
李先生的小洋房位于中城丽景香山小区40栋1单元102，楼上3层。
7月11日下午4时许，在李先生的带领下，记者看到了不忍看到的一幕：一只表面沾满了绿色油漆的白色工作手套上面堆满了粪便。
白色手套右侧的树枝上，挂了一个深蓝色的编织袋。
据李母鲁梅珍介绍，上午11时许，媳妇罗女士从家里出去，然后，她在院子放鞋柜的地方搞了卫生，并未发现异常。
中午12时许，旁边的楼梯，有装修师傅讲话、上楼的声音。
“我在厨房吃完饭，39栋的陶老师打电话，怕下雨，要我帮忙到她家给她收晾晒的被子。”鲁梅珍说，12时50分，她从院子出门，结果在门口看见了编织袋和一个油漆手套和粪便。
由于只有楼上3楼在搞装修，鲁梅珍便叫了楼上，接着下来一个男的装修工，说给她打扫一... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 44 太原拆迁命案庭审未涉及遭问责官员
http://www.sina.com.cn 2011年01月25日01:58 第一财经日报
谢雪琳
复旦微电子学博士孟建伟正在等待公正的审判。他的父亲孟福贵命丧暴力强拆。
据央视报道，昨天，山西太原晋源区古寨村强制拆迁一案在太原市中级人民法院开
庭审理，17名被告人被提起诉讼。
值得注意的是，命案发生后，当地两名官员已被问责，当时有关方面还称决定对其
立案调查。但昨天的庭审并未涉及此方面进展。
“上午我向法院提出申请检察院回避，经休庭讨论后，检察院驳回了我的意见。”
昨天，孟建伟在其微博上透露。
孟建伟及其代理律师李劲松均告诉《第一财经日报》记者，太原市柒星安保物业管
理有限公司法人代表武瑞军等三名犯罪嫌疑人均在开庭后推翻了检察院的指控。
嫌犯称官员部署拆迁进度
据介绍，武瑞军在庭审时表示，整个拆迁工作接受了拆迁指挥部的委托。他说，命
案发生前的2010年10月20日，参与拆迁工作的人员召开了会议，副区长计建中也出席，
并要求他们一周内拆掉剩余67户的二分之一。10月26日，会议再次召开，武瑞军向金胜
镇党委书记张兴旺汇报了即将进行的10月 30... 阅读全帖 |
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z********e
发帖数: 253 | 45 哪位懂行的看看，这个上海迪士尼子公司的交易里面有没有猫腻：
上海盛懿投资中心（有限合伙）10万元出资份额（占总份额的0.01%） (上海联合
产权交易所 产股权项目 详细内容)
转让标的名称 上海盛懿投资中心（有限合伙）10万元出资份额（占总份额的0.
01%）
项目编号 G313SH1006983 挂牌价格 10.000000万元
挂牌起始日期 2013-10-18 挂牌期满日期
标的所在地区 上海 标的所属行业 投资与资产管理
一、转让方承诺
本转让方现委托（上海产权集团有限公司）提出申请，将持有的转让标的公开转让，按
本公告内容由（上海联合产权交易所）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并
由（上海联合产权交易所）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作
如下承诺：
二、标的企业简况
标的企业基本情况
标的企业名称 上海盛懿投资中心（有限合伙）
注册地(地址) 上海市闸北区秣陵路80号2幢604I... 阅读全帖 |
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c*****a
发帖数: 1131 | 46 本报记者 周远征 北京报道
2013年9月27日，北京市朝阳区阜通东大街6号院一号楼5层606室，北京中旭阳光能
源科技股份有限公司(下称北京中旭能科)股东大会召开。参加会议的股东只有两人，周
滨和南辛。会议决议：免去詹敏利监事职务，选举徐波萍为监事，现公司监事会由南辛
、邓福佐、徐波萍组成。在股东大会决议书上，周滨签下了自己的名字。
目前，中旭能科董事长、总经理名叫闫俊。也正是在这次股东大会上，周滨的妻子
黄婉被免去董事长职务。
詹敏利生于1942年，是周滨岳母，她的丈夫便是新中国著名地质学家黄汲清之子黄
渝生。二人育有一女名为黄婉，后嫁与周滨。《中国经营报(博客,微博)》记者调查发
现，詹敏利名下拥有多套房产，其任职的多家公司亦与周滨多有交集。而在2013年9月
27日完成了北京中旭能科股东大会的相关事宜之后，在与周滨和詹敏利相关的公司法律
程序和文件中，周滨便再也没有出现。
2002年，时年60岁的詹敏利在国内创立了有资可查的第一家公司，开始十余年的商
海人生。然而，去年中石油系列腐败案爆发之后，詹敏利及其所在公司陷入了重重迷雾。
岳母“出山”
詹敏利在北京市工商局登记注册并担任... 阅读全帖 |
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f**o
发帖数: 12685 | 47 王石对“宝万之争”急转180度 万科H复牌4日暴跌21%
2016年01月11日 09:58
凤凰财经
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中午收盘，万科H跌8.11%，复牌4天累跌20.95%。
9:39，万科H跌6.09%，1月6日复牌以来累计下跌19.16%；万科A停牌中。
2016年首周，王石现身杭州，这里是浙商银行的大本营，曾为“万宝之争”一方宝能集
团提供百亿资金。大量媒体守在王石所住的酒店。
王石突然现身浙商银行大本营
王石突然现身浙商银行大本营
1月8日，2016中国（杭州）“互联网+”金融大会在杭州举行，王石并未出现在主会场
上，而是出席了当日下午由中国工商银行[-3.14% 资金 研报]举办的关于“银行互联网
之路”的分论坛，并发表主旨演讲。工行是中国目前资产规模最大的银行机构。
王石出席这类活动也不是什么大不了的事儿，但由于在“宝万之争”中，浙商资本似乎
扮演了一个特殊角色，外界难免猜想王石是为“万宝之争”而来。“工商银行与万科会
签订协议吗？”当日中午，各种消息已四处流传。
王石是否接触了浙商银行？他与工商银行签订了什么协议吗？他当天和谁见了面？和谁
共进午餐？他在论坛上讲了什么话？每日... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 13878 | 48 对于去年11月刚购买了万科公园里的叶先生来说，这几个星期都在纠结着以后车该停哪
的事，他和妻子一人一部车，而万科公园里的车位比仅有1:0.8，加之即将入住348户公
租房租户，以后两人的车到底停哪，成了烦心事。
住户：这是我们的权益，要求独立公租房
“我们买房子时为公共设施花费了高额成本，为什么每个月只要几百块
租金的公租房住户也能享受？这并不是歧视公租户，而是维护我们自己的权益”。住在
万科公园里的住户马姐觉得，相比起公租户，业主更像是弱势群体，每个月都负担着不
小的生活压力以及高额的月供，而公租户却仅花低廉的租金，就可以享受住户们花费高
昂成本才能享受的车位等公共设施。
业主们认为车位应该是归业主所有的，而公租房的租户不是业主，所以
也不应该享有为业主设置的车位。在万科公园里的物业管理APP“住哪儿”上，部分业
主更是表示希望将公租房所在的六栋独立成区s://www.letscorp.net/lynn/wp-content
/uploads/2017/08/8d50b4624330d3b81ef21dc53e7_p24_mk2... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 49 王班长向南街村党员干部传达十九大精神——不忘初心 牢记使命 为建设共产主义社区
而努力奋斗
2017-11-04 10:35:14 来源：南街村 作者：雷秀娟
点击：2025 评论： 3（查看）
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201711384535598.jpg
不忘初心 牢记使命 为建设共产主义社区而努力奋斗
——班长向全村党员干部传达党的十九大会议精神
记者雷秀娟
11月1日上午，赴京参加十九大盛会归来的班长，向全体党员和班组长以上干部传
达了十九大会议精神，并部署了南街村下步工作和任务，给大家以极大的鼓舞和信心。
上午7点多，广大党员干部就陆续来到布置一新的红色大饭店，满怀激动和企盼，
准备聆听班长传达党中央声音。主席台屏幕上，“热烈欢迎班长传达党的十九大会议精
神”的会标代表了大家的心声。8点10分，大会正式开始，村党委副书记刘小清主持。
在全场热烈的掌声中，班长首先介绍了大会盛况。他指出，十九大会议是一个圆满的大
会、成功的大会、胜利的大会，十九大报告是中国共产党在新时代向全党、全国人民发
出的政治宣言，也是我们今后做好各项工作的纲领性文献。新一届中央领导人是我们跨
入新时代的领路人。可... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 50 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 2015年震惊中国的十大灾难事件
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 27 17:12:10 2015, 美东)
中国大陆社会危机四伏，整个社会极度腐败，生态环境高度恶化，社会不公，民怨极大
。（网络图片）
在即将过去的2015年里，中国大陆的“天灾人祸”事件频发：上海踩踏事件，长江客轮
翻沉，中国股灾，天津大爆炸，雾霾肆虐……一系列引发国际关注的灾难性事件，不仅
在大陆民众心中投下了巨大的阴影，同时加剧了日益严重的社会政治危机。
一、上海新年夜踩踏惨案 36人罹难
2014年12月31日晚，上海市黄浦区外滩陈毅广场发生民众拥挤踩踏事故。据官方消息，
截至2015年1月1日上午，外滩踩踏事件已致36人死亡、49人受伤。
事故发生前，上海外滩地区人流量超过100万人、超出该地区人流容量上限（30万人）
达2倍多，目击者表示当时人口密度平均达到每平方米6─7人。
外滩观景平台人流的对冲被认为是事件的主要原因，但造成大规模人流对冲的原因仍不... 阅读全帖 |
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