W*****e
发帖数: 7759 | 1 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: purity (purity), 信区: ChinaNews
标 题: 彼得·席夫：现在全球最大的泡沫是美元和美国国债(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 27 20:52:46 2010, 美东)
2006年时,彼得·席夫(Peter Schiff)简直就是一个笑料。
当他那时出现在美国财经电视台CNBC和福克斯的几档商业节目时,席夫一脸严
肃地说,美国房地产市场是一个泡沫,并将在2007年崩盘。所有其他嘉宾,包括主持人都
笑了。
作为欧元太平洋资本投资公司的总裁,席夫曾准确预言了10年前的网络泡沫,但
这并没有给他带来多少名气。但这次不同,他决定著书立说来表达自己,席夫在《美元大
崩溃》一书中列出了专门的章节,讨论“即将破裂的房地产泡沫”。
这些印在书本上的文字让席夫一举成名。事后,有人收集了他2006-2007年发表
的言论,发布了名为“彼得·席夫是对的”的视频片段,在网站Youtube上引来了数百万
的点击。
在这些视频中,当年嘲笑他的人现在却都成了笑料。
利用自己积累起来的名声 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 2 问=程明霞 侯思铭 答=谢国忠
谁吹大了泡沫
问：我们还是从房地产说起吧，你最近的文章说，“香港所有的不幸都可以归因于
对房地产的痴迷。世界上没有任何一个城市像香港一样，经济重心如此依赖于房地产。
”这和我们大陆目前的样子不是很像么？你书中写，上海的小保姆都辞职去炒房了。
谢：是的。但是大陆和香港不一样的地方在于，大陆房地产业的钱都跑到政府口袋
里去了，香港可不是这样的，钱主要是给开发商拿走了。
一个泡沫最终会产生两个结果：一个就是财富的重新分配。就像股市从100点涨到
200点再回到100点，这中间什么都没变，起点和终点是一样的，但是从起点走到终点这
个过程中，有人买入、有人卖出，所以有的人钱变多了，有的人钱变少了，财富总量没
有变，但是重新分配过了。第二，它也是一个资源重新分配的过程，这中间有人投资进
去想要获利，结果造成了损失。
而大陆房地产泡沫的情形就是，这个过程中，财富和资源最后都流向政府了。所以
你看政府这几年突然变得非常有钱，财政富余很多。那么问题就是，政府要怎么花这么
多钱？效率能有多高？会不会浪费？这是最大的问题。
问：在房地产泡沫的问题上，你一直都把板子打在政府屁股 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 3 至少在西方，任何泡沫的最大受益者，
必然少不了泡沫制造者和泡沫爆破者。
通常看到的是，泡沫被其原制造者爆破。 |
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x*********g
发帖数: 11508 | 4 但是会有人跟温家宝说，如果现在爆破泡沫，就会让华尔街吹泡泡的人得利。所以不能
把泡泡戳破。
泡沫从来就是吹和戳两局。缺了任何一个，就不是泡沫了。
所以温家宝的目标其实是把房价控制在当前水平，不涨也不降。稳定压倒一切。同时再
给大家涨工资，通货膨胀。这样到了一定程度，房价就不算泡沫了。 |
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h***y
发帖数: 4936 | 5 中广网菏泽5月17日消息(记者王成林 山东台记者单亮)据中国之声《新闻晚高峰》报道
，去年(2010年)秋天，苹果身价暴涨，而近期，苹果出库价格急转直下，昔日高价买进
的苹果现在无人问津。专家表示，苹果价格泡沫破裂，反映出目前农业生产组织化程度
的“短板”。
出库价格不仅没有上涨 反而“拦腰一刀”
山东菏泽曹县拥有众多冷库，以往大多存储的是大蒜、圆葱等蔬菜，因为对未来市
场看好，去年秋天，不少果蔬经销商购进了大批的苹果。但近期，苹果出库价格不仅没
有上涨，反而是“拦腰一刀”。
经销商：秦冠也就是7毛5、8毛一斤，一斤就要舍(亏损)一半，红富士进的时候1块
7，现在也就卖1块2、3，一块2。
同样类似的情况发生在山东多地，对此，山东省商务厅市场运行处副处长郭宏伟表
示，随着库存逐渐上市销售，苹果有价无市的局面还将持续一段时间。
郭宏伟：苹果是有一些囤的，有些市反映囤的比较多一些，最近就要出货了，因为
苹果的存储期2到3个月，不能再囤了。
大量积压、供求关系变化导致价格泡沫破裂
按照往年的情况，“五一”过后，市场上的苹果价格会上涨，为何今年不但没涨价
，反而低价销售却无人问津呢。我国苹果主... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 6 很多企业不务正业，用企业经营资金去炒房地产，现在房地产泡沫居高不下，资金套牢
，企业运转失灵，只好用高利贷借贷资金来周转。 所以高利贷不是什么突然发生的怪
现象，而是和中国巨大的房地产泡沫息息相关。
说到底，很多高利贷资金去救的是房地产泡沫，用一个泡泡去救另一个泡泡，怎么救得
了？
所以现在是要死一起死，大家都玩完 |
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s********n
发帖数: 26222 | 7
很多企业不务正业，用企业经营资金去炒房地产，现在房地产泡沫居高不下，资金套牢
，企业运转失灵，只好用高利贷借贷资金来周转。 所以高利贷不是什么突然发生的怪
现象，而是和中国巨大的房地产泡沫息息相关。
说到底，很多高利贷资金去救的是房地产泡沫，用一个泡泡去救另一个泡泡，怎么救得
了？
所以现在是要死一起死，大家都玩完 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 8 破熊的帖子越来越有深度了，说什么日本泡沫希腊泡沫，其实就是被华尔街洗劫了。
所谓做空中国，认定中国泡沫，其实还不就是用舆论替洗劫做准备。香港泡沫这么多
年，没看到有人这么关心过。现在还人均8平米的香港楼市，难道香港不应该在大陆
前面崩溃？ |
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M*****8
发帖数: 17722 | 9
谷底买进，制造泡沫，
高峰抛售，做空泡沫
爆破泡沫，唱衰泡沫。
谷底补仓，谷底做多，
周而复始，不劳而获，
欺诈掠夺，墙街基石。 |
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l**t
发帖数: 6971 | 10 炒房客们也要当心，影帝这次可能是真心要把房价打下来。看看华尔街就知道了，靠吹
泡沫赚钱不算本事。真正牛X的，人家吹泡沫的时候赚一次钱，在泡沫高峰出货，然后
转空，在泡沫爆破的时候再赚一次。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 11 1,2008金融危机
2，中国出口下滑
3，米犹向中国出售4万亿救市方案，3万亿进了中国房地产，房市泡沫高涨
4，中国政府地产财政加速，房地产进一步扩张
5，房地产商向米国银行借巨额外债融资，买地扩张房地产
6，中国房价高涨情况下，有效需求萎缩（指买的起房的人越来越少），而炒房的人越
来越多，并有很多人向银行贷款买房
7，政府依赖卖地财政，银行高额房贷贷款，房地产商向银行贷款并向米国巨额外汇融资
8，房市在调控以及有效需求下滑下陷入危机，外资融资债权人倒逼房地产商和政府放
松调控，并进一步吹大房市泡沫
9，在压迫下，政府采取进一步救房市手段，逼迫百姓买单
10，百姓无法买单的情况下，外资将逼迫政府用国家财政救房地产商，而最后是强迫中
国百姓集体为房地产泡沫买单，损失的是中国国民财富和集体长远利益，而最终获利的
只是外国资本，主要是米国资本。
总结，所以米国资本在获利的同时，达到了通过房市泡沫打击中国经济和实业，同时榨
取了中国的全民财富，进一步促进中国贫富悬殊和社会不公，离间国家和国民关系，为
下一步的社会动乱颜色革命埋下伏笔。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 12 1,2008金融危机
2，中国出口下滑
3，米犹向中国出售4万亿救市方案，3万亿进了中国房地产，房市泡沫高涨
4，中国政府地产财政加速，房地产进一步扩张
5，房地产商向米国银行借巨额外债融资，买地扩张房地产
6，中国房价高涨情况下，有效需求萎缩（指买的起房的人越来越少），而炒房的人越
来越多，并有很多人向银行贷款买房
7，政府依赖卖地财政，银行高额房贷贷款，房地产商向银行贷款并向米国巨额外汇融资
8，房市在调控以及有效需求下滑下陷入危机，外资融资债权人倒逼房地产商和政府放
松调控，并进一步吹大房市泡沫
9，在压迫下，政府采取进一步救房市手段，逼迫百姓买单
10，百姓无法买单的情况下，外资将逼迫政府用国家财政救房地产商，而最后是强迫中
国百姓集体为房地产泡沫买单，损失的是中国国民财富和集体长远利益，而最终获利的
只是外国资本，主要是米国资本。
总结，所以米国资本在获利的同时，达到了通过房市泡沫打击中国经济和实业，同时榨
取了中国的全民财富，进一步促进中国贫富悬殊和社会不公，离间国家和国民关系，为
下一步的社会动乱颜色革命埋下伏笔。 |
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y*h
发帖数: 25423 | 13 媒体称越南经济和房地产泡沫已将金融拖得撑不下去了
11月27日，越南总理阮晋勇表示，越南将致力于重组金融体系，尤其是对银行系统的改
革。他释放的信号是，越南的经济和房地产泡沫已经将金融拖得撑不下去了。
越南经济有崩盘的迹象。如果回忆一下，2008年越南有一场金融风波，被认为亚洲金融
危机要回来了，但越南没有成为导火索，金融危机没发生。随后，很多人以为没事了，
其实祸根种下了。
现在越南跟印度相似，都是经济增长率狂掉，但通胀却不断升高。11月份的CPI可能比
去年同期上涨7.08%，经济增长率过去是7%以上，现在则不到4.8%，可能达不到5.2%的
目标增长率。房地产泡沫终于被引爆了，越南是全亚洲房租下跌最快的国家，下跌的幅
度太吓人了，河内的B级写字楼的租金最近3年下跌了39%。即使价格跌成这样，也没有
吸引有潜力的商家，河内写字楼出租率今年跌破了80%。
越南的经济是非常明显的“信贷驱动型”，信贷增长率高得令人咂舌，都怀疑银行有没
有资本金的约束，最近几年都是以50%以上的信贷增长来推动经济的。2010-2011年越南
政府不断调高利率来冷却信贷狂潮，但力度不够。非常大的比例贷款流向... 阅读全帖 |
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y*h
发帖数: 25423 | 14 CCTV上王石说，祖孙三代接力还贷都还不起房贷的才叫有房地产泡沫，因为当年日本就
是这样的泡沫，所以目前中国根本就没有房地产泡沫！
照这个标准，美国的房屋全国均价应该到300万美元左右才是有泡沫，尼玛竟然在30万
的时候就破得一塌糊涂了。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 15 日前有媒体曝光，2012年年底几天，温州平阳县鳌江泰宇花苑的业主们几乎每天都
出现在温州建行平阳支行门口，原因是泰宇花苑项目老板已经跑路。
据了解，泰宇花苑2009年开盘，2011年已停工，其项目负债总额达13亿元。购房者
表示，该楼盘无法按售房合同于2012年8月31日如期交房，购房梦想化为泡影。
老板跑路、炒房者自杀、炒房团覆没只是温州房地产市场泡沫破灭的缩影。作为温
州炒房团一员的李虎对记者表示，现在温州新建商品房比最高价时下跌百分之三四十，
炒房者即便现在把房子卖出去，也已经资不抵债。
温州楼市现象并非个案。多位业内人士表示，越来越多三四线城市呈现出房地产泡
沫风险加剧的趋势。
日前，有媒体报道，海南多个城市出现房价跳水现象。从三亚到海口，尤其是澄迈
、陵水、文昌等市县，开发商开始以低价冲击市场的新开盘项目层出不穷，在售老盘甚
至以6.4折价格“跳水”。虽然不能说是整体趋势，但在国内多个城市出现房价回调的
岁末年初，这样的现象也引发关注。
据海南克尔瑞信息集团统计，自2010年海南获批国际旅游岛以来，楼市的发展十分
迅速。未来3至5年，海南包括在售、库存和准备开发的合计... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 16 文/新浪财经 丁蕊 [微博]
“无稽之谈”、“ 不怀好意”，这是全国人大代表、河南建业集团董事局主席胡
葆森对美国“60分钟”栏目最新有关中国房地产市场报道的回应。
美国哥伦比亚广播新闻最为知名的一档电视新闻栏目《60分钟》在新近的一期栏目
中聚焦了中国的房地产市场，并评论称由中国经济快速增长和中国新型中产阶级对房地
产市场的庞大投资所创造的历史上最大的房地产泡沫，可能即将破灭。
两会之中，虽然还没看到这档栏目，但当新浪财经将这个结论和栏目中的一些报道
转述给胡葆森时，这个做了21年开发商、且所在企业位列中国房企百强的人大代表说：
“他们才3亿人，燕雀安知鸿鹄之志。2、3亿人的国家怎么能预测14亿人口国家发生的
的事情，不能用你们的经验预测我们的发展轨迹和趋势”，“这些人都很幼稚。”
胡葆森继续说，“一个发生在14亿人口国度的经济体的事情，不要被过去某个国家
发生的现象作为案例来判定，如果用这种简单方法这种判断都是不准确的，应该用敬畏
的(心态)。 世界第一大人口国和第二大经济体。这两个因素加在一起可能要发生什么
样的事情？发生什么样的事情都有可能。”
在他看来，中国的整个楼市经过二十... 阅读全帖 |
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m*********1
发帖数: 559 | 17 切，没泡沫？王石都说有泡沫，国务院都说有泡沫，你说没泡沫，你比国务院，王石知
道多。 |
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t**x
发帖数: 20965 | 18 为啥中国东西贵了就使泡沫，美国东西贵了就不是呢？
改革开放前美国很多东西比中国贵不是10倍100倍，而是上千倍。比如大学教育，比如
基本的医药。
房子这个东西就美国目前的价格来说，跟美国比起来价格也不算什么泡沫呀。跟该开前
，那个泡沫大多了因为货币供应量的问题。
现在实际情况就是中国人勤劳，中国人效率高，中国房价高些难道就一定错了吗？我不
认为。过去美国人活公司随便有点美元在中国就横行霸道，就把中国政府和人民的贞操
买个一干二净，现在就不那么容易了。
中国有很多问题，但是我认为价格高并不是根本问题，只要人穷人有口饭吃，中产有个
盼头，富人们不要为富不仁就行了。
如果说中国道德沦丧，这个我承认。如果说中国环境污染食品安全，大家痛心疾首我也
理解。如果说房子泡沫，，这个的确存在，真得那么厉害吗？我非常怀疑。
我自己在国内一无所有，本凤凰男工作的时候就不能再北京买房，现在还是不行。不过
中国人卖了北京的房子在美国买豪宅我还是支持的，至少在华人手里。而不是随便一个
白人拿几张美钞就在中国肆意妄为。 |
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l******r
发帖数: 18699 | 19 楼市泡沫，人口泡沫，民族泡沫。
当这三个泡沫都挤掉，中国天下太平了。 |
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w********e
发帖数: 8594 | 20 泡沫是什么意思？
包不包含环境泡沫，安全泡沫，健康泡沫？ |
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s********n
发帖数: 26222 | 21 尼玛，如果没有房市泡沫就没有中国航空母舰，中国原子弹氢弹是咋造出来的？
标 题: Re: 作为一个经济学家,林毅夫却把投资和消费对立起来
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 1 01:41:58 2013, 美东)
你应该反过来问，没有泡沫的时候用来建航母的钱多，还是有泡沫的时候用来建航母的
钱多？
乍得马拉维倒是没有泡沫，建得起航母吗？ |
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s********n
发帖数: 26222 | 22 中国房市泡沫的经济学根源有两个：1，货币超发。2， 资源配置严重失衡。
1，所谓货币超发指的是中国央行乱发货币多印货币，这样造成国内人民币购买力下降
，也即是通货膨胀，在这种情况下，有钱人必须有投资渠道来保值增值他们手中的财富
，在其他实业都在夹缝中生存的情况下，他们找到了唯一能保值增值的投资途径，那就
是炒房，所以货币超发首先导致了炒房的出现。货币超发会引起广泛的货币资产泡沫化
，而货币资产泡沫化必然引起某领域的投资过热，如房地产。
2， 资源配置严重失衡，指的是巨量的资源以不成比例的方式集中到了房地产，这首先
是因为中国中央到地方政府的土地财政决定的， 政府这些王八蛋看到了一条来钱最快
的捷径，那就是卖地，既然如此，必然要把大量资源配置到带来卖地收入的房地产企业
，中国的房地产企业的繁荣同时伴随着大量其他实体企业的困难，这是一种典型的资源
配置失衡引起的房地产泡沫化。
所以中国房市泡沫是在货币超发和资源配置严重失衡的双重影响下产生的，要破除房地
产泡沫，一就是要停止央行货币超发，二必须停止中国政府的卖地财政，不如此，中国
房市泡沫必然以更危险的方式继续膨胀，直到造成无可挽回的全国性... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 23 反腐政策或捅破月饼泡沫:医药企业订单几乎为零
第一财经日报
送礼月饼券因反腐倡廉政策而遇冷，月饼“券商”们可以回收到的月饼券也随之减少，
月饼套利市场将变小乃至消失
何天骄 乐琰
与往年不同，为了完成手上的月饼销售任务，恒达地产的员工张恒(化名)今年推销
到了微信圈上，身为地产公司员工却要为恒达酒店集团推销月饼，张恒心里别有一番滋
味。
张恒并不孤单。开元集团麾下一家酒店市场部员工黄月(化名)更是内心焦急。进入
8月，她手上还有200多份月饼券销售任务，而去年此时，这些月饼券早已售罄。
去年以来，中央反腐倡廉，限制“三公”消费，不久前，中纪委常委会会议又特意
强调，要坚决刹住中秋节、国庆节公款送月饼送节礼、公款吃喝和奢侈浪费等不正之风。
距离中秋不足一个月，在中纪委反腐大旗之下，《第一财经日报》记者调查发现，
今年月饼券的销售格外冷，而曾经那些靠收发券获利的月饼“券商”恐遭重创，月饼泡
沫捅之欲破。
月饼券遇冷
“今年的月饼券市场不见往年的火爆，显得格外冷清，距离中秋不到一个月，不少
商家都还没能完成销售任务。”中国烘焙食品工业协会执行副会长刘科元向本报记者感
叹道。
黄月表示，自从“... 阅读全帖 |
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d*******3
发帖数: 8598 | 24 2013-11-24 来源：半月谈网 作者：闫祥岭 3 ?8 g, X8 c7 a6 e+ Z
5 D+ c! F% _& U
中国科学技术信息研究所近期发布了2013年度中国科技论文统计结果。去年，我国作者
为第一作者的科技论文共16.47万篇，数量位居全球第二。
与庞大的论文数量相比，我国距离科技论文强国乃至科技强国还有多少距离，更值得我
们探究。在当前科技投入大大增强、科技论文数量迅速增加的背后，其成色究竟几何？
3 G: n+ j4 n$ _# t3 V- ?# @
科技论文多而不强现状尚待改观( c1 f+ D7 H" v' {# _
统计结果显示，过去的10年间，我国科技人员共发表了国际论文114.3万篇，总数排在
世界第2位。+ n! P& P( `3 W
与此同时，我国每篇国际科技论文平均被引用6.92次，与世界平均10.69的数字仍有不
小差距。更有统计显示，截至2011年11月，中国热点论文数量为196篇，占世界热点论
文总数的9.9%，居世界第5位，比2010年上升1位，同期热点论文排名第一的美国数量达
到1070篇。2011年中国国际科技论文平均被引用6.2... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 25 房地产泡沫问题是中国经济转型和改革的核心，房地产泡沫牵涉到中国经济政治的方方
面面：
1， 土地财政
2， 贪污腐败
3， 户籍制度
4， 土地制度
5， 计划生育
6， 金融银行信贷
7， 就业
8， 社保
9，黑社会和洗钱
10， 高利贷泡沫。
如果不能直面房地产泡沫，习李所作所为无法触动利益集团的核心。 |
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g****t
发帖数: 4493 | 26 如果刺破泡沫是错误的，那么中国有没有防止泡沫的机制?中央政府就是信了你们的话
，才让泡沫越吹越大，到了无法收拾的地步。世界上有不破灭的泡沫吗? |
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q*******n
发帖数: 20306 | 27 欧美人只会吹虚拟泡泡， 股市那样的经济泡沫，
中国人除了会吹虚拟经济泡沫之外，还能吹实体泡沫， 具体表现为密布中华大地的空
置烂尾楼， 吹实体泡沫需要有一大群非常勤劳的民工， 欧美人做不到。 曼哈顿的
房价无论被炒到多贵， 都只能是些早该拆掉的老旧房子。 |
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G****e
发帖数: 1912 | 28 胡温十年乱政，地产泡沫，网络泡沫，都是中国的定时炸弹。一旦崩盘也就分分钟的事。
美国网络泡沫崩溃10年了。阿里就是个网上交易平台，除了哄抬物价，创造什么价值了
？该是拨乱反正的时候了。 |
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R*********j
发帖数: 1957 | 29 人民币不再低估了，进入下降通道，至少不再上升。中国那些理财利率高的，风险也大
。很多人已经意识到，所以把人民币资金分散投资到国外。我也是我的建议。当然如果
你奔来没有多少钱，那不值得折腾。如果你是富人的话，把人民币分散到国外投资是明
智的选择。
中国短期一般，中期看差，长期难说。
美国短期一般，中期一般，长期难说。
欧洲短期看差，中期看差，长期难说。
短期：1-5年；中期：5-30年；长期：30年以上。
中国的高速增长时期已经过去。短期内还有一些政策红利可以利用，可以继续印钱刺激
，因此短期内还能维持中速增长。但泡沫一定会在5-30年内破灭。当然泡沫破灭不等于
崩溃，长期很难预测，要看政治环境等等。
美国跟中国一样也有印钱也有泡沫，但是依靠其强大的经济、科技实力和美元的国际地
位，可以转移部分风险到国外，因此在短中期可以维持其经济水平，但长期难说，要看
能不能控制人口结构朝不利的方向发展等等。
30年之内预测都很难，预测长期就更难，没什么意义。
[在 DrawnSeed (DrawnSeed) 的大作中提到：]
: 两个泡沫：房地产；互联网+。
: 一、先说互联网... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 据《彭博社》10月6日报道，中国问题观察家们已经开始考虑中国火热的房地产市场崩
溃后可能给银行带来的损失。
根据DBS Vickers Hong Kong Ltd公司的说法，中国房市如果下跌30%，可能会造成总额
4.1万亿元（6150亿美元）贷款中的4%变成坏账。Commerzbank AG公司则认为，这种跌
幅可能会触发4万亿元的拖欠。Pacific Investment Management Co.公司预计，由于来
自房地产市场的风险，在未来几年内不良贷款率会从现在的1.75%上升到6%。
虽然，银行在这些情况下的损失比起2008年金融危机后美国的1.3万亿还相去甚远，但
是，经济学家们越来越多地预计银行系统的救助可能会动摇股市，推高政府借贷成本。
央行的首席经济学家马军，在上个月与“中国商务网”采访时表示，在深圳房价一年飙
升60%之后，房市“泡沫”需要受到遏制。
新加坡Pimco新兴市场投资组合经理Roland Mieth认为：“近年来，尤其是今年，我们
所看到中国房价的涨幅，令人担心。同比涨幅超过30%时，通常显示出现泡沫的现象。”
“德意志银行”在9月28日的报告中写道，... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 31 全民投资像大跃进 创业估值泡沫远超房地产
2016年09月21日 11:02 新浪科技 微博
新浪科技讯 9月20日上午消息，2016创新中国总决赛在杭州举行，赛富亚洲基金管
理合伙人阎焱在会上发表演讲，这位以“大嘴”著称的知名投资人再次以大胆言论引起
现场轰动。他表示：目前中国创业公司估值泡沫之大，远超房地产。
阎焱以开场演讲嘉宾身份带来了“资本寒冬中的创新机会”的演讲。他开门见山地
指出了目前创业投资中的三个“怪现象”：第一是身边的钱变得越来越多，赚钱的机会
却在减少；其次是创业的人越来越多，讲故事卖吆喝的人却占了多数；第三是都在说资
本寒冬，但创业公司的估值始终居高不下。
“比起房价来，中国最贵的是创业公司的估值。”这位赛富亚洲管理合伙人说道。
阎焱称最近接触了一家年收入400万元的创业公司，估值竟高达1亿美元，“都说中
国房地产泡沫大，但中国创业公司的估值泡沫远超房地产。”
他还进一步分析了造成该种现象的原因，并归结为“钱多、人傻、政策偏”。在货
币增发严重，资本流通率下降的情况下，全民投资的现象非常普遍，阎焱说很像“大跃
进时期的大炼钢铁。”
政策方面的原因是大量纳税人的钱进... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 泡沫不泡沫和有没有房住有什么关系
这个社会总有一族人住不起房，难道这个社会就一定有泡沫，美帝房子跌倒一刀，还是
大量无家可归者，
关键是看有没有资金支撑这个房价，哪怕这些人一百套房子，也没泡沫。 |
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发帖数: 1 | 33 多年以来，中国人“全球买”的浪潮带动了全世界范围内的房地产价格上涨。而今，海
外买房的热情一方面受当地的限制，另一方面随着中国收紧对外投资而通道变窄。
全球著名金融机构摩根士丹利在今年8月初发布的报告认为，随着中国对海外投资的监
管力度加大，全球楼市迎来了一场“巨大考验”。
摩根士丹利称，在过去几个月中，中国监管者正在不断向海外投资商施加压力。7月20
号，中国政府公开敦促商业团体将资金投入到“一带一路”战略中来，而不是去海外“
盲目逐利”。银监会也采取措施，切断了某些海外项目的融资渠道。此外，监管者们还
为“非理性海外投资”列出了负面清单，清单上的并购项目将被认为具有“向海外转移
资产”的嫌疑，其在国内的融资都将受到严密的监控。而地产、酒店、电影、媒体、体
育俱乐部和非核心业务的海外收购都在名单之列。
在海外地产投资受到中国政府严密监管的情况下，摩根士丹利分析团队预计，2017年中
国的海外地产投资将从2016年的106亿美元锐减到17亿美元，同比下降84%。而在2018年
，这个数字将进一步下降至14亿。
另据RealCapital分析公司数据显示，2016年中国海外商业地产投资的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 我是没钱
有钱肯定住北京了。
当年在北京也没钱
出国了还是没钱
我没有看出来北京如何泡沫。。
深圳也难说是泡沫
因为深圳周围工业太发达了，美国加起来都比不过
: 就是，泡沫个球。米国才是泡沫。
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D*******d
发帖数: 298 | 35 我不是老将，我照样觉得中国经济是泡沫。
要是光靠印钱就能发展经济，那是神话故事。
改革开放40年，中国做了很多对的事情，但是猛吹房地产，这点太像日本了，房市破灭
的概率极高，就像4000点是起点，违背规律的事情是不能持久的。
多说一句，债务和GDP之比高，那是日本泡沫崩溃后的情况，当年日本也好着呢。现在
高，是泡沫破了的结果，为的就是让企业只要还利息，就不算坏账，才造成了今天的局
面。现在日本什么利率，地方城投债什么利率，前者忽略不计，后者10%。 10%的利息
借给你1000万，还不上要你的命，你敢借么？地方债是刚性兑付，都是变相的财政兜底
，为什么刚性兑付，因为连续几个地方债还不上，信心就没有了，不可避免会发生国性
的赎回，就没法再发新债了，就能要了共产党的命。现在就已经是拆东墙补西墙，勉强
能换上利息，复利每年10%啊，你觉得能持续多久？知道这两天央行和财政部打架吧，
要是地方债还得上，财政部就不拦着了。
美国有铸币税，泡沫破了，利用宽松货币，0利率祸害全球，现在自己缓起来了。中国
和日本类似没有铸币税，房市破了，只能老百姓自己买单。 |
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D*******d
发帖数: 298 | 36 我不是老将，我照样觉得中国经济是泡沫。
要是光靠印钱就能发展经济，那是神话故事。
改革开放40年，中国做了很多对的事情，但是猛吹房地产，这点太像日本了，房市破灭
的概率极高，就像4000点是起点，违背规律的事情是不能持久的。
多说一句，债务和GDP之比高，那是日本泡沫崩溃后的情况，当年日本也好着呢。现在
高，是泡沫破了的结果，为的就是让企业只要还利息，就不算坏账，才造成了今天的局
面。现在日本什么利率，地方城投债什么利率，前者忽略不计，后者10%。 10%的利息
借给你1000万，还不上要你的命，你敢借么？地方债是刚性兑付，都是变相的财政兜底
，为什么刚性兑付，因为连续几个地方债还不上，信心就没有了，不可避免会发生国性
的赎回，就没法再发新债了，就能要了共产党的命。现在就已经是拆东墙补西墙，勉强
能换上利息，复利每年10%啊，你觉得能持续多久？知道这两天央行和财政部打架吧，
要是地方债还得上，财政部就不拦着了。
美国有铸币税，泡沫破了，利用宽松货币，0利率祸害全球，现在自己缓起来了。中国
和日本类似没有铸币税，房市破了，只能老百姓自己买单。 |
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发帖数: 1 | 37 澳大利亚国家词典中心近日公布了2018年度词汇的评选结果，“堪培拉泡沫”胜出，其
他候选词汇还包括“购物袋愤怒”、区块链、抗旱、“真正的电力”和全国能源保障计
划。
澳大利亚国家字典中心对“堪培拉泡沫”一词的解释是“联邦政治的孤立环境”，意为
澳大利亚的政治家和政治记者们沉迷于首都堪培拉发生的事情，而不是澳大利亚人日常
关心的事务。该词首次进入公众视野是在2001年，自2005年开始词语的使用次数渐增。
澳大利亚总理莫里森上台后经常在镜头面前说起这个词，使其热度大增。报道称，莫里
森使用“堪培拉泡沫”一词是想表示自己与过去热衷于政治操控的政客不一样。
另一个进入澳大利亚热门词汇名单的是“bag rage”（购物袋愤怒），这反映出大型连
锁超市在停止发放一次性免费购物袋时，人们表达出的愤怒情绪。
此外，“Blockchain”（区块链）作为比特币（Bitcoin）等加密货币背后的技术，也
因其在世界范围内的影响力而入围，但最后“堪培拉泡沫”打败了这些候选词汇。
据了解，2017年，澳大利亚年度词汇为“Kwaussie”（澳新），它是新西兰人与澳大利
亚人的混合词，映射澳大利亚政坛爆出的双... 阅读全帖 |
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b******r
发帖数: 1619 | 38 中国的经济状况到底如何？央行前副行长吴晓灵女士已发出了警告，那就是中国人要做
好经济泡沫破灭的准备了。日前，她在清华大学五道口金融学院举行了2018年毕业典礼
上说：中国人在经济泡沫中狂欢的日子已经不多了，做好潮水退却后的准备是每个国家
、每个人都要面对的现实。中国资产泡沫越来越大，不止是房地产，其它行业也出现泡
沫化的现象，尤其是金融行业。当资产泡沫累积到一定程度就会破裂，其结局就是呼啸
而来的金融风暴。 |
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发帖数: 1 | 39 不要以为你看到的是什么美丽的雪景，这白色的泡沫其实是工业污染产生的有毒泡沫，
这件事情发生在恒河最长的支流，目前，这条直流已经被这种白色泡沫几乎全部覆盖。
然而更可怕的是还有很多印度人在河水里接收“神圣洗礼”。
我不知道该佩服信仰的力量，还是该质疑他们对信仰的忽视，你们的圣水都被污染成这
样了，尽然还能容忍？
我一直都很佩服印度这个国家的人民，估计别说是有毒泡沫了，旁边有浮尸，他们也照
样能喝这水。 |
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r********n
发帖数: 7441 | 40 都强调要用起泡沫的香皂或洗手液，为啥强调泡沫，是它的化学成分还是物理性质在除
菌？
是泡沫能够杀菌？还是说泡沫的表面张力能够把微小的物质吸附走 |
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M*****8
发帖数: 17722 | 41 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: MB80528 (肥猫(Contrarian)[食MM而肥]), 信区: Military
标 题: Re: 中国一切问题的根源--三大泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 28 02:46:39 2013, 美东)
......................................
这泡沫就是后清母鸡拜墙街黄鼠狼做军事的成果。
后清拜鸦片贩子的盗魔教徒后裔为洋爹，实属至贱。
制造泡沫和爆破泡沫过程的两头来回天文暴利归洋爹。
http://www.mitbbs.com/article_t/Military/39578191.html |
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L******I
发帖数: 309 | 42 美国旧金山总医院12日确认，韩国亚洲航空公司214航班降落事故发生后，由这家
医院收治的一名中国女学生不治身亡。这是空难中遇难的第三名中国学生。同一天，旧
金山警方确认，另外两名遇难中国女学生中，一人曾遭消防车碾轧。
逝者系浙江中学生
旧金山总医院12日下午在一份声明中说，这名中国女学生当天上午去世。自送抵医
院后，她一直情况危急。
声明没有提及更多细节，没有提供女学生的姓名和年龄。中国驻旧金山总领事馆先
前通报，这名中学生头部和腹部受伤，伤势危重，先后接受两次外科手术，一直在重症
监护病房接受救治。
这是214航班6日失事致死的第三名中国学生，3人都是浙江江山中学学生。她们的
同学和教师31人12日搭乘中国国际航空公司航班回国。
仍有三人伤势严重
空难发生后，多数伤者被送往旧金山总医院和斯坦福医院。其中，旧金山总医院最
初收治67人，现剩6人，其中2人情况危急。医院方面说，这6人脊椎、头部或腹部受伤
，伴有内出血以及严重擦伤和骨折。
斯坦福医院一名发言人说，医院已救治55名伤者，现仅剩1人，伤势严重。
另外，至少7名伤者仍在其他医院接受救治。
至少遭到一次碾轧
空难发生至今已... 阅读全帖 |
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G****e
发帖数: 11198 | 43 Trump是搞房地产出身的，知道房地产其中存在的利益关系。要对付土共，这个房地产
泡沫太明显了，一捅就破。当然，前提是要懂行的人才知道怎么捅，如何捅，才能破。
不信？等着瞧，都是搞房地产的，谁不知道其中的猫腻，谁没有点问题。跟Trump玩策
略，恐怕会输得比希拉里还惨。
这出大戏等各个部门到位之后，就会上演。
靠房地产经济撑腰的土共今后日子不会过得那么逍遥了。30多年的改革开放，不好好搞
实打实的经济，走上了房地产畸形经济，自作孽不可活。以前闭关锁国，整不了你，这
回是自己整出泡沫来，不要怪人跟你过不去了。
泡沫一吹，一捅就破！ |
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t**m
发帖数: 2262 | 44 http://online.wsj.com/article/SB123672965066989281.html
格林斯潘﹕中国储蓄过剩致美楼市泡沫
美国联储局前主席格林斯潘(Alan Greenspan)11日在《华尔街日报》撰文，反驳楼市泡
沫由联储局製造的说法，反指中国等发展中国家储蓄过剩才是主因。
格老称，有关此次全球金融危机成因的主流解释有两种，一是联储局的「容易钱」(
easy money)政策製造了楼市泡沫；二是低息环境造就了投机行为。他认为第二种解释
更可信，但他指出，所谓低息并非指联邦基金利率，而是长期固定按揭息率。他解释称
，商业地产等长期资产的价值，一般不会由隔夜利率(如联邦基金利率)来釐定，而是以
长期按息计算，在2002年至2005年期间，楼按息率令楼价连升11个月。
格老进一步解释道，中国等发展中国家自1990年代初实行出口导向型经济，民众过度储
蓄，从而令长期利率在2000年至2005年期间大幅下降，才是楼市泡沫的「最有可能原因
」。这一论调与美国前财政部长保尔森如出一辙，保尔森年初称，中国等新兴经济体大
量储蓄造成国际经济失衡，为信货泡沫埋下祸根。中国舆论 |
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s********n
发帖数: 26222 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 广场协议日元升值导致日房地产泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 16 06:46:41 2009, 美东)
广场协议日元升值导致日本房地产泡沫
ZT和编辑---mitbbs 硝烟
今天中国的房地产泡沫发生在人民币升值和外贸大幅度下降的国际环境下， 这一点和
日本在受美国逼迫下签订广场协议后的情况非常类似， 几乎就是日本房地产泡沫和危
机的翻版。
历史是何其惊人地相似， 日本和中国同样都是被美国逼迫本币升值， 同样被逼迫开放
金融市场， 同样被逼大搞房地产， 将来中国很有可能同样和日本一样跌倒在房地产上
爬不起来， 而这一切， 都在美国佬华尔街的算计之中。可以这样说， 房地产业是很
多经济大国的坟场， 而美国是最会把房地产业作为经济武器的国家 。可以说， 轻率
地放松货币政策和大搞房地产将为中国埋下经济定时炸弹。 |
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E*********e
发帖数: 2686 | 46 美媒预测2010年:增兵阿富汗显成效 中国经济现泡沫 中国网
1、增兵阿富汗显成效
2007年美军增兵伊拉克时，人们最初并不乐观，巴格达每天都要出现4、50具尸体
，伊拉克陷入内战状态。但随后平民伤亡人数开始下降，到 2007年秋天，暴力袭击数
量已降至三年中最低点。增兵计划成功有几个因素，其中最重要的是美军开始将重点转
向保护民众。美军增兵阿富汗正在进行中，专家又如当初在伊拉克一样悲观。但驻阿美
军指挥官看起来已吸取伊拉克的经验教训，正着手保护民众安全。这将有助于美军收集
情报，发现塔利班藏身之所。美军当年在伊拉克成功的策略也将在阿富汗奏效。
2、中国经济出现泡沫
中国被普遍认为是此次全球金融危机的主要赢家，经济增长8%，政治稳定，资金充
裕，甚至没有感觉到信贷危机的存在。不过，很多资金流向了股票和房地产市场，使得
投资者担心经济出现泡沫。一些对冲基金开始看跌中国经济。中国正大量生产钢铁、水
泥等产品用以修建大型公共工程和制造业项目。如果中国股市和房地产市场出现泡沫破
碎现象，将导致全球通货紧缩。如果再发生银行危机、贸易战或是中国经济增长放缓，
那么全世界都将受到影响。
3、巴基斯坦 |
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s********n
发帖数: 26222 | 47 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: ChinaNews
标 题: 不安全感催生中国的房市泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 16 09:11:38 2010, 美东)
不安全感催生中国的房市泡沫
房地产商的scare tactics
中国人因为缺乏安全感， 所以需要用房地产来填补安全感的空洞。
中国人有安全感么？ 人生安全， 财产安全，健康， 养老？ 我的看法是中国人极度缺
乏安全感。 中国人缺乏安全感和中国历史灾难平繁， 自然灾难频繁， 政治动乱频繁
息息相关。无论在中国还是在外国， 你可以发现， 中国人很多都没有安全感。 即使
是大官巨富的中国人， 很多还是没有安全感。 房市泡沫有房地产商炒作的因素， 但
是其所以能够成功， 也是因为任志强们充分利用了中国老百姓根深蒂固的不安全感，
使用了美国人耳熟能详的scare tactics， 应用在可怜的中国老百姓身上， 这样不断
的催生了房价愈高， 买房者愈加恐慌的疯狂泡沫怪圈。中国人因为缺乏安全感， 所以
需要用房地产来填补安全感的空洞。
所以要破除 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 48 打压楼市不足以遏制泡沫
谢国忠
本文来源于财新网
政府最新的打压炒楼措施，本质上还是技术性的；应尽快将利率一次提高2个百分
点；应将银行核心资本充足率要求由5％提至8％
【财新网】（专栏作家谢国忠）最近的统计数字，虽然还远远难言准确，已经毫不
含糊地表明中国经济过热且存在投机泡沫：GDP增速达到两位数；官方发布的房地产价
格以两位数的速度增长（若按房地产行业自己的数据，增速或超过50％）；地产投资上
升了三分之一；通胀也可能很快迈上两位数，尽管在官方的统计数字里，通胀依然很低。
要避免出现大的危机，果断的政策行动已经非出不可。事实上，某些危机可能已经
无可避免。如果在政策上再有拖延，一旦危机发生，后果只能更加不堪。
房地产泡沫已急剧扩大。两会一结束，炒楼之风即时加剧。在北京和上海等主要市
场，楼价和成交量都急升。投机者变得无所忌惮，而储户因通胀而陷入恐慌。没有人相
信政府会让楼价下跌。结果，人们纷纷拿出积蓄，尽可能多地借钱来抢购房子，连价格
都顾不上了。这一切与金融狂热的最后疯狂相似。如果其他国家的教训可资借鉴，这种
疯狂将急速地吹大泡沫，而其后果可能是灾难性的，20年前的日本，10年 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 49 http://www.sina.com.cn 2007年09月05日 02:40 中国证券网-上海证券报
⊙乐嘉春
有一个信息值得引起关注，根据Wind资讯统计的数据显示，截至今年上半年，
56家基金公司共323只基金实现经营业绩7044.8亿元，这一数据比基金过去7年累计
实现经营业绩总和的两倍还多。
也许，一些制度性因素而非市场化因素成就了基金如此辉煌的业绩，基金的超
凡业绩本身是一种不合理的市场现象，其背后隐藏了基金成长过程中的泡沫性因素
。对A股市场而言，这并不是一种“福音”，恰恰反映了以基金为主导的机构投资者
有可能会把A股市场引向一个投机时代。 也就是说，基金不再力图在长期范围内
，而是试图在短期范围内（如一个连续的季度内）大幅超过市场平均盈利水平；基
金已不再冷静地关注上市公司的内在公司价值，而是牢牢地抓住了A股市场的摆动行
情。
当市场关注“蓝筹泡沫”现象时，其实“蓝筹泡沫”的始作俑者是以基金为主
的机构投资者。今年5月30日是A股市场的一个转折点，上证综指从3700点一路上涨
到目前的5300点（上涨幅度约为43%），蓝筹股（尤其是权重蓝筹股）的股价快速上
涨是支撑 |
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m**********w
发帖数: 4161 | 50 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: babywhenugon (若林), 信区: Military
标 题: 王石：万科已为房地产泡沫破裂作好准备
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 22 00:36:49 2009, 美东)
王石：万科已为房地产泡沫破裂作好准备
信源：搜狐网｜编辑：2009-12-21｜ 网址：http://www.popyard.org 抄送朋友｜打印保留
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知]【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
八阕 http://www.popyard.org 万科董事长王石称住宅产业化是全行业趋势。在2009复旦大学EMBA同学会年会上，万科董事长王石再次表达其对于中国房地产市场的忧虑。他称，目前中国房地产市场已经产生泡沫，并且这个泡沫终将破裂。而万科为此已经提前准备。
万科重点做刚性住宅
王石称自己对房价 |
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