m********y
发帖数: 21909 | 1 北京上海的房子泡沫不仅有，而且很大。
有个国际通行的计算方式，如果总房价除以300，等于此房的租金，那么这个房子没有
泡沫。如果大于租金，就有泡沫。
现在北京400万的房子，租金只有5000每月，想想泡沫有多大吧。按理这个房子的租金
应该在13000每月，才没有泡沫。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 房市泡沫是中国走向拉美化的终极推手
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 26 01:12:39 2012, 美东)
拉美化的几大特征，犯罪率飙升，贫富悬殊，贪污腐败横行，实业凋敝核心产业被外国
控制，而中国的房市泡沫在催生强拆犯罪，通过房市泡沫汲取民脂民膏从而导致贫富悬
殊，大面积的卷入党政军各级官吏的地产腐败，吹大房市泡沫过程中的资金虹吸作用导
致实业凋敝和衰败从而被外国资本控制，总总方面来讲，中国的房市泡沫就是中国走向
拉美化国家的终极推手。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 限购的目的之一是在泡沫破灭前保护炒房集团的利益
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 25 23:22:43 2012, 美东)
巨大房产泡沫没有不破的，维持泡沫不破需要最后的傻瓜在高位接盘，问题是现在能够
接这个盘的民众已经没有了。
限购貌似是限制炒房，其实另一方面也是出于保护炒房者集团的利益，让他们只卖不买
，而只让刚需者接盘，因为泡沫已经快破了，只有让刚需者接盘，而刚需群没有腾挪房
产的余地，即便房地产泡沫破灭，也只有忍受着。 |
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s*******n
发帖数: 10426 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: swordsman (真の猛士), 信区: Military
标 题: 中国楼市泡沫破裂后会发生什么？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 12 16:08:20 2013, 美东)
美国刚刚房地产泡沫破裂，发生了什么，大家一清二楚，经济危机了，失业上升了，银
行收房子了，那些享受了自己负担不起的房子的人拍拍屁股走人了...
中国跟美国的区别是，中国没有次贷，中国的房子不是在买不起房子的人的手里，而是
在投资者的手里，这些投资者主要是通过贷款买房投资，也就是说他们在拿自己明天的
钱进行投资保值。
中国现在楼市的大泡沫如果破裂了会发生什么呢？
房地产投资的前提是你手里的房子的使用价值最终能得到体现，也就是说人们相信自己
投资的房子无论转了几手，最终是会被要住房子的人买走的。
如果象现在这样，刚需的人买不起房，那这个使用价值就体现不了，当房价高到大家都
不相信要住的人能买的起的时候，泡沫就要破了。
开始的时候，投资的人意识到继续持有房产会赚不到钱，那就会出手房子套现。
其他投资人这时候会观望，而要买房自住的刚需人群却... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 战后日本经济的腾飞为我们树立了学习的榜样，日本经济泡沫的破灭为我们提供了前车之鉴。我认为日本经济泡沫破灭的原因主要是，经济发展速度太快，出口贸易太大，人均GDPP太高所致。 在强大货币政策和巨额经济刺激方案的支持下，中国较其他国家更迅速地从萧条中恢复。并有媒体称日本经济第二经济大国地位今年被中国取代。也有一些言论认为，中国的经济前景很类似上世纪80年代经济泡沫破裂前的日本，靠出口拉动消费、本股价、房价暴涨等。中国是否真的会步日本经济盛极而衰的后尘并陷入长期萧条呢？(来源：人民网)
不知道此文作者是不是真正的所谓“专家”，或只是一些想让人民币升值国家的说客？在当前中国严重依赖房地产和出口的背景下，让人民币毫无缘由地升值，那将会是灾难性的。还有一个真相就是：日本当年经济崩溃的真正原因就是落入了美国的圈套----让日元持续升值。
就算日本经历的经济泡沫，依然是发达国家，站在前列。但是中国现在还是发展中国家，基础还很脆弱，尤其是人民文化素质方面跟发达国家有很大差距，更不要说其他经济、政治的差距了。所以一但泡沫爆破，后果可能不堪设想。我只想说一句，为什么日本经济衰退了20年，人均GDP还是中国1 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 央视财经评论员、财经专栏作家牛刀(资料图)
牛刀：中国楼市充满欺诈，很多人都看不懂。中国一线城市的土地价格在全世界都找不到，可以说是在地球上前无古人后无来者；就连三四线城市宁波、无锡、苏州、长沙、南昌、合肥的土地价格按美元折算最高的时候高过纽约、东京、伦敦、巴黎，凭什么？凭的是中国政府要赚钱，就这么简单。中国一线城市一栋独栋别墅的价格可以买下纽约、伦敦、东京等城市五到六栋同样的别墅，中国的土地稀缺？我的天。
最近，我查了一下数据，二手房挂牌量暴增，成交量暴增。深圳二手房在新房成交量100套左右，二手房成交一般为200套左右，现在新房成交量依然100套左右，而二手房现在一天成交389套338套，接近翻倍；深圳二手房挂牌量暴增12万套，平时只有8万套左右。数据显示，北京仅仅只是二手房挂牌量从50万套暴增至84万套，上海二手房从31万套暴增至41万套。北京有报道说，有些区域的经纪人这几天一般会在头天傍晚五、六点左右去抢排办理二手房过户的号，近几日办公时间都达到14个小时了，有些区域则是凌晨去排队，以前则是当天早上去排号就可以。真火热呀。
这种现象的发生是在18大前后，究竟是何原因？好奇的... 阅读全帖 |
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s********e
发帖数: 13723 | 7 在《政府总是伙同资本家，把老百姓弄得没钱》一文中，我对资本品价格运动的泡沫过
程有过一定研究。市场价格变动十分剧烈，资本品的真实价值难于估计。完全无泡沫的
绝对合理价值可以估计，但一般远低于实际市场价格。舆论的心理共振能够极大扭曲市
场心态，令价格出现难以置信的极端表现。这种泡沫过程需要的不是理性，疯狂的唱多
唱空往往成为现实。大众不够疯狂的想象，反而是错误的。
北京数年来的房价上涨幅度在全国最为夸张，上涨越多，暴跌幅度也就越大。我先把唱
空目标提出来，在房价开始下跌以后，特别是有一定跌幅之后，这个唱空将自我加强，
越来越多人会相信。泡沫过程的特点就是疯狂，提出60%以上的下跌幅度才算是唱空。
20-30%之类的目标跌幅，只算是回调，等于是唱多。如果目标跌幅只是30%，可能根本
就只是短期跌一下，没有人害怕。
泡沫过程第一阶段的特点是，持续的上涨最后会发展到极为疯狂的程度，出现极其离谱
的估值，如高达1000的租售比。但这种估值总是得不到纠正，市场反而通过不断上涨、
暴涨说服群众，租售比200之类的“正常估值”是“骗人”的，不能信。
市场相信“永远上涨才是真相”，“长线必涨”，“至少涨 |
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q*d
发帖数: 22178 | 8 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: qed (弦月弯刀), 信区: ChinaNews
标 题: 日本房地产泡沫对中国的启示
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 14 11:22:06 2010, 美东)
摘要：日本的房地产泡沫对日本经济打击非常严重。中国应该吸取教训，预防房地产市
场的过度投机，防止银行业在房地产领域的信贷失控，强化土地资源管理，保持汇率稳
定，灵活运用利率等金融杠杠来避免房地产泡沫的发生。
关键词：日本；中国；房地产；泡沫
一、日本房地产泡沫成因
二战后，日本百废待兴，尤其是住宅市场，供应严重不足，住房紧缺成为一个严重
问题。为解决这一难题，日本政府采取了由政府、民间、个人共同集资的政策，大力发
展房地产行业，使战后日本住宅建设在国民生产总值中所占比例保持在6-8%左右。随着
日本经济自20世纪60年代中期以来的快速发展，经济实力的迅速增强，至1981年全日本
基本解决了供需之间的数量上以及质量上的矛盾。此后，日本在继续开发新建住宅区的
同时，加快了旧区改造工作。
战后日本住宅建设以及日本经济自20世纪60年代中期以来的快速发 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 9 文新传媒
本周，关于开征房产税的预期再次升温。据《中国证券报》12月8日报道，从上
海市有关部门获悉，上海在首批试点房产税的城市之列。上海房管局已经准备好关于房
产税试点的相关工作，具体开征时间由中央决定。
12月10日，中央经济工作会议召开。会议将讨论2011年的具体经济目标，并为“十
二五”规划的开局之年调控定调。分析称，保障和改善民生将作为2011年的重要工作。
房产税试点方案也极有可能在此次会议上获得通过，首批试点城市包括上海和重庆。
本周，针对“78家央企迟迟不退出房地产业”的说法，国资委有关负责人日前表示
，78家央企退出房地产业的方案上半年就已交出，目前正在稳步有序退出。
银行将仅对16家央企提供新增房地产开发贷
目前多家银行已经要求分支行只能对名单中列示的中国建筑工程总公司、中国房地
产开发集团公司等16家房地产央企提供新增房地产开发贷款，对16家之外的非房地产主
业央企不得提供新增房地产开发贷款，而此前下发的存量贷款也要及时回收，做好资产
保全工作。
国资委：央企以“不参建新项目”退出地产业
国资委人士表示，央企退出房地产行业的形式较多，绝大多数并不是以股权转让公
开... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 10 中国人民可以通过博弈和非暴力来改变政府的不正确作为。 中国尽管房市泡沫高涨，
从温家宝到任志强， 再到茅于轼， 从政府到奸商到买办都在为房市泡沫摇旗呐喊，
那么中国的民众是否就束手无策？
非也。 所有的房市泡沫， 都需要最后一个接手的人， 即那个最后的傻瓜， 而中国民
众在如此的泡沫下， 理智的话就是不去做这个最后的傻瓜， 让泡沫政策的始作其俑自
尝恶果。官府奸商买办再强势， 他们无法强迫民众买房， 民众不接单， 房子就会烂
在他们自己手里。
虽然这是一个相当消极的做法， 但是坚持一段时间， 必然收到功效。 |
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w****g
发帖数: 634 | 11 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: WSN (天行健), 信区: ChinaNews
标 题: 令人瞠目结舌的数字 中国GDP中有40%是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 18 00:06:02 2011, 美东)
Saw this on bbsland.com, is this true?
中国的GDP如下(来自国家统计局公报)：
2003年11.66万亿
2009年33.53万亿
33.53÷11.66=2.87
也就是说2009年相对于2003年，GDP增长了2.87倍
增长率如下;
2004年比2003年增长9.5%
2005年比2004年增长9.9%
2006年比2005年增长10.7%
2007年比2006年增长11.4%
2008年比2007年增长9.0%
2009年比2008年增长8.7
如果按照GDP增长率来计算1.095×1.099×1.107×1.114×1.09×1.087=1.758，也
就是说2009年相对于2003年中国GDP增长了1.758倍
从2003年到2009年，中国公布的GDP增长了2.87倍，开创... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 12 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: castroite (castro), 信区: WaterWorld
标 题: 国内拼命保卫房价大泡沫的不是政府，是70后
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 30 11:48:45 2011, 美东)
国内地方政府纷纷出台调控目标，全国8%-10%，只有北京是负的。且先不论这个目标对
与错，先看看社会上的反馈：对于北京的强硬姿势，新浪这个“中产阶级”聚集的门户
骂声一片，而网易这个“无产阶级”聚集的网站，则是对此一片叫好声。
联想到那些在降价楼盘面前闹事的萎缩三十岁人群，谁在保房价，谁在护房价，这个问
题的答案已经一目了然。
到了今天，内忧外患下，房地产早已经失去了拉动经济的作用，继续涨下去可以说百害
而无一利。中央早已经动了摁住房产泡沫的决心。到了现在现在扔掉一切道德和脸面誓
死捍卫房价的，是普遍囤积了两三套住宅的中产阶级。
而这个中国特色的中产阶级，说到底，就是把80后骂为“垮掉的一代”，把90后骂为“
脑残的一代”的70后。80后要结婚买房，恨透高房价。60后儿子要买房，子女要教育，
年纪大了要存养老... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 13 只要是实实在在的经济泡沫, 必然都会破灭, 当然泡沫破灭的时间可以延缓, 规模可以
变化, 终归逃不脱破灭的命运.
因为这是经济规律决定的, 所谓政府强大到完全可以救助全国范围内的房市泡沫高利贷
经济泡沫的说法是可笑的, 幼稚的. 政府拿什么来救泡沫, 依然是拿纳税人的钱来救助
, 而其救助的对象是国家内的权势阶层食利者阶层,所以实际上不断没有救助广大人民,
而是借经济救助之机,将更多国民财富转移到特殊既得利益阶层之手.
在美国发生了的事情正不折不扣地在中国重现, 无论次贷危机也好,还是次贷危机发生
后对权势金融阶级食利者阶级的救助也好. 普通美国人民和中国人民都是屁民. |
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s********n
发帖数: 26222 | 14 只要是实实在在的经济泡沫, 必然都会破灭, 当然泡沫破灭的时间可以延缓, 规模可以
变化, 终归逃不脱破灭的命运.
因为这是经济规律决定的, 所谓政府强大到完全可以救助全国范围内的房市泡沫高利贷
经济泡沫的说法是可笑的, 幼稚的. 政府拿什么来救泡沫, 依然是拿纳税人的钱来救助
, 而其救助的对象是国家内的权势阶层食利者阶层,所以实际上不断没有救助广大人民,
而是借经济救助之机,将更多国民财富转移到特殊既得利益阶层之手.
在美国发生了的事情正不折不扣地在中国重现, 无论次贷危机也好,还是次贷危机发生
后对权势金融阶级食利者阶级的救助也好. 普通美国人民和中国人民都是屁民 |
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s********n
发帖数: 26222 | 15 只要是实实在在的经济泡沫, 必然都会破灭, 当然泡沫破灭的时间可以延缓, 规模可以
变化, 终归逃不脱破灭的命运.
因为这是经济规律决定的, 所谓政府强大到完全可以救助全国范围内的房市泡沫高利贷
经济泡沫的说法是可笑的, 幼稚的. 政府拿什么来救泡沫, 依然是拿纳税人的钱来救助
, 而其救助的对象是国家内的权势阶层食利者阶层,所以实际上不断没有救助广大人民,
而是借经济救助之机,将更多国民财富转移到特殊既得利益阶层之手.
在美国发生了的事情正不折不扣地在中国重现, 无论次贷危机也好,还是次贷危机发生
后对权势金融阶级食利者阶级的救助也好. 普通美国人民和中国人民都是屁民. |
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d*****l
发帖数: 8441 | 16 这一轮泡沫破灭后十年无人敢炒楼 至少将下跌三年
牛刀博客
现在看起来，我是非常感到中国政府的伟大，伟大到了把全球楼市炒家全部套了进来。
小到P民，大到全国闻名的所谓的经济学家郎咸平教授也被套了进来，弄的郎教授十分
不开心，走到哪里都骂中国政府，并且，把我骂中国政府的观点嫁接到他的演讲里。不
过，开心的是，他在房价最高时，花了一千万在上海买了一套房子，现在，起码缩水
200万，相当于郎教授14场演讲费白拿了。明年这个时候，那种伪豪宅还会缩水更多。
经济学家在炒股炒楼上，从来就没有成功的先例。我常常想经济学家、世界银行副行长
林毅夫当年苦劝自己的堂弟，不要去日本炒楼。他堂弟不听，坐飞机从台北赶到东京，
买了一套房子，花了5亿日元，结果一年后，卖出去只值1亿日元。这样的笑话，在明年
这个时候在中国到处都是。香港著名楼市炒家罗生今年初自杀于东莞一家酒店，就因为
炒楼资金链断裂，生前曾经与多位影视明星有染，可见炒楼发财确有其事，只是不能善
终。
上海的天气也渐渐的冷了。尽管上海市政府有意托市，想在冬天烧一把火，但是，心有
余而力不足。上海市嘉定新城原来卖25000元的房子，开始降至17000元马... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 17 媒体:越南经济泡沫拖垮其金融体系
来源: ccvip_usa 于 2012-11-28 08:14:37 [档案] [博客] [旧帖] [转至博客] [给我
悄悄话] 本文已被阅读：212次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟
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媒体称越南经济和房地产泡沫已将金融拖得撑不下去了
11月27日，越南总理阮晋勇表示，越南将致力于重组金融体系，尤其是对银行系统
的改革。他释放的信号是，越南的经济和房地产泡沫已经将金融拖得撑不下去了。
越南经济有崩盘的迹象。如果回忆一下，2008年越南有一场金融风波，被认为亚洲
金融[3.35 2.45%]危机要回来了，但越南没有成为导火索，金融危机没发生。随后，很
多人以为没事了，其实祸根种下了。
现在越南跟印度相似，都是经济增长率狂掉，但通胀却不断升高。11月份的CPI可
能比去年同期上涨7.08%，经济增长率过去是7%以上，现在则不到4.8%，可能达不到5.2
%的目标增长率。房地产泡沫终于被引爆了，越南是全亚洲房租下跌最快的国家，下跌
的幅度太吓人了，河内的B级写字楼的租金最近3年下跌了3... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 18 真像猪头啊，吃成这样也不容易啊。。。
2013年03月23日
绿地集团董事长张玉良在2013年中国发展高层论坛上接受腾讯财经专访时表示，中国房
地产市场总体是健康的，是有需求存在的，不能简单说有泡沫。他同时认为三四线城市
楼市调控无需再加码。
对于现在热议的中国楼市是否存在泡沫，张玉良认为，虽然现在房价在一二线城市偏高
，但需求是实在的。比如北京房价高，是因为北京短时间内集聚了大量的潜在消费者，
他们在这里工作，就要买房，因此，不能简单说有需求的市场是有泡沫的。
“中国的房地产，总体上我认为还是健康的，少部分城市房价过高，或者部分城市短时
间房价上涨，但这是不是泡沫，还值得研究，并不是说全国的城市都有泡沫。”
张玉良认为，此次新国五条出台的背景是，一线城市和二线部分城市的房价从去年四季
度开始上涨比较快。此外，调控需要更加完善，需要更加市场化，让整个行业能够更平
稳地成长。
他表示，新国五条对房地产调控有很大帮助。对投资投机要采取抑制有两个税：一个是
20%的个人所得税，第二个是房产税在扩大试点的时候，存有房量在一定量的基础上需
要每年缴税。另外新国五条还提出了要增加供应，这是非常市场... 阅读全帖 |
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c*****g
发帖数: 21627 | 19 尼玛，中国房市泡沫都喊了十年了
我从“泡沫”论诞生第一天起，就一直持币待购，结果现在下场怎么样，大家都看到了
我跟着楼主一起喊“泡沫破，泡沫破”，或者哪一天泡沫真能破了，这样我就可以
回国享受北京的四合院/上海外滩江景房了 |
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J******n
发帖数: 1453 | 20 如果自己把泡沫吹起来，然后自己去捅破，那么所有的伤痛都是自己扛了
输出泡沫，收购国外的优质实业和资源才是当务之急
在当今的世界格局下，美国能接受的，是中国只能扮演角色演员，譬如代工者
但是中国的崛起，靠打工是不够的，何况现在还是低级打工者
面对西方国家高科技的封锁， 中国的产业升级不是那么容易
单纯的扩大生产规模，只会过分的消耗资源和环境
所以给中国的选择不多
制造泡沫，好比打肿脸充胖子，过程会很痛，好比如今的高物价高房价
穿上西装，可以吓走一些矮瘦穷弱，也可以在列强面前显摆一下
当然老外不傻，所以很多对国外的收购案被否决
但是气势上不能输
资本的运作在某种阶段是可以迅速提高国力的
好比从打工者到管理者的过渡
当然这个过程中如何避免社会的分化，如何抑制腐败平息民怨，是决策层需要考虑的
老美在每次泡沫产生后，都把危机转嫁给全世界，甚至间接引发世界大战
由08金融危机不得已而制造的泡沫，何必要中国来扛 |
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o****y
发帖数: 1810 | 21 中国信贷泡沫若破将现超级坏账
腾讯财经 08-08 06:06 97评论
【导语】高盛集团周三发表一份针对中国信贷状况的分析报告称，如果考察世界上其他
地方的信贷泡沫破裂情况，很多先兆都已经出现在了中国。
北京时间8月8日凌晨消息，高盛集团周三发表一份针对中国信贷状况的分析报告，报告
认为，中国的信贷自全球金融危机爆发以来高速扩张，特别是越来越多的资金是通过本
质上风险更大、透明度更低的“影子银行”系统进行的，这也成为了全球市场的一个关
键担忧。预测显示，从2008年底直到2013年结束，中国的银行业资产将会增加到约14万
亿美元。按照惠誉国际的估算这已经是美国商业银行的全部资产。
这也就是说，在五年时间跨度中，中国将会完整复制整个美国银行系统。在中国发生的
实际上是有史以来最大规模的货币刺激。人们总是关注着美国的量化宽松，但是考虑到
中国的信贷增长规模，惠誉国际认为来自中国的任何信贷增长速度削减都将和美联储未
来的资产采购项目缩减具有相当程度，至少不会更小的影响力。
高盛集团也在报告中强调，如果这个泡沫破裂，中国可能会有18.6万亿人民币（3万亿
美元）的坏账。报告称，历史上，信贷扩... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 22 中国信贷泡沫若破将现超级坏账
腾讯财经 08-08 06:06 97评论
【导语】高盛集团周三发表一份针对中国信贷状况的分析报告称，如果考察世界上其他
地方的信贷泡沫破裂情况，很多先兆都已经出现在了中国。
北京时间8月8日凌晨消息，高盛集团周三发表一份针对中国信贷状况的分析报告，报告
认为，中国的信贷自全球金融危机爆发以来高速扩张，特别是越来越多的资金是通过本
质上风险更大、透明度更低的“影子银行”系统进行的，这也成为了全球市场的一个关
键担忧。预测显示，从2008年底直到2013年结束，中国的银行业资产将会增加到约14万
亿美元。按照惠誉国际的估算这已经是美国商业银行的全部资产。
这也就是说，在五年时间跨度中，中国将会完整复制整个美国银行系统。在中国发生的
实际上是有史以来最大规模的货币刺激。人们总是关注着美国的量化宽松，但是考虑到
中国的信贷增长规模，惠誉国际认为来自中国的任何信贷增长速度削减都将和美联储未
来的资产采购项目缩减具有相当程度，至少不会更小的影响力。
高盛集团也在报告中强调，如果这个泡沫破裂，中国可能会有18.6万亿人民币（3万亿
美元）的坏账。报告称，历史上，信贷扩... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 23 宋 嵩绘
小区建成五年 入住不足三成
“造城”吹出多少泡沫(热点解读·调查)
本报记者 丁志军 杨 彦 魏 贺 智春丽 方 敏 杨远帆
核心阅读
近日，记者在采访中发现，一些城市在新型城镇化建设中热衷于造“新城”，动辄
规划数十平方公里的新区、新城。不可否认，城镇化进程使更多人享受到城市生活的便
利。然而，由于缺乏合理规划，不少“新城”成为“空城”。房地产泡沫蔓延的风险、
土地资源浪费的阴影、过分依赖土地财政的隐忧，也渐渐浮现。
“一线海景”、“拎包入住”……8月28日，记者在某海滨小镇看到，东西长达21.
3公里的滨海大道靠山一侧，已经开发建设了200多个楼盘。虽然天气闷热，却没有海滨
度假区的人流和喧哗。
记者走进某小区，发现小区内的棋牌室、蛋糕店、理发店全部大门紧闭，唯一营业
的商铺是一家房屋中介公司。一位工作人员说，这个拥有5000余套住宅的小区现在入住
率不足20%。邻近小区的一位居民也反映，即便在旺季，他居住的小区入住率也不过三
成，“住了几年一直没有集中供暖，因为秋冬季节连20%的入住率都无法达到。”
空置率高，配套设施不齐全，业主纷纷抛弃新城
在东部一省份的某县，记者了... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 24 中国信贷泡沫若破将现超级坏账
腾讯财经 08-08 06:06 97评论
【导语】高盛集团周三发表一份针对中国信贷状况的分析报告称，如果考察世界上其他
地方的信贷泡沫破裂情况，很多先兆都已经出现在了中国。
北京时间8月8日凌晨消息，高盛集团周三发表一份针对中国信贷状况的分析报告，报告
认为，中国的信贷自全球金融危机爆发以来高速扩张，特别是越来越多的资金是通过本
质上风险更大、透明度更低的“影子银行”系统进行的，这也成为了全球市场的一个关
键担忧。预测显示，从2008年底直到2013年结束，中国的银行业资产将会增加到约14万
亿美元。按照惠誉国际的估算这已经是美国商业银行的全部资产。
这也就是说，在五年时间跨度中，中国将会完整复制整个美国银行系统。在中国发生的
实际上是有史以来最大规模的货币刺激。人们总是关注着美国的量化宽松，但是考虑到
中国的信贷增长规模，惠誉国际认为来自中国的任何信贷增长速度削减都将和美联储未
来的资产采购项目缩减具有相当程度，至少不会更小的影响力。
高盛集团也在报告中强调，如果这个泡沫破裂，中国可能会有18.6万亿人民币（3万亿
美元）的坏账。报告称，历史上，信贷扩... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 25 所谓二三线城市有房市泡沫，一线城市没有泡沫是完全的粉饰现实。从价格上看，从空
置房屋数目来看，一线城市的房市泡沫本就是最严重的，官方所说一线城市无泡沫的说
法，无非企图掩饰真相，希望能集全国之力，维护一线城市的房市泡沫而已。
皇帝的新装无人愿意扯破真相，我就来晾一晾。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 26 学者认为获奖者法马和席勒对市场的研究有意见相左之处，而汉森的研究是计量经济学
新京报讯 (记者沈玮青 李蕾)对于三位美国学者昨日获得诺奖，中国人民大学国家
发展与战略研究院教授聂辉华表示，三人的研究并无共同点。
法马与席勒意见相左
中国人民大学国家发展与战略研究院教授聂辉华昨日表示，三位诺贝尔经济学奖得
主的研究观点及研究领域并不完全相同。其中法马相信市场是有效率的，投资者经过慎
重考虑选择的投资策略和随机选择的结果是相同的；席勒则认为市场有时未必有效，投
资者的情绪、甚至外在气候等因素都能对投资行为产生影响。而汉森的研究领域是在计
量经济学。
聂辉华表示，此前像这种意见相左的经济学家共同获得诺奖已有先例。1974年，弗
里德里希。哈耶克和纲纳。缪达尔共同获得当年的经济学奖。奇怪的是，哈耶克反对计
划经济。他认为经济效率来自利己的动力，有效的决策来自充分的市场信息。但缪尔达
尔一向高举“进步”旗帜，主张政府的积极干预。
他认为，三人的研究并无太多共同点。可能诺奖评审委员会将三人“凑”在一起的
用意是提醒人们，特别是政策制定者要广泛听取各方意见，既不要盲目相信市场的力量
，也不能过分强调... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 27 1，中国的房地产是中国货币超发货币泡沫的池子，中国货币泡沫的一大来源是中国外
汇储备资产的泡沫化，衍生物化，中国积累超量的米国纸币而无法兑换为实物财富，
大量是实物财富外流换回的是零，而外汇储备又是大发货币的基础，这直接导致中国的
货币泡沫和通货膨胀。
2， 中国的房地产是中国土地财政泡沫化的池子，是中国财政的资金池，胡温十年，政
府务虚不务实，好大喜功，国家经济和国家财政泡沫化严重。
3， 中国的房地产是外资投机泡沫的资金池子，中国人民币的单方面升值以及中国政府
人为不断推涨的房地产泡沫是国外投资基金疯狂涌入的原因，国外这么多的巨量资金，
要搞大规模投机倒把，就需要一个天量的池子，而中国的房地产就提供了这么个池子。
4， 中国的房地产是贪官污吏和黑社会洗钱的池子，贪官污吏和黑社会要把他们的巨额
非法收入洗白洗干净就需要一个大的池子来洗钱， 中国房地产做这个池子很合适。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 28 中国房市泡沫的根本性问题是房价远远高于民众收入可以支持的价格，并非限购或
者银行信贷太紧，相反，过于宽松的房贷政策是推涨房市泡沫急剧上涨的第一推
手。很多投机囤房倒房炒作房地产的正是借助了银行过于宽松的房地产贷款，一步
步将中国房产价格越推越高。
政府放松限购，银行进一步放松涉房信贷，并不能避免房市泡沫的破灭，其根本就
在房地产价格远远高过百姓可以承受的程度，即便信贷宽松，真正需要房子的老百
姓并不愿意去冒倾尽全家财富去贷款买房的风险。 如果形成百姓不顾自己收入多
少，而滥贷款买房的风气，银行即刻面临大面积坏账的风险，类似米国两房次贷危
机的局面不久就会出现。如果这些贷款是落于炒房者手中，不但无益于房地产泡沫
消化，反而进一步推涨中国的房市泡沫。米国也曾经犯过滥贷款给民众买房的严重
错误，而这个错误直接导致2008年金融危机的全面爆发，中国要避免重蹈覆辙。
要想中国房地产健康发展，房价必须降下来，靠放松限购和提供超量信贷的办法，
是于事无补的，there is no other way out. |
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W*****e
发帖数: 7759 | 29 高盛集团(GoldmanSachs)亚洲总经研究主管TimothyMoe上周五(4月17日)指出，中国
股市绝对是在创造泡沫，小额投资者频繁交易，投资气氛很重，但是这个泡沫暂时
还不会把整个股市搞垮。
高盛表示，如果中国的成长持续增加动能，那么目前的估值是合理的，泡沫就有可
能会温和地减弱，但这不太可能会发生。而另一个可能的结果则是，股市继续上扬
，然后泡沫破掉，和上次一样。
中国股市从去年10月底至今，A股已飙涨了78%，最近又站上4000点大关，为金融危
机以来首见。但是分析师认为，由于中国经济正在走缓，中国股市已经达到了过热
的程度，此番热潮并不是受到基本面好转所带动。相反的，当前中国股市是被各类
振兴措施与投资狂热所推升。
由于经济增速持续放缓，中国央行(PBOC)透过降息降准等措施将大笔的流动性倾倒
至市场中。这对风险资产来说是好事，如股票，但是由流动性所带动的波动很容易
变成泡沫。此外，沪港通也是推升流动性的原因之一，让投资者透过香港就能买进
上海股票。且不只是新的外资流入中国，中国内地多余流动性也流入香港。 |
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O********0
发帖数: 994 | 30 美国就在隐忍等待机会戳破中国的泡沫,只要中国的泡沫一被戳破,那美国就可恢复元气,
不知共产党能打好这次泡沫战吗?怎么布局怎么接招?我想共产党就是死磕房地产,就是
坚决
不会让房市倒塌,看谁拼到最后,看谁能够坚持自己的泡沫不暴,美国也是有很大的泡沫,
这个国债也是大大的泡,假如炸了,中国就得救了. |
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发帖数: 1 | 31 原来经济中的内在的增长动力减弱了，这个时候需要增强它的体质，我们非但没有消除
导致虚弱的内部结构性弊病，反而是给它注射“强心针”，让落后产能继续膨胀。
前两天见了一家民营钢铁厂，他们告诉我现在全国钢铁的生产能力大概在11亿-12
亿吨，而全国的消费只有6亿-7亿吨，也就是说钢铁产能过剩30%-40%。这些过剩产能没
有消除之前，钢价不会反弹，各家都在产能的压力下，低价在市场上销售钢铁。低价销
售的结果是谁都没有利润，一些钢铁公司是靠着政府的救济在活着，其实早就应该倒掉
了。
它们不倒的话，那些效益高的钢铁公司也没有办法正常经营，因为价格被压的太低
了。钢铁行业是传统制造业的一个代表，我们用新的产能泡沫去掩盖旧的产能泡沫，结
果致使泡沫越来越大。资本市场有泡沫，但泡沫主要是在实体经济中，表现为过剩产能。
由于中国经济增长长期依靠投资驱动，当出现过剩产能的时候，企业不敢投资了，
依赖投资的增长就掉下来了，这是结构性扭曲持续到今天的一个必然结果。出路在哪里
？去产能化。如果不把过剩的产能消除掉，价格起不来，企业经营会很困难，经济就会
长期的在低位运行。
所以去产能化是当前最紧迫的任务。这和2... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 AI泡沫已现：资金多而项目缺，周期长而营收难
2017年钛媒体T-edge年度盛典
张笑容 | 2017-08-02 18:19
接下来几年，你发现投资越来越多，公司越来越少，项目越来越贵，而深度学习自身的
不足并没有快速得到解决，AI商业化之路其实有点力不从心。
题图来自：视觉中国
题图来自：视觉中国
AI泡沫前，我们怎么办？
这是我和腾讯研究院的同事在《中美两国人工智能产业发展全面解读》课题时候遇到的
一个沉甸甸的问题。
无论中美，全球许多国家都对AI充满了憧憬与渴望。人们坚信，一个新的世界即将到来
。人工智能是当前人类所面对的最为重要的技术社会变革，可谓是互联网诞生以来的第
二次技术社会形态在全球的萌芽。
所谓人工智能（AI），是人类在利用和改造“机器”的过程中所掌握的物质手段、方法
和知识等各种活动方式的总和。AI赋予了机器一定的视听感知和思考能力，不仅会促进
生产力的发展，而且也会对经济与社会的运行方式产生积极作用。
但是，站在新世界起点，我们也看到一些似曾相识的情形，作为见证过互联网发展热潮
的人，不免会发现现在的AI领域像极了当年的互联网在1998年勃兴两年后又遇到寒冬的... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1998 | 33 美国的股市，跟中国的房市不同，中国的房市，是单纯的泡沫，美国的股市，则是各种
泡沫的放大器。美国的每次经济危机， 都是从其他泡沫开始，股市跳水进入高潮，比如
2008年的次贷危机，就是房贷泡沫破灭， 结果股市的大泡泡引爆。
美国现在的泡沫很多，高科技一个大泡泡， 房市一个大泡泡， 高等教育一个大泡泡，
当然最大的泡泡还是医疗， 占了美国1/3的GDP，这些泡泡，哪一个破裂，都会引爆美国
股市这个大燎泡，到时候泡泡一块破，惊天动地泣鬼神。
中国的房市，就没有那么多讲究，就是一个泡泡， 泡泡破了对其他行业影响不大。并且
中国有制造业做主心骨，房市破了，反而对制造业有好处。所以说，美国的股市跟中国
的房市之间的区别，跟核弹和炮弹的区别一样大。 |
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p***n
发帖数: 17190 | 34 https://finance.sina.com.cn/roll/2019-08-03/doc-ihytcerm8180438.shtml
中欧班列挤“泡沫”
中欧班列挤“泡沫”
中欧班列挤“泡沫”
孙丽朝
编者按/来自北京的一则消息，让中欧班列生态中的人们，感到了一丝异样。这则
消息来自财政部，这个有权决定各种财政补贴的中央部门，开始要求地方降低中欧班列
的补贴标准，财政部要求，以全程运费为基准，2018年补贴不超过运费的50%，2019年
补贴不超过40%，2020年将不超过30%，2022年开始取消财政补贴。
补贴，是中欧班列中的重要一环。这个足以使内陆城市变为贸易中心的伟大战略，
激发了地方政府的足够热情。7年时间，中欧班列开行数量，增长高达370倍。
当财政补贴逐渐开始紧缩甚至退场时，中欧班列的前景又会如何？认清当下，答案
就在市场之中。
一线调查
7年370倍增长后 中欧班列挤“泡沫”
西汉建元二年（公元前139年），张骞出使西域，迈出了中国古代丝绸之路的第一
步。2000多年后，一列列被比喻为“钢铁驼队”的中欧班列从中国59个城市出发沿着丝
绸之路古道驶向中亚、欧洲各国，... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 35 从房地产泡沫看上海经济的必然衰败
作者：[余治国 叶楚华]
上海，这个20世纪早期亚洲地区最发达与繁荣的城市，现在却颓势日现，一系列地方政
策的失误与中国大历史演化的趋势都让我们得到这样一个结论——上海终将会被打回原
型，一个中国局域性的普通大城市。
在笔者《世界金融五百年》一书中，早已分析过上海当年崛起的原因。上海、香港等地
的畸形繁荣是建立在中国半殖民地社会形态之上。其实上海现存的老市区在当时是租界
，属于中国人地盘的上海老市区早就在日本人的狂轰滥炸之下消失了。外滩上古旧的西
洋建筑完全是建立在恶臭的鸦片与国人的累累白骨的基础之上。愿这些建筑与圆明园一
样保存，让子孙后代了解到，我们中国人曾经处在多么危险的境地之中。在那个时代，
中国人所面对的形势极其险恶，亡国灭种在当时并非是不可能的事情。在这件事情上，
不得不为中国的幸运而感到欣慰，尤其是中国在两次世界大战，两次没有站错队，为中
国的复兴提供了前提条件。
搞笑的是，今日还有大量上海人在追寻几十年前一枝独秀于中国的幻影般的繁荣。这不
禁让人想到了泰国的曼谷，这座所谓的国际大都市，无非是西方人买春之地与日本海外
投资的基地而已。
至... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 36 1，中国的房地产是中国货币超发货币泡沫的池子，中国货币泡沫的一大来源是中国外
汇储备资产的泡沫化，衍生物化，中国积累超量的米国纸币而无法兑换为实物财富，
大量是实物财富外流换回的是零，而外汇储备又是大发货币的基础，这直接导致中国的
货币泡沫和通货膨胀。
2， 中国的房地产是中国土地财政泡沫化的池子，是中国财政的资金池，胡温十年，政
府务虚不务实，好大喜功，国家经济和国家财政泡沫化严重。
3， 中国的房地产是外资投机泡沫的资金池子，中国人民币的单方面升值以及中国政府
人为不断推涨的房地产泡沫是国外投资基金疯狂涌入的原因，国外这么多的巨量资金，
要搞大规模投机倒把，就需要一个天量的池子，而中国的房地产就提供了这么个池子。
4， 中国的房地产是贪官污吏和黑社会洗钱的池子，贪官污吏和黑社会要把他们的巨额
非法收入洗白洗干净就需要一个大的池子来洗钱， 中国房地产做这个池子很合适。 |
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s**********t
发帖数: 1846 | 37 宋 嵩绘
小区建成五年 入住不足三成
“造城”吹出多少泡沫(热点解读·调查)
本报记者 丁志军 杨 彦 魏 贺 智春丽 方 敏 杨远帆
核心阅读
近日，记者在采访中发现，一些城市在新型城镇化建设中热衷于造“新城”，动辄
规划数十平方公里的新区、新城。不可否认，城镇化进程使更多人享受到城市生活的便
利。然而，由于缺乏合理规划，不少“新城”成为“空城”。房地产泡沫蔓延的风险、
土地资源浪费的阴影、过分依赖土地财政的隐忧，也渐渐浮现。
“一线海景”、“拎包入住”……8月28日，记者在某海滨小镇看到，东西长达21.
3公里的滨海大道靠山一侧，已经开发建设了200多个楼盘。虽然天气闷热，却没有海滨
度假区的人流和喧哗。
记者走进某小区，发现小区内的棋牌室、蛋糕店、理发店全部大门紧闭，唯一营业
的商铺是一家房屋中介公司。一位工作人员说，这个拥有5000余套住宅的小区现在入住
率不足20%。邻近小区的一位居民也反映，即便在旺季，他居住的小区入住率也不过三
成，“住了几年一直没有集中供暖，因为秋冬季节连20%的入住率都无法达到。”
空置率高，配套设施不齐全，业主纷纷抛弃新城
在东部一省份的某县，记者了... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 38 美国债泡沫破灭在即
2009年11月03日 新浪财经
【MarketWatch加州11月3日讯】长期债券回购已经告一段落，为机构债券和抵押债
券采购计划所准备的资金已经所剩无几了。
我们知道市场遇到麻烦时会是怎样的状况。在2000年早期，我们经历过互联网泡沫
的破灭。那时，任何能够进行理性思维的人都可以看出来，互联网股票的市盈率已经高
到难以为继。或者最近，我们也可以看到信贷市场在2007年的表现。当星巴克的咖啡师
都大胆地要求额度不菲的贷款，且不必付出任何首付，明眼人都知道必定有什么地方出
了问题。任何人，只要投入了足够的注意力，都可以利用这两次简单的机会来获得不菲
的投资利润，而现在，我们的第三次机会又来了。
我们这一次遇到的泡沫很可能是最大的泡沫，具体地说，国债泡沫恐怕很快就要破
灭了。
现在，大多数投资者都感到非常奇怪，为什么对于美国国债的需求看上去会是如此
旺盛？美元汇率在下滑，美国国债的收益率很低，显然其他投资的表现是要出色得多的
。与此同时，政府和联储的官员们已经大声宣布了衰退的结束，而这只能让人更加糊涂。
假如衰退真的已经结束，那么为什么会有那么多投资者哪怕已经没有 |
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s********n
发帖数: 26222 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 警惕高盛在中国狼子野心：制造泡沫狙击中国经济
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 5 10:14:42 2010, 美东)
雄文指出了高盛是如何在中国房市泡沫中扮演核心角色。
http://hi.baidu.com/tbqin/blog/item/a351e4fb60a83d9c58ee903b.html
高盛正在阻击中国！房价的真正幕后黑手是高盛！
2009-12-23 10:47
高盛正在阻击中国！价的真正幕后黑手是高盛！泡沫制造机
高盛是公认的泡沫制造专家，没有人比他更会制造泡沫并在最后引发金融核弹。这家成
立于1869年的公司，从1929年的起，世界上任何一次大萧条和对美国之外国家的阻击，
高盛都在其中扮演着举重轻重的角色，甚至是带头大哥。这点，大量历史资料详都可查
证。
在《大萧条，1929》这本著作中，著名经济学家约翰·肯尼斯·加布里斯对高盛的行为
作出了精彩的描述：他认为高盛的“情人渡”和“蓝山”是当时信托投资公司的典型代
表， |
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s********n
发帖数: 26222 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 茅于轼等要用房市泡沫资产泡沫消灭中国经济
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 11 23:28:52 2011, 美东)
房市泡沫将引发次贷危机
资产泡沫如高利贷经济将消灭中国最有活力的中小企业 |
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B********t
发帖数: 180 | 41 泡沫、泡沫......总要破
2007年05月22日10:33
上周，电视节目主持人问我，你认为中国A股市场的泡沫何时破灭，我一面试图围绕这
个问题的荒谬性发表看法，一面提醒自己：大家已经不讨论“是否”有泡沫，还是直接
考虑“何时”的问题了。
政府为股市开出的各种退烧药眼下都没能奏效；而政府各级官员和市场专家对股市风险
一再发出的警告只是投资者的耳旁风，而且煽得股市之火反而烧得更旺了，衡量中国股
市的CSI300指数在不到5个月的时间里疯狂上涨了85%。如今，每天的新开户数超过25万
，而这仅仅才是一个开始。从本质上说，多数新股民都好似一群赌徒，他们把股市看作
一个充满游戏与运气的棒球联盟。
在这样一个狂飙的市场面前，投资者却没有合法的作空渠道。政府选取了一批大型机构
尝试人们期许已久的期货交易，但这些初步尝试的效果好坏参半，我听说这些券商在期
货市场上很受打击，因为股价的走势缺少任何理性基础的支撑。
其他有助于加大市场管控力度的“改革”被延期推迟，因为有关部门官员不愿在今年这
个政治上高度敏感的年头冒险进行大规模的改革措施。
说句可能不大中听的话，中国股市很有可能过不了多久就会出现一 |
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d*****w
发帖数: 684 | 42 黑山羊那个可能是描述不好，给了你误解。
在我看来，老鼠会和行情泡沫之间有两个大的区别：
1. 老鼠会（包括传销）是一种相对严格的组织，同时他是多等级的链条式发展。而某
种物品（商品）的行情泡沫交易里面没有什么严格的组织，就是一种风气，并且没有多
个等级存在。
2. 老鼠会的标的价值实际很低，很多都是花里胡哨的破烂东西。但是行情泡沫的东西
即使在没有泡沫的时候还是有挺高的价值和价格的，在泡沫里面被搞了几倍到几十倍不
等。 |
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l******3
发帖数: 293 | 43 股市崩溃式的下跌，是大泡沫+高融资引发的结果，在市场陷入全面恐慌之际，在一步
到位式的挤泡沫过程中，千万别把手中的金子扔了。
挤泡沫千万别把金子扔了图中所示典型的泡沫股票，这样的股票在小市值股票当中非常
普遍，信手摘来长得模样都非常相似，虽然已经跌的一塌糊涂，但是用价值的尺子量一
下，向下的空间依然深不可测。每股净资产只有1.71元，股价现在还高达10.85元，市
盈率242倍。谁都看得出来它不值这样多的钱。
在创业板暴涨泡沫遮天的时候、在小市值股票平均市盈率达到惊人的150倍的时候。市
场中平均市盈率不足8倍的银行股却乏人问津。这些股票中不乏闪光的金子。这类股票
要进场逢低买入，而不应当低价抛出，持有5年会有很好的回报。
巴菲特常说：“在别人恐慌的时候要贪婪，在别人贪婪的时候要恐惧。”现在是进场逢
低买入好股票的时机，但是，你一定要分清金子和大粪的区别。要逢低买入金子，而不
是逢低买大粪。
我们一定要相信政府的救市能力，历史已经证明、我的经历已经证明、坚持价值投资长
期看一定能成为股市长久的赢家。 |
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N****n
发帖数: 294 | 44 股票增长是对民主党，川普1.5万亿经济刺激的超前反应
：泡沫当然是越早破越好，因为越是到后边，泡沫的炒作也就越大，带来的危害程度也
就越大。目前看来，国内至少已经认识到了房地产泡沫，这两个月连续四次提出要抑制
资产泡沫。而美国现在全都沉浸在特朗普大牛市之中，全然不顾他们的周期市盈率已经
仅次于2000年互联网泡沫，而房地产也超过了历史最高水平。
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t**3
发帖数: 421 | 45 泡沫5实质是泡沫4的延续
泡沫4没有挤干净，制作了一个新泡沫，结果招致更为严重的后果。
所有泡沫都具有共同之点，现在的危机和80年前佛罗里达的地产危机是多么相似，
只是范围
和影响更为深远。历史会不断重现
1930年的危机，美国股市原地踏步了近20年。这一次会如何，还未可知。
定期投资法看似美妙，不过在你的有生之年，未必那么美妙。 |
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gi
发帖数: 496 | 46 飞云过去已经多次说明了美元收缩将导致中国经济大泡沫的破裂。过去的一段时间，包
括飞云在内的不少人，把美元收缩和美元指数上行挂起钩来。如今看来需要做适当修正。
我们知道：美元指数是美元对一揽子货币汇率变化程度的指数。其中，币别指数权重为
欧元57.6%
日元13.6%
英镑11.9%
加拿大元9.1%
瑞典克朗4.2%
瑞士法郎3.6%
美元指数上行，意味着美元对欧元等一揽子货币汇率的上行。中国等金砖国家泡沫破裂
（与破裂程度）直接与美元收缩相关，这依然没有问题。问题出在美元指数在80附近一
直徘徊甚至从最高84.几回落低于80，金砖国家汇率却明显下降。中国楼市也拐点也已
经形成，汇率也从最高点6.04直落到6.25。换句话说，中国泡沫破裂初期，对应的是美
国QE退出预期（美元发出收缩信号），但没有对应美元指数的上行。
由此我们大致可以推断：这次全球经济跷跷板反转的一方除美国外，还将包括欧洲国家
、英国、瑞典和瑞士。也就是说，未来中国等金砖国家泡沫破裂、汇率下行，不会伴随
美元指数的大幅上涨。牛刀预言的美元指数上行到100（甚至100以上）将不大会发生。
中国未来泡沫破裂，只和美元收缩（... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 47 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: castroite (castro), 信区: WaterWorld
标 题: 国内拼命保卫房价大泡沫的不是政府，是70后
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 30 11:48:45 2011, 美东)
国内地方政府纷纷出台调控目标，全国8%-10%，只有北京是负的。且先不论这个目标对
与错，先看看社会上的反馈：对于北京的强硬姿势，新浪这个“中产阶级”聚集的门户
骂声一片，而网易这个“无产阶级”聚集的网站，则是对此一片叫好声。
联想到那些在降价楼盘面前闹事的萎缩三十岁人群，谁在保房价，谁在护房价，这个问
题的答案已经一目了然。
到了今天，内忧外患下，房地产早已经失去了拉动经济的作用，继续涨下去可以说百害
而无一利。中央早已经动了摁住房产泡沫的决心。到了现在现在扔掉一切道德和脸面誓
死捍卫房价的，是普遍囤积了两三套住宅的中产阶级。
而这个中国特色的中产阶级，说到底，就是把80后骂为“垮掉的一代”，把90后骂为“
脑残的一代”的70后。80后要结婚买房，恨透高房价。60后儿子要买房，子女要教育，
年纪大了要存养老... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 茅于轼等要用房市泡沫资产泡沫消灭中国经济
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 11 23:28:52 2011, 美东)
房市泡沫将引发次贷危机
资产泡沫如高利贷经济将消灭中国最有活力的中小企业 |
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s********n
发帖数: 26222 | 49 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: ChinaNews
标 题: 推动中国房市泡沫的米国之手
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 27 22:37:03 2012, 美东)
1,2008金融危机
2，中国出口下滑
3，米犹向中国出售4万亿救市方案，3万亿进了中国房地产，房市泡沫高涨
4，中国政府地产财政加速，房地产进一步扩张
5，房地产商向米国银行借巨额外债融资，买地扩张房地产
6，中国房价高涨情况下，有效需求萎缩（指买的起房的人越来越少），而炒房的人越
来越多，并有很多人向银行贷款买房
7，政府依赖卖地财政，银行高额房贷贷款，房地产商向银行贷款并向米国巨额外汇融资
8，房市在调控以及有效需求下滑下陷入危机，外资融资债权人倒逼房地产商和政府放
松调控，并进一步吹大房市泡沫
9，在压迫下，政府采取进一步救房市手段，逼迫百姓买单
10，百姓无法买单的情况下，外资将逼迫政府用国家财政救房地产商，而最后是强迫中
国百姓集体为房地产泡沫买单，损失的是中国国民财富和集体长远利益，而最终获利的
只是外国资本，主要是米国... 阅读全帖 |
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b********y
发帖数: 5829 | 50 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: honde (明月照大江), 信区: Military
标 题: 中外专家驳房产泡沫导致中国经济崩溃
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 14 21:57:03 2010, 美东)
新华网北京1月14日电 (记者张正富 林建杨 李志晖) 最近，过快上涨的房价已成为中
国乃至全世界热议的话题。在中国，老百姓忧，政府也忧。
在海外，有人迫不及待地预测中国经济会因此崩溃。美国《新闻周刊》把中国将因
房产泡沫破裂而陷入经济崩溃，置于该刊预测的“2010年十大世界预测”第二位，排在
“美国增兵阿富汗奏效”之后。随后，华尔街“空头大师”查诺斯断言，中国房地产业
就像“迪拜的1000倍，甚至更坏”，中国经济正滑向崩溃。英国《金融时报》也刊文称
，中国将重蹈日本覆辙，奔向日式资产泡沫。
中国的房地产市场存在泡沫，这已经成为大多数人的共识。
美国著名投资家、《中国30年：人类社会的一次伟大变迁》的作者罗伯特·库恩说
：“中国房价的泡沫是政府宽松的货币政策和银行巨量放贷的自然产物，中国由此正面
临着潜在的经济过热风险。”
然而，长期 |
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