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b********7 发帖数: 717 | 2 【 以下文字转载自 connie 俱乐部 】
发信人: bobowa2007 (瞳影雪韵), 信区: connie
标 题: 新租的房子,我挺喜欢的
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 26 09:18:14 2012, 美东)
虽然有点remote,但是挺不错的,2500sqt. 月租1450, 不错吧 |
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k********k 发帖数: 133 | 3 过几天要搬家,发现新租的房子油漆味很重,咋办呢?能不能和manager argue一下呢
? |
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k********k 发帖数: 133 | 4 过几天要搬家,发现新租的房子油漆味很重,咋办呢?能不能和manager argue一下呢
? |
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B******m 发帖数: 2643 | 5 新租了apartment, 我喜欢的样式,封闭社区,一层平房,房前屋后有大片的草地,点
缀几颗大树。
开始憧憬忙碌的下半年:) |
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c*******m 发帖数: 386 | 6 加州成了共产国家。连中国都不如。
http://www.ktsf.com/homeowners-oppose-ab-1506-to-strengthen-rent-control/?doing_wp_cron=1488956207
加州新法案欲限制屋主加租 房東強烈反對(視頻)
【KTSF 梁秋玉報導】
一項針對加州房屋租金管制的新議案 AB 1506,上週在州議會提出,很多屋主聽聞這個
消息都很擔心新議案對屋主甚至租客都不利。
加州AB1506議案由華裔州眾議邱信福及代表東灣的州眾議員Rob Bonta提出,旨在推翻
1995年一項保護屋主的Costa-Hawkins租屋法案。
AB1506議案計劃加大租屋管制對象,以前不受租管的房屋,包括獨立屋、公寓單位以及
1995年2月之前建造的新屋,都將屬於這個新提案租管之下。另還規定,如果租客搬走
,房東只能按照租管法案中允許的房租增幅來提高租金價格,不可以按市場價格重新設
定房租,也就是說假設之前租客的房租是$1,000,而現在新租客入住,即使市場租金是
$2,000,屋主也不能按照市場價定租金,一旦AB1506提案獲得通過,意味著所有加... 阅读全帖 |
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h*****y 发帖数: 478 | 7 家人的一个house 去年要出租,最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是:
1,他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说,他们事先已相中了房子所在的学区
,说对房子很满意,决定租下来,表现的很有诚意;外交官妻子--云---曾留学美国,
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等,不致于难沟通;他们有个10岁的儿子,
13岁的女儿,她女儿还特意跟我们说:我们在首尔也是把自己的房子租给别人了,所以
很体谅你们的心理,会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2,我们家人觉得对方是外交官,人品应不会太差;是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期,图的是个稳定,省心。
入住前,云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求,表示:你们给我一次搞到位,
后面我就会每天给你们维护好,我们花钱请师傅,逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是,等他们入住后,意想不到的事情开始了:
1,刚一入住,就开始不断地找我们,说有个灯有问题,让我们找师傅去解决,我们咨
询过别的人,都说若是换灯泡什么的,房客自己就可解决了,不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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h*****y 发帖数: 478 | 8 家人的一个house 去年要出租,最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是:
1,他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说,他们事先已相中了房子所在的学区
,说对房子很满意,决定租下来,表现的很有诚意;外交官妻子--云---曾留学美国,
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等,不致于难沟通;他们有个10岁的儿子,
13岁的女儿,她女儿还特意跟我们说:我们在首尔也是把自己的房子租给别人了,所以
很体谅你们的心理,会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2,我们家人觉得对方是外交官,人品应不会太差;是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期,图的是个稳定,省心。
入住前,云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求,表示:你们给我一次搞到位,
后面我就会每天给你们维护好,我们花钱请师傅,逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是,等他们入住后,意想不到的事情开始了:
1,刚一入住,就开始不断地找我们,说有个灯有问题,让我们找师傅去解决,我们咨
询过别的人,都说若是换灯泡什么的,房客自己就可解决了,不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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h*****y 发帖数: 478 | 9 家人的一个house 去年要出租,最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是:
1,他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说,他们事先已相中了房子所在的学区
,说对房子很满意,决定租下来,表现的很有诚意;外交官妻子--云---曾留学美国,
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等,不致于难沟通;他们有个10岁的儿子,
13岁的女儿,她女儿还特意跟我们说:我们在首尔也是把自己的房子租给别人了,所以
很体谅你们的心理,会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2,我们家人觉得对方是外交官,人品应不会太差;是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期,图的是个稳定,省心。
入住前,云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求,表示:你们给我一次搞到位,
后面我就会每天给你们维护好,我们花钱请师傅,逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是,等他们入住后,意想不到的事情开始了:
1,刚一入住,就开始不断地找我们,说有个灯有问题,让我们找师傅去解决,我们咨
询过别的人,都说若是换灯泡什么的,房客自己就可解决了,不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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a*o 发帖数: 25262 | 10 紐約州長帕特生日前簽署新法,要求紐約市的大房東及二房東必須清楚告訴租客,其所
租賃的大廈及出租單位在過去數年是否曾受臭蟲(Bedbug)侵襲。支持該法的議員認為
,紐約市的臭蟲投訴案在過去六年增加了20倍,一些租客在簽署了長約後才發現房間有
臭蟲,往往被迫忍受恐怖的居住環境,新法將保障他們在租房前便獲得足夠的知情權。
這項名為「臭蟲披露法」(Bedbug Disclosure Act)的租戶權益保障法案已於6日起正
式生效。從現在開始房東們依法必須向大樓內每一位新租客提供一份表格,列明該棟大
樓及其具體單位在過去數年內的臭蟲感染史,沒有收到該表格的租客可以向紐約州房屋
與社區更新廳(DHCR)提出投訴。但新法未指出,未能履行職責的房東會承受怎樣的法
律後果或罰款。
根據紐約市府311投訴熱線資料,2009年共收到臭蟲投訴1萬1000宗,而該類投訴在2004
年時還僅有537宗。據紐約每日新聞(Daily News)報導,現在臭蟲在紐約市內傳播有
愈演愈烈的趨勢,不僅在商住樓宇,連布朗士和布碌崙檢察官辦公室也先後發現了臭蟲
。市府正準備撥款50萬元用於向公眾宣傳臭蟲的危害性和防治辦法。 |
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o***s 发帖数: 42149 | 11 先冒充租户骗取房东钥匙,随后联系新租客,在其面前大方地出示身份证,有模有样地签租房合同,还一脸不舍地“忽悠”租客一定要爱护家具。租户交付租金押金后,影帝级“房东”脚底抹油跑路,真正的房东出现后,租户才发现情况不对……
4月12日,南宁市公安局刑侦支队六大队成功破获4起租客冒充“房东”诈骗租金案件,涉案金额3万余元。其中有一次,犯罪嫌疑人黄某竟在半小时内成功诈骗5800元。目前,公安机关已成功抓获“房东”黄某。
“房东”收租后消失
2014年3月29日,刘女士(化名)通过在青秀区星湖路看到的一则房屋出租信息,与房东约好到青秀区民族大道盛天国际小区准备租房。
看房的时候,房东不仅主动出示了身份证,还详细介绍煤气、水电表的使用及注意事项。刘女士看到房间只有一台空调,房东热心地保证如果租下就立刻购置家具。双方很快签订了房屋租赁合同,约定先付半年租金、两个月押金共计12800元。
随后,刘女士到银行取钱,并当面将12800元交给这个叫秦昌桥的房东,秦说要拿这钱去添置家具就走了。后刘女士联系秦昌桥发现对方关机,再到小区物业查询发现没有一个叫秦昌桥的房主,刘女士猛然醒悟被骗了……
4月3日,刘女士来... 阅读全帖 |
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w********i 发帖数: 120 | 12 各位大师:
有件事情需要大家指点:
我住在TX, 最近在一个好学区租了一套2bed room,2 bath room的公寓,看房子的时候觉
得房子不错,虽然感觉租房合同苛刻,但是考虑到孩子有个好学校,还是签了合同,也交了
押金和第一个月的房租!
要入住时,发现房间的味道很大,我感觉是杀虫剂,空气清新剂,还有劣质建筑材料的味道
,让人无法忍受! 开窗放了两天后,味道仍然很大!于是在合同开始执行的前一天,到物业
去要求取消合同,因为味道大我们不搬了!
物业给我们的答复是:第一要付Reletting的费用,也就是月租金的85%,同时如果没有新
的租客来租房子,那我们就一直要交房租,直到合同执行完毕!
目前有两个解决方法:
第一:交Reletting的费用,然后让物业找新的租户;但是比较担心物业拖着不找,就让你
白白交一年的房租
第二:打官司,找律师或者DIY打官司;这种有毒气体好取证吗? 打赢的机会大吗?
请大家给出个主意,怎么处理比较稳妥,有能降低损失? 谢谢了:):):) |
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D**********R 发帖数: 25234 | 13 上一篇写错了,待续的是周日
周日,我们去office,见到了 A,我装作不知道,告诉她确定要那个一楼明亮小房,看
她从容地找系统,说今天无法签,因为总部不上班。
这时另一位D,提醒说那套租掉了,还说我们要hold了另一套,提醒她看桌上的条子。
我也不知道她是不是也在演戏。她的反映是,我自己说要找老公来看的,我说是你表示
下午忙,让我次日来的,你没有提醒我房子可能租掉,我对房子租掉的时间点也存疑。
D 这时说,租了那套房子的人,是先于我们看了房,后来在周五晚上在线递交了申请,
这个她们无法控制。她的解释比较圆,我也无法证伪。
A还表示要帮我fight这套,问我是不是100%确定,我和老公又重新看了这两套房子,
再次表示确定前者。这时,D问我们后面看的那套要不要hold,这个真矛盾,我知道如
果我要hold,她们是不会努力fight的,帮我争取前一套,就等于白白推走一个租户。
现在想来,当时也许应该坚定地表示,非那套不租,否则法庭见,甚至理想的是当时就
有一份律师信给她们,她们只能找借口推掉那个房客(借口有的是,只要她们不想租)
,但是人生地不熟,来不及也没精力。
于是由 D提议,用别的名... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 lease上写的是如果租客不租了,在找到新租客之前,由他们来负责这期间的租金
可是我觉着这样太麻烦了,还不如直接说如果不租了,我就一次性把你的押金全扣了拉倒 |
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发帖数: 1 | 15 租客违约,四月份时候说租到六月底就要搬走,按照原先合同他们要租到明年二月底
我们费了很多精力,大热天搞open house,刚找到新租客,七月初开始入住,算是没损
失日子
这种情况,租客当时压在我这里的一个月押金,能扣吗 |
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s******g 发帖数: 6 | 16 因为买了房子,需要提前搬出目前住的房子,故转租North San Jose (95131)一个2B2.
5B Townhouse(整租),我们在这里已经住了2年多,非常喜欢这里,也希望帮房子找
到有缘的新租客,以下的房子以及周边的具体信息:
-租期:2017年10月开始至2018年5月31日,之后可以继续与房东续签合同。
- 租金:$3000/月,需要一个月 Security Deposit。
-房子信息: Townhouse为2Bedroom2.5Bathroom, 整个面积有1200 sq ft, 两楼的两个
卧室宽敞,有大窗户,都带有衣橱,且都有独立的卫生间/淋浴间, 一楼有厨房,小饭
厅,客厅和书房区域,还有一个卫生间. 非常适合一家人,或者是两个朋友一起来住。
车库是side by side 2 car garage, 轻松停下两辆车的同时还有很大的储物空间。屋
外有个小露天平台,可以晒太阳,BBQ等。(照片见下面的链接)
-小区地理位置:位于North San Jose 95131,小区绿地面积不少,适合散步,有Pool
和spa池,非常安静安全。小区里guest park... 阅读全帖 |
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q********0 发帖数: 3 | 17 搬进新租的公寓,说是换了新地毯的,异味很浓。
买了太功率很大的空气过滤机,300多刀...没日没夜地开着,但是只要是关窗完全不行
,房间味道很大。不知道有没有害...生活在中国多年,没法不去怀疑各种物质的安全
性与质量过关等问题。
我作为一个租客,有没有话语权呢?想让他们给重新铺地毯,必须保证品质,没有任何
异味的。有没有人在这方面有经验,我应该要求些什么?我能不能特别理直气壮得跟他
们各种要求啊? |
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D****l 发帖数: 5 | 18 超划算独立2室公寓四月一号入住招续租
该apt在高速85和17交接处附近,交通方便。
2 bedroom, 1 bath room,800+ sq feet,二楼,东西通透,两面有窗。
卧室地面为地毯,厨房地面为瓷砖。厨房有冰箱,洗碗机,微波炉等。
楼下面对泳池,超好社区和学区。指定小学10分,中学10分,高中9分。
现在小区完全相同的一套房型,新租客是2945每个月。如果直接续租租金为2094每个月
,直到五月底。五月底之后leasing office会涨5%的房租,也就是2198每个月。
小区里很多人都是住好些年,物业对老租客也是相当优惠。如果您感兴趣,请站内联系。
谢谢! |
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D****l 发帖数: 5 | 19 超划算独立2室公寓四月一号入住招续租
该apt在高速85和17交接处附近,交通方便。
2 bedroom, 1 bath room,800+ sq feet,二楼,东西通透,两面有窗。
卧室地面为地毯,厨房地面为瓷砖。厨房有冰箱,洗碗机,微波炉等。
楼下面对泳池,超好社区和学区。指定小学10分,中学10分,高中9分。
现在小区完全相同的一套房型,新租客是2945每个月。如果直接续租租金为2094每个月
,直到五月底。五月底之后leasing office会涨5%的房租,也就是2198每个月。
小区里很多人都是住好些年,物业对老租客也是相当优惠。如果您感兴趣,请站内联系。
谢谢! |
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a*******s 发帖数: 107 | 20 昨天收到一个莫名其妙讨债公司的信, 说是有人告我, 他们可以帮忙. 好奇查了一下法
庭网站, 才发现真被告了. 去年一个租客合约开始第一天说不搬来了, 我只好从新打广
告, 10天
后找到新租客, 第一次碰到这种情况, 还问了政府landlord & tenant office的人, 根
据建议扣了违约人10天的房租. 现在大半年过去了, 居然被告了, 而且被告的金额是我
扣的两倍多.
我已经从房子和租客所在州搬家到了外州, 要回去上庭成本太高了. 法院传票根据法院
网站显示已经寄出来一周多了,寄到我以前的地址,我一直到现在也没收到任何文件.
我的问题是:
1. 我可不可以拒收邮局送来的传票(certified mail)? 好像这样的话原告就必须请警
察来送,警察应该不会送到外州来, 这样案子就被dismiss了.
2. 我可不可以要求dismiss这个案子, 因为我不住在这个州?
3. 我是否必须亲自回去上庭? 可不可以请别人代表我上庭?
4. 和租客的contract是代理签的, 根本没有我的名字, 我可不可以以此为依据要求
dismiss?
第一次碰到这种事, 还请大家有经验的... 阅读全帖 |
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D**********R 发帖数: 25234 | 21 周五上午
我自己带娃去了office,表示要换房,于是被带着看了两个现房,有一个一楼地板明亮
小房比较满意,房租不足1500。
当时表示基本可以定这个,想带老公来看看,晚上来签,但是带我看房的A让我不要急
,她们下午忙,让我们晚上看好,明天一早来比较从容。当时我记得自己表示基本可以
定了,还问过她会不会给别人,依稀记得得到了肯定答复,但是记不真切了。
当时想过立刻去office定下来,但是车里孩子闹,要回家,因为太热。我怕打搅office
的人。于是犯了一个大错误。
A走后,我在那套房子楼下,车里,打电话给老公,问他能否午休来看看,尽早定,老
公表示太忙,晚上来。
晚上来时,刚好过了下班时间,屋里干活的工人走了,我们在窗外看过后也来不及去
office,就决定第二天去。
周六上午
到了office,先是得知这套房子已经被租走了,然后得知A今天不上班,接待我们的是
一个黑人小姑娘C,这是一个满口谎话的小姑娘,所以我单独把她提出来,邻居们心里
有数就好。她说昨天下午租的,我说我中午还在,她马上改口说中午租的,我说我跟A
告别时才11点半,她马上说11点租掉的,尼玛,当时真想抡她耳光,你无礼... 阅读全帖 |
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D**********R 发帖数: 25234 | 22 周一
今天一早,我就拖着俩娃去了,得到的结果当然是fight失败,没有拿到那套房子。
我表示要cancel,退申请费,房租,还保留索赔的权利,其实是想争取大一些的自由度
,希望她们继续fight那套,或者给我更多的补偿。
于是被引荐给经理,其实到了这一步才停止浪费时间。
经理很干练,问我想怎么办,要给最初那套收拾成什么样才满意,我表示对碎玻璃不能
忍,这套有不好的经历,不想再租,我也希望租后面那套,但是关心入住时间,价格,
以及前面的退租补偿。
于是我俩一起看房,经理当场看到需要修的地方,并表示换台面和炉灶,如果都能兑现
,那这套会是不错的房子,比丢的那套高大上很多,唯二的不足是客厅光线和一个卧室
窗口的三个空调机器,但是如果我们还要租这家,尽早安顿,这是唯一的选择了。
我于是表示确定这套,经理承诺当天装好(实际今晚并没有做完,工人说还要明天一天
)。
回到office,开始看价格,经理翻了我以前的合约,看到是1700,表示这套更大,价格
更贵,但是尽量帮我争取同样价格。尼玛,要不是不靠谱的A昨天透露了价格,我还真
要上当了,所以,在接触多人时,多探探底层的口风很有必要,底层工作人员没... 阅读全帖 |
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y******r 发帖数: 1609 | 23 看地方的,在大农村,lease是一年一签,房租便宜,也无所谓,到了房租贵的地方私
人出租很多自动转month by month,公司出租连新租客都有三个月以上的lease价格都
一样的。
这些回贴对都是租客吧?一年的长租怎么可能和month by month一个价钱?你去和任何
一个apt说我住满一年了,从现在开始自动转成month by month租金不变你看看.......
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l*********u 发帖数: 19053 | 24 如果是contract,租房反而税务上有优惠,因为新租的房,是为了有新的income,就是
expenses。但W2不可以,只能报一次性moving expenses,还要moving distance要求。 |
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l*******D 发帖数: 282 | 25 房东和租客都有错,不过房东也过分了些,都是中国人,人家给你1100刀住了9天也不
错了,太计较了不好。以后说不定遇到熟人说起来,你也成了极品。
楼主不用担心,房东没办法对你怎么样,因为你连SSN都没有。不过你这件事做得不太
好,现在过了开学旺季,人家要找新租客也不容易,所以你赔偿人家一点也是合理的。 |
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w*****n 发帖数: 2260 | 26 从national car rental 租了两天雪佛兰最新的2011年版impala谈点感受,
车很新, 租的时候两千mile, 开了一千mile, 还的时候是3000mile,
第一:内饰感觉还是非常粗糙,很难想象这是2011年GM 经历阵痛后的新产品, 我的是
深蓝外壳, 里面是灰黑色, 但是座椅的质量仔细看看摸摸感觉非常粗糙cheap, 仪表
盘那一大块搞了仿木纹的,但是仔细看那些黑色的塑料板, 真的显得很粗糙很cheap,
感觉就像小乡镇企业出来的模具,手感很差
第二:难道美国车就不能好好设计一下内部, 车门上放东西的夹层空间异常狭小,驾
驶员座位后面也没有放东西的夹层(乘客座位后面有一个)
第三:座位设计很不舒服,
第四:回头看盲区的视线非常糟糕, 两个前后玻璃窗中间的横梁很粗壮,加上高的椅
子背, 视线很糟
第五:作为full size 车, 座位空间感觉并不宽敞
第六:跑了两天高速, 感觉油耗较差, impala有自动统计平均油耗, 大约是25MPG,
比他们标称的29MPG低,
第六:transimision 好像还是5 speed auto transimtion |
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发帖数: 1 | 27 如题,新租的房子10月中旬之后才能开始,求湾区9月16左右开始的一到一个半月短租
,本人湾区工程师,爱好干净,元旦过后入职领英。有的话还请联系valianter.wang@
gmail.com |
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c*********e 发帖数: 240 | 28 情况大概这样: 我有一出租房由一PM公司(Property Management)管理,去年5月一租
客搬出,整修(花了$3000)后6份新租客(单身男子,叫他RD)搬入,房租$850. 一切
都是由PM 办理。两周后RD说有bed bug, 管理公司立马找人去处理,花了我$1600. 前
房客住了两年,从没有听说有什么bed bug 问题, 且房子没有地毯,是木地板及瓷砖
,不可能有bed bug。到了去年7月份,RD就不交房租,还给一堆的hotel receipts 要
我们赔,PM 说他没申请住旅馆,也没人批准, 不给报。我7月底度假回来后,给他$
300 Inconvenience fee, 他不干, 由他的律师发给PM一封索赔信要$6000, 还到BBB
把PM给告了,PM 一看害怕了,赶紧解除与我的合约,所以官司我自己来打。我先递上
Eviction, 后来找个律师,对方律师counter sue$16000. 九月份,RD 自己搬出。 各
种各样原因,多次开庭延期或无效。期间对方要$5000 私了,我们没同意。到12月份,
终于大家都出庭了,但对方律师说该法庭只有$150... 阅读全帖 |
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a****o 发帖数: 79 | 29 一室一厅的公寓(现有房间分隔屏风,客厅很容易隔出一个靠窗大卧室)位于20+层,
朝南光线,view相当好,照片是早上刚刚拍的。3分钟走到Newport PATH station,5分
钟到wtc,8分钟到nyu,20分钟到Manhattan中城。
每月租金$2395,1.5月的押金。租金包含gas,水。赠送家具(餐桌,椅子,沙发,房间
,茶几等等),每一层都有洗衣机和烘干机,所在楼层住户少,安静。
12月9号开始可以入住,lease明年2月到期,可以续租,续租价格明显低于新租同类档
次的公寓,所以很划算。 |
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发帖数: 1 | 30 如题,新租的房子10月中旬之后才能开始,求湾区9月16左右开始的一到一个半月短租
,本人湾区工程师,爱好干净,元旦过后入职领英。有的话还请联系valianter.wang@
gmail.com |
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D**********R 发帖数: 25234 | 31 吊灯不能自己安吧?公寓给的吊灯好像都不能换灯泡,都是巨大的跟橄榄球似的灯泡。
。。
我家俩娃已经把落地灯玩腻了,现在兴趣转到冰箱和马桶了。。。
就怕过两年也攒不下来钱,老公跟有钱人混,中午都不带饭了,出门买东西办事到了饭
点儿就全家拉进饭店,娃们都欢呼雀跃,一顿饭就40上下,我都肉疼。。。
之前他一定要上班能坐公交,甚至走路距离的,所以pass了一些不错的私人住宅,最后
租了这个看着最近的,在家能看到cancer center的楼,离他那里也不远,结果人今天
还是嫌下了公交得走几步,想以后开车。。。我觉得还不如买个电动轮椅更能满足他需
求。。。。
梨镇house多少钱啊?明年是不是也会涨?如果要买房,我还是租个更便宜的apt能更快
攒首付吧。。。 |
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a*******s 发帖数: 107 | 32 昨天收到一个莫名其妙讨债公司的信, 说是有人告我, 他们可以帮忙. 好奇查了一下法
庭网站, 才发现真被告了. 去年一个租客合约开始第一天说不搬来了, 我只好从新打广
告, 10天
后找到新租客, 第一次碰到这种情况, 还问了政府landlord & tenant office的人, 根
据建议扣了违约人10天的房租. 现在大半年过去了, 居然被告了, 而且被告的金额是我
扣的两倍多.
我已经从马里兰搬家到了外州, 要回去上庭成本太高了. 而且法院传票根据法院网站显
示也寄出来一周多了,寄到我马里兰的地址,我到现在也没收到forwarded mail.
我的问题是:
1. 我可不可以拒收传票邮件? 好像这样的话原告就必须请警察来送,马里兰的警察应该
不会送到德州来, 这样案子就被dismiss了.
2. 我可不可以要求dismiss这个案子, 因为我不住在马州?
3. 我是否必须亲自回去上庭? 可不可以请别人代表我上庭?
第一次碰到这种事, 还请大家有经验的多指点. |
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w*******a 发帖数: 113 | 33 刚刚新租了一个house,一个月以前房东才换的新地毯,室内所有的closet门和房间门
都是新刷的油漆,其他墙壁也是修修补补刷的新漆,屋内味道比较大。现在每天白天打
开所有的门窗通风,室外温度只有几度,感觉效果不是太好。晚上睡觉还得关着窗户开
暖气,家里有五岁的幼儿和怀孕的妈妈,非常担心影响健康。房子的取暖系统是
furnace forced air,打算买一个odor eliminator 的air filter,带baking soda的,
然后把fan打开吹,这样有用吗?大家还有什么其他好办法让屋子的有害物质尽快散发
出去吗?多谢了 |
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T******h 发帖数: 2380 | 36 看上去挺舒适的样子。
价格应该也算还好吧。我记得以前在chandler租的1b的apartment都要8,9百了。 |
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q********e 发帖数: 1255 | 37 请问这里有2bedroom吗?
能告诉一下位置吗? 刚要搬到Phoenix工作,正发愁找地方
觉得你租的很有眼光啊!
可发我信箱或d**********[email protected]
3x |
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e****x 发帖数: 692 | 40 总感觉我新租的地方不够安全,怕被人偷东西,想问下哪家的insurance性价比比较好
? |
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D**********R 发帖数: 25234 | 41 解约要付1440多,而且还不是最终费用,最终还要看实际发生的费用也就是什么时候能
租出去。。。。。
我XXXXXX! |
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a****o 发帖数: 6612 | 42 搬走要提前60天通知是常识。德州公寓很多都加入了TAA。如果都是TAA的公寓的话,你
前一个公寓租约没有到期,或者租金没有付清,根本租不到下个公寓。
~~你真想违约,恐怕两头空。
另外,自己早点干活挣钱,哪怕就是挣个after school费用,也是合适的。现在房价涨
得猛,自己和小孩刻苦省下来的钱,也无非加一方草坪。
~~欢迎来到休斯敦。 |
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H****H 发帖数: 11039 | 44 我们就买Costco的节能灯泡,够亮。家里有孩子不建议用落地灯,分分钟有绊倒推倒的
危险。还是吊灯吧。
另外,房子的事情不要着急,现在买不了就过两年买个更好的,一步到位。
其实你也可以考虑明年到梨镇租house啊,查查价格也许会有惊喜呢。 |
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x**g 发帖数: 124 | 45 因为我家离10号那个大华近,基本去大华,韩国超市Hmart,Costco,HEB买菜,因为他
们都在一堆。你中国城各超市都逛逛,惠康菜最烂,不过最便宜,百佳要好些,也要贵
一点点。HEB就是全称了,东西都很新鲜,号称从农场到超市上架不超过24小时。满城
市都是,你搜一个离你最近的就行。
多谢多谢!上周末去了惠康,觉得菜种类少,好像也不太新鲜,眼看菜又吃光了,你们
买中国蔬菜一般去哪里?HEB全称是啥?在哪儿?我家基本是蔬菜水果鱼类肉类,很少
零食甜点。之前想的是租........ |
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D**********R 发帖数: 25234 | 46 还没开始住啊!一年后才到期!
今天去试电源,待了半小时我都要疯了。。。。。
打算买点更亮的灯泡换上,不过小朋友总在灯光下也不好,打算上午都让娃在亮的卧室
玩,下午在暗的卧室睡觉。。。
我是不是可以把厅租出去了? |
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w******i 发帖数: 1941 | 47 新买的房子我们一定要换浴缸的。如果是新租的话用BLEACH就好了 |
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v****a 发帖数: 86 | 48 我有一只Ikea full size的新床,上个月买的,receipt也有。因为新租的房子有家具
所以不打算带走,有需要的童鞋和我联系吧。 |
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e***n 发帖数: 3441 | 49 后来整明白了。主要是习惯用手闸。。这边破大。而且新租的车。哪里来的感觉。。 |
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o******1 发帖数: 44 | 50 2年Volvo s60 lease 到期了, 新lease了一辆,s60, FWD Premium package, heat
seat etc.
39 months, average monthly charge 350, including tax, everything.
326 per month, 999 downpayment.
还马马虎虎吧, 没使劲砍,新泽西。 |
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