s********4
发帖数: 250 | 1 http://www.secretchina.com/news/16/07/30/614422.html
4个移民大国都翻脸，宣布不再欢迎中国人？(图)
发表时间： 2016-07-30 21:35
移民大国对待中国移民的政策已悄然发生变化（网络图片）
【看中国2016年07月30日讯】千年古国的大门打开了，成群的中国人出来了。后面发生
的一切只能用这四个字来形容：“所向披靡”……黄皮肤的中国人就像黄河之水般地坐
着飞机从天上奔腾而下.....现在，世界各地到处有中国人的身影，定居、工作。
在中国人的海外投资移民版图中，英国、美国、澳大利亚、新西兰、加拿大等国家仍然
备受追捧。因为欧债危机降低移民门槛，同时房地产价格大跌的欧洲各国，也在成为新
宠。于是乎，昔日的移民大国开始“翻脸”了！明确表示不再欢迎中国人移民！加拿大
、新加坡、澳大利亚、新西兰等四个国家先后出台法令，对单纯的中国土豪们“挥金如
土”的移民方式表示了不满。
移民大佬加拿大
“我们不再需要中国富人！”
首先，2012年7月加拿大停止受理了"投资移民"项目。投资移民项目原来规定，拥有一
定数额以上的资产、可通过向加拿大投资... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 2 杭州白领弃购房:父母存几十万 不够一周蒸发(图)
文章来源: 时代周报 于 2016-09-19 19:56:13 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
打印本新闻 (被阅读 22001 次)
[摘要] 在新政出台前，杭州市房管局官网数据显示，9月18日当天，杭州的新房和二手
房的成交量达到5105套，创历史新高。
杭州白领放弃购房：爸妈存的几十万，不够一星期蒸发的 1
时代周报记者 刘科 发自杭州
9月18日（农历八月十八）是每年的钱塘江大潮日，今年的这一天，颇似潮水高涨的杭
州楼市来了个紧急刹车。
当日晚间，杭州住房保障和房产管理局宣布，自9月19日起，在市区限购范围内暂停向
拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。
杭州政府此举，被地产圈人士称为“限外令”，目标非常明确，缓解G20之后外地投资
客涌入导致的抢房热。
外地人是杭州当下购房主力。透明售房网的数据显示，今年以来，杭州楼市外地购房群
体占比不断攀升，G20之后一周，外地人的购买比例达 39.3%，其中25.4%的外来购房者
购买了两套及两套以上的商品房。值得一提的是，在杭州之前，苏州、厦门分别在... 阅读全帖 |
|
x****o
发帖数: 21566 | 3 9月21日下午，一名带浙江口音的男子一下子买走成都高新区某楼盘60套房。从楼盘开
发商相关负责人处确认了这一消息，该客户购买的60套房产总价达到9800万元。当天，
购房者预先支付了每套6万元的定金，60套房子定金在360万
http://finance.sina.com.cn/consume/2016-09-22/doc-ifxwevmf1970586.shtml
来源：澎湃新闻
9月21日下午，一名带浙江口音的男子一下子买走成都高新区某楼盘60套房。
澎湃新闻从楼盘开发商四川中德世纪置业有限公司相关负责人处确认了这一消息，
该客户购买的60套房产总价达到9800万元。
据中德地产营销总监姜川介绍， 该楼盘位于成都高新区，目前销售均价达到15000
元/平方米，主要客户为当地改善型和刚需的消费者。
据悉，当天下午这名购房者和两名律师一共三个人来到售楼处，并一次性下定。当
天，购房者预先支付了每套6万元的定金，60套房子定金在360万元左右。全部房款将在
一周内补齐。
虽然网传该名购房者为浙江人，不过据楼盘营销经理向澎湃新闻表示，虽然客户带
浙江口音，但签约使用的身份证为成都当地身份证... 阅读全帖 |
|
w*j
发帖数: 6104 | 4 据统计，截至9月28日，今年以来，共有73家公司发布房产交易公告。记者注意到
，上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产，公司所处行业趋势正在走下坡路
，或是公司处于退市边缘，用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。在形形色色的上市公
司房产交易中，不乏卖房减亏，也有受让房产度过难关。
73家上市公司靠房子“救急”
统计显示，截至9月28日，今年以来，共有73家公司发布房产交易公告，包括天和
防务（300397）、高鸿股份（000851）、*ST宁通B（200468）等。其中包括出售或处置
房产、转让房产、购买及投资性房产、涉及到房产的关联交易、房产抵押等等。记者注
意到，上述涉及房产交易的上市公司其主业均不是房地产，公司所处行业趋势正在走下
坡路，或是公司处于退市边缘，用卖房从而实现减亏甚至保壳的效果。
其中，长城电脑（000066）8月22日晚间公告称，为盘活公司存量资产，优化资源
配置，同时考虑到深圳房产市场价格现处于相对高位，经2016年2月1日公司第六届董事
会审议，同意公司通过北京产权交易所有限公司（简称“北交所”）以公开挂牌的方式
出售所拥有的位于深圳市南山区沙河世纪村15... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 5 小声说一下。我已经看上了不少好火段。
火星上好火段日间气温可以到达27摄氏度。气压大得液态水可以存在。搞观光修投资性
度假屋大有可为。
火星有大气。只要增压含90%二氧化碳。日照强度是地球40%。因此只要在沙尘暴期间用
人工光照，在地下有冰地区可以种很多植物。比西伯利亚的温室大棚（蔬菜出口北京）
还要靠谱。 |
|
w*******e
发帖数: 15912 | 6 新闻来源: 参考消息 于 2016-10-24
外媒称，中国一部分大城市的房地产泡沫风险正在加强。中国国家统计局10月21日发布
的9月70个主要城市新建住宅价格统计数据显示，厦门的住房价格同比上涨47%，上海同
比上涨39%。为了抑制价格暴涨，北京和天津等20多个城市的地方政府自9月底开始相继
出台了房地产限购措施，但能在多大程度上取得成效仍是未知数。
据《日本经济新闻》网站10月24日报道，从同比涨幅来看，安徽合肥上涨47%，深
圳上涨34%，北京上涨30%。而从环比涨幅来看，除北京（4.9%）和上海（3.2%）之外，
无锡（8.2%）、郑州（7.3%）和杭州（4.5%）等城市也大幅上涨。在北京中心地段，面
积80平方米售价1000万元的住房不在少数。
美国调查公司统计，深圳住房的平均价格达到居民平均年收入的70倍。通常，这一
比例在3倍至6倍被视为正常水平。而中国的这一数据显示出老百姓已很难有能力购房。
大连万达集团董事长王健林9月在接受美国有线电视新闻网（CNN）的采访时表示，中国
房地产目前的市场泡沫是人类史上最大的泡沫。
报道称，对暴涨日趋充满危机感的地方政府自9月底至10... 阅读全帖 |
|
K**W
发帖数: 6346 | 7 李嘉诚：“小富在人，大富在天。”
李嘉诚200亿出售浦东世纪汇广场 中国人寿接盘
历经1年的叫卖，李嘉诚卖了其在上海浦东拥有的最后一个商业项目。
中报显示，目前长实在中国内地所拥有的投资性物业仅剩20万平方米。 |
|
|
|
发帖数: 1 | 10 与往年开始计划和家人过圣诞假期不同，新加坡企业老板David Lee正在纠结要如何裁
员削减成本。
9月中秋节时，他则是用没给客户送传统月饼礼盒省下来的1.4万新加坡元（约合1万美
元）暂时渡过了难关。
从当年大名鼎鼎的“亚洲四小龙”之一到经济断崖式下跌的边缘，新加坡经济不景气震
惊了世界，这是偶然的下滑还是背后有更深的隐情？新加坡核心经济数据的断崖式下跌
是新一轮亚洲经济危机的先兆吗？
新加坡经济为何表现挣扎？
“现在大家都在问：‘年底会裁员么？’企业得不到订单，还要支出固定的管理费用，
首先要做的是削减营销预算，第二步就是裁员。” David Lee对《中国经济周刊》记者
表示。
根据新加坡人力部公布的数据，2016年第三季度失业率为2.1%，和第二季度持平，当季
失业人数约4100人，少于第二季度的4800人，但总体就业人数在经历过去两个季度的小
幅增长后有所缩水，特别是制造业的就业人数已经连续8个季度缩水。
而根据新加坡贸易和工业部10月16日公布的数据显示，2016年第三季度新加坡的经济同
比增长0.6%，环比大跌4.1%。数据一经发布，新加坡元对美元汇率应声下跌，当日跌幅
... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 11 人民币持续贬值加剧大陆资本外流势头。官方最新公布，神州十一月份外汇储备已跌至
3.05万亿美元，连续第五个月缩水之余，规模更跌穿一一年四月水平，3万亿美元关口
随时失守，加上临近十二月企业及个人结汇需求庞大，走资情况势将恶化，相信是中央
近期密集式出招堵截资本外流的主因。
德银料明年外储将跌至2.8万亿美元，至一八年更低见2.4万亿美元。瑞信认为，中央虽
然会进一步收紧外汇管制，但措施料针对境内人士为主。
年初至今，人民币兑美元已贬值5.68%，持续贬值令走资压力加大。人民银行公布，十
一月外储录得3.0516万亿美元，按月跌691亿美元，差过市场预期的3.06万亿美元，并
创今年一月以来最大单月跌幅。
外汇管理局指，上月外储减少主因人民银行向市场提供外汇资金及美国大选后非美元货
币兑美元录得整体贬值等所致。
后年恐见2.4万亿美元
信银国际首席经济师兼研究部总经理廖群则指，外储的跌幅有点过火，远超预期，并料
未来两至三年人民币持续贬值，外储亦会持续收缩。
目前外储已跌至近3万亿美元，与国际货币基金组织今年初指神州外储警戒线水平2.8万
亿美元亦相距不远。踏入年底，企业及个人结汇需求增... 阅读全帖 |
|
b******y
发帖数: 2729 | 12 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: buddyboy (hello), 信区: SanFrancisco
标 题: 大家看吧。外汇管制今天就开始了，借亲戚朋友的额度换汇
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 2 00:11:28 2017, 美东)
外汇管制今天就开始了，借亲戚朋友的额度换汇，境外投资买房，统统禁止。违者上黑
名单。
大家看吧。
https://www.zhihu.com/question/54209666/answer/138517167
知乎上有今天公布的换汇申请表大家自己看吧。对于个人来说，只有旅游，留学这类消
费类活动才可以申请换汇。买房等投资性活动一律禁止。而且禁止用自己额度帮助别人。
另外，看申请表的口气，你换汇要提供理由，哪怕是额度之内也要有合理的理由。
违反者记入征信记录。
我个人估计首当其冲就是国内土豪最爱的加州和纽约房地产市场。
另外，通知特意强调了地下钱庄的非法活动。估计政府会有大动作治理。不然特意提出
来又不管，不是自己打脸嘛？所以很多mm说土豪有办法，我看日子也不长了。 |
|
F*****t
发帖数: 3219 | 13 在个人客户购买外汇时，需要填写《申请书》。申请书上明确，“境内个人办理购汇时
，不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的
资本项目。违者将列入‘关注名单’，当年及之后两年不享有个人便利化额度”。 |
|
F*****t
发帖数: 3219 | 14 领导已经先走了！
这次，还真是有了点中崩元年的苗头了！
在个人客户购买外汇时，需要填写《申请书》。申请书上明确，“境内个人办理购汇时
，不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的
资本项目。违者将列入‘关注名单’，当年及之后两年不享有个人便利化额度”。 |
|
n******g
发帖数: 17225 | 15 http://news.163.com/17/0103/01/C9QN0BQT00014Q4P.html
（原标题：境内个人购汇不得用于境外买房）
记者 谢 磊
晨报讯 新年伊始，尽管境内居民每人每年5万美元的购汇额度并未缩水，但购汇
手续更加复杂，购汇用途监管也更为严格。从1月1日开始，无论通过手机网银、网点自
助购汇还是银行柜面购汇，不仅都要先填写一份《个人购汇申请书》，同时还需明确购
汇用途及用汇时间。
记者登录光大、浦发、建行等手机银行发现，与以往直接勾选购汇用途即可使用等
值5万美元购汇额度不同，目前购汇都需先填写《个人购汇申请书》（下称《申请书》
），并对所填信息的真实性作出承诺。
《申请书》对个人购汇用途进行了详细分类，包括因私旅游、境外留学、公务及商
务出国、探亲、境外就医、货物贸易、非投资类保险、咨询服务以及其他共9大项。每
个大项后面还跟着三四条子项。
引人关注的是，今年开始，购汇多了“预计用汇时间”这一必填选项。《申请书》
指出，“用汇时实际用途与原填写的《申请书》不一致时，需要重新填写一份《申请
书》”。同时，《申请书》还明确，“不得出借本人便利化额度协... 阅读全帖 |
|
m******r
发帖数: 6963 | 16 重磅!从2017年起，中国境内无论是手机网银、网点自助购汇机还是网点柜台购汇时，
都需要填写一张内容详细的《个人购汇申请书》(下称《申请书》)。新版的购汇申请表
除了基本信息外，还增加了预计用汇时间栏目和每种用途的详细相关信息。对于存在违
规行为的个人，外汇管理机关依法将其列入“关注名单”，当事人当年及以后两年不享
有个人便利化额度。
虽然2017年居民5万美元购汇额度并未缩减，但却迎来了更复杂的购汇流程，以及
更严格的购汇用途监管。
新版购汇申请表选项更复杂
相比以往在手机银行或网点自助购汇机上随意勾选购汇用途即可使用5万购汇额度
购汇，《申请书》对个人购汇用途进行了更详细的调查，分因私旅游、境外留学、公务
及商务出国、探亲、境外就医、货物贸易、非投资类保险、咨询服务以及其他共9大项
。每个大项后面还跟着三四条子项。例如因私旅游大项就包含了”预计进外停留期限，
目的地国家、地区”两个子项。最多的境外留学大项，包含了“学校民称、留学国家、
地区，年学费币种、金额，年生活费币种、金额”四个子项。
http://pic.bkcimg.com/uploads/image/201701/02/... 阅读全帖 |
|
e******u
发帖数: 3206 | 17 中国完善外汇监管非“惜汇如金” 跟风换汇需三思
原标题：中国完善外汇监管非“惜汇如金” 跟风换汇需三思
近日，中国央行发布了《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》，自2017年
7月1日起实施。针对部分观点将新规视为“变相调低购汇额度”、“限制购汇以保外储
”，业内人士指出，新规中的措施是监管机构参考发达国家经验后完善监管制度的正常
行为，不应被过度解读。特别值得注意的是，中国居民个人年度购汇便利化额度并没有
变化，而且中国宏观经济、货币政策、贸易顺差、外资吸引力等基本面也决定了中国没
必要“惜汇如金”。
不必过度解读新规
随着中国经济开放程度的日益加深，外汇与普通人的生活也越来越密切。比如，中
国企业“走出去”寻找海外商机，就容易形成资本项目逆差。再比如，中国如今每年有
1.2亿人次出境，还有上百万的海外留学人员，教育和旅行支出也增加了居民个人的换
汇需求。
外汇市场快速发展，监管也要不断完善。据中国人民银行研究局首席经济学家马骏
介绍，所谓“大额交易报告”，是指金融机构将达到一定金额以上的交易信息在规定时
限内报告反洗钱主管部门，目的在于协助主管部门开展反洗钱资金监测分析，所以... 阅读全帖 |
|
a****r
发帖数: 12375 | 18 还早，等日人民报 喊出 换汇者需悬崖勒马 再来报.
中国完善外汇监管非“惜汇如金” 跟风换汇需三思
原标题：中国完善外汇监管非“惜汇如金” 跟风换汇需三思
近日，中国央行发布了《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》，自2017年
7月1日起实施。针对部分观点将新规视为“变相调低购汇额度”、“限制购汇以保外储
”，业内人士指出，新规中的措施是监管机构参考发达国家经验后完善监管制度的正常
行为，不应被过度解读。特别值得注意的是，中国居民个人年度购汇便利化额度并没有
变化，而且中国宏观经济、货币政策、贸易顺差、外资吸引力等基本面也决定了中国没
必要“惜汇如金”。
不必过度解读新规
随着中国经济开放程度的日益加深，外汇与普通人的生活也越来越密切。比如，中
国企业“走出去”寻找海外商机，就容易形成资本项目逆差。再比如，中国如今每年有
1.2亿人次出境，还有上百万的海外留学人员，教育和旅行支出也增加了居民个人的换
汇需求。
外汇市场快速发展，监管也要不断完善。据中国人民银行研究局首席经济学家马骏
介绍，所谓“大额交易报告”，是指金融机构将达到一定金额以上的交易信息在规定时
限内报告反洗钱主管... 阅读全帖 |
|
e******u
发帖数: 3206 | 19 马光远：这真的是2017年中国经济必须打赢的一场硬仗
来源：光远看经济公众号
文 / 马光远
开年第一篇，首先祝大家新年快乐，2017年撸起袖子好好干，在这个最不确定的一年，
实现人生的各种小目标。
近日，清华大学的李稻葵先生在接受媒体采访时认为，“要严防人民币兑美元汇率跌幅
超过5%，尽力保持稳定，这是明年（2017年）的硬仗。” 李稻葵先生认为，2017年人
民币兑美元贬值不能超过5%，“一旦超过5%，后果不堪设想。现在（12月17日）人民币
兑美元汇率是6.9570多，那么最多再跌5%就是7.35。7.35是个临界点，明年一定不能突
破。”
对于如何维持人民币汇率的稳定，李稻葵先生给出的答案是“现在没有别的选择，只有
一个，严格限制资金外流，由此来控制贬值趋势。”“现在光靠外储救火救不及。中国
现在有21万亿美元的外汇存量，都想往外跑。根本之策还是得通过严格的资金流动的控
制，来逆转趋势。”
李稻葵先生的观点在学界并不孤独，而且在政策层面很明显得到了回应。年前央行发布
的《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》以及新年伊始新的《个人购汇申请书
》中已经明确，尽管5万美元的购汇额... 阅读全帖 |
|
m****i
发帖数: 3406 | 20 来源：人民日报海外版
本报记者 王俊岭
近日，中国央行发布了《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》，自2017年
7月1日起实施。针对部分观点将新规视为“变相调低购汇额度”、“限制购汇以保外储
”，业内人士指出，新规中的措施是监管机构参考发达国家经验后完善监管制度的正常
行为，不应被过度解读。特别值得注意的是，中国居民个人年度购汇便利化额度并没有
变化，而且中国宏观经济、货币政策、贸易顺差、外资吸引力等基本面也决定了中国没
必要“惜汇如金”。
不必过度解读新规
随着中国经济开放程度的日益加深，外汇与普通人的生活也越来越密切。比如，中
国企业“走出去”寻找海外商机，就容易形成资本项目逆差。再比如，中国如今每年有
1.2亿人次出境，还有上百万的海外留学人员，教育和旅行支出也增加了居民个人的换
汇需求。
外汇市场快速发展，监管也要不断完善。据中国人民银行研究局首席经济学家马骏
介绍，所谓“大额交易报告”，是指金融机构将达到一定金额以上的交易信息在规定时
限内报告反洗钱主管部门，目的在于协助主管部门开展反洗钱资金监测分析，所以谈不
上“管制”。事实上，大额交易报告提交义务是由银行等金融机构... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 21 开年第一篇，首先祝大家新年快乐，2017年撸起袖子好好干，在这个最不确定的一年，
实现人生的各种小目标。
近日，清华大学的李稻葵先生在接受媒体采访时认为，“要严防人民币兑美元汇率跌幅
超过5%，尽力保持稳定，这是明年（2017年）的硬仗。” 李稻葵先生认为，2017年人
民币兑美元贬值不能超过5%，“一旦超过5%，后果不堪设想。现在（12月17日）人民币
兑美元汇率是6.9570多，那么最多再跌5%就是7.35。7.35是个临界点，明年一定不能突
破。”
对于如何维持人民币汇率的稳定，李稻葵先生给出的答案是“现在没有别的选择，只有
一个，严格限制资金外流，由此来控制贬值趋势。”“现在光靠外储救火救不及。中国
现在有21万亿美元的外汇存量，都想往外跑。根本之策还是得通过严格的资金流动的控
制，来逆转趋势。”
李稻葵先生的观点在学界并不孤独，而且在政策层面很明显得到了回应。年前央行发布
的《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》以及新年伊始新的《个人购汇申请书
》中已经明确，尽管5万美元的购汇额度并未缩减，但在购汇用途上明确规定，“境内
个人办理购汇时，不得用于境外买房、证券投资、购买人... 阅读全帖 |
|
t***h
发帖数: 5601 | 22 海航“迷雾”：股权结构复杂隐秘
2017年04月23日 16:35 北京新浪网 来源：文|新京报记者赵毅波 尹聪
http://finance.sina.com/gb/economy/sinacn/20170423/16351589893.html
海航有多大：资产万亿，上市公司11家
经过20多年快速发展，海航集团已跻身世界500强第353位。海航在全球的“扫货式
”扩张，正在引发全球性的关注。
据报道，自今年年初以来，海航至少参与了12宗并购交易案，包括洽购瑞士机场零
售商Dufry、美国商业杂志《福布斯》以及德国国有银行HSH Nordbank的一定数量的股
份。此外，海航还收购了德意志银行4.7%的股份，以及以7.75亿美元收购嘉能可石油产
品存储业务51%的股份。
海航较近的一次收购发生在本月初。4月9日，海航集团旗下香港上市公司海航实业
发布公告称，拟以13.99亿新加坡元（约合68.72亿元人民币）收购新加坡物流公司CWT
全部股份。
4月21日，兴业证券发布的研报称，2016年至今，海航集团两年内并购耗资300亿元
。但公开数据显示，海航集团两年内并购的耗资远大于这... 阅读全帖 |
|
t***h
发帖数: 5601 | 23 2017年04月23日 16:35 北京新浪网 来源：文|新京报记者赵毅波 尹聪
http://finance.sina.com/gb/economy/sinacn/20170423/16351589893.html
海航有多大：资产万亿，上市公司11家
经过20多年快速发展，海航集团已跻身世界500强第353位。海航在全球的“扫货式
”扩张，正在引发全球性的关注。
据报道，自今年年初以来，海航至少参与了12宗并购交易案，包括洽购瑞士机场零
售商Dufry、美国商业杂志《福布斯》以及德国国有银行HSH Nordbank的一定数量的股
份。此外，海航还收购了德意志银行4.7%的股份，以及以7.75亿美元收购嘉能可石油产
品存储业务51%的股份。
海航较近的一次收购发生在本月初。4月9日，海航集团旗下香港上市公司海航实业
发布公告称，拟以13.99亿新加坡元（约合68.72亿元人民币）收购新加坡物流公司CWT
全部股份。
4月21日，兴业证券发布的研报称，2016年至今，海航集团两年内并购耗资300亿元
。但公开数据显示，海航集团两年内并购的耗资远大于这个数字。
公司秘闻（微信ID：h... 阅读全帖 |
|
b**e
发帖数: 3199 | 24 钱从何来：国开行授信1000亿元
评级机构新世纪评级在较近的一份报告中指出，海航集团截至2015年底资产负债率
同比有所降低，但负债经营程度依然偏高。
自中国货币网获取的多份海航财报显示，海航集团2013年资产负债率为78.57%，
2014年为77.33%，2015年为75.46%。2015年，海航集团负债总额达3537亿元。
同期，海航集团投资性现金流入量长期保持负数，且迅速扩大：2013年为-316亿元
，2015年为-486亿元。
兴业证券详解了海航集团资本运营的手段，包括资本市场直接融资，银行融资与发
行债券，实施托管、质押、担保等方式进行资产重组，关联交易等。
股权融资方面，兴业证券数据显示，1994年，海航集团股权融资额是0.54亿元；
2006年，该数据达到61.6亿元，2015年达到116亿元，而到2016年更是达到993亿元。
另据新世纪评级报告，2015年，海航集团下属子公司通过非公开发行、新三板
上市等渠道直接融资超过 200 亿元。
股票质押方面，2014年以后，海航集团旗下上市公司股票质押市值大幅增长。此外
，海航内部还存在大量关联交易。截至2015年底，海... 阅读全帖 |
|
m******r
发帖数: 6963 | 25 土共剥削屁民真他妈狠
付广军：降房价先降地价
2017-05-09 13:19 中国网 4426 收藏
付广军：降房价先降地价 10万元北京房子6万土地成本
中国社科院8日就《房地产蓝皮书》举行发布会，国家税务总局税科所研究员付广军在
会上表示，降房价首先降地价。10万块钱北京的房子，6万块钱的土地成本，这只是土
地出让金的收入，还不包括房地产开发的税收，还不包括交易环节的契税，也就是说有
70%是土地和税费。房地产开发商的毛利润也就10%，10万块钱就挣1万块钱。但是由于
房地产开发企业压土地，就是因为预期在上涨，卖早了就亏了。
详文如下：
付广军：非常感谢给我这次发言机会。我听了各位专家发言很受启发，我谈一下我对房
地产情况的看法。
第一，我赞同大多数专家的意见，房地产一定是要很强的区域性特点。我们讲中国的房
地产首先要分清区域性特征，一线城市、二线城市、三四线城市是不一样的，因为房地
产这个产品既然是有地，所谓不动产，不动产就是山东的房子搬不到北京来，因为房地
产是和地结合在一起的，肯定有很强的区域性。所以进行房地产分析的时候一定要分清
楚。去年房地产上涨主要是一线城市、部分二... 阅读全帖 |
|
z**********e
发帖数: 22064 | 26 2017-02-09作者：张宏良
张宏良：安邦——中国财富黑幕的冰山一角
——对安邦集团十年资产过万亿的点评
安邦是什么？安邦是人类历史上最神奇的财富魔方，没有一分钱投资，没有一项专利，
没有一个技术，也没生产一件商品，总之两手空空什么都没有，却能十年资产超过万亿
，2004年白手起家，到2014年资产超过万亿，这个连北京安贞医院最疯狂的精神病患者
都都想像不到的魔幻现象，就是安邦——中国第一家族外孙女女婿操控的集团。
一万亿资产是个什么概念?是名副其实的富可敌国，并且还不是小国而是大国，当
今世界GDP超过一万亿人民币的国家只有十二个，连西班牙等发达国家都排在安邦后面。
如果纵向比或许大家更清楚，中国第一家族这个外孙女女婿控制的资产，相当于
1984年中华人民共和国GDP总和，也就是说，中国历经千年创造的社会总产值，仅相当
于安邦十年获取的资产。与之相比较，国民党蒋宋孔陈四大家族的资产，只能算是小商
小贩。
再进行目前流行的经济结构分析，则更加让人震惊。目前中国GDP总额是60万亿，
仅中国第一家族一个孙女女婿就占据了1万亿，那么整个家族会是多少?再加上其他家族
又会是多少?如果把这... 阅读全帖 |
|
a****r
发帖数: 12375 | 27 传大连万达疑似被大行抛售 五大理由辟谣
发起人：巴菲特的猫5
声明：此文属于专业人士对相关事件的个人观点和分析，并非正式的新闻报道，
新浪不保证其真实性和客观性，投资者据此操作，风险自担。
来源：中国房地产评论
近三日有传言称建行指导委外户出清万达商业系列债券，今日又流传中行工行
版本，考虑到6月份万达各期债券成交活跃，换手率估计在1/6，因此请大家慎重
考虑传言真实性问题。
理由如下：
1、外部消息层面，与有非常熟悉关系的建行自营、中行资管以及有建行公募及
专户的基金打听，均表示没有相关行动；万达集团省级区域老总级别的领导表示集
团层面资金一直不松，主要是文化产业投资所导致，商业地产本身在轻资产转型路
上尚且正常；公开新闻可查王健林20日还在青海出席论坛，与民营企业家出问题先
喝茶消失的路径不符。
2、万达商业合并口径债券存量870亿，贷款存量约1000亿，信托存量约500亿，
四家大行授信未有收缩迹象，理论上来说大行要有大动作首先应该从表内贷款开始
下手。
3、单纯从经营层面来看，万达确实存在持续的投资性现金流缺口，年约400-600
亿，但暂停资本开支的情况下公司在账现金和经营性... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 28 作者:
孙骁骥
最近的新闻里，经常可以见到房价在下降的消息。在很多一线二线城市，房价N连跌的
情况比比皆是。不仅是普通商品房在降价，而且连“硬通货”学区房也在降价。全国的
整体情况如何呢？来看报道：
国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，就全国房价数据来看，上
个月15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降
或持平。
虽然房价跌跌不休，但其实很多城市每个月的跌幅都仅仅在0.1-0.3%之间，比起之前的
房价快速上涨来说，这一点跌幅实在微不足道。
同时，内地的新闻传媒经常报道房奴痛骂房价过高，这给人造成一种错觉，仿佛中国所
有地区的房价都已经涨到天上，成为全球最高的国家。然而，这并不完全符合现实。
一、中国仍是全球“最容易”买房的地区之一，为什么？
从数据来看。中国的平均房价不但不是最高，反而是全球最容易买房的地区之一。这是
何解呢？我们来看看经济学人（The Economist）统计的房价指数。
这份统计数据将2000年以来各国的房价增长率和工资增长率相比较，发现了一个事实是
，中国的工资增长明显要高于房价的增长。这造成了2000年以来... 阅读全帖 |
|
m******r
发帖数: 6963 | 29 中国经济网 2017年07月03日
北大光华管理学院副院长、金融学教授金李28日在北大光华主办的系列
活动“思想光华 媒体沙龙”上表示，中国的房子总体来说是够的，人均房屋面积是30
平方米左右，房屋的自有率过去是80%左右，现在最新的研究是将近90%。这个数字高于
西方绝大多数经济体。这其实也可以说明，中国房地产黄金十年其实已经结束。
那么，房地产投资到底该不该做、怎么做？金李表示，要认识到，房地
产目前仍是中国老百姓最重要的财富储值工具之一。资金要往投资回报更高的地方流，
这是天性。
金李认为，再继续全社会大规模资金投入到房地产行业，并不能促进国
家整体经济保持长期地、良性地增长， 因此，不宜提倡太多的社会总财富投入到投资
性房地产。但是，建议每个家庭酌情合理地配置。政府可以引导，但不能强行规定。
金李建议制定政策法规，把房地产投资纳入到财富管理的规划和监管中
。大力发展中国资本市场，提供更多有投资价值的长期工具，引导中国民间资本进入创
新创业领域。
Q... 阅读全帖 |
|
a****r
发帖数: 12375 | 30 外汇管理局点名通报43例违规：有银行明知故犯
21世纪经济报道
张奇
2017-08-05 07:02
近日，国家外汇管理局（下称“外汇局”）再通报一批外汇违规案例，这是今年第三次
公开通报，并公开点名银行，此前银行外汇违规多为内部通报。
2017年7月28日，外汇局综合司通报了7家企业、9名个人、9家银行共25个外汇违规典型
案例，包括企业虚构贸易背景逃汇、个人以分拆方式逃汇或通过地下钱庄非法买卖外汇
、银行不尽真实性审核义务，纵容企业虚假交易等违规行为。
由于外汇违规会扰乱外汇市场秩序，造成跨境资金流动风险，不利于金融外汇市场稳定
，为此外汇局对上述案例总计处罚没款达3385.54万元。
企业最高被处罚606万元，个人最高被处罚181万元，2家银行被处以高限罚款100万元并
责令停止相关外汇业务1年，其中1家银行负责人因明知故犯、组织参与违规交易被追究
责任并处以经济处罚。
“目前外汇局加大了对外汇业务违规行为的处罚，我们对企业贸易真实性的审核非常严
格，强调合规经营，不允许为指标乱做业务。”华东某银行国际业务部人士表示，“不
过，这也是常规检查，常规要求。”
截至目前，外汇局今年... 阅读全帖 |
|
t*******a
发帖数: 4055 | 31 侠客岛： 让各大富豪隐形资产“见光死”的政策来了，你怕不怕
分享到：
104
139
2017-08-13 15:39:46 字号：A- A A+ 来源：侠客岛
关键字: 海外金融账户中国税务机构税务个人所得税企业税海外资产资产转移
“人的一生有两件事情不可避免，死亡和税。”最近，应该有不少喜欢在海外投资的人
感受到了本杰明·富兰克林这句话的精髓。
去年年底以来，我们一直在关注中国企业跨境并购潮，以及各类民企疯狂海购背后，是
否有向海外转移资产的嫌疑。但大家可能没注意，转移资产，并不只存在于企业并购层
面。过去几年里，一些高净值个人和企业通过地下钱庄、境外保单、现金携带、设立影
子公司等形式，非法规避了大量企业和个人所得税，将巨额的资产转移到了海外。
据侠客岛（xiake_island）8月13日消息，监管部门终于出手。今年5月9日，中国国税
总局联合六大部委发布了《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》，承诺执行金
融账户涉税信息自动交换标准（Common Reporting Standard以下简称CRS）。也就是说
，在不久的未来，中国高净值个人或企业在海外的大部分金融账户信息... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 32 北京房价跌得吓人 一小区从12万降到6万
“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、
租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”在十九大报告中，习近平总书记以简洁
有力的49个字为楼市调控定下基调。
“我们要实现十九大报告中提出的全体人民住有所居。这只是一个基本的条件。不
光要住有所居，而且要生活在一个美丽的环境里，让老百姓生活得更幸福，获得感更强
。”10月22日上午，十九大新闻中心以“满足人民新期待，保障改善民生”为主题的第
五场记者招待会上，住建部部长王蒙徽透露，“下一步，住建部将坚持调控目标不动摇
、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。”王蒙徽预计，今年四季度全国房地产市
场还将延续成交量增速回落、成交价格趋于稳定的走势。
为进一步稳定楼市的健康发展，10月25日住建部官网发布通知称，国家发改委、住
建部部署从10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，重点
查处“捂盘惜售，卖房号，操纵市场价格”等行为。
房价真的降了
《华夏时报》记者近日调查走访发现，“史上最严”的房地产调控政策出台1年多
，房地产似乎开始进入了“拐点... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 33 黎阳：川普减税的背后
分享到：
时间：2017-12-11 21:26
•来源： 察网
•作者： 黎阳
•浏览：144
评论：
字号： 大 中 小
看看过去几十年，中国“学者”尤其是“经济学家”的算命什么时候准过?——房价?股
价?2008年世界金融危机?大宗商品大降价?页岩气技术给全球能源结构、能源产业和石
油价格的影响?美国打伊拉克、利比亚的真正目的?美国对中国的贸易战?一次都没对过
，净是馊主意，全得反着听！
【本文为作者向察网的独家投稿，文章内容纯属作者个人观点，不代表本网观点，转载
请注明来自察网(www.cwzg.cn)，微信公众号转载请与我们联系。】
川普减税“风乍起吹皱一池春水”，激起一堆大吵大嚷：认为川普将成功者有之，认为
川普将失败者有之，认为这对中国关系关重大者有之，认为这对中国影响不大不必当回
事者有之，借机把问题扯入“体制问题”者更有之——最后这类人“恰如用棍子搅了一
下停滞多年的池塘，各种古的沉滓，新的沉滓，就都翻着筋斗漂上来，在水面上转一个
身，来趁势显示自己的存在了”——好些臭... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 34 房价跌了 许多人返贫？跌幅最大是这10城
世界上没有一种资产类别是只涨不跌的。过去不少人认为投资理财真是很简单，那
就是买房子。事实上，过去十多年来，国内一、二线城市的房价涨了十倍以上，每年的
年化回报率在20%以上。富裕人士的大部分财富是在房子!
相关数据显示:中国居民新增房贷/新增地产销售额比值持续飙升，2011年仅为19%
，2015年达到39%，16年上半年则高达50%。这是个什么概念呢?2007年次贷危机爆发前
，美国居民家庭抵押贷款占房产销售额的比例是51.6%。
知名财经专家叶檀称存款越来越少了，房子越来越多了。只要房价长期下跌，就有
上亿人跌回到穷人队伍里去。高杠杆买房风险越来越大!那么未来哪些城市房价最容易
下跌呢?
中国城市家庭住房消费调查报告指出，居民购房两年内住房价格可能下跌幅度最大
的10个城市是:洛阳、温州、深圳、北海、牡丹江、锦州、贵阳、海口、西安和济宁。
在2018年一二线城市炒房成本将会进一步提高，炒房可能性下降。同时住房消费以
刚性需求和改善型需求为主，投资性需求和投机性需求将会被进一步挤压。 |
|
发帖数: 1 | 35 楼市巨震！银行又爆猛料！有房无房者狂欢吧
编辑：甘周慧2017-12-25发布在社会圈 作者：中金在线综合
1
7533
分享到：
收藏
楼市
过去，我们是看不上租金的，因为房价一年能上涨个50%，租金一年撑死5%房价的收益
，根本不在一个量级上。但是，如果一次性给你房价25%的租金呢？
如果直接租你5年，且一次性付清，你拿到钱想干嘛干嘛，那个时候，我们还能小看租
金的含金量么？
如今，这样的大变革正在出现！就在近日，跨时代般的【存房贷】出现了，房子也能存
银行的消息直接引爆了朋友圈！
“租金为王”时代即将到来
日前，建设银行广东省分行宣布：为发展租购并举，实现住有所居，该行将推出存房贷
业务，提升租赁住房流动性。
简要概括来说就是，居民将自己的住房租赁权出售给建行，比如5年期，建行一次性支
付全部租金，然后建行将房源交由专业的租赁运营机构去出租。
该业务并非纸上谈兵，建行广东分行明确了明年的1月8日，这一业务将率先在广州推出！
要知道，大城市有很大一部分人是以租房为生的。但让人吃惊的是，现在租房市场大都
是短租，80%的人在租房的深圳，其换租周期仅9个月，优质长租房源更是稀缺... 阅读全帖 |
|
M******8
发帖数: 10589 | 36 http://m.sohu.com/a/137933561_565332
不良资产管理圈
2017-05-03
张宏良：安邦——中国财富黑幕的冰山一角——对安邦集团十年资产过万亿的点评
安邦是什么？安邦是人类历史上最神奇的财富魔方，没有一分钱投资，没有一项专利，
没有一个技术，也没生产一件商品，总之两手空空什么都没有，却能十年资产超过万亿
，2004年白手起家，到2014年资产超过万亿，这个连北京安贞医院最疯狂的精神病患者
都都想像不到的魔幻现象，就是安邦——中国第一家族外孙女女婿操控的集团。
一万亿资产是个什么概念？是名副其实的富可敌国，并且还不是小国而是大国，当今世
界GDP超过一万亿人民币的国家只有十二个，连西班牙等发达国家都排在安邦后面。
如果纵向比或许大家更清楚，中国第一家族这个外孙女女婿控制的资产，相当于1984年
中华人民共和国GDP总和，也就是说，中国历经千年创造的社会总产值，仅相当于安邦
十年获取的资产。与之相比较，国民党蒋宋孔陈四大家族的资产，只能算是小商小贩。
再进行目前流行的经济结构分析，则更加让人震惊。目前中国GDP总额是60万亿，仅中
国第一家族一个孙女女婿... 阅读全帖 |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 37 楼市突传凶讯！暴跌73%！
2018-03-12 中华元智库
综合自：每日财经精读、第一财经
一
房产税要来了！在这次两会上，房地产税被频频提及。无论是全国人大一次会议首场新
闻发布会，还是财政部副部长的表态，都指向一个事实：房地产税肯定要开征，而且时
间不会太远。
房地产杠杆率还将继续降低。银监会主席郭树清说得很明白：目前居民家庭个人借钱消
费、买房或者投资的增长速度非常快，需要警惕。中财办副主任杨伟民也说了：要通过
控制房地产泡沫来防范居民债务过快增长，建立新的住房制度和房地产调控的长效机制。
“锁楼”或者说“冻楼”或将持续。海南省委书记刘赐贵就透露了一个重要信息。他说
：过去，在中国，只要有钱有买房资格就可以想买多少就能买多少，而现在这样的“待
遇”恐怕不见了。
再看看，最近很多银行提高房贷利率，中信银行干脆直接停止了北京地区的房产抵押贷
款，都告诉我们：2018年楼市调控依然，许多城市只紧不松！
可以断定，炒房客原来憧憬的，2018年楼市调控会放松的判断，基本破灭了！
二
山雨欲来风满楼！
虽然春天来了，但楼市并没有随着气温上升而回暖，而是继续在一天天退烧。很多城市
展现了从炙... 阅读全帖 |
|
C******y
发帖数: 3249 | 38 搭上车的就是不到十万人的官富，这些官富已经完全是生产力发展的阻力。
跟着起哄的极少数人口，不到1%，是以为自己做做网店也能上车的无脑傻逼。
99%的群众是有科学常识的。
中国高净值人群数量显著增长 资产过亿人数近9万
高净值人群一般指资产净值在600万人民币（100万美元）资产以上的个人，他们也
是金融资产和投资性房产等可投资资产较高的社会群体。
过去一年，虽然中国整体经济增长放缓，但在一线城市房价持续增长的带动下，高
净值人群增速不减，中国高净值人群数量维持两位数增长。
截止2016年5月，中国大陆地区千万高净值人群数量约134万，比去年增加13万人，
增长率达到10.7%；亿万高净值人群人数约8.9万，比去年增加1.1万人，增长率高达14.
1%。广东取代北京成为今年千万资产人群最多的省份，其千万资产人群数量为24万人，
增幅达到17.7%；北京千万资产人数排名第二，共23.8万人，比去年增加了2.4万人；第
三是上海，比去年增加2.4万人，达到20.5万人；浙江排名第四，比去年增加1.4万人，
达到16万人。这4个省市共拥有高净值人群84.3万人，占全国的63%。 |
|
n******g
发帖数: 17225 | 39 4月11日，在中国佛教协会官网“会务资讯”栏目刊载一篇署名为“奘真”的文章
称，以“普陀山”名义上市，难脱将佛教商业化之嫌。并称“‘普陀山上市’事件，无
疑关系到中央政府政策法规的权威，关系到佛教、道教健康发展的未来。希望有关政府
部门高度关注，及时妥善处理。”
普陀山为佛教四大名山之一，正在谋求在A股上市，目前已更新招股书，等待证监
会审核状态。
这篇文章题为《谁在将佛教商业化？——普陀山上市的忧思》，文中称，普陀山上
市“有违国家刚刚出台的宗教法规和政策，以信仰之名‘上市’是整个社会的悲哀。”
4月2日，四大佛教名山之一普陀山旅游发展股份有限公司（下称“普陀山”）发布
更新后的招股书。此次普陀山IPO拟募资6.15亿元，将主要投入索道、船舶、立体停车
库等项目。
普陀山，是世界佛教徒的信仰圣地、中国佛教四大名山之一。山名中的“普陀”二
字，源自佛教《华严经》“Potalaka”（普陀洛迦或补怛洛迦）的音译，该经记载“普
陀山”为观自在菩萨（观音菩萨）的住地。
《谁在将佛教商业化？——普陀山上市的忧思》中称，普陀山的宗教人文意义，远
大于其地理的意义。作为普陀山的精神文化内核，佛教与... 阅读全帖 |
|
R*****5
发帖数: 4915 | 40 投资性GDP是存量，固定资产投资积累后形成资本存量，但也有折旧率。
中国投资拉动比例大多了。
我给你个数据
中国
GDP - composition, by end use:
household consumption: 39.1%
government consumption: 14.6%
investment in fixed capital: 43.3%
investment in inventories: 1.1%
exports of goods and services: 19.6%
imports of goods and services: -17.7% (2017 est.)
美国
GDP - composition, by end use:
household consumption: 69.1%
government consumption: 17.2%
investment in fixed capital: 16.3%
investment in inventories: 0.3%
exports of goods and services: 12.2%
i... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 41 2018-05-03
证券时报
浙江省金融办的一纸通知，透露出目前知名浙企盾安集团突陷债务危机。证券时
报.e公司证实，浙江省金融办于5月2日召开盾安集团债务协调会，解决盾安集团债券融
资及银行贷款等紧急问题。
盾安集团总部位于浙江杭州，旗下控股A股上市公司盾安环境（002011 公告, 行
情, 点评, 财报）、江南化工（002226 公告, 行情, 点评, 财报），此外盾安智控，
下辖新三板公司华益精机（833125 公告, 行情, 点评, 财报），目前正筹划推动其
IPO上市。
江南化工和盾安环境从5月2日开始起临时停牌。公告表示，停牌原因是由于“盾
安控股存在重大不确定性事项，且该事项对公司有重大影响”。
记者获得的一份落款为盾安集团的文件显示，目前盾安集团各项有息负债超过450
亿元，除120亿元的待偿付债券外，绝大部分银行和非银金融机构贷款都集中在浙江省
内，“迫切恳请省政府出面协调并推动相关化解危机的措施尽快实施”。
浙商代表突陷债务危机
靠900元起家，1987年成立于浙江诸暨的盾安集团，已经连续9年跻身“中国五百
强”，在浙江百强企业中名列第27位，解决了2.9... 阅读全帖 |
|
g**1
发帖数: 10330 | 42 挺台湾是国家 Costco被大陆网民骂翻
分享留言列印
A-A+
2018-05-23 11:48联合新闻网 23日电
好市多示意图。记者林保光╱摄影
好市多示意图。记者林保光╱摄影
继全球20家航空公司接受中国要求不得将台湾标注为国家之后，即将在上海开设第一家
实体店的美国连锁超市Costco亦面临同样困境。近日，网曝Costco高层两年前在一封致
歉信中「认同」台湾是一个国家，引起中国民间不满。中国民众重炒旧事，指其一手赚
中国财一手「台独」，「Costco欠中国人一个道歉」。对此，Costco尚无相关回应。
海外网报导，Costco（中国称为「开市客」）是美国一家会员制仓储式超市，中国第一
家实体店即将落户上海浦东。今年5月，Costco与上海浦东康桥签署投资协议书，将在
浦东康桥设立中国区投资性总部，并在康桥镇建设一家会员俱乐部零售旗舰店。
海外网日前接获在美国工作的读者马女士爆料称，她看见Costco即将在上海开店的消息
，十分气愤，因为Costco高级副总裁卡兰（Patrick Callans）2016年曾发过致歉信表
示∶ 「我们认为台湾是一个国家……Costco上海实体... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 43 再爆猛料！范冰冰出走美国 幕后玩家浮出水面
2018年06月11日20:18:12 [新闻大杂烩]
猝不及防，万万没有想到，一场娱乐圈声势浩大的打虎运动，就这样由崔永元由一则微
博炮轰给拉开了！！Mitbbs.com
崔永元手撕范冰冰事件被曝光后，事情愈演愈烈！Mitbbs.com
人民日报、央视《检察日报》等重量级官媒轮番上阵，对演艺圈偷税漏税猛烈开炮。
Mitbbs.com
其中，最高检下属的《检察日报》在严查的同时，呼吁这次一定要拔出萝卜带出泥！
Mitbbs.com
这句话更是让娱乐圈的那些大佬们胆战心惊，可能会让很多人夜不能寐。事情发展到这
一步，已经不是想压就能压的了，Mitbbs.com
国家税务总局已经严令必须要严查真相，给老百姓一个交代，维护税法尊严。Mitbbs.
com
在国家税务总局的督促下，无锡税务部门已经紧急介入，正在范冰冰所在的范冰冰工作
室，调查取证。有媒体传已经有范冰冰工作室的财务人员被带走调查。Mitbbs.com
在接受采访时，小崔继续爆料，称像这样的阴阳合同还有一抽屉，崔永元同时喊话如果
当地税务部门，如果联系我，一抓一个准。Mitbbs.com... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 44 砥砺奋进实现中国伟大复兴：必须挤掉房产泡沫
分享到：
时间：2018-06-23 18:50
•来源： 察网
•作者： 天穹军
•浏览：749
评论： 0
字号： 大 中 小
目前中国房产架了GDP、税收、地方政府、银行、房产企业、居民，造成了巨大的房产
泡沫，挤掉了居民消费空间和消费潜力，在国家三驾发展引擎失灵的情况下，中国必须
挤掉房产泡沫，转换引擎，激活中国巨大的消费市场，为抵消逆全球化提供消费市场和
潜能。
【本文为作者向察网的独家投稿，文章内容纯属作者个人观点，不代表本网观点，转载
请注明来自察网(www.cwzg.cn)，微信公众号转载请与我们联系。】
砥砺奋进实现中国伟大复兴：必须挤掉房产泡沫
中国房产经过近30年高速发展功不可未，带动了数百个行业发展，解决了大量就业人口
，极大的改善了居民的居住条件，为国家提供了大量的GDP、税收的主要来源、并成为
经济发展的引擎，成为天量超发货币的巨大畜水池，成功化解了可能发生的巨大通货膨
胀风险，功劳巨大。但目前中国房产架了GDP、税收、地方政府、银行、房... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 45 看来这次天朝经济真的麻烦了，一方面政府要去杠杆，要求棚改货币化程度大幅下降，
另一方面没有了棚改货币化释放出来的大量货币，楼市就是高危行业。地方政府棚改货
币化的钱也都是从银行搞来的，如果收来的棚户区地皮不能高价卖出去，不知道地方政
府到期后如何归还债务？貌似这里面是个死循环，除了继续超发大量货币维持这个循环。
“自全国去库存启动以来，中央加大了棚改货币化安置的比例。据住建部的数据，货币
化安置比例在2014年只有9%，但此后出现跃升，2015年至2017年的比例分别是29.9%、
48.5%、60%。”
“一位伊泰置业的员工表示，在这个人口不到160万的城市（鄂尔多斯），每户至少都
有两三套房子，四五套的也比较普遍。”
“同样的安置条件下，货币化安置比实物安置在解决当地库存方面更有效，其次，他拿
钱去买房，可撬动的房屋总价值也更高。”
“在减少土地供应的同时，从2015年开始，常州开始加大棚改货币化安置力度，据王惟
佳介绍，2015年到2017年常州市实施棚改时，基本实现全部货币化安置。”
“沈阳：减少土地供应和棚改100%货币化”
“鄂尔多斯：货币化安置，回购烂尾楼”
------... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 46 是1656家上市公司，截止到6月26日，A股上市公司中，有1656家公司持有投资性房地产
，占比46%多。
说明什么，一半的上市公司觉得炒房比作实业获利多，大家都囤房等着升值，这是很多
公司增加利润的一个方法。包括很多没有上市的公司，辛苦经营一年，到头来发现不如
倒腾两套房子挣得多。就都想着去挣快钱了。
这次的调控也很明显，遏制房价上涨，禁止公司炒房。
如果说以前温州炒房团，或者煤老板炒房团都属于个人行为的话，那么现在最后为房市
的大浪激起最高浪花的，当属上市公司的炒房行为了。
我就说嘛，当一个城市的社平工资只有六七千的时候，十几万一平的房子还有大把人在
买，就已经非常不正常了，而且还有人喊着房价还会高，还要翻番，要涨到三四十万一
平，这种房子，已然失去了居住的本来属性了。
而有钱一族，手里早已经好多套房子了，这个时候投资再入场的迫切性也不高了，为什
么房市依然那么火爆。现在可以看出，幕后玩家终于被抓住了。
说实话，当工资没有炒房获利多，当公司经营一年没有炒两套房获利多，这个时候是该
清醒一下了。 |
|
发帖数: 1 | 47 有钱人远比你想象的多。
11月20日，胡润研究院发布《2018胡润财富报告》，公布了目前大中华区（包括中国大
陆和香港、澳门、台湾）拥有600万人民币资产、千万人民币资产、亿元人民币资产和
3000万美金资产的家庭数量、地域分布情况及家庭构成。
报告显示，大中华区拥有600万资产的富裕家庭总财富达133万亿，为大中华区全年GDP
的1.5倍。而除港澳台外，大陆拥有600万资产的“富裕家庭”数量已达到387万，比上
年增加25万，增长率达7%。从城市分布看来，多集中在北上广深。
资产600万家庭高达387万户
据报告公布数据显示，除港澳台之外，中国大陆拥有600万资产的“富裕家庭”数量已
经达387万，比上年增加25万，增长率达7%。拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到
161万，增率达9%；拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到11万，增率达11%，此一
数据之大，在引发网友感慨“有钱人多”的同时也引发部分网友对其统计标准的质疑。
据胡润官方解释称，报告中“总财富”包括固定资产和流动资产。流动资产包括股票、
基金、债券、存款、保险等。而固定资产类别不仅包括拥有的上市或未上市公司股权、
... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 48 在阿里拍卖平台，“金融机构年度盛典：银行/老牌资管公司直供好货”的推荐如火如
荼。来自于银行的资产可谓铺满屏幕，点击进入其中的招商推介后，可以看到招商公告
9909条（公布数据，记者统计为接近5000条），其中1600余条与房产有关，其余大多为
债权。1600余条房产推介信息中，推介机构为银行的项目占比超过九成。也就是说，有
约1400个房产推介源自于银行的资产处置。多家国有大行、股份制银行、城商行、农商
行、信合社等银行业金融机构的总分行参与其中。其中，来自于某H股上市银行的房产
处置招商信息超过了170条。约1400条推介中，标的房产参考价值超过5000元的项目共
逾30个，合计的参考价值接近32亿元。
此外，在上述“金融机构年度盛典”活动中，还有降价区、核心区房产（银行直供）、
特殊资产等多个栏目。某股份制银行则是开办了“个人专场”，资产推介信息23条，标
的物个数191个，竞价公告188条。其中，该行上海分行近期将位于上海市普陀区曹阳路
2212号1栋1-3层商业用房进行公开拍卖处置，参考价格在1.6亿元以上。
事实上，上述数据仅仅是阿里拍卖平台展示出来的部分。近日，上海联合产... 阅读全帖 |
|
M******a
发帖数: 6723 | 49 原创：安梁 江湖眼 微信号 jianghuyan001
功能介绍
观天下大事，猎江湖传奇
孟女士出事，意外披露了中国顶级商界精英的另一重隐秘身份——“全球公民”：他们
身藏多本护照和不同身份，除了中国大陆之外，还在港澳及海外发达国家拥有多套豪宅
，子女入读西欧、北美或澳新的名校，因为工作与生活的原因频繁穿梭于全球各地。
孟女士在加拿大温哥华的一座豪宅外景
有人把这些商界精英誉为“空中飞人”。二战以后，随着经济全球化的深入发展，“全
球公民”日益增多，并成为推动全球政治与经济合作的主导力量。我们可以看到，一些
美国公司的老板，多数时间在欧洲、东亚；而另一些英国公司的老板，则有一半时间在
日本或美国。
虽然这个顶级小圈子主要来自西方发达国家，但西方发达国家的商界精英，却鲜少拥有
不同国籍，也罕见在全球不同国家购置豪宅的。
但在俄罗斯、印度等发展中国家的顶级商界精英则与中国商界精英有类似情况。俄罗斯
的精英比较喜欢选择地中海附近的欧盟国家，印度的精英更喜欢美国或英国及其他英联
邦成员，如加拿大、澳大利亚和新西兰等。
以前，国人知道有些演艺界明星的外籍身份，但对比较隐秘的商界富豪则知之不多。而... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 50 作者: 程晓农
不久前我谈过中国经济进入下行通道，那么，在这种情况下，人们在生活上的抗压能力
有多强呢？说到底，抗压能力与兜里的钱有关。最近，广发银行与西南财经大学发表了
一份《2018中国城市家庭财富健康报告》，这是关于人们兜里有多少钱的调查。使用该
报告的数据，我在此文中准备分析一下，人们对经济下行有多大的抗压能力。
被调查对象都是谁？
有的读者可能已经看过有关这个报告的新闻，但是，相关新闻都没介绍，这个调查反映
的是哪些家庭的财务状况？这份报告不是富人调查，因为户均总资产只有150万元（包
括房产价值和金融资产）；同时，它也不是房奴调查，因为户均负债（包括房贷等）只
有7.5万元，这在大中城市里最多只够买5平米房子，而房贷族欠下的贷款通常都多到上
百万；它更不是贪官财产调查，因为这个商业性调查是自愿参加的，不管是上门访问，
还是电话调查，漏网贪官们大概都会拒绝接受调查，虽然他们知道，来人或来电的，不
是中纪委或省市纪委。
根据报告撰写者的介绍，这个调查在全国华北、华东、华中、华南、西南、东北、西北
7大区的23个城市进行，这些城市包括北京、天津、石家庄、南京、济南、杭州、上海
、... 阅读全帖 |
|
