c***s
发帖数: 70028 | 1 为了买房，在1998年就月入5000元的张丽红夫妇伙食费摊到每天不到7元，早饭中饭夫妻俩都在单位解决，还不敢要肉菜，晚上回家真的就是白水挂面，连个鸡蛋也不舍得放。最多的时候同时，夫妇俩供着3套房，一个月还贷款就要4万多元。
半个多月前，张丽红（化名）开始在中介挂牌卖房，想在“国五条”落地之前把房子卖出去，她还四处给老朋友、老同学打电话，询问有没有人愿意买二手房。接到电话的人都很诧异：“你可是有名的地主 啊。大家一直很羡慕呢，不是总嫌自己房子不够多，要给儿子挣足家业么？”张丽红只有苦笑。
在北京打拼十多年，张丽红现在手中一共有5套房子。她一度觉得只有房子能给人安全感，可是随着房产政策不断调整，心里越来越不安，“交易成本不断增加，房产税要征收，多套房子还可能是重税，手里的房子眼看着要变成沉重的负担。”她忽然有点想不明白：“这十年，从拼命买房，到现在拼命卖房，我这是折腾什么呢？”
为了第一套房首付
夫妻俩吃白水挂面
张丽红在北京拥有的第一个家是在单位附近租的破旧筒子楼里的一个单间。1998年她硕士毕业，和爱情长跑很多年的男朋友结婚，开始了一个小家庭的新生活。“在那个楼里住了5年，简直像噩梦，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 123亿美元，是来自中国内地的投资者2012年在美国房地产的总投资，占所有外国投资
的18%。当中国房企万科、绿地、SOHO中国开始进军海外时，与他们同行的是身居内陆
却依旧对美国“豪宅”有欲望的中国投资客们。
诊所大楼也招募华人投资客
名为EB-5的投资移民项目几乎遍布美国各地，且形式多样，在美国期间
，有投资人带着我们去看了位于曼哈顿的万豪酒店公寓项目，也不忘推荐位于全美最大
华人区之一的法拉盛诊所大楼，投资的形式倒是清晰简单，“投资人投资50-100万美金
到该项目中，在1年左右内能拿到临时绿卡，5年之内若投资项目经营状况正常，则返还
本金。”星瀚律师事务所美国办公室律师潘洁介绍。
来自内地的投资者对于项目最大的质疑来自投资回报率，与内地动辄20
%以上的投资回报率相比，这样的移民投资项目回报率往往不足5%，不过大多数人会释
然，“投资这样的项目更重要是能成功移民。”潘洁说。
而这样的投资项目也从最基本的酒店公寓，延伸至会议中心、大型商场
甚至诊所和金矿，有当地律师介绍... 阅读全帖 |
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q******f
发帖数: 60 | 3 看房看了很久，预算不断提高，符合我们要求的房子挺难找的，所以想在这两个不完美
的选择里面拿下一个。
坐标美国东北，两个房子在相邻的小镇，都是步行到火车站，到我上班的地方门到门1
个小时10分钟，老公开车上班；两个房子都是没有院子的townhouse,地下室都是一半在
地面上，有比较大的窗子，明亮，有厕所。两个小镇学区和亚洲人比例差不多，我们夫
妇目前没有小孩，计划是未来2年内生第一个，所以想买一个有发展空间的房子，最好
避免过几年又要换。
两个房子的主要区别就是房A本身好，房B location好。房A比房B贵8万/12%，房产税高
4000
房A优点是3bedroom,双车库，新房（这个区域新房非常稀缺非常贵），装修很高大上，
很明亮，现在定可以自选里面的装修，builder非常flexible。
缺点是火车线路频次比较低，我上下班基本只能赶特定的一班火车,通勤时间比房B多5-
10分钟；门口是小镇的一条主要马路，房子离铁路很近；年底才交房（银行号称可以锁
定现在的利率），如果冬天又是大雪那就要明年春天才能入住了，不过我们也不是很急
着搬家;小镇没有downtown，但是房子附近有一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 4 最严“限购令”实行半年，房价稳中有降，但由于部分购房需求转化为租房需求，租金持续上涨。房租成本已占去很多人月薪的25%以上，部分租房者只得多人合租，或者到更远的地方租房，也有人开始考虑要离开北京。
中介机构统计数据显示，今年前7月，北京平均每月房租为3160元/套，相比去年均价2793元，涨幅13%。今年7月份的租金均价为3229元，与出台限购令的2月份相比，又上涨161元。在CBD、中关村等热点区域，租金均价甚至上涨20%以上，房源仍供不应求。
相关管理部门出台的一些政策表明，房租调控早已在决策范围之内。但北京各区县情形不同，而且房租更依赖于市场调节，难以调控。
>>现状
热点区域租金持续高涨
北京市统计局公布的数据显示，上半年住房租金指数同比上涨12.7%，而城镇人均可支配收入同比上涨10.1%。住房支出的上涨幅度大于人均收入涨幅。
根据多家房屋中介公司的统计，今年二季度以来，房租较去年同期提高了约15%，增长明显。伟业我爱我家提供的数据显示，今年7月的租金相比2月份，均价上涨 161元，涨幅5.2%；1到7月北京房租均价为3160元/套，相比去年均价2793元，上涨367元，涨幅... 阅读全帖 |
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B*Q
发帖数: 25729 | 6 www点wenxuecity点com/news/2016/02/09/4955208.html
中国富豪们正试图对温哥华进行＂旧城改造＂。显然，这一在中国＂高大上＂的说法无
法让加拿大人所接受，并且引起了最强烈的抗议活动。
一幢温哥华西区价值744加元的豪宅的华人业主昨天遇到了大麻烦。
这幢屋龄约20年的独立屋主要求拆除建筑，并要把它重建的更大更豪华。这一申请已经
得到温哥华市政府的批准，但引来大批本地居民的不满。
示威者们聚集到温哥华位于6088 Adera St.的住宅前，抗议房主计划推倒这栋仅有20年
房龄的房子，以改建成更大的住宅。
本地主流媒体都对此事进行的深度报道。因为这是华人大量购买加拿大物业并把房屋作
为投资品观念和本地居民文化冲突的一次爆发。
这幢位于温西阿德劳街（Adera St.）6088号的两层独立屋外，星期日下午聚集近百名
温哥华市民抗议。
他们手持反对拆除房屋的标语，抗议该独立屋业主提出的拆屋重建计划。
近年来温哥华一栋栋状况良好的房子被推倒，改建为更大住宅的情况频频不绝，抗议活
动的组织者Bev Watt 告诉CBC， 大家已经到了不能再忍受的地步，这栋房... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 这个银行方面找的理由，说实在很勉强。
二手房如果分的话，至少五年内、十年内的，
也不能算进高风险资产里面去。
一刀切抽贷，这到底是什么问题。
中国楼市又传来坏消息
编辑：2019-08-27
据报道，最新摸底的安徽合肥18家银行贷款情况中，首套房贷利率上浮20%是主流；并
且合肥已有多家银行不做二手房贷款了，甚至还有部分银行停止新房贷款。当时就有不
少人惊呼，真的会停掉二手房贷款吗？说实话刚听到这个消息的时候，是有点不太相信
的，因为这有点太狠了。但随后央视也核实了该消息。
二手房停贷应该是楼市最可怕的消息。
不过，二手房贷款应该只是暂停，属于是个别银行的政策，而并非是统一银保监会的政
策，合肥地区已经出现了12家银行，不约而同的表示，不做二手房贷款了。分别是：建
设银行、中国银行、杭州银行、华夏银行、光大银行、交通银行、渤海银行、农业银行
、广发银行、中国邮政储蓄银行、中信银行、招商银行。其中，杭州银行和华夏银行连
新房贷款也停掉了。
之所以这样操作，根据银行的解释是，房贷的额度不够了，所以对房贷业务做了划分。
那么这么算下来，新房肯定风险更小，二手房特别是老破小的风险更大，因为站在... 阅读全帖 |
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g******a
发帖数: 4774 | 8 由于本地理想的HOUSE对我来说太贵了。
现在在想：
是与兄弟合买HOUSE(40年以上的房龄）合算，
还是自己独买CONDO（10年以内的房龄）好呢？
考虑总支出费用及平时维修费用，亲人间的关系等等问题。
大家有什么见解呢？
谢谢！
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发帖数: 1 | 9 各位大神，
我们现在要做抉择，是要买一套二手的房子还是多加两万块建一个新的房子呢。那个二
手的房子有两层有basement， basement也已经finished le。小区一般。建筑面子2500
sqft， 可是房龄是十八年。多加两万块的话，agent可以帮我们建一个新 的 bi
level的房子。不过呢，这只是个估价。最后的花费还不清楚。还有目前，我们还有一
个小朋友，怕新的房子刚刚弄好，对小孩健康有影响。这个计划建房子的地方，小区还
不错。不过新的房子要在小区边缘，靠county的大路的路边。不过目测树木可以减少一
点噪音。你们觉得自己弄一个新的房子呢，还是买少几万块的房龄是18年的房子呢？在
线等！
谢谢 |
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发帖数: 1 | 10 地点西雅图，分别是一套20年房龄但是结构好的2层房子，和一套5年房龄结构差一些，
3层的房子，
学区和安全便利都差不多，求问买哪套好些？ |
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W*****e
发帖数: 7759 | 11 这个版上很多人对上海房价基本没啥概念,就敢出来放炮.上海600万买啥中环啊,内环高
尚社区仁恒600万买130平,仁恒周围8年房龄差不多面积的只有350-400万左右.10年左右
房龄在陆家嘴400万买100多平方.上海当地人的收入就那么点,外来富豪也就能把新房的
价格撑在高位,在往上大涨还是很不容易的,需要地产总理大力配合,比如再发个N万亿.
好了 |
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g*****0
发帖数: 2998 | 12 上海什么时候内环达到了5，6万的均价？就算是新天地，陆家嘴这种顶级地段，普通房
产的价格4万以内的比比皆是。你别拿汤臣一品出来比，这种豪宅和普通住宅的价格没
关系。就像香港最贵的豪宅比伦敦贵2倍，比纽约贵N倍，但并不代表香港的均价会比伦
敦纽约贵太多。
上海一般10年内的二手房，也就是我们说的次新房，如果是内环比较差的地段，比如闸
北或者是浦东一些区域，大概也就3万上下。好些地段4万到5万。平均来看也就4万上下
。还不包含10年以上房龄的或者老公房。如果你不挑剔房龄，那种90年代老高楼的均价
甚至在静安区这种顶级地段也就3万。 |
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b*****9
发帖数: 8922 | 13 ☆─────────────────────────────────────☆
digua (姚之FAN) 于 (Sun Oct 23 15:40:57 2011, 美东) 提到:
技术性比较一下：上海内环单价是50k-60k RMB每平方，按55k均价，6.38汇率，1平米=10.76平尺，15%公摊（高楼公摊相对多一点），相当于美国的$943每平尺。曼哈顿现在的平均单价大约是$1070每平尺，上海内环的单价是曼哈顿的88%。人民币再涨15%，上海内环就比曼哈顿贵了。br />
哈顿的房价最近跌了不少，可能会有较多的反弹。
我觉得最终上海内环的房价会比曼哈顿贵，有可能会达到东京的房价甚至更高。不过现在已经很高了，投资买房的风险比较大。
☆─────────────────────────────────────☆
RoadforCN (真的勇士才敢直面扯淡的人生) 于 (Sun Oct 23 16:01:33 2011, 美东) 提到:
纽约楼价中位数在100万刀左右，确实不算贵。但你得跟香港、台北、东京、首尔比，
这些地方才是和中国人口密度相当的地方。
☆───... 阅读全帖 |
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d********g
发帖数: 3195 | 14
现在的35年房龄的房子和未来35年房龄房子什么关系不知道，但是如果没有大动乱人口
会增加，反正东京这片应该是。 |
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A***e
发帖数: 502 | 15 是，新房的面积小了，不过设计、设备都是新的。
发现en bloc选址，一种是你说的情况，痛苦；一种是让你住老房子，等新的建好了再
拆迁；后者更多些。
除了房龄，我发现，跟旧组屋周围有没有建房的空地有很大的关系。
我是想，50年的HDB还能不能住人？如果大概能预测到en bloc的房龄，不等钱用，就晚
些卖，en bloc还是有赚的？ |
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s*******t
发帖数: 4035 | 16
看过30年房龄没装过地下室的。这应该不是个问题。
换个插座基本上半小时可以搞定。跟其他的事比起来真不是个事情。
楼主第一次买房子吧。要想省心估计只能买5年以内的房子。要想省钱，自己动手是一
定的。看过买15+房龄的华人兄弟，买好后，一年多还在不停小修小补的也有。好在美
国有youtube，想省钱，勤快点还是可以自己做的。 |
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m*****8
发帖数: 4059 | 17 可以买到：距离学校10mile以内，不错的学区，sfh，20年左右房龄，3b2b，1800sft左
右。west high附近有很多这样的房子。很多中国人住在这里。
或者condo，townhouse，2000sft以下，20万这个价格区间可以买到比较新的。
如果预算到25万，可以在类似地段买到类似房龄，4b3b的房子，2300sft左右。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7 |
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m*****8
发帖数: 4059 | 18 可以买到：距离学校10mile以内，不错的学区，sfh，20年左右房龄，3b2b，1800sft左
右。west high附近有很多这样的房子。很多中国人住在这里。
或者condo，townhouse，2000sft以下，20万这个价格区间可以买到比较新的。
如果预算到25万，可以在类似地段买到类似房龄，4b3b的房子，2300sft左右。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.7 |
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q**u
发帖数: 12289 | 19 木有.呵呵.房龄十年以内的您得上郊区找去.价格19万以内的应该很多.1200平方尺的
房子也忒小了.您都搬农村来了,怎么也得买一大点儿的吧?
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: reniamei (小太阳和老POOH), 信区: Living
标 题: 密苏里的圣路易斯如何?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 26 10:27:18 2006)
要搬过去了，想问问那边买房的情况。最近几天学习了这里的精华区，可还是不明白去
哪里找最新的老房子和新房子的listings。大家给的网站，好多都不包括密苏里州（MO
）。不知道冬天买房是不是不方便呢？？
最理想的地点是离那个华大的医学中心10个迈以内，价格在19万以内，房龄不大于10年
，房子大小有个1200sft就足够了吧？现在就想到这么多，大家帮忙给看看去哪里找这
种房子？多谢！！！ |
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发帖数: 1 | 20 谢谢大家的专业回答，确实很多这样的房子的public record显示房龄还是原来的，不
过也有几个房龄是更新成现在了，我自己查了下，好像如果外墙全拆了，即使地基不拆
，也必须算成是rebuilt，是因为slab的地基拆除成本太高的缘故么 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 22 昨天本报报道了婚前房屋产权证加名将征收契税，南京市地税部门就此向本报记者证
实，从昨天开始这种收费已经在进行中了，他们已经通知房产契税征缴部门对于婚前房
屋产权证加名行为征收契税。具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折
合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契
税。然而，面对这项突然执行且没有书面通知的新政，很多市民表示“不理解”，有的
甚至戏称税务部门是在“趁火打劫”。
以前婚前加名不收契税
以前这种夫妻关系的房产加名行为，是不需要缴纳任何契税的，在一般情况下只需
要交一些工本费就可以办理了。那么，为什么现在又要突然征收呢，南京市地税局财产
行为税处的一位工作人员表示，不缴税的情况随着政策的变化而发生改变。刚刚出台《
婚姻法解释(三)》明确提出，婚前房屋谁付的钱，离婚后房子归谁，这条政策的出台，
结果引发了对于婚前房屋产权确认的高潮。
据南京市地税局工作人员透露，南京已经从昨天开始率先要求，该市的各房产契税
征收条口，对要求进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。
现在加名要征3%契税
那么，房产证增加名字就要征税的依据又是什么呢... 阅读全帖 |
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l*m
发帖数: 1048 | 23 0月梦想季 死后我也要埋在新闻联播里
2011年11月02日20:13:18 [新闻大杂烩]
10月，秋高气爽，稻香蟹肥，收获之季。Mitbbs.com
10月1日是祖国62华诞，喜讯连连：稻香了，黑龙江农垦区一农民称年入二三十万;蟹肥
了，江苏无锡一蟹农称一只大闸蟹15万……新闻绝对超喜感，算是为祖国庆生!10月10日
是辛亥革命百年祭，因此，这是收获梦想之季，回眸百年，百年梦想，我们这个民族为
一个梦想被烧得通红，浴以血与火，方有今日之磅礴气象。Mitbbs.com
10月，有些许无奈：10月18日国家提出实施“文化强国”战略，而25日，广电总局便悍
然抛出“限娱令”，决定用“粮票配给制”的方式来安排娱乐节目。诚如猪肉无害，害
在“瘦肉精”，娱乐无罪，罪在“三俗”，公权力如此渗透到文化产业，令人欲语还休
!Mitbbs.com
10月，有太多悲催：在湄公河上，13名中国船员被9名泰国士兵以最残忍的手段枪杀;在
广东佛山五金城，小悦悦被汽车两次碾压倒地，18个路人视而不见，心安理得地路过，
在一个空巢化严重的农村，一名1岁半的女婴守着留守奶奶尸体7天，小小身体上爬满蛆... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 24 近日，一位中产代表，北漂成功典型，原本打算用500万给6岁儿子买学区房，却遭房主
临时加价30万，遂愤而决定移民美国。临走前一封《再见北京》刷爆网友朋友圈，其心
路历程在大量中产家庭中引起轩然大波，这位爸爸也被网友亲切地称为“移民爸爸”。
倘若您也正在考虑学区房，不妨先看看这封离别信。
以下就是这封离别信：
不要因为路途遥远就忘记为什么而出发。
几乎是打开word的同时，我想起了这句话。事实上，我全家的人生都将因为接下来的一
次出发而彻底改变——我们即将移民美国。
这是件大事，自打下了决定，每天晚上自己都辗转反侧、难以入睡，因为激动？不舍？
抑或是面对新未知而充满紧张？其实我也说不清这种复杂的心绪，只知它来时快如电光
火石，想叫走它却难如抽丝。今晚，我想安静地写下一些文字，送给准备睡觉的天天，
也送给所有我的家人。在这个夜晚，窗外有星光璀璨动人，而我则坐在小屋的桌前幻想
着美国的新生活，心弦颤抖。
梦想在上，现实在下
说起去美国，其实早在上中学时我便诞生了一个模糊的移民梦。那时在我家乡的小镇流
行去碟店租碟看。我和几个发小在偏好上差异很大：他们喜欢星爷、华仔、发哥这三张
香港名片，而我... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 10月，秋高气爽，稻香蟹肥，收获之季。
10月1日是祖国62华诞，喜讯连连：稻香了，黑龙江农垦区一农民称年入二三十万;蟹肥了，江苏无锡一蟹农称一只大闸蟹15万……新闻绝对超喜感，算是为祖国庆生!10月10日是辛亥革命百年祭，因此，这是收获梦想之季，回眸百年，百年梦想，我们这个民族为一个梦想被烧得通红，浴以血与火，方有今日之磅礴气象。
10月，有些许无奈：10月18日国家提出实施“文化强国”战略，而25日，广电总局便悍然抛出“限娱令”，决定用“粮票配给制”的方式来安排娱乐节目。诚如猪肉无害，害在“瘦肉精”，娱乐无罪，罪在“三俗”，公权力如此渗透到文化产业，令人欲语还休!
10月，有太多悲催：在湄公河上，13名中国船员被9名泰国士兵以最残忍的手段枪杀;在广东佛山五金城，小悦悦被汽车两次碾压倒地，18个路人视而不见，心安理得地路过，在一个空巢化严重的农村，一名1岁半的女婴守着留守奶奶尸体7天，小小身体上爬满蛆虫……
大家都是中国人，都生活960万平方公里之上，有缘共处在这个最好的、也是最坏的时代。正因为有最好也有最坏，所以每个人都有责任激浊扬清，歌唱美好，鞭挞丑恶。有人给我留言，上网看一次贾... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 26 竞价买到房 靠的竟是“博士生”身分
陈宇航（田纳西州纳许维尔市） 2017年11月18日 06:09
3420
人气
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田纳西州纳许维尔房屋需求量大，当地市府计画拆除一座球场来盖房子。(美联社)
田纳西州纳许维尔房屋需求量大，当地市府计画拆除一座球场来盖房子。(美联社)
读者回响
身处全美国房价飙涨激烈到被认为“即将成泡沫”的田纳西州纳许维尔市，一开始我完
全没有买房的打算，选择在范德堡大学(Vanderbilt University)附近，与室友分租两
房公寓，我每个月付租金1000元；直到后来有朋友在学校车程约20分钟处，买了一间15
万元的小房子，扣除首付两万元后，每个月所支付的贷款，跟房租差不多，“很划算”
，手上有一些现金的我，决定展开买房计画。
手上银弹难追价 最后都功亏一篑
开始看房后，才知道当地的房子根本要用“抢”的，稍微好一点的房子上市后，都被其
他人以“高价”买走，手上的银弹实在无法追价，最后都功亏一篑。后来查了一下，过
去短短一年，纳市的平均房价已经涨了15%左右。
住在纳许维尔市 不知房子竟难买
这里不是硅谷，也不是寸土寸金的纽约，而是在国际班机... 阅读全帖 |
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c*********y
发帖数: 53 | 27 （1）
开博了也不知道要写什么。更多的可能还是把他作为我的一个记录。
2004年回国参加工作，到现在7年带个把月。想想时间真快。回来的时候小女儿才
5个月大，现在马上要上二年级了。自己已入不惑。感叹岁月流失之快，心态也发生了
很大的变化。当初回国时的锐气，随着岁月的变化，环境的适应，逐渐已经磨平。目前
好在是一自由身。做自己喜欢的研究工作，在其中品味科研所带来的乐趣，和自己的学
生在一起。。。，总之，对现状还很满足。
在留学期间，发生了两件事情我现在仍然记忆犹新。第一件是2003年朝鲜在中国的
一些人冲入韩国驻中国大使馆。中国的武警与冲馆人员发生撕扯，然后韩国国内民众抗
议连连。最令我气愤的是，他们在中国驻韩使馆前焚烧中国国旗。都说留学生是最爱国
的一个群体。我不知现在的留学生对国家是什么概念。当年的我，在电视上看到这一场
景，气愤之极又毫无办法，只是对韩国的印象从此后再没有恢复。这些年来，只要是我
知道的，不买韩国品牌的任何东西，这个一直坚持至今。甚至有点过份的是，有时候国
际会议等等，不愿意与韩国人有交流。焚烧国旗这个事件给我留下太深的印象。
... 阅读全帖 |
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j******l
发帖数: 10445 | 28 【 以下文字转载自 Biology 讨论区 】
发信人: johninfl (johninfl), 信区: Biology
标 题: 海归的七年之痒ZZZZZZZZZ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 1 14:00:20 2011, 美东)
发信人: crazymonkey (进化了的爱因斯坦), 信区: Returnee
标 题: 海归的七年之痒ZZZZZZZZZ
关键字: 海归 青年教师 生存
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 22 21:31:28 2011, 美东)
（1）
开博了也不知道要写什么。更多的可能还是把他作为我的一个记录。
2004年回国参加工作，到现在7年带个把月。想想时间真快。回来的时候小女儿才
5个月大，现在马上要上二年级了。自己已入不惑。感叹岁月流失之快，心态也发生了
很大的变化。当初回国时的锐气，随着岁月的变化，环境的适应，逐渐已经磨平。目前
好在是一自由身。做自己喜欢的研究工作，在其中品味科研所带来的乐趣，和自己的学
生在一起。。。，总之，对现状还很满足。
在留学期间，发生... 阅读全帖 |
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j******l
发帖数: 10445 | 29 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: crazymonkey (进化了的爱因斯坦), 信区: Returnee
标 题: 海归的七年之痒ZZZZZZZZZ
关键字: 海归 青年教师 生存
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 22 21:31:28 2011, 美东)
（1）
开博了也不知道要写什么。更多的可能还是把他作为我的一个记录。
2004年回国参加工作，到现在7年带个把月。想想时间真快。回来的时候小女儿才
5个月大，现在马上要上二年级了。自己已入不惑。感叹岁月流失之快，心态也发生了
很大的变化。当初回国时的锐气，随着岁月的变化，环境的适应，逐渐已经磨平。目前
好在是一自由身。做自己喜欢的研究工作，在其中品味科研所带来的乐趣，和自己的学
生在一起。。。，总之，对现状还很满足。
在留学期间，发生了两件事情我现在仍然记忆犹新。第一件是2003年朝鲜在中国的
一些人冲入韩国驻中国大使馆。中国的武警与冲馆人员发生撕扯，然后韩国国内民众抗
议连连。最令我气愤的是，他们在中国驻韩使馆前焚烧中国国旗。都说留学生是最爱国
的一... 阅读全帖 |
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y**y
发帖数: 24 | 30 关键字: Bentonville,阿肯色州购房流程NWA (Fayettevill,Rogers,Springdale)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 10 01:17:34 2012, 美东)
NWA (Fayetteville, Bentonville)
更多购房信息请登陆美家网 www.ushome.biz
阿肯色州购房流程大体如下：www.ushome.biz
1.确定自己的购房需求
2.确定自己的购买能力, 申请并通过购房贷款Pre-Approval
3.聘请买方经纪人并沟通购房要求
4.买方经纪人提供房屋信息, 带领看房, 并提供分析比较数据
5.买方根据自己喜好和经纪人提供的相关数据分析做出决定
6.买方经纪人填写购房合同并由买方签字 (Purchase Offer and Contract)
7.提交购房合同给卖方经纪人
8.讨价还价(Counter Offer)，买卖双方签字，合同生效
9.买方交保证金 Earnest Money
10.买方正式申请贷款
11.做房屋检查并与卖方（代理）讨论检查报告中需要维修的项目
12.做房屋估价
13.买方在经纪... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 31 很多人都秉承着富养女儿的观念，很多明星也不例外，李湘在很多的采访时，李湘就透露出自己的育儿观念，要把王诗龄每次都打扮成一个小公主，但是一直都不被网友们买账啊，被批的居多！
李湘是典型的富养女儿，对女儿穿衣品味原则上就是：只买贵的，不买对的。王诗龄从头到脚都是奢侈品，甚至有些是限量版。她每次出门都打扮成一个小公主、名媛，小小年纪的就被称为“十亿小天后”。曾经一件看似简单的羽绒服，价格在2600元左右。这估计是她所有衣服中最便宜的一件。
而赵薇对女儿小四月就完全不同了，赵薇的女儿已经6岁了，亭亭玉立，聪明活泼，大大的眼睛完全遗传了妈妈赵薇，长大肯定的又一位比妈妈漂亮的女神，绝对的骄傲啊，有没有！
在穿着打扮上，并没有那些夸张的衣服，她总是那么简单束缚，在家里还会帮助做家务，而且赵薇还会培养她自己看书的习惯，培养独立的能力！
但其实赵薇也是富养女儿哦，为了女儿在香港读书，赵薇花了1.5个亿买了三个学区房，这比投入也真是豪气了！
不管是穷样富养，只要有父母的爱，孩子才会自信大方，长大后能够活出自己，这才是最重要的。 |
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Y******s
发帖数: 109 | 32 一档真人秀节目，让几个小朋友火起来了，特别是李湘的女儿王诗龄，王岳伦和
李湘的豪宅可谓富丽堂皇，一水的红木家具，而王诗龄小朋友的童装都是ARMANI的，从
来没有看见过其他的杂牌子，她的生活质量该是多么好啊，一般人可是从来没有办法想
象，她的房间更是豪华公主房，温馨又透露着华丽.
我只想说，土豪，我们做朋友吧！孩子小的时候，对于品牌什么，应该是不太了解
的吧，父母应当多给小孩子穿些质量好的衣服着，对她身体好，那就没有什么其他的障
碍，为什么非要苛求某一个牌子呢，其实父母想把最好的东西给孩子的心，我们都能理
解，但是从小就让她一直接受这些品牌的熏陶，那她以后估计不会穿其他的服装，把一
个女孩子打扮成公主就算了，但如果她以后得了公主病，那该是多么可怕啊。其实生活
中的人，都会很讨厌公主病的人，做什么事都以自己为中心，以为别人离了她就什么都
不可以，把自己看的太过重要。所以说，教育小孩子，还是应该让她学会勤俭朴素的美
德，毕竟这样才会更懂事，家里有钱是一回事，但是培养她的品格是另外一回事。 |
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I*****y
发帖数: 854 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 沪二手房价松动难破 中介靠租赁市场苦苦支撑
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 14 08:31:13 2012, 美东)
过去一周上海二手房挂牌价格略微松动，成交量却继续冰冷，房市显得更加清冷，市中
心地区降价房源增多，但多数业主仍不急于出手，二手房市场买卖双方仍然处于观望状
态。
二手房挂牌价继续跌
春节过去已有两周，上海二手房市场没有任何回暖迹象。搜房评估网数据监控显示，节
后首周，申城二手住宅挂牌均价为23205元/平方米，环比下降0.33%；而刚刚过去的一
周，挂牌均价继续下跌，降至23138元/平方米，环比上周下降0.29%。
业内人士表示，连续多月的市场低迷使得部分板块业主下调挂牌价格。降价潮从外围蔓
延至市中心，加大了市中心房价波动，尤其是房龄短、面积大的高价房源议价空间持续
扩大。值得一提的是，虽然市中心地区降价房源增多，但降价幅度却很难进一步加大，
多数业主仍不急于出手，特别是中低端房源业主仍以试... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 2011年法国，赵薇和老公一起签购了法国著名波尔多右岸圣爱美浓产区的Chateau Monlot酒庄。虽然这是一个不大的酒庄，但是交易价格超400万欧元，受到美国、法国、中国等国家媒体普遍关注，这不仅因为它产有每公顷单价最贵的葡萄园，也是亚洲第一个进军欧洲葡萄酒业的明星。
提到娱乐圈，大多数人的反应可能都是五花八门的八卦新闻。而事实上，“不差钱”的明星群体中，也并不乏一些投资上的好手。
有句玩笑话说的好，钱，永远不会嫌多。那些娱乐圈的明星们怀揣着大笔的金钱，又是怎样打理自己的资金呢?通常请款下只有两个选择：投资或经商。
众所周知，从创立乐蜂网的李静，到创建潮牌CLOT、STAGE的陈冠希与罗志祥，再到进军淘宝的谢娜，娱乐圈里并不缺经商的案列，而这些也仅仅是冰山的一角而已。
不过，由于明星们需要拍戏、赶通告、参加娱乐活动等，能够自己支配的时间便十分有限。因此，与需要投入大量时间与精力的经商相比，相对较为灵活的投资，则吸引了更多明星的注意。而其中最受欢迎的，便非房地产莫属了。
本期盘点，我们就来看看，都有哪些明星，正在一步步的变身“投资达人”。
范冰冰
范冰冰第一次牛刀小诚看中的是一套位于... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 35 近日，“香山公园肃亲王十七格格金默玉别墅”叫价1.4亿元出售的信息在网上引发极大关注。记者实地探访发现，该房产位于香山公园外的山村中，实际上只是当地村民房子的翻建，而且中介公司目前已将该房产下架，并删除了“格格避暑府邸”等字样。
一处单价为每平方米20万元的别墅近日开始挂网销售永久产权，比附近地区房产均价要高出近4倍。据链家地产中介公司提供的资料显示，这栋别墅位于北京香山公园内，曾是清朝最后一位格格——肃亲王十七格格爱新觉罗·显琦（又名金默玉）的府邸。皇家园林、神秘王府、川岛芳子的妹妹显然是吸引投资者们的最大卖点，立即引发各方关注。
然而，香山公园管理处日前就此表示，“香山公园有古王府出售”属于虚假信息。记者到实地探访则发现，该房产实际位置在香山公园外面的小山村里，不过是一处普通民宅。面对舆论质疑声，目前该房源已经从链家地产网上下架。专家提醒，购房者应警惕地产中介的各种套路。
事件
格格别墅网上出售永久产权？
链家中介网站此前发布的公开信息言之凿凿：这套别墅属于清朝肃亲王祖传古王府，坐落在北京香山公园内，占地面积1076.68平方米，房本上的面积688.9平方米，是香山公园里唯一一座可... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 36 过去一周上海二手房挂牌价格略微松动，成交量却继续冰冷，房市显得更加清冷，市中
心地区降价房源增多，但多数业主仍不急于出手，二手房市场买卖双方仍然处于观望状
态。
二手房挂牌价继续跌
春节过去已有两周，上海二手房市场没有任何回暖迹象。搜房评估网数据监控显示，节
后首周，申城二手住宅挂牌均价为23205元/平方米，环比下降0.33%；而刚刚过去的一
周，挂牌均价继续下跌，降至23138元/平方米，环比上周下降0.29%。
业内人士表示，连续多月的市场低迷使得部分板块业主下调挂牌价格。降价潮从外围蔓
延至市中心，加大了市中心房价波动，尤其是房龄短、面积大的高价房源议价空间持续
扩大。值得一提的是，虽然市中心地区降价房源增多，但降价幅度却很难进一步加大，
多数业主仍不急于出手，特别是中低端房源业主仍以试探性降价为主。
目前二手房市场买卖双方仍然处于观望状态，购房者认定房价会继续下行，同时也在观
望普通商品住宅标准的调整；而大部分卖方还抱着侥幸心理，等待政府“手下留情”。
很多房主认为，目前楼市被压制，在价格方面达不到自己的心理预期，所以现在部分房
主不愿意出手，并且限购之后部分业主丧失了买房资... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 37 北京房价狂欢 将持续多久
蔡胤
“黄村的地价都4万多了？真不敢相信。”2月23日，一央企开发商人士对《第一财
经日报》记者感慨。
23日下午，北京土地市场迎来了春节之后的首拍，这也是2016年以来的第二宗住宅
用地拍卖。虽然接近南六环，此次入市的大兴黄村地块还是获得了较高的关注度，因为
竞拍现场来的都是财力雄厚的“金主”，共有9家房企或综合体，包括葛洲坝(5.810, -
0.07, -1.19%)、绿地、中铁建与万科等。
在土地供给减量的北京，任何一宗位置尚可的宅地都可能拍出高价。最终，该地块
以39亿元的总价，及配建15000平方米的代价为来自上海的绿地取得。经机构测算，该
地块实际楼面价高达4.7万元/平方米。
南五环外地价接近5万
4.7万元/平方米，这一楼面价在地王频出、顶豪动辄每平方米15万的北京远不算高
，但放到南五环外的位置上，它便有了值得关注的理由。它创造了大兴区域住宅用地价
格的新高，并且地价已超区域标杆华润某项目的售价，预计未来销售价格也将直逼10万
元。这也意味着，北京居民一贯认为的价格洼地南郊，也将出现单价10万元/平方米的
顶级豪宅。去年北京土地如此大热，该... 阅读全帖 |
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w*p
发帖数: 16484 | 38 江苏九旬老太遭拆迁活埋身亡 官方称操作失误
正文
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2016-09-08 22:59:04
来源：新京报
手机看新闻
原标题：又现“拆迁活埋”?徐州九旬老太自家遭活埋，官方称系“操作失误”
92岁的王世兰被发现时，仰面朝天，鼻子、嘴巴、头发沾满灰色尘土，早已没有呼
吸。她躺倒在自家废墟上，身旁一地瓦砾。
二十分钟前，儿媳妇董秀侠准备进屋抓一把葱，顺便叫起卧床的王世兰。而轰隆一
声后，伴随着剧烈震动和扬尘，王世兰没有来得及发出声音，便被活埋。
9月7日中午12点左右，徐州沛县城区歌风一村拆迁地块，92岁的王世兰被发现死于
自家屋内。当地警方据此回应称，事因拆迁公司在对相邻房屋实施拆除作业时，作业人
员“操作失误”，误将王世兰所在房屋碰倒。目前，挖掘机司机因过失致人死亡，已被
警方刑拘。
又现“拆迁活埋”?徐州九旬老太自家遭活埋，官方称系“操作失误”
2
家属和消防员正在清理王世兰的遗体。 家属供图
“宽限些日子腾房”
实际上，赵世峰从未想过要当“钉子户”。
此前的二十多年，赵世峰和妻子董秀侠，以及老母亲王世兰一道，住在沛县城... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 沪二手房价松动难破 中介靠租赁市场苦苦支撑
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 14 08:31:13 2012, 美东)
过去一周上海二手房挂牌价格略微松动，成交量却继续冰冷，房市显得更加清冷，市中
心地区降价房源增多，但多数业主仍不急于出手，二手房市场买卖双方仍然处于观望状
态。
二手房挂牌价继续跌
春节过去已有两周，上海二手房市场没有任何回暖迹象。搜房评估网数据监控显示，节
后首周，申城二手住宅挂牌均价为23205元/平方米，环比下降0.33%；而刚刚过去的一
周，挂牌均价继续下跌，降至23138元/平方米，环比上周下降0.29%。
业内人士表示，连续多月的市场低迷使得部分板块业主下调挂牌价格。降价潮从外围蔓
延至市中心，加大了市中心房价波动，尤其是房龄短、面积大的高价房源议价空间持续
扩大。值得一提的是，虽然市中心地区降价房源增多，但降价幅度却很难进一步加大，
多数业主仍不急于出手，特别是中低端房源业主仍以试... 阅读全帖 |
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I*****y
发帖数: 854 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Inquiry (We will defeat SARS), 信区: Military
标 题: 沪二手房价松动难破 中介靠租赁市场苦苦支撑
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 14 08:31:13 2012, 美东)
过去一周上海二手房挂牌价格略微松动，成交量却继续冰冷，房市显得更加清冷，市中
心地区降价房源增多，但多数业主仍不急于出手，二手房市场买卖双方仍然处于观望状
态。
二手房挂牌价继续跌
春节过去已有两周，上海二手房市场没有任何回暖迹象。搜房评估网数据监控显示，节
后首周，申城二手住宅挂牌均价为23205元/平方米，环比下降0.33%；而刚刚过去的一
周，挂牌均价继续下跌，降至23138元/平方米，环比上周下降0.29%。
业内人士表示，连续多月的市场低迷使得部分板块业主下调挂牌价格。降价潮从外围蔓
延至市中心，加大了市中心房价波动，尤其是房龄短、面积大的高价房源议价空间持续
扩大。值得一提的是，虽然市中心地区降价房源增多，但降价幅度却很难进一步加大，
多数业主仍不急于出手，特别是中低端房源业主仍以试... 阅读全帖 |
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t****c
发帖数: 707 | 41 到处砸钱
该屋建于1928年，至今共有三个屋主。第一任屋主在自住了50多年后，于1980年装修，
6年后以49.8万元出售。第二任业主则住了30年，上个月以780万元挂牌上市，最后900
万，超叫价117万元成交
温哥华房地产市场再传劲爆消息：一幢近百年房龄、挂牌价700多万元的海景房一上市
，就遭到十名华人买家的哄抢，最后一对年青华裔夫妇以近900万元的价格拿下，比叫
价高了117万元。买家直接付现金，连验屋都不用。
据代理这幢房屋的经纪人朴女士（Bo Park）透露，该海景房位于温市格雷岬（Point
Grey）耶利哥海滩（Jericho Beach）附近贝尔维路（Bellevue Dr），建筑面积4060呎
，占地7150呎，有4间房以及1个室内泳池。
该屋建于1928年，至今共有三个屋主。第一任屋主在自住了50多年后，于1980年装修，
6年后以49.8万元出售。第二任业主则住了30年，上个月以780万元挂牌上市。
短短几日内，即有11个买家出价，其中10个是华人，有一半不会说英语，只有一位买家
是西人。在经过了紧张的竞价大战后，一对年轻的华裔夫妇以近900万购入，直接付现
金... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 42 如何住上纽约公屋
发布于 2013-07-01, 周一 10:31
安居乐业，对城市中低收入群体来说是一个最朴实的梦。作为社会福利体系的重要
构成，如何设计公平合理的住房保障制度，也是各国政府最务实的梦。堪称全美最大、
历史最悠久的纽约公共房屋制度，已有70多年历史，它是如何运作的呢？
房租不超过收入30%
20多层高的居民楼错落林立，花园中绿树成荫，几张休闲长椅静静地“躺”在树荫
下，一旁是儿童游戏区，再过去是占地宽广的社区中心；公交车站紧挨着大门，走几分
钟就能搭到地铁，附近各种餐馆、商店星罗棋布……若不是门口竖着纽约市公屋管理局
的铭牌，很难相信这是传说中的公屋小区埃塞克斯·霍姆斯。小区位于曼哈顿上城，临
近风景秀丽的哈得孙河畔。
正在小区长椅上休息的卡洛琳女士对记者感叹道，“能住在这里真是太幸运了！
”在这个周边房租都以每月3000美元起价的地段，卡洛琳租的studio（不分客厅卧室的
公寓）每月只需支付700美元房租，而且电费、煤气费和暖气费等公共事业费都已包括
在内。
在纽约，像埃塞克斯·霍姆斯小区这样的公共房屋（publichous－ing，简称“公
屋”... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 43 新华网北京4月5日电 据新华社“新国际”微博报道，近年来，国内富裕阶层不断扩大
，投资客瞄准了日元贬值的机遇，看上了日本的自然环境和房屋质量，不少中国人到日
本购置不动产，日本甚至还出现了专门给中国业主服务的税务师事务所。日本流通科学
大学教授辻美代日前在接受新华社记者采访时说，最近一段时间，在日本购买不动产的
中国客户明显增多，日本欢迎这些投资。
在日华人邓女士说，最近常见中国人在日本买地、买房的消息，主要是因为日本的楼房
和土地一起出售，只要你不卖，还可以一起留给子孙，这对于只有70年使用权的中国房
产来说，显得非常吸引人。
中国人买日本房，觉得赚了，日本人拿中国钱复苏经济，觉得高兴。这真的是双赢吗？
中国投资人，日本房市的风险你都看清了吗？
【税税税，你算清了吗？】
日本房价相对中国一线城市，有一定竞争力。例如记者驻地的惠比寿地区属于东京一等
地，但驻地对面一座3层小楼，带地皮只要7680万日元（1日元约合0.052元人民币）。
东京的二手房和小户型，即使是市中心，只要2000万日元就能购买。日本其他地区的房
产都有中国人涉足，就连北海道千岁市都开发了面向中国人的独栋别墅，200... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 一位34岁的海归美女学霸，去上海人民公园体验了一回征婚，结果遭到大爷大妈们的集
体嘲笑。其中有一名大妈尖锐的指出——“女人过了30岁就像郊区房，男人有钱也不会
买”。
这位美女学霸叫郭盈光，海归硕士毕业，这次去到人民公园体验征婚是她的毕业作
业，顺便也想体验一下这个著名的相亲角。她用微型摄像机记录这一切，记录的同时又
被这一切震撼。
她认为自己优秀的信息还是很多的，比如硕士毕业、一等荣誉学位、性格幽默独立
……只是年龄不小了。她做了一张牌子就这样举着，大爷大妈看了都好奇的凑过来，感
兴趣的询问着，但问到她的年龄时，无一例外表情都发生了变化。
有的表示这么大麻烦了，有的直接走了，甚至有些大爷直接当面讨论了起来。大爷
大妈们给了她一个形象生动的比喻:
“男的就是银行卡，女的就是房产，有钱可以买房子。漂亮就是房型好。你看她，房型
还不错，就是年龄大了，所以她这个房子在郊区。”
她惊奇的发现:我只是年龄大了点，再多的优点都无济于事，每个人关注的焦点都是年
龄。年纪大了就真的是剩女吗？就真的是郊区房了吗？
诚然，我认为婚姻首先是经济独立，因为爱而结婚，而不是因为结婚而结婚... 阅读全帖 |
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t****s
发帖数: 340 | 45 原文链接：http://news.sina.com.cn/c/2010-08-07/025117926647s.shtml
http://www.sina.com.cn 2010年08月07日02:51 现代快报
前日在广州举行的中国地产金融年会特别对时下备受关注的旧城改造问题进行专题
讨论。国家住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮分析
指出，未来20年中国一半以上住宅得拆了重建。同时有业内人士认为旧城改造会推高房
价。
在中国城乡建设经济研究所所长陈淮看来，中国的旧城改造城市化进程在10年前就
已经大规模展开了，“我们还至少有一半以上的住房在未来15到20年得拆了重建。”
陈淮进一步指出，1949年以前的旧房子已经有60-70年以上的房龄，除了个别有历
史文物价值的，比如黄埔军校还要留着，其他基本没有保留价值。而1949-1979年的房
子也同样，由于历史原因，解放后30年建的住房中很多是战备房、过渡房、简易房，很
多住房都成了现在需要改造的棚户区，除了个别有历史文物价值的，全部只有一个字“
拆”。
“我们真正能够在城市中保留下来的房子就是1979年到1 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 前日在广州举行的中国地产金融年会特别对时下备受关注的旧城改造问题进行专题讨论。国家住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮分析指出，未来20年中国一半以上住宅得拆了重建。同时有业内人士认为旧城改造会推高房价。
在中国城乡建设经济研究所所长陈淮看来，中国的旧城改造城市化进程在10年前就已经大规模展开了，“我们还至少有一半以上的住房在未来15到20年得拆了重建。”
陈淮进一步指出，1949年以前的旧房子已经有60-70年以上的房龄，除了个别有历史文物价值的，比如黄埔军校还要留着，其他基本没有保留价值。而 1949-1979年的房子也同样，由于历史原因，解放后30年建的住房中很多是战备房、过渡房、简易房，很多住房都成了现在需要改造的棚户区，除了个别有历史文物价值的，全部只有一个字“拆”。
“我们真正能够在城市中保留下来的房子就是1979年到1999年，在脱困过程中建设的所谓房改房，福利分房下建的房子还有一定的保留价值。”陈淮指出，这些房改房还能存在10-15年，但是这些房子由于当初的功能是脱困，所以位置小，小区管理格局以及配套设施都远不能适应城市发展需要。他认为，城市中 |
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i***s
发帖数: 39120 | 47 笔者这段时间想去买房子，在广州四处转，各大中介都有。发现一个“房事”，售楼小姐都不会告诉我们客户的。
什么“房事”呢?就是房子的房产证期限与房子是寿命。售楼小姐总是说房产证到期的时候，国家会赔给你的。以2011年算，目前我国房子房产证的期限是70年，房子的设计寿命是55 年左右，建国62周年，改革开放33年。之所以大家对房价看涨，原因之一是基于房子无限使用权限。不过我得泼一下冷水啦。
大家有没有见过房龄超过三十年的老楼房呢?估计大部分人都没有见过。四十年楼龄的房子呢?估计更加没有。为什么呢?因为祖国建国还不到70年，大部分的楼房是改革开放之后才建的。在某些高等学校可以见到，一般是教工住房。我在学校见过的楼龄超过30年的楼房，墙体表皮脱落，钢筋生锈外露，屋顶渗水……一句话，我觉得是座危房，来个小地震可能就倒塌变成水泥渣子了。
换个角度说，买个二手楼，十五年楼龄，贷款供房三十年，加上开发建设周期三五年，房子供完，刚好快到设计的使用年限。这个时候开始就很多问题了，原来的外墙瓷片该整片脱落了，屋顶的防水层应该也渗水非常严重了，钢筋早就锈的剩下一半粗了。那个时候，房子还值多少钱呢?不值钱了……给... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 48 房子卖出，过户之后，房价大涨，原房主却要求取消交易，两度申请仲裁一被驳回一获支持
买卖完成后，卖家要求裁定合同无效，买家要额外再给钱？冯先生买房就遇到了这样的事情。
2013年3月，冯先生以233万元的价格购入位于广州市越秀区松岗西路的房产一套，交易完成并成功过户后，适逢国家楼市新政出台，房价飙升，没想到房子 过户几个月后原房主多次向广州市仲裁委员会提出《存量房买卖合同》无效以及返还房屋的仲裁请求，但被驳回。其后，原房主又在2014年以交易显失公平为由 提起仲裁请求，广州市仲裁委员会2016年3月1日作出裁定，变更《存量房买卖合同》交易交割为2774683元，冯先生支付房屋差价444683元。
执到宝
233万买到越秀区130平方米大房
冯先生是广州市花都区人，50多岁，有成功投资房产的经验。2012年11月，他在广州市越秀区做地产中介的朋友王先生告诉他一个好消息：“有个好房子可 以投资。”王所说的好房子位于越秀区松岗西路，房产面积130平方米（包括公摊面积），该房地处传统名校区，小学学位是署前路小学，该房产是房改房，房龄 50年，其产权人是99岁的马某和年近90的牟某。
2012年1... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 49 呵呵，地段差一点点差很多的
其实这房子不算差啊，走到7号线才2分钟
一师附小对口小区 知名楼盘 近静安寺地铁站 低价出售 朝南
发布时间： 2010年09月13日
房源编号： 1208406
小区名称： 三和花园
地 址： 延平路123弄
房 龄： 11年
朝 向： 南
装修情况： 精装修
带 租 约： 否
得 房 率： -
楼 层： 25/28
房 型： 2房2厅1卫
建筑面积： 105.00M²
售 价： 212.00万元 |
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S******8
发帖数: 24594 | 50 新华网评中国人赴日买房:保值升值你想得美
2015-04-06 07:08 新华网 1975
新华网北京4月5日电 据新华社“新国际”微博报道，近年来，国内富裕阶层不断
扩大，投资客瞄准了日元贬值的机遇，看上了日本的自然环境和房屋质量，不少中国人
到日本购置不动产，日本甚至还出现了专门给中国业主服务的税务师事务所。日本流通
科学大学教授辻美代日前在接受新华社记者采访时说，最近一段时间，在日本购买不动
产的中国客户明显增多，日本欢迎这些投资。
在日华人邓女士说，最近常见中国人在日本买地、买房的消息，主要是因为日本的
楼房和土地一起出售，只要你不卖，还可以一起留给子孙，这对于只有70年使用权的中
国房产来说，显得非常吸引人。
中国人买日本房，觉得赚了，日本人拿中国钱复苏经济，觉得高兴。这真的是双赢
吗？中国投资人，日本房市的风险你都看清了吗？
【税税税，你算清了吗？】
日本房价相对中国一线城市，有一定竞争力。例如记者驻地的惠比寿地区属于东京
一等地，但驻地对面一座3层小楼，带地皮只要7680万日元(1日元约合0.052元人民币)
。东京的二手房和小户型，即使是市中心，只要2000万日元就能... 阅读全帖 |
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