P********6
发帖数: 709 | 1 崩潰！美女子欠6美元利息 28萬房子遭強製拍賣(圖)
文章來源: 美聯社 於 2013-08-20 15:57:00 - 新聞取自各大新聞媒體，新聞內容並不
代表本網立場！
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圖為位於匹茨堡郊區，被低價拍賣的房子。
欠6.30美元利息，房子被低價拍賣的婦女巴蒂斯迪。
據美聯社報道，美國賓夕法尼亞州一名婦女隻因未及時支付6.30美元利息，價值28萬美
元的房子被低價拍賣。聯邦法院19日作出判決，稱當地法院判決不適當，該業主有權繼
續主張對房子的所有權。
聯邦法院作出裁決稱，比佛縣(Beaver County)法官沒有舉行聽證會，就作出不利於業
主巴蒂斯迪(Eileen Battisti)的裁決是錯誤的。
法官萊維特(Mary Hannah Leavitt)寫道，因為未償付的利息數額很少，而房屋價值遠
高於購房人所付的金額，因此比佛縣法官的裁決尤其不適當。
巴蒂斯迪的律師說，雖然這棟房子在近2年前以11.6萬美元出售，但她仍住在阿勒奎帕(
Aliquippa)的這棟房子內。
巴蒂斯迪於1999年與丈夫買下了位於匹茨堡郊外的這棟房子。她認為自己已經付清了債
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发帖数: 1 | 2 上世紀70年代，斯坦福大學附屬幼兒園裡一場簡單而迷人的棉花糖實驗，風靡全球。
美國心理學家沃爾特米歇爾，募集了643名四歲兒童進行一場實驗。他告訴孩子們他需
要離開房間15分鐘，如果回來時棉花糖還在桌上，他會再給孩子1塊棉花糖作為獎勵。
然而若孩子們吃了棉花糖，實驗就此結束！
這是個只需15分鐘、報酬率100%的投資，對1個四歲孩子來說是個很不錯的交易，但15
分鐘的等待過程卻異常煎熬。
所以結果如何？
每三名兒童就有兩位吃了棉花糖。只有三分之一的兒童沒有吃掉棉花糖。
隨後的20年，研究人員持續跟進，針對當年參與實驗的孩童展開後續研究。結果顯示，
那些四歲時沒吃棉花糖的孩子，長大後順利就讀大學，且入學測驗平均成績比那些吃了
棉花糖的孩子高了213分。相較之下，許多吃下棉花糖的孩子沒能上大學，且從事薪資
微薄的低階工作，入不敷出，真正成功的只占少數。
投資理財的本質，也就是“延遲享受”。然而對大多數人來說，投資理財的困難與矛盾
正是來自於這樣一個窘境：很難很早開始，等開始的時候已經太晚。
美國曾經發生多起因為信用卡債而釀成的悲劇，為了不想因為錯誤的理財方式而遺憾終
生，理財教育或許應該從... 阅读全帖 |
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c********e
发帖数: 383 | 3 不用30年，5年富人就要跑路了，可是那你要看往哪裏跑，你人民幣出不了囯，不能買
國外的金融產品，你怎麽辦？
你放心，中國的富人能把錢轉出去的話都轉了，美國歐洲加拿大的房地產我們中國人可
是有一分子的。可是有這個手段幾百萬能兌成美元的畢竟還是不多，俄且明擺著人民幣
要升值的。
中國政府估計要向香港政府學習，窮人給你廉租公屋，反正這些人也買不起，中摻讓你
們背個30年代款，有錢人等你入壺了拿稅刷你。可是不論哪個手段，房價能跌？我覺得
2012沒戲。 |
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w*****e
发帖数: 158 | 5 现在在美国农村小城市。都算上税前150K 。35岁，已婚无孩。打算2年之内要孩子吧。
绿卡还没开始申请。
现在拿到香港银行offer, 一都算下来180K 到 200K美刀。 职称涨一级。香港稅低，可
是房价贵。我的工资基本买不起房，只能租房了。
犹豫啊。O:-) |
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m**o
发帖数: 5261 | 6 (华盛顿二十日电)展望2011年美国经济，消费者信心及支出都泛见好转迹象、企业获利
也堪
称亮丽，因此可望继续成长，但力道将不如2010年，到2012年会再转强。
联合国最新“全球经济情势展望报告”预测：2011年美国经济成长率，将从2010年的
2.6%降为2.2%，翌年回升至2.8%。
联準会(Fed)最新预测是，美国2011年经济成长率将在3.0%到3.6%之间。
但美国的房市、就业市场仍面临挑战，另还有通膨的阴忧。
美国房市除销售量、价格等数据，随政府购屋优惠措施退场而重回下滑走势外，房
屋价
值缩水更已侵蚀美国家庭的财富淨值。
据推估，全美现约有20%房贷户，其房产价值已低于房贷，即已沦为负资产，另约
有33%
房贷户，其房产价值较房贷高出不到10%。而专家预测美国房市可能还要2年才会触底，
房价
则可能再跌10%到15%。若果真如此，则美国房贷户中负资产者的比率将突破50%。
负资产会衍生许多问题，包括家庭财富及再借贷抵押价值都大幅缩水，导致储蓄及
支出
锐减，然后房贷偿债违约及断头法拍将激增，转嫁成银行的损失，迫使业者必须大规模
减计
价值，可能造成新的金融机构倒闭潮。
... 阅读全帖 |
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q****3
发帖数: 2223 | 7 就算是30亿, 说300亿不是太夸张了吗? 这30亿的还是包括公立医院, 中介中心, 双非
赴港费用等, 并不单指私院收入. 我下面的附文才说私院收入10亿.
还有双非事已发生10年了吗? 如果你说你并不住在香港或对香港不理解, 我还可原谅你
的无知. 要不然, 你就是有意为自己的谎言去圆说.
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正視「雙非」孕婦來港產子問題 要求修改基本法堵塞漏洞
鑑於終審法院於2001年在「莊豐源案」中裁定，根據《基本法》第二十四條，
不論父母是否已在港定居，他們在香港出生的中國籍子女都享有居港權。自此
，配偶非港人的內地孕婦在港生育嬰兒的數目在10年間飈升超過50倍，不&#
8203;但造成公立醫院醫護人手流失，嚴重影響醫療服務質素，每年數萬名配偶
非港人的內地孕婦在港所生的嬰兒享有居留權，更對本港的人口數目、人口結
構、人口政策，以及未來社會在醫療、教育、房屋和社會福利各方面的需求造
成深遠影... 阅读全帖 |
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J*H
发帖数: 1448 | 8 中評社北京3月23日電／香港運輸署最新統計數據顯示，香港約有九成市民使用公共交
通工具出行，其比例為全世界第一。大部分港鐵可以同月台換乘，換乘時間大概只需15
秒鐘。
據人民日報海外版報道，香港城市面積僅有1100平方公里，人口多達700萬，人均
道路資源不足0.3米。然而，香港卻以不堵車聞名世界，哪怕是在上下班的高峰期，也
很少遇上交通堵塞情況。顯然，香港交通暢通，跟市民對公共交通工具的使用密不可分
。香港的做法，對飽受交通擁堵之苦的內地城市而言無疑具有重要的借鑒意義。
啟示一：公交優先觀念深入人心。香港約有九成市民出行選擇使用公共交通工具，
這是一個讓人驚歎的成績。這並不是因為他們沒有私車，或花不起這個錢，而是因為在
香港公交優先的理念已經深入到每個市民的心裡。實際上香港私車的擁有率十分高，但
市民出行首選公交，而不是開私車，這與香港政府長期以來的宣傳引導分不開。從1976
年第一次交通規劃完成後，香港政府就鼓勵市民利用集體運輸系統及公共運輸服務前往
目的地，以保障道路的暢通。
啟示二：公共交通系統足夠發達。以軌道交通為例，路線全長約240公里，由地鐵
、輕鐵、機場快線等行車網絡構... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 9 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 賴昌星被判無期徒刑
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 18 00:58:33 2012, 美东)
賴昌星被判無期徒刑 (09:47)
中央電視台報道，賴昌星涉嫌走私普通貨物、行賄犯罪一案，今早在廈門市法院一審判
決，賴被判無期徒刑。
法院認定，賴昌星犯走私普通貨物罪，判處無期徒刑，剝奪政治權利終身，並處沒收個
人全部財產；犯行賄罪，判處有期徒刑15年，並處沒收個人財産人民幣2000萬元(人民
幣．下同)，兩罪並罰，決定執行無期徒刑，剝奪政治權利終身，並處沒收個人全部財
産；賴昌星的違法犯罪所得依法予以追繳。
廈門市中級人民法院經審理查明，1991年起，賴昌星通過在香港、廈門等地設立公司、
建立據點、網羅人員等，形成走私犯罪集團。1995年12月至1999年5月，賴昌星犯罪集
團採取僞報品名、假複出口、闖關等手段，走私香煙、汽車、成品油、植物油、化工原
料、紡織原料及其他普通貨物，案值共計人民幣273.95億元，偷逃應繳稅額人民幣... 阅读全帖 |
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q****3
发帖数: 2223 | 10 致香港支持雨傘邉拥呐笥褌儯br />
從佔中開始之初，認為不可能成功的觀點便甚囂塵上，這種觀點不僅在佔領群眾和學生
們中間演變成了「風蕭蕭兮易水寒」的悲壯，也成了很多旁觀者冷漠的理由。
筆者是一名堅定的積極樂觀主義者，每次聽到這樣的論調，無論是善意的還是冷漠的，
我都感覺很壓抑很窒息。我最容不得的不是現實的殘酷，而是同行者告訴我，我們沒有
希望。要為成功找方法，莫為失敗找理由。
先說說你們可能成功的契機吧。
第一，中共需要給台灣做一個樣板
澳門，香港連蒙帶騙的給「忽悠」回來了。但是台灣的獨立政體原因，大陸無法在台灣
身上重複使用這種窮小子騙媳婦的忽悠技術了。不過，對兩岸的統一從建國之初到現在
的「覬覦之心」從來就沒停止過，這不僅是中共的執政綱領所使，也是華夏兒女的魂牽
夢繞的「統一夢」。
中共在香港不可能開槍的原因，大致有三：
1. 不值得。正如有不少前輩指出的，香港無論從地緣上講還是政治地位來講，都與北
京相去甚遠，香港的雨傘邉硬粫{到共黨執政根基和主權完整。開槍的代價太高。
2. 丟面子。習總上任以來，通過反腐與大外宣的模式向世人樹立了「偉光正」的形象
，不可能在這個時候動武，讓他... 阅读全帖 |
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n***n
发帖数: 124 | 11
這樣說吧，我是比較自私的個人主義，所以如果我的國家侵略人家，但是保障我的生存
權，那我當然還是會支持。所以如果今天我活在大陸，領導要攻打印度讓他們都講中文
改踢毽子，只要馬照跑舞照跳，徵兵別徵我，我估計我也不會有太大意見 (當然別把人
家都殺到沒人了...)
但今天如果好端端的，也沒打仗也沒什麼民族大義，政府就來拆我的房、領導就來賴我
沒交稅、公安就來關我廠、地痞就來佔我餐廳，我上訪還被開罰單，關大牢，這生活是
我沒法接受的。
兄台也許可以接受這樣的政府，也許可以為民族大義給國家徵召去當砲灰 (請容我到時
候給您上三柱清香表達對您的敬重)，但我就是這麼卑微的想要活著、過著腳踏實地偶
爾上網來聊聊天的生活，如果這樣的生活態度冒犯了民族大義，還請容我選擇一個民族
大義比較鬆的袋鼠國之類的國家生活。 |
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a********l
发帖数: 222 | 12 但今天如果好端端的，也沒打仗也沒什麼民族大義，政府就來拆我的房、領導就來賴我
沒交稅、公安就來關我廠、地痞就來佔我餐廳，我上訪還被開罰單，關大牢，這生活是
我沒法接受的。 |
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p***n
发帖数: 17190 | 13 上海買房一次要繳7%+2%+1%的稅
有趣得很呢
等你回國看你多久變憤青
哈 |
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p***n
发帖数: 17190 | 14 革命不是請客吃飯
上網不是論文研討
讓我這養小孩付房貸苦哈哈快付不起的窮小資
納稅出錢給那些我從小就知道沒啥人看只有一小撮人看還越來越小撮的人看
還不准咱們多管
冤大頭啊
傳統戲劇本來就不該國家出錢
有本事的靠市場流傳下來
沒本事的存成光碟送進博物館永久保存
別出來一再提醒咱們這些出錢的是冤大頭
怎麼不去學學歌仔戲布袋戲創造個一年幾十億的產值
能從小資口袋掏錢出來的才是真戲劇
不能的以前是靠地主階級養
現在可以去找私人財團法人去養
咱是窮小資可不是地主階級
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J*C
发帖数: 4579 | 15 http://ck101.com/thread-2186697-1-1.html?fb_ref=.TwHPqv3WLJt.li
轉貼
廣州《新週刊》總主筆~肖鋒:大陸人看台灣
台灣人這麼說這麼做-肖鋒╱廣州．《新週刊》總主筆
觀察入微，不愧是總主筆！
在台灣找中國，你能感悟到一種久違了的溫馨。我們與他們，似曾相識又彼此陌生。
不少陸客初看台灣會有些心理落差。台灣怎麼連個氣派的機場都沒有？
台灣不是用看的，台灣是要細細品味的。就像一個女人..
我們過往所瞭解的中國，只是一半，另一半在台灣，
這一半雖小卻濃縮了中華民族的文化精粹。
他們跟我們一樣，他們跟我們又不一樣，太不一樣了.
他們的「愛」是有心的，他們的「親」是相見的，
他們的「義」中是有我的，他們的「廟」是經常朝拜的。
中國漢字是我們與古人交流的密碼。
密碼不失，方能傳承.
他們的書店是有主張的，堅守在黃金地理位置。
逛書店是一種享受，讀書是一種態度。
一個不讀書的民族只會淪為低智商社會.
他們以忠孝仁義命名道路。
台灣的路名很中國，
香港的路名很殖民，
大陸路名很革命。
路不只通東西南北，也通古今。
東西主幹叫忠孝路，南北縱橫叫復... 阅读全帖 |
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J*C
发帖数: 4579 | 16 http://ck101.com/thread-2186697-1-1.html?fb_ref=.TwHPqv3WLJt.li
轉貼
廣州《新週刊》總主筆~肖鋒:大陸人看台灣
台灣人這麼說這麼做-肖鋒╱廣州．《新週刊》總主筆
觀察入微，不愧是總主筆！
在台灣找中國，你能感悟到一種久違了的溫馨。我們與他們，似曾相識又彼此陌生。
不少陸客初看台灣會有些心理落差。台灣怎麼連個氣派的機場都沒有？
台灣不是用看的，台灣是要細細品味的。就像一個女人..
我們過往所瞭解的中國，只是一半，另一半在台灣，
這一半雖小卻濃縮了中華民族的文化精粹。
他們跟我們一樣，他們跟我們又不一樣，太不一樣了.
他們的「愛」是有心的，他們的「親」是相見的，
他們的「義」中是有我的，他們的「廟」是經常朝拜的。
中國漢字是我們與古人交流的密碼。
密碼不失，方能傳承.
他們的書店是有主張的，堅守在黃金地理位置。
逛書店是一種享受，讀書是一種態度。
一個不讀書的民族只會淪為低智商社會.
他們以忠孝仁義命名道路。
台灣的路名很中國，
香港的路名很殖民，
大陸路名很革命。
路不只通東西南北，也通古今。
東西主幹叫忠孝路，南北縱橫叫復... 阅读全帖 |
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p***y
发帖数: 18037 | 17 http://breath35.wordpress.com/2012/04/07/%E6%96%87%E6%91%98-%E5
最近新加坡副總理尚達曼的一席演講提到台灣人才外流嚴重，戳中臺灣痛處。過去兩三
天各界從政府高層到輿論界都在檢討，可謂「尚達曼一句話 台灣人才雞飛狗跳」。然
而包含勞委會在內的主流意見都將問題指向薪資過低，殊不知在眾多造成經濟發展失衡
的因果鏈當中，工作起薪低只是浮上抬面的冰山一角。
臺灣的產經發展前景值得擔憂，有諸多環節需要檢討分析。
首先是「財團政治」。個人很早就指出台灣以企業內債（對比南韓的國際銀行外債）養
成的的發展模式。是造成現下國、民兩黨政策都向財團靠攏的歷史成因。長期以來產業
結構缺乏左派的政治關懷，民運和工會不成氣候、也沒有法令保護。這部分屬於歷史共
業，其利弊臺灣只能概括承受。但假若財團和科技大廠能發揮企業責任和良心，對外帶
頭衝出臺灣品牌，對內保障受薪者生計，則臺灣也可以在全球化高增長模式外取得另類
的穩定發展。最需要注意的只有控制尖端人才外流和失業問題兩項。
然而，以台資為主的貿易經濟，由於早期的代工市場近年逐步被中國大陸和東南亞吃光
，已... 阅读全帖 |
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p***y
发帖数: 18037 | 18 自從我媽從臺灣旅遊回來
2014年05月16日 18:28
新疆一位老太太一趟臺灣行，成為其人生轉捩點（取自新浪長微博）
一位新疆烏魯木齊老太太在經歷臺灣七日環島遊後，回到大陸因「戀戀臺灣」，臺灣行
竟成為她一生的轉捩點。
新疆女作家李娟最近在新浪長微博發表了「自從我媽從臺灣旅遊回來」文章，感嘆臺灣
對她媽的影響有多麼巨大，大陸各網站紛紛轉載這篇文章。以下是全文：
自從我媽從臺灣旅遊回來，可嫌棄我們大陸了，一會兒嫌烏魯木齊太吵，一會兒嫌紅墩
鄉太髒。整天一副「這日子簡直沒法過下去」的模樣。抱怨完畢，換了衣服，立刻投入
清理牛圈打掃雞糞的勞動中，毫不含糊。
之後，足足有半年的時間，無論和誰聊天，她老人家總能在第三句或第四句話上成功地
把話題引向臺灣。
如果對方說：某店的某道菜不錯。
她立刻說：嗨！臺灣的什麼什麼那才叫好吃呢！
接下來，從臺灣小吃說到環島七日遊。
對方：好久沒下雨了。
她：臺灣天天下雨！
接下來，從臺灣的雨說到環島七日遊。
對方：這兩天感冒了。
她：我也不舒服，從臺灣回來，累得躺了好幾天。
接下來，環島七日遊。
問題是她整天生活在紅墩鄉三大隊這樣的地方，整天打交道的都是本分... 阅读全帖 |
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s*******w
发帖数: 2257 | 19 美国梦，我和儿子一起成长（五）
2015-08-02 08:35:45
平凡往事1
99年兒子和老婆從國內來加與我團聚，而剛剛開始的新生活又因為她在美國找到工作而
終止。飄泊是移民們的命撸暮榧沂撬麄兞⒚母荆睦镉泄ぷ鳎睦锞褪羌遥
睦锞陀形磥砗突钕氯サ南Ｍ榱艘患胰四苌钤谝黄穑抑缓脿奚约海o了工帶
著8歲的兒子去了美國。
雖然環境變了，但兒子在家里的地位卻沒有任何改變，依然是大人們的中心和時刻關心
的對象。而我卻從一個主宰者淪落成為一個dependant。這種變化和處境對我這個當慣
大男人的人而言多少有些尷尬和臊窘。所以當我拿到第一張工卡時，就像黑奴捧著解放
證書時一樣的興奮，但面对未知的明天，卻依然像剛進城的農民工似的心神不寧。
在我們父子來美之前，太太在工作單位附近租了一個中國牧師家的地下室，每月房錢$
580。到来才知道简直暗無天日，沒有窗戶，而且一邊是狗圈，一邊是鳥窩，说它臭氣
燻天一点不为过。說實話我沒有過著舊社會，就是在文革，隨被打成反革命的父母四處
顛沛流離時，也沒有住的如此不堪。這就是我夢寐以求的自由天堂? 而我的美國夢在哪
里呢?
在國內我已經過上了人上人的日子，由于有过經... 阅读全帖 |
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s*******w
发帖数: 2257 | 20 美国梦，我和儿子一起成长（五）
2015-08-02 08:35:45
平凡往事1
99年兒子和老婆從國內來加與我團聚，而剛剛開始的新生活又因為她在美國找到工作而
終止。飄泊是移民們的命撸暮榧沂撬麄兞⒚母荆睦镉泄ぷ鳎睦锞褪羌遥
睦锞陀形磥砗突钕氯サ南Ｍ榱艘患胰四苌钤谝黄穑抑缓脿奚约海o了工帶
著8歲的兒子去了美國。
雖然環境變了，但兒子在家里的地位卻沒有任何改變，依然是大人們的中心和時刻關心
的對象。而我卻從一個主宰者淪落成為一個dependant。這種變化和處境對我這個當慣
大男人的人而言多少有些尷尬和臊窘。所以當我拿到第一張工卡時，就像黑奴捧著解放
證書時一樣的興奮，但面对未知的明天，卻依然像剛進城的農民工似的心神不寧。
在我們父子來美之前，太太在工作單位附近租了一個中國牧師家的地下室，每月房錢$
580。到来才知道简直暗無天日，沒有窗戶，而且一邊是狗圈，一邊是鳥窩，说它臭氣
燻天一点不为过。說實話我沒有過著舊社會，就是在文革，隨被打成反革命的父母四處
顛沛流離時，也沒有住的如此不堪。這就是我夢寐以求的自由天堂? 而我的美國夢在哪
里呢?
在國內我已經過上了人上人的日子，由于有过經... 阅读全帖 |
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i****a
发帖数: 36252 | 21 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: iMaJia (iMac,iPod,iPad,i馬甲), 信区: Living
标 题: 問老年住房 Senior Condo
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 22 16:02:43 2010, 美东)
看到一Condo, 想買給父母住. 但如果買，要父母來美前出租一段時間.
1. Condo 是老年房，好象是對買者沒有規定, 但要求居者之一 62歲+. 政府管制或
HOA 是如何檢
查62歲+居者是實際住在那裡?
2. 另外, 如果買者不住在那裡, 不能 claim california buyer tax credit. 能不能
用
condo 作為 mailing address 來 claim tax credit? 離工作公司約 120 miles。加州稅
局會查嗎? |
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i**c
发帖数: 174 | 22 到Vegas買套房出租,目前1500呎的House,3 Bed 2.5 Bath,2006完工,LV西南區,US$120,
000左右,可以委託地產經紀以$800出租(每月支付$150~200的代管費以及房產稅),扣除
開銷大約一年有7,000,15萬存Bank CD一年也只有1,500左右的利息,自己斟酌斟酌 |
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l*******7
发帖数: 1238 | 23 有錢人新標準 500萬起步
財經新聞組／綜合24日電
July 25, 2013 06:00 AM
對一般人而言，身價100萬元已經算是相當可觀，但最新調查顯示，多數富裕人士認為
至少需擁500萬元，才能算是真正有錢。
瑞銀證券(UBS)訪調4500名高身價投資人顯示，在排除房屋價值後仍坐擁100萬元以上資
產者中，高達七成認為自己不算有錢。進一步調查發現，這些投資人平均自認需擁500
萬元，花錢時才能無所顧忌，也才能真正算是有錢。
此外，多數富裕投資人也持有高比例的現金部位，因現金比其他資產更能令他們感到安
心。「2008年的金融危機仍令投資人記憶猶新，他們普遍認為，現金是不會虧損的資產
，比其他資產更能令他們安心」。
調查顯示，過去幾年來富裕投資人平均持兩成現金，他們雖清楚現金也會隨通貨膨脹減
值，但高比例的現金部位有助他們睡得安穩。
「華爾街日報」的分析報導指出，將這組所謂富人資產與粗略的退休情況對比，也許會
有所啟發。假設夫婦倆人退休時有100萬元儲蓄。
將22萬元留作自掏腰包的醫療費，剩下有78萬元供生活費。如果遵循經典的4%取款規則
，每年將給自己發放3萬1200元的收入﹐... 阅读全帖 |
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M*Z
发帖数: 750 | 24 全文是介绍西海岸旅游的 很长很详细 把介绍nv的这一段转过来
原帖link在这里
http://calasf.blogspot.com/
10. Las Vegas
Las Vegas是全美排名第一旅遊目的地，超過所有其他美國城市，全世界前16大旅館，
只有一家不在這裡，是全世界擁有最多旅館房間的城市。在這裡主要可以做的事有1.
Gamble賭博，連機場都放著成排的老虎機，包括美國少見的運動賭博，大比賽時是熱點
，甚至最瘋狂熱門的UFC無差別格鬥等，另外American Idol美國偶像或Academy Award
奧斯卡獎，這種也可以賭；2. Show看秀（各式各樣，不光是著名上空秀，例如水舞、
火山、海盜船等免費秀，推薦Cirque du Soleil的幾個超級大秀）；3. Shopping購物
逛街（低消費稅、超級MALL和奇怪商店）4.Clubbing逛舞廳、夜總會、Pool Party、脫
衣舞俱樂部；
5. Buffet豪華的隨你吃大餐；6. Play玩樂，例如Stratosphere、New York New York
的雲霄飛車；7. Exhibition展覽（lvcv |
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K***i
发帖数: 2250 | 25 有幾點吧
1.最严重的
當時他的條款沒寫好，realtor其實說過有可能需要返租的，但是律師
沒有把條款寫清楚，只是說需要賠償。這個就非常模糊了，如果我們接受
協議，close之后返租，我們需要付的除了地稅，房貸，還有安置費。
住处倒是简单，可家里的250件家具行李，2台钢琴，怎么办？
因为赔偿数目合同没有写清楚，卖方觉得1000块钱一个月也是赔偿，
可要是压后2个月，我们损失可就不止是4位数了。
2.双方有分歧后，律师高低立见高下。我们明明是受害方，对方律师信
措辞一封比一封严厉，这位Michael，写的信观点基本就是没观点，看不到
观点，他花时间劝我们妥协的时间比向对方争取利益的时间多得多。
我无时不刻的感觉到对方律师对对方利益的捍卫，黑的都说成白的，
这位米高先生文字功夫太差，总被骂的灰溜溜的，回来让我们妥协。
如果没有突发事件，多半能平安度过吧，只是一旦万一，这人万万信不过。 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 27 2.08億兆彩得主 加州年輕夫婦
世界新聞網 北美華文新聞、華商資訊
January 14, 2012 06:00 AM | 910 次 | 0 | 0 | |
長島史上最高獎券中獎者13日終於露面，是加州來的一位金融分析師和他的妻子，兩人
13日領到一張1億100萬元的獎金支票。
35歲的布拉克納 (Daniel Bruckner)和36歲的克莉絲汀 (Christine)獲中大獎，是12月
27日在Middle Island的King Kullen雜貨店買26元彩票的結果，稅後淨得1億144萬236
元。
在布拉克納夫婦來蘇福克郡探親訪友期間，丈夫到雜貨店買晚餐作料時，看到兆彩的驚
人2.08億獎金數額，掏空口袋中全部26元現金，買了Mega Millions彩券。
布拉克納在接受樂觀官員頒發的支票時說﹕「這太超現實了，我盡量保持不會樂暈。」
他和妻子準備用這筆錢付帳，包括償還學生貸款。由於妻子是從事飽受金融危機打擊的
房貸業務，因此他們過去的生活很艱難。布拉克納太太已經懷孕。
布拉克納說﹕「我們感到非常幸運，兩人盡量保持正常生活。」(紐約郵報網站) |
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发帖数: 147 | 28 銳澤律師事務所財富講座
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发帖数: 11 | 29 銳澤律師事務所財富講座
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G***Y
发帖数: 9698 | 30 店家求生存…朝外圍發展
by 記者李雪／紐約報導
10.06.14 - 06:00 am
難以承擔店租上漲，法拉盛許多商家不得不放棄靠近地鐵站的黃金地段，順著緬街沿線
擴散，一路延至植物園以及紐約皇后醫院附近，店租低、停車方便、競爭也較少。
「這個地段不好。」一家在緬街和38大道交口處的茶飲店業主表示，雖然距離最旺盛的
地鐵口僅有一個半街區遠，但人流量卻陡然少了很多。「如果你拿一個手動人數統計器
站在緬街上數一數，你就會發現每隔一個街區，人流量能相差出數倍。」一名房產業者
表示，法拉盛鬧市區最熱鬧的地段僅在39大道和41大道之間，而且由於陽光朝向，其西
側街道人流量是最多的。一些商家放棄該地段是迫不得已，但若是延伸至紐約皇后醫院
，那就是另一批客戶群。
陳先生於今年1月在緬街和57路交口附近開張了一家家用電器店，他表示自己有一家店
在布碌崙已多年，在考慮分店地址時選中此處。「相比鬧區，選這裡首要的原因當然是
因為房租，其次可以遠離同行競爭。」目前他這處700平方呎的店面每月房租和地稅一
共4000元。「而且停車方便，很多客人是開車從長島、貝賽來的。」由於屋後提供半小
時的免費停車，他表... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 31 紐約夏季餐館周 42種風味任嘗
記者陳小寧／紐約報導 2017年07月14日 06:20
2017年紐約夏季餐館周(NYC Restaurant Week Summer)將於24日(周一)開始，持續至8
月18日(周五)，全市五區共有390家帶來世界各地風味的餐館參加，其中包括紐約最大
規模的亞洲餐館「道」(Tao)、米其林一星中餐館「客家山」(Hakkasan)等高級中餐館
，即日起開始接受預訂，許多熱門餐館很快被訂光，想要嘗鮮的民眾，要盡快預定自己
心儀的餐館！
多元化的紐約市，匯集包羅萬象的各國美食，一年兩次的餐館周，正是讓美食愛好者們
有機會以適中價格嘗遍紐約知名餐館的機會。在餐館周活動期間，所有參與的餐館都提
供包括開胃菜、主菜和甜點的套餐，午餐價格為29元，晚餐42元(不含稅和飲料、小費)
，午餐及晚餐的菜單可能不同。大部分餐館周一至周五參與活動，少數餐館周日也參加。
參加夏季餐館周的餐館陣容鼎盛、菜系多元，包括傳統美式料理、新美國餐、中餐、義
大利、法國餐及日本料理、韓國、泰國、越南、希臘、古巴、地中海等各國餐點，共42
種風味。
趁著夏季餐館周嘗遍紐約美食，首先不能錯過... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 32 紐約夏季餐館周 42種風味任嘗
記者陳小寧／紐約報導 2017年07月14日 06:20
2017年紐約夏季餐館周(NYC Restaurant Week Summer)將於24日(周一)開始，持續至8
月18日(周五)，全市五區共有390家帶來世界各地風味的餐館參加，其中包括紐約最大
規模的亞洲餐館「道」(Tao)、米其林一星中餐館「客家山」(Hakkasan)等高級中餐館
，即日起開始接受預訂，許多熱門餐館很快被訂光，想要嘗鮮的民眾，要盡快預定自己
心儀的餐館！
多元化的紐約市，匯集包羅萬象的各國美食，一年兩次的餐館周，正是讓美食愛好者們
有機會以適中價格嘗遍紐約知名餐館的機會。在餐館周活動期間，所有參與的餐館都提
供包括開胃菜、主菜和甜點的套餐，午餐價格為29元，晚餐42元(不含稅和飲料、小費)
，午餐及晚餐的菜單可能不同。大部分餐館周一至周五參與活動，少數餐館周日也參加。
參加夏季餐館周的餐館陣容鼎盛、菜系多元，包括傳統美式料理、新美國餐、中餐、義
大利、法國餐及日本料理、韓國、泰國、越南、希臘、古巴、地中海等各國餐點，共42
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s*********5
发帖数: 5637 | 33 郎咸平:中國經濟生病了
【記者林茂仁／綜合報導】 世界新聞網 北美華文新聞、華商資訊
August 22, 2011 03:19 PM | 12857 次 | 5 | 22 | |
知名經濟學家郎咸平表示，中國經濟已經生病，樓價居高不下是泡沫現象，由於製造業
狀況不佳，企業家將資金從製造業轉移到樓市及股市，造成樓價高漲。
新快報報導，郎咸平21日在廣州舉辦的南國書香節中主講「中國經濟到底怎麼了」，吸
引大批民眾到場聆聽，對於中國房價高漲，政府調控措施仍遏制不住樓市狂熱，郎咸平
毫不諱言地表示，「這並不是經濟向好的表現，而是經濟發燒的泡沫現象。」
郎咸平分析樓價之所以居高不下的原因，是源於兩筆資金的衝擊。第一筆資金來自製造
業，目前製造業面臨兩個困境，一是投資經營環境全線惡化；二是產能嚴重過剩。這兩
個困境造成製造業危機，企業家紛紛撤退，並將大量資金挺進樓市、股市。
郎咸平說，最近人民幣匯率不斷升值，進口原材料價格不斷上漲，再加上稅負過重等一
系列因素，使得製造業經營陷入比2006年更深的困境，由此形成的後果是，製造業繼續
大量釋出資金，轉投樓市、股票、奢侈品、藝術品等產業，造成... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 34 据推估，全美现约有20%房贷户，其房产价值已低于房贷，即已沦为负资产，另约
有33%房贷户，其房产价值较房贷高出不到10%。而专家预测美国房市可能还要2年才会
触底，房价则可能再跌10%到15%。若果真如此，则美国房贷户中负资产者的比率将突破
50%。
房市、就业、通胀：美国明年面临三大挑战
2010-12-21 10:42:36 中国日报
(华盛顿二十日电)展望2011年美国经济，消费者信心及支出都泛见好转迹象、企业获利
也堪称亮丽，因此可望继续成长，但力道将不如2010年，到2012年会再转强。
联合国最新“全球经济情势展望报告”预测：2011年美国经济成长率，将从2010年
的2.6%降为2.2%，翌年回升至2.8%。
联準会(Fed)最新预测是，美国2011年经济成长率将在3.0%到3.6%之间。
但美国的房市、就业市场仍面临挑战，另还有通膨的阴忧。
美国房市除销售量、价格等数据，随政府购屋优惠措施退场而重回下滑走势外，房
屋价值缩水更已侵蚀美国家庭的财富淨值。
据推估，全美现约有20%房贷户，其房产价值已低于房贷，即已沦为负资产，另约
有33%房贷户，其房产价值较房贷高出不到... 阅读全帖 |
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r******r
发帖数: 303 | 36 遠近:重造美國夢（2）Peter Kuo：美國夢的捍衛者, 反歧视的英雄！
遠近 闲言碎语 07/30/2014 559
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遠近﹔重造美國夢（2）Peter Kuo：美國夢的捍衛者, 反歧视的英雄！
為什麼要支持郭宗政 Peter Kuo？ 作者： 遠近
加州又稱 金州（Golden State）, 50-80年代曾經是美國經濟的火車頭和發動機。可是
，現在加州的失業率高於全國平均水平，企業紛紛向外遷移，政府負債已經到了破產的
邊緣，居民稅收負擔高，生活水平下降。那個幾十年前產生了得到美國人廣泛喜歡的總
統裡根的第一大州，早已經由紅色轉為深藍色了。
誰是郭宗政 Peter Kuo？
Peter Kuo出生於1968年，在1982年隨同父母從臺灣來到美國，時年十四嵗。在美國接
受高中、大學的教育。 來美國后，父母開了一個小小的中餐館稚eter從小在餐館
長大，洗盤子，廚房打雜，服務生等等。高中時是當時學校唯一的華人，常常受到別人
的欺負bully。
Peter大學在聖荷西州立大學主修航空，曾經夢想成爲飛行員。求學期間勤工儉學，做
過餐廳服務生、修過汽車、做過租車服務、做過保... 阅读全帖 |
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t****l
发帖数: 417 | 37
我在美国三个城市生活过。中部农村，波士顿和西雅图。
老婆给的排名是波士顿》西雅图》中部农村；我的排名是波士顿》中部农村》西雅图
房价感觉对比中部农村大概4倍。当然这里人普遍住的比较差，所以买个比村里差的房
子，
也不是丢脸的事。生活费用乘以1.5比较恰当，甚至对比波士顿都要乘1.3。
收入考虑没州稅，所以不用涨50%，但我觉得得加25%左右能维持原来水平。
15估计相当于你现在居住地11w的收入，说来也够用，但肯定不习惯。
反正我觉得在村里18w收入时，简直觉得钱没地方花完。村里11w收入其实也中等
水平了。
节奏快很多，生活资源要多。 |
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h*******n
发帖数: 458 | 40 其实除了房产中介和要卖房的，没人希望房价涨。每年涨出来一千块房产税，有什么好
的？！ |
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p*******i
发帖数: 1181 | 41 囧 你们还来真的？4字头年纪的话，直接做reverse mortgage，银行每个月pay你几千
cash，您老仙逝以后房子归银行，何必在意每年一两千的房产税 |
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发帖数: 1 | 42 米国这个地税确实是
也不知道谁提出来的
等于永远还不清的贷款啊
每年还随行就市的涨
这么随便涨下去就是逼人搬家吗
也没人去抗议一下 |
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p*******i
发帖数: 1181 | 44 hehe, 150万价值的房产而已，您愿意送我肯定立刻cash缴税不犹豫，小意思啊 |
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H******5
发帖数: 61 | 45 勸你一句。在美囯別拿著現金到處顯擺。要送大牢的。還有說話溜著點。不懂美囯文化
，就收斂一下自己。美囯人是妒忌的民族。看不順眼的，隨手暗地給你一刀。 |
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p*******i
发帖数: 1181 | 46 好吧不和楼主开玩笑了，看来果然不是一辈人。一个比较切合实际的做法，就是等娃上
大学去以后，把房子卖了搬去远一点的区换个小一点的房子，这几年房子的增值也是不
小的一笔收入了，可以提升提升生活质量。认识的好些本地人，特别是Bellevue附近涨
的最凶的地方的人，都是这么做的。 |
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y*********u
发帖数: 3664 | 47 跌个屁 妓女50万 刷墙工30万 都这么高收入怎么跌啊 |
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r**********8
发帖数: 887 | 50 你裝一下網路
沒網路怎麼查資料阿
是不是租外面 房東不給裝啊?!
我裝ATT網路+電視一個月54(稅後)
比我電話都便宜 |
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