g*********e
发帖数: 12 | 1 短租/长租一房一厅独立屋, 附车位, 优质学区, 近Wilmette Metra ,全屋全新装
1.欢迎华语家庭。
2. Rate | 房租
一房一厅一卫一厨,一车位1000/月，包水，燃/暖气、电、网络不包，自付帐单。
长租价可议。
独立房屋，独立出入口。
3. House/Floor Plan | 屋型:
一室一厅总面积600sqft左右，非常舒适，包括全新独立厨房、卫生间、客厅、地板、
油漆。 (全屋皆为全新高级装修)
家電全新:洗衣機/烘衣機/冰箱/stove
因屋主原规画自用，全新暖氣/窗戶/屋頂，皆為Homedepot 最高級裝修材料。
有ikea书柜 ，若需要可提供。
4. Available Time | 起止时间:
2015起。
5. Sublease? | 转租？
Yes, 需经房东同意
6. Contact Info | 联系人信息:
[email protected]
/* */ 許太太
7. School District | 最好学区:
Elementary School: MCKENZIE ELEMENTARY SCHOOL
Elementar... 阅读全帖 |
|
g*********e
发帖数: 12 | 2 短租/长租一房一厅独立屋, 附车位, 优质学区, 近Wilmette Metra ,全屋全新装
1.欢迎华语家庭。
2. Rate | 房租
一房一厅一卫一厨,一车位1000/月，包水，燃/暖气、电、网络不包，自付帐单。
长租价可议。
独立房屋，独立出入口。
3. House/Floor Plan | 屋型:
一室一厅总面积600sqft左右，非常舒适，包括全新独立厨房、卫生间、客厅、地板、
油漆。 (全屋皆为全新高级装修)
家電全新:洗衣機/烘衣機/冰箱/stove
因屋主原规画自用，全新暖氣/窗戶/屋頂，皆為Homedepot 最高級裝修材料。
有ikea书柜 ，若需要可提供。
4. Available Time | 起止时间:
2015起。
5. Sublease? | 转租？
Yes, 需经房东同意
6. Contact Info | 联系人信息:
[email protected]
/* */ 許太太
7. School District | 最好学区:
Elementary School: MCKENZIE ELEMENTARY SCHOOL
Elementar... 阅读全帖 |
|
g*********e
发帖数: 12 | 3 短租/长租一房一厅独立屋, 附车位, 优质学区(New Trier), 近Wilmette Metra ,全屋
全新装
1.欢迎华语家庭,长租(more than 1 year)有优惠。
2. Rate | 房租
一房一厅一卫一厨,一车位1000/月，包水，
燃/暖气、电不包，自付帐单。
独立房屋，独立出入口。
3. House/Floor Plan | 屋型:
一室一厅总面积600sqft左右，非常舒适，包括全新独立厨房、卫生间、客厅、地板、
油漆。 (全屋皆为全新高级装修)
因屋主原规画自用，全新暖氣/窗戶/屋頂，皆為Homedepot 最高級裝修材料。
有ikea书柜 ，若需要可提供。
4. Available Time | 起止时间:
即日起。
5. Sublease? | 转租？
Yes, 需经房东同意
6. Contact Info | 联系人信息:
[email protected]
/* */ 許太太
7. School District | 最好学区:
Elementary School: MCKENZIE ELEMENTARY SCHOOL
Elemen... 阅读全帖 |
|
g*********e
发帖数: 12 | 4 短租/长租一房一厅独立屋, 附车位, 优质学区(New Trier), 近Wilmette Metra ,全屋
全新装
1.欢迎华语家庭,长租(more than 1 year)有优惠。
2. Rate | 房租
一房一厅一卫一厨,一车位1000/月，包水，
燃/暖气、电不包，自付帐单。
独立房屋，独立出入口。
3. House/Floor Plan | 屋型:
一室一厅总面积600sqft左右，非常舒适，包括全新独立厨房、卫生间、客厅、地板、
油漆。 (全屋皆为全新高级装修)
因屋主原规画自用，全新暖氣/窗戶/屋頂，皆為Homedepot 最高級裝修材料。
有ikea书柜 ，若需要可提供。
4. Available Time | 起止时间:
即日起。
5. Sublease? | 转租？
Yes, 需经房东同意
6. Contact Info | 联系人信息:
[email protected]
/* */ 許太太
7. School District | 最好学区:
Elementary School: MCKENZIE ELEMENTARY SCHOOL
Elemen... 阅读全帖 |
|
C**********o
发帖数: 6 | 5 位于kedzie夹46街，离唐人街十分钟车程，周边商业区，多个购物中心环绕。步行1分
钟到Pete's 超市，5分钟到archer62车站及橙线地铁，kedzie有岀口上55，94高速，交
通购物方便，治安好，旺中带静，环境优雅。
二楼两房中一房分租，房大，干净，采光好，中央冷暖气。
月租三百二十，煤气丶电费用与室友平分。可包上网，水，洗干衣。
欢迎无不良嗜好，不抽烟单身人士电：7734325671 |
|
发帖数: 1 | 6 Illinois Institute of Technology (IIT) 学区房,距离IIT一个街口 3房 3.0卫
townhouse 出租 2400尺，交通便利，近中国城, 一分钟步行到RED LINE站， 90/94
HIGHWAY 入口。
地点 3558 S Federal St, Chicago, IL, 60609
五月一号可以开始租
地点非常方便：上班、小孩上托儿所去公园、买菜、去中国城、电影、逛博物馆等），
小区车流少，公园近，室内车库一个
租金$2500含车库
如有兴趣请联络 直接电话630-7301126 或邮件[email protected]/* */ |
|
m*******9
发帖数: 566 | 7 宝宝2岁了，我们来美国的时间不长但还是下决心想给自己买套房子，这样总比吧钱给
别人强！
虽然在本版已经潜水了一段时间，但对大家讨论的学区房还是一头雾水！现在跳出好想
请专家们讲讲我这种情况应该在哪里买房？
1.老公在市中心上班，不能开车，所以要选个交通便利的。
2 娃刚刚2岁，想给他选个好一点的学区房。
3 房子最好是40万左右的，不要condo.
谢谢大家了！ |
|
s*****e
发帖数: 3398 | 8 我和老公没什么钱，靠分租两间房来填补每月的房款。。说良心话，我们自套的费用跟
房客是一样的，还要交水电煤气费什么的。。
这女孩10月份从外州来的，在这培训学校读书，说最少要住3个月。然后交了押金400。
是跟我老公签的协议。老公说要搬走时提前一个月告诉他，他好再找房客接房。。
然后这个活泼的小女孩陪着我度过了喜忧参半的3个月。这期间，她住我们这，我把我
的车位给她停自己的车停到很远的同事家，上班老公送，下班自己走回来。还把双人大
床什么的给她睡，经常做饭跟她一起吃。她一朋友来玩了，还帮她朋友找短期住房，她
把同学丢在我家，不会煮饭的同学我还给他同学煮面吃。
然后今天也就是12月27号，她表姐来了（她之前告诉我她表姐要来住一周的样子，我同
意了）在垃圾筒里扔了一个烟头，但是不知道是没完全熄灭还是怎么的，回来我就闻到
烟味了。那烟味不好闻，我觉得对烟味有点敏感有点心烦。就发短信给老公和每一个房
客问是谁抽烟了。然后她就承认是她表姐在外面抽的扔到家里的垃圾筒了。我就拿这个
说事了，一是为什么要扔家里厨房的垃圾筒，厨房的垃圾袋都有很多纸的，着起来怎么
办啊。而且那个烟味也一直没散去。她给我的理... 阅读全帖 |
|
b******a
发帖数: 25 | 9 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: baihehua (野百合也有春天
), 信区: SanFrancisco
标 题: 关于如何选择投资房
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 29 13:40:42 2013, 美东)
最近开始投资房地产的人越来越多，版上也有不少人问投资房选择的问题。我也是刚起
步，只是想和大家分享一下我个人的见解，有不同意见，尽管说，大家一起讨论。
我是坚定的要求 positive cash-flow的。关于房子增值，我觉得像在玩股票，timing
不好，即使房市涨也可能亏钱。
有了正的cash flow，我就可以安心长期持有，风险很小。如果房子在有一些
appreciation,那是bonus，更好。
房子的cash flow和很多因素有关，购入价，downpay,property tax, income tax rate
，维修，管理费用等等。挑选必须慎重。朋友推荐了一个计算器，
http://realestatefinancecalculator.com/cashflowcalculator.jsp
在网上相似的... 阅读全帖 |
|
B*********e
发帖数: 2313 | 10 嘿嘿 问题就在于这个permit学区可以给可以不给 这可不是花了大钱买南帕学区房的
人喜欢听的事
而且以后要卖房时这一定成为影响卖价的一个大问题 这房子去年八月七日上市的 已
经上市一年了卖不掉 为啥嘞?
就因为它不是学区房但当学区房来卖 把买家都当傻子吗? |
|
p*****a
发帖数: 1224 | 11 最近在研究Wayzata学区房，有些不清楚的地方，请教版上有经验的父母：
1.除了Kimberly Lane 和 Plymouth Creek，据说是最好的小学，其他小学怎么样？譬
如Greenwood怎么样？查了分数是10，但是亚裔不多。有些留言也是说不太好。
另外其他的小学是不是根本不用考虑了？像Oakwood等等这些8、9分的小学。
2.如果学区房在分界线的边上，是不是会发生学区改变，被分到其他学校去的可能？譬
如从Kimberly Lane小学划到Greenwood?
3.Maple Grove位于Wayzata学区的也是上Kimberly Lane小学么？为什么中间还隔着
Greenwood小学？
多谢啦 |
|
p*****a
发帖数: 1224 | 12 最近在研究Wayzata学区房，有些不清楚的地方，请教版上有经验的父母：
1.除了Kimberly Lane 和 Plymouth Creek，据说是最好的小学，其他小学怎么样？譬
如Greenwood怎么样？查了分数是10，但是亚裔不多。有些留言也是说不太好。
另外其他的小学是不是根本不用考虑了？像Oakwood等等这些8、9分的小学。
2.如果学区房在分界线的边上，是不是会发生学区改变，被分到其他学校去的可能？譬
如从Kimberly Lane小学划到Greenwood?
3.Maple Grove位于Wayzata学区的也是上Kimberly Lane小学么？为什么中间还隔着
Greenwood小学？
多谢啦 |
|
x**m
发帖数: 941 | 13 请问一般而言，新泽西十到二十万的投资房贷款利率比版上看见的自住房贷款利率高多
少？顺便求个投资房利率做参考，谢谢。 |
|
l******8
发帖数: 33 | 14 周一总是比较忙，刚回到家，就看到纽约版难得一见的盛况，看来不少人在看房买房。
说到三大高中，我还正好有个客户，她家两个儿子，老大先考上Stevenson,后来他们搬
到GreatNeck，老二上了一阵子长岛的学校，就决定让老大也回到GreatNeck。按他们的
说法，觉得上这边的学校的孩子心胸会比较宽广，因为像特殊高中里都是考试进去的，
目标单一明确，一入学就彼此盯着自己的竞争对手。而且小小年纪每天一早像大人那样
通勤，总是觉得蛮摧残的。
大颈除了学区好，社区的软件硬件都很不错。我们新近搞了个GreatNeckBBS.com,上面
对大颈及周边地区的社区资源做了详细的介绍。其实我最集中的就是做大颈南区，现有
三个南校的独立一家庭代理，MLS#2519856, 2510210, 2502434, 还有若干Exclusive的
房子。既然大家这么爱直接找卖方经纪，可以直接联系我了。 |
|
l******8
发帖数: 33 | 15 周一总是比较忙，刚回到家，就看到纽约版难得一见的盛况，看来不少人在看房买房。
说到三大高中，我还正好有个客户，她家两个儿子，老大先考上Stevenson,后来他们搬
到GreatNeck，老二上了一阵子长岛的学校，就决定让老大也回到GreatNeck。按他们的
说法，觉得上这边的学校的孩子心胸会比较宽广，因为像特殊高中里都是考试进去的，
目标单一明确，一入学就彼此盯着自己的竞争对手。而且小小年纪每天一早像大人那样
通勤，总是觉得蛮摧残的。
大颈除了学区好，社区的软件硬件都很不错。我们新近搞了个GreatNeckBBS.com,上面
对大颈及周边地区的社区资源做了详细的介绍。其实我最集中的就是做大颈南区，现有
三个南校的独立一家庭代理，MLS#2519856, 2510210, 2502434, 还有若干Exclusive的
房子。既然大家这么爱直接找卖方经纪，可以直接联系我了。 |
|
a*0
发帖数: 1029 | 16 签了买房合同，准备这几天验房，有谁能推荐一名好的有经验的验房师，
先谢谢啦 |
|
p****n
发帖数: 2247 | 17 统计数字这个咚咚貌似很容易被manipulate。
看pda版左眼跟好蛋辩论软软的市场，总能找到支持各自论点的统计数字。
房托和房黑也一样。 |
|
s****y
发帖数: 304 | 18 ☆─────────────────────────────────────☆
stronger (虎躯巨震.淡定从容) 于 (Wed Jul 30 00:55:17 2008) 提到:
个人经历： 曾参与组织和组织过近2年版上的很多活动,对管理版务比较熟悉。
竞选宣言
1. 三番版是一个平台， 欢迎众id们巧立名目，花样翻新的进行各种活动call，dinner
call， 我们也会努力组织各种聚会活动，争取能够大家能够在活动中，认识更多的朋
友。
2. 三番版是大家和谐灌水，交流信息的地方， 个人恩怨请不要带到这里来， 希望大
家灌水发文能够互相尊重，互不侵犯、和平共处。
3. 版主任期不超过1年，为了能够让三藩版在保持原有的传统上，持续繁荣，
兼顾新老网友，新版主将由现有板斧或者版面推举出的活动积极众望所归的id担任。
4. 原则上鼓励钱坑房坑豆腐坑以及原创坑并给予奖励，并不压制言论自由，但是对于
某些关于政治宗教种族地域方面的容易引起版上讨论纷争的的话题，为了防止三藩版的
泛八区化，会已与删除。
5. 版务应做到公平公正，及时清水，整理精华区，参与灌水，组织活动，置顶封 |
|
d********0
发帖数: 5142 | 19 情调这种东西，不是指的海滩和森林这类的，是说个人对情调的追求程度。
我还是说一句得罪全中国人的话，你们可以骂我：
就中国人这刚“摆脱温饱”没多久的民族， 才对外开放30年， 能明白什么叫情调啊？
从小的生活就一个比一个活得土， 再加上很多人真是农村长大，室内的婆媳关系，家
庭关系都已经焦头烂额的，外面的事，什么世面都得从头来学。我这是实话实说。
你去看看德国人在PA的住宅，专门腾出一个房间是饮酒的，里面是各种酒和酒瓶。
你告诉我，这版上多少个有钱的华人家里专门有酒房的？ 不要说酒房， 中国的国粹乒
乓球， 人人都会打乒乓球的民族，你问问湾区多少华人家里安了台子的？
不明白什么叫情调，不在于花多少钱的问题，也不在于靠不靠海，los altos hill也不
靠海呀。 |
|
d****t
发帖数: 474 | 20 饮酒就是有情调？我服你了，在我看来这只不过是酒鬼的烂爱好而已，不是情调的代名
词。
情调这种东西，不是指的海滩和森林这类的，是说个人对情调的追求程度。
我还是说一句得罪全中国人的话，你们可以骂我：
就中国人这刚“摆脱温饱”没多久的民族， 才对外开放30年， 能明白什么叫情调啊？
从小的生活就一个比一个活得土， 再加上很多人真是农村长大，室内的婆媳关系，家
庭关系都已经焦头烂额的，外面的事，什么世面都得从头来学。我这是实话实说。
你去看看德国人在PA的住宅，专门腾出一个房间是饮酒的，里面是各种酒和酒瓶。
你告诉我，这版上多少个有钱的华人家里专门有酒房的？ 不要说酒房， 中国的国粹乒
乓球， 人人都会打乒乓球的民族，你问问湾区多少华人家里安了台子的？
不明白什么叫情调，不在于花多少钱的问题，也不在于靠不靠海，los altos hill也不
靠海呀。 |
|
c******r
发帖数: 225 | 21 en,其中一大批房托都是各种各样的agent,当年金雨的房黑理论直接挑战人家的饭碗,当
然阻力大了,当时我就是个打酱油的房黑,每次看到金雨的贴子,欣慰之余也替他担心的
不行,说真话的难做呀.这边中国人业余时间做兼职的,5个中有四个都在做agent,加上一
批死撑要拉别人下水的... |
|
g*s
发帖数: 2277 | 22 你以为他租哭破体露的糖耗子5，6年不买，在这做房黑是为了广大房黑服务啊，显然他
心里是预测哭破体露要跌的呀，至少他05年初放弃看房的帖子里说了这点。再说，他总
说过一般区腰斩，好区30%以上OFF的吧？预测对了吗？最CLOSE的也就是MSJ20%左右。
其实你们都是金鱼理论的伪追随者，看着跌了一点就买了，害得金鱼也买了，只剩下
xxcyq,tophuang跟我两三个还挺着。我的实力，你了的，漂亮丫头买不起，哭破体露还
是可以的，为啥我没象其他主流ID买豪宅呀，就是相信金鱼的理论，结果MISS了低点，
现在上去了，买了就亏了，只能死挺着，555. |
|
m****s
发帖数: 18160 | 23 发信人: Ouer (偶尔), 信区: WaterWorld
标 题: 学区房为什么价格差别大--请转三番版
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 22 01:05:49 2011, 美东)
我正在看LYNBROOK和MONTA VISTA 的房子, 发现这两个学区的房子价格差别还满大的.
这两个区学校差不多,地理位置也差不多,人种比例好象也差不多.所以很奇怪为什么差
别会比较大.有没有熟悉情况的人帮忙解释一下.我考虑的是一般工薪阶层供的房,而不
是MONTA VISTA山上的豪宅. |
|
w***n
发帖数: 1137 | 24 多什么呀？说起房地产不提location，有意义吗？
看看南湾的几个热点地区，现在market上有几个房子？
说道买十几个投资房，也不可能是这些热点地区。这些投资房大多是在远东甚至更远的
低方价的地方，这些房子对这个版上要买房的人有任何意义吗？
就看现在的供需比，指望房价下跌只能是镜花水月。 |
|
P**********c
发帖数: 3417 | 25 房托永远都是恐慌的。不恐慌不需要花时间在版上做房托。 |
|
f******o
发帖数: 1505 | 26 房黑们炸锅了。悲愤了！～～
房黑的逻辑就是，
一个房子炒上去了就是洗钱；
偶尔发现一个房子卖便宜了就喜大普奔，然后满版狂问 “房价是不是跌了！！！” |
|
b********t
发帖数: 8181 | 27 基本立场既不是房黑也不是房托，房市掉了就买，现在涨了就卖，没什么大不了的，对
我来说无所谓，我既可以买也可以卖。一路从租房拼房到买房卖房都经历过，希望能和
大家分享经验，上任后我会尽量采用私信的方式帮助别人。
既不是共和也不是民主，属于中间派，这个谁上台对我来说都行，作为版主我会中立，
不会发表任何个人观点或偏袒哪一方，相当于自封，我认为这是版主的基本要求。
对于喜欢讨论时事政治的人，我希望大家能做到尊重不同意见，基本要有一个辩论的素
质，不要说脏话侮辱别人来证明自己的观点。
其实版主的立场最重要就是公正公平公开，很多个人观点都会被屏蔽，如有不足之处，
请大家批评指正。 |
|
t*********3
发帖数: 4304 | 28 房黑房托的定义是啥？
看涨就是托？看跌就是黑？
那现在看股票，是不是看跌就是股黑，看涨就是股托？ |
|
s*******a
发帖数: 375 | 29 房托: those who owns >=1 houses
房黑: those who owns 0 but wants to buy houses.
So how much will it go down for? :) |
|
h******a
发帖数: 1961 | 30 没买之前是房黑，买了之后还是房黑的人怎么办？是太有正义感了吗？
的人 |
|
L*********h
发帖数: 2617 | 31 you didn't get it.
房价还得涨，这句话是三藩版的标准签名档。
但是房托房黑都会说这句，个中意思当然就不一定了。
类似于老和尚的禅语，个中意思，你得自个儿悟去。 |
|
发帖数: 1 | 32 最近版上很多关于公校私校的讨论，娃虽然没到上学年纪没有亲身经历，但是最近问了
一些在湾区呆了一二十年的老人，基本上大家的观点都是私校比所谓的好学区公校好太
多。
想想也是合理，很多私校就坐落在好学区，如果质量不远远超过公校、一年还要收几万
块钱学费，那岂不是早就应该关门大吉了。而且据我观察，亚裔多的地方学区一般都要
好，默默多的地方学校也很难上去。亚裔推娃厉害啊，但是真正落实到教学质量上，库
比蒂诺的老师真的比北阳谷要好多少？北上广深的师资比二三线城市好我相信，毕竟教
育经费更多老师待遇更好。但是在美国，听说教育经费并不是city政府资助的，分配到
不同city的经费其实是很平均的。
当然我还会继续考证，但如果私校真的比公校好很多，我想无论如何也是会让娃上私校
的。一年几万块钱，其实也不是多大的事，没必要在教育上省钱。好学区最大的优点，
可能就是坏孩子的比例小一些，小孩学坏的机会少。不过好学区依然有不少不爱学习的
孩子，并不是每个好学区的家庭都是高学历年入几十万的家庭，相比之下，私校的学生
总体质量要好很多。买学区房可能说出来面子好听一些，但是如果不去追逐学区房省下
大几十万块钱，砸到... 阅读全帖 |
|
v********t
发帖数: 242 | 33 说几点私立的问题：
1. 大部分私立如challenger还不如好的公立
2. 顶级私立学生之间攀比拼爹，风气不好
3. 私立离家远，孩子路上浪费时间
[在 verababy (lalaland) 的大作中提到：]
:最近版上很多关于公校私校的讨论，娃虽然没到上学年纪没有亲身经历，但是最近问
了一些在湾区呆了一二十年的老人，基本上大家的观点都是私校比所谓的好学区公校好
太多。
:想想也是合理，很多私校就坐落在好学区，如果质量不远远超过公校、一年还要收几
万块钱学费，那岂不是早就应该关门大吉了。而且据我观察，亚裔多的地方学区一般都
要好，默默多的地方学校也很难上去。亚裔推娃厉害啊，但是真正落实到教学质量上，
库比蒂诺的老师真的比北阳谷要好多少？北上广深的师资比二三线城市好我相信，毕竟
教育经费更多老师待遇更好。但是在美国，听说教育经费并不是city政府资助的，分配
到不同city的经费其实是很平均的。
:当然我还会继续考证，但如果私校真的比公校好很多，我想无论如何也是会让娃上私
校的。一年几万块钱，其实也不是多大的事，没必要在教育上省钱。好学区最大的优点
，可能就是坏孩子的比例小一些，... 阅读全帖 |
|
f******2
发帖数: 2455 | 34 （有高端的房托，不在这个讨论范围之内。）
就是劝人买，没有基本的数学计算做支撑。
其实湾区的房子的属性是这样的：由于价位原因，只要涨得慢，就是亏了。
所以劝人买房关键是要能预测湾区房子能以每年8%以上的增长率。否则今年1.8m，明年
2.0m（例如94087的几个房托）的空洞口号对稍微有些投资理念的人效果不大。 |
|
发帖数: 1 | 35 房托有好处费么，就比如我这种BTC传销好歹发展下线找接盘，房托能赚几个钱 |
|
发帖数: 1 | 36 我颤抖啥，在085和95014有房。 只是不明白087没有学区没有交通的,为什么有这么多
房托。只许你们房托发言，我们问一下就不可以了吗？ |
|
发帖数: 1 | 37 另外我觉得中介在这忽悠有点不值当的吧，现在的中介钱太好赚了，坐着数钱，哪有功
夫在这上网。另外94087 一个月也出不了两套房，agent 还都不是中国人，他们中文够
地道啊。
[在 fangtuo2 (方鸵) 的大作中提到：]
:（有高端的房托，不在这个讨论范围之内。）
:就是劝人买，没有基本的数学计算做支撑。
:其实湾区的房子的属性是这样的：由于价位原因，只要涨得慢，就是亏了。
:所以劝人买房关键是要能预测湾区房子能以每年8%以上的增长率。否则今年1.8m，明
年2.0m（例如94087的几个房托）的空洞口号对稍微有些投资理念的人效果不大。 |
|
b******t
发帖数: 965 | 38 都是屁股决定脑袋 住哪里希望自己住的地方涨
: 另外我觉得中介在这忽悠有点不值当的吧，现在的中介钱太好赚了，坐着数钱，
哪有功
: 夫在这上网。另外94087 一个月也出不了两套房，agent 还都不是中国人，他们
中文够
: 地道啊。
: [在 fangtuo2 (方鸵) 的大作中提到：]
: :（有高端的房托，不在这个讨论范围之内。）
: :就是劝人买，没有基本的数学计算做支撑。
: :其实湾区的房子的属性是这样的：由于价位原因，只要涨得慢，就是亏了。
: :所以劝人买房关键是要能预测湾区房子能以每年8%以上的增长率。否则今年1.
8m，明
: 年2.0m（例如94087的几个房托）的空洞口号对稍微有些投资理念的人效果不大。
|
|
c*******e
发帖数: 621 | 39 跟供应量有关
Sunnyvale供应量大，Agent可以快速成交赚钱
要是agent推荐mv，Lynbrook,一周出不来几个房子,还很大概率被某两大agent垄断,
agent根本没啥好处
: 我颤抖啥，在085和95014有房。 只是不明白087没有学区没有交通的,为什么有
这么多
: 房托。只许你们房托发言，我们问一下就不可以了吗？
|
|
发帖数: 1 | 40 你看，前一个帖子刚说不说了，后一个帖子就又房托房托的喊上了，难怪大家都卷你，
可怜之人必有可恨之处。怎么大家不说别人呢？你肯定是招人烦了，除了mjs 那位，你
目前是本版最有潜力的了！
[在 lailai17 (lailai) 的大作中提到：]
:你再说我们房托就来了。别说了。
:☆ 发自 iPhone 买买提 1.24.06 |
|
g*******s
发帖数: 2963 | 41 上周greatmall看了三个房子尼玛从卖家到agent到乌央乌央看房的全是老钟，我发现这
个版的房托全都站着说话不腰疼。自己住宇宙中心就可劲贬低别的地方。垃圾场的问题
在没钱面前就不是问题了。北京全是雾霾的时候你咋没见人都往西藏般呢? |
|
发帖数: 1 | 42 房黑难道不应该天天盯着房价然后到版上来黑
不然有什么资格自称房黑
的事业和教育。 |
|
s****1
发帖数: 135 | 43 恭喜恭喜，当时jobhunting版一路看着过来的，最后也来SLU啦 |
|
|
f********m
发帖数: 8405 | 45 就是奔50了没工作，靠给朋友打点短工挣钱。男的再婚了又生了个小孩，现在国内的房
价连房都买不起。这个男的以前是个能人，觉得自己一个人挣钱生活怎样都行。以前房
子不值钱，男的把几套房子店面留给前妻当生活费和小孩的教育费了。前面的小孩跟他
没啥交集，现在妈妈送到加拿大读书了，专门吩咐朋友瞒着爸爸。
好处是新妻比女儿只大不到10岁。 |
|
d**********s
发帖数: 103 | 46 想买好学区保值的投资房，目前看katy cinco ranch, seven lake high school 20万
左右的房子，租金能到1%吗？
现在房子涨价厉害，库存低，现在买投资房会不会不够理性？
万一经济下滑，就业率下降，这个价位的租金会不会空置率很高？ |
|
d****g
发帖数: 702 | 47 请教版上“倒”房大牛。
多栋房的保险怎么上比较好？
打包的话是买伞险比较好吗？
中国的保险经纪好咩？还是找固定的那几家大公司好？
谢谢诸位啦。
|
|
H*********n
发帖数: 347 | 48 前一阵来版上问了新人找房买车的一系列问题，好多热心朋友回复。根据大家提供的线
索加上一些考古，俺昨天花了一天时间终于把房子搞定了，今天攒rp来版面发个简易攻
略，方便下后来的同志们，大家有钱的捧个钱场，没钱的捧个人场，哈哈哈。
我到Madison以后用的公司提供的2week temp housing，在一家偏南的candlewood
suite。check in的时候前台mm会发一堆local info的小册子，其中有一本renting
magazine，上面分东南西北不同区域列了madison的apartment，非常实用。据说超市门
口也有类似的免费magazine，未证实。我头一天先按照这个小册子勾出带underground
parking的，价格适中的房子，在google maps上查出大致方位，然后自己手画一个简易
地图，把感兴趣的房子标上地图，第二天就可以按远近顺序挨个看过去。注意查价格的
时候房子分为ranch（普通的全部在一层楼的apartment），loft（有上下两层，比较费
空调）和studio（厨房客厅卧室连在一起，一般面积很小），所以要先看好是不是你喜
欢的房 |
|
r****1
发帖数: 4301 | 49 白羊座
为恋情振作起来
这个月不好的事情，超凡的事情都会搅成一团。如果你有伴侣，恋情也将是你的主要关
注点。恋爱中的羊儿们将会成为被关注的焦点。单身的羊儿也会开启一段浪漫之旅。心
诚的羊儿们会获益最多，避免显露出任何想要玩弄感情的迹象。如果你需要消除某段关
系中的困难，旅行会是个不错的解决方法，有时候一段感情所需要的仅仅是暂时忘却烦
恼，在一起享受更多的快乐。这一整个月都要保持身体强健，许多事情都需要消耗你的
精力和体力，很容易把你打垮。这个月的第二次日蚀，将为你开启一道重要的与财务相
关的机会之门，给你带来挣小费、奖金、版税或者佣金的机会。火星在10月26日到12月
4日期间激活了摩羯座，你的事业将会开始腾飞。要准备好在这一阶段做好重大的年终
冲刺，这也是开启新年度的好方法！
金牛座
日蚀带来冲击之浪
金牛座的人生哲言就是在事情完全破裂之前不要主动去修理或者改善它。问题在于：这
个月会给所有人带来冲击之浪。于你，会引起你对于工作场合上的幕后政治操控的关注
，或者会揭露某个亲近的人向你隐瞒的秘密。你可能会看到某个值得信任的同事或下属
要离职——很有可能是个女人。如果这个真的发生了，你会... 阅读全帖 |
|
C**********2
发帖数: 537 | 50 是不是你是个房奴，所以很妒嫉别人能买好包啊？你要是想show off 你的好房，版上
有没有show 房的地方啊？ |
|
