i***s
发帖数: 39120 | 1 微博上热传的万科15平小户型样板间
此前被热播的电视剧《蜗居》和高房价，激起了不少刚毕业大学生对蜗居小家的幻想。而比香港“鸽子笼”更小的蜗居房，在万科东莞住宅产业化基地被研发出来。据悉，即将面世的万科15平方米极小户型是目前公开的面积最小的单房。
一石激起千层浪。万科设计出如此之小的住宅，在网络疯传，引发了业界的广泛关注。
昨日 （25日），《每日经济新闻》记者前往位于东莞松山湖的万科住宅产业化研究基地，实地探访15平米的“蜗居”。
麻雀虽小，五脏俱全
在万科东莞设计样板房的展示大厅，在工作人员的带领下，记者进入已经设计好的房间，便感受到“麻雀虽小，五脏俱全”的格局。
与香港住宅面积最低20多平方米的“鸽子笼”相比，万科在室内空间设计方面，将这极小户型的空间发挥得淋漓尽致。在室内面积仅有15平方米的房间里，床、卫生间、橱柜、书桌、衣柜一应俱全。
据万科工作人员介绍，这种室内使用面积仅有15平方米的迷你房，一共设计了三种户型，三种户型设计和装饰都不同，已有两种户型装修完毕，另一种户型正在装修之中。
据万科建筑研究中心负责人透露，去年7、8月份万科的研究团队就设计出了15平方米的迷你小户型... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 2 网友曝光姚笛迟帅蜜游照片
迟帅与姚笛两人曾被传地下情，两人多次被拍一起甜蜜游三亚、吃火锅、甜蜜探班等亲密照。昨日知名博主“扒皮王”在微博爆料，迟帅与姚笛已谈婚论嫁，但因迟帅买不起市区高达千万的婚房而遭女方家长反对。昨日记者向双方求证，姚笛经纪公司鑫宝源方面回应，两人从没在一起过。而迟帅公司的工作人员则表示，这属于艺人私事，不便回应。
传“地下情”持续几个月
近年，凭《裸婚时代》、《北京青年》等剧人气飙升的姚笛，事业方面可谓顺风顺水。早前有传闻称，姚笛之所以片约不断，是因为她背后有“富豪男友”保驾护航。有消息指，该神秘大亨是某影视公司的老总，身家数亿。在富豪男友的帮助下，姚笛先后担任《男人帮》、《失恋33天》等剧的女一号。但因姚笛个性强势，加之与富豪男友年龄相差太大，争吵不断，2012年底两人和平分手。
2013年初，传出姚笛与迟帅恋上了。姚笛和迟帅两个本来毫不相干的艺人，却意外地被媒体发现在三亚打得火热。两人被拍到现身机场、同游三亚、在KTV和火锅店出双入对，照片中的两人表情甜蜜，感情看似十分要好。对于这段恋情，双方一直未公开承认。时隔几个月，有知情人爆，迟帅和姚笛分手了，据传是迟帅首... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 3 他因买不起房被姚笛抛弃 帅过陆毅却始终不红
娱乐圈是帅哥美女的聚集地，也是一夜走红的名利场，多少年轻人跃跃欲试，准备在里面杀出一条血路，走向人生的巅峰。然而，理想很丰满，现实却很骨感。有的人撞了大运靠一部戏一个角色就红了，从此名利双收，但也有的人明明帅气逼人，自身也很努力，但就是差了那么点运气，一直红不起来，比如迟帅。
说起迟帅这个名字可能还有很多人不熟悉，但说起《金粉世家》里爱上丫头的留洋博士柳春江、《回家的诱惑》里为爱情守候的高文彦，你肯定还有深刻印象。因为长相斯文帅气，迟帅演的大多是痴情善良的角色，但可能也正是因为这点，他注定只能演充当配角默默守候的男二号。
15岁丧父，母亲靠包饺子打工养家
迟帅温文尔雅，一身贵族之气，但其实他的身世十分凄惨。他幼年时家境富足优渥，父亲经商，母亲当全职太太。作为家中独子，从小父母就让他学声乐、钢琴和舞蹈，培养艺术细胞，十二岁时还去了北京学舞蹈。然而，三年后，其父就因病去世，家中积蓄全都花光，而且还欠下几十万巨债。虽然家道中落，但他的父亲离世前依然不停地交待：“无论如何，都要让迟帅上完大学。”
之后，迟帅母亲来到北京，并在东直门一家饺子馆调馅儿包饺... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 4 中国承建的罗马尼亚“安居工程”开工了！中国山东宁建建设集团近日正式启动在罗马
尼亚西南部克拉约瓦市的限价住宅楼项目，计划两年内为当地1800户低收入居民提供安
乐窝。
这个项目既是罗马尼亚政府大力支持的民生工程，也是中罗两国经济合作的一个重
大突破。新华国际客户端独家带您实地探房，解密中国建的罗马尼亚版“经济适用房”
性价比如何。
【军事用地免费供 住宅或售400欧/㎡】
山东宁建集团同罗马尼亚多尔日县(相当于中国的省)首府克拉约瓦市政府合作开发
的这个房地产项目，从3年多以前双方初步接触时就引起了罗其他许多城市的关注，包
括首都布加勒斯特市在内的一些地方政府纷纷效仿克拉约瓦市政府，同中国多家建筑公
司接洽，商讨共同在罗开发面向普通百姓的房地产项目，有的还很快签署了合作意向协
议。
克拉约瓦市更是积极推动这一项目上马。新华国际客户端了解到，女市长瓦西列斯
库先是再三努力说服时任国防部长出让市区一块近7公顷的军事用地，又承诺由市政府
完成这一项目的三通以及住宅区内道路、绿地、儿童游乐场等配套设施的建设。
国防部免费出让军事用地大大降低了项目的开发成本，市政府因此有可能公布该住
宅以每平方... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 今年5月29日，福州市纪委通报3名处级干部严重违反社会主义道德，福州官场流传半
年之久的福州版“雷政富事件”开始渐次曝光。
新京报记者获悉，福州版“雷政富事件”源起于去年10月福州市公安局侦办的一起
敲诈勒索案件。一茶叶店老板指使泡茶妹，通过色诱党政干部、偷拍开房照，并以通奸
事实敲诈勒索，先后色诱多名官员，其中一名官员不肯埋单并报警，案件浮出水面。
新京报记者从不同渠道获悉：此事件涉案官员多为处级及处级以上干部，其中包括
福建某省直机关1名女干部。
目前，该案仍在进一步审理中，嫌疑人身份、作案动机，完整的涉案官员名单、官
员向泡茶妹支付的封口费来源等关键问题成为迷局。
多名官员涉“艳照门”
待对方放松警惕后，20岁出头的泡茶妹向平均年龄在50岁左右的官员们发动感情攻
势，一旦时机成熟双方就会开房。
福建行政学院一位要求匿名的教授介绍，今年春节之前的福州官场就开始流传一起
不雅视频敲诈勒索案的幕后故事。案件起因是福州一家茶叶店的泡茶妹与福州多名官员
开房发生性关系，整个过程被房间内隐藏的针孔摄像头拍下。事后，泡茶妹以“艳照”
要挟官员支付一笔20万元以上的封口费，否则即威胁称向纪委举报... 阅读全帖 |
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x******g
发帖数: 33885 | 6 德國媒體近日報道，遼寧瀋陽的一個購物中心，竟然完整複製dm連鎖藥房，包括連鎖店
藍色字體的「dm」，以及下面黃紅交叉的標識，店外門邊櫥窗也與德國正牌店擺放得一
模一樣，甚至廣告語也照抄無誤。
德國《經濟周刊》引述，總部位於德國卡爾斯魯厄(Karlsruher)的dm日用品市場集團，
對中國出現一間dm連鎖藥房一無所知。該集團行政總裁埃爾里希‧哈爾施說：「
我們並沒有在中國郀Idm連鎖店，也沒有授權中國任何一家企業使用標識和口號。」目
前，該集團正考慮採取法律行動，反對這家企業的行為。
從照片中所見，中國這間商店的確和德國的dm連鎖藥房，幾乎沒有甚麼差別。照片近處
的廣告牌顯示，這家店位於「FTC金融中心購物廣場」內。該購物廣場一名工作人員看
過照片後證實，這的確是購物廣場內的商店。這名工作人員表示，這店位於購物廣場2
樓，目前剛裝修妥當，還未開業。因為店舖一直鎖着，他也沒進去過。對於德媒所說的
複製dm連鎖藥房一事，他表示並不清楚。
分析指，該品牌在中國並不陌生，許多中國人代購者在德國dm購買奶粉，叩街袊N售
。中國遊客也喜歡在該店購買化妝品。
dm日用品市場集團成立於19... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 28502 | 7 ☆─────────────────────────────────────☆
alexlovedove (我爱WSN) 于 (Fri Mar 2 00:09:30 2012, 美东) 提到:
买房子什么的去哪个版问 谢谢
一个人口350K的镇 预计3年内屁挨着地 毕业打算去别的州
现在一个人月租750 物价高 工资低 基本月光不算 估计还要再搭进去两三百
和爸妈,老板商量 都说可以考虑买房 现在应该是到底了
反正就单身一个人住 打算买个$150K以内的小Condo 过几年毕业了卖掉 算投资
除了买车花过几万 第一次花这么多钱 打算问问 谢谢
1) 我这情况应该买 还是继续租房?
2) 考虑到毕业去别的州 打算卖掉或者出租掉 能长期租出去也行 应该是不缺这笔现金
是买市中心学校边上的 1b1b 800-900 SQFT 180K
还是买 一环外 开车到学校/市中心 20分钟 2b2b 1200-1500 SQFT 150K 的的房子
都是新建的
不用贷款 一次付清 我这地税是房产价值的1% 物业费没仔细看
谢谢
☆──────────────... 阅读全帖 |
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z*********n
发帖数: 94654 | 8 理由：比如我以前是房黑，彻底就不知道这个版
也就现在房价跌了终于能买起了，才知道这个版的
好比没娃的不随便去什么parenting版，不养乌龟泥鳅的不随便去pets版一样
成天混这的，肯定不同程度地在准备买房，所谓黑，也就是灌水而已 |
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p***7
发帖数: 535 | 9 新手买房小记
最近刚close. 从房版受益不少，在此分享以下 我在芝加哥西郊买房经历
1. 看房
其实我不是很急着买,老婆很是上心。从我定下来到芝加哥工作, 老婆就准备. 有个朋
友推荐了一个美国大妈代理, 美国大妈会一点中文.
八月份以前，我忙毕业，没心思. 但大概六月中下旬去了一趟, 大概看了八个房子，都
很老了，八十年代居多，都很贵, 学区好. 美国大妈推荐了一个Lender. 帮着查了信用
，巨低，刚过700. 七月至八月，我忙毕业，老婆回国开会，顺便到朋友及亲戚家借钱.
八月底我搬家到芝加哥，老婆回来又看了一次房。这次看的都在400K以上，觉得都很好
。但老婆还在上学，只能我一人贷款，上限360K。
2. 据 OFFER
之后我一人在此，偶尔周末看以下房。当时利率又涨了。看中一房，很满意, 要价409K
, 我自己估价380K., 但下了356K, 随即悲剧. 此小区小学，中学都在9分以上，中学亚
洲人占19%.此房后被别人以395K买走.
daixu |
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p***w
发帖数: 1906 | 10 前段时间房子被冰雹砸了,今天房保险公司的人来验房子的损坏情况,他们好像能不认得
地方尽量不认的样子.然后又来了一家维修公司的经理,他说他想包我么家索赔和维修所
有的活.我们家房保险的deductible1000刀他愿意给我们免了.就是我们不出一分钱,他
去跟保险公司谈直到最后修好.(我们隔壁邻居老美是找的这家)
我记得以前版上的同学说,先把赔款支票拿到手,然后找一家便宜的公司修,最后这个差
价就贵自己了.
现在的问题就是有以下几点
1,这个维修公司的经理说,如果我们自己索赔,房保险公司会压我们价的,他们索赔能够
尽量争取到更多的赔款,他给我们看了邻居家给他们做的赔款是1万7.如果我们自己索赔
很可能就拿不到这个数字.这是真的吗??
2,他说保险公司的赔款支票是开给我们和贷款银行2家的,也就是说如果我们请的是便宜
的维修公司或者HANDYMAN来维修,贷款银行可能不会放款,这样我们也拿不到钱和差价,
只有请他们这样的大公司才行.这是真的吗?
3,就是这种维修公司我们如果包给他的话除了免去我们1000刀的deductible还能不能讲
价?因为其实赔17000刀修个房顶和侧墙,加2个灯和1... 阅读全帖 |
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f*******w
发帖数: 89 | 11 先声明我不做贷款，不过看了一些房产方面的东西
provident好像比较严，不过一般lender都对评估有要求
参照房一般是半年内交易，在一定范围内， （比如一迈半径）
参照房因为不同产生的价格差总和,不论正负，要在一定的比例里。也就是相近度。
不明白为什么做评估的人不找和你一样的房。也许那些房成交的太早？
现在只出来了一个相近房，我感觉还是很难说 |
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c*****1
发帖数: 3 | 12 我家有两个投资房，在2013税表上是按照ScheduleE报的收入，折旧之类的，今年想放
到LLC里面去。因为以后自住房Refinance或再买投资房需要用上这两个出租房的租金来
帮助计算DTI，现有如几个问题请版上大侠指点：
1. 放到Business 里面以后， Rental Income的计算方法和以前一样吗？算出来的租金
会减少吗？Title要从个人改成公司吗？
2. 如果做这两个投资房的Refinance，还能做吗？
3. 以后如果做自住房的Refi或另买投资房，有影响吗？会不会变得很麻烦？
4. 从贷款的角度，会有其他的麻烦吗？
谢谢！ |
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n******7
发帖数: 100 | 13 各位高手，
最近在看房子。其實也沒有看多久就看了兩三個月，然後反而有點迷茫，求大家指點一
下。
先説一下情況：
住在New Mexico的Albuquerque。
本人28，老婆一樣大。現在是H1B，目測不出問題的話是3~4年后綠。老婆剛入學，準備
讀會計。目前就我一個勞動力，收入不高，但是沒辦法，文科狗能
在美國找到工作就可以了，好在工作不是很忙，加上boss也比較支持轉行，所以就自己
在慢慢轉CS。上課+自學什麽的，這個是後話。權當找了個包綠卡的博后。我目前看到
現在周圍也沒什麽人能給更多的建議和意見了。希望版上的各位過來人能指點一下，感
激不盡。
---------------------------分割綫--------------------------------------
我們夫妻現在手上大約有折算成美金80K左右的cash。之前跟父母談過，父母大概會贊
助付Down Payment。所以現在情況是最差明年年初年中手頭大概會有120k~130K左右的
美金。家裏做生意的，流動資金不知道能不能抽出來，所以最好情況不去考慮。
我們現在的考慮是：
1）大小：房子不用太大，我們... 阅读全帖 |
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U****E
发帖数: 172 | 14 从怀孕开始，就常常在这个版上潜水，在JMS的贴子中学到了很多。宝宝出生以后，凡
有什么担心不解之处，也在这里得到了姐妹们的热心解答。新妈一枚，自己带娃也是摸
着石头过河，没有什么育儿经验可以和大家分享。现在宝宝7个月了，终于有点闲暇时
间稍微整理记录一下我的怀孕生产经历，回报宝宝版，希望给同样有子宫肌瘤的姐妹们
做个参考。因为本人比较唐，所以写得比较长，而且还比较慢，希望大家看得时候表不
耐烦。：）
开始正题吧
为了备孕，积极锻炼身体，调整日常作息，改善生活饮食，还特意做了一次孕前妇科检
查。然后被告知有子宫肌瘤，7CM。医生的建议是考虑到我的肌瘤比较大，最好马上开
始试孕，试孕时间为半年。如果半年之内不能怀上，就考虑先切除肌瘤，因为肌瘤有可
能会影响怀孕的几率。当然肌瘤的切除也有可能导致受孕困难。当时种种情绪波动和心
理所承受的煎熬大家可想而知，且略过不表。
和LD讨论商量后，决定辞掉工作，休养生息，如果半年内怀上了最好，如果不能就要考
虑先手术。同时先预约其它的妇科医生，想多听听其它医生的建议。
感谢上天垂怜，我们居然试孕一次就怀上了，于是开始了我的怀孕历程。早孕期间经历
了间歇S... 阅读全帖 |
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Z****o
发帖数: 999 | 15 发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 像我这样的loser... (请转海归版和生物版)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 2 12:16:31 2014, 美东)
帮朋友匿名发的。
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本人千老一枚，来美五年，年入3万多美刀，标准的loser，老板经常劝我好好发文章，
今后混成资深千老，就能一年挣5万多美刀，俺也不觉得这钱少。本loser此前在国内某
准一线城市工作四年，顺便娶了一个温柔贤淑的LP，当时出国前在LP和丈母娘的相劝下
在国内买了一套房，那时还只要1万一平，正巧某一次中央调控房地产政策，于是开发
商打折促销，有本地户口的花9000多就能搞定，当时手上钱很少，两个把钱全凑出来加
上东借西借也只有够首付20多万，买不起150平米的大房，准备买80多的小房，正好遇
到在银行工作的老同学，于是帮忙把首付从30%降到20%，这样就成了一个120平房的房
奴。房子刚刚装修完，就拿到美国的offer，... 阅读全帖 |
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h*****e
发帖数: 1153 | 16 芝加哥西北郊house寻1位室友(男女不限). House有4房两厅,两层. 目前有三室友(包括
我和两室友(一男一女)，男室友二月中搬出)分别住在上下层, 上层有三房. 厨
房共用，上下两层个有一厕所浴室. 上层的一卧室可出租(男室友搬走后, 二月中), 价
格每月500. 租期3个月至半年.
如果想先搬入,可先住最小的一间房,等室友搬出之后再搬到他的房间.
地址： 850 w.charleston ln,hoffman estates，非常好的区，临近Siemens medical
和motorola，是我同事的房子。Utility大家平分。
房子有两层楼，进门是在两层中间，对着楼梯。4房（两大房间两小房间，二楼有一大
房间2小房间，deck和living room，一楼是小房间+family room），2厕所（都有浴室
），两车库。
带洗衣机烘干机等所有基本电器。房子外观可见google map
联系请发email到[email protected]
/* */
照片请看 https://plus.google.com/photos/+LunciHua/albums... 阅读全帖 |
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h*****e
发帖数: 1153 | 17 芝加哥西北郊house寻1位室友(男女不限). House有4房两厅,两层. 目前有三室友(包括
我和两室友(一男一女)，男室友二月中搬出)分别住在上下层, 上层有三房. 厨
房共用，上下两层个有一厕所浴室. 上层的一卧室可出租(男室友搬走后, 二月中), 价
格每月500. 租期3个月至半年.
如果想先搬入,可先住最小的一间房,等室友搬出之后再搬到他的房间.
地址： 850 w.charleston ln,hoffman estates，非常好的区，临近Siemens medical
和motorola，是我同事的房子。Utility大家平分。
房子有两层楼，进门是在两层中间，对着楼梯。4房（两大房间两小房间，二楼有一大
房间2小房间，deck和living room，一楼是小房间+family room），2厕所（都有浴室
），两车库。
带洗衣机烘干机等所有基本电器。房子外观可见google map
联系请发email到[email protected]
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照片请看 https://plus.google.com/photos/+LunciHua/albums... 阅读全帖 |
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h*******s
发帖数: 3932 | 18 半拉举着“房托”的牌子，喊着响亮的口号：“人在房在，房在人在，坚持就是胜利！”
半拉举着“房黑”的牌子，也喊着响亮的口号：“消灭房托，消灭叛徒，坚持就是胜利
！” |
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c*******e
发帖数: 61 | 19 顺便请你8一下金鱼是怎么被教育的，来湾区晚了，没有碰上。
只是听说金鱼当初孤身一人死掐三番版众多房柁，虽然金鱼现在淡出三番版了，但是仍
然是房黑的唯一精神领袖。只可惜现在房黑不及金鱼当年风采之万一了。
坟”，版主可以随意挖坟，蚁民挖坟14天。又比如人肉，是站规绝对禁止的，可是明目
张胆人肉我的，三藩版就有一个，现任版主，DOD0。 |
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g*s
发帖数: 2277 | 20 金雨０５年底出来争论的时候老革命们对房价也不是一律看涨，多数是觉得在湾区跌的
可能性不大，跌也就跌个10%，涨的话就可能让你彻底买不起（你想要的地方）了，经
典的话是：在湾区（没买房）涨的风险要比（买房）跌的风险大得多。金雨第一次出来
争论，对方只有一个死硬看涨派吧，大家跟金雨争的主要原因是他当时的论据不能令人
信服，比如引用了2000年刀抗母泡沫那年就开始每年看空湾区房市的博客文章，用了几
个数据论证湾区房价必降但是历史上有那么几年这几项指标都一样确是房价上升的阶段
。后来金雨这方面漏洞少些，而且2006年中开始不少一般地区房价都有所回落，跟他争
的就少多了，后来再争的就是他定的目标也太大了些：一般区降一半，好区降30%以上
。现在看来只有偏远地区（FAIRFIELD-TRACY-STOCKTON)跟HAYWARD/UNION CITY/SAN
JOSE部分烂区达到这个目标吧。他居住的裤破体露房价还是远高于他放弃看房的05年初
，不得不去较远的幸福屯买房，也不能是说完胜啊。真正享受胜利果实的是那些靠着金
雨理论坚持到09年初的中小房黑们，中小房黑们没金雨那么远大的目标，反而捞底的时
... 阅读全帖 |
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g*s
发帖数: 2277 | 21 金雨０５年底出来争论的时候老革命们对房价也不是一律看涨，多数是觉得在湾区跌的
可能性不大，跌也就跌个10%，涨的话就可能让你彻底买不起（你想要的地方）了，经
典的话是：在湾区（没买房）涨的风险要比（买房）跌的风险大得多。金雨第一次出来
争论，对方只有一个死硬看涨派吧，大家跟金雨争的主要原因是他当时的论据不能令人
信服，比如引用了2000年刀抗母泡沫那年就开始每年看空湾区房市的博客文章，用了几
个数据论证湾区房价必降但是历史上有那么几年这几项指标都一样确是房价上升的阶段
。后来金雨这方面漏洞少些，而且2006年中开始不少一般地区房价都有所回落，跟他争
的就少多了，后来再争的就是他定的目标也太大了些：一般区降一半，好区降30%以上
。现在看来只有偏远地区（FAIRFIELD-TRACY-STOCKTON)跟HAYWARD/UNION CITY/SAN
JOSE部分烂区达到这个目标吧。他居住的裤破体露房价还是远高于他放弃看房的05年初
，不得不去较远的幸福屯买房，也不能是说完胜啊。真正享受胜利果实的是那些靠着金
雨理论坚持到09年初的中小房黑们，中小房黑们没金雨那么远大的目标，反而捞底的时
... 阅读全帖 |
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z****n
发帖数: 3189 | 23 房托好理解，肯定是手上一堆房子等着卖脱手，所以昨天鼓吹房价要继续涨的人。
但是现在看来，湾区的房子基本上不愁卖。现在当房托完全没必要。
那么房黑呢？难道是仅仅因为买不起房子，所以要来当房黑吗？我还真不能理解为什么
会有这种人存在。 |
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f******2
发帖数: 2455 | 24 所以一般来说，自住的一般不会做房托。房托多半是agent或者flip房子的
: 房托有好处费么，就比如我这种BTC传销好歹发展下线找接盘，房托能赚几个钱
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b******t
发帖数: 965 | 25 房托团队之卧底 哈哈
: 你的id 怎么跟房托的拼音一样呢？开玩笑啊，别介意
: [在 fangtuo2 (方鸵) 的大作中提到：]
: :（有高端的房托，不在这个讨论范围之内。）
: :就是劝人买，没有基本的数学计算做支撑。
: :其实湾区的房子的属性是这样的：由于价位原因，只要涨得慢，就是亏了。
: :所以劝人买房关键是要能预测湾区房子能以每年8%以上的增长率。否则今年1.
8m，明
: 年2.0m（例如94087的几个房托）的空洞口号对稍微有些投资理念的人效果不大。
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f******2
发帖数: 2455 | 26 16年以前是房托啊，最近改的id
: 你的id 怎么跟房托的拼音一样呢？开玩笑啊，别介意
: [在 fangtuo2 (方鸵) 的大作中提到：]
: :（有高端的房托，不在这个讨论范围之内。）
: :就是劝人买，没有基本的数学计算做支撑。
: :其实湾区的房子的属性是这样的：由于价位原因，只要涨得慢，就是亏了。
: :所以劝人买房关键是要能预测湾区房子能以每年8%以上的增长率。否则今年1.
8m，明
: 年2.0m（例如94087的几个房托）的空洞口号对稍微有些投资理念的人效果不大。
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L***y
发帖数: 376 | 28 買房：那個人好可憐哦，一直存錢買房，好像沒有房子他就沒自尊一樣
買車：那個人好WSN哦，一直存錢買車，好像沒車就把不到妹一樣
買衣服：那個人好可悲哦，一直買衣服，好像沒衣服就沒人要一樣
買保險：那個人好無知哦，一直付保險費，好像隨時會死一樣
天呀... 有什麼東西可以買的嗎? 好像買什麼都問題
法律允許人買槍，變成買槍就人全都是有問題
一堆人罵買槍的人，就因為他覺得自己不需要
那照同理
沒買房或買不起房的人就去罵買房的人
沒買車或買不起車的人就去罵買車的人
.....
這是什麼觀念? |
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Z****o
发帖数: 999 | 29 发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 像我这样的loser... (请转海归版和生物版)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 2 12:16:31 2014, 美东)
帮朋友匿名发的。
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本人千老一枚，来美五年，年入3万多美刀，标准的loser，老板经常劝我好好发文章，
今后混成资深千老，就能一年挣5万多美刀，俺也不觉得这钱少。本loser此前在国内某
准一线城市工作四年，顺便娶了一个温柔贤淑的LP，当时出国前在LP和丈母娘的相劝下
在国内买了一套房，那时还只要1万一平，正巧某一次中央调控房地产政策，于是开发
商打折促销，有本地户口的花9000多就能搞定，当时手上钱很少，两个把钱全凑出来加
上东借西借也只有够首付20多万，买不起150平米的大房，准备买80多的小房，正好遇
到在银行工作的老同学，于是帮忙把首付从30%降到20%，这样就成了一个120平房的房
奴。房子刚刚装修完，就拿到美国的offer，... 阅读全帖 |
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w***m
发帖数: 10498 | 30 嗯。我的认知也许出现了偏差，希望你不要把我如下的对我认知偏差的解释又看成是对
小毛驴的偏袒。但是，如果你愿意把你置身事外来读我的先前那帖发言，你的认知和我
的认知也许就不会有那么大的差距。
知道我的人都知道，老三从不掩瞒自己的观点，否则的话就对不起自己的格言。在整个
事件中，我能看清的是，小毛驴一方，小毛驴对立的是另一方。我作为一个局外人，在
不知道整个事件来龙去脉的情况下，又如何界定事件的性质是criminal还是civil。以
老三宽容的为人，当然把事件的双方往好处想。希望双方能和好。重要的是，大家只是
看到小毛驴在牌室骂人，其实骂人的并不只是小毛驴一人。在外人都不知道那些问题是
小毛驴引起的，那些又是另一个人的挑衅弄事的行为，又如何去对整个事情做一个全面
公正的评判呢。（我估计又有人会挑我这段话的毛病了，不过没关系，有问题就解决问
题。）
更重要的是，这是在选新版主，如站房所希望的那样，把过去的矛盾做个了断，让游戏
版和游戏房有个新的好的开始。难道大家希望选版主事件变成对小毛驴事件的争吵？还
是希望新的版主必须延续上界版主的做法？我也不掩瞒，当版面只有小毛驴和MJ mm竞
选的时... 阅读全帖 |
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g***j
发帖数: 40861 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gshjj (H3-> ?4), 信区: Military
标 题: 【马亲王】三国新语1~37 完全版 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 24 02:13:13 2014, 美东)
发信人: walkpanda (菜), 信区: Joke
标 题: 【马亲王】三国新语1~37 完全版
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 23 19:23:00 2014, 美东)
之一
十七年，塞北送酥一盒至。太祖自写“一合酥”三字于盒上，置之案头。杨修入见之，
竟取匙与众分食。众问其故，修答曰：“盒上明书一人一口酥，岂敢违丞相之命乎？”
众大喜，一扫而净。适荀彧有疾迟至，见盒，疑而问修：“此何物？”修对曰：“丞
相所馈也，卿可自取。” 彧发之乃空器。
彧不自安，遂饮药而卒。时年五十。谥曰敬侯。
之二
后主敬哀皇后，车骑将军张飞长女也。初，建安五年，时夏侯渊有女年十三四，在本郡
，出行樵采，为张飞所得。飞知其良家女，遂以为妻，产息女，是敬哀也。
章武元年，时后主未立皇后，亮与群臣上言曰：“故车骑将军张飞... 阅读全帖 |
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f*********t
发帖数: 11092 | 33 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: flyelaphant (吃牛肉就涨旮瘩的东北lao猫), 信区: Dreamer
标 题: 美国人生活粗枝大叶，装修好房当天搬进去（请转军版）
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 15 16:24:02 2016, 美东)
这在国内不可想象，起码得放味儿3个月甚至半年，才肯搬进去，各种甲醛 乙醚什么的
。。。
老美白皮哪怕中产这些人虽然看着粗枝大叶 ，但对生死观还是有自己的一套看待方式
，尤其是宗教传统影响，好比基督 天主教这些，这些宗教对于生死也是淡然处理，谁
都要经历的！即便死亡提前来了、被召唤走，也不要畏手畏脚，坦然面对，所以对于癌
症心脏病 脑淤血 栓塞这些，美国人也是司空见惯有心理准备，白人一般的价值观觉得
活到个82 83岁就可以了，其实活过80岁很多白人都认为超值了够了，硬撑到90岁一身
的管子躺在ER里也没意思，还不如少受罪赶紧走人。白人无论男女年轻时为了体格好，
冬天零下环境里穿的那么少，迟早到老都是关节疾病与隐患，年轻时看不出来，一过了
55岁就类风湿什么的一堆毛病，吃的胖再来个糖尿病 血脂高... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 34 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: goldcoin (巴依老爷), 信区: Family
标 题: 都是你妈逼的（请转家版） (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 29 17:37:03 2011, 美东)
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 都是你妈逼的（请转家版）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 29 16:48:02 2011, 美东)
想了很久还是写出来吧，否则真的被憋死了，阎王问我咋回事儿，我张口一句都是你妈
逼的，阎王一定以为我在骂人。
太多太纷繁杂乱了，都不知道从哪儿下笔
还是从昨天那场争吵开始吧。
背景介绍
丈母娘和丈人从国内送孩子过来，本来说好呆几个月的，结果丈人，执意只呆一个月，
提前回去了，丈母娘一个人在这里多呆一阵。说是让我们顺利接手孩子上幼儿园，但是
我感觉真的心力交瘁，每天要上班回家做饭，还要给娃洗澡…….，我在想，丈母娘就
算不做饭，提前把冰箱里的肉拿出来解冻一下总可以吧，但是实际上这个每天都是我回
家亲自洗菜做饭，丈母娘依旧守着pptv上的肥皂剧... 阅读全帖 |
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z***e
发帖数: 5600 | 35 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 我就是那个2008年发文说在两房输了12万（所有积蓄）的人。请转股版
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 30 18:13:43 2013, 美东)
请转股版
我特别感谢ytyx (平常心)等安慰我的id。网络上的一句暖人心的话，对当时的我，非
常重要。再次衷心地感谢你们！！！
我现在只买指数基金，已经不炒股了。生活也已经恢复正常，在享受家庭生活，远离了
炒股。
我学到的最重要的教训是要风险控制。
潜在收益越大，风险就一定越大，因为天下没有免费的午餐，同时你不比股市上的别人
聪明（如果不是更笨的话，因为有时候你比别人信息更少，工具更少，炒股时间和经验
更少）
另外，鸡蛋不要放在一个篮子里，超过全部资金的5%在一个股票里，那就要小心了。超
过20%了，那就是赌博了。嗜好赌博最要不得，即使有时候可以发财，但是从统计规律
上说，大部分最后很可能是家破人亡。
当然还是有人依然认为自己就是比别人聪明，认为自己就是比别人幸运，所以总是有人
前仆后续冲地在... 阅读全帖 |
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M****7
发帖数: 13407 | 36 【 以下文字转载自 Complain 讨论区 】
发信人: mitbbs (未名空间), 信区: Complain
标 题: [合集] 【应诉】对WillyBass在渔版疯狂刷屏炸版行为的处罚说明
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 14 03:54:32 2012, 美东)
☆─────────────────────────────────────☆
bass (rod and gun) 于 (Thu May 10 20:09:55 2012, 美东) 提到:
——————————————————【摘要】————————————————
——
WillyBass（WB）自从去年7月来到鱼版后，使用主ID和马甲多次谩骂网友和扰乱鱼版秩
序。目前已暴露马甲十多个，主ID和马甲分别在投诉版，鱼版，心情版，水版等版面共
被处罚 40多次。 在发现MITBBS存在被炸版刷屏的漏洞后，又多次公开和私下对渔版版
务进行炸版刷屏等威胁。版主已经明确警告他，按照版规主ID被办后，如果继续使用马
甲发言甚至扰乱版面秩序将被追加处罚主ID。
5/5/12，WB在回帖中辱骂Kasp... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 37 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 我就是那个2008年发文说在两房输了12万（所有积蓄）的人。请转股版
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 30 18:13:43 2013, 美东)
请转股版
我特别感谢ytyx (平常心)等安慰我的id。网络上的一句暖人心的话，对当时的我，非
常重要。再次衷心地感谢你们！！！
我现在只买指数基金，已经不炒股了。生活也已经恢复正常，在享受家庭生活，远离了
炒股。
我学到的最重要的教训是要风险控制。
潜在收益越大，风险就一定越大，因为天下没有免费的午餐，同时你不比股市上的别人
聪明（如果不是更笨的话，因为有时候你比别人信息更少，工具更少，炒股时间和经验
更少）
另外，鸡蛋不要放在一个篮子里，超过全部资金的5%在一个股票里，那就要小心了。超
过20%了，那就是赌博了。嗜好赌博最要不得，即使有时候可以发财，但是从统计规律
上说，大部分最后很可能是家破人亡。
当然还是有人依然认为自己就是比别人聪明，认为自己就是比别人幸运，所以总是有人
前仆后续冲地在... 阅读全帖 |
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M****S
发帖数: 1125 | 38 【 以下文字转载自 GoodmanNewYork 俱乐部 】
发信人: MajiaS (流浪的猪), 信区: GoodmanNewYork
标 题: 纽约版部分帖子的分类检索，可能有你需要的信息
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 12 07:01:31 2011, 美东)
我们就是按照自己的方式做一下分类，希望对大家有用。
GoodmanNewYork的链接是我们Club自己做的合集或合集转贴，会尽量保持定期更新！
另外，也希望大家可以在这些主题下回帖，来补充信息，谢谢！
（还有一些帖子没有整理，在本月底前应该能够完成）
1. 食
2. 有车一族
3. 住
4. 体育健身户外
5. 在纽约走走看看
6. 玩
7. 购物
8. 创业求职打工
9. 学校和专业选择
10. 求医问药
11. 邮政，银行，汇款
12. 杂七杂八
1.食
请推荐中餐馆
http://www.mitbbs.com/article_t/NewYork/32286183.html
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc2/GoodmanN... 阅读全帖 |
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g*********e
发帖数: 14401 | 39 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 认识了个女孩，想交往，求帮助（也麻烦转三藩版）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 7 15:08:04 2012, 美东)
我最近认识了个女孩，想交往。她蛮漂亮的，美国华人。我倒是有485，不必依靠这个。
还算有感觉，想交往。但有点不自信，主要是在收入上，怕这么好的女孩跟哥们受苦。
哥不小了，30岁，现在是240K的package，软件工程师。但现在股票一个劲的掉，大概
下次vest的时候只有220K了。那个姑娘应该是100K的收入，28岁，finance analyst。
我有一处自住townhouse（38万贷款），还有个投资房（15万贷款，$800 positive
cash flow monthly）.投资房downpay了8万左右，账户上还有个两三万。
我喜欢她，想追求她，想恋爱，但这之前，想掂量一下家底，看够不够格。
我在南湾，她在sf city。我们加一起没有到三藩的贫困线，搞好了有个350K家庭收入
。看到大家的家庭贫困线... 阅读全帖 |
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n******r
发帖数: 9146 | 40 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 认识了个女孩，想交往，求帮助（也麻烦转三藩版）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 7 15:08:04 2012, 美东)
我最近认识了个女孩，想交往。她蛮漂亮的，美国华人。我倒是有485，不必依靠这个。
还算有感觉，想交往。但有点不自信，主要是在收入上，怕这么好的女孩跟哥们受苦。
哥不小了，30岁，现在是240K的package，软件工程师。但现在股票一个劲的掉，大概
下次vest的时候只有220K了。那个姑娘应该是100K的收入，28岁，finance analyst。
我有一处自住townhouse（38万贷款），还有个投资房（15万贷款，$800 positive
cash flow monthly）.投资房downpay了8万左右，账户上还有个两三万。
我喜欢她，想追求她，想恋爱，但这之前，想掂量一下家底，看够不够格。
我在南湾，她在sf city。我们加一起没有到三藩的贫困线，搞好了有个350K家庭收入
。看到大家的家庭贫困线... 阅读全帖 |
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wh
发帖数: 141625 | 41 【 以下文字转载自 Guang_Xi 讨论区 】
发信人: liozodell (山水白鹤), 信区: Guang_Xi
标 题: [版庆｝ 家乡变迁 1
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 25 08:39:14 2014, 美东)
每次回国都有不少感受，好些照片想分享给乡亲们却一直没能如愿。
借着版庆先来一帖，忙中顾不上质量了哈！ 亲们且看且思乡 LOL
——＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
如今外地人对桂林旅游的流行说法：去阳朔玩顺便到上桂林看看。很多人甚至只停留在
阳朔周边，早已不再是去桂林旅游看阳朔的模式。西街变成了商业化购物一条街，所卖
的商品在每个城市旅游区都能看到。夜幕降临时分的灯红酒绿，鼎沸的噪声和攒动的人
头，让人难以找回曾经西街－阳朔的感觉。 这次本不再想去阳朔，但朋友说：遇龙河月
亮山一带变化很大，也与西街不同，你一定会喜欢的！ 走了一遭住了几天，给乡亲们汇
报下，回去时可以去体验体验哦！
先介绍几个仅12－16间房的特色小酒店。 这些多由外国人和当地村民合作，坐落于风景
秀美而宁静的村寨里，很受欢迎必须提前付... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 42 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 认识了个女孩，想交往，求帮助（也麻烦转三藩版）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 7 15:08:04 2012, 美东)
我最近认识了个女孩，想交往。她蛮漂亮的，美国华人。我倒是有485，不必依靠这个。
还算有感觉，想交往。但有点不自信，主要是在收入上，怕这么好的女孩跟哥们受苦。
哥不小了，30岁，现在是240K的package，软件工程师。但现在股票一个劲的掉，大概
下次vest的时候只有220K了。那个姑娘应该是100K的收入，28岁，finance analyst。
我有一处自住townhouse（38万贷款），还有个投资房（15万贷款，$800 positive
cash flow monthly）.投资房downpay了8万左右，账户上还有个两三万。
我喜欢她，想追求她，想恋爱，但这之前，想掂量一下家底，看够不够格。
我在南湾，她在sf city。我们加一起没有到三藩的贫困线，搞好了有个350K家庭收入
。看到大家的家庭贫困线... 阅读全帖 |
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l*****9
发帖数: 9501 | 43 【 以下文字转载自 Piebridge 讨论区 】
发信人: lqm1989 (Jeremy Lin), 信区: Piebridge
标 题: 前妻闺蜜变成了老婆（转家版） (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 8 13:38:41 2012, 美东)
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 前妻闺蜜变成了老婆（转家版）
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 8 11:57:31 2012, 美东)
今天是38节，为了感谢我现在的老婆，写下此文算是对以前生活的回顾，虽然是中年人
了，但是浪漫还是要有的，LP今天你会在你枕头下发现惊喜！
将要去的地方很多中国人，中国人都比较八卦，还是匿了吧。
MITBBS的特点是，不论你发什么贴，都会有人来骂你。
骂我的就算了吧，我只是偷偷表达一下对我现在LP的爱。
我还有EX以及她的闺蜜都是大学同学。我和EX的闺蜜是同班，我ex是她闺蜜的老乡，同
系但是不同年级。她的闺蜜叫郁也就是我现在的老婆。郁是郁郁葱葱的郁，她头发很长
，脸是标准的美女，只是近视带了眼镜,不进看还看不... 阅读全帖 |
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M****7
发帖数: 13407 | 44 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: MO2007 (Now we are one!), 信区: Missouri
标 题: Re: 游行的，炒房的，都进来歇会儿。 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 13 15:27:48 2013, 美东)
很可惜，从我来美国的第一年起，就积极纳税至今。
和你观念不同就是吵？ 我说的都是事实，没造谣。 说你“富豪”， 哪里有错了？
你不爱听，就觉得别人“造谣”， 也够可笑的。 做人，心胸别那么狭窄。
真要说吵架，当年盖书为了芝加哥的凯莉小姐可是搞得上海版鸡飞狗跳，最后搞到全站
投诉版。 还有当年静安区的火灾，盖书一人站全版的经典“战役”可是至今仍历历在
目。 |
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p****n
发帖数: 9263 | 45 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: goldcoin (巴依老爷), 信区: Family
标 题: 都是你妈逼的（请转家版） (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 29 17:37:03 2011, 美东)
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 都是你妈逼的（请转家版）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 29 16:48:02 2011, 美东)
想了很久还是写出来吧，否则真的被憋死了，阎王问我咋回事儿，我张口一句都是你妈
逼的，阎王一定以为我在骂人。
太多太纷繁杂乱了，都不知道从哪儿下笔
还是从昨天那场争吵开始吧。
背景介绍
丈母娘和丈人从国内送孩子过来，本来说好呆几个月的，结果丈人，执意只呆一个月，
提前回去了，丈母娘一个人在这里多呆一阵。说是让我们顺利接手孩子上幼儿园，但是
我感觉真的心力交瘁，每天要上班回家做饭，还要给娃洗澡…….，我在想，丈母娘就
算不做饭，提前把冰箱里的肉拿出来解冻一下总可以吧，但是实际上这个每天都是我回
家亲自洗菜做饭，丈母娘依旧守着pptv上的肥皂剧... 阅读全帖 |
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a*******1
发帖数: 1187 | 46 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 认识了个女孩，想交往，求帮助（也麻烦转三藩版）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 7 15:08:04 2012, 美东)
我最近认识了个女孩，想交往。她蛮漂亮的，美国华人。我倒是有485，不必依靠这个。
还算有感觉，想交往。但有点不自信，主要是在收入上，怕这么好的女孩跟哥们受苦。
哥不小了，30岁，现在是240K的package，软件工程师。但现在股票一个劲的掉，大概
下次vest的时候只有220K了。那个姑娘应该是100K的收入，28岁，finance analyst。
我有一处自住townhouse（38万贷款），还有个投资房（15万贷款，$800 positive
cash flow monthly）.投资房downpay了8万左右，账户上还有个两三万。
我喜欢她，想追求她，想恋爱，但这之前，想掂量一下家底，看够不够格。
我在南湾，她在sf city。我们加一起没有到三藩的贫困线，搞好了有个350K家庭收入
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n****e
发帖数: 2401 | 47 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 认识了个女孩，想交往，求帮助（也麻烦转三藩版）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 7 15:08:04 2012, 美东)
我最近认识了个女孩，想交往。她蛮漂亮的，美国华人。我倒是有485，不必依靠这个。
还算有感觉，想交往。但有点不自信，主要是在收入上，怕这么好的女孩跟哥们受苦。
哥不小了，30岁，现在是240K的package，软件工程师。但现在股票一个劲的掉，大概
下次vest的时候只有220K了。那个姑娘应该是100K的收入，28岁，finance analyst。
我有一处自住townhouse（38万贷款），还有个投资房（15万贷款，$800 positive
cash flow monthly）.投资房downpay了8万左右，账户上还有个两三万。
我喜欢她，想追求她，想恋爱，但这之前，想掂量一下家底，看够不够格。
我在南湾，她在sf city。我们加一起没有到三藩的贫困线，搞好了有个350K家庭收入
。看到大家的家庭贫困线... 阅读全帖 |
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n****e
发帖数: 2401 | 48 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 认识了个女孩，想交往，求帮助（也麻烦转三藩版）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 7 15:08:04 2012, 美东)
我最近认识了个女孩，想交往。她蛮漂亮的，美国华人。我倒是有485，不必依靠这个。
还算有感觉，想交往。但有点不自信，主要是在收入上，怕这么好的女孩跟哥们受苦。
哥不小了，30岁，现在是240K的package，软件工程师。但现在股票一个劲的掉，大概
下次vest的时候只有220K了。那个姑娘应该是100K的收入，28岁，finance analyst。
我有一处自住townhouse（38万贷款），还有个投资房（15万贷款，$800 positive
cash flow monthly）.投资房downpay了8万左右，账户上还有个两三万。
我喜欢她，想追求她，想恋爱，但这之前，想掂量一下家底，看够不够格。
我在南湾，她在sf city。我们加一起没有到三藩的贫困线，搞好了有个350K家庭收入
。看到大家的家庭贫困线... 阅读全帖 |
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s*******s
发帖数: 688 | 49 支持！最近西版房托横行，粗言秽语的没法看了，特别是fuhaoda这个房托！ |
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