s**********o
发帖数: 14359 | 1 一个抢到了SAN MARCOS，一个抢到了TEMECULA
看来大家还是愿意去北边 |
a***s
发帖数: 5417 | 2 你的邻居一个叫snowma?
【在 s**********o 的大作中提到】
: 一个抢到了SAN MARCOS，一个抢到了TEMECULA
: 看来大家还是愿意去北边
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s**********o
发帖数: 14359 | 3 你砸知道啊
【在 a***s 的大作中提到】
: 你的邻居一个叫snowma?
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e*********u
发帖数: 3591 | 4 地球人都知道
【在 s**********o 的大作中提到】
: 你砸知道啊
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O***n
发帖数: 13127 | 5 可能是roommate吧。
照的山猫照片都是同一个山猫
【在 a***s 的大作中提到】
: 你的邻居一个叫snowma?
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s**********o
发帖数: 14359 | 6 邻居住了好几个中国人，还经常换人，跟他们不是很熟，
他们家好像连套沙发都没有，LIVING ROOM空荡荡的，
昨天去我把唱卡拉OK借给他们,发现他们纷纷买大房了。
【在 O***n 的大作中提到】
: 可能是roommate吧。
: 照的山猫照片都是同一个山猫
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O***n
发帖数: 13127 | 7 你收租收来的也够买第二套了吧。
【在 s**********o 的大作中提到】
: 邻居住了好几个中国人，还经常换人，跟他们不是很熟，
: 他们家好像连套沙发都没有，LIVING ROOM空荡荡的，
: 昨天去我把唱卡拉OK借给他们,发现他们纷纷买大房了。
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s**********o
发帖数: 14359 | 8 何止2套，目标是三套车，LOL
【在 O***n 的大作中提到】
: 你收租收来的也够买第二套了吧。
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O***n
发帖数: 13127 | 9 难为你了，roommate的老娘在家，你都不能光着身子走来走去
【在 s**********o 的大作中提到】
: 何止2套，目标是三套车，LOL
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s**********o
发帖数: 14359 | 10 俨然看到你经常光着身子走来走去，LOL
【在 O***n 的大作中提到】
: 难为你了，roommate的老娘在家，你都不能光着身子走来走去
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O***n
发帖数: 13127 | 11 那当然，我在一个非常private的家里住着，爱干吗就干吗。
你看看，钱害死人，连光个身子的自由都没有
【在 s**********o 的大作中提到】
: 俨然看到你经常光着身子走来走去，LOL
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s**********o
发帖数: 14359 | 12 那你还怕邻居他妈看到么，勇敢地展示真是的自我，LOL
【在 O***n 的大作中提到】
: 那当然，我在一个非常private的家里住着，爱干吗就干吗。
: 你看看，钱害死人，连光个身子的自由都没有
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s******d
发帖数: 2568 | 13 CV三月份Resold houses Median price 比去年跌了7.22% on 49 sales. 班上老是叫着
要加价的是钱多闹得慌？
Resold houses - March 2013
AreaAscending
Neighborhood
Zip code
Sales, prior year
Sales
Median price, prior year
Median price
Change
North County Coast
Carmel Valley 92130 32 49 $970,000 $900,000 -7.22%
【在 s**********o 的大作中提到】
: 一个抢到了SAN MARCOS，一个抢到了TEMECULA
: 看来大家还是愿意去北边
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p****n
发帖数: 2247 | 14 纸上得来终觉浅 绝知此事要躬行
【在 s******d 的大作中提到】
: CV三月份Resold houses Median price 比去年跌了7.22% on 49 sales. 班上老是叫着
: 要加价的是钱多闹得慌？
: Resold houses - March 2013
: AreaAscending
: Neighborhood
: Zip code
: Sales, prior year
: Sales
: Median price, prior year
: Median price
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s******d
发帖数: 2568 | 15 哈哈， 本大叔在此事非常躬行，不过是五年前已经躬行到手软。现在要开始逆向操作
了。
【在 p****n 的大作中提到】
: 纸上得来终觉浅 绝知此事要躬行
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r****t
发帖数: 10904 | 16 出手卖了？现在做空房市怎么做？
【在 s******d 的大作中提到】
: 哈哈， 本大叔在此事非常躬行，不过是五年前已经躬行到手软。现在要开始逆向操作
: 了。
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s******d
发帖数: 2568 | 17 最后一贴，本大叔几个月前推荐home builder stocks. 可惜没人听啊。
【在 r****t 的大作中提到】
: 出手卖了？现在做空房市怎么做？
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y****i
发帖数: 17878 | 18 median price is not a good indicator
median PPSF rose 6.2% in March, 2013
Carmel Valley 92130 49 $331 $352 6.2%
http://www.dqnews.com/Charts/Monthly-Charts/SDUT-Charts/ZIPSDUT
Case-Shiller index reported a double-digit gain for San Diego in February,
2013. even larger increase is expected for March.
buyers are feeling the heat in the market now
【在 s******d 的大作中提到】
: CV三月份Resold houses Median price 比去年跌了7.22% on 49 sales. 班上老是叫着
: 要加价的是钱多闹得慌？
: Resold houses - March 2013
: AreaAscending
: Neighborhood
: Zip code
: Sales, prior year
: Sales
: Median price, prior year
: Median price
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p****n
发帖数: 2247 | 19 统计数字这个咚咚貌似很容易被manipulate。
看pda版左眼跟好蛋辩论软软的市场，总能找到支持各自论点的统计数字。
房托和房黑也一样。
【在 y****i 的大作中提到】
: median price is not a good indicator
: median PPSF rose 6.2% in March, 2013
: Carmel Valley 92130 49 $331 $352 6.2%
: http://www.dqnews.com/Charts/Monthly-Charts/SDUT-Charts/ZIPSDUT
: Case-Shiller index reported a double-digit gain for San Diego in February,
: 2013. even larger increase is expected for March.
: buyers are feeling the heat in the market now
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y****i
发帖数: 17878 | 20 you're in this business
your gut feeling might be better than any of these boring stats
【在 p****n 的大作中提到】
: 统计数字这个咚咚貌似很容易被manipulate。
: 看pda版左眼跟好蛋辩论软软的市场，总能找到支持各自论点的统计数字。
: 房托和房黑也一样。
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p****n
发帖数: 2247 | 21 俺的判断方法就是找十几二十个房子，假设自己是房黑，预测它们的成交价；
再假设自己是房托，预测他们的成交价。
真实成交价出来之后做个对比就知道了。
【在 y****i 的大作中提到】
: you're in this business
: your gut feeling might be better than any of these boring stats
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y****i
发帖数: 17878 | 22 how come I always overestimate some and underestimate the others so the
average is right on?
hehe
【在 p****n 的大作中提到】
: 俺的判断方法就是找十几二十个房子，假设自己是房黑，预测它们的成交价；
: 再假设自己是房托，预测他们的成交价。
: 真实成交价出来之后做个对比就知道了。
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p****n
发帖数: 2247 | 23 你是拿房黑预测价还是房托预测价与真实成交价比？
【在 y****i 的大作中提到】
: how come I always overestimate some and underestimate the others so the
: average is right on?
: hehe
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y****i
发帖数: 17878 | 24 sometimes 房黑 sometimes 房托
I get it
duh
【在 p****n 的大作中提到】
: 你是拿房黑预测价还是房托预测价与真实成交价比？
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s******d
发帖数: 2568 | 25 If you look short term, 房托should win in an up market and 房黑will win in a
down market. I think 99% of people will agree we are in an up market.
But for a value investor, I would make blind offers for those properties
that were listed only at a fraction on the assessed values, or loan amounts,
regardless of the market conditions. Late 08 to early 09 was the best time
to snap up some investment properties in SD county.
【在 p****n 的大作中提到】
: 俺的判断方法就是找十几二十个房子，假设自己是房黑，预测它们的成交价；
: 再假设自己是房托，预测他们的成交价。
: 真实成交价出来之后做个对比就知道了。
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r****t
发帖数: 10904 | 26 大数定理
【在 y****i 的大作中提到】
: how come I always overestimate some and underestimate the others so the
: average is right on?
: hehe
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r****t
发帖数: 10904 | 27 那会你有这钱？
a
amounts,
time
【在 s******d 的大作中提到】
: If you look short term, 房托should win in an up market and 房黑will win in a
: down market. I think 99% of people will agree we are in an up market.
: But for a value investor, I would make blind offers for those properties
: that were listed only at a fraction on the assessed values, or loan amounts,
: regardless of the market conditions. Late 08 to early 09 was the best time
: to snap up some investment properties in SD county.
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y****i
发帖数: 17878 | 28 thank you!
【在 r****t 的大作中提到】
: 大数定理
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p****n
发帖数: 2247 | 29 说得对。怎么判断怎么行动取决于目的。value investor buyer看长线，
自住 buyer只能看短线：如何才能买到，这次买不到下次会不会价钱更高。
98、99年已经触底反弹了，96年更低些。可是什么时候最低只有回头看才知道。
海森堡有个预“测不准原理”哈。。。
看过一个笑话，说注册十个微博，发表截然不同的十个预测。
回头哪个准了，那个id就火了。
a
amounts,
time
【在 s******d 的大作中提到】
: If you look short term, 房托should win in an up market and 房黑will win in a
: down market. I think 99% of people will agree we are in an up market.
: But for a value investor, I would make blind offers for those properties
: that were listed only at a fraction on the assessed values, or loan amounts,
: regardless of the market conditions. Late 08 to early 09 was the best time
: to snap up some investment properties in SD county.
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s******d
发帖数: 2568 | 30 My typos. Should be 08, 09.
【在 p****n 的大作中提到】
: 说得对。怎么判断怎么行动取决于目的。value investor buyer看长线，
: 自住 buyer只能看短线：如何才能买到，这次买不到下次会不会价钱更高。
: 98、99年已经触底反弹了，96年更低些。可是什么时候最低只有回头看才知道。
: 海森堡有个预“测不准原理”哈。。。
: 看过一个笑话，说注册十个微博，发表截然不同的十个预测。
: 回头哪个准了，那个id就火了。
:
: a
: amounts,
: time
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p****n
发帖数: 2247 | 31 09年房价也bounce了不少，拜tax credit所赐。从曲线来看，11年下半年是最低的时候。
【在 s******d 的大作中提到】
: My typos. Should be 08, 09.
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s******d
发帖数: 2568 | 32 Not the low end segment', by mid 09, multi unit properties
were already bidding up by investors. Now days multi
unit properties are like distinct spices.
【 在 papain (木瓜★桃谷第七仙之桃核仙★清华民工) 的大作中提到: 】
候。 |
s******t
发帖数: 12883 | 33 cv基本上买不到condo了。
【在 s******d 的大作中提到】
: Not the low end segment', by mid 09, multi unit properties
: were already bidding up by investors. Now days multi
: unit properties are like distinct spices.
: 【 在 papain (木瓜★桃谷第七仙之桃核仙★清华民工) 的大作中提到: 】
: 候。
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