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发帖数: 1254 | 1 河南村民睡梦中房屋遭强拆 搭窝棚栖身
图片一：2012年10月31日，栾川县栾川乡罗庄村，82岁的徐香兰瘫坐在已经成为一
片废墟的自家屋子前，双手掩面，老泪纵横。据房屋被拆的村民介绍，10月21日深夜，
有80余人，统一戴白手套、穿迷彩服，闯入村民家中，将睡梦中还穿着内衣的人们强行
拖出，用勾机将4家房屋拆毁后扬长而去。目前没人对这起强拆事件负责，当地政府已
经介入展开调查。
图片二：2012年10月31日，栾川县栾川乡罗庄村，82岁的徐香兰，她花白的头发，
目光怔怔的看着房屋变成废墟。
图片三：2012年10月31日，栾川县栾川乡罗庄村，82岁的徐香兰，无处安身的她，
脚步蹒跚地走向印着红双喜“门帘”的临时帐篷。
图片四：2012年10月30日，栾川县栾川乡罗庄村村民们在路边搭起帐篷，夜里燃起
篝火，看护已经被拆的只剩下半截的家园。图为横幅上写着“抵制暴力强拆，换我家园
”。 |
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发帖数: 1254 | 2 河南村民睡梦中房屋遭强拆 搭窝棚栖身
图片一：2012年10月31日，栾川县栾川乡罗庄村，82岁的徐香兰瘫坐在已经成为一
片废墟的自家屋子前，双手掩面，老泪纵横。据房屋被拆的村民介绍，10月21日深夜，
有80余人，统一戴白手套、穿迷彩服，闯入村民家中，将睡梦中还穿着内衣的人们强行
拖出，用勾机将4家房屋拆毁后扬长而去。目前没人对这起强拆事件负责，当地政府已
经介入展开调查。
图片二：2012年10月31日，栾川县栾川乡罗庄村，82岁的徐香兰，她花白的头发，
目光怔怔的看着房屋变成废墟。
图片三：2012年10月31日，栾川县栾川乡罗庄村，82岁的徐香兰，无处安身的她，
脚步蹒跚地走向印着红双喜“门帘”的临时帐篷。
图片四：2012年10月30日，栾川县栾川乡罗庄村村民们在路边搭起帐篷，夜里燃起
篝火，看护已经被拆的只剩下半截的家园。图为横幅上写着“抵制暴力强拆，换我家园
”。 |
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F*V
发帖数: 3978 | 3 几乎所有人都认为， 住房是生活必需品， 房子是用来住的。 实际上， 房子的居住功
能， 只是它多重属性中比较不重要的一个。
我认为房子有四层属性： 第四层： 居住。 第三层： 仓库。 第二层： 中军宝帐。
第一层：权力机关的标志物。
按我的理论， 你如果登山穿过无人烟的荒野， 远远看见了一间房子，哪怕只是一间破
旧的草棚， 那么， 你首先想到的是它的第一层属性：它是权力的象征， 那是有人在
那里建造的山寨版的白宫克里母林宫布达拉宫紫禁城， 它里面的住户也许只是个穷山
民，但那栋房子对他来说，是他自用的中南海紫光阁。 现在中国人用房子来摆阔，希
望自己的房子能造得像皇宫一样宏伟，防盗大门上能有象征皇权的九九八十一颗铜钉，
正是为了展现房屋的第一属性。
房屋的第二层属性是中军宝帐， 或者叫人民大会堂。 这一点从中国传统民居看的很
清楚， 典型的汉族民居是进门一个客厅， 迎面是个祖宗牌位， 两侧是会客用的桌椅
（微缩版的人民大会堂）， 在这个客厅左右有卧室（微缩版的酒店）。 相当于在人民
大会堂两侧建的两个酒店， 如果做简化， 可以把两侧的卧室简化掉， 只留一个客厅
。 这个布局说明， 对汉... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 4 日前，加拿大一名房屋评估员因评估出错而被卑诗省高级法院(B.C. Supreme Court)判定向一对北温哥华夫妇赔偿近20万元。
夫妇二人于2006年9月份买下了这座价值110万的住宅。这名评估员名叫Imre Toth，Aldergrove人，当时他收取了450元的评估费，但是没有为夫妇二人检查整个住宅，也没有建议他们在购房之前请一位结构工程师来评估一下。结果Toth对房屋维修费用2万元的估计还不到实际维修费(21.2万元)的十分之一。
虽然Toth与夫妇二人签订了一项协议，限定了评估员的责任，但法官发现，Toth并没有给予夫妇二人足够的时间来阅读合同，也没有着重向他们提醒自己的责任有限定。
法庭要求Toth向夫妇二人支付19.2万元，以弥补评估费用与实际费用间的差额。
与本案不相关的另外一名温哥华房屋评估员Sean Wiens称，他从来没有听说过这么大额的赔偿判定，希望该案可以使评估业设定更严格的条例。“一般的评估员在房屋现场只会呆3个小时或更少时间，我认为一整天才是合理的评估时间。” |
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c****s
发帖数: 5892 | 5 加拿大房屋开工率在11月份达到今年最高水平，进一步证明了加拿大房市已走出衰退。
加拿大抵押和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp，CMHC)周二表示，经季节调整后，11月份房屋开工率从10月份的157,400套，上升至158,500套。这一数字仍低于经济学家 165,000套的预期，但较今年四月份——降至118,500套——已有很大提高。
11月份，多户型房屋开工率从10月份的72,500套降至71,300套，但单户型开工率上升3.4%，至69,800套。
魁北克省城市房屋开工率增幅最大，达到10%，其次是大西洋省份。
前所未有的低房贷利率正推动加拿大房市的复苏，带动房价上涨以及购买活动提升。加拿大统计局在周一发表的报告称10月份建筑许可增加18%，达到13个月来最高水平。 |
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c****s
发帖数: 5892 | 6 3月份前两周打破纪录的温暖天气使得购房者纷纷出动。
周三，多伦多房产局(Toronto Real Estate Board)报告称，3月份上半月成屋销量达到4,353套，比去年同期(当时房市正处在衰退中)增加了70%，比2006年3月份上半月创下的高峰纪录足足高出16%。
房产局主席Tom Lebour称，“3月份上半月的春季般的天气带来了春季市场的首抹‘新绿’”。
3月份上半月，平均房屋售价达到440,153元，同比上涨20%。
对购房者来说仍有好消息，那就是房屋新挂牌量同比上涨34%。
“随着房屋新挂牌量从09年低水平中回升，房价成双位百分数字的增长趋势将在2010年下半年变得缓和”，多伦多房产局首席市场分析经理Jason Mercer称，“增加的房屋挂牌量将给购房者提供更多选择，房价上涨动力将减缓”。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 7 24日21时55分缅甸发生7．2级地震，受其影响，与之毗邻的云南省西双版纳傣族自治州边境地区震感强烈，部分房屋、校舍开裂，勐海县布朗山布朗族乡中心学校的360余名师生只能在球场过夜。
勐海县布朗山是中国唯一的布朗族乡。勐海县布朗山布朗族乡分管教育的副乡长刘永立说，这次地震的震动比较大，有些校舍已经开裂了。为安全起见，他们组织360余名师生集中到球场过夜。虽然暂时没有应急帐篷，但布朗山乡气候干热，学生们在球场过夜问题不大，关键是这里最安全，还有当地民警和老师守夜维持治安。布朗山乡暂时没有接到房屋倒塌和人员伤亡情况的报告。
布朗山乡距离边境较近的曼囡村委会震感尤为强烈，地震时正在喝酒的几个村民看见桌上的碗直接“蹦”起来。
勐海县打洛镇边防派出所已经出动民警巡逻维持边境地区社会治安。据了解，派出所房屋已出现长约3米、宽约1厘米的裂缝。打洛镇也暂时没有人员伤亡报告。
记者从云南省地震局了解到，从与西双版纳各乡镇的地震联络员联系的情况看，距离缅甸震区较近的几个乡镇暂时通信正常。
来自西双版纳抗震救灾应急指挥部的消息，经进一步确认，震源距离中缅边境线约40公里，距离国家一类口岸打洛约50公里，距离... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 8 20公里半径无人烟，警戒线最近小村庄九成房屋被遗弃
食品采购要去外市，九成以上房屋都已荒弃
福岛第一核电站，对很多人来说是一个恐怖的标记。自从日本“3·11”地震、核泄漏后，日本政府以核电站为圆点，20公里半径内设为警戒区，禁止非工作人员进入，被当地居民称为“鬼城”。记者日前来到福岛采访，亲临警戒线并深入区内工作人员中转站，从侧面了解核电站内情况以及工作人员的高强度工作。
直击
半径20公里设警戒线
外界人员不允许进入
从广野车站开车3公里，便来到了福岛核电站20公里禁区范围（即警戒线），禁区内就是令人望而生畏的核污染重灾区。每天上千名日本东电公司的工作人员进出其中，防止福岛第一核电站再次发生核泄漏事故。
记者22日抵达警戒线时，车子停了不到两分钟便有警察前来盘问，无特殊通行证必须绕道行走。守护第一道关卡的警察至少有30人，经过车辆都需进行严格检查。据介绍，核泄漏发生后，除了每天需要进入禁区的工作人员，外界人员根本不允许进入。原本禁区范围内，除了福岛第一、第二核电站和当地居民外，还有数十家企业，如今这些企业早已迁走，土地由东京电力公司统一买断。
讲述
方圆20公里无人烟
地表除污须挖掉... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 9 被强拆后情景
1月18日，记者自河南省新郑市公安局获悉，发生在18日清晨的一起强行打砸房屋事件，当地警方已成立专案组展开调查。据当事人张际堂反映，18日早间6时许，一伙不明身份人员将他和爱人及儿子赤身裸体控制后，房屋在短时间内被强行推倒砸毁。新郑市警方对此表示，已成立专案组，具体案情正在调查之中。
赤身裸体被人架走
“这已经是第6次遭到袭击了，此前5次警方都以没有犯罪事实为由不予立案。”18日上午，记者在接到投诉后赶往河南省第二人民医院，见到了正在治疗中的张际堂。他告诉记者，事发地点位于郑州新郑市龙湖镇上一家名为“嘉嘉友”的月饼生产工厂内。该工厂是其弟弟张际彪所办，他和爱人及儿子一直住在厂区办公楼内负责看厂。
“18日早上6点多，我刚刚走到屋外准备方便，突然看到好几十人手持棍棒等工具闯入厂区内，同时来的还有两辆大型钩机。见此情景，我赶忙找电话向弟弟张际彪通知其报警，但话还没说完，就被几个人强行架到厂区外马路边的广告牌后，将我牢牢按住。”张际堂告诉记者，由于他长年有裸睡的习惯，被架走时全身赤裸，一直被控制了20多分钟。
张际堂的爱人陶秋香说，丈夫被控制后，对方几十人砸窗而入，将只穿有一条... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 北京10月份房屋销售价格上涨11.1%
http://www.sina.com.cn 2010年11月13日01:58 北京晨报
晨报讯(记者 姜葳) 在国家统计局公布全国CPI(居民消费价格指数)破4之后，本市
CPI也冲上了3.4%的高点。市统计部门昨天发布10月份经济数据，CPI3.4%的数字是继
2008年7月之后的第二峰值，但由于年初几个月基数低，统计部门表示本市全年“保3”
问题不大。
10月份，本市CPI比上年同月上涨了3.4%，涨幅比9月份提高0.8个百分点。市统计
部门分析说，在构成居民消费价格的八大类中，“带头” 涨价是食品类和居住类。食
品类价格上涨7.8%，高于9月份2.3个百分点，特别是食品中鲜菜、鲜瓜果分别上涨了32
.6%和21%；居住类价格上涨 6.8%，也高于9月份0.5个百分点。
从环比看，10月份CPI比9月份上涨1.1%。八大类中，除交通和通讯类价格环比上月
持平外，其他七类价格均环比上涨，其中食品类上涨 2.1%。另外，在10月节日及汽车
等大宗商品消费拉动下，全市社会消费品零售额也冲到了历史新高553.5亿元，同比增
加近两成。1至10月... 阅读全帖 |
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g***l
发帖数: 2753 | 11 http://www.zaobao.com/cz/cz111028_001.shtml
中国或有望解除房屋限购令
（2011-10-28）
● 黄慧敏 北京特派员
中国财经热点
为确保保障性住房分配公允，不出现“开着宝马车买经济适用住房”的现象，中国
将于今年底完成40个重点城市的住房信息收集，通过全面掌握个别人士的住房、收入、
财产等信息，确认援助对象，并考虑通过征税来抑制炒房行为。这么一来，现有的房屋
限购令或有望被解除。
中国第11届全国人大常委会昨早召开第23次会议，针对城镇保障性住房政策进行讨
论。会议中，多名委员对中国保障性住房分配机制的公平性表示关注。
为了解决房价高涨、低收入者没房住的问题，中国在其“十二五”规划中定下目标
，要在未来五年建3600万套廉价保障性住房，其中包括经济适用房、公共租赁房等房类。
可是前中国人民银行副行长、全国人大财经委副主任委员吴晓灵指出，目前的保障
性住房涵盖范围太广，结果一些获得救济者的生活条件甚至比自己努力买房的人还好。
限购令是不得已措施
她说：“由于经济适用房能上市交易，即使补交了土地增值收益仍有巨大的增值空
间，诱发了许多腐败问题... 阅读全帖 |
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L*****s
发帖数: 6046 | 12 云南网 （记者杨旭）
近日，一名自称军人的网友在BBS发帖称，他回家探亲时，因看到亲属房屋被强行
拆迁，他便拿出相机拍照，不想被思茅区人民法院和龙潭乡政府人员戴上手铐，强行羁
押。
昨晚，思茅区委宣传部发布情况通报称，已成立工作组，对此事进行调查核实，待
情况调查清楚后，会及时向社会公布。
网友发帖自称被当地部门羁押
发帖人称，4月28日下午3点20分左右，回家探亲的他，看到家乡一亲人的房屋被思
茅区人民法院和龙潭乡政府强行拆迁，他便拿出相机拍照，不想却遭到了思茅区人民法
院和龙潭乡政府的工作人员阻止。
“工作人员要求我出示证件，我出示有效士兵证后，对方说我是假军人，还抢走了
我一部照相机。”发帖人说，对方将他打倒在地给他戴上手铐后，还被法院强行带到当
地派出所羁押了3个半小时。“60岁的母亲见状后，就去拽那些殴打我的官员，也被强
行戴上手铐。我母亲被戴上手铐后，精神恍惚，失踪了20多个小时无人问津。”发帖人
说，在本村村民的帮忙下，直至第二天上午11点左右，才在山里找到他的母亲。
让发帖人不满的是，“拍照时并非在警戒线内，也没跟对方发生争执，但却被对方
群殴倒地，还戴上了手铐强行带离... 阅读全帖 |
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q*******n
发帖数: 20306 | 13 几乎所有人都认为， 住房是生活必需品， 房子是用来住的。 实际上， 房子的居住功
能， 只是它多重属性中比较不重要的一个。
我认为房子有四层属性： 第四层： 居住。 第三层： 仓库。 第二层： 中军宝帐。
第一层：权力机关的标志物。
按我的理论， 你如果登山穿过无人烟的荒野， 远远看见了一间房子，哪怕只是一间破
旧的草棚， 那么， 你首先想到的是它的第一层属性：它是权力的象征， 那是有人在
那里建造的山寨版的白宫克里母林宫布达拉宫紫禁城， 它里面的住户也许只是个穷山
民，但那栋房子对他来说，是他自用的中南海紫光阁。 现在中国人用房子来摆阔，希
望自己的房子能造得像皇宫一样宏伟，防盗大门上能有象征皇权的九九八十一颗铜钉，
正是为了展现房屋的第一属性。
房屋的第二层属性是中军宝帐， 或者叫人民大会堂。 这一点从中国传统民居看的很
清楚， 典型的汉族民居是进门一个客厅， 迎面是个祖宗牌位， 两侧是会客用的桌椅
（微缩版的人民大会堂）， 在这个客厅左右有卧室（微缩版的酒店）。 相当于在人民
大会堂两侧建的两个酒店， 如果做简化， 可以把两侧的卧室简化掉， 只留一个客厅
。 这个布局说明，... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 14 加拿大大城市市长今天表示，由于家庭负债过高、新经济现实，及人口结构改变，许多
人都买不起房屋，一个新的房屋危机正在形成。
加拿大大城市市长党团（The Big City Mayors'Caucus）今天在温哥华集会。会议决议
，应邀请全国各省及联邦政府相关单位集会，共同研讨解决住屋危机的方案。
卡加利市长南辛（Naheed Nenshi）表示，现在由于房价过高，许多加拿大人都买不起
房屋，因此政府有必要研拟出新的房屋政策，使住者有其屋。政府补助的廉租屋也是考
虑的选项之一。
加拿大大城市市长会议指出，加拿大的房价自2001年至2010年，涨了一倍有余。过去15
年来，新建的住屋，只有10%出租。然而，全国有32%的民众租屋居住。
加拿大城市联盟（Federation of Canadian Municipalities）的统计数据显示，2011
年，42%年龄在29岁以下的年轻人，仍与父母同住。1981年，此一比例才为26%。
此外，加拿大亦有无家可归危机。据统计，加拿大有150万个家庭亟需住屋，寄居在收
容所及在街头流浪的人数约有30万人。
卡加利及滑铁卢市，各有3000多个家庭等候... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 15 http://china.ynet.com/3.1/1506/06/10131967.html
2015-06-06 07:49:00 凤凰网
老人房屋被儿子强占 在肯德基麦当劳住3年（1 ／4张）
原标题：老人房屋被儿子强占 在肯德基麦当劳住3年
老杨今年78岁，育有一子一女。因原住房拆迁，他们夫妇自1993年起被安置在一小
区内居住。2008年，妻子去世后，老杨一直独自居住，承租人未变更。儿子小杨另立户
口在别处居住。2012年，儿子突然闯回家，砸坏房门、门锁及家里物品，还对他大打出
手并将其赶出家门，换上新的防盗门后霸占了该房。
图为法官找来开锁工人对房屋进行开锁。（2 ／4张）
老杨无家可归，起诉儿子腾房。2014年7月，朝阳法院判决老杨对涉案房屋享有承
租权，判令小杨腾房。判决生效后，由于小杨拒不腾房，老杨申请强制执行。
图为老杨面对镜头神情憔悴。（3 ／4张）
据执行法官介绍，老杨被小杨轰打出去后，先是去了女儿家。但由于他白天睡觉晚
上活动，影响女儿一家的正常生活，就搬了出去。三年来一直在外流浪，甚至住在麦当
劳里。记者见到老杨时，老人身上却还穿着脏兮兮的黑色棉夹克，... 阅读全帖 |
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g*******0
发帖数: 2933 | 16 近年来日本房屋的长期空置率大幅攀升，大概有800万套住房无人居住，多地出现“鬼
屋”、“鬼村”甚至“鬼城”。
全国空房800万
李明波：日本有研究数据显示，目前日本国内的空置房屋数量已经达到了800万所。到
2033年，这一数字或将扩大到2150万所，这也意味着不到20年内，日本全国三分之一的
房屋都将处于“无人居住”的状态。
郑佳文：随着很多人移居到城市生活，近郊、城镇、乡村的很多空屋都不被人需要，又
无法出售，拆除它们又涉及产权和费用支付，这才造成了大批房屋空置的现象。东京被
美国底特律一样的“鬼城”包围是迟早的事。
王希怡：空置房多直接导致房价跳水。在距离东京通勤范围内的横须贺市，地价相较上
世纪80年代末的高峰期下降了七成。一间带小花园的单层独栋木屋，房龄60年，挂牌3.
5万元人民币。白菜价得不可思议。 |
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发帖数: 1 | 17 2007年09月09日10:16
与业主和舆论的责难相比，二房东和群租客面临的更大压力是，上海市政府对他们
不断围追堵截。2006年11月30日，上海市房屋土地资源管理局签署《关于加强居住房屋
租赁管理的若干规定(试行)》(以下简称《若干规定》)：居住房屋应当以原规划设计的
房间为最小出租单位，不分门进出的客厅、厨房间、卫生间等均不得单独出租；一个房
间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低
于5平方米；居住房屋不得分割搭建若干小间，按间或按床位出(转)租。这是第一次针
对群组现象出台的部门规章，意味着男女朋友或同性好友不能共居一室，客厅也不能隔
成房间出租。
其实，法规还没出台时，有关部门已经动手。2006年9月7日和13日，闸北区北方佳
苑小区24户群租房的隔间被强行拆除，两个二房东被行政拘留。这次行动，是政府部门
首次试点取缔群租。
群租房最多的小区是中远两湾城，取缔群租的第一炮为何在北方佳苑打响？“那里
死了人。”在北方佳苑当过二房东的陈庭说，当月月初，群租房里有个小伙子过生日，
他朋友过来庆生，不知怎么着，摔到楼下死了。
今年5月份，上海市... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 新京报讯（记者 倪兆中）10月13日上午，江苏省无锡市锡山区一小吃店发生燃气爆炸
，致6死多伤。附近监控视频记录下爆炸瞬间，冲击波袭向对面房屋，房屋的玻璃、招
牌等掉落。
无锡市锡山区人民政府办公室官方微博13日下午2时45分通报，13日上午11时许，锡山
区鹅湖镇新杨路一小吃店发生燃气爆炸。市区两级政府相关部门赶赴现场抢救。经搜救
清理和核实，目前共有15名受伤人员送往医院救治，其中6人经抢救无效死亡，其余人
员伤情稳定，无生命危险。目前现场搜救工作已接近尾声。
一个事发地点对面街道的监控视频记录下事发前后经过，监控视频显示，事发前街道一
切正常，行人和车辆在道路上有序行进。而后突然发生爆炸，爆炸腾起的烟雾从店门口
喷涌而出，径直向马路扩散。爆炸冲击波袭向马路对面的房屋，房屋上的玻璃、招牌均
往下掉落。
监控视频可见，爆炸产生的烟雾一度将道路笼罩，道路能见度极低。路上多名行人奔跑
避险，有一对男女差点被掉落物砸中。烟雾迅速散去，道路上出现大量杂物。 |
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u***r
发帖数: 4825 | 19 http://news.sina.com.cn/c/2011-04-10/214722267334.shtml
2011年04月10日21:47 中国新闻网
中新网炉霍4月10日电 (刘忠俊) 记者晚间20：30分从甘孜州炉霍消防大队获悉，
该大队派出的三个抢险救援组正在灾区巡查参与救援等工作。震中宜木乡绒巴村和县城
没有房屋倒塌和人员伤亡。
据炉霍消防大队队长却吉尼玛介绍，地震发生后，大队迅速下达了战备命令，迅速
派出三个抢险救援组赶往县城和震中。其中一台消防车和5名队员赶赴宜木乡灾区抢险
救援。另外一个组在县城巡查处置险情。还有一个组到灾情严重的寺庙和单位参与抢险
救援等工作。
“此次地震没有造成大量房屋倒塌，与该地区特殊的木质房屋结构有很大关系。”
却吉尼玛说。
截止发稿为止，派出的抢险救援消防官兵仍然坚守在第一线，震中和炉霍县城没有
房屋倒塌和人员伤亡报告，灾区有部分民房受损。(完) |
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j***h
发帖数: 4412 | 20 重灾区官屯镇上六队房屋全部倒塌 搜救正在进行
2009年07月10日 云南网 发布者：acqmwua14
云南网记者震中播报（记者 王琳）据前方最新消息，目前震中受灾较重的官屯镇上六
队共有约370人，76户受灾，其中11人受重伤。由于该队所有房屋均为土基房，房屋已
全部倒塌。据村民董昭福（音）介绍，由于地震发生时，大部分村民在田里收烟叶，所
以未造成更多人员受伤。村内所有道路已被倒塌房屋阻断，通讯基本正常。目前，武警
消防楚雄支队90余名官兵携带救生绳及破拆工具正在该区域进行搜救。
据了解，自1488年到2003年，姚安附近共发生13次破坏性地震，其中最大地震为2000年
1月15日，姚安官屯6.5级地震。 |
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d********0
发帖数: 32 | 21 经适房的号和房都可以在个人间转卖，所以不会有显著的长效平抑价格效果，除非提供
超量的经适房到市场里才能把价格压住，但会摧毁房地产市场。
俺觉得在经适房的基础上，增加一些资产购买权和资产转卖权的限制，应该会有效果。
这就是遵从＇一分价钱，一分货＇的原则，但这个＇货＇不应该就是钢筋／水泥／地段
，而应该加上＇房屋功能＇，或者说是＇房屋的空间使用权和房屋的商业衍生功能＇。
房屋可以三证化，＇房产证＇，＇居住证＇和＇房产转移证＇。只买＇居住证＇，就是
租；买＇居住证＇＋＇房产证＇，就是只买空间使用权和空间转租权，没有私人转售权
，不能进行私人间的产权过户；三证全买，就是这房子是您的，您爱怎么折腾怎么折腾。
其实，这样并没有解决资本过剩而导致的刚性消费溢价问题，房子其实还是溢价了，以
前同样的价钱可以买三证房，现在只能买两证房，甚至只能租房了。这样做的目的只是
在控制过分的溢价和减轻由此带来的国民居住权所受的损害。解决住房问题的根本办法
还是空间开发，就业开发和资本投资／保值／增值市场开发。 |
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n*********n
发帖数: 1534 | 22 太复杂了，能再解释的清楚点么 -。-
尤其是解决办法到底是啥？再多造房子？多提供就业岗位？
多提供金融衍生产品以及市场？
经适房的号和房都可以在个人间转卖，所以不会有显著的长效平抑价格效果，除非提供
超量的经适房到市场里才能把价格压住，但会摧毁房地产市场。
俺觉得在经适房的基础上，增加一些资产购买权和资产转卖权的限制，应该会有效果。
这就是遵从＇一分价钱，一分货＇的原则，但这个＇货＇不应该就是钢筋／水泥／地段
，而应该加上＇房屋功能＇，或者说是＇房屋的空间使用权和房屋的商业衍生功能＇。
房屋可以三证化，＇房产证＇，＇居住证＇和＇房产转移证＇。只买＇居住证＇，就是
租；买＇居住证＇＋＇房产证＇，就是只买空间使用权和空间转租权，没有私人转售权
，不能进行私人间的产权过户；三证全买，就是这房子是您的，您爱怎么折腾怎么折腾。
其实，这样并没有解决资本过剩而导致的刚性消费溢价问题，房子其实还是溢价了，以
前同样的价钱可以买三证房，现在只能买两证房，甚至只能租房了。这样做的目的只是
在控制过分的溢价和减轻由此带来的国民居住权所受的损害。解决住房问题的根本办法
还是空间开发，就业开发和资本投资／保 |
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l****z
发帖数: 29846 | 23 上个月，美国各银行向房屋拥有者发放的债务违约通知数量增加了33%。这是自2007年
以来债务违约通知增加幅度最大的一个月。
负责追踪放贷机构失赎房屋数量变化的Realty Trac星期四说，新的失赎房屋案例达到
九个月来的最高点。八月的案例数量比前一个月增加了7%。
最新的Realty Trac报告显示，八月份，每570户房产中就有一处收到了债务违约通知。
美国西南部的内华达州的失赎房屋比率最高。 |
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M*5
发帖数: 3 | 24 出租楼上或半地下室房屋(East Greenwich, Rhode Island) 罗德岛
罗德岛顶尖好区 East Greenwich（I-95, 8出口)，环境优美，交通方便。
出租楼上或半地下室房屋(East Greenwich, Rhode Island) 罗德岛。包水电煤暖和上
网。
可提供简单家具。房价可以商议。
指导价：半地下室房屋$600/月（1居室+1厅）, 楼上房屋$1000/月(3 居房+1厅).
独立出入， 独立卫生， 公用厨房。适不抽烟少炊正职人士，学生，家庭，或来美旅游
人士。 有意请联系 Alex: 917-720-7582 or email: [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 我公司生产集成式房屋，所谓集成式房屋就是把房屋分成许多模块，在工厂建造（包括
厨房卫生间设施和水管电线），然后运输到工地搭建，然后跟当地水网电网连接即可使
用。是普通建设速度的三分之一，并且造价比当地便宜很多。最重要的是，我公司使用
更坚固的板材和隔热隔音的硬泡聚氨酯，内有钢筋支架，比一般的plywood要更加坚固。
我们寻找打算建房屋的朋友，无论是给自己建房，做flipping，还是开发房地产等，一
起合作。
有兴趣者请致信 [email protected]
/* */ 我会提供更详细的产品介绍。 |
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H****3
发帖数: 618 | 26 美国之音 2010-04-15 20:25:43
3月份美国房屋止赎数量大幅度增加。分析人士说，这一轮止赎主要由于失业造成，因
此更难解决。联邦政府有必要采取更为激进的房主救助措施。
房地产研究机构RealtyTrac星期四公布称，3月份美国进入丧失住房赎回权程序的房产
数量为36万7000处，比2月份猛增了百分之19，较去年同期增加了百分之8。
3月份房屋止赎的急剧增加导致今年第一季度美国止赎房产数量环比上升百分之7，年比
升高百分之16，达到创记录的93万2000处。这相当于目前美国每138处房产当中就有一
处进入止赎程序，其中包括违约通知、拍卖通知及银行收回房屋。
过去一年里，奥巴马政府试图通过“住房可支付调整计划”(HAMP)以及随后的多项补充
措施来遏制房屋止赎增加和房价下滑的趋势。这些措施的核心内容是向借贷机构提供补
贴，促使其调低面临止赎房主的每月还款本金额度，以及为近期失业的房主提供3到6个
月的房贷支付宽限等等。
华府研究机构住房政策中心(Center for Housing Policy)执行主任杰夫里·鲁贝尔(
Jeffrey Lubell)说，3月份和第一 |
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s********p
发帖数: 103 | 27 最近所在地区遭遇非常强烈的冰雹，车和房屋都造成了一定程度的损坏。于是打电话给
了保险公司。车的损坏很明显就能看出来，但是房屋就很难看出来了，尤其是屋顶。打
电话到保险公司，对方会派人来看看房屋有什么损坏，然而我顾虑的是来的人是为保险
公司工作的，在检查房屋损坏时，会不会有的可能需要赔偿金额高的（比如屋顶损坏）
隐瞒不实报呢？这种情况下是不是需要自己花钱找个house inspector?
多谢！ |
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P**********4
发帖数: 21 | 28 买房子到了最后的步骤，在另一个帖子里已将发了房屋inspection 之后的问题。
现在最主要的就是房屋的crawl space 地基问题。crawl space里面有水，从建房子初
期一直到现在都没有彻底解决
builder和inspector 的意见是房屋的down sprout 不够长导致的屋顶下来的水流了进去
现在想请basement repair 的公司来做一些评估看看这个地基和水的问题，可是不知道
房屋在close之前我可以请公司来检测吗？这里符不符合法律程序，因为房子还是
builder 的。谢谢大家回复！ |
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c*********g
发帖数: 78 | 29 多谢回答.是不是对于联邦税和CA州税，国内的房屋都没啥关系？
我看了publication 519，里面也说对nonresident来说，只有在美国的，和美国相关的
才有Itemized Deductions。但是昨天去了一个tax assistance的活动，那儿的人说中
国房屋贷款可以抵税（我说了我是F1)，我就彻底凌乱了。当时活动快要结束，没能详
细问他们。
另外再问下，转为H1B后（今年刚申请H1B，不知道能不能拿到），以后在美国贷款买房
的时候，国内的房屋及其贷款会不会影响到在美贷款买房时的首付比例和贷款利率，以
及美国买的房子的利息抵税比例的？（国内的贷款金额相对来说不大，如果报税时报了
国内房产及其贷款，造成以后美国买房利息抵税少了得不偿失的话，报税时我就不提国
内的房屋及其贷款了。） |
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s**********r
发帖数: 1120 | 30 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: saintwarrior (miluo（小米）), 信区: Living
标 题: 请问房屋保险保税的时候可以算在itemized deductionl里吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 5 14:25:05 2013, 美东)
schedule A (itemized deductions) line 13是mortgage insurance premiums，貌似
去年付的房屋保险可以抵税，可是我们form 1098 mortgage interest line 4上是0，
看instruction这一栏应该是房屋保险，现在有些糊涂了，请问大家的房屋保险都报吗
？多谢多谢。 |
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c******u
发帖数: 166 | 31 在新英格兰地区，每年冬季我们都遇到很大的雪 – 暴风雪给我们带来了各种各样的事
故和损害。一个典型的例子是我们房屋的屋顶 – 覆盖着雪的屋顶需要及时清除,不然
屋顶会受到破坏。其他可能的损害包括冻结和破裂的水管，倒下或堵塞的天沟下水道等
。为了避免这些可能发生的损失，您需要提前做好准备，并在冬季的几个月时间里按以
下步骤保护您的房屋。
检查您屋顶的承受能力
每一个屋顶可以承受一定量的积雪。通常情况下，每平方尺可以承受20磅重量的积雪，
但在降雪较重的地区，可以承受的重量可能更多 – 您可以联系您居住地的房屋主管部
门获取更多的信息。如果您的屋顶每平方尺可以承受20磅的积雪，这意味着：
• 新鲜的雪：最多 4英尺高（1英尺高= 5磅/平方英尺）
• 旧雪：最多 2英尺高（1英尺=10磅/平方英尺）
• 冰：最多 4英寸厚（1英寸=5磅/平方英尺）
不要试图使用梯子自己清除屋顶的积雪。然而您可以使用雪耙站在地面上清除屋顶上的
积雪。如果您房屋的屋顶很高，那么您最好聘请承包商帮您处理积雪。
保护好您的水管
您的水管是另外一个比较容易出事的地方，寒冷的天气很... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 32 Home sales in the Chicago area rose 13.3 percent in September, but the
median price fell 8.6 percent, the Illinois Association of Realtors said Thursday.There were 6,035 homes sold last month, up from 5,326 in September 2010.The median price was $160,000, down from $175,000.
伊利诺伊州房地产经纪人协会说, 芝加哥地区的房屋销售9月份上升了13.3％，但
平均价格同比下降8.6％。
上个月有6035房屋出售中间价为$ 160,000. 在2010年9月的5326房屋出售, 中间价为 $ 175,000。
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In Chicago, home sales and the median price rose *y... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 33 copy la.
伊利诺伊州房地产经纪人协会说, 芝加哥地区的房屋销售9月份上升了13.3％，但
平均价格同比下降8.6％。
上个月有6035房屋出售中间价为$ 160,000. 在2010年9月的5326房屋出售, 中间价为 $
175,000。
--------------------------------------------------------
在芝加哥城，房屋销售和中间价格比去年同期上涨，房屋销售增长6.8％，到1498。中
间价格上涨5.6％到$ 190,000.
-------------------------------------------------------------
伊州，房屋销售同比增长13.5％，至9182。中间价格同比下降5.6％至$136850
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http://www.suntimes.com/business/8318816-420/home-sales-rise-in |
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g******4
发帖数: 6339 | 34 美国总统欧巴马24日宣布提振房市的新措施，针对俗称「溺水屋」的房贷户再度取得融
资，帮助他们保住房子，并且抑制房价下跌的情况。这是欧巴马在美国西部数州进行为
期三天巡迴造势的第一抱，这些州对他争取2012年总统大选获胜连任可能具有关键性影
响。
欧巴马提出的4,470亿美元振兴就业方案已遭共和党阻挠，不过白宫官员表示，欧巴马
将提出不需经国会同意就能有助经济的行动方案。这个计画是针对「溺水屋」（
underwater home）─也就是房屋实际价值已经低于房贷馀额的屋主，避免他们贷款违
约或放弃房屋。
欧巴马预定在深受房市危机重创的内华达州，发表帮助屋主为房贷再融资的提议措施。
欧巴马也将在科罗拉多州公布助学贷款计画。
房市是拖累欧巴马改善经济的绊脚石之一。欧巴马政府已和负责监管两大房贷机构的美
国联邦住宅金融管理局（FHFA）研拟方案，使贷款人能转换为更便宜的房贷。
FHFA打算扩大已推出两年的房贷融资方案HARP(住宅可偿付重贷计画)的期限，帮助以往
能按时缴纳房贷、现在却因房屋价值下跌而无法再融资的房贷户。
政府也准备降低房利美（Fannie）与房地美（Freddie）两大房贷机... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 35 Home sales in the Chicago area rose 13.3 percent in September, but the
median price fell 8.6 percent, the Illinois Association of Realtors said Thursday.There were 6,035 homes sold last month, up from 5,326 in September 2010.The median price was $160,000, down from $175,000.
伊利诺伊州房地产经纪人协会说, 芝加哥地区的房屋销售9月份上升了13.3％，但
平均价格同比下降8.6％。
上个月有6035房屋出售中间价为$ 160,000. 在2010年9月的5326房屋出售, 中间价为 $ 175,000。
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In Chicago, home sales and the median price rose *y... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 36 copy la.
伊利诺伊州房地产经纪人协会说, 芝加哥地区的房屋销售9月份上升了13.3％，但
平均价格同比下降8.6％。
上个月有6035房屋出售中间价为$ 160,000. 在2010年9月的5326房屋出售, 中间价为 $
175,000。
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在芝加哥城，房屋销售和中间价格比去年同期上涨，房屋销售增长6.8％，到1498。中
间价格上涨5.6％到$ 190,000.
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伊州，房屋销售同比增长13.5％，至9182。中间价格同比下降5.6％至$136850
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http://www.suntimes.com/business/8318816-420/home-sales-rise-in |
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g******4
发帖数: 6339 | 37 美国总统欧巴马24日宣布提振房市的新措施，针对俗称「溺水屋」的房贷户再度取得融
资，帮助他们保住房子，并且抑制房价下跌的情况。这是欧巴马在美国西部数州进行为
期三天巡迴造势的第一抱，这些州对他争取2012年总统大选获胜连任可能具有关键性影
响。
欧巴马提出的4,470亿美元振兴就业方案已遭共和党阻挠，不过白宫官员表示，欧巴马
将提出不需经国会同意就能有助经济的行动方案。这个计画是针对「溺水屋」（
underwater home）─也就是房屋实际价值已经低于房贷馀额的屋主，避免他们贷款违
约或放弃房屋。
欧巴马预定在深受房市危机重创的内华达州，发表帮助屋主为房贷再融资的提议措施。
欧巴马也将在科罗拉多州公布助学贷款计画。
房市是拖累欧巴马改善经济的绊脚石之一。欧巴马政府已和负责监管两大房贷机构的美
国联邦住宅金融管理局（FHFA）研拟方案，使贷款人能转换为更便宜的房贷。
FHFA打算扩大已推出两年的房贷融资方案HARP(住宅可偿付重贷计画)的期限，帮助以往
能按时缴纳房贷、现在却因房屋价值下跌而无法再融资的房贷户。
政府也准备降低房利美（Fannie）与房地美（Freddie）两大房贷机... 阅读全帖 |
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n******r
发帖数: 410 | 38 顶一下THR老大。
我也贡献一下我的经历回馈本版。先前车险在GEICO很多年，保费觉得挺低的，两辆车
全保，只有collision有100刀deductible，半年430刀。去年买了房子，想也投保GEICO
，谁知liberty mutual 给quote了1600刀.一怒之下转投AAA。车险价格稍贵一点，而且
同样的coverage deductible还涨到了250（AAA没有100的选项）.房屋好像是不到800刀
，就从了。谁知过了两个月后收到一张bill说实地勘测后我的房子value比预计得要高
，加收170刀，当时由于事儿多也没跟AAA罗嗦就寄了check。实际上房屋保险等于快
1000刀。谁知AAA给贯出毛病了，今年renew车险涨了不说（虽然不多），房屋险一下涨
到1100刀。我靠，当我傻子啊。由于此前不时收到GEICO的Email和mail说missing you
， want you back,bla,bla.于是给GEICO打了电话，这次打的是芝加哥office的电话。
问他们想让我回来，怎么个想法，呵呵。于是给了如下的quote：
车险：两辆车全保，250k/5... 阅读全帖 |
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s*****8
发帖数: 300 | 39 Shadyside Sublease 房屋转租，拎包即可入住bygenl
由于本人5月中----8月中回国过暑假，特转租房屋！
房屋所属公司：Union real estate 之Coronado公司
房屋类型： apartment (one bed room) 大概90平方左右吧
地址： 5260 centre ave pittsburgh PA USA （7层）
租期： 最好3个月，1个月也行等等，可商谈。
价格及人数：2人/800$全包 （电，水，网，气）
1人/450$全包 （电，水，网，气）
特点：
1.家具齐全，拎包入住。有洗衣房及烘干房。
2.地理位置优越安全，24小时门卫系统。
3.交通极为便利，出门直走-----1米即匹茨堡大学和卡内基梅隆大学shuttle车站。
而upmc就在公寓的左面，走路1分至2分钟吧到实验室。
4.生活方便，步行5分钟到giant eagle 超市（shadyside 最大超市）
步行2分钟有一些诸如subway ，windy's，pizza等等吃饭的地方，公寓对面还有星巴克
咖啡和一家连锁酒店。
步行10分钟即可到walnut st 商业街... 阅读全帖 |
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p*******t
发帖数: 223 | 40 湾区９月份房屋销售量价齐涨，分析称现在的低利率以及８０００块退税１１月底将到
期刺激了买家的热情。
９月份总计售出７８７９套，比８月份的７５１８增长了４．８％，比０８年９月的７
２７１增长了８．４％。９月份房屋销售增长是比较特殊的，通常要比８月份低１１％
。ＤａｔａＱｕｉｃｋ的数据表明，从１９８８年到现在，只有１９８８，１９９２，
２００８ ３个年份出现了增长。９月份的平均销售时８８３５套，从２００７年的５
０１４到２００３年的１３３４３。上个月的同比增长已经是连续的第１３个月了。
９月份房屋中间价为 $365,000，比８月份的３６００００增长了１．４％，比去年９
月份的４００，０００下降了８．８％。同比下降为去年１月份以来最低。湾区房屋均
价的峰值在０７年６月份的６６５．０００
大于４１７．０００的ｊｕｍｂｏ占了总销售的２９．３％，７月份是３０．１％。
银行屋占了３２．８％，８月份是３４．４。０８年６月份最低为２９．９。今年２月
份最高位５２．０％。按ｃｏｕｎｔｙ来说，ＳＦ最低为９％，Ｓｏｌａｎｏ最高为５
６．９％。
ＦＨＡ ｌｏａｎ占了２９．３％，比８月份的２８．８％稍稍下降，仍 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 41 前一阵参加了一个房屋保险的training seminar。现把所学习的心得和大家分享。
总的来说，房屋保险用code（保单）HO-00～HO-08来分类.
HO-00: 又叫裸保，也就是Forced insurance。只cover房子本身，不保peronal
property， medical expense 和personal liability。这个是当你的贷款银行发现你
的房屋保险过期了没有renewal，甚至个别人偷偷地把房屋保险停了。这时候，lender
会强制给你买这个保单，然后bill 你，Premium很高的。
HO-01： 这个就是各位目前在用的Standard policy。Typical 是为独立屋的。
HO-02：这个是HO-01的增强版。 相当于在HO-01上再加一个rider。 譬如说东北部风雪
很多， 夏威夷有时候火山爆发。但是不能包括水险和地震险。
HO-03: 这个是HO-01的缩小版。这种情况是在Town house 见得比较多。譬如说HOA已经
保了主结构，但是还是有许多部分是要homeowner 保的。
HO-04： Tenant polic... 阅读全帖 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 42 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: squirrel123 (squirrel123), 信区: TonyXuClub
标 题: 关于房屋分类的简单介绍 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 9 19:12:27 2014, 美东)
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: squirrel123 (squirrel123), 信区: SanFrancisco
标 题: 关于房屋分类的简单介绍
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 9 18:58:01 2014, 美东)
关于房屋分类的简单介绍
前几天看到一个有关TH和CONDO差别的讨论。现根据本人的知识给大家介绍一下， 也许
有错或者不全， 希望大家补充。如果版主认为此帖对大众有益， 请暂时置顶。
民用房屋一般分三类：
1. SFR （Single Family Residential---独立屋）：其特征是有土地，有yard，大部
分没有CC & R和 HOA，个别lot小的有CC & R，甚至有HOA。
进一步划分：
a) SFR De... 阅读全帖 |
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s*********3
发帖数: 2890 | 43 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: squirrel123 (squirrel123), 信区: TonyXuClub
标 题: 关于房屋分类的简单介绍 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 9 19:12:27 2014, 美东)
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: squirrel123 (squirrel123), 信区: SanFrancisco
标 题: 关于房屋分类的简单介绍
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 9 18:58:01 2014, 美东)
关于房屋分类的简单介绍
前几天看到一个有关TH和CONDO差别的讨论。现根据本人的知识给大家介绍一下， 也许
有错或者不全， 希望大家补充。如果版主认为此帖对大众有益， 请暂时置顶。
民用房屋一般分三类：
1. SFR （Single Family Residential---独立屋）：其特征是有土地，有yard，大部
分没有CC & R和 HOA，个别lot小的有CC & R，甚至有HOA。
进一步划分：
a) SFR De... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 44 多伦多信息港（记者吴越报道）：十月份，安省伦敦市十月份房屋销售一反常态，创出
历史新记录,比去年同期有了很大的增长。
其中二手房的销售更是喜人,总共买出了711套房屋,比去年同期多售出了32套。
该地的一房产经纪公司总裁 Poulopoulos表示，伦敦地区的房产价格很好，很有前途和
吸引力。
今年年初，当地的房屋出售总量就开始呈明显上升趋势。截止到十月份，共售出6,274
套独立屋（detached homes）和1,614套单元公寓楼（condos），总量为7,888套，而同
2005年度的销售量为7,826套相比，出现了上涨的趋势。
在过去的几年中，伦敦市的房屋销售始终波澜不经，没有出现太大的涨幅，
Poulopoulos认为今年可能是一个新的增长点。
从需求数字上也似乎可以看出一点端倪，同上年相比较，独立屋（detached homes）的
需求量增加了10.5%，单元公寓楼（condos）的需求则增加了6.3%。
目前伦敦地区房屋(detached and condo)平均价格为187,030元，而独立屋（detached
homes）预计可能为200,000元。
相比较而言 |
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A**U
发帖数: 1116 | 45 根据加拿大房地产协会最新发布的调查结果显示，阿尔伯塔和卑诗省的房地产开发数量
依然不减。
对于这种状况，加拿大房地产协会经济学家Gregory Klump表示，这种状况对消费者来
说比较有力，因为它保证了房子价格的增长速度在2007年会减慢，消费者在购买房子时
也会有更多的选择。
而卡尔加里经济学家Richard Corriveau则表示，亚省的房地产市场将依然火爆。今年
，亚省房地产无论是在数量上还是价格上，都创下了历史新高。但是，这并不会影响房
地产市场的发展。Corriveau认为，亚省的房地产市场在近期内不会冷却下来。
根据MLS显示，截至10月底，亚省房屋销售量达到65，021个单位，与去年同期相比增加
了14.2%。而房屋销售额已接近1，830亿加元，与去年同期相比增加了48.8%。目前，亚
省房屋的平均售价为281，596加元，与去年的216，176加元相比，增加了30.3%。
而在二手房市场上，今年的房屋平均价格为276，505加元，比去年的价格增加了11.4%
。 |
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c****s
发帖数: 5892 | 46 2008年8月10日，北约克(North York)地区Sunrise Propane公司发生丙烷大爆炸，震惊全国。该事件导致政府修改了关于此类贮存设施的规定，相关调查也是铺天盖地，但唯一没变的是爆炸给当地居民造成的不便和麻烦。
一些居民的房屋被破坏地无法修复，被迫住到别处；一些人则在设法迁居，尽管他们知道房子可能卖不出去；另一些人，像屋主德林(Meet James Durling)，则想修好房子，重新生活。
德林位于Murray Rd的房屋恰好在Sunrise爆炸地点的街对面。爆炸后，他不仅要申请重建许可，而且市府在重新铺设水管和下水管道上还向他收取11,000元的费用。使他暴怒的是他要自己出钱换管道，费用估计为2万到3万元。然而房屋重修费用已经让他拿不出更多钱来。
"我必须把上层楼拆掉，而这就占整个墙体的一半还多，因此被视为新房屋建筑工程。"德林解释说。德林也是联合状告Sunrise Propane公司的屋主之一，他批评去除一半墙面就视为新建筑工程的政府规定太不合理。Toronto Water的总经理Lou Di Gironimo也承认这条规定没有给工作人员任何做出例外处理决定的余 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 47 溫哥華在各類房屋的供樓負擔比率數字都比卑詩省的數字為高，以兩層獨立屋為例，比
率達69.6%，房屋平均價達64.56萬元，即「合資格」家庭年收入需達12.66萬元。柏文
平均價為34.1萬元，家庭年收入需達6.7萬元。
全國供樓負擔下調卑詩高企 2009年9月10日
另外，最新公布的樓房統計數字顯示，今年第2季全國供樓負擔比率於大部分城市都出
現下調，只有溫哥華標準柏文和緬省標準兩層獨立屋呈相反情況。雖然比率下降，但卑
詩的數字仍屬過高。
由皇家銀行(RBC)剛發表的報告顯示，全國的4種房屋類別，包括1200呎平房、標準1500
呎兩層獨立屋、標準1000呎城市屋和標準900呎柏文的供樓負擔比率都下降。這數字愈
低，表示居民愈可負擔擁有樓房。
這指標是計算按揭供款額(本金和利息)、地稅和水電雜費佔家庭稅前收入中位數的百分
比，並假設已付上25%首期，按揭還款年期為25年，利息以5年定息計。
全國方面，柏文的負擔比率第2季比上一季下跌0.4%，為26.9%，而其他類別均下跌0.6%
，平房、兩層房屋和城市屋的比率分別為39.1%、44.4%和31.5%。
不過，卑詩省的百分比都偏高，柏文 |
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w****2
发帖数: 12072 | 48 在本尼•科尔曼失去自己房子的那天，全副武装的美国警察们来到他的门前，命
令他离开自己的房子。他蜷缩在街对面的一张折叠椅上，看着搬运工们把他76年的记忆
扔到马路牙子上。
工人们用手推车运出他的简易椅子、衣物还有电视机，随后他们搬出了他在海军陆战队
服役时所获得的勋章和他死去妻子的照片，这一切都深深触动着他的内心。这座位于华
盛顿东北的两层小楼20年前为科尔曼用现金买下，如今却已经人去楼空。夕阳西下，科
尔曼却无处可去。
这一切都是因为他没有付区区134美元的房产税。
在美国如果一个人没有支付房产税，地方政府将把他的欠税当做一份抵押权出售给私人
或私人公司。如果这笔房产税以及其附加利息在半年内无法收回，私人或私人公司就可
以前往法院要求取消房产的赎回权，而在此间发生的所有法律费用则会全部算在欠税者
的债务里。
如果产权所有者无法支付全部的税款欠账、附加利息以及发生的高额法律诉讼费用，那
么他将不得不失去自己的房产。这就是发生在本尼•科尔曼身上的事情。
原文链接在这里：“How a $134 tax bill got an elderly Vietnam vet e... 阅读全帖 |
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发帖数: 609 | 49 近日，福建、江苏等地加紧出台房屋信息查询规范，对输入姓名查询名下房产的“
以人查房”方式作出约束。江苏盐城称，部分地区个人住房信息的不正常流出，引发市
民对住房信息安全的担忧。有媒体称，频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成
为一些官员的梦魇。(中国青年网2013-02-18)
民法通则规定，未经他人同意，擅自公布他人的隐私材料或者以书面，口头形式宣
布他人隐私，致他人名誉受到损害的，按照侵害他人名誉权处理。在这里，隐私权指的
是公民的具体人格权，至少在目前，我国法律还没有关于公民个人名下房产网上被曝光
，涉及到侵犯他人隐私的相关规定。因此，严格说来，“房叔”、“房婶”们名下的房
产信息，并不受法律保护。
官员财产申报与公开制度自1987年在国内首次提出算起，千呼万唤了26年，至今不
见踪影，据说是由于种种客观原因;几个官员的房产信息被网上披露，不足百日，多地
就出台了保护个人房产信息的相关政策法规，居然没有任何技术难度。企图将公众试图
通过房产信息证据的搜集，揭露那些贪官污吏扼杀于萌芽，并大有迅雷不及掩耳之势！
据说各国房屋登记信息公开范围和口径虽... 阅读全帖 |
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d**n
发帖数: 3172 | 50 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: dean (empty bottle), 信区: SanFrancisco
标 题: 利用再生资源的绿色抗震房屋
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 29 19:43:55 2008)
上次看到一个民间组织和绿色抗震房屋的推广人志愿从美国到灾区建设和推广此类房屋
。那个LINK还在不在？知情人告诉一下详情。谢谢。 |
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