s*****V
发帖数: 21731 | 1 新华社连续播发“刺激与改革之辩”系列电稿；国务院对所作决策部署和出台政策措施
落实情况开展第一次全面督查。
6月5日中午，新华社连续播发三条“世说中国策”系列电稿，均以“刺激与改革之
辩”冠名，分别是《“微刺激”不等于“缓改革”》、《“微刺激”凸显“妙调控”》
、《“微刺激”助益“稳增长”》。
刺激、改革不对立
第一篇有提纲挈领之意：“‘微刺激’不等于‘缓改革’，因为刺激和改革并不对
立，部分刺激措施同时也是改革措施。‘微刺激’的目的在于夯实促改革的宏观经济基
础，在于为改革赢得必要的时间和空间。因为对改革来说，经济增速过快或过慢同样具
有风险。”
文章批评“海内外舆论习惯性地将刺激和改革对立”，并宣告2013年6月英国巴克
莱集团所创造的‘李克强经济学’概念兼具优劣势：“从好处来说，这一概念将新一届
政府不走靠刺激促发展老路的决心迅速传播开去，为中国启动‘全面深化改革’作了充
分的舆论热身。但其弊端在于，概念化的表述以偏概全，造成了刺激和改革对立的舆论
假象。”
根据文章说法，“刺激、改革两者的关系，并非是必须二选一的‘或’，而是一个
帮助另一个的‘以’”：“如果说坚持不‘强刺激’是... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 2 这个降准是假的
习胖克强现在所谓的刺激降息降准都是用来维稳的
新华社连续播发“刺激与改革之辩”系列电稿；国务院对所作决策部署和出台政策措施
落实情况开展第一次全面督查。
6月5日中午，新华社连续播发三条“世说中国策”系列电稿，均以“刺激与改革之
辩”冠名，分别是《“微刺激”不等于“缓改革”》、《“微刺激”凸显“妙调控”》
、《“微刺激”助益“稳增长”》。
刺激、改革不对立
第一篇有提纲挈领之意：“‘微刺激’不等于‘缓改革’，因为刺激和改革并不对
立，部分刺激措施同时也是改革措施。‘微刺激’的目的在于夯实促改革的宏观经济基
础，在于为改革赢得必要的时间和空间。因为对改革来说，经济增速过快或过慢同样具
有风险。”
文章批评“海内外舆论习惯性地将刺激和改革对立”，并宣告2013年6月英国巴克
莱集团所创造的‘李克强经济学’概念兼具优劣势：“从好处来说，这一概念将新一届
政府不走靠刺激促发展老路的决心迅速传播开去，为中国启动‘全面深化改革’作了充
分的舆论热身。但其弊端在于，概念化的表述以偏概全，造成了刺激和改革对立的舆论
假象。”
根据文章说法，“刺激、改革两者的关系，并非是必须二选一的‘... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 3 猴妈赶紧接盘
正文我来说两句(0人参与)
报名试驾BMW赢莱卡相机
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2014-06-11 09:23:00来源：大智慧阿思达克通讯社
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大智慧阿思达克通讯社6月11日讯，周二下午，沈阳取消限购的消息不胫而走。然
而就像此前很多其他地方传出限购放松的命运一样，沈阳市政府相关部门回应媒体称，
沈阳市并未实施所谓的全面取消限购政策。业内专家认为，除一线城市以外限购取消或
会慢慢铺开。
周二晚些
相关公司股票走势
大智慧6.41-0.56-8.03%
时候，网传印有“沈阳限购政策取消”截图显示，沈阳“权证中心”通知，即日起，沈
阳限购政策取消。沈阳本地人和外地人不限购，可以购买多套住房。
当地房产中介消息则称，房产部门在执行限购政策中，确实对个别政策条款进行了
微调。至此，今年以来已有宁波、无锡、杭州萧山、天津滨海、铜陵、郑州、扬州、芜
湖、安徽、沈阳等10余个城市出台宽松调控政策。虽然官方都对限购取消闪烁其词，但
业内专家认为，除一线城市以外限购取消或会慢慢铺开。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭周二下午发布微博称，当前，沈阳楼市供大于
求，住宅去化周期22... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 呼市取消限购因面临崩盘：开发商拿房产豪车抵债
2014年07月18日 23:43 华夏时报 评论中大奖（29,075人参与） 收藏本文
呼和浩特楼盘停工潮 开发商以房产豪车抵债
本报记者 赵普 陈小瑛 呼和浩特报道
呼和浩特宣布公开取消限购，引发了多地效仿跟风，限购多米诺骨牌已被轰然倒塌。
一位知情人士向《华夏时报》记者透露，呼市就放松限购向住建部请示时陈述了两
点理由：呼市面临的不仅是供应过剩的问题，而是崩盘的问题；不仅是楼市的问题，更
是经济要发展的问题。最终住建部同意了呼市的取消限购的请求。
“目前呼市房地产市场比已经崩盘的鄂尔多斯(7.38, 0.00, 0.00%)好不了多少，
开发商和当地政府均面临着长期去库存的煎熬。”一位前往呼市调研的华南某市政府人
士表示。
记者赴呼市实地调查发现，许多中小开发商由于资金链紧张，普遍存在延期交房以
及拖欠工程款的情况，停工楼盘不断涌现，且有愈演愈烈之势。
停工现象普遍
位于呼市玉泉区北面的新世界(8.01, -0.02, -0.25%)家园成为历史久远的烂尾楼
盘，据知情人士介绍，该项目仅开工一年就停工，至今已停工约3年时间... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 5 上海证券报 2014-07-24
限购瓦解
截至昨天，全国已有27个城市对限购政策进行不同程度的调整，占原有46个限购城市数
量的一半以上。
限购，这一极富行政色彩的楼市调控手段，正呈瓦解之势。
尽管大多数城市没有发布官方通知，但这似乎并不妨碍限购松动所呈现出来的“燎原之
势”。按照这一趋势，除一线城市外，年内绝大多数二、三线城市的陆续退出将成为大
概率事件。
限购瓦解之后，成交量会放大吗？房价究竟是向上，还是向下？有业内人士认为，限购
退出后对楼市的提振作用，将因各城市库存量、人口流入量等因素出现分化。
⊙记者 朱楠 ○编辑 阮奇
昨日，海口住建局相关负责人证实，海口已于18日发文中止执行商品房限购政策，不再
要求购房者提供住房套数证明。
记者同日从中原集团研究中心获悉，截至昨天，我国已有27个城市对限购政策做出不同
程度的调整。
这其中，仅有呼和浩特一个城市通过官方专门发文的方式，取消楼市限购；南宁则是以
区域发展规划的形式，放松楼市限购；济南、苏州和海口则是在坊间传言限购放松并在
媒体予以报道后，相关政府部门以口头的形式确认。其余22个城市均是“只做不说”，
在操作层面实质性取消... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 6 二手房抛售仍在持续 不动产登记真的来了
本报记者 董映颉 北京报道
距3月1日仅有半个月，不动产登记条例正式实施已进入倒计时。
“目前，省级的不动产统一登记部门职责整合和登记机构建立工作大多已完成，‘
不动产登记局’的牌子在部分省市也已挂出。”一位接近国土资源部的知情人士对《华
夏时报》记者表示，按照中央的部署，不动产统一登记是今年国土部需要“全力推进”
的一项工作，预计6月份之前，国家级试点城市都会完成不动产统一登记。
“从去年12月开始，部分城市的二手房源有较大幅度的增加，受不动产统一登记政
策影响是比较重要的原因。”链家地产分析师张旭指出，尤其是一些二三线城市，因为
对不动产统一登记的政策内容并不完全清楚，对政策过分忧虑，出现高端二手房源集中
抛售的情况。
业内人士分析，由于不动产登记的实施将加速房地产税立法，预计二手房抛售现象
还会持续。
隐形“军令状”
“目前中央对不动产统一登记的工作推进很快、抓得很紧，基本上每两个月就会有
新的文件下来，所以省里在这项工作上也是处于‘战备’状态，很多登记工作都已提前
部署好了。”东部某省一位政府官员刘辉(化名)对记者表示。
国土资源部发布的... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 7 北京居住地下人员达百万，3年只清理一个零头 清不空的地下空间
本报记者 胡坤 北京报道
2月16日，临近春节，北京市东城区新景家园小区的地下室里依然有住户出入。
按照有关部门的规定，北京地下室出租在2014年9月就应该被完全清理，但时至今日
，这里的生意却依然红火。
自从2010年起，北京市就开始大力清理用于出租的地下空间。4年来，北京市政
府发动了多次清理整治活动。这期间，一些地下室被清空了，但大部分地下室的承包
者仍在想方设法打“擦边球”。
“北京的地下室不可能被清空。”仍在经营地下室出租业务的陈波(化名)告诉《
华夏时报》记者，只要北京的房价和租金不大幅下降，地下室出租就有存在的必要。
随着外来务工者们源源不断地进入北京，再加上由多部门执法带来的监管漏洞，使得
这些“包租公”、“包租婆”们依然能够躲在这个城市巨大的阴影里继续做着这种日
进斗金的生意。
出租生意依旧
新景家园小区位于新世界商圈的繁华地段，其地下室的入口就在新景家园东门附
近。这里的地下室有上下两层，走廊狭窄低矮，并且七拐八弯像迷宫一样。负责管理
这里的是一位60多岁的老大爷，就连他也不知道这里具体有多少间房子。
“... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 8 中国的养老金缺口问题一直受到多方关注，国务院总理李克强3月9日上午到黑龙江代表
团参加审议，并当场拍板表示，要在任内解决国企老工人难题，不能让他们流汗又流泪
。同时，他还表示要在三年内解决采煤沉陷区民众的房屋问题。
在当天的审议过程中，黑龙江省省长陆昊代表在发言中表示，该省养老金赡养比全国最
高，“明后年可能遇到困难”。黑龙江龙煤矿业控股集团有限公司董事长张升代表在发
言中也建议加大养老保险转移支付力度。
对此，李克强当场表示，解决国企老工人的养老金缺口问题，国家会尽力支持，“很多
退休工人曾经为共和国的发展流了大汗，决不能让他们晚年再来流泪！”
李克强说：“我们很多工人，退休前在国有企业，为共和国的发展作出了特殊贡献，现
在他们退休了，国家应该保障他们的生活，特别是保证他们安享幸福晚年！”
另外，七台河市市长韩立华反映，现在黑龙江四个采煤沉陷区还有14万户居民房屋属于
危房，希望国家加大对采煤沉陷棚户区的改造力度，保障居民的居住安全。
正在现场的住建部部长陈政高插话介绍，他此前在沉陷区发现房屋塌陷、泡水的问题随
处可见。“老百姓就像住在火山口上。”陈政高打比方说，“有的房子今天还在第... 阅读全帖 |
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K**W
发帖数: 6346 | 9 住建部支持下调公积金购房首付比例
经济观察报 记者 张凤玲 实习记者 郑淯心 经济观察报记者经多方求证获悉：住
房和城乡建设部(以下简称“住建部”)正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件，其
中包括两条重要意见：一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成；二是下调二
套房商贷首付比例，下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行[微博]支持。
央行人士：下调房贷利率和二套房首付比例已成文
一位接近央行研究局的人士告诉记者：“应地方要求，央行之前调研过房贷利率的基本
情况，会适当调整房贷利率，现在地方政府认定金融调控的根本就是金融按揭制度，所
以下调二套房贷首付比例至五成呼声甚高。”
支持公积金购首套房首付下调
3月18日，广州宣布通过公积金购买90平方米以下首套自住房首付降低至两成。调
低购房首付正在成为楼市新的关键词。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 □记者 高伟 北京报道
两会期间针对房地产市场的利好信号，以及多地调整公积金政策，正在提振楼市预
期，重点城市推盘量和成交量均呈现上涨之势。
23日，中国指数研究院[微博]发布的最新数据显示，上周包括一线城市在内的十大
重点城市共开盘51个项目，累计推出超6000套房源。数据还显示，上周受监测的城市中
，一线城市成交面积环比上涨12.7%，二线代表城市中近七成成交量环比上涨。
在价格方面，新开盘项目整体价格平均上涨6%。51个开盘项目中，过半数的项目开
盘价格上涨，仅16%的项目价格下跌。纯新项目价格全部上涨，平均涨幅高达13%。
中指院分析认为，住建部提出增加公积金贷款额度，促使市场刚性需求进一步释放
。在地方层面，多地调整公积金政策，支持自住和改善性住房需求，开启地方新一轮政
策宽松周期。
20日，住建部在全国电视电话会议上提出，各地要进一步降低门槛，增加公积金贷
款额度，简化手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限。同日，福建省三部门出
台稳定住房消费支持刚性住房需求的相关指导意见，提出放宽全省首套房、首改房认定
标准，首次申请公积金贷款的首付比例降至20%。广州、济南方面也表... 阅读全帖 |
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z****n
发帖数: 3189 | 11 3月30日出台的楼市新政被视为对房地产市场的一支强心剂。
业内专家分析认为，新政最明显的作用是有利于刺激改善性需求的释放。据报道，新政
出台后首日，部分二手房业主“坐地起价”，一些改善性购房者急签购房合同。
新政的出台对于专注改善性需求市场的开发商来说无疑意味着巨大利好，北京和裕房地
产开发有限公司（以下简称“和裕地产”）就是其中一家。此番赶上政策利好，在和裕
地产营销中心总经理王骞看来并非偶然，而是源于公司提前几年的市场研判，可谓预料
之中。那么和裕地产是怎么做到如此“神机妙算”的呢？新政会给市场带来哪些影响？
基于当前的“新常态”，和裕地产又有哪些独特认识？
近日，《中国经营报》记者就上述问题对王骞进行了深入访谈。
更多利好政策可期
《中国经营报》：3月30日央行、住建部、银监会、财政部四部委联合出台金融加税收
政策，对于此新政你如何解读？对楼市刺激作用会有多大？
王骞：新政对楼市是一个重磅的利好消息。营业税免征年限从五年降到两年，两年以上
的取消5.5%的营业税，可以有效降低购房者的购房成本，增加购房的信心。有了信心，
买房的人就会多起来，交易也会增多，二手房交易激活，改善性需求... 阅读全帖 |
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w********s
发帖数: 1570 | 12 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: winetricks (winetricks), 信区: Stock
标 题: 330新政太猛了,北京房价飚涨了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 10 21:42:21 2015, 美东)
国务院发文 15部委共促房地产平稳健康发展
文 / 潘凌飞 2015年04月10日 17:19:05
国务院今日发文，要求15部委促进房地产市场平稳健康发展。
国务院今天发布通知，就今年《政府工作报告》确定的重点工作提出部门分工意见。在
谈到房地产政策时，意见指出，住建部、财政部、央行等15个部委应坚持分类指导，因
地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平
稳健康发展。
值得注意的是，去年提到的“抑制投机投资性需求”表述今年没有再出现。
去年的意见要求各部委 “针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产
权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。”涉及的部委数量
也才10个。
近来，房地产政策暖风频吹，中央和地方政府先后出台托市政策。3月30日，央行、住
建部、银监... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 13 一季度全国房地产供地下降38.7%
北京、广州、哈尔滨等城市2015年供地指标大幅缩减
核心摘要
国土部土地利用管理司负责人表示，目前国土部的土地市场监测和监管系统可以判
断各地已供住宅用地的开发利用情况。“对于超过合同约定开工时间一年以上未开工，
且未开工住宅用地规模超过5年年均供应量的市、县，应该从严控制新增建设用地规模
。”
本报记者 纪睿坤 北京报道
去库存的背景下，全国供地大幅缩减。
4月21日，国土部公布2015年一季度国土资源主要统计数据显示，全国国有建设用
地供应9.48万公顷，同比下降20.4%，其中，房地产用地供应同比下降38.7%。
此前的3月27日，国土部、住建部联合发布通知，对住房供应明显偏多，或在建住
宅用地规模过大的市、县，应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应，并可调整土地用
途和规划条件。
不过，21世纪经济报道记者自天津、湖南国土厅等多地采访获悉，由于该通知和《
土地管理法》的严格土地用途和规划管制存在一定的冲突，各地在执行该通知时颇为谨
慎。
多地缩减年度供地指标
北京中原地产市场研究部总监张大伟认为，适时减少土地供应不仅能确保节约集约
用地，也能稳... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 14 轰轰烈烈的反腐运动虎头蛇尾了，连不动产登记都搞不定，难道真成黔之驴了？
不动产登记96%市县未启动调查 利益阻碍是主因
2015-05-24 08:26 中财网 | 分享 扫描到手机
[摘要]根据国土部公开的数据，截止到3月底，全国300多个地市州盟、2800多个县市区
旗中，只有50个地市、101个县完成了不动产登记职责整合，占比分别不到16%和4%。
根据国土部公开的数据，截止到3月底，全国300多个地市州盟、2800多个县市区旗中，
只有50个地市、101个县完成了不动产登记职责整合，占比分别不到16%和4%。
记者多方采访不动产登记样本市县、相关产业链企业、主推的国土系统人士及业内专家
获悉，地方职能整合的利益阻碍，数据信息缺失，标准不统一等是不动产登记在市县落
地难的原因。
5月20日，国务院批转发展改革委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》，
该意见提出了一系列涉及经济、民生、能源重要领域的改革“日程表”，其中即包括深
化住房制度改革实施方案。
“正在全国推开的不动产统一登记，是构建房地产平稳发展长效机制的基础之一，克服
不动产登记运行的难点，才可以深入推进住房... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 15 http://news.ifeng.com/a/20150817/44443350_0.shtml
天津港公安局原局长之子被指持瑞海暗股
2015年08月17日 03:00来源：新京报
昨日13时许，爆炸核心区，大坑的东南部又发生爆炸，冒起了白色的烟。新京报记者彭
子洋摄
昨日，滨海新区瑞海公司危险品仓库爆炸事故现场，烧毁的新车。新京报首席记者陈杰摄
8月16日，记者使用航拍器，在500米高空拍摄天津滨海新区瑞海公司危险品仓库爆炸事
故现场，远处为渤海湾。 新京报首席记者陈杰摄
核心提示：昨日，天津塘沽多名官员向记者交叉证实，董某某在瑞海公司持股并参与经
营，他是原天津港港口公安局局长之子。其父去年因罹患癌症辞世。另据了解，董某某
已被带走调查。记者电话采访到舒铮，问其代谁持股，是否认识董某某，他表示什么都
不知道，“只知道有人用了我的身份证”。
原标题：前公安局长之子被指持瑞海暗股
截至昨日9时，瑞海公司危险品仓库的爆炸已经夺去112人的生命，另致95人失踪。危机
还在持续，数百吨氰化钠可能引发的危害，成为人们又一担忧的问题。
瑞海公司旋即成为人们关注的焦点。
两天前，躺在病床上的... 阅读全帖 |
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Y******d
发帖数: 1938 | 16 由于你懂的原因，你被时空管理局安排穿越到平行时空一个华夏国的国家。你已经成了
华夏国首屈一指的大人物，你的一言一行都将影响这个国家的命运，你的举手投足都被
无数人反复解读，你踌躇满志，你志得意满，你就是总理！
那么，你该如何开始你的治国方略？
你出身于草根，你明白民间的疾苦，你当然最希望能提高老百姓的收入，你既然能坐到
这个位置自然不缺乏大人物应有的谨慎。你打算先弄清楚，老百姓的收入是一个什么样
的状况。你用蓝色铅笔在纸上写下这个公式：
居民总收入=居民总消费+居民总投资+居民总储蓄。
现在该填上数据了，因为居民收入与消费等一般以一个月为周期，所以，你拿到数字分
别为，居民总消费1.7万亿/月，居民总投资7000亿/月，居民总储蓄5000亿/月，你把这
些数字填上公式，得到这样一道算术题：
居民总收入（2.9万亿）=居民总消费（1.7万亿）+居民总投资（7000亿）+居民总储蓄
（5000亿）。
你凝视这串数字，心里不能不感慨——这个十几亿的大国，号称经济高速增长了30年，
世界GDP排名第二，实际上老百姓真没几个钱！2.9万亿平均到13亿人，人平月收入只有
2000多一点，就这可怜的... 阅读全帖 |
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r*****2
发帖数: 3513 | 17 以下是《卓达集团总裁杨卓舒对广大客户的一段心里话》视频文字实录：
总裁对广大客户的一段心里话
省会广大客户朋友，广大住户，广大投资人：首先非常感谢大家这么多年对卓达的
高度信任，对我们的全力支持。我总是说，没有你们的支持，我们卓达走不到今天。今
天是什么样呢？今天我们已经在全国几十个地方三产联动，一种全新的城市化、城镇化
的模式已经被验证，是科学的，是符合中国国情的，是最有力地贯彻十八大以来党中央
，国务院的战略部署。特别是我们有一系列核心技术，独享海内外巨大的市场这种技术
能力，我想大家都知道，我们的新型材料，我们的竹钢、木钢，我们的3D模块化房屋，
以至于我们现在又开始了3D打印房屋。还有，我们可以把三层的农村房，2000元/平方
米的成本降到1200元/平方米，或者1000元/平方米，利润只有400元，加一起不过1400
元。用竹子代替了钢，这是我们的核心技术。
就在今天，住建部的9位专家前来进行最后的论证，但是在此之前，国家的网上这
个已经被公示征求社会意见。所有的这些构成了我们强大的革命性的住建建设能力，而
中国每年有国内20万亿，至少15万亿这样的建筑市场，在俄罗斯、东亚、... 阅读全帖 |
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P*********u
发帖数: 881 | 18 调查：湖北副省长撰文谈楼市去库存，你怎么看？
原标题：一城一策去库存确保房地产市场健康平稳发展
来源：湖北日报
湖北省副省长 曹广晶
去库存是中央经济工作会议提出的“三去一降一补”五大重点任务之一，关系到经
济增长、社会稳定、民生大计。
今年上半年来，北京、上海、广州、深圳等地房地产涨势迅猛，成为关注焦点。房
地产关系到民生，关系到经济，关系到金融，它是构成整个经济大厦的基石。去库存目
的，是要促进房地产平稳健康可持续发展，要站在这个高度，对房地产市场进行长远谋
划。
一、房地产去库存最根本的目标是确保行业健康、平稳、可持续发展
改革开放以来，中国城市化进程迅猛，造就异常火热的房地产市场。从上世纪90年
代开始，经营城市理念逐渐风行，首先营造环境，然后推高地价，进而推高房价。房地
产行业的繁荣、房地产价格的上涨，大大增加财政收入，为城市建设提供大量资金。这
些年城市面貌日新月异，基础设施大为改善，就是经营城市的结果，客观讲是房地产行
业的贡献。
另外，房地产行业产业链较长，对拉动经济作用很大。但凡事都有度，原则上讲，
凡是能够工业化批量生产的物品，都不可能只涨不跌。尽管有些房地产项目地... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 19 40%收入还房贷：一旦房地产泡沫破灭，购房人将有多惨？
中港股市通 2016-09-16 23:18:26 阅读(22633) 评论(4)
天呐！中国房奴近40%收入还房贷！未来房价这么走
【中国房奴40%收入用来还房贷？！来说说，你家的房贷比是多少____?】 今年1至
7月份个人按揭贷款13305亿元，增幅高达54.6%。统计显示，目前中国按揭贷款还款负
担率为39%，如果按目前增速计算2016 年还款负担率将接近40%。值得注意的是这一数
字在2015年还只有28%。你的房贷多少___?
13日，国家统计局公布了1-8月份房地产市场的相关数据，其中全国房地产开发投
资同比名义增长5.4%，住宅投资4.3万亿元，增长4.8%，占比近7成，住宅销售面积增长
25.6%。
相关统计数据显示，今年截至 8 月末房价累计涨幅超过 20% 的城市已经达到 11
个，其中不乏二线甚至是三线城市。从数据不难看出国内房地产市场依然保持着高速增
长的态势。
▲图片来源：央视财经
但不少国内媒体认为过度金融杠杆造就了今天楼市的大涨。那么这个杠杆比例到底
有多高呢？我们也做了个梳理。
今年1至7月份个人... 阅读全帖 |
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c***l
发帖数: 2490 | 20 中新网南京10月9日电(记者钟升)苏州市物价局8日表示，经过近半个月的商品房专项检
查。目前，物价、住建等部门已联合查出22家涉嫌存在捂盘惜售、未明码标价、明码标
价要素不全、标示内容更新不及时等违法违规问题的房企。另有3家企业被国家住建部
通报批评。
自9月23日起，苏州物价、住建部门对群众反映强烈的商品房销售违法违规问题重拳出
击，联合开展商品房专项检查。对于涉嫌捂盘惜售、哄抬价格的，相关部门将先行告诫
，进行警示约谈，经告诫、约谈仍不改正的，依法从严从重处罚。对于涉嫌存在虚假打
折、虚假优惠等价格欺诈行为的，相关部门将进行警示性约谈，降低信用等级，暂停网
签，并视违法情节严重程度给予行政处罚。
截至7日，检查组已检查房地产开发企业65家，其中22家涉嫌存在捂盘惜售、哄抬价格
、标示内容更新不及时等违法违规问题。另有，苏州朗宏置业有限公司、华润置地[0.
48%](苏州)实业有限公司、苏州恒力置业有限公司等3家企业被国家住建部通报批评。
目前，针对过热的房地产市场，苏州已启动“三限”政策，非本市户籍居民家庭购首套
房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社... 阅读全帖 |
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c*****s
发帖数: 993 | 21 2016年10月09日 09:24:05 来源： 中国新闻网
苏州市物价局8日表示，经过近半个月的商品房专项检查。目前，物价、住建等部
门已联合查出22家涉嫌存在捂盘惜售、未明码标价、明码标价要素不全、标示内容更新
不及时等违法违规问题的房企。另有3家企业被国家住建部通报批评。
自9月23日起，苏州物价、住建部门对群众反映强烈的商品房销售违法违规问题重
拳出击，联合开展商品房专项检查。对于涉嫌捂盘惜售、哄抬价格的，相关部门将先行
告诫，进行警示约谈，经告诫、约谈仍不改正的，依法从严从重处罚。对于涉嫌存在虚
假打折、虚假优惠等价格欺诈行为的，相关部门将进行警示性约谈，降低信用等级，暂
停网签，并视违法情节严重程度给予行政处罚。
截至7日，检查组已检查房地产开发企业65家，其中22家涉嫌存在捂盘惜售、哄抬
价格、标示内容更新不及时等违法违规问题。另有，苏州朗宏置业有限公司、华润置地
(苏州)实业有限公司、苏州恒力置业有限公司等3家企业被国家住建部通报批评。
目前，针对过热的房地产市场，苏州已启动“三限”政策，非本市户籍居民家庭购
首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 22 成都将建多家国有住房租赁公司 推进租房产业化
新华网
2017-08-02
近日，成都召开市政府第163次常务会议，会议指出，此前《成都市开展住房租赁
试点工作的实施方案（送审稿）》已被住建部批复，择日将正式实施。居住证持有人按
规定享受公积金、义务教育、医疗卫生等基本公共服务。到2017年年底，成都将组建或
改建3至4家国有住房租赁公司，到2020年，培育和发展机构化、规模化租赁企业不低于
50家。
实施方案显示，成都将从鼓励租赁发展、建立租赁机构、增加供应房源、降低租房
税费、加强租赁监管等方面，启动一批租赁住房建设，完善住房租赁交易服务平台，开
展住房租赁市场专项检查，建立住房租赁信用管理体系和服务体系；到2020年，基本形
成供应主体多元，管理服务规范，租赁关系稳定的住房市场。
同时，成都市房管局相关人士表示，成都将通过新建、配建、改建等多种方式，多
渠道增加租赁住房房源。一是通过国有公司新建一批人才公寓、产业园区配套租赁住房
，保障高端人才、高技能人才的居住需求；二是通过开发企业配建租赁住房、住房租赁
企业依法合规改建存量住房等渠道增加房源供给，保障市民的住房租赁需求；三是加... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 23 马云杀入租房市场，支付宝免押金租房靠谱吗？
2017-10-25 16:47栏目：汉唐归来
浏览数：6800次
作者：闵杰；来源：中国新闻周刊
传统租房模式中，房屋租金、可供租期不稳定等因素，一直都给租户造成不小困扰。图
/视觉中国
租房体验差，是长期困扰租房市场发展的痛点。很多人在租房的时候，都经历过黑中介
、房东随意上涨房租、提前逐客等情况。房东也有烦恼，即使收了押金，也很难避免一
些糟蹋房子的不靠谱租客。
互联网金融技术和信用体系，正在试图从根本上改变传统租房模式的痛点。近期，北京
、上海、深圳等8个城市的超过100万套公寓正式上线支付宝，率先试水“信用租房”模
式。支付巨头中国银联也宣布加入住房租赁市场，搭建“住房租赁金融服务体系”。
与传统租房业务不同，“信用租房”模式的核心在于，每一套可租房源、每一个租客、
每一个房东，以及每一个中介服务人员，都将对应一套信用评价体系。信用好的租客，
能更容易租到好房子。信用好的房东，更容易提高租房成功率，也有助于租一个好价钱
。信用好的从业人员，也会比其他人有更好的业绩。而信用不好，则会处处受限。
金融企业介入租房市场，会像电子商务对中国... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 24 房租也能按揭？建行联手11家房企推出5000套长租房
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2017-11-05 09:46:06 字号：A- A A+ 来源：证券时报
关键字: 房租也能按揭租房也能贷款建行联手11家房企推出5000套长租房建行进军长租
房市场长租房房租贷款
据《证券时报》微信公众号“券商中国”11月3日报道，在“多主体供给、多渠道保障
、租购并举的住房制度”，在这一既定政策导向下，各地政府、企业、金融机构争先恐
后进入住房租赁市场。住房租赁市场正热，中信银行、建设银行和中国银行三大银行已
率先强势进驻，三大金主各有何业务特色，已经做出哪些布局？
[点击查看大图]
按捺不住先来个重量级剧透：
剧透一：建行深圳分行已与房企签署了超5000套住房租赁权转让协议，房源均为精装修
新房，首批联合房企推出的长租房源共计5481套，包括碧桂园、星河地产等有实力的房
地产企业开发的6个优质住宅小区，其中大部分是由售转租的全新房源。
剧透二：在地理位置上，首批房源主要在深圳不少企业的所在地周围，解决企业员工住
房问题。目前已有包括比亚迪、方大集团、研祥智能等70多家科技型企业向建行提出承
租意向。
剧... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 25 金融资本大举进入住房租赁市场，别让“杠杆”毁了这件好事！
当前位置：主页 > 百家争鸣 > 经济参考报 · 2017-11-29 · 来源：经济参考报 ·
浏览数：945次
字体： 大 / 中 / 小
各地发展住房租赁市场动作频频。《经济参考报》记者调研发现，从政策支持到土地出
让的嬗变，从企业探索转型到金融配套的实现，住房租赁市场迎来前所未有的发展机遇
，多方资本竞逐万亿租赁市场。
多位业内人士认为，贯穿租赁业务“开发-运营-消费-退出”全产业链的金融支撑体系
有望逐步确立。但与此同时，住房租赁制度体系建设必须进一步加快，而今后大量信贷
资金和社会资金涌入租赁金融领域是必然趋势，要防止租赁贷款变为楼市“加杠杆”的
工具。
多路资本抢滩
住房租赁市场的商机已经显现，引来各方资本竞相追逐。东方证券一份报告预测，目前
我国租赁人口预计为1.9亿人，租赁市场规模已超万亿元。至2030年我国租赁人口将达2
.7亿人，整体市场规模将达4.2万亿元。
随着住房租赁被确定为我国住房体系的重要组成部分，2017年7月，住建部等九部委下
发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，广州、... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 楼市巨震！银行又爆猛料！有房无房者狂欢吧
编辑：甘周慧2017-12-25发布在社会圈 作者：中金在线综合
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楼市
过去，我们是看不上租金的，因为房价一年能上涨个50%，租金一年撑死5%房价的收益
，根本不在一个量级上。但是，如果一次性给你房价25%的租金呢？
如果直接租你5年，且一次性付清，你拿到钱想干嘛干嘛，那个时候，我们还能小看租
金的含金量么？
如今，这样的大变革正在出现！就在近日，跨时代般的【存房贷】出现了，房子也能存
银行的消息直接引爆了朋友圈！
“租金为王”时代即将到来
日前，建设银行广东省分行宣布：为发展租购并举，实现住有所居，该行将推出存房贷
业务，提升租赁住房流动性。
简要概括来说就是，居民将自己的住房租赁权出售给建行，比如5年期，建行一次性支
付全部租金，然后建行将房源交由专业的租赁运营机构去出租。
该业务并非纸上谈兵，建行广东分行明确了明年的1月8日，这一业务将率先在广州推出！
要知道，大城市有很大一部分人是以租房为生的。但让人吃惊的是，现在租房市场大都
是短租，80%的人在租房的深圳，其换租周期仅9个月，优质长租房源更是稀缺... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 27 告郭文貴女高官亮相
圖1之1
【明報專訊】向美國紐約州最高法院起訴流亡富商郭文貴涉嫌兩項誹謗，一項故意傷害
造成情感困擾的全國政協委員、住建部副部長黃艷（圖），昨日下午亮相「委員通道」
接受採訪，她指改革開放以來中國經歷了史無前例的城市化進程，但隨即暴露了城市規
劃不合理的問題。她透露，住建部正在以北京、上海兩個特大城市的總體規劃編制和實
施體系改革為引領，開展對全國15個城市的總體規劃改革試點工作。 |
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发帖数: 1 | 29 作者: 易宪容
当初，城市棚户区改造的设想肯定是一个相当好的项目，它不仅有利于城市弱势居民的
住房条件改善，也有利于加快中国城市化的进程，同时也有利于拉动当地的经济增长。
还有2012年十八大后，我当时就预料城市棚户区改造这类项目会在全国推广，并成为政
府房地产政策的一个重要方面。但是，这个项目一旦金融化就完全变样了。它不仅与初
衷的目标起来越远，而且还生出了一个与初衷目标相悖的怪胎，成了当前三四线城市推
高房价的动力。这几年，城市棚户区改造的货币化安置，尽管看上去是推动了不少城市
的房地产市场发展及当地的城市化进程，但实际上成了不少城市房价上涨的真正动力。
如果棚户区改造货币化安置最为主要的效果是推动房价，那当然会让这些城市的中低收
入居民的住房条件改善越来越远。
现在的问题是，为何城市棚户区改造项目会变质并成为这几年不少城市房价上涨的推手
呢？问题的核心就在于当前房地产的整个政策，尽管十九大报告要求“只住不炒”的市
场定位，坚决要求遏制房地产市场炒作，去除房地产市场的赚钱功能，但是到目前为止
，这样一个原则只有一些行政性的限制，并没有用经济杠杆对房地产投机炒作真正进行
限制住，即使... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 作者: 饶贤君
房产售出无望、新工作杳无音信，徐坚强选择了“断供”
“你等会儿，我先去切两片生姜，一说到这事儿我就燥得很，抓头挠皮
，得往脑门上贴两块姜。”徐坚强（化名）称，在焦躁失眠的这几个月
里，生姜和风油精是他提神醒脑的最佳伙伴。
2018年7月，徐坚强正式成为了“失业大军”的一员，
此前，他是一名培训机构的特级培训师，专门为江浙一带的中小外贸企业老板做
;“高端培训”，包括外贸整合营销、企业管理技能、市场开发
拓展、跨境电商培训等等，平均每月收入超过二十万。
然而，今年的市场环境让徐坚强的“金领”生活走到了
尾声，“以前我们最多的客户就是一些暴富的地方小外贸企业老板，稀
里糊涂成功了，赚了点钱来镀镀金、探探资源，出手阔绰，买课都是全包，还经常请我
去他们公司单独授课，但是今年小... 阅读全帖 |
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c*********e
发帖数: 240 | 31 在我国经济进入新常态后，中心城市对区域经济发展的带动作用进一步凸显，发挥中心
城市的辐射带动作用已成为目前我国区域经济协调发展的一大方向。
在北京、天津、上海、广州、重庆、成都、武汉、郑州、西安9座城市被明确定位为国
家中心城市后，南京和杭州，谁将成为华东第二个国家中心城市？
南京冲刺国家中心城市
1月5日，江苏省委常委、市委书记张敬华应邀出席南京大学商学院2019年新年论坛，并
作了题为《聚力推动新时代民营经济高质量发展》的主题报告。介绍了南京的城市特点
、2018年经济社会发展情况和2019年工作打算，以及面向2035年的城市总体规划和发展
策略。报告显示，目前南京正积极申建国家中心城市。
南京创建国家中心城市，也得到了江苏省的大力支持。2017年11月，江苏省出台的《关
于加快建设扬子江城市群的意见》，明确提出，要积极推进南京特大城市建设，着力提
升扬子江城市群核心城市功能，支持建设国家中心城市。
国家中心城市是国家城镇体系的最高层级。
2010年，住建部发布的《全国城镇体系规划(2010-2020年)》明确提出五大国家中心城
市(北京、天津、上海、广州、重庆)的规划和定位。
进... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 32 城乡规划法规定，直辖市、省会城市以及国务院确定的城市，其总体规划必须上报国务
院批复。其中，“国务院确定的城市”一般是指计划单列市、历史文化名城、城市人口
超过100万，以及国务院认为重要的城市。
所以，一个城市的总体规划若能被国务院批复，这首先就是一种身份与
地位的体现。
《国务院关于城市总体规划的批复》，可以看成是中央对一个城市的总
体功能定位，其用词精准考究、内涵深刻，从中也许可以窥探出中央心目中的城市排名。
给北京的定位：
“北京市是中华人民共和国的首都，是全国的政治中心、文化中心，是
世界著名的古都和现代国际城市。
北京城市的发展建设……体现为中央党、政、军领导机关的工作服务，
为国家的国际交往服务，为科技和教育发展服务。”
给上海的定位：
上海市是我国直辖市之一，全国重要的经济中心。
把将上海建设成为经济繁荣、社会文明、环境优美的“国际大都市”，
国际经... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 33 城乡规划法规定，直辖市、省会城市以及国务院确定的城市，其总体规划必须上报国务
院批复。其中，“国务院确定的城市”一般是指计划单列市、历史文化名城、城市人口
超过100万，以及国务院认为重要的城市。
所以，一个城市的总体规划若能被国务院批复，这首先就是一种身份与
地位的体现。
《国务院关于城市总体规划的批复》，可以看成是中央对一个城市的总
体功能定位，其用词精准考究、内涵深刻，从中也许可以窥探出中央心目中的城市排名。
给北京的定位：
“北京市是中华人民共和国的首都，是全国的政治中心、文化中心，是
世界著名的古都和现代国际城市。
北京城市的发展建设……体现为中央党、政、军领导机关的工作服务，
为国家的国际交往服务，为科技和教育发展服务。”
给上海的定位：
上海市是我国直辖市之一，全国重要的经济中心。
把将上海建设成为经济繁荣、社会文明、环境优美的“国际大都市”，
国际经... 阅读全帖 |
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M*V
发帖数: 3205 | 34 多地加紧出台房屋信息查询规范 严控以人查房
南都讯 2012年下半年以来，频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一
些官员的梦魇。近段时间，一些地方加紧出台了房屋信息查询规范，这些规范对输入人
名查询名下有多少套房的”以人查房“方式作出专门约束，这在此前已出台的规范中并
不多见。
漳州盐城严禁“以人查房”
2月16日，福建漳州市发布消息称，为“进一步处理好物权公示和隐私保护的关系
”，漳州近日出台了《房屋权属登记信息查询暂行办法》。据此办法，除申请查询本人
房屋信息和国家公检法等机关的协助查询外，严禁以姓名(名称)为条件进行查询，只能
以明确的房屋座落或房屋所有权证编号进行查询，查询工作人员对房屋权属信息的内容
保密。漳州市并将强化落实相关问责机制。
江苏盐城市日前亦出台《盐城市房屋登记信息查询管理办法(试行)》，对房屋信息
实行有条件查询和限制查询。除本人、公检法、住房保障部门、律师等通过一定程序，
其他情形“一律严禁‘以人查房’”。办法称，部分地区个人住房信息的不正常流出，
“引发了部分市民对个人住房信息安全的担忧，社会各界也颇为关注”。
据财新记者了解，“房叔”“房婶”事件... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 35 核心提示：山东大学政治学与公共管理学院教授张锡恩，就健全党员退出机制提出建议
，可以通过实行“荣誉党员”分离和“预备党员”延缓分离，将正式党员缩编3000万左
右，加上生老病死的自然淘汰，党员队伍可望回归到十四大时的5100万左右。他认为，
或许这是可以思考的党员“适度规模”的参考坐标。
原标题：哪些党员需要清退，怎么退——执政党瘦身难题探析
课题组成员：贾立政 陈阳波 魏爱云 徐艳红 刘赫
2013年1月28日，中央政治局在研究部署加强新形势下党员发展和管理专题会议上强调
，要强化党员管理，建立规模适度的党员队伍，并及时处置不合格党员。这是具有远见
的战略举措。
政党建设及发展问题可谓是世界性难题。历史不止一次证明，党的战斗力、凝聚力并非
取决于数量。苏联共产党拥有几十万党员的时候，取得了十月革命的胜利；拥有几百万
党员的时候，取得了反法西斯战争的胜利；拥有几千万党员的时候却丧失了执政权。这
对于拥有8000多万党员、占全国人口的6%、世界“第一大执政党”的中国共产党而言，
苏共的前车之鉴警示作用不容小觑。中共只有不断提升党员质量、份量和能量，才能保
证长期执政，才能维护国家的长治久... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 36 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 江泽民卖官 三千万元起步
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 24 06:32:06 2016, 美东)
）中共官场的贪腐已举世皆知。除了共产极权制度的因素之外，江泽民掌权后使官场的
贪腐和淫乱走向极至。江泽民更是带头卖官，以三千万元起步。以致上行下效，整个官
场乌烟瘴气，买官卖官猖獗。
十几年前海外媒体就披露，江泽民在瑞士银行有3.5亿美金的秘密账号；江还在印度尼
西亚的答里岛有一栋豪宅。而这仅是江泽民及其家族贪腐的一小部分。
江泽民卖官 三千万起步
据海外出版的《终极虎穴 江家帮》一书透露，江泽民卖官三千万元起步。
江泽民卖官早在邓小平死后，就成了中共官场秘而不宣的事实。而中共各级官员有样学
样，跟随江泽民大肆买官卖官。官方通报被查处的党政军界官员，多涉“买官卖官”、
“权色交易”、“与他人通奸”等，其中对周永康的通报即为典型一例。
2015年两会在京举行之际，三名军方将领接受港媒专访谈军队反腐，大爆前任军委副主
席徐才厚和郭伯雄... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 37 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 中共推合葬不留骨灰 专家吁拆八宝山毛纪念堂
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 25 11:57:03 2016, 美东)
近日九部委倡导不留骨灰的安葬方式，鼓励家庭成员合葬以提高单个墓位使用率，引起
极大反响。专家学者等都建议先从中共领导人自己做起，先拆除八宝山和毛泽东纪念堂
。（网络截图）
近日，中共九部委提出《关于推行节地生态安葬的指导意见》，提倡不留骨灰的安葬方
式，鼓励家庭成员合葬以提高单个墓位使用率。该意见引起民间极大反响。有专家学者
对此开涮道，这些应从中共领导做起，先拆八宝山和毛泽东纪念堂；还有杂志社社长建
议副局以上官员全家合住一套房。民间纷纷表示赞同。还有民众表示，生要强制堕胎，
死要抛撒骨灰，中共统治实在恐怖。
九部委发布生态安葬指导意见
24日下午，中共民政部、发改委、科技部、财政部、国土资源部、环保部、住建部、农
业部、国家林业局九个部门联合发布《关于推行节地生态安葬的指导意见》。该《意见
》提倡地面不建墓基... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 38 【 以下文字转载自 everybodydeservestruth 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: everybodydeservestruth
标 题: 7天19城市出台楼市调控政策 就差上海了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 6 16:56:53 2016, 美东)
“十一”期间，大陆19个城市出台楼市调控政策。中共住建部公布45家违法违规房企和
中介机构，所涉16个城市中仅剩上海尚未出台楼市政策。此前，上海官媒发文声称，再
多的“风言风语”也不能让其改变楼市政策方向；被指一意孤行。
10月6日晚间，东莞、惠州、福州三个城市出台限购、限贷或者加强房地产市场监督管
理工作等政策。截止目前，从9月30日短短7天已有19个城市出台楼市调控政策。其中，
北京、深圳、广州、南京、合肥、厦门等城市力度较大，同时均表态加大土地供给；苏
州、无锡、天津、成都、郑州、济南、武汉、珠海、东莞、福州程度次之，且程度不同。
凤凰财经报导称，据悉，此次各地政策的出台有中央在背后推动。
10月3日，中共住建部公布了各地查处的45家违法违规的房地产开发企业和中介机构名... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 39 中国住建部副部长仇保兴近日表示，中国每年消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业，
但只能持续25-30年。相比中国，英国的平均寿命达132年，美国的建筑寿命也达到74年。
据中国日报报导，中国住建部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说
，中国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了
全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25-30年。
显然，如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的建筑垃圾，给中国，乃至世界带来巨大的
环境威胁。
“我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%～40%。据对砖混结构、全现浇结构和
框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计，在每万平米建筑的施工过程中，仅建筑垃
圾就会产生500～600吨；而每万平方米拆除的旧建筑，将产生7000～12000吨建筑垃圾
而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。”
此外，住房和城乡建设部建筑节能与科技司司长陈宜明表示，政府的盲目拆迁和国内房
屋自身的建筑质量问题一直是中国建筑业面临的一个难题。
2009年10月武汉新洲区邾城街南街社区振兴里，一栋新建6层正在粉刷装修的楼房突然
倒塌，未发现人员 |
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d********y
发帖数: 6566 | 40 第三季度中国外汇储备猛增1940亿美元，至此总外汇储备已达2.64万亿美元，凶猛
的热钱正在涌入中国。一般来说，某个国家或地区的经济形势在符合下列两个条件时就
会导致国际间热钱大规模流入：首先是短期利率正处在波段高点，或还在持续走高，其
次是短期内本币汇率蓄势待发，并且伴有强烈的升值预期。眼下中国及其他亚洲国家和
地区恰好满足上述条件。面对重重防线，热钱又是如何进入中国的呢？
挡不住的凶猛热钱
10月国内CPI达4.4%再创新高，新增人民币贷款同比呈增加态势。受国内外双重因
素影响，国外热钱已开始大规模地流入中国。
由于热钱对人民币升值预期，股市和楼市上升的预期，从而产生一种推动作用，这
些领域也成为它的主要瞄准的对象和目标。
泰国在1997年前奉行高利率政策，大量"热钱"涌入；泰铢贬值后，"热钱"迅速逃逸
，使泰国的经济大厦轰然倒塌。
冲击中国 股市楼市成为攻击目标
中国人民银行10月13日公布的数据显示，第三季度国家外汇储备猛增1940亿美元，
至此总外汇储备已达2.64万亿美元，主要由于外界对人民币升值的预期越来越高。而在
11月4日，美联储启动QE2（第二轮定量宽松政策），宣布... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 41 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 发改委：企业可发行债券融资建保障房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 28 17:48:20 2011, 美东)
发改委：企业可发行债券融资建保障房
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月29日01:40 京华时报
本报讯 (记者周宇)我国保障房建设将拓宽资金来源。昨天记者从国家发改委了解
到，为引导更多社会资金参与保障性住房建设，如期完成“十二五”时期建设3600万套
保障性住房的任务，国家发改委发布通知，支持符合条件的地方政府投融资平台公司和
其他企业，通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。
昨天，国家发改委办公厅发布了《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题
的通知》。
国家发改委介绍，企业债券具有期限长、利率低的优势，是保障性住房项目市场融
资的较好工具。通知中说，地方政府投融资平台公司从事包括公租房、廉租房、经济适
用房、限... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 46个限购城超半数已调整政策：地方未受干预壮了胆
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 24 11:12:22 2014, 美东)
上海证券报 2014-07-24
限购瓦解
截至昨天，全国已有27个城市对限购政策进行不同程度的调整，占原有46个限购城市数
量的一半以上。
限购，这一极富行政色彩的楼市调控手段，正呈瓦解之势。
尽管大多数城市没有发布官方通知，但这似乎并不妨碍限购松动所呈现出来的“燎原之
势”。按照这一趋势，除一线城市外，年内绝大多数二、三线城市的陆续退出将成为大
概率事件。
限购瓦解之后，成交量会放大吗？房价究竟是向上，还是向下？有业内人士认为，限购
退出后对楼市的提振作用，将因各城市库存量、人口流入量等因素出现分化。
⊙记者 朱楠 ○编辑 阮奇
昨日，海口住建局相关负责人证实，海口已于18日发文中止执行商品房限购政策，不再
要求购房者提供住房套数证明。
记者同日从中原集团研究中心获悉，截至昨天，我国已有27个城市对限... 阅读全帖 |
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发帖数: 11227 | 43 发信人： Monee(控魂者), 信区： Family
标题： “租购同权”会改变什么？真能上“名校”吗？
发信站： BBS未名空间站(Tue Sep 12 07:58:35 2017,GMT)
这段时间，“租购同权”火了。“租房能像买学区房一样上‘名校’”“租房也能落户
”……7月中旬以来，广州、无锡、郑州、北京等城市相继推出为租房者扩权的种种政
策，引起广泛关注。
今年3月，住建部有关负责人在国新办发布会上提出“逐步使租房居民在基本公共服务
方面与买房居民享有同等待遇”，被不少媒体概括为“租购同权”；7月下旬，住建部
等九部门发文推动人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场，并提出此举是“解决
新市民住房问题的重要方式”。
“租购同权”到底是什么？会带来哪些改变？还有哪些坎要迈过去？
租房真能上“名校”吗？
7月中旬，《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》出台，提出“赋予符合条件的承
租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权”。“租购同权”，第一次出现
在我国地方政府的正式文件中。
所谓“租购同权”，就是不能让人们因为住房方式不同而获得不同的基本公共服务。而
在基本公共服务... 阅读全帖 |
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发帖数: 11227 | 44 发信人： duanhai(段浪海), 信区： Investment
标题： 囤得好疯狂！！一份离婚协议惊现63套房产分割
发信站： BBS未名空间站(Fri Sep 8 10:51:06 2017,GMT)
为什么有部分人喜欢囤积房产呢？这既是因为国内投资渠道相对匮乏，又有房地产连续
上涨的赚钱效应驱使。近日，武汉一则离婚协议书在网上疯传，财产分割关于房屋分割
一栏涉及房产63套！其中，50套归女方所有，13套归其20岁女儿所有。在存款分割中，
100万元归男方所有。另外，一辆奔驰C180轿车归女方所有。债权及债务全部皆由女方
处理。
对此，有网友指出，这事不合常理，男方再重情，至少也要拿上些房产，总不能连个住
所都没有吧，女方拿了这么多房子，已经多到自己都记不住门牌号了。
而笔者认为，这是典型的假离婚案例。可能受到武汉房地产限购政策的影响，双方当事
人通过假离婚，男方在基本净身出户后，便有符合购置新房产的条件，这样通过“假离
婚”达到再次购置房产的目的。
近年来，媒体曝光的“房姐”、“房叔”、“房爷”事件，层出不穷。笔者认为，这些
人大量囤积房产主要原因有二：
一方面是内地投资渠道狭... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 去年房地产市场平稳收局，2017年12月份数据显示，热点城市新房价格总体稳定，包括
北京、深圳在内的多数城市房价已经低于一年前的价格水平。
新年伊始，南京、成都、武汉、郑州等多个二线省会城市接连出台人才购房优惠新政，
引发市场对政策松绑的猜测。不过，住建部随即重申，调控松绑系误读，坚持房地产调
控目标毫不动摇。
国家统计局昨日公布数据显示，2017年12月份，15个热点城市中，4个城市新建商品住
宅价格环比下降，北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看，北京、无锡、南京、杭
州、合肥、福州、郑州、深圳、成都等9个城市新建商品住宅价格已经低于一年前的水
平。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，去年12月份，“分类调控、因城施策”房
地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格
均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。
易居研究院研究员赖勤也表示，总体来看，楼市已经告别了快速上涨的阶段。调控政策
整体偏严厉，叠加个人房贷利率上浮为代表的信贷收紧，预计今年房价增幅将继续保持
在合理区间。
尽管总体稳定，但去年12月份二三线城市房价指数环比涨幅都... 阅读全帖 |
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h********y
发帖数: 3778 | 46 在文学城家版逛，正好看到下面这篇讲房屋裂缝的，转贴过来，
希望这里各位专家也畅所欲言
来源：
http://web.wenxuecity.com/BBSView.php?SubID=myhouse_best&MsgID=6355
作者：水鸭子
裂缝在各类房屋都会出现，有在墙上，地上，花园的地上等等。虽然看起来都差不多，
但是起因不同，欢迎拍砖：
裂缝从hair line到看得见外面阳光都有，当然是越小越好。
1，墙上有裂缝，墙上裂缝最容易看到，一般都不会忽略，墙上有缝要比地上有缝严重，
需要专业人员检查，估价。
A, 起因，由于后面加建部份沉降与已有部分不同造成，麻烦不算太大，要做更多检查。
问卖主裂缝处是不是有后面加建部份，如果是，问有没有建造permit，如有，可以到ci
ty或county处按地址查permit history,上面会有有关这个地址的详细资料。如果是房主
自己加建，那么必须请专业人员检查加建的可靠性，防水性。（此条也通用没有裂缝的
房子）
B, 起因，由于房子本身各部分沉降不同造成，基本踢出list，除非特别中意，房子别的
地方也没有问题，经仔细检查估价后，修缮费 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 47 中国将推行城市生活垃圾处理收费制度
核心提示：昨日，国务院批转了住建部等16个部门《关于进一步加强城市生活垃圾处理
工作意见》，意见提出将推行城市生活垃圾处理收费制度，2015年城市生活垃圾无害化
处理率达80%以上；将限制过度包装，探索建立包装物强制回收制度；已运行垃圾处理
设施将进行年度考核评价。
本报讯 中国将探索建立包装物强制回收制度，推行城市生活垃圾处理的收费制度，到
2030年，全国城市生活垃圾则要基本实现无害化处理，城乡生活垃圾处理接近发达国家
平均水平。昨天，国务院批转了住建部等16个部门《关于进一步加强城市生活垃圾处理
工作意见》，直面一些城市面临的“垃圾围城”困境。
包装材料过度使用将受限制
《意见》规划了生活垃圾的处理目标。即到2015年，全国城市生活垃圾无害化处理率达
到80%以上，直辖市、省会城市和计划单列市生活垃圾全部实现无害化处理。到2030年
，全国城市生活垃圾则要基本实现无害化处理，城乡生活垃圾处理接近发达国家平均水
平。
在这份《意见》中，解决生活垃圾问题的首要之处是确定在源头的减量上。一些产品的
过度包装，是产生生活垃圾的一个重要源头。16个部委强... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 浙江大学教授被控贪污千万课题经费受审
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 28 22:20:57 2013, 美东)
很长一段时间，浙江大学紫金港校区农生环大楼335房间的大门紧闭着，那个熟悉的
身影师生们已很久没有见到。
门牌上标示着办公室的主人为“陈英旭教授”，门上留下的手机号码记者始终无法
拨通。
“陈英旭出事了！”这一消息早就在网络上传播，却一度未获权威部门证实。2012
年11月12日，政协第十一届全国委员会常务委员会第十九次会议撤销了陈英旭第十一届
全国政协委员资格，这是2012年第二位被撤销资格的全国政协委员，但对于他因何种原
因被撤，会议未作说明。
记者当时从一名全国政协常委处获知，当时会议上只介绍了陈英旭是经济犯罪，“
在一个有关水处理的项目上涉嫌贪污了，因说明已法办，所以一致同意撤销委员资格，
亦无人提问”。
中国青年报记者获得的独家消息显示，2012年6月28日，浙江大学水环境研究院院
长陈英旭已被西湖区人民检察院刑事... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 46个限购城超半数已调整政策：地方未受干预壮了胆
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 24 11:12:22 2014, 美东)
上海证券报 2014-07-24
限购瓦解
截至昨天，全国已有27个城市对限购政策进行不同程度的调整，占原有46个限购城市数
量的一半以上。
限购，这一极富行政色彩的楼市调控手段，正呈瓦解之势。
尽管大多数城市没有发布官方通知，但这似乎并不妨碍限购松动所呈现出来的“燎原之
势”。按照这一趋势，除一线城市外，年内绝大多数二、三线城市的陆续退出将成为大
概率事件。
限购瓦解之后，成交量会放大吗？房价究竟是向上，还是向下？有业内人士认为，限购
退出后对楼市的提振作用，将因各城市库存量、人口流入量等因素出现分化。
⊙记者 朱楠 ○编辑 阮奇
昨日，海口住建局相关负责人证实，海口已于18日发文中止执行商品房限购政策，不再
要求购房者提供住房套数证明。
记者同日从中原集团研究中心获悉，截至昨天，我国已有27个城市对限... 阅读全帖 |
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发帖数: 3227 | 50 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 营口市直接给公务员发钱救市，太暴力了！让地产总理情以何堪
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 20 20:51:05 2012, 美东)
辽宁营口5000万补贴公务员购商品房 救市意味明显
截止到2012年年底，辽宁营口1000余名公务员以及部分参照公务员管理的事业单位人员
将陆续拿到一笔购房补贴，这个“红包”约为5万元人民币。财政出资补贴总额超过
5000万元人民币。
据《中国经营报》记者了解，相关文件已于4月17日下发。明确规定，住房补贴发放对
象为营口市财政全额拨付的机关事业单位的部分人员。文件要求，申领住房补贴的职工
，只能购买商品住房，年内不买房的，其补贴指标作废，并取消下次补贴优先资格。
据估算，此举不仅令营口市上千公务员一次性获得数万元住房补贴，而且可直接拉动该
市房地产4亿元左右的销售额。
财政专项补贴公务员。
“本次营口市补贴发放的依据是辽房委字[2000]9号文件《辽宁省住房分配货币化实施
意见的通知》以及营委办... 阅读全帖 |
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