j***h
发帖数: 4412 | 1 美国经济显向好迹象 房地产市场年内难以实质性复苏
2011-01-21 16:44:00 搜房网 蒋林
[提要]据新华社报道，美国商务部和美国抵押贷款银行协会19日公布的两份房地产市
场数据都不尽如人意，意味着美国房地产市场已进行近四年的调整尚未见底。专家认为
，受信贷困难、需求受到抑制、止赎量高企等因素的阻碍，美国房市年内仍难见实质性
复苏。
据新华社报道，美国商务部和美国抵押贷款银行协会19日公布的两份房地产市场数据都
不尽如人意，意味着美国房地产市场已进行近四年的调整尚未见底。专家认为，受信贷
困难、需求受到抑制、止赎量高企等因素的阻碍，美国房市年内仍难见实质性复苏。
据悉，自2006年年初房地产泡沫破裂后，美国房地产市场演变成为本轮金融危机的导火
索。此后，美国房地产市场一直在进行剧烈调整，但收效甚微。新年伊始，在美国经济
开局良好的背景下，来自房地产市场的数据仍是利空交织。
美国商务部19日公布的报告显示，2010年12月美国新房开工量经季节调整按年率计算为
52.9万套，环比下降4.3%，同比更下降8.2%。美国抵押贷款银行协会同一天公布，截至
1月14日的一周里，美国... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 2 美国房地产业复苏前景扫描：每五个购房者就有一个“负翁”
2011-02-24 20:33:00 经济参考报
[提要]美国南部佛罗里达州劳德代尔堡市旅游业、房地产业比较发达,素有美国“威
尼斯” 之称。但记者不久前走访当地多家房地产中介公司发现:一是房地产中介生意清
淡;二是房价和金融危机前相比跌幅过半,目前仍没有明显止跌回升迹象。劳德代尔堡市
的情况实际上也反映了整个美国的情况。
美国南部佛罗里达州劳德代尔堡市旅游业、房地产业比较发达,素有美国“威尼斯”之
称。但记者不久前走访当地多家房地产中介公司发现:一是房地产中介生意清淡;二是房
价和金融危机前相比跌幅过半,目前仍没有明显止跌回升迹象。劳德代尔堡市的情况实
际上也反映了整个美国的情况。
美国楼市步履蹒跚
巴克莱资本首席经济学家米歇尔•迈耶预计,从金融危机爆发到房地产止赎危机高
发的2010年下半年,美国房价平均跌幅达40%左右,佛罗里达州、内华达州等地情况更严
重,房价已腰斩过半。
为稳定楼市,美国政府曾于2009年3月份推出住房救助法案。在一系列举措刺激下,美国
楼市在2009年下半年出现短暂复苏。然而,受制于居... 阅读全帖 |
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v********d
发帖数: 3531 | 3 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: ldpcrsturbo (hawabang), 信区: WaterWorld
标 题: 美国，美国——成功偷渡美国两周年纪[ZZ]
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 13 21:28:52 2011, 美东)
美国，美国——成功偷渡美国两周年纪
引 子
我出生在一个知识分子家庭，有过一个自己感觉非常美好的童年。儿时的我出名的
调皮，从小到大没少挨父亲打。小学起迷上了无线电，从矿石收音机开始，大大小小的
装过很多电子设备，也修过很多，直到20多岁离开我的出生地调动回到我的祖籍。
在回祖籍之前，我已在一家工厂就业当了一名电工，调回祖籍之后进入一家令很多
人羡慕的事业单位工作，但从此我就没再开心过，并且随着年龄的增长，越来越不开心。
咱们国家以前的劳动人事管理体制，存在一个难以逾越的鸿沟，这就是工人、干部
的区别，以就业时有没有上过大学做为分水岭，大学毕业后就业的就是干部，可以晋升
职称、提拔做领导，工人则只能一辈子当工人，到老混个8级工退休，这一点随着改革
开放，在企业里和社... 阅读全帖 |
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k***a
发帖数: 2400 | 4 今年美国住房市场复苏势头给人带来意外惊喜，倘若预测者的预期没错，则说明住房市
场终于已做好在2014年带动经济其他领域加速前进的准备。
之所以这么说，是因为住房市场的重要方面正在发生变化。
地产网Trulia首席经济学家Jed Kolko等专家预计，来年的购房主力军将不再是一直带
动许多城市房屋销量的投资客，而会由家庭改善型购房者和首次购房者挑起大梁。
去年9月，工人们在犹他州圣乔治建造一栋房屋。抵押贷款利率曾在今年早些时候跌至
纪录低点，但接下来应会小幅回升。美国联邦储备委员会(Federal Reserve, 简称：美
联储)上周表示，将开始缩减债券购买计划。债券购买计划对长期利率构成压制。
与此同时，住房市场的供需状况最终处于平衡，这应会推动房屋建设。
将上述所有因素综合来看，意味着住房市场相比前几年（房价先是大跌，之后又随着存
量减少而反弹）已变得更趋明朗，但同时上涨势头可能不再那么强劲。
以下是经济学家对明年住房市场作出的三个预期：
2013年是房价高歌猛进的一年，但预计2014年不会出现像今年这么强劲的涨势。
过去一年，全美房价已累计上涨了5%-13%（具体涨幅取决于所参考... 阅读全帖 |
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t*******e
发帖数: 79 | 5 哈，是说建筑商不会因为你没有中介而给你更多的降价。你不用中介，建筑商也不会把
中介的佣金给你。下回你见到builder问一下就知道啦。
跟你说的恰恰相反，新房相对旧房更容易讲价。旧房你要bid，新房一般建筑商会跟你
谈到没有可能为止才会跟别的潜在买家谈。关于如何和建筑商讨价还价，已建新房还是
待建新房有区别。但肯定是可以讲价的。 |
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t*******e
发帖数: 79 | 6 哈，是说建筑商不会因为你没有中介而给你更多的降价。你不用中介，建筑商也不会把
中介的佣金给你。下回你见到builder问一下就知道啦。
跟你说的恰恰相反，新房相对旧房更容易讲价。旧房你要bid，新房一般建筑商会跟你
谈到没有可能为止才会跟别的潜在买家谈。关于如何和建筑商讨价还价，已建新房还是
待建新房有区别。但肯定是可以讲价的。 |
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I*D
发帖数: 40035 | 7 我说说我的经验吧， 当时我家房子有些质量问题，但因为保证期就要过了， 我和我的
建筑商联系几次，对方一直采取拖的战术，不给我修理。我就和建筑商说我要采取法律
手段，我当时也想过要打官司，但后来我还是选择了报告給BBB， 后来建筑商主动和我
联系， 也把该修的东西修了。。。。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 8 温哥华举办大型活动的万国广场(Plaza of Nations)，由于建筑结构是“暂时性”的用
途，顶部钢架出现潜在危险，因此被市府下令立即维修，否则就要拆除。市议员则呼吁
建筑商尽快修复，避免这个知名的地标消失。
温哥华市府工程师昨日向市议会提交一份报告，指万国广场的顶架并不稳定，有潜
在危险，因此要求建筑商在12月18日前完成修理，否则就必须将万国广场拆除。万国广
场内的商户，昨日下午1时左右也陆续接到市府的通知，要求商户搬离万国广场。
温哥华市议员利德(Peter Ladner)表示，万国广场本在1986年为了万国博览会而建
，原本是暂时使用，没想到一用就是20年。而这类并非为了长期使用的建筑架构，日久
失修也是可以理解。不过他强调，万国广场毕竟陪了市民走过20个年头，在其中举办的
大型活动多不胜数，希望建筑商能尽快整修完成，不要让这个温哥华的知名地标被拆除
。 |
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s******d
发帖数: 105 | 9 如果阁下在电脑上打入leaky condo，你就会发现全世界都好像没有这个问题，只有在卑诗省是leaky condo漏水屋的发源地。但最后要对漏水屋负责任的，往往是建筑商，而非市政府设定建筑规则的人士。
查漏水屋和加国的天寒地冻有关。1980年代政府为了要节省能源，便推出一些新的建筑规则，要盖房子就得盖不通风的房子，以免暖气外流。有专家指出，要在卑诗省盖不通风的房子行不通，因为此地雨水多，结果联邦也理不了这么多专家的意见，国家改了建筑规则，下面的城镇也跟着改。最后结果便是原来不通风的墙却会大量吸入湿气，而湿气是不会散的，因为是密不通风的墙。本省便发生了leaky condo的悲剧。
这是悲剧，因为一个人的房子往往是他一生最重要的财产，那些要退休或已退休的人士，如果住在一个漏水屋里，往往便要花上几万元到十几万元去修理，另外除了要受修理的不便，还要受到房子就算修好后的跌价。对于这些完全无辜的人，他们的解药是什么？往往除了自认倒楣，便是一些没有太有效的官司。
告建筑商，告承建商，告市政府，告所有人…，告到后来，替他们告人的律师便会说，建筑商愿意赔你20%的损失，扣掉律师费之后，你们还 |
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g******r
发帖数: 512 | 10 加国的天寒地冻有关。1980年代政府为了要节省能源，便推出一些新的建筑规则，要盖房子就得盖不通风的房子，以免暖气外流。有专家指出，要在卑诗省盖不通风的房子行不通，因为此地雨水多，结果联邦也理不了这么多专家的意见，国家改了建筑规则，下面的城镇也跟着改。最后结果便是原来不通风的墙却会大量吸入湿气，而湿气是不会散的，因为是密不通风的墙。本省便发生了leaky condo的悲剧。
这是悲剧，因为一个人的房子往往是他一生最重要的财产，那些要退休或已退休的人士，如果住在一个漏水屋里，往往便要花上几万元到十几万元去修理，另外除了要受修理的不便，还要受到房子
就算修好后的跌价。对于这些完全无辜的人，他们的解药是什么？往往除了自认倒楣，便是一些没有太有效的官司。
告建筑商，告承建商，告市政府，告所有人…，告到后来，替他们告人的律师便会说，建筑商愿意赔你20%的损失，扣掉律师费之后，你们还可以取得12%的赔偿。如果不接受，房主每户要另外再给一万元律师费。就算打赢官司，建筑商也有可能破产或无钱赔。至于政府，律师会说政府是没得告，他们不会赔钱，所以搞到最后，这类官司中房主收回损失的10%到15%已算很好，25 |
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l*********o
发帖数: 736 | 11 美国，美国——成功偷渡美国两周年纪
引 子
我出生在一个知识分子家庭，有过一个自己感觉非常美好的童年。儿时的我出名的
调皮，从小到大没少挨父亲打。小学起迷上了无线电，从矿石收音机开始，大大小小的
装过很多电子设备，也修过很多，直到20多岁离开我的出生地调动回到我的祖籍。
在回祖籍之前，我已在一家工厂就业当了一名电工，调回祖籍之后进入一家令很多
人羡慕的事业单位工作，但从此我就没再开心过，并且随着年龄的增长，越来越不开心。
咱们国家以前的劳动人事管理体制，存在一个难以逾越的鸿沟，这就是工人、干部
的区别，以就业时有没有上过大学做为分水岭，大学毕业后就业的就是干部，可以晋升
职称、提拔做领导，工人则只能一辈子当工人，到老混个8级工退休，这一点随着改革
开放，在企业里和社会上逐渐消失了，但在正规的公职单位，直到两年前我离开时才刚
有所松动，我就这么以一个工人的身份在这家事业单位苦熬了20多年，尽管你从小玩无
线电培养出非常强的动手实践能力和自学了大学相关专业的理论基础，尽管你边工作边
完成了高等教育，尽管你实际所做的是技术人员的工作，但你只是个工人的身份。... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 12 ☆─────────────────────────────────────☆
ldpcrsturbo (hawabang) 于 (Wed Jul 13 21:28:52 2011, 美东) 提到:
美国，美国——成功偷渡美国两周年纪
引 子
我出生在一个知识分子家庭，有过一个自己感觉非常美好的童年。儿时的我出名的
调皮，从小到大没少挨父亲打。小学起迷上了无线电，从矿石收音机开始，大大小小的
装过很多电子设备，也修过很多，直到20多岁离开我的出生地调动回到我的祖籍。
在回祖籍之前，我已在一家工厂就业当了一名电工，调回祖籍之后进入一家令很多
人羡慕的事业单位工作，但从此我就没再开心过，并且随着年龄的增长，越来越不开心。
咱们国家以前的劳动人事管理体制，存在一个难以逾越的鸿沟，这就是工人、干部
的区别，以就业时有没有上过大学做为分水岭，大学毕业后就业的就是干部，可以晋升
职称、提拔做领导，工人则只能一辈子当工人，到老混个8级工退休，这一点随着改革
开放，在企业里和社会上逐渐消失了，但在正规的公职单位，直到两年前我离开时才刚
有所松动，我就这么以... 阅读全帖 |
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f**********r
发帖数: 18251 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Math1978 (数学), 信区: Military
标 题: 孙政才关照 李俊企业起死回生
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 6 21:09:37 2013, 美东)
姜维平
2013年5月29日，因孙政才批示，重庆市政府责成副秘书长徐代银出面，召集市政法委
，公安局，建委，规划局，国土局，维稳办等十多家职能部门的相关领导，和俊峰集团
，建安公司等企业主管，于重庆市政府信访办611会议室，召开一次重要会议，虽然它
的主题是协调和解决房地产项目“香格里拉”建设的具体问题，目的是要把企业之间的
经济纠纷消灭在萌芽之中，防止民工聚众闹事，保证重庆的社会稳定，但由于它是薄熙
来倒台后，第一次由市政府主要领导出席善意帮助俊峰的会议，并有中央政治局委员，
重庆市委书记孙政才的指示，故在重庆政商两界引起密切关注，重庆新闻界消息人士说
，李俊有望被撤销通缉令，返回山城重掌这家曾被“黑打”而险些破产或充公的民企，
它预示着重庆冤假错案有望回归法制轨道解决，而依然流亡在海外的老板李俊表示，如
果政府让他回家，他将在半年内使企... 阅读全帖 |
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v********d
发帖数: 3531 | 14 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: ldpcrsturbo (hawabang), 信区: WaterWorld
标 题: 美国，美国——成功偷渡美国两周年纪[ZZ]
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 13 21:28:52 2011, 美东)
美国，美国——成功偷渡美国两周年纪
引 子
我出生在一个知识分子家庭，有过一个自己感觉非常美好的童年。儿时的我出名的
调皮，从小到大没少挨父亲打。小学起迷上了无线电，从矿石收音机开始，大大小小的
装过很多电子设备，也修过很多，直到20多岁离开我的出生地调动回到我的祖籍。
在回祖籍之前，我已在一家工厂就业当了一名电工，调回祖籍之后进入一家令很多
人羡慕的事业单位工作，但从此我就没再开心过，并且随着年龄的增长，越来越不开心。
咱们国家以前的劳动人事管理体制，存在一个难以逾越的鸿沟，这就是工人、干部
的区别，以就业时有没有上过大学做为分水岭，大学毕业后就业的就是干部，可以晋升
职称、提拔做领导，工人则只能一辈子当工人，到老混个8级工退休，这一点随着改革
开放，在企业里和社... 阅读全帖 |
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a******e
发帖数: 36306 | 15 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: redstardust (redstardust), 信区: Living
标 题: 新房closing之前还有机会退出吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 13 13:25:09 2010, 美东)
新房，是一家大建筑商。原定月底closing.发现有很多的毛病，感觉上建筑质量差。同
时发现网上有
很多关于这家建筑商warraty期间服务差的complain，基本上是call service, but no
response.
本来想在closing时候,要求不修好不closing.但是看了看contract,发现不可能. 现在
有些想退出,
单项要回initial deposit, 但其他的条款也是基本上是保护建筑商的. 有什么办法吗?
谢谢. |
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l**n
发帖数: 7272 | 16 【 以下文字转载自 PDA 讨论区 】
发信人: dymg (dymg), 信区: PDA
标 题: (转载)一个平板做成什么样才会成功？-----平板电脑产业深度分析
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 17 02:49:22 2012, 美东)
原文链接:
http://www.eechina.com/thread-86901-1-1.html
一个平板做成什么样才会成功？-----平板电脑产业深度分析
这是一位在过去两年平板电脑兴起过程中全程参与和摸爬滚打过来的从业者对于当前平
板电脑产业现状和趋势的分析，一家之言、仅供参考，作者联系方式： k****[email protected]
，欢迎指正并讨论。
从iPad3的LCD分辨率以及接口说起
很早就有消息称下一代的iPad将使用“视网膜”面板，即像素密度极高，甚至超过视网
膜能分辨的程度。“视网膜”面板已在iPhone4上成功的应用，取得了很好的声誉。
iPad3将是第一个在大尺寸（推测仍为9.7寸）LCD上率先使用此项技术的产品，这也符
合Apple一贯的风格，即在用户体验上从来不吝惜尖端科技。刚进入2012年，有韩国媒
体曝光... 阅读全帖 |
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a***e
发帖数: 1010 | 17 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: ldpcrsturbo (hawabang), 信区: WaterWorld
标 题: 美国，美国——成功偷渡美国两周年纪[ZZ]
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 13 21:28:52 2011, 美东)
美国，美国——成功偷渡美国两周年纪
引 子
我出生在一个知识分子家庭，有过一个自己感觉非常美好的童年。儿时的我出名的
调皮，从小到大没少挨父亲打。小学起迷上了无线电，从矿石收音机开始，大大小小的
装过很多电子设备，也修过很多，直到20多岁离开我的出生地调动回到我的祖籍。
在回祖籍之前，我已在一家工厂就业当了一名电工，调回祖籍之后进入一家令很多
人羡慕的事业单位工作，但从此我就没再开心过，并且随着年龄的增长，越来越不开心。
咱们国家以前的劳动人事管理体制，存在一个难以逾越的鸿沟，这就是工人、干部
的区别，以就业时有没有上过大学做为分水岭，大学毕业后就业的就是干部，可以晋升
职称、提拔做领导，工人则只能一辈子当工人，到老混个8级工退休，这一点随着改革
开放，在企业里和社... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 18 综述：2010年美国房市寒意未退
2011年01月04日 14:07:13 新华网
新华网华盛顿１月３日电（记者蒋旭峰）在刚刚过去的２０１０年，从美国房地产
市场成交量和成交价格走势看，美国新房和旧房成交量和成交价格总体呈现出前低、中
高和后低的走势。专家普遍认为，市场短暂活跃的第二季度主要是受税收优惠政策和低
利率政策刺激，这表明美国房地产市场尚未产生内生动能。
美国大型地产公司荣富地产资深经纪人高嘉樑在接受新华社记者采访时说，纵观２
０１０年美国全年住宅市场上新旧房销售情况，可以看出美国新房和旧房成交量的峰值
都出现在６月底税收优惠政策到期前的４月份和５月份，体现出政策市下明显的“末班
车”效应。
能够体现美国商家信心与企业经济活力的穆迪商业地产价格指数显示，与２００７
年金融危机前的峰值相比，美国商业地产价格迄今下跌幅度已超过４０％。数据显示，
美国房地产市场仍在调整之中，普通购房者、建筑商和企业的信心尚未完全恢复，美国
住宅地产和商业地产都有进一步下探的可能。
疲软的房地产市场销售局面将会影响存量房市场出清以及建筑商的信心。美国商务
部的数据显示，按照当前的房屋销售速度，美国目... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 19 美国经济显向好迹象 房地产市场年内难以实质性复苏
2011-01-21 16:44:00 搜房网 蒋林
[提要]据新华社报道，美国商务部和美国抵押贷款银行协会19日公布的两份房地产市
场数据都不尽如人意，意味着美国房地产市场已进行近四年的调整尚未见底。专家认为
，受信贷困难、需求受到抑制、止赎量高企等因素的阻碍，美国房市年内仍难见实质性
复苏。
据新华社报道，美国商务部和美国抵押贷款银行协会19日公布的两份房地产市场数据都
不尽如人意，意味着美国房地产市场已进行近四年的调整尚未见底。专家认为，受信贷
困难、需求受到抑制、止赎量高企等因素的阻碍，美国房市年内仍难见实质性复苏。
据悉，自2006年年初房地产泡沫破裂后，美国房地产市场演变成为本轮金融危机的导火
索。此后，美国房地产市场一直在进行剧烈调整，但收效甚微。新年伊始，在美国经济
开局良好的背景下，来自房地产市场的数据仍是利空交织。
美国商务部19日公布的报告显示，2010年12月美国新房开工量经季节调整按年率计算为
52.9万套，环比下降4.3%，同比更下降8.2%。美国抵押贷款银行协会同一天公布，截至
1月14日的一周里，美国... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 20 美国房地产业复苏前景扫描：每五个购房者就有一个“负翁”
2011-02-24 20:33:00 经济参考报
[提要]美国南部佛罗里达州劳德代尔堡市旅游业、房地产业比较发达,素有美国“威
尼斯” 之称。但记者不久前走访当地多家房地产中介公司发现:一是房地产中介生意清
淡;二是房价和金融危机前相比跌幅过半,目前仍没有明显止跌回升迹象。劳德代尔堡市
的情况实际上也反映了整个美国的情况。
美国南部佛罗里达州劳德代尔堡市旅游业、房地产业比较发达,素有美国“威尼斯”之
称。但记者不久前走访当地多家房地产中介公司发现:一是房地产中介生意清淡;二是房
价和金融危机前相比跌幅过半,目前仍没有明显止跌回升迹象。劳德代尔堡市的情况实
际上也反映了整个美国的情况。
美国楼市步履蹒跚
巴克莱资本首席经济学家米歇尔•迈耶预计,从金融危机爆发到房地产止赎危机高
发的2010年下半年,美国房价平均跌幅达40%左右,佛罗里达州、内华达州等地情况更严
重,房价已腰斩过半。
为稳定楼市,美国政府曾于2009年3月份推出住房救助法案。在一系列举措刺激下,美国
楼市在2009年下半年出现短暂复苏。然而,受制于居... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 21 综述：2010年美国房市寒意未退
2011年01月04日 14:07:13 新华网
新华网华盛顿１月３日电（记者蒋旭峰）在刚刚过去的２０１０年，从美国房地产
市场成交量和成交价格走势看，美国新房和旧房成交量和成交价格总体呈现出前低、中
高和后低的走势。专家普遍认为，市场短暂活跃的第二季度主要是受税收优惠政策和低
利率政策刺激，这表明美国房地产市场尚未产生内生动能。
美国大型地产公司荣富地产资深经纪人高嘉樑在接受新华社记者采访时说，纵观２
０１０年美国全年住宅市场上新旧房销售情况，可以看出美国新房和旧房成交量的峰值
都出现在６月底税收优惠政策到期前的４月份和５月份，体现出政策市下明显的“末班
车”效应。
能够体现美国商家信心与企业经济活力的穆迪商业地产价格指数显示，与２００７
年金融危机前的峰值相比，美国商业地产价格迄今下跌幅度已超过４０％。数据显示，
美国房地产市场仍在调整之中，普通购房者、建筑商和企业的信心尚未完全恢复，美国
住宅地产和商业地产都有进一步下探的可能。
疲软的房地产市场销售局面将会影响存量房市场出清以及建筑商的信心。美国商务
部的数据显示，按照当前的房屋销售速度，美国目... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 22 美国经济显向好迹象 房地产市场年内难以实质性复苏
2011-01-21 16:44:00 搜房网 蒋林
[提要]据新华社报道，美国商务部和美国抵押贷款银行协会19日公布的两份房地产市
场数据都不尽如人意，意味着美国房地产市场已进行近四年的调整尚未见底。专家认为
，受信贷困难、需求受到抑制、止赎量高企等因素的阻碍，美国房市年内仍难见实质性
复苏。
据新华社报道，美国商务部和美国抵押贷款银行协会19日公布的两份房地产市场数据都
不尽如人意，意味着美国房地产市场已进行近四年的调整尚未见底。专家认为，受信贷
困难、需求受到抑制、止赎量高企等因素的阻碍，美国房市年内仍难见实质性复苏。
据悉，自2006年年初房地产泡沫破裂后，美国房地产市场演变成为本轮金融危机的导火
索。此后，美国房地产市场一直在进行剧烈调整，但收效甚微。新年伊始，在美国经济
开局良好的背景下，来自房地产市场的数据仍是利空交织。
美国商务部19日公布的报告显示，2010年12月美国新房开工量经季节调整按年率计算为
52.9万套，环比下降4.3%，同比更下降8.2%。美国抵押贷款银行协会同一天公布，截至
1月14日的一周里，美国... 阅读全帖 |
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发帖数: 4412 | 23 美国房地产业复苏前景扫描：每五个购房者就有一个“负翁”
2011-02-24 20:33:00 经济参考报
[提要]美国南部佛罗里达州劳德代尔堡市旅游业、房地产业比较发达,素有美国“威
尼斯” 之称。但记者不久前走访当地多家房地产中介公司发现:一是房地产中介生意清
淡;二是房价和金融危机前相比跌幅过半,目前仍没有明显止跌回升迹象。劳德代尔堡市
的情况实际上也反映了整个美国的情况。
美国南部佛罗里达州劳德代尔堡市旅游业、房地产业比较发达,素有美国“威尼斯”之
称。但记者不久前走访当地多家房地产中介公司发现:一是房地产中介生意清淡;二是房
价和金融危机前相比跌幅过半,目前仍没有明显止跌回升迹象。劳德代尔堡市的情况实
际上也反映了整个美国的情况。
美国楼市步履蹒跚
巴克莱资本首席经济学家米歇尔•迈耶预计,从金融危机爆发到房地产止赎危机高
发的2010年下半年,美国房价平均跌幅达40%左右,佛罗里达州、内华达州等地情况更严
重,房价已腰斩过半。
为稳定楼市,美国政府曾于2009年3月份推出住房救助法案。在一系列举措刺激下,美国
楼市在2009年下半年出现短暂复苏。然而,受制于居... 阅读全帖 |
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a*****c
发帖数: 3525 | 24 【 以下文字转载自 Fujian 讨论区 】
发信人: agostic (π-packing), 信区: Fujian
标 题: 太强了：李敖谈中日关系让中央领导人“无地自容” (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 21 22:21:38 2010, 美东)
太强了：李敖谈中日关系让中央领导人“无地自容”
世界军事网 2010-11-21 20:04:29
台湾是中国的睾丸，急了会操刀自宫，我觉得实则不然，就中国近代历来的表现而
言，除了毛主席时代雄起过，其他时候都象个臃肿的妇人。台湾不但是中国的一边乳房
，而且是乳腺癌早期的乳房，动手术切掉中国会怕疼，而且觉得不美观，所以就有了自
我安慰的想法，以为提高免疫力就可以自然痊愈，这就是和平统一。
一百多年前中国简直就是个性奴，西边几个猛男一起上，日本也没闲着，他说让外
人上还不如让邻居上。于是日本在中国身上玩虐待，光这样还不够，他想让全亚洲都当
他性伙伴，玩腻了还想找山姆大叔搞玻璃，结果发育不全的小男孩和虎背熊腰的大汉扭
打起来，流了鼻血死撑着，直到档部被踹了两脚他才冷静下来，战后中国没找日本索赔
，怕别人说我... 阅读全帖 |
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O*******d
发帖数: 20343 | 25 美国罗德岛几年前发生一个夜总会大火烧死90多个人的大事故。 死的人数太多，摊到
每个死人头上的赔偿额就很少。 于是律师们就开动脑筋，sue everyone on the chain
of events. 表演团体和夜总会的owner当然是逃不掉的。当地政府和警察部门也逃不
掉。 律师们开了一长串名单，包括建造夜总会的建筑商， 设计公司。 那个建筑物是
40年代建的，竟然还能找到建筑商和设计商。他们做梦都没有想到他们60年前设计建筑
的房子会给他们带来官司。 最令人不可思议的是把人运到那个夜总会的charter bus公
司，给人发免费票的加油站，统统都在律师的被告名单上。 |
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a****s
发帖数: 3077 | 26 http://club.china.com/data/thread/1011/2712/72/77/4_1.html
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（联合早报网讯）香港明报报道，今日是四川汶川大地震两周年，这场夺去约9万名同
胞性命的灾难，至今仍然是民族的大伤痛。两年来，当局在重建方面无疑做了大量工作
，但是豆腐渣工程梦魇挥之不去：追究地震时夺命豆腐渣工程的行动，仍遭官方强力压
制；在重建中，记者发现明显的豆腐渣楼房。说明中央领导人纵有良好愿望，一些地方
官员却未以人民的生命安全为念。当日誓言倾力重建灾区，让生者比死者活得更好的宏
愿，如要实现，还须及早亡羊补牢，做更实际工作。
/来自中华网社区 club.china.com/
村民借贷重建居所
/来自中华网社区 club.china.com/
却换来豆腐渣新屋
大地震发生之后，内地政府曾经承诺彻查豆腐渣工程，还死者一个公道，但是在地
震1周年之际，四川当局已经有了结论，认为灾难主要因为“高强度地震的不可抗力”
、“没有人死于豆腐渣工程”。此后强力打压民间揭发豆腐渣工程，维... 阅读全帖 |
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a****s
发帖数: 3077 | 27 http://club.china.com/data/thread/1011/2712/69/43/4_1.html
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豆腐渣建筑工程在汶川8级大地震中埋葬数以千计学生，但百姓的鲜血仍未能挽回违法
分子的良知，5.12两周年前夕，憷目惊心的豆腐渣工程再现北川。
今日是川震两周年，本报日前实地调查发现，陈家坝乡双村有近30幢灾后重建民
房出现偷工减料、施工质素低、缺乏监工、规划不足四大问题;部分房屋石屎柱剥落严
重，大量钢筋外露，有天花板竟出现2米大窿。灾民控诉施工商仍到处盖劣质楼房赚钱
，乡政府却不肯拆卸重建，「好不容易逃出来，你又要我住进豆腐渣去!」
本报将现场拍摄的图片交给结构工程师，两人一致鑑定这些民房是豆腐渣，批评它
们连柱底都建得不稳，没有地震也可能有倒塌危险。北川一名良心建筑商则声称灾区重
建受制于官商勾结的贪腐「潜规则」——部分政府官员外判百万工程最少要求回佣数万
元，建筑商接工程后再偷工减料，暴利高达40%，「灾民的血汗钱就是这样变成要命的
豆腐渣」。
发现豆腐渣民房的地点位于... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 陆雄文：中国宏观经济两大问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 14 09:48:51 2011, 美东)
地产中国网讯 9月8日，星河湾中国经营论坛于鄂尔多斯市星河湾举行，政、企、媒介
、学术界人士参加了此次论坛，并针对中国经济及鄂尔多斯经济发展前景发表了主题演
讲。
复旦大学管理学院院长陆雄文演讲实录：
非常高兴有机会来参加这次的论坛，而且听了一上午，也非常有感触，各位发言对我
启发很大。按照会议的安排，让我讨论中国宏观经济的走势。一看时间只剩十分钟了。
我尽量不占大家太多的时间。就一个很大的问题，谈谈。
对于中国目前宏观经济问题，关注的是两个问题：
第一额通货膨胀的问题。通货膨胀已经成为现实，谁都不能否认，中国未来宏观走势
比，很大程度上取决于中国通货膨胀的趋势倾向，所以很关注通货膨胀问题，有两个讨
论：1、中国通货膨胀到底严重不严重？是不是很快会过去？还是我们这类的通货膨胀
不会轻易过去？这是关于通货膨胀的第一个问题，我的... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 29 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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T****M
发帖数: 1913 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wwwfish (研究会), 信区: Military
标 题: 房价其实就是市场化的产物
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 10 03:20:57 2010, 美东)
城市土地国有垄断，一旦通过市场机制运作土地，就必然是这个房价高企的下场。
2000年以前，由于政府缺少市政改造资金，为了加快老旧城市改造，往往靠低价出让土
地，换取建筑商承担拆迁费用，和周边道路公共设施的建设。这样建筑商拿到土地的成
本相对低廉。销售房价自然不高。
2000年后，各地政府逐渐重视土地资源的利用价值，通过拍卖，抬高了土地价格。同时
也减少了土地供应，举例而言，2006年至今，深圳的房屋在售数量，还没有2005年一年
多。地价高了，房价自然也就水涨船高。
要想让房价对低薪阶层相对平易近人，就得把房屋建设，成为社会福利制度的一部分。
多提供经济适用房，就意味着地方政府损失财政收入，对于本来负债率就高的地方财政，
只会是雪上加霜。
世上没有免费的午餐，有快速便捷的高速铁路，也就会有和飞机票价媲美的高铁票价，
当你喜悦于一年内多条地铁捷运 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 豆腐渣建筑工程在汶川8级大地震中埋葬数以千计学生，但百姓的鲜血仍未能挽回违法分子的良知，5．12两周年前夕，憷目惊心的豆腐渣工程再现北川。
今日是川震两周年，本报日前实地调查发现，陈家坝乡双村有近30幢灾后重建民房出现偷工减料、施工质素低、缺乏监工、规划不足四大问题；部分房屋石屎柱剥落严重，大量钢筋外露，有天花板竟出现2米大窿。灾民控诉施工商仍到处盖劣质楼房赚钱，乡政府却不肯拆卸重建，「好不容易逃出来，你又要我住进豆腐渣去！」
本报将现场拍摄的图片交给结构工程师，两人一致鑑定这些民房是豆腐渣，批评它们连柱底都建得不稳，没有地震也可能有倒塌危险。北川一名良心建筑商则声称灾区重建受制于官商勾结的贪腐「潜规则」——部分政府官员外判百万工程最少要求回佣数万元，建筑商接工程后再偷工减料，暴利高达40%，「灾民的血汗钱就是这样变成要命的豆腐渣」。
发现豆腐渣民房的地点位于绵阳市辖下的北川县管治范围内，绵阳市委常委兼宣传部长邱明君近日接受本港亚洲电视台访问时，曾紧皱眉头坚称﹕「我们出不了，不应该、不能够出这样的事（豆腐渣）。」邱声称重建工程进度及监督情要定期上报，暂时无任何违规，又鼓励举报，会依法追 |
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o***s
发帖数: 42149 | 32 建筑业各环节“都能用钱买通” 一些相关法律法规名存实亡
现行的监督制度没有形成制约关系，难以真正发挥质量的保证作用。静下来想一想，开发商、建筑商和监理商，在某种程度上是利益共同体，市场的基本特点是追求利益最大化，开发商要追求利益最大化，就得和建筑商合谋。监理方是开发商出钱雇的伙计，你天天挑他毛病，天天说使用材料不好，施工工艺有毛病，东家会给钱吗？很显然，三者没有相互制约的关系，是一个合谋的共同体，怎么可能会绝对保证质量呢
“真想把房子退了。”一位购买了北京市望京地区一“高档楼盘”的自由职业者徐诚向《法制日报》记者谈起收房时的感受，眼泪都快掉下来了。
让徐诚备感委屈的，正是住房的质量问题。
不久前，住房和城乡建设部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说，我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而只能持续25年至30年。而实际上，根据我国有关规定，民用建筑的最低设计寿命至少为50年。
上述讲话犹如一石激起千层浪。随后，北京律师秦富亭致信住建部，要求公开我国住房质量调查鉴定结果。
当前住房建筑质量问题，无疑已成为开发商 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 当地一直流传着一种说法，即：文强买地没有花1分钱，是武隆县一位主要领导白送的；文强建房子也没有花1分钱，是有建筑商替他免费建好的。
这处房产位于风景绝佳的仙女山镇石梁子村黄家湾，是占地20多亩(一说十八九亩)的双栋别墅。当地一直流传着一种说法，即：文强买地没有花1分钱，是武隆县一位主要领导白送的;文强建房子也没有花1分钱，是有建筑商替他免费建好的。据在仙女山上搞开发的一位房产商估价，该两幢别墅的市场价应该在3000万元左右。接近文强案专案组的人士称，这仅是目前查实的文强8处房产中的一处。文强被双规后，从其一处住所中搜出来大量的人民币、港币、美元、英镑以及金条，价值3800万元，还有8处房产(其中4处别墅)，其总资产已近9位数。
过去媒体盛传，文强在武隆仙女山上的“双子别墅”，占地近20亩。环境优美、装修奢华，甚至有刘备永安宫的石碑“镇宅”，估计不低于3000万元。根据检方提供的证据，仙女山“双子别墅”并非文强一个人的，而是文强的老婆周晓亚和她的好友周红梅各自出资兴建，每人一套，占地为14亩，买地花了50万元，建房花费为153.896万元。
黑帮巨贪文强3000万天价别墅
重庆黑帮巨贪文 |
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m***f
发帖数: 1622 | 34 中国处级以上干部基本就是千万富翁
的；文强建房子也没有花1分钱，是有建筑商替他免费建好的。
双栋别墅。当地一直流传着一种说法，即：文强买地没有花1分钱，是武隆县一位主要
领导白送的;文强建房子也没有花1分钱，是有建筑商替他免费建好的。据在仙女山上搞
开发的一位房产商估价，该两幢别:
奢华，甚至有刘备永安宫的石碑“镇宅”，估计不低于3000万元。根据检方提供的证据
，仙女山“双子别墅”并非文强一个人的，而是文强的老婆周晓亚和她的好友周红梅各
自出资兴建，每人一套，占地为1:
也是，从前非文强亲信，岂能入门？现在别墅已成公物，非办案人员也无门可入。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 有位不知名的朋友可能从我的博客公布的地址上发了一篇文章给我,看了之后,大感惊讶。我本人是做银行信贷业务的，与形形色色的炒房人打过交道，见识过各种假按揭把戏：有的借全村人的身份证来买房的，有的给不到三岁的小孩做按揭的，有的炒房人成立一个皮包公司自己给自己开出巨大的收入证明的，有的一个人贷款买房五十套，等等，但象这种单纯为骗取银行贷款而把房子自己卖给自己的还是第一次听到，但仔细考虑，这种状况在现实中完全能够实现，如果这种假按揭能够在全国大面积地铺开，我想，房地产生产再多的住房也没有用，那么普通老百姓就只能望房兴叹了，银行体系就将崩溃，整个民族就将接近亡国灭种了。
特转载于此，望引起决策层警醒!
昨晚，和一个开典当行的同学喝酒。
我问同学，“你买了多少套房子，多少间铺面?”
“房子22套，铺面12间。”同学炫耀似的答道。
“那你花了多少钱呢?”同学虽然是千万级的富翁，但他也不至于能把千万多的钱压在固定资产上吧!我心中默算了一下，非常怀疑!
“现在买房子，傻瓜才掏钱!亏你还是个生意人!”同学鄙视的看着我。
同学的话，简直令我震耳欲聋，使我目瞪口呆。我连忙虚心请教。于是，同学就对我说出一番匪夷所... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 36 4月16日，山东德州民政局原局长刘治温因贪污受贿164万元被判有期徒刑13年。刘治温在庭审中自辩称，“这些年来，我严于律己，从没有过贪污的想法。社会福利中心工程投资2.4亿多元，按潜规则，我应该发大财，但我收了熟人送到家里的几笔钱，就是想占点小便宜。”
山东德州一落马局长叫屈：按潜规则我该发大财
想当年在台上意气风发的刘治温，如今在法庭上却这样进行自我辩护:“这些年来，我是严于律己、本分做事的，从没有过贪污的想法。社会福利中心工程投资2.4亿多元，按所谓的潜规则，我应该发大财，但我只让老伴收了熟人送到家里的几笔钱，就是想占点小便宜，而对许多其他人送的钱，我都拒绝了……”
今年4月16日，记者在山东德州市中级法院的法庭上看到，一起站在被告人席上的有德州市民政局原局长刘治温，还有他的妻子德州市财政局原副处级调研员姚洪芬，曾担任过刘治温司机的德州市福利院职工赵成军。
法院对他们作出一审判决:刘治温犯贪污罪、受贿罪，数罪并罚，决定执行有期徒刑十三年，并处没收个人财产55万元。法院同时以受贿罪，判处同案被告人姚洪芬有期徒刑三年，缓刑五年，被告人赵成军有期徒刑五年，并处没收个人财产5万元。
审判后... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 37 雷政富到底是怎样的一个人？有人称其为“淫官”、“贪官”，涉嫌帮胞弟揽工程牟利，但还有人说他有想法、有经济头脑，比较注重从政形象。
重庆市北碚区原区委书记雷政富不雅视频案继续发酵。
重庆市纪委昨日对外披露，11月23日重庆市委决定对北碚区原区委书记雷政富立案调查后，重庆市纪委调查组正深入开展工作，调查结果将及时公布。对于领导干部的违纪违法问题，发现一起查处一起，决不姑息。
因不雅视频，雷政富被扣上了“淫官”的帽子，而涉嫌帮胞弟揽工程牟利，他又被外界猜测有贪腐行为。
雷政富到底是怎样的一个人？早报记者近日走访了其从政过的垫江县、北碚区，采访了其朋友、同事与当地市民，发现对雷政富的评价呈现两极化。
网友曝光雷政富“情史”
因一段偷拍的不雅视频，雷政富被网友“抓住”，并被重庆市委免职，立案调查。重庆市纪委称不雅视频中的男性确是雷政富。
“第一爆料人”朱瑞峰称视频中的女主角赵某是一名建筑商为了行贿雷政富，先将其招聘进公司后经培训“送给”了雷政富。近日，雷政富的一名朋友告诉早报记者，赵某后来成为了雷的情人。
朱瑞峰说，雷政富通过帮亲属揽工程积攒了大量钱财，“相对钞票来说，更喜欢美女”。想贿赂他的人... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 38 图为冯哲（左二）在一次会议上。
身为教育厅财务处副处长兼审计处处长的冯哲，涉嫌受贿的时间跨度长达14年，受贿58起，案值249万余元。同时有1117万余元不能说明来源。冯哲还通过关系办了4个假身份证，把400余万元存入这4个身份证和自己名下。
法治周末记者 赵红旗
发自河南洛阳
“白天进太阳，晚上进月亮，挡不住风，遮不住雨，还用木棍顶着墙。”这句流传在河南农村的顺口溜是农村中小学危房的真实写照。
在与古都洛阳毗连的伊川县，有一所名为上天院的小学。这所学校位于水寨镇东四公里处，过去，是村民眼中的危房，如今，因环境优美、教学质量高，而让当地村民颇为自豪。
在当地对农村中小学危房改造中，这所学校获得了河南省教育厅15万元的财政拨款。
为感谢教育厅财务处副处长冯哲在拨付校舍改造资金上所提供的帮助，伊川县教育局负责人专门在2010年春节前赶到郑州，送给冯哲2000元。
也是在2010年春节前，新安县教育体育局也给冯哲送去了2000元。该县在河南省率先完成了中小学危房改造任务，成为洛阳市第一个基本消除现有D级危房的先进县。
“教育方面投入大，仅靠县级财政是难以承受的。我们不得不想办法去争取中央、省... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 39 死亡现场
据山东广播电视台公共频道《民生直通车》报道，今年8月13号晚上，烟台大学生命科学系一名叫蒋民的大四男生，和同宿舍的同学说他要去看流星雨，可这一去就再也没回来，打他的电话是停机状态，焦急的同学为了找到他甚至登报寻人，但始终没有蒋民的音讯。直到这个月初，失踪3个多月的蒋民找到了。
蒋民失踪之后，蒋民的父母赶紧从泰安市赶到了烟台，并向警方报了警，然后一边在学校附近打工，一边等待孩子的消息。一直到12月1号，学校的一位老师发现了蒋民的尸体。
蒋民的叔叔告诉记者，蒋民被发现的时候已经是一具干尸了，出事地点是烟台大学东南角的一栋还未建成的7层楼里，相隔不远就是烟大研究生宿舍14号楼。
记者跟着蒋民的叔叔来到这栋未完工大楼的二楼楼道里，现场很黑，但在地上还是能看到一个清晰的人体轮廓。蒋民的叔叔表示，蒋民是从这个地方掉下来的，这上面就是一个小口，在7楼掉下来的，这个口是直通7楼。
掉下去的这个小孔大概半米见方，正好在一段没有窗的墙面下面，白天都不易发现，更何况是晚上。从小孔往下看，可以直接看到2楼的地面。直到现在，蒋民的父亲也不愿相信，本来活蹦乱跳的儿子就这么没了。
儿子在学校出了事，蒋治强... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 40 据山东广播电视台公共频道《民生直通车》报道，今年8月13号晚上，烟台大学生命科学系一名叫蒋民的大四男生，和同宿舍的同学说他要去看流星雨，可这一去就再也没回来，打他的电话是停机状态，焦急的同学为了找到他甚至登报寻人，但始终没有蒋民的音讯。直到这个月初，失踪3个多月的蒋民找到了。
蒋民失踪之后，蒋民的父母赶紧从泰安市赶到了烟台，并向警方报了警，然后一边在学校附近打工，一边等待孩子的消息。一直到12月1号，学校的一位老师发现了蒋民的尸体。蒋民的叔叔告诉记者，蒋民被发现的时候已经是一具干尸了，出事地点是烟台大学东南角的一栋还未建成的7层楼里，相隔不远就是烟大研究生宿舍14号楼。记者跟着蒋民的叔叔来到这栋未完工大楼的二楼楼道里，现场很黑，但在地上还是能看到一个清晰的人体轮廓。蒋民的叔叔表示，蒋民是从这个地方掉下来的，这上面就是一个小口，在7楼掉下来的，这个口是直通7楼。
掉下去的这个小孔大概半米见方，正好在一段没有窗的墙面下面，白天都不易发现，更何况是晚上。从小孔往下看，可以直接看到2楼的地面。直到现在，蒋民的父亲也不愿相信，本来活蹦乱跳的儿子就这么没了。儿子在学校出了事，蒋治强认为烟台大学应该... 阅读全帖 |
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p****r
发帖数: 31 | 41 －错得挺多。
“脸上最好蒙着湿毛巾”还对， 因为火灾中大多数遇难者是被烟窒息。
“走消防通道？不能走电梯”也对。 烟也是主要原因。消防通道设有消防排烟，如果
建筑商按规定施工。（还有其他众多原因．）
－正确答案
首要目标：尽快逃生。
首要前提：到任何环境都养成熟悉消防出口的习惯。
首要根据：建筑规范要求每个房间到消防出口的距离小于特定值，从而保证安全撤离时间。
必要条件：建筑商按规定施工． |
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J*******3
发帖数: 1651 | 42 李敖谈中日令中央领导人“无地自容”
李敖谈中日关系，很精辟~!
台湾是中国的睾丸，急了会操刀自宫，我觉得实则不然，就中国近代历来的表现而言，
除了毛主席时代雄起过，其他时候都象个臃肿的妇人。台湾不但是中国的一边乳房，而
且是乳腺癌早期的乳房，动手术切掉中国会怕疼，而且觉得不美观，所以就有了自我安
慰的想法，以为提高免疫力就可以自然痊愈，这就是和平统一。
一百多年前中国简直就是个性奴，西边几个猛男一起上，日本也没闲着，他说让外人上
还不如让邻居上。于是日本在中国身上玩虐待，光这样还不够，他想让全亚洲都当他性
伙伴，玩腻了还想找山姆大叔搞玻璃，结果发育不全的小男孩和虎背熊腰的大汉扭打起
来，流了鼻血死撑着，直到档部被踹了两脚他才冷静下来，战后中国没找日本索赔，怕
别人说我们拿嫖资还是怎么地?我真是纳闷，我伟大的祖国在和强J犯行什么妇人之仁。
打胎费总得要吧?
照日本的说法，过去了就算了，历史是留给人遗忘的。虽然中国一再表态：忘记历史就
意味着背叛。但那似乎只是少数有良知的国人才懂得的道理，普京在国际上一惯强硬，
一个强大的政权从来都是铁腕政治。可是我们的外交就是这么暧昧，说一些有回旋余地
... 阅读全帖 |
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a*****c
发帖数: 3525 | 43 【 以下文字转载自 Fujian 讨论区 】
发信人: agostic (π-packing), 信区: Fujian
标 题: 太强了：李敖谈中日关系让中央领导人“无地自容” (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 21 22:21:38 2010, 美东)
太强了：李敖谈中日关系让中央领导人“无地自容”
世界军事网 2010-11-21 20:04:29
台湾是中国的睾丸，急了会操刀自宫，我觉得实则不然，就中国近代历来的表现而
言，除了毛主席时代雄起过，其他时候都象个臃肿的妇人。台湾不但是中国的一边乳房
，而且是乳腺癌早期的乳房，动手术切掉中国会怕疼，而且觉得不美观，所以就有了自
我安慰的想法，以为提高免疫力就可以自然痊愈，这就是和平统一。
一百多年前中国简直就是个性奴，西边几个猛男一起上，日本也没闲着，他说让外
人上还不如让邻居上。于是日本在中国身上玩虐待，光这样还不够，他想让全亚洲都当
他性伙伴，玩腻了还想找山姆大叔搞玻璃，结果发育不全的小男孩和虎背熊腰的大汉扭
打起来，流了鼻血死撑着，直到档部被踹了两脚他才冷静下来，战后中国没找日本索赔
，怕别人说我... 阅读全帖 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 44 说得对。根本不需要那么复杂。就象美国一样，见房子征税，谁也别想跑。你钱多你买
1000套，但你从过户的那一天起就叫房产税。 你明天卖了也行，但你卖了赚了钱就得
交所得税。
另外，美国的建筑商在拥有土地的那一天起，就得依年度按工程完成进度交税，建好了
没有卖就得按市场价格课税，逼着建筑商得赶紧卖房子。
另外，税率太低也不行，低了根本起不到作用。
现在那上海方案和重庆方案，咋看着都是个玩笑，不仅阻遏不了炒房，也没有办法打击
囤房，靠这个方案房价根本降不下来。 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 45 说得对。根本不需要那么复杂。就象美国一样，见房子征税，谁也别想跑。你钱多你买
1000套，但你从过户的那一天起就叫房产税。 你明天卖了也行，但你卖了赚了钱就得
交所得税。
另外，美国的建筑商在拥有土地的那一天起，就得依年度按工程完成进度交税，建好了
没有卖就得按市场价格课税，逼着建筑商得赶紧卖房子。
另外，税率太低也不行，低了根本起不到作用。
现在那上海方案和重庆方案，咋看着都是个玩笑，不仅阻遏不了炒房，也没有办法打击
囤房，靠这个方案房价根本降不下来。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 46 湖北利川干部死亡事件调查：村民对其工作认可
http://www.sina.com.cn 2011年07月01日15:27 三联生活周刊
利川冉建新死亡事件
冉建新所在的都亭街道办事处既包括利川市最繁华的地区，也有城市扩张方向上正
在和即将征收的大量农田。几年来，城市规划与私房传统，房价高涨与拆迁农民无保障
的矛盾一直在积累，冲突和上访事件时有发生。冉建新的死亡并不简单是一个刑讯逼供
事件，而是又一次关于土地和拆迁的悲剧，这一次的主角不再是拆迁户而是拆迁户这片
土地的管理者。
记者◎杨璐 摄影◎关海彤
离开利川市繁华的市中心沿着体育路向江边走，沿路两旁的房子并不规整，一式一
样。这是冉建新所在的都亭办事处教场村七组的土地，七八年前从老房子翻修成四五层
高的水泥楼房，一楼大多做成了商铺或者饭馆，如果不问当地人，从外观上看这里与利
川市区已经融为一体。再往前走，教场村八组正在重复着七组的城市化过程，路边既有
上世纪60年代之前建造的土坯老房子，也有正在打地基的工地，其他大部分的是已经建
好的新楼房，同样是不规整，样式全凭房主自己喜好，但是全都建成了7层半高。
谭平(化名)的房子并不... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 47 地产中国网讯 9月8日，星河湾中国经营论坛于鄂尔多斯市星河湾举行，政、企、媒介
、学术界人士参加了此次论坛，并针对中国经济及鄂尔多斯经济发展前景发表了主题演
讲。
复旦大学管理学院院长陆雄文演讲实录：
非常高兴有机会来参加这次的论坛，而且听了一上午，也非常有感触，各位发言对我
启发很大。按照会议的安排，让我讨论中国宏观经济的走势。一看时间只剩十分钟了。
我尽量不占大家太多的时间。就一个很大的问题，谈谈。
对于中国目前宏观经济问题，关注的是两个问题：
第一额通货膨胀的问题。通货膨胀已经成为现实，谁都不能否认，中国未来宏观走势
比，很大程度上取决于中国通货膨胀的趋势倾向，所以很关注通货膨胀问题，有两个讨
论：1、中国通货膨胀到底严重不严重？是不是很快会过去？还是我们这类的通货膨胀
不会轻易过去？这是关于通货膨胀的第一个问题，我的看法是：通货膨胀非常严重，而
且不可能像想象的在近期就会过去，而是要一个较长时间消化才能消化掉。为什么这样
说？我给大家提供两个数据。就知道通胀的严重程度，通胀说到底是货币问题，货币太
多了。我们货币多的程度是：
第一、09年，央行在贷款流通的货币是18.9万亿人民... 阅读全帖 |
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c*****t
发帖数: 10738 | 48 当发展商在急剧恶化的市场中竞相为年度销售目标努力，中国的住宅价格一落千丈。中
国最大的发展商近几个星期开始把上海、北京和深圳的住宅打折出售。降价潮已经蔓延
至二、三线城市如杭州、合肥和重庆。就以重庆为例，香港的发展商和记黄埔把珊瑚水
岸的叫价削减32%。"价格战已经开始了。"物业顾问公司戴德梁行的董事蒋尚礼向南华
早报记者说。
在九月时慢慢开始的跌势，到了十月—一个通常是销售畅旺的时期，上海发展商开始削
减楼宇叫价，加快跌幅、变为崩盘。当时，分析师预期下跌的楼价会使温家宝放宽紧缩
措施，例如为求市场降温而上调抵押贷款利率、禁止第二次置业等。
他们错了。在10月29日国务院会议之后，温家宝重申他的政策，并表明地方政府应该继
续"在未来几个月严格执行中央政府的房地产政策，以便市民能看到抑制的效果。"然后
，交投热烈的开始了，"绝望"的发展商竞相把手上的楼盘沽出。其中一个发展商--卓越
集团--甚至说，他们会以开发成本价出售惠州楼盘。
花旗集团的蔡金强认为明年楼价会再下跌多10%，但那是个保守估计。国家资助的专家
看得要更悲观些。举个例子，中国社会科学院的曹建海认为，政府假如继续它的冷却措
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