|
n****y
发帖数: 160 | 2 看来大家都走入了一个误区，认为买地建房花费高。
事实并非如此，这段时间天天去建筑工地，和地主、建商、已经建好房子住进去的屋主
都谈了，其实费用都差不多，就是比较操心。 |
|
n****y
发帖数: 160 | 3 呵，我说的自己建房，并不是自己动手的。还是由建筑商建造的，不过要按照自己的要
求来设计建造。比如，我需要一个比较大的厨房、抽油烟机功率一定要强大还要有大的
直通房顶的出风口；洗衣房要在一楼要有窗户，主人卧房要在一楼；二楼要有三个卧房
，还要有一个办公室；房子要建的宽，而不喜欢深；对地皮的选择，后面一定要有树林
，而不是对着其他人家，后花园要面向南方，还要够大……等等吧。
现在是谈了几家建筑商，正在选择性价比。如果谁有这方面的经验，比如说，和建筑商
签合同的时候要注意些什么细节、选建筑材料的时候有些什么讲究？现在时新什么款式
的结构布局？等等，请分享一下，谢谢！ |
|
f*******i
发帖数: 8492 | 4 我说的建房也不是自己动手啊
都是找施工队来干的
不过美国盖房子比国内看起来要简单，因为大多都是木质结构 |
|
|
n****y
发帖数: 160 | 6 看来大家都走入了一个误区，认为买地建房花费高。
事实并非如此，这段时间天天去建筑工地，和地主、建商、已经建好房子住进去的屋主
都谈了，其实费用都差不多，就是比较操心。 |
|
n****y
发帖数: 160 | 7 呵，我说的自己建房，并不是自己动手的。还是由建筑商建造的，不过要按照自己的要
求来设计建造。比如，我需要一个比较大的厨房、抽油烟机功率一定要强大还要有大的
直通房顶的出风口；洗衣房要在一楼要有窗户，主人卧房要在一楼；二楼要有三个卧房
，还要有一个办公室；房子要建的宽，而不喜欢深；对地皮的选择，后面一定要有树林
，而不是对着其他人家，后花园要面向南方，还要够大……等等吧。
现在是谈了几家建筑商，正在选择性价比。如果谁有这方面的经验，比如说，和建筑商
签合同的时候要注意些什么细节、选建筑材料的时候有些什么讲究？现在时新什么款式
的结构布局？等等，请分享一下，谢谢！ |
|
f*******i
发帖数: 8492 | 8 我说的建房也不是自己动手啊
都是找施工队来干的
不过美国盖房子比国内看起来要简单，因为大多都是木质结构 |
|
f********3
发帖数: 306 | 9
请问，您的房子建好了吗？自己买地建房可行吗?我想建一个砖房^_^ |
|
f********3
发帖数: 306 | 10
请问，您的房子建好了吗？自己买地建房可行吗?我想建一个砖房^_^ |
|
f******g
发帖数: 382 | 11 从一个小builder那买了新建房。 合同说可以做４－stage inspection。 打电话问来
问去 大部分inspector只做pre－drywall和final inspection。
求推荐能做前两个stage的inspectors。
谢谢了！ |
|
t********9
发帖数: 441 | 12 基本上是不是所有居民投票都会反对多建房来抬高本地房价？如果居民投票决定一切是
不是就不会有新房盖了？ |
|
v**a
发帖数: 2062 | 13 房奴区一般建房都有诸多规划限制，土地供应限制，环保限制啥啥的。低房价区一般这
些限制要少得多得多。 |
|
b*******r
发帖数: 6655 | 14 我说全美大多地区，不是指大多人口
人越多的地方越反对建房，这个没有问题。 |
|
s***t
发帖数: 17 | 15 新建房的transfer tax 由买方交，这种情况common 吗？ |
|
s***t
发帖数: 17 | 16 新建房的transfer tax 由买方交，这种情况common 吗？ |
|
d********2
发帖数: 1042 | 17 目前自己买块地建个2000尺的房子大概多少钱？
原来的地有房子，建房证还有别的基础设施应该不是问题
就是买带破房的地推到重建
有熟悉行情的给说说吗，谢了 |
|
c*b
发帖数: 3126 | 18 新建房子大概200块/尺，这部分费用很难贷到款，所以建房的人都有大把现金 |
|
d********2
发帖数: 1042 | 19
谢谢回复，原来是这样
看来没多少现金的不用想了
好奇问一下，这个建房不是一样的房产抵押吗，怎么银行不给做贷款 |
|
l*****z
发帖数: 3022 | 20 每天开280往北过了漂亮丫头后两边就是大片大片的空地，这地段是最贵的了吧，为毛
不能建房呢。 |
|
j****n
发帖数: 4358 | 21 这个关于在Eastern Dublin建房的听证会有人要去吗？如果想反对 请大家过去表态 时
间是9月15日周二晚上七点 不能去的可以在周二之前打电话或者发邮件表示反对 电话
是925-833-6610 邮件: [email protected]
/* */ 邮件标题请注明是反对Project:
PLPA-2013-00058 |
|
|
i****a
发帖数: 36252 | 23 来自主题: SanFrancisco版 - 中半岛建房 一年算快的了
看我贴的 link, FLG 牛人夫妻 pola alto 建新房，女的不上班主打建房事宜，搞了快
两年 |
|
g*******a
发帖数: 30 | 24 看房遇到没有license的加建房，若是买下来，问题在哪里？
银行贷款有没有问题？
被查出来会不会被罚款？
若是给加建房子申请license麻烦吗？花多少钱？
谢谢 |
|
s****y
发帖数: 136 | 25 热门区域也就算了，普通的地段房价也高的不像话啊……
这种情况下买块land，自己找builder建房可行吗？有没有大牛来说说看？ |
|
p****p
发帖数: 347 | 26 简单的说：no
[在 seaway (海之歌) 的大作中提到：]
:热门区域也就算了，普通的地段房价也高的不像话啊……
:这种情况下买块land，自己找builder建房可行吗？有没有大牛来说说看？ |
|
j***a
发帖数: 10844 | 27
不错，最后一张是他LP？
Twinbrook上那个自建房你看了吗？比这大多了。 |
|
m*******r
发帖数: 8950 | 28 也许是屋住的LP或GF吧？
TWINBROOK的自建房，最新建的我没注意到。前两年，附近建的到是去看过。不过好象
都是直接找建筑商，是交钥匙工程。屋主基本上没有参与。 |
|
j***a
发帖数: 10844 | 29 都是你瞎搅和的，这个贴我看了半天才回（感觉很假），谁知道你中间插一杠子，我的
问题当然是问LZ了，他是做这个工作的所以可能回知道那个房子，一般人怎么回知道哪
里有自建房。好在他看懂了，也回了我的贴。
你看看冤不冤。 |
|
|
B***r
发帖数: 534 | 31 请问有没有在Potomac或Rockville买地建房的(Wootton或Churchill学区）？或者是买
个老房子推掉重建的？不知道什么地方有这种机会，划不划算，大家能提供些信息讨论
一下吗？
多谢！ |
|
c*******o
发帖数: 5387 | 32 记得前段时间问过曾哥。
在大华府地区自己建房，一般是$150/sq ft， 好点的$200+。
house- |
|
m*******r
发帖数: 8950 | 33 实际上，从买地到建新房，都可以贷款，不是一般的CONVENTIONAL LOAN，是BRIDGE
LOAN或CONSTRCTION LOAN。 RATE要比CONVENTIONAL LOAN高不少。 我说买地用CASH，
是因为买地之后，到BUILDER开始建房这段时间会比较长，用BRIDGE LOAN不是很划算。
。。
你说的情况，是很最理想的情况。 在新房开工之前，你都是用的CONVENTIONAL LOAN。
等新房开工，假设50万，你就要用BRIDGE LOAN或CONSTRUCTION LOAN。这种LOAN，贷
款银行也不是一次都给你，而是按阶段给你累积贷款，所以你付的利息要比想象的少。
我在上面说了，建新房在好学区，要比买现房便宜10万-20万。但你要花很多精力在这
上面。
还有，DC这里，不同地方，PER SQF的造价不一样，即使是同样的房子。。。 大概的
RANGE是100块-150块/SQF。。。 当然，如果你要建超豪华的，那就更贵。。。 |
|
c*******o
发帖数: 5387 | 34 ???
那信谁得？
貌似曾哥的，是自建房啊。。。 |
|
m*******r
发帖数: 8950 | 35 这是流程:
定区->找地/找BUILDER->买地/买老房->做FEASIBILITY STUDY->搞PERMIT->开建
自己建房, 可以包给一个公司干, 也可以自己找CONTRACTOR分开干. COST大概会差5万-
10万. |
|
j********r
发帖数: 127 | 36 一栋五十万的房子，地皮+建房+交给市政府的+销售+广告约需要22到25万左右，design studio的运作基本不花钱（uograde的钱基本上cover了）所以builder不在乎房价降，他们总是有利润的，builder最担心的是现金流和贷款利率。
他们公司上个月开的会，今年夏天销售情况不错，但他们预计未来的五年房价会持稳或略降（利率，婴儿潮，负担能力，失业率，税收，总之他们讲了一大堆，我朋友没资格参加会议，他也是听同事讲的）除非大规模的通货膨胀。所以他们会进行比较保守的投资，虽然现在土地价格比原来降了不少，他们还是不会囤积太多的土地。
不考虑容积率，从现在的平均地价来看。vaughan比Markham高40%，vaughan的地皮是brampton的三倍，richmond hill 基本没地了（北面还没开发），Aurora的地反而和markham差不多，她也奇怪这个问题。
builder最盈利的项目是townhouse和大house，35-50万之间反而利润没有townhouse高（她们公司没有condo项目，要不我认为condo是利润最高的） |
|
c***i
发帖数: 44 | 37 最近小弟在建房，frame已经搭好刚刚开始弄砖。
今天去看了看发现frame的木头上很多地方都是缺一块或者有个洞。
请问：这种情况可以要求builder换frame的木头吗？frame已经搭好了，再换的话会有
啥影响吗？
还有就是砖缝的水泥颜色当时没升级所以是灰色的，比较难看。自己还可以补救吗？可
以用什么预料或水泥把砖缝颜色改成白色吗？ |
|
M******a
发帖数: 6723 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yjz (研究组), 信区: Military
标 题: 印度农村建房的先进经验
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 15 19:12:11 2016, 美东)
农村盖房，用摩托车改装临时吊机，谁说阿三只会PPT？ |
|
p**********g
发帖数: 378 | 39 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: porphyrining (porphyrin), 信区: WashingtonDC
标 题: Maryland Montgomery county买新建房要交Home improvement TAX?
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 3 23:26:05 2013, 美东)
根据builder指定的 mortgage公司的人说的,只对新建的房子,要buyer交,大概是半年的
property tax.跟Transfer TAX 和 property tax分开的. 如果closing的时候不预交到
escort account的话过几周就会收到bill.是交到county的.一直没有听说过,在网上也
找不到任何资料.
还有就是买新建的话transfer tax一般全部都是由buyer出吗?
初次买房,问题多多.多谢指教! |
|
i***s
发帖数: 39120 | 40 作者系原广州军区司令部动员部部长
在广州，大概无人不知北郊有个因南湖而得名的游乐场和豪华宾馆群。但是，在1971年之前，从政府官员到一般市民，却谁也不知道广州有个南湖。准确地说，从1971年5月之后，南湖二字才开始出现在高度机密的大比例尺内部地图上。难道这是新开凿的人工湖吗？不是。其实它是白云山北麓早已有之的一个天然湖泊，本名磨刀坑水库。它之所以改名，是因为1971年在这里为毛泽东和中共中央其他几位重要领导人修建住所而引起的。
上世纪50年代和60年代初，毛泽东常来广州。初时他的住处只有珠江北岸的中共广东省委小岛招待所1号楼。以后又在白云山的鸡颈坑为他修了一组房子。从1962年后，连续多年毛泽东未来广州。这期间，除白云山的房子曾接待过西哈努克亲王外，省委小岛的房子一直空着。两处房子都没有进行大的维修。
1971年1月，中共中央办公厅主任汪东兴当面告诉在京开会的广州军区司令员丁盛和广州军区政治委员、广东省委第一书记刘兴元:毛泽东有意于年底去广州过冬，毛在广州原住的两处房子长期空置，比较陈旧，怕是不适用了，希望军区和省委在广州近郊按照靠山、近水、幽静、保密的原则，另行选址为毛泽东新修一处住... 阅读全帖 |
|
D********n
发帖数: 1595 | 41 http://www.wenxuecity.com/news/2011/10/24/1509479.html
作者系原广州军区司令部动员部部长
在广州，大概无人不知北郊有个因南湖而得名的游乐场和豪华宾馆群。但是，在1971年
之前，从政府官员到一般市民，却谁也不知道广州有个南湖。准确地说，从1971年5月
之后，南湖二字才开始出现在高度机密的大比例尺内部地图上。难道这是新开凿的人工
湖吗？不是。其实它是白云山北麓早已有之的一个天然湖泊，本名磨刀坑水库。它之所
以改名，是因为1971年在这里为毛泽东和中共中央其他几位重要领导人修建住所而引起
的。
上世纪50年代和60年代初，毛泽东常来广州。初时他的住处只有珠江北岸的中共广东省
委小岛招待所1号楼。以后又在白云山的鸡颈坑为他修了一组房子。从1962年后，连续
多年毛泽东未来广州。这期间，除白云山的房子曾接待过西哈努克亲王外，省委小岛的
房子一直空着。两处房子都没有进行大的维修。
1971年1月，中共中央办公厅主任汪东兴当面告诉在京开会的广州军区司令员丁盛和广
州军区政治委员、广东省委第一书记刘兴元:毛泽东有意于年底去广州过冬，毛在广州
原... 阅读全帖 |
|
D********n
发帖数: 1595 | 42 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: DavidStern (烟雨蒙蒙), 信区: History
标 题: 揭秘广州南湖豪华行宫 毛泽东：我叫汪东兴修的(ZT)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 25 02:26:41 2011, 美东)
http://www.wenxuecity.com/news/2011/10/24/1509479.html
作者系原广州军区司令部动员部部长
在广州，大概无人不知北郊有个因南湖而得名的游乐场和豪华宾馆群。但是，在1971年
之前，从政府官员到一般市民，却谁也不知道广州有个南湖。准确地说，从1971年5月
之后，南湖二字才开始出现在高度机密的大比例尺内部地图上。难道这是新开凿的人工
湖吗？不是。其实它是白云山北麓早已有之的一个天然湖泊，本名磨刀坑水库。它之所
以改名，是因为1971年在这里为毛泽东和中共中央其他几位重要领导人修建住所而引起
的。
上世纪50年代和60年代初，毛泽东常来广州。初时他的住处只有珠江北岸的中共广东省
委小岛招待所1号楼。以后又在白云山的鸡颈坑为他修了一组房子。从1962年后，连续
多年毛... 阅读全帖 |
|
M******8
发帖数: 10589 | 43 送交者: 高伐林 2012年07月27日16:00:28 于 [史地人物] 发送悄悄话
老高按：早年在国内在各地出差或开会时，接待人员一个会带我们去看一些为领导
人修的“行宫”。在杭州，福州、井冈山……都看过这类地方。前几年回国，到韶山又
看了滴水洞。在市场大潮起来之前，就一直关着，渺无人迹。我还记得井冈山宾馆里的
一个套房，毛泽东住过一夜，然后就永远合拢窗帘，锁紧门窗，每天早上，雷打不动，
服务员轻手轻脚地进去打扫一下，赶紧退出。这间房永远处在“待命”状态，等候伟大
领袖什么时候再来……为什么不开放？那还用问吗？伟大领袖住过或者要来住的，谁敢
僭越？生出这样的念头，都有“野心家”之嫌。他老人家睡过的床，难道你也想睡上去
；他老人家坐过的马桶，难道你也想坐上去；他老人家推开的窗户，难道你也想推开—
—做号令天下的春秋大梦？
现在市场经济中，相信这些地方都派了各种用场，顶不济，也是一个红色旅遊的景
点，就像慈禧太后挪用海军军费修了颐和园，现在不是也成为民众的休闲观光的场所了
嘛。
常常看到一些文章，介绍毛泽东怎么俭朴，吃饭如何简单，穿衣如何随便。邓颖超
为周恩来补睡衣的佳话更是流传久远。... 阅读全帖 |
|
F*V
发帖数: 3978 | 44 送交者: 高伐林 2012年07月27日16:00:28 于 [史地人物] 发送悄悄话
老高按：早年在国内在各地出差或开会时，接待人员一个会带我们去看一些为领导
人修的“行宫”。在杭州，福州、井冈山……都看过这类地方。前几年回国，到韶山又
看了滴水洞。在市场大潮起来之前，就一直关着，渺无人迹。我还记得井冈山宾馆里的
一个套房，毛泽东住过一夜，然后就永远合拢窗帘，锁紧门窗，每天早上，雷打不动，
服务员轻手轻脚地进去打扫一下，赶紧退出。这间房永远处在“待命”状态，等候伟大
领袖什么时候再来……为什么不开放？那还用问吗？伟大领袖住过或者要来住的，谁敢
僭越？生出这样的念头，都有“野心家”之嫌。他老人家睡过的床，难道你也想睡上去
；他老人家坐过的马桶，难道你也想坐上去；他老人家推开的窗户，难道你也想推开—
—做号令天下的春秋大梦？
现在市场经济中，相信这些地方都派了各种用场，顶不济，也是一个红色旅遊的景
点，就像慈禧太后挪用海军军费修了颐和园，现在不是也成为民众的休闲观光的场所了
嘛。
常常看到一些文章，介绍毛泽东怎么俭朴，吃饭如何简单，穿衣如何随便。邓颖超
为周恩来补睡衣的佳话更是流传久远。... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 45 杨红卫（州长）吸食毒品;违反组织纪律；失职渎职;收受巨额贿赂
吕琳麟（副州长） 涉嫌经济问题。
王斌（住建局长） 涉嫌经济问题。另，据传有“艳照门”。
云南楚雄官场“地震”溯源
楚雄州长、副州长、住建局长等官员落马，涉嫌严重经济问题，指向震后重建房等项目
刚刚过去的4月，边城云南楚雄彝族自治州，发生了一场建州史上空前的官场“地震”。楚雄州住建局长王斌，副州长吕琳麟，州长杨红卫，相继落马。
州长被双规，在楚雄建州史上是首次。此前官方披露的有限案情显示，几名落马官员均涉严重经济问题。
这次楚雄官场“地震”，导火索或源自姚安地震统建房质量问题曝光。本报记者近日多方调查发现，落马官员涉嫌问题多指向房地产项目与工业违法用地。
此外，当地官员认为，州委书记赴京治病离开一年多，楚雄政坛权力制衡受到影响，也是当地官场“地震”的特殊背景。
杨红卫被双规的消息，最早披露于网络。
4月27日晚，楚雄州政府大楼7楼，书记办公会现场，云南省纪委官员宣布，对楚雄州委副书记、州长杨红卫实行双规。
知情人贴于网络的消息说，48岁的杨红卫当时“被吓瘫了，由4名警察抬走”。有目击者看见，杨走出电梯时，靠2人扶行。
4月2... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 46 近日，浙江温州本地论坛一则实名举报帖引发民众强烈关注，短短几天时间，点击率高达3万多。
发帖者，是苍南县灵溪镇岩头村的17位村民。
帖子反映：“浙江省苍南县出了个房弟，陈庆转，灵溪镇岩头村党员，独在苍南县就拥有房产53处，总价值高达4715万元，大部分实为其兄村支书陈庆锥所有……村民多年实名举报其侵占集体土地，并多次上访，也得到当地县委书记的接访，都无济于事。”
为了证实帖子所说内容的真实性，村民们上传了一张清单，列出村支书陈庆锥和陈庆转兄弟俩所拥有的53处房产的具体地址、产权信息等。
在曝光陈庆锥兄弟俩53处房产信息的同时，村民还上传了两张同为一个人的身份证照片，指出这是陈庆锥个人的两个不同户籍信息，均位于苍南县。
两张照片俨然同一个人，姓名一样，唯独出生年份不同。这不禁让人想起之前被曝光出来的有4个户口的“房姐”龚爱爱。
近几个月来，“房姐”、“房兄”、“房祖宗”……“房氏”家族壮大的同时，也在一步步地拨动着民众敏感的神经。
这次遭到曝光的温州“房弟”究竟是一个什么样的角色？这些房产都是通过什么途径取得？陈庆锥的两个户籍是怎么办出来的？3月23日，带着一系列疑问，法治周末记者前往苍... 阅读全帖 |
|
g*********r
发帖数: 9366 | 47 编者按：一年前，中坤董事长黄怒波来到乌鲁木齐，在乌市转了一圈后他吃惊地发现，
整座城市都陷入了集资建房的疯狂中，“借道保障房，越接近权力中心的单位能拿到越
好的土地，但真正的市场在哪里呢？”他对南方周末记者说。Mitbbs.com
黄怒波认定中国房地产将重回福利分房年代，他从住宅市场退出，全力参与到度假地产
开发中去。Mitbbs.com
按国务院2011年3月要求，11月底前，今年的1000万套保障房要全面开工。而据住建部
数据显示，今年5月底，全国保障性住房开工340万套，但4个月后，全国保障房已开工
986万套，已完成年度计划的98％，这突然多出来的600多万套保障房从何而来？Mitbbs
.com
河北保定的例子或许可以给出解释。2011年8月底，保定市保障房开工率即达115％，其
速度之快，在河北省名列前茅。但当南方周末记者历时数天调查后发现，保定市所称在
建的3.4万套保障房，多数为企事业单位集资建房及城市危旧房改造，甚至有商品房被
贴上“保障房”标签。Mitbbs.com
被“保障”的商品房Mitbbs.com
十几栋巨型塔楼俯视着尘土飞扬的金属材料公司废墟。一座新城正在... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 48 大榕树枝穿墙生长
大榕树枝就是从这里伸出墙外
古树穿楼名为护树实则伤树 古树旁建房涉嫌违规
7月23日，有网友在微博上晒出照片，称南宁市友爱村里有一栋房子的4楼竟然长出了一棵大榕树。友爱村委会的说法是，当初建房时，村民为了保护这棵已有百年历史的大榕树，特意在墙壁上留了口子，才有如今的景观。
不过，有网友提出质疑，既然榕树已经在此100年了，为何还要在它的周围建房呢？在此建房不是护树，而是伤害古树。记者从园林部门了解到，当初在此建房确实涉嫌违规。
景观：一株榕树出墙来
23日下午，记者来到友爱村，果然在友爱村西一巷的一栋公寓楼外墙发现了这棵榕树。只见约4层楼高的红砖外墙上有两个洞，两根粗壮的树枝从洞里伸出来，一些树枝和树叶暴露在外面。红砖绿树相辉映，很好看。
记者进入屋里看到，一棵榕树生长在天井里，树干直径约1米，高10多米。树干的根部附近已被人用水泥进行硬化。树冠长得很茂盛，树枝更是盘根错节，部分树枝有被修剪过的痕迹，另有部分树枝向建筑里伸展开，经过楼梯间后伸出墙外。记者发现，由于榕树的三面都是建筑，且建筑的高度和密度很大，从屋外望去，已看不到大榕树的踪影，只有伸出墙外的树枝引人注意。... 阅读全帖 |
|
l***s
发帖数: 436 | 49 7月20日的消息说，中国著名导演张艺谋以无房户身份在广西南宁市申请集资房一事，
连日来引发网络热议。而在7月19日由广西电影集团有限公司（前身为广西电影制片厂
）负责人在接受中新网记者专访时表示，张艺谋属该公司退休职工，此前作为国家企事
业单位正式职工，享受购买福利房政策合法、正当。而在面对有网友质疑张艺谋作为广
影厂员工，长期不在单位上班的质疑，问题在于这点与电影界的特殊工作制度有关。的
确，在电影界存在行政岗坐班制和艺术岗不坐班制两种，而对于像张艺谋所在的生产艺
术岗位属于后者，需要采风、搞创作，岗位灵活。他只需在厂里有生产任务的时候参与
，其余时间可采用停薪留职的方式，在其他地方参与创作，并向厂方缴纳一定的管理费
即可等等。
即便如此，还是有不少网友不禁好奇，为何一位长期不在岗的职工，能担任电影厂
荣誉厂长一职，并享受购房及工资等多重福利？有关人士认为，近年来对于广影集团逐
渐走出困境，投拍了一些商业电影。并表示这也只要有需要，张艺谋还是会运用他的才
华和影响力，为广影厂出谋献策。而另则新闻报道在其信息不对等，引起这样一场小风
波。也有网友们反映如此强烈，多半是觉得张艺谋... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 50 据中国新闻网7月20日的消息说，中国著名导演张艺谋以无房户身份在广西南宁市
申请集资房一事，连日来引发网络热议。而在7月19日由广西电影集团有限公司（前身
为广西电影制片厂）负责人在接受中新网记者专访时表示，张艺谋属该公司退休职工，
此前作为国家企事业单位正式职工，享受购买福利房政策合法、正当。而在面对有网友
质疑张艺谋作为广影厂员工，长期不在单位上班的质疑，问题在于这点与电影界的特殊
工作制度有关。的确，在电影界存在行政岗坐班制和艺术岗不坐班制两种，而对于像张
艺谋所在的生产艺术岗位属于后者，需要采风、搞创作，岗位灵活。他只需在厂里有生
产任务的时候参与，其余时间可采用停薪留职的方式，在其他地方参与创作，并向厂方
缴纳一定的管理费即可等等。
即便如此，还是有不少网友不禁好奇，为何一位长期不在岗的职工，能担任电影厂
荣誉厂长一职，并享受购房及工资等多重福利？有关人士认为，近年来对于广影集团逐
渐走出困境，投拍了一些商业电影。并表示这也只要有需要，张艺谋还是会运用他的才
华和影响力，为广影厂出谋献策。而另则新闻报道在其信息不对等，引起这样一场小风
波。也有网友们反映如此强... 阅读全帖 |
|
