c****n
发帖数: 21367 | 1 使用权就是房产税的法理税基呀，你对物权法一丁点概念都木有啊
读点书有用的 |
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e**o
发帖数: 6038 | 2 国内以前一直没有房产税这个
买房的时候需要交的就那几个
契税、公用维修基金
办土地证的时候需要交个几百块钱 |
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g*******d
发帖数: 5873 | 4 政策显然以现在的收入来算啊
而且就像前面说的,普通老百姓那点居住面积,收不到税 |
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c****n
发帖数: 21367 | 5 呵呵，那更好了，你的意思是土地价格应该从房产税中剥离？
你如果在中国买过房子就知道，只有土地使用权证和房屋产权证
你的意思是只要为房屋缴税不要为土地缴税？
那我支持你！没问题！:) |
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e**o
发帖数: 6038 | 6 20年前
五口人能住个七十平的房子就算很不错了
老大，你别用现在的房子看那个时代的情况
不信你自己查查八十年代的时候，人均住房面积 |
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g*******d
发帖数: 5873 | 7 我说了我不知道那个细节,没在国内买过房
首先要确认你刚才说的买房的时候交的钱里面是不是已经明确包括了７０年的土地使用税
如果是,那房产税出台的时候就不应该再包括这部分
如果不是,那显然还是要包括的么
这个东西,法律上肯定是可以说的通的
最后收多少才是重要的
如果真要搞,扣掉土地价格,提高税率不就得了,呵呵,一样的效果 |
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c****n
发帖数: 21367 | 8
用税
使用权证是有偿取得的，地价当然包含在房价里
对啊，扣掉土地价格来收税就行 :) 你准备收百分之几百？ |
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L*******o
发帖数: 895 | 9 不是这个道理。
人家可以是存几代人的钱买的房， 买的时候是用20年前的工资。
凭什么让人交房产泡沫今天的税。 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 10 空空漂漂们只要自己能挤进上海买低价房，哪管1400万上海人民的死活。上海人民挡了他们的路，所以都该死，该给他们让位子。
真不亏是深得社会达尔文主义的精髓，只不过只这是针对别人，针对自己就不行了，想杀他们全家一样喊得比谁都凶。
用税 |
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e**o
发帖数: 6038 | 11 我家二十年前还是住那种所谓一室半的房子
大体面积是四十平，五口人
那还是在厂矿里那 |
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e**o
发帖数: 6038 | 12 里面有很多不明确的说法
执行起来难度很大
比如，如何定性非自住住房
另外，70年的房子？还能住吗
我还是比较赞同按总面积收税的
累计超过两百平的，都收税 |
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L*******o
发帖数: 895 | 13 以前发人一个月几元钱的工资。
现在收人几万的税，不是一个说得通的政策。 |
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c****n
发帖数: 21367 | 14 并非如此
美帝的中产税重主要体现在社会保障税收部分
财产税要是像中国这么收，那美帝得暴动了，呵呵 |
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e**o
发帖数: 6038 | 15 美国的房产税仿佛更重
另外，美帝现在中产已经很不满意了 |
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c****n
发帖数: 21367 | 16 没这回事，所有权人交财产税
你买了房子出租，可以让你的租户交房产税吗？
要交也可以，出租的时候说清楚，租金要降下来，不能追溯 |
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c****n
发帖数: 21367 | 17 不可能既往不咎的，全国所有城镇房屋一定都会收房产税 |
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L******f
发帖数: 5368 | 18 你的租户交钱就是。房产税怎么算有差别吗？
美国销售税是明打的。中国销售税是暗算的。
其实都一样。 |
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m*****d
发帖数: 13718 | 19 就是对于你拥有这些使用权征税啊
你赚了钱的使用权，不照样收你税吗？怎么老在这提什么70年使用权，根本没关系 |
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e**o
发帖数: 6038 | 20 re
肯定是跟年头没关系
美国还是收永久房产税那 |
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L******f
发帖数: 5368 | 21 虫虫也支持房产税了。我们是同一条战线了。
具体细节大家定，我没有意见。 |
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c****n
发帖数: 21367 | 22 你租房子嘛？你“拥有”这些使用权，征税啊
讲税的道理之前能不能先看点书？知道什么叫“拥有”吗？ |
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k*****k
发帖数: 500 | 23 2万是怎么算出来的？
税按照超标来算， 算你夫妻两人200平米大豪宅，超标80平米， 按3万每平方米来算，
600万的房子，超标240万，税金是240*0.7*0.006=1万，
就是说你买600万的房子才交1万，算什么？
这个税只是政府未来开源收钱的渠道而已， 对房产价格没有什么作用。 |
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i*********8
发帖数: 3229 | 24 这就是tmd瞎编，2口之家140平米是免房产税的 |
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l*******m
发帖数: 949 | 25 这个需要和户口联系一起么?
如果一个三口之家, 父母名下一套房产130平,户口本上的户主是父亲,户名下有母亲和
儿子, 儿子名下另有一处一房产面积100平,但儿子的户口的地址还是父母家的地址, 这
种情况怎么算? |
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s*******l
发帖数: 8210 | 26 根本不能有差别。只有一刀切才能体现公平和杜绝各种各样的漏洞腐败和制造新的不公
平。
然后把市场放开，你钱多你买100套，行，但你得依年度套套缴房产税。你卖了赚了钱
我就再来课你的所得税。 这样我一方面抑制你囤，一方面遏制你炒。 我看你房价咋样
涨？
问题是这三区别两对待的，都是官员和有富人寻情钻眼的把自己给排除了，可怜的老实
巴结的老百姓最后都给框上了。
还是要象当年高考一样，齐头砍，才能让李小琳提着驴包去上电大。 |
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l*******x
发帖数: 2683 | 27 lang泄平干脆混娱乐界算了，还沃顿商学院博士呢，就一小学生水平，看了几篇文章就
大放厥词，啥都想评论上一把，他算个pi啊，皮都不懂。
气候变暖是联合国IPCC委员会专门论证过的，几万字的报告确认无疑的论证了人类CO2
排放导致气候变暖这个毫无疑问的实事，IPCC里的专家包括联合国几乎所有成员国，包
括中国的最顶尖气候专家，共同撰写的这个报告，证明气候变暖的实事，怎么到了狼泄
平的嘴里就成了什么英吉利大学的证据了。他到底有没有自己做过研究？以为全世界人
就他一个聪明人？搞不懂这种人怎么现在这么有市场，这个世界到底怎么了。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 法制网北京8月29日讯 记者陈丽平 受国务院委托，财政部部长谢旭人今天在十一
届全国人大常委会第二十八次会议上，作国务院关于今年以来预算执行情况的报告。国
务院关于今年以来预算执行情况的报告提出，将稳步推进个人住房房产税改革试点。
报告提出，要继续完善国有资本经营预算制度，切实做好地方国有资本经营预算汇
总编制工作。认真总结社会保险基金预算试编经验，规范编制流程，完善编制方法，为
报送全国人大做好准备。深化部门预算制度改革，将国库集中收付制度覆盖到县以上各
级所有预算单位及有条件的乡级预算单位，将公务卡制度改革覆盖到各级政府及其所属
预算单位。研究完善消费税制度，合理调整消费税范围和税率结构。深化资源税改革，
扩大资源税从价计征范围。 |
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f**********n
发帖数: 29853 | 29 你中文也好差。你要说“装可怜求同情“，而不是“装同情“。
右派同样要求公平，譬如Cruz 的平税主张，目的也是为了公平。希拉里的富人加税，
同样也是为了公平。
公平是任何人都要求的，宪法第十四修正案平等地保护人民。所以在密州AA宪法修正案
被告上最高法院的时候，双方都觉得自己的十四修正案权利被侵犯。
你脑子毫无逻辑一事，俺已经表达的没法再清楚。不要苹果比橘子，最基本的逻辑常识
，你都欠缺。
这样验证了为啥左派缺乏智商和逻辑，立场反复，一切以脑子里的快乐为出发点。实在
找不到快乐，那就吸毒，滥交，找人三批。这样的人如果做妓女还能为社会带来一点点
贡献。其他如毛腺，烂腚眼之流，活在这世界就是糟蹋各种资源。 |
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发帖数: 1 | 30 编者注：本文编译自《The New Yorker》（《纽约客》）
文/Han Zhang ，August 19, 2019
编译/银翼杀手、 Martin、Joanne、纳兰雪野等
全文较长，但值得读完。文章分九部分：
一、“显然，只有中国人才能拯救地球”
二、在美国很难找到不接触“北美留学生日报”内容的中国学生
三、“北美留学生日报”使用了145次“辱华”字眼
四、“新媒体是一种低投入、高回报的产业”
五、“北美留学生日报的文章精确反映了自己读者群对美国的幻灭”
六、“老实说，这纯粹是捏造的”
七、阴谋论越离奇，流传得就越广
八、“我的文章流量可以轻松碾压他们”
九、“但我想如果不看新闻，也不会有任何损失。”
以下为《纽约客》报道中文编译全文，略有删节。
一、“显然，只有中国人才能拯救地球”
在二月份的一个星期一早晨，北美留学生日报的工作人员来到他们位于纽约时代广场的
办公室内，进行编辑部会议。北美留学生日报是一个针对在北美生活的中国留学生中文
在线媒体。纽约分部的主编Guan Tong查看了过去一周的内容流量，盯着她的Macbook，
她看上去对她看到的数字比较满意。
一篇北美留学... 阅读全帖 |
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U********S
发帖数: 1896 | 31 还是没看懂。你现在买东西不交消费税还是买东西的钱没有交过税? 如果也是拿税后的钱买东西再交消费税不是和999一样？最多是税率不同。
999平税还是有道理的但肯定通不过。 |
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l*****g
发帖数: 2731 | 32 要 平预算，肯定要多收税，关键是税钱从哪来 ， |
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l*******g
发帖数: 27064 | 33 比较维护雇佣他们富人的利益，想给他们减税，那样他们可能获利。
这明显的左逼大忽悠言论被扣到右派头上
尼玛右派支持的是所有人减税，平税，尤其是降低收入税，因为中产主要靠的是死工资
而不是给富人减税，富人上交的税你收多少收入税都基本上是固定的，想多收也没门，
高税率下所有中产成为受害者的大头，而不是富人，左逼们总是看不清楚这一点，中产
收入缩减，各种消费低迷，最终受害的还是低收入人群，因为中产才是低收入人群服务
的大头，富人钱再多，人消耗的东西低收入人群一分钱也赚不到 |
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f**********n
发帖数: 29853 | 34 左派的收入重新分配是肯定不靠谱的。右派的减税，主要目的不是让人花更多的钱。减
税只是经济配套措施中的一个。这些经济配套措施的主要目的是促进中小企业的发展，
这个才是右派的经济政策，重中之重。
以我家落魄老二的经济政策为例，
1，平税增值税，极大简化报税措施
2，废除很多中央政府的规章制度，减小中小企业负担
3，归还很多中央资源给地方，交由地方自由发展。
床铺的政策有点类似与在Cruz的政策和现有政策之间折衷一下，不再赘述。
以你我屁民为例，今夜有一个主意，马上就可以成立公司赚钱，我家老二如果当政，本
站必将衰落，因为有如下小企业欣欣向荣
拼图包子店
北京人美图取经店
美新版主心理治疗店
日日日日化积食店
开仁抱抱店
毛毛虫算命店
杰瑞目测身高店
蛋糕妹纽约陪吃陪喝店
阿里歪画符店
欢迎补充 |
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m*********r
发帖数: 1894 | 35 我觉得要收富翁的税最好的办法就是平税,一切收入都收10%. 民主党没有希望,收来收
去最后还是受到中产头上.
的。 |
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m**i
发帖数: 9848 | 36 如果采用平税，图一的第二行和第三行数目相等。
在总支出不变的前提下，相当于给富人减税，给穷人（中产）加税。 |
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f**********n
发帖数: 29853 | 37 税率可以调节，平税的平是关键。不过，都白瞎了，都白瞎了。我还白白研究增值税了。 |
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m*********r
发帖数: 1894 | 38 不对，第一平税消除了繁冗的税法，减少偷税漏税;第二，即使平税，收入高的人缴税
也高，没什么邪恶的 |
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f**********n
发帖数: 29853 | 40 床铺不支持平税。支持平税的只有已经死透了的Cruz。 |
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f**********n
发帖数: 29853 | 41 其实我个人真心不在乎超级富豪的税。分到我头上能有多少。47%不交税的实在太过分
，我不反对帮助穷人，但是这比例也太高了。
以前还有个新闻好像是说turbo tax支持把税法搞得复杂点。问题是，美国全民钻研税
法，还不如当年中国的全民研究格调巴赫猜想呢。 |
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f**********n
发帖数: 29853 | 42 赞行业人员现身说法。
政府能做的除了希望聪明人少点之外，还有就是尽量减少税法的窍门。Cruz的平税是右
派思想瑰宝。
床铺的减少税的等级，降低可以抵扣的项目，也能大大降低税法复杂度，是很好的一个
方向。 |
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x****d
发帖数: 2239 | 43 "个人收入税改用平税",
一分不交比较好，消费税一刀切了。这样非法，合法只要花钱就交税。花大钱交大税。
IRS, turboTax 滚蛋。 |
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m******d
发帖数: 3243 | 44 你太小看主党了，主党的信仰是大政府，要让人民群众对政府有依赖，这样自己的票仓
也就增大。大政府就要大钱，那就剃中产的羊毛，这样还能把中产变成依靠政府的人群
，一举两得。O8的8年总统，就只有两年是主党控制两院，就搞出个o8care，要是8年都
是主党天下，那是不敢想的。
粮食卷在1969成立的时候，领取人数是2.8mill，今天是44mill，这还是在联邦平困线
没有变化的前提，符合领粮食卷的条件是要收入在联邦平困线下 |
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j*********r
发帖数: 24733 | 45 “为人民服务！” Lilly把这句中国人家喻户晓的口号连说了几遍：“他是真正配得上
这句话的人。”
“从平税委员，审计长，到财务长，这些关乎加州经济命脉的举足轻重的位置，20年来
，他把全部的才华和精力都投进去了，他图什么呢？在美国这样一个政治社会，以他的
背景和财力，面对7、8个强大的对手，要竞选州长，就等于自己把头放在桌子上，任砍
任剁，他图什么？”
这一刻很安静。Lilly的诘问让在座的嘉宾陷入了深深的沉思。。。
“为有牺牲多壮志，敢教日月换新天。” Lilly的话让我想起那句著名的悲壮的诗句，
也想起网上公布的一组数字，根据僵菌秽前六年（2011 — 2016）的税表看，他家主要
收入是他的工资，加上他妻子微薄的收入以及一些小额投资。僵菌秽出任财务总监的工
资是$143,915美元，目前他的工资收入约为$15万多美元。因此，华裔老前辈Tom Hom不
久前接受SoFun采访时说：“他完全能信任加州州长一职，如果人们能从过往的记录来
了解他，一定会认同他是一位非常优秀的个体。加州应该是到了出亚裔州长的时候了，
不过，他是否筹够了钱来获取民众足够的了解和支持，这我不知道。”
我还想... 阅读全帖 |
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C********1
发帖数: 5281 | 46 进一步降低日用消费品进口关税，有利于扩大开放、满足群众需求，倒逼产品提质、产
业升级。会议决定，从今年7月1日起，将服装鞋帽、厨房和体育健身用品等进口关税平
均税率由15.9%降至7.1%；将洗衣机、冰箱等家用电器进口关税平均税率由20.5%降至8%
；将养殖类、捕捞类水产品和矿泉水等加工食品进口关税平均税率从15.2%降至6.9%；
将洗涤用品和护肤、美发等化妆品及部分医药健康类产品进口关税平均税率由8.4%降至
2.9%。有关部门要落实降税措施，防止中间环节加价获利，让广大消费者受惠，促进国
内产业竞争力提升。 |
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f**********n
发帖数: 29853 | 47 恩，当然是你说谁是右派谁就是阿。
俺只来纠正你一个错误，双重收税的最典型代表是遗产税。譬如收入税率为A，遗产税
率为B，那么一块钱传给娃的实际金额是(1-A)*(1-B)
而假设联邦税率为A，州税率为B，州税全额抵扣的实际收入是 1-A-B+A*B。而我认为公
平的公式是 1-A-B。哪个才是最简单清楚没漏洞后门的公式，小学三年级的娃都明白。 |
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m****7
发帖数: 208 | 48 今天在中國賣的車多，但bmw開發turbo 引擎是十多年前開始的。據我了解，bmw對
turbo車的引擎興趣源於以下幾點。
（1）歐美國家的用家偏好低轉扭距。十多年前，平治和Audi 已經在turbo車上有點作
為了
（2）techtronic 之類的進氣系統已經比較成熟了，他們在找the next big thing.
Turbo 技術和系統設計是他們當年比較弱的
（3）在收購了mini以後，他們要一些體積小，馬力大的引擎。（這一代新mini的引擎
不是bmw的，後來的1.6 turbo是和bmw別車系共用）
（4）中國以外，還是有國家是根據排氣大小收稅的
現在很多turbo 小排氣還是有turbo lag之類的問題的。 這些問題多數在performance
oriented 的平價車型上。 這些車型通常都有自吸引擎的低配選項的。對他們的target
audient 來說，一點turbo lag不算啥，重點是cheap power.
美国虽然没有排量税，但中国bmw的销量比美国高，自然就会以中国的政策为主来选择
增压发动机了。至于涡轮的好坏，虽然你提到兩級渦輪機，但并不是所有车都用... 阅读全帖 |
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n****n
发帖数: 165 | 49 你是活在另一个世界的吧！完全的凭空想象！！
谁告诉你中国平均房价就低了？首先中国城乡2元结构注定中国房价只是阵对那6亿城市
居民的？懂不？不是你说的13亿！
其次就房价来说，你调查过中国123线城市的价格吗？我岳丈所在的东北3线小城房价已
经接近4K平，更别说12线发达城市了，你说的平均90平最多20W不知道是哪的房子？是3
线城小产权房？
最后跟你谈下百姓收入，上海普通白领一月10K已算中上收入，很多上海城市居民一月
甚至只有3K多的收入，象我岳丈所在的东北小城，现在已经没有任何工业企业，除了公
务员和事业单位外，几乎大多人都处于失业状态，平时生计全靠打零工做小生意维持，
生活艰辛！所以房价和收入在中国已完全脱节，ZF搞的完全市场化的商品房价格已脱离
了大多数百姓实际的承受能力！
错误的货币政策产生的资产价格膨胀并不能代表经济的欣欣向荣，没有经济基础支持的
泡沫终要破灭，而拿民生当生意的只会死的更惨！！！ |
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