W*****e
发帖数: 7759 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 财政部国家税务总局有关负责人表示：恢复征收房产税是必要的
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 1 09:22:09 2010, 美东)
财政部、国家税务总局有关负责人30日就房地产市场税收政策调整回答记者提问时
表示，随着商品房市场日益活跃，改革和完善房产税制度，对个人所有的住房恢复征收
房产税是必要的，既有利于调节居民收入和财富分配，也有利于健全地方税体系，促进
经济结构调整及土地节约集约利用。
对于如何推进房地产税改革问题，这位负责人表示，从国际经验及公平、规范的角
度看，房产税应对个人所有的住房普遍征收。但考虑到这项改革情况复杂，拟先在部分
城市对部分个人拥有的住房进行试点，恢复征收房产税，积累经验后逐步扩大到全国。
近年来，我国各地房价上涨幅度较大，尤其是一些大中城市房价出现过快上涨势头
，投机性购房活跃。为切实解决城镇居民住房问题，引导房地产市场健康发展，国务院
下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知 |
p****y
发帖数: 23737 | 2 卖地卖便宜点，房子都建点，成本下来，供应量上去，房价不减下来也难，
何须房产税呢？中国的税率跟美国比，没少多少，可是社会福利却没人好。
【在 W*****e 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
: 发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
: 标 题: 财政部国家税务总局有关负责人表示：恢复征收房产税是必要的
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 1 09:22:09 2010, 美东)
: 财政部、国家税务总局有关负责人30日就房地产市场税收政策调整回答记者提问时
: 表示，随着商品房市场日益活跃，改革和完善房产税制度，对个人所有的住房恢复征收
: 房产税是必要的，既有利于调节居民收入和财富分配，也有利于健全地方税体系，促进
: 经济结构调整及土地节约集约利用。
: 对于如何推进房地产税改革问题，这位负责人表示，从国际经验及公平、规范的角
: 度看，房产税应对个人所有的住房普遍征收。但考虑到这项改革情况复杂，拟先在部分
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r******e
发帖数: 617 | |
n******n
发帖数: 12088 | 4 资源有限。比如好小学旁边，你盖个千层大楼人人都住得起，那小学咋办？
卖地也不是漫天要价，贵的地段有贵的道理。
关键还是地区发展不平衡。这么大的国家，政治、经济、文化、教育中心非要塞到一个
城市。日本和韩国本来就不大，搞超级都市圈可以理解。中国这么大国家，精华也就京
沪两地，怎么可能降下来呢？
【在 p****y 的大作中提到】
: 卖地卖便宜点，房子都建点，成本下来，供应量上去，房价不减下来也难，
: 何须房产税呢？中国的税率跟美国比，没少多少，可是社会福利却没人好。
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p****y
发帖数: 23737 | 5 工薪阶级一辈子打工就为了一套70年房产权的小套房，太可怜了，
这种超过大多数工薪阶级可以支付的房价，房价是不合理的高。
可以跟新加坡比较，新加坡政府的公屋居屋政策很好地调节房价，
有钱人可以买豪宅，一般工薪人士住公屋或买廉价的居屋。
资源集中在北京上海是个问题，但现在北京上海的房价不啃老的话，
有几个白领买得起房？很多人租房，可是租房小孩上学据说有问题。
有了房产税，等于强迫屋主加租转移成本给租客，对有钱人没啥影响。
【在 n******n 的大作中提到】
: 资源有限。比如好小学旁边，你盖个千层大楼人人都住得起，那小学咋办？
: 卖地也不是漫天要价，贵的地段有贵的道理。
: 关键还是地区发展不平衡。这么大的国家，政治、经济、文化、教育中心非要塞到一个
: 城市。日本和韩国本来就不大，搞超级都市圈可以理解。中国这么大国家，精华也就京
: 沪两地，怎么可能降下来呢？
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s*****e
发帖数: 16824 | 6 这个税能不能转嫁，关键看租房的供需比。如果供过于求，那是不可能转嫁的，如果供
不应求，那才能转嫁。但是，如果真是供不应求的话，那说明现在这个高房价不是泡沫
，啥政策也不好使的。
【在 p****y 的大作中提到】
: 工薪阶级一辈子打工就为了一套70年房产权的小套房，太可怜了，
: 这种超过大多数工薪阶级可以支付的房价，房价是不合理的高。
: 可以跟新加坡比较，新加坡政府的公屋居屋政策很好地调节房价，
: 有钱人可以买豪宅，一般工薪人士住公屋或买廉价的居屋。
: 资源集中在北京上海是个问题，但现在北京上海的房价不啃老的话，
: 有几个白领买得起房？很多人租房，可是租房小孩上学据说有问题。
: 有了房产税，等于强迫屋主加租转移成本给租客，对有钱人没啥影响。
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X***P
发帖数: 3230 | 7 呵呵，怎么可能说转嫁就转嫁要是空房真的那么多的话，租房不像买房，没啥可赶的。
倒是可能房产税引起更多的人试图出租来降低负担而引起房租下降。
【在 p****y 的大作中提到】
: 工薪阶级一辈子打工就为了一套70年房产权的小套房，太可怜了，
: 这种超过大多数工薪阶级可以支付的房价，房价是不合理的高。
: 可以跟新加坡比较，新加坡政府的公屋居屋政策很好地调节房价，
: 有钱人可以买豪宅，一般工薪人士住公屋或买廉价的居屋。
: 资源集中在北京上海是个问题，但现在北京上海的房价不啃老的话，
: 有几个白领买得起房？很多人租房，可是租房小孩上学据说有问题。
: 有了房产税，等于强迫屋主加租转移成本给租客，对有钱人没啥影响。
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h*t
发帖数: 505 | 8 工薪阶层买的起北京上海的房子本来就是一种不正常的现象
现在不是社会主义大锅饭了
巴黎伦敦没有根基的外来户工薪阶层更买不起房子
【在 p****y 的大作中提到】
: 工薪阶级一辈子打工就为了一套70年房产权的小套房，太可怜了，
: 这种超过大多数工薪阶级可以支付的房价，房价是不合理的高。
: 可以跟新加坡比较，新加坡政府的公屋居屋政策很好地调节房价，
: 有钱人可以买豪宅，一般工薪人士住公屋或买廉价的居屋。
: 资源集中在北京上海是个问题，但现在北京上海的房价不啃老的话，
: 有几个白领买得起房？很多人租房，可是租房小孩上学据说有问题。
: 有了房产税，等于强迫屋主加租转移成本给租客，对有钱人没啥影响。
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p****y
发帖数: 23737 | 9 人均收入排世界100左右，房价却没有top 10，也有top 20，
这种高房价低收入现象在资本主义社会的香港新加坡也没发生。
【在 h*t 的大作中提到】
: 工薪阶层买的起北京上海的房子本来就是一种不正常的现象
: 现在不是社会主义大锅饭了
: 巴黎伦敦没有根基的外来户工薪阶层更买不起房子
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p****y
发帖数: 23737 | 10 如此的话，不是坏事。就是小孩上学，没有买房好像很麻烦。
【在 X***P 的大作中提到】
: 呵呵，怎么可能说转嫁就转嫁要是空房真的那么多的话，租房不像买房，没啥可赶的。
: 倒是可能房产税引起更多的人试图出租来降低负担而引起房租下降。
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p****y
发帖数: 23737 | 11 刚在chinanews看到讨论，说上海有很多空置房，
有钱人不在乎那点钱，买房保值，也不租出去。
【在 s*****e 的大作中提到】
: 这个税能不能转嫁，关键看租房的供需比。如果供过于求，那是不可能转嫁的，如果供
: 不应求，那才能转嫁。但是，如果真是供不应求的话，那说明现在这个高房价不是泡沫
: ，啥政策也不好使的。
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z*m
发帖数: 3227 | 12 那就让他们抱个50年,差不多可以直接拆了...
【在 p****y 的大作中提到】
: 刚在chinanews看到讨论，说上海有很多空置房，
: 有钱人不在乎那点钱，买房保值，也不租出去。
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h*t
发帖数: 505 | 13 偷换概念，说收入的时候就说13亿的平均，说房价就说二都
要说全国平均房价的话，90平米的房子最多20万，估计全世界也就排100名左右
不服气？中国超过半数在农村和小镇，那些地方200平米的房子也卖不了几个钱
网上那些声称美国房价比中国便宜的地方，基本也就是拿些角落里的三流城市的郊区房
子来说事
【在 p****y 的大作中提到】
: 人均收入排世界100左右，房价却没有top 10，也有top 20，
: 这种高房价低收入现象在资本主义社会的香港新加坡也没发生。
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n****n
发帖数: 165 | 14 你是活在另一个世界的吧！完全的凭空想象！！
谁告诉你中国平均房价就低了？首先中国城乡2元结构注定中国房价只是阵对那6亿城市
居民的？懂不？不是你说的13亿！
其次就房价来说，你调查过中国123线城市的价格吗？我岳丈所在的东北3线小城房价已
经接近4K平，更别说12线发达城市了，你说的平均90平最多20W不知道是哪的房子？是3
线城小产权房？
最后跟你谈下百姓收入，上海普通白领一月10K已算中上收入，很多上海城市居民一月
甚至只有3K多的收入，象我岳丈所在的东北小城，现在已经没有任何工业企业，除了公
务员和事业单位外，几乎大多人都处于失业状态，平时生计全靠打零工做小生意维持，
生活艰辛！所以房价和收入在中国已完全脱节，ZF搞的完全市场化的商品房价格已脱离
了大多数百姓实际的承受能力！
错误的货币政策产生的资产价格膨胀并不能代表经济的欣欣向荣，没有经济基础支持的
泡沫终要破灭，而拿民生当生意的只会死的更惨！！！
【在 h*t 的大作中提到】
: 偷换概念，说收入的时候就说13亿的平均，说房价就说二都
: 要说全国平均房价的话，90平米的房子最多20万，估计全世界也就排100名左右
: 不服气？中国超过半数在农村和小镇，那些地方200平米的房子也卖不了几个钱
: 网上那些声称美国房价比中国便宜的地方，基本也就是拿些角落里的三流城市的郊区房
: 子来说事
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h*t
发帖数: 505 | 15 荒唐，为什么算人均GDP就要13亿算房价就要6亿？农民不是人？
是3
【在 n****n 的大作中提到】
: 你是活在另一个世界的吧！完全的凭空想象！！
: 谁告诉你中国平均房价就低了？首先中国城乡2元结构注定中国房价只是阵对那6亿城市
: 居民的？懂不？不是你说的13亿！
: 其次就房价来说，你调查过中国123线城市的价格吗？我岳丈所在的东北3线小城房价已
: 经接近4K平，更别说12线发达城市了，你说的平均90平最多20W不知道是哪的房子？是3
: 线城小产权房？
: 最后跟你谈下百姓收入，上海普通白领一月10K已算中上收入，很多上海城市居民一月
: 甚至只有3K多的收入，象我岳丈所在的东北小城，现在已经没有任何工业企业，除了公
: 务员和事业单位外，几乎大多人都处于失业状态，平时生计全靠打零工做小生意维持，
: 生活艰辛！所以房价和收入在中国已完全脱节，ZF搞的完全市场化的商品房价格已脱离
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h*t
发帖数: 505 | 16 房价在哪里都不是工薪阶层可以随便负担的，醒醒吧
中国的情况，就是前几年有一批原住民趁房产商品化的这个过程以低价捡了几套房子，
类似80年代搞双轨制的时候莫名其妙先富的一批人一样，都是多少碰巧捡了个改革的便
宜。结果后面的人买不到便宜的房子就开始撒泼了。这批人就是八个字，心比天高，命
比纸薄，以为自己天生就该当资产阶级，结果就是一无产阶级的命。
是3
【在 n****n 的大作中提到】
: 你是活在另一个世界的吧！完全的凭空想象！！
: 谁告诉你中国平均房价就低了？首先中国城乡2元结构注定中国房价只是阵对那6亿城市
: 居民的？懂不？不是你说的13亿！
: 其次就房价来说，你调查过中国123线城市的价格吗？我岳丈所在的东北3线小城房价已
: 经接近4K平，更别说12线发达城市了，你说的平均90平最多20W不知道是哪的房子？是3
: 线城小产权房？
: 最后跟你谈下百姓收入，上海普通白领一月10K已算中上收入，很多上海城市居民一月
: 甚至只有3K多的收入，象我岳丈所在的东北小城，现在已经没有任何工业企业，除了公
: 务员和事业单位外，几乎大多人都处于失业状态，平时生计全靠打零工做小生意维持，
: 生活艰辛！所以房价和收入在中国已完全脱节，ZF搞的完全市场化的商品房价格已脱离
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n****n
发帖数: 165 | 17 你还不明白？是中国的城乡2元国情决定了农民不参与商品房市场，此外我现在跟你讲
的是人均收入不是人均GDP。如果就按你说的把农民也包扩进来，那农民的人均收入有
多少，摊薄下来中国的人均收入又是多少，很简单的帐，你要是算不明白我也没法跟你讲了!
【在 h*t 的大作中提到】
: 荒唐，为什么算人均GDP就要13亿算房价就要6亿？农民不是人？
:
: 是3
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n****n
发帖数: 165 | 18 你连房子基本属性都没搞清还妄谈什么房价！
房子是消费品，功能是用来住的，给人遮风避雨，这是其社会商品属性，如果都象你这
样把它当股票投资品来炒，势必很多人最后没房子住而少数掌握资本的人占有很多房子
，结果只能是激化社会矛盾，造成社会动荡，暴乱甚至革命产生，结局无论是掌握资本
还是没有掌握资本的人都输，所以从本质上说，炒房行为就是拿人生存的基本资料去投机，是一种反社会，反人类的行为！
【在 h*t 的大作中提到】
: 房价在哪里都不是工薪阶层可以随便负担的，醒醒吧
: 中国的情况，就是前几年有一批原住民趁房产商品化的这个过程以低价捡了几套房子，
: 类似80年代搞双轨制的时候莫名其妙先富的一批人一样，都是多少碰巧捡了个改革的便
: 宜。结果后面的人买不到便宜的房子就开始撒泼了。这批人就是八个字，心比天高，命
: 比纸薄，以为自己天生就该当资产阶级，结果就是一无产阶级的命。
:
: 是3
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n******n
发帖数: 12088 | 19 天朝可是gdp 8%连续若干年的牛逼国家。
【在 h*t 的大作中提到】
: 房价在哪里都不是工薪阶层可以随便负担的，醒醒吧
: 中国的情况，就是前几年有一批原住民趁房产商品化的这个过程以低价捡了几套房子，
: 类似80年代搞双轨制的时候莫名其妙先富的一批人一样，都是多少碰巧捡了个改革的便
: 宜。结果后面的人买不到便宜的房子就开始撒泼了。这批人就是八个字，心比天高，命
: 比纸薄，以为自己天生就该当资产阶级，结果就是一无产阶级的命。
:
: 是3
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T*P
发帖数: 2697 | 20 天朝是一直创造奇迹的国家！
天朝可是gdp 8%连续若干年的牛逼国家。
【在 n******n 的大作中提到】
: 天朝可是gdp 8%连续若干年的牛逼国家。
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n******n
发帖数: 12088 | 21 天朝的问题其实很好论述。只要娴熟地在“中国特色”和“国际接轨”之间切换就无往
不胜。
嫌工资低？天朝有13亿人口，压力太大，这是“中国特色”。
嫌房价高？世界上任何一个国家工薪族买房都困难，这又回到了“国际接轨”。
【在 T*P 的大作中提到】
: 天朝是一直创造奇迹的国家！
:
: 天朝可是gdp 8%连续若干年的牛逼国家。
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y***f
发帖数: 508 | 22 你很世博
【在 h*t 的大作中提到】
: 房价在哪里都不是工薪阶层可以随便负担的，醒醒吧
: 中国的情况，就是前几年有一批原住民趁房产商品化的这个过程以低价捡了几套房子，
: 类似80年代搞双轨制的时候莫名其妙先富的一批人一样，都是多少碰巧捡了个改革的便
: 宜。结果后面的人买不到便宜的房子就开始撒泼了。这批人就是八个字，心比天高，命
: 比纸薄，以为自己天生就该当资产阶级，结果就是一无产阶级的命。
:
: 是3
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h*t
发帖数: 505 | 23 房子天生就是资产
不服气你让政府把房价计入CPI再说
投机，是一种反社会，反人类的行为！
【在 n****n 的大作中提到】
: 你连房子基本属性都没搞清还妄谈什么房价！
: 房子是消费品，功能是用来住的，给人遮风避雨，这是其社会商品属性，如果都象你这
: 样把它当股票投资品来炒，势必很多人最后没房子住而少数掌握资本的人占有很多房子
: ，结果只能是激化社会矛盾，造成社会动荡，暴乱甚至革命产生，结局无论是掌握资本
: 还是没有掌握资本的人都输，所以从本质上说，炒房行为就是拿人生存的基本资料去投机，是一种反社会，反人类的行为！
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d******e
发帖数: 6945 | 24 房租是算在CPI里面的，房价就不是了。
另外讨论中国的房价高低没有意义，还是讨论如何投机倒把和钻空子把。
要说极端，富豪家有几栋楼几百套房子，老百姓有没有房子完全看运气好坏了（原来是
好单位的就多，没有好单位的就少）。
一切根源，在于中国是国家权贵资本主义，可是超过10亿的老百姓非得认为自己是国家
的主人，这个洗脑洗的太彻底了。 |
