R*****h
发帖数: 194 | 1 有人装过吗？
自己一个人搞得定吗？
一般是什么材料的？
多宽？
谢谢
天花板棚角线类似下图 |
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p******e
发帖数: 677 | 2 明天就close，今天下午去final walkthrough。结果在主卧的天花板上发现了两条裂缝
。老公以为是新的，要不然一个月前inspection的时候他和inspector都应该能看到。
可是卖家说裂缝一直在那儿，很奇怪inspector没有发现。我们的buyer agent说应该不
是大问题，是drywall 热胀冷缩的settlement，漆房间的时候patch一下就好了。我们
是第一次买房，不知道到底算不算大问题？上片片，请大家帮忙看一下。 |
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x***m
发帖数: 197 | 3 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: xptcm (小铜人), 信区: Texas
标 题: 紧急求助！昨晚2点多被天花板漏水声吵醒
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 25 05:03:22 2011, 美东)
我家是二层楼外带一个小阁楼那种60年代的老房子，
漏水发生在一楼卫生间浴缸上头那片。
到二楼检查了一下，没有任何异样。
担心是水龙头破了，关闭了洗脸池的水阀们，漏水也没缓解。
估计墙或者楼层间地板问题比较大。
我是被漏水声吵醒的，以为下雨了，可是查天气预报说只有cloudy，但是屯子里有时
也会有暴雨吧）
这种情况下该找plumbing还是该找什么人？？？ |
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e********t
发帖数: 9607 | 4 都泡成这样了，将来天花板早晚是要换掉的。不如现在就揭了，还能早点发现问题。 |
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x***m
发帖数: 197 | 5 你说的太对了，刚才把厨房的水龙头打开，出乎意料的多水，立刻天花板漏水就变少了
。现在已经不漏了！！ |
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x***m
发帖数: 197 | 6 还是挺诡异的，昨晚开了一晚上厨房的水，刚开始水很大，后来变线条地流，竟然一晚
上都没有断。
按理说，总闸关了，厨房的水也不会一晚上一直流吧？这水从哪里来的呢？
刚才把厨房的水给关了，立刻天花板又漏水了 |
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x***m
发帖数: 197 | 7 多谢提醒！
得去找找房屋保险的policy
这个天花板漏水，一般叫做啥？
ceiling leakage？
保险单上的名词让人看不懂 |
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x***m
发帖数: 197 | 8 多谢你的建议！
负责烘干墙的人拿那个小机器照，发现整面墙都黑的（说明有水），再到后面探，后面
的地毯也都黑的。
他说，要是一发现漏水，就把天花板捅开，让漏水直接滴下来，就不会造成墙的问题了
。说现在已经扒开来了，漏水直接可以下来，墙应该不会继续湿下去的。
提醒大家注意！
不知道你家墙湿的面积大不大？
（没有那个专门的小机器，你们怎么知道湿的地方呢？我家墙用眼睛看起来并不湿，小
机器里面就能显示出来）
还有就是烘墙的人说，他们要把烘干机等设备放在我家3-5天，一直烘。如果自己烘，
去哪里找那个机器？
为啥不能用热烘？？
烘墙的人说，他只负责烘干，其他乱七八糟的吧墙装回去，ceiling复位，刷漆啥的，
都是contractor的事。
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f**a
发帖数: 75 | 9 本来周五就要close的，今天final walk through，竟然发现一楼的卧室天花板有水迹
（见图）。上次进这个房子应该是一个月以前inspection的时候，当时没有这个问题。
这个房间的楼上好像是二楼的浴室。当时inspector曾经打开浴缸的水龙头测试凉水热
水，大概放了15分钟左右吧（因为怀疑凉水不足所以放的时间很长）。前屋主搬走一个
多月了这房子没其他人用水。所以怀疑就是inspection时那个浴缸下面漏水导致的。
问题是：现在option period啥的早就过了，马上就要close了，我们如果退出是不是
earnest money就没了？agent挺nice的说跟seller联系不修就不close了。我已经把水
电啥的utility都订到周五transfer我名下了，真是头痛。
另外，这个问题有多大？如果修的话得多少钱啊？会不会有啥后遗症（比如发霉啥的）？
实在不想walk away，折腾了这么久就差这一下了。多谢大家帮助！ |
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m*****j
发帖数: 3 | 10 去看了个10年旧的房子，发现天花板上有些象附件里的小裂缝。这种裂缝严重吗？ |
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t***z
发帖数: 5112 | 11 戴上帽子防护眼镜口罩这些防护的东西，然后往天花板上喷一遍easy off,过5分钟再用
布擦，基本上就能擦干净了。没必要找劳模。。。 |
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H**L
发帖数: 118 | 12 人在德州， 最近发现主卧天花板一个角落有一条两英尺长的小裂缝。 请问这会是什么
原因？ 和地基有关系吗？
谢谢！ |
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y********a
发帖数: 159 | 13 我们的inspector人很好，同意LD也爬上attic看看，但是嘱咐LD只能踩在梯子旁边的木
板上。
LD在那里规规矩矩站了一会，看inspector游刃有余的穿梭在insulation中间，于是也
想试试，结果刚一下脚，天花板上的顶灯应声而落。。。我faint啊，还真准。。。 |
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H******7
发帖数: 34403 | 14 几百搞不定吧，要特殊的象小吊车的提升工具。是不是得整个天花板都重新刷漆啊，不
然颜色不均匀？ |
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l*****o
发帖数: 26631 | 15 补个窟窿应该没那么麻烦吧？ 难道不是和补墙差不多的？
刷漆倒是，对颜色讲究的话可能需要整个顶重新刷。 不过一般天花板就是白的吧。 |
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t***z
发帖数: 5112 | 16 这周末我家LD也要上去走一圈，不知道会不会从天花板上掉下来个大活人，呵呵。
正确的方法是不是需要两块板子交替着往前走啊？ |
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s*8
发帖数: 1933 | 17 你LD的眼睛可能需要重新配眼镜了，天花板上走路很容易的，又不是走钢丝，木头梁很
密的，怎么就能踩空呢？不过还好，人没有掉下去。 |
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S****n
发帖数: 519 | 18 我家楼上楼下天花板上有三个grill，我们一般换air filter都换这三个。
但是听说阁楼里面的 furnace 也应该有 air filter，但是上去打开看了，
在转的风扇边上没有发现任何air filter啊？是不是有的furnace不用filter？ |
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S****n
发帖数: 519 | 19 上attic找了半天没有找到furnace里面有air filters。
我们的furnace是horizontally installed in attic，看了看说明书说 some units
may have remote air filters installed in grilles in the ceiling.
不知道如果天花板上的intake (return) air grille里面有filter，furnace的
blower里面还会再装一个吗？
not |
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c***a
发帖数: 942 | 20 basement需要重新装修。想要在天花板里装那种射灯，作为地下室主要的光源。不知道
都是买的那种灯比较合适。灯和灯之间距离多少。谢谢。 |
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p*******6
发帖数: 98 | 21 对呼吸系统有危害，尤其老人和小孩，如果有的话每次动天花板都不放心
国内是不太care的，北京每天的空气污染都快赶上石棉了吧。。。 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 22 不disturb它就没事，一般不会老去动天花板。我觉得就算专业去除的，你也没法保证
空气中一定没有残留的粉尘和纤维。 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 23 不disturb它就没事，一般不会老去动天花板。我觉得就算专业去除的，你也没法保证
空气中一定没有残留的粉尘和纤维。 |
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c****t
发帖数: 120 | 24 这里屋子都是方顶。
想把living room天花板作成圆顶。hd, lowe看了一圈。没发现啥办法。
怎么搞？
living room不是正方的。是14ftX27ft的长方。由于窗户在27ft的一边，电视只能放在
短的一侧。如果沙发放另外的短一侧，那看电视就太远了。可沙发放中间，那另外一半
放啥？ |
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q*z
发帖数: 13362 | 25 我的理解,他问了两个问题,
1.天花板上想做圆形吊顶.
2.家具的摆放问题.
对于1,找contractor来问
对于2.电视买大点的, |
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i*******n
发帖数: 67 | 26 以为Cloing会很顺利，结果HomeInspection 发现Living room 天花板漏过水。明显房
主修过，现在Drywall Joint 明显不平，还有几块干过的水痕。楼上就是Master Bath
。 Seller Disclosure 完全没提漏过水。
想请个Plumber来检查，并根据情况维修。不过这样花钱花精力，不知道要拖多久。头
一次买房就碰上这种事，很不爽。真打算Back Off Contract了，不知道有多可行？ |
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w******t
发帖数: 16937 | 27 所有房子都有问题，就看找没照出来。你想想，如果另一个inspector告诉你同样这个
房子一切都不错，你现在是什么心情。
以为Cloing会很顺利，结果HomeInspection 发现Living room 天花板漏过水。明显房
主修过，现在Drywall Joint 明显不平，还有几块干过的水痕........
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c*******u
发帖数: 1269 | 28 我家前几天二楼洗澡水没关好，结果漏水了，客厅天花板有巴掌大的一块水渍，到现在
我们也没找人来休，我觉得是龙头那漏水到墙里了。严重么？
Bath |
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s****a
发帖数: 247 | 29 请问对着什么吹？天花板or attic的地板？
谢谢。 |
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s*****j
发帖数: 1087 | 30 也怪自己不好，上到阁楼去调整空调，把天花板踩破了，人差点掉下来。可能一块板要
换。不知道让人修需要多少钱，多谢了 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 31 我家装修的时候，老公也是非要到阁楼上去看看，没站稳，一脚踩破天花板。那时装修
师傅还在，就让他们补了，记不清付了多少，好像30还是50吧。 |
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H******7
发帖数: 34403 | 32 借人气问：上attic如何才能不踩破天花板？用木板？ |
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w******t
发帖数: 16937 | 33 轻功、掉围牙。
借人气问：上attic如何才能不踩破天花板？用木板？
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s*****j
发帖数: 1087 | 35 今天发了个照片给那个contractor，说要858元，需要一整天来修这个天花板，真是要
破财啊 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 36 看来我家三，五十刀太便宜了。可能是因为我家那几个contractor本来在我家装修卫生
间厨房也是要补天花板，我老公踩的洞就顺手补的。要不楼主也攒着和其它工程一起干
，可能就便宜了。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 37 如果是我，我会打开一楼天花板，清干漏水，完全吹干，然后封上。半缸洗衣机的水，
嗯，不是大事但也不是小事。
没看到，一楼水是从灯罩的缝隙滴下来的。
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e**p
发帖数: 4259 | 38 我家也这样漏过，一楼天花板怎么打开？都封的好好的啊，打开的话，油漆都得重新上 |
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w******t
发帖数: 16937 | 39 多明白啊。
用锯锯开，买拽卧，装上。磨腻子，打平，刷涂料。
一个小时的活儿。
我家也这样漏过，一楼天花板怎么打开？都封的好好的啊，打开的话，油漆都得重新上
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h*****y
发帖数: 66 | 40 请问一下这是什么天花板？ 这个不是pop corn ceiling吧？因为有一块坏了，要重新
补。 谢谢 |
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s******t
发帖数: 1956 | 41
只有打开天花板才知道问题的严重程度，只要里面没烂掉，就不严重。 |
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y******r
发帖数: 1500 | 42 谢谢。搞了一张更全面反映问题的照片。可以看到天花板上，在两个红圈中的位置出现
凹凸不平的样子，两个红圈位置之间有约一米多长的可见细缝（红色箭头所指）
感觉影响面积不小。凭这种外在照片是否还是不好判断严重与否？另外啥是stud（貌似
这个坏没坏是问题严重程度的关键？）？
如果“ask for full credit based on the worst case”，大约得要多大数目才行呢？ |
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w******t
发帖数: 16937 | 43 里面有没有霉？木头有没有烂掉？
谢谢。搞了一张更全面反映问题的照片。可以看到天花板上，在两个红圈中的位置出现
凹凸不平的样子，两个红圈位置之间有约一米多长的可见细缝（红色箭头所指）感觉影
响面积不小。凭这种外在照........
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y******r
发帖数: 1500 | 44 不是自己的房子，inspection也不能开天花板啊 |
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p****x
发帖数: 1346 | 45 假如对一个1980年前建的1200尺的小房子， 铲除popcorn 天花板， 还有墙壁也含铅吗
？ 那么墙壁怎么处理呢？
这样处理后是不是住进去就没有问题了？ |
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p****x
发帖数: 1346 | 47 对呀， 为什么不直接刷一层东西挡住有害的天花板呢？
这样岂不是更安全？ 那些铲过的人家说说为什么不采取这个方法呢？有什么弊端吗？ |
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r****j
发帖数: 2987 | 48 【 以下文字转载自 HouseRental 讨论区 】
发信人: rainyj (双子星), 信区: HouseRental
标 题: 家里有新生儿，租住公寓如果天花板出现裂缝，是不是必须搬出啊？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 17 00:56:02 2012, 美东)
据说是法律规定的，lease是不是可以马上结束呢？
谢谢！ |
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r***o
发帖数: 1526 | 49 我自己装了六个，没啥难度，
从Home Depot买那种install from under的light housing，
housing里有张圆纸片，用圆纸做模板在天花板上用drywall saw锯个洞出来
(事先一定要用stud finder找出梁的位置和走向，规划好洞的位置，和梁要留出一定空
间来）
把线从juction box引出来接到housing上，把housing塞到洞里就好了。
我作为新手一个灯半个小时也就装好了
建议用LED灯，30$左右一个，连灯带Trim Plate都有了，非常亮，寿命也长 |
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r***o
发帖数: 1526 | 50 天花板就是一层石灰板，用手锯在石灰板上锯个洞再简单不过了，一分钟的事
怕石棉的话买个aspirator,事先喷点水好了，contractor也是这么干
你这个情况还是请人吧 |
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