s******8
发帖数: 105 | 1 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: springw8 (spring), 信区: Family
标 题: 请教： 天花板漏水， 房东与我谁负责？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 30 15:46:12 2014, 美东)
我用海尔小洗衣机， 不慎水漏出来，漏到下面天花板，有几块坏掉了。 现在要修，
费用算房东的， 还是我的？ 又或者各一半？
谢谢了！ |
|
i*****o
发帖数: 37 | 2 刚发现一个房间的天花板有crack并有下陷，在网上搜了一下说是问题挺严重，是结构
出问题了。请问该给什么contractor 联系？一点头绪都没有。多谢了！
补充一下，10年左右的房子，天花板上面是attic。 |
|
d******9
发帖数: 102 | 3 今天终于接通一个以前用过的handyman，他说可以打开天花板，也可以修好leaking（
如果不是很复杂），但是我得雇人paint 天花板。
太TNND的麻烦了。 |
|
d******9
发帖数: 102 | 4 找了一个专门做tile，bathroom，除了不修leaking，其它都管：打开天花板（4x5
feet），关上天花板+painting whole dining ceiling，$700.
贵不贵？ |
|
X***n
发帖数: 134 | 5 管子热胀冷缩的话不接触天花板的干墙当然不会有明显的振动感。水滴在天花板上感觉
应该还是很明显的。漏水的地方一般在管子连接处，有的可能很小。能不能听过明显的
水滴声跟洗澡的时间长短水量大小shower下水是否通畅都有关系。 |
|
m*****3
发帖数: 13701 | 6 NYPD 忙啥涅？整天想着给老百姓开票儿？三年了都不收拾，真有你的！
甜椒说了，这个可大可小，简单点儿的，换个垫圈啥的，天花板修修，刷点儿油漆，几
十块钱估计就都收拾完了，要是里头长了美军啥的，起码准备几千。你觉着你能闻到美
军？
霉菌会有味道。即便有的话，千把刀应该能解决吧。打开天花板的话，要不要另请人安
装粉刷呢？ |
|
s********t
发帖数: 1429 | 7 天花板上开了几个洞走线 怕补上去之后只刷那几个洞颜色会不搭 如果全部重新刷大概
400尺左右 刷天花板是不是比刷墙贵？自己搞不定 |
|
|
f*****e
发帖数: 46 | 9 看房看得心烦中，好不容易看中一个我们喜欢又在budget之内的房子，是个townhouse
。看房过程中发现二楼天花板上有水印，像是已经干掉了，不知道是不是天花板漏水或
者以前漏过水已经修好了。
万一有漏水问题修起来会麻烦吗？Agent的意思是这种问题Homeowners Association会
管。这个房子值得下offer吗？ |
|
e*****g
发帖数: 334 | 10 美国人盖的房子每个房间的天花板上都没有灯，只有买落地灯或者台灯插墙上的插座。
想在房间的天花板上装个灯，貌似很困难啊........
1，拆drywall从墙里走线，麻烦。
2，直接从drywall上走线，难看............
这东西盖房子预先做好真麻烦！
有人DIY干过这个么？ |
|
c****o
发帖数: 32446 | 11 伸手主义者，不会放狗搜吗？
哥今天做好事，说几句。做这个的麻烦之处在于电线怎么走。二楼简单，从attic拉就
是了，找个插座啥的病上就是。唯一需要补强的地方就是墙上的开关
一楼就麻烦大了，基本上你得把天花板割开一个长长的巢，才能把线走到该到的地方。
然后除了开关处，还有天花板转脚处也得割开才能把电线送到开关处。所以，你会有一
大堆的步枪工作 |
|
O**J
发帖数: 475 | 12 从开关直上到天花板，再拉到灯的Joist，入天花板，在灯的位置出来。最后用
CrownMolding 盖住露墙外的线。 |
|
U*****g
发帖数: 366 | 13 一年多前买的房子，最近发现楼下天花板上对应楼上马桶位置有个漏水的痕迹。仔细看
了一下天花板，这个位置前房主补刷过，由此推断是个老问题了...
请问这样的问题一般是什么原因？怎么对付？想自己搞定可能吗？多谢啦 |
|
r********n
发帖数: 7441 | 14 抽油烟机不给力，天长日久，厨房白色天花板上居然有十几块大大小小的褐色油斑（不
是霉斑），最大的一个quarter那么大，如何清理，天花板有不规则小花纹的那种 |
|
w********r
发帖数: 8704 | 15 换油烟机
[在 realoption (Options) 的大作中提到：]
：抽油烟机不给力，天长日久，厨房白色天花板上居然有十几块大大小小的褐色油斑（
不是霉斑），最大的一个quarter那么大，如何清理，天花板有不规则小花纹的那种 |
|
d****a
发帖数: 89 | 16 看上一个房子，去看的时候并没有发现天花板有漏水。于是下了合同，卖家居然也不讨
价还价就答应了，之后AGENT把DISCLOSURE FORM传给我看。这下才看到卖家写了二楼厕
所渗水到一楼的天花板，但他已经REPAIRED了。
问问有经验的人，以后如果再出现这个渗水，修起来容易吗，费用大概多少？
BTW，DISCLOSURE FORM是不是应该在MLS系统里看得到的？我们的AGENT给的MLS PORTAL
没有DOCUMENTS这一栏。如果能早点看到这个文件，或许偶就不会下OFFER了。 |
|
d******1
发帖数: 282 | 17 各位大神，昨天小弟家里的一楼天花板突然听到咬木头的声音。不知如何是好。之前屋
顶里有抓住松鼠(自己放笼子抓的)。后来好久没有声音，再后来发现又有声音，放笼子
总是抓不住，每次都被吃了诱饵。然后又没声音了，索性就把墙上的小洞用attic
staffing堵住了。这不昨天又来了。要是在墙里或者在一楼天花板笼子要放哪里啊？快
被烦死了。求高人指教啊！ |
|
u********g
发帖数: 761 | 18 plumber来看一下，说水管什么没看到水的印子，开了个洞也没发现水从哪里流下来的
。后来去了楼上，发现楼上浴缸的overflow cover没转紧有缝隙，然后浴缸里的水通过
那个缝隙流到了我家天花板上。
试验了水装满浴缸，一开始没漏，水放完大概10分钟以后又漏了一点点。然后plumber
把那个盖子转紧以后就再没漏过，大概3个礼拜了。
找了保险公司，说会cover deductible之外的维修，但是我自己得出500 deductible加
400的plumber(真tm贵的)。跟楼上交涉，楼上却一口咬定从来没有把水放这么满过，不
是他们的问题。
我自己的保险说他们会跟对方保险交涉去要钱，但不一定要得到。我啥错没有，还得自
付1000去修我的天花板，是不是只能通过small claim去要钱了？ |
|
i***e
发帖数: 9429 | 19 发现的还算早，不大会长霉。我建议你啥都别动， 过了夏天后要是没啥变化，天花板
自己补，打磨和油漆，油漆时整个天花板全漆一遍， 或两遍，可以先上点stain
blocking 之类的 primer.
必要的话， close 也漆一遍。 |
|
C******e
发帖数: 529 | 20 我有个出租房在二楼，楼下住户天花板大量漏水，以前他们也注意到天花板有些潮湿。
我们楼上浴室没有漏水问题。是不是管道漏了？维修应该谁负责？ |
|
p******e
发帖数: 677 | 21 早上马桶还好好的，中午买完菜回家发现二楼马桶旁边有点积水，赶快擦干了；倒是没
有再积水，但是一楼的天花板上有个碗大的水印了。摸起来不潮，但是不放心用吹风机
又吹了吹。
现在应该怎么办呢？找plumber来看看是哪里出问题了吗？还有一楼天花板上的水印怎
么办？要打开来看看里面有没有潮湿吗？
多谢！ |
|
n*****g
发帖数: 2002 | 22 是啊，我看他跟天花板聊的神采飞扬，完全无视我这个当妈的。我用手遮挡他的眼睛只
能暂时让他把注意力集中到我身上，手一放下，小家伙头又扭向天花板了。。。 |
|
n********n
发帖数: 220 | 23 我家也是这样，开始对着天花板，我家天花板真的什么也没有哦，后来就是对着枕头，
blanket乐，反
正坚决不理我，我经常好奇的跟着他看，不过实在没发现什么好玩的东西。
现在晚上深更半夜的也会这样，喝喝奶，突然扭头不知冲着谁乐，然后再回来喝奶 |
|
h***s
发帖数: 507 | 24 宝爸抱着宝宝的时候，觉得有点臭臭，就把宝宝举起来闻pp，没有注意到站在bay
window，天花板比较低，结果宝宝头撞到天花板了，砰的一声，不大但是清晰可闻。结
果宝宝笑了笑，下来后继续喝奶，喝着喝着睡觉了。把宝爸吓坏了，把我气死了，痛骂
他一顿。不知道有木有jm有类似经历，要紧不？需要观察宝宝几天啊，要注意哪些事情
。谢谢。 |
|
z**k
发帖数: 629 | 25 在美国发牢骚说有天花板的人,回国后一样会说有天花板,当然得换个词,比如说个性正
直,卓而不群等等. |
|
b*****t
发帖数: 9671 | 26 屁的天花板，大多数华人都是技术大牛，社交弱智
却有学而优则仕的陈腐思想，自以为自己牛逼了，就应该上去了
却不知道在美国是社交比技术重要
其实要看是不是有天花板
看看印度人不就知道了 |
|
s********i
发帖数: 236 | 27 我们系几个有钱的老师都是华人，没看到什么天花板
倒是华人老板基本上只招中国学生，这算天花板吗？ |
|
h********r
发帖数: 316 | 28 如果说没有天花板，那是很多人还在地下室，连地板都没看到，就别说天花板了。看看
有多少中国人做到chairman了？还有其他的原因可能不适合在这儿讨论。 |
|
s******s
发帖数: 3694 | 29 你见到哪个几个 Billion 的公司白人很容易做到 VP 的？
我们公司最近一个中国分公司白手起家5年后也调回总公司做 VP 了。 不说这个人怎么聪明吧， 就做事的那个态度， 在哪都不会差的
实话说， 大多数说“天花板”的人其实离天花板还有十万八千里的差距～很多人无非是有心理优越感以为回去就一定做大爷而已 |
|
t*****g
发帖数: 7455 | 30 正是因为给人打工的能否升到上面去才能说明是否有天花板啊
自己开公司能看出啥来
大部分国人一直都有学而优则仕的思想，自以为自己技术学识牛逼了，就应该当领导，
即使自己的社交方面跟屎一样
所以升不上去就开始抱怨什么玻璃体天花板
其实无论在哪儿，社交牛逼的，会忽悠的才能当领导 |
|
z**********i
发帖数: 9546 | 31 逻辑上讲，自愿出国的知识阶层年轻人
在整体上，应该是缺少政治野心的那一群。
相应的政治能力，在没有有意识锻炼的前提下，也就无从谈起。
顺着年纪的增长和资历的积累，如果没有某种程度的认识变化，比如意识到管理方面资
源，对任何发展都会有影响
也许就是一种无奈的随波逐流。
个人感觉，这个天花板是存在的
不外全是外因，也有自身训练培养的观念问题。
称为玻璃天花板，也许是个非常好的比方
看得见，穿过去需要勇气，和不怕声大 |
|
g********r
发帖数: 4 | 32 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: greatinter (greatinter), 信区: Boston
标 题: 请问哪里可以买到那种装饰房间的挂在天花板下的彩带
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 22 14:10:53 2009, 美东)
就是把两条呈对角线挂在天花板下, 再挂点花啊, 气球啥的. 另外这个英文怎么说?还有气球哪买的到? 多谢多谢! |
|
n******d
发帖数: 244 | 33 【 以下文字转载自 HiFi 讨论区 】
发信人: netnomad (网络流浪者), 信区: HiFi
标 题: 天花板上的音箱怎么连电视？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 18 21:42:12 2011, 美东)
客厅天花板上有五个音箱，下面有五对接口。
现在有hdtv 和万利达卡拉ok机，想知道怎么样利用这些音箱看电视，唱歌。
我是音响盲，不知道是不是买一个Yamaha YMC-500BL NeoHD Media Controller 5.1 CH
AV Receiver就可以了。怎么连？
包子酬谢！ |
|
C*****e
发帖数: 1413 | 34 真心求教：
我们的lease 9月1日就到期了，我们找到了别处10月1日入住的房子（我们和房东初步
口头协商好了，可以续住一个月）。房东想卖掉我们现在租住的房子。她想在showing
之前，把厕所的天花板粉刷一下，为了好看。
天花板不漏水，没有问题，只是有一些水汽积淀下来的淡黄色污渍。
我们和她说了，我有可能怀孕了，希望等我们搬出去再刷。
她说，她会买earth friendly的涂料，牌子是Benjamin Moore的。
请问:
1.如果买earth friendly的涂料，是不是不太会影响怀孕的胎儿？
2.如果影响孕妇胎儿健康的话，法律上讲，我有没有权利阻止她不painting，等我们走
后再paint。
谢谢！ |
|
t******g
发帖数: 10390 | 35 不是个好主意.
这个漏水有可能在淋浴头的开关和喷头之间,车库的天花板和浴缸之间应该还有地板隔
开的,就看不到了,当然最后可能天花板可能还是需要重新隔热还是要搞开.
楼主可以用脸盆往浴缸里灌水看看是不是下水道接口漏水.
专业人士我也不知道哪家比较可靠. |
|
u****g
发帖数: 171 | 36 多谢楼上的，我们家是个townhouse，一共四层，一楼是车库，每次是四楼的shower一
开，一楼车库的天花板就滴水，二三楼都没事，一楼的天花板已经桶开了，有地板隔着
什么都看不到。求大家给出主意，多谢了~ |
|
t******g
发帖数: 10390 | 37 不是个好主意.
这个漏水有可能在淋浴头的开关和喷头之间,车库的天花板和浴缸之间应该还有地板隔
开的,就看不到了,当然最后可能天花板可能还是需要重新隔热还是要搞开.
楼主可以用脸盆往浴缸里灌水看看是不是下水道接口漏水.
专业人士我也不知道哪家比较可靠. |
|
u****g
发帖数: 171 | 38 多谢楼上的，我们家是个townhouse，一共四层，一楼是车库，每次是四楼的shower一
开，一楼车库的天花板就滴水，二三楼都没事，一楼的天花板已经桶开了，有地板隔着
什么都看不到。求大家给出主意，多谢了~ |
|
j****i
发帖数: 68152 | 39 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: juanxi (胡安 . 克塞), 信区: SanFrancisco
标 题: 打破玻璃天花板，俺同学成为google第一个SPC
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 31 19:51:43 2011, 美东)
Senior Principal Consultant。以前中国人做技术的最高只能做到principal
engineer，再往上只能转行做manager了。这个玻璃天花板终于被打破了。google不简
单，有气魄 |
|
e****7
发帖数: 644 | 40 找过公司咨询过，收费挺贵的
除掉爆米花天花板不难，喷水，用铲子一片片铲下来。
别伤到天花板上面那层纸就可以
铲掉之后，再找人来补房顶修墙，抹prime。这个活一定要找熟手做。
（有5分钟，10分钟，40分钟干的区别，不贵，几块钱一包）
材料没多少钱，主要是人工贵
再然后补墙等晾干后刷顶油
差不多就这样子。
我们是半DIY，半找人做，省了不少钱。 |
|
l**********r
发帖数: 1745 | 41 嗯，我刚才去lease office了，那个lady说房子是40-50年代修的，那就是1978年前的
了……她说他们知道这个paint里面有铅，但是他们受过正规的训练，知道怎么处理这
种含铅的paint，弄完以后会给我们清理的很干净的，我们住在里面没有问题……
我说那空气中的dust particle怎么办，现在这季节时不时就刮大风，而且要
ventilation的话，必须从客厅通过整个hall way，hall way 两边就是bath room,
dining room,bedroom，然后经过整个厨房……那岂不是整个apartment area plus our
personal stuff will be contaminated……我说你们坚持说没有危险，那你们给我一
个official letter with your signature，如果以后我的孩子因为这个有什么事，我
会根据这个采取法律行动……她说他们出不了，我说那你们都说无害，为什么不能出，
她说要出也是我们的boss出，我说那你就跟你的boss说让他出……
后来一番舌战，人家扭不过，我很激动，她也很激动，就问我... 阅读全帖 |
|
s********y
发帖数: 240 | 42 2楼天花板发现大面积发霉，屋顶检查没问题，墙去年刚刷过防水漆。想来想去，似乎
只有2楼房客的加湿器的问题了。而且他们基本上不开窗，不通风，我觉得应该就是这
个原因了。
大家有遇到过这类因为加湿器导致天花板大面积发霉的问题吗？ |
|
f********t
发帖数: 6999 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sayid (小武), 信区: Military
标 题: 在美华人的天花板（2）：华人溃败中印大比拼 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 20 21:28:16 2012, 美东)
发信人: dayanggou (打洋狗), 信区: Returnee
标 题: 在美华人的天花板（2）：华人溃败中印大比拼
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 20 17:05:27 2012, 美东)
我觉得在美国的移民中，华人和印度裔的有比较大的可比性，因为两个族裔的祖国都是
人口大国，经济相对落后，而且在美国的移民人数相差不大。根据2010年的人口统计数
据，在美的华人是401万人，印度裔的则有318万多，虽然在绝对值上面相差不少，但是
至少还是在一个量级上，具有可比性。
大的统计数据方面，PEW在2012年6月发布了一期最新的报告，题目是“Social and
Demographic Trends： The Rise of Asian Americans”（http://www.pewsocialtr... 阅读全帖 |
|
j****7
发帖数: 667 | 44 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: joe777 (joejoe), 信区: WaterWorld
标 题: 打破职场天花板还是要靠大陆土豪
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 23 00:54:56 2013, 美东)
留学生为了身份，工作最后免不了混口饭吃。就算读了mba美国人也不会把管理的
机会让给你。顶多让你做个低沉管理。那种一人之下万人之上的管理机会不会
让给你。
大陆土豪在中国积累了丰富的管理经验，尽管大陆的管理模式和美国不一样，但
还是比混饭吃的留学生强。
这些流氓地痞起家的大陆土豪收购酒庄，收购电影院，收购各种公司。 最后要打破职
场天花板靠
的还是土豪和富二代们。
书呆子没戏。 |
|
s*********5
发帖数: 5637 | 45 【 以下文字转载自 Parenting 讨论区 】
发信人: spectrum805 (spectrum805), 信区: Parenting
标 题: 加州华裔读大学的天花板或重现
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 12 13:36:57 2014, 美东)
（请代为转发）
日前，加州参议会通过SCA5加州宪法修正提案。在许多人抱怨亚裔在加州大学系统的人
数远远超过在加州的人口比率下，这个提案使加州选民可以在11月举行公投，决定是否
推翻1996年209提案的部分内容，在加大与州大招生中恢复平权制。
所谓“平权法案”，是指在上世纪60年代美国风起云涌的民权运动，肯尼迪和约翰逊两
任总统为落实《民权法案》而相继签署的一系列旨在入学和就业上对少数族裔进行优惠
照顾的总统令。
该法案规定凡是受到联邦及地方政府资助的公立学校都有责任落实“平权法案”，在招
生上采取配额或加分的方式让少数族裔学生优先入学。毋庸置疑，历史上《民权法案》
保障了少数族裔不因为种族、性别、信仰等因素遭歧视，以改变之前他们受到不公对待
而处于劣势的状态。然而随着时间的推进，在大学招生中，它的获益群体中却... 阅读全帖 |
|
p*********r
发帖数: 7944 | 46 天花板上面有水迹有发霉点，会不会是fire sprinkler在漏水？
我自己可以打开天花板看看吗？
请人修修多少钱？
大概就在洗衣机下面，但洗衣机一直没有使用过，洗衣机下面也没有看到水。
所以我自己估计是fire sprinkler在漏水。 |
|
c******n
发帖数: 4965 | 47 90%跟洗衣机有关
天花板简单， 就是个石灰板而已， 反正要打开，你现在可以自己割个 50cm见方
的洞， 看清楚怎么回事， 如果里面管子有问题， 叫管工来。 如果仅仅是上层积水漏
下来， 找 handyman 把上面 floor 和下面天花板补好 |
|
p*********r
发帖数: 7944 | 48 原因找到了。
1）有一个浴室从来没有用过，是这个浴缸的下水道出了问题。
2）因为不用的浴缸每周都要试用一次，所以早就有漏水了，因为每次试用时间不长就
30秒，所以漏水量不足以渗透天花板而暴露目标。
3）最近几次试用时间长了一些，而且放水比较多，所以漏水就多到足以渗透天花板的
地步了。
4）好消息是因为这些漏水在通风通道里面，所以水汽不容易积累，受潮木头干得很快。
5）估计在水管靠着的墙壁里面定好精确坐标再挖一个1x1尺洞就可以找出解决办法了。
墙壁刚好在楼梯走廊里所以很好施工。 |
|
u***e
发帖数: 915 | 49 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: ucare (I care more), 信区: Living
标 题: master bedroom 天花板风扇滴水
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 15 21:22:24 2015, 美东)
今天下大雨，突然master bedroom 天花板开始急速滴水，半秒一滴的速度。我们去了
attic看了，因为时间短，没有发现明显的roof漏水现象，但是滴水的速度似乎和下雨
的速度有关联。
大家有没有建议应该给谁打电话查一查，是roofer, 还是plumer？
用不用打emergency 的电话什么的？
非常感谢！ |
|
i*****o
发帖数: 37 | 50 照片如下。10年左右的房子买了有两年了，最近刚刚发现。看得出部分天花板下陷，不
在一个平面上，反射光线不一致。天花板上面是attic。那个地方在attic里面非常矮，
不会踩到。 |
|
