g***1
发帖数: 540 | 1 地产商很道德，都出高价买国家的土地，政府赚了还说地产商不道德。 |
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s********n
发帖数: 90 | 2 谢谢你的长文。读完之后我的理解是作者的观点包括下面两点。
1.房产项目年利润率其实不高，很合理。
2.政府拿了房价或者利润的50%，其实也很合理
回头想想，假设如此，那为什么房地产还这么火热。火热的行业一定需要高回报来维持
的。否则只有靠走量保证利润额。走量的话，一要提高房价，二要有刚需。如果没有刚
需，就要吹泡泡。
刚需年年一样。10年前照样要买房结婚。那么怎么刺激刚需呢。只能吹泡泡了：银行放
宽开发贷款和住房贷款，政府加速卖地皮，把房产变成暴利金融产品。这样，有钱没钱
的都投资买房。没钱更担心以后买不到，买不起了，就算啃老，贷款拼命也要买。这样
是不是就有了量了呢。这样政府和房地产商是不是就可以联手双赢了呢。同理，如果政
府地皮卖便宜了，房地产商还不干了呢。
另一方面，假定房地产商年利润率不高，如果把政府和开发商联合起来算卖方，老百姓
算买方。这就不叫暴利了，叫赤裸裸的抢劫。
其实，这个年利润率其实是遮羞布。巧妙地掩盖了暴利的事实。比如，如果我们计算房
产商的人均年利润额（注意，不是利润率）的话，就会发现他们真的是暴发户。
最后，房地产暴利的实质是什么？其实是垄断，地产商联合政府控... 阅读全帖 |
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Y******d
发帖数: 1938 | 4 好像潘石屹是一个完全的草根。其实大错，且不说，潘石屹是有了一定资源后从政府跳
槽经商。潘石屹的爷爷是黄埔五期的学员，这是他的家庭背景。所以，潘石屹并不是我
们所了解的那种，农村的一个苦孩子，最后出来闯荡江湖，然后遇见了一个白雪公主，
其实不是的。但潘石屹很少将他的家族背景告诉别人，让外界有了一个错觉，他是个善
良的、运气实在不错的农村孩子。这一点和很多地产商不同，现在的地产商有一点关系
，哪怕是八杆子打不着也总是拿出来炫耀，生怕别人不知道，“我抱过某某领导的大腿
”。
你看的是语路计划那个么，哎，白手起家的故事，只是个传说罢了，如果真的白手起家
，在国内发展顶多是个私营老板，吃喝不愁的话，也不会发展到上市企业的地步，草根
就是草根搜索，记住，越是在你眼前活跃的企业家，越是假货，越是低调踏实做事的，
名不见经传的，越是牛逼人物，其实那些会议都是扯犊子，马云挺厉害吧，其实也就是
认识央视的领导，帮他宣传，才发家致富的.房地产没有背景根本做不起来的，况且又
是在中国这么一个天朝 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 5 新华社香港3月29日电 (记者 曾繁娟) 香港廉政公署发言人29日傍晚证实，该署拘捕了
一家香港上市公司的两名高层人员及一名香港特区政府前主要官员，怀疑他们涉嫌贪污
。发言人还表示，调查仍在进行中，廉署现阶段不会再作进一步评论。【专题报道】
港廉署拘捕前政务司司长和新鸿基地产郭氏兄弟
来源：广东电视台所属分类：新闻
发言人说，被捕人士涉嫌触犯《防止贿赂条例》及公职人员行为失当罪行。该上市公司
另一名高层人员以及其他四名人士，也因涉嫌与这宗案件有关，较早前被廉署拘捕。
香港当地多家媒体报道指，被拘捕人士为新鸿基地产联席主席郭炳江和郭炳联兄弟，以
及特区政府前政务司司长许仕仁。
香港特区政府律政司当日傍晚也就此发表声明。声明说，律政司有既定机制确保检控决
定公平公正。
声明说，律政司司长作为律政司的首长，会确保整个个案均根据妥当及适当的程序处理
，并严格遵照法律及检控政策行事，并表示廉政公署的调查仍在进行中，律政司现阶段
不会作进一步评论。
新鸿基地产当日上午9时51分停牌。
香港最大地产商被查 掌门人家族系香港第二巨富
新鸿基集团除了是香港最大的地产发展商外，业务广泛，整个新地系总市值达... 阅读全帖 |
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b*******0
发帖数: 429 | 6 计算地产商人均利润额其实意义不大。 一个行业必须要保证一定的利润率， 因为很多
时候某些项目是会亏损的，这亏损的部分必须要靠其他的项目的盈利来抵消。 而地产
项目的总金额往往很大。 比如我做过的一个别墅项目， 产值大概在10亿， 但是地产
公司参与项目的人只有30个，这三十个人就完全决定了此项目的成败。 如果要靠人均
利润额来限定这个别墅的盈利， 难道一个10亿的项目只能盈利300万？ 收益率才0.3%
， 你觉得有人会投资吗？
我的意思是不管地产商的收益是多少， 如果地产公司年收益率不高，那房子的价格就
永远没有降价的空间， 因为成本就在那里。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 谁最有钱谁最漂亮，娱乐圈的美女明星挨着地产富甲生长这叫英明，财男俊女之间的那点暧昧事儿在众看客眼里早已经是见怪不怪，明星们乐得借着地产大亨的“玫瑰枝”飞上枝头。而对于地产大亨们而言，有个明星相伴左右，既有面子又能在“闪光灯”的包围下沾点“名气”，各取所需，互助互利。
NO1.很温情
地产老总助刘亦菲成名
关键词：父女
“小龙女”刘亦菲
今年5月，南方都市报的一篇报道让“小龙女”刘亦菲传说中的富豪“继父”陈金飞曝光。这位被刘亦菲叫“爸爸”的陈金飞为北京通产投资集团老总，早年在海南房地产业收获颇丰，之后回到北京投资房地产。有知情人士透露，刘亦菲母亲刘晓莉早年通过和一个美国老头假结婚带着刘亦菲到了美国。后来母女俩在美国混不下去被陈金飞带回国。随后陈金飞支持刘亦菲踏入娱乐圈，并成立了名为“红星坞”的经纪公司，这家公司只有刘亦菲一个艺人，为她服务、策划。一步步将刘亦菲推成光彩夺目的“小龙女”。
暧昧指数：9.5
编者感言：据说刘亦菲曾经代言的“金菲公寓”就是陈金飞公司的项目，“金”？“菲”？这公寓的名字确实让人产生无限的联想。
NO2.很保密
伊能静被曝与地产商交往已久
关键词：军师
性感女星伊 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 8 地产日刊 微信号
功能介绍
《地产日刊》，专门针对地产行业专业杂志，地产产业链权威平台！一本关注地产商生
意与生活的高端月刊。
有句话是这样说的：出来混，早晚都会还的。
改革开放的30多年以来，中国一种处于造富运动阶段，无论从人数上、还从财富总量上
，造富结果均令世界刮目相看：
80年代发财靠投资倒把。当时暴发户主要是“倒爷”，靠特权批出内部低价商品，转手
到市场高价卖出，小到肥皂，中到电视，大到钢铁汽车。其巅峰是1989年牟其中从俄罗
斯倒来一架图154飞机，转手卖给了四川航空，这让他成为中国最大的“倒爷”。
90年代发财靠国企改制。当时一大批国企员工下岗，而也有一批人因此富起来了。尤其
是当年颇具争议的民企入股和MBO模式，非常容易出现暗箱操作、导致国资贱卖。
00年以后发财靠房地产。当时中国进行住房改革，万科就是于是这才开始了房地产业务
，这时无论是造房子的，还是炒房子的都大发横财。
10年以后的发财靠融资。这时企业赚钱或者不赚钱都不是最关键的，关键看你会不会讲
故事，最典型的代表就是京东，一年亏损几十亿，老板刘强东一年分红却可以几十亿。
这个大盛筵一直持续到如今，我们忽然发现中... 阅读全帖 |
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t**8
发帖数: 4527 | 9 http://news.creaders.net/china/2014/07/28/1411741.html据内幕人/a>
最近十几年来，广州市最为繁华的天河区的中心地带珠江新城的土地已经陆续出售
殆尽，要想在此处获得可用于房地产开发的土地，难于上青天。然而，实力雄厚的各大
房地产商却有自己的办法。其中一名以酷爱足球著称的地产商看准万庆良同样迷恋足球
，因而采取从足球入手，步步诱惑的方法，将万庆良引入其榖中。首先，他投其所好地
经常邀请万书记观赏精彩足球赛，在90分钟的即距离相处中，边看球边挑万感兴趣的话
题聊天，百般迎合，渐成挚交。接着，他便“打蛇随棍上”地邀请万到其会所作客。
大亨的会所当然不止一处，不过，最新的一所则是在珠江新城一幢新落成的摩天大
楼里。该楼楼高数十层，下面是公司写字楼，上面有两层作为豪华会所。据到过会所的
新闻界人士描述，其内部装修极为奢华，不仅设计讲考究，所用材料也都是国际上最新
流行的新式豪装材料。有人曾将该会所与当年福建“走私大王”赖昌星的著名红楼相比
，得出的结论是，赖昌星的红楼充其量只能算是“小土豪”，而此会所则可以说是名副
其实的”大土豪”。
会所内... 阅读全帖 |
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G********l
发帖数: 574 | 10 这篇文章在当前的环境下似乎很另类。
中国作为一个千百年受着“先成家，后立业”的人生模式影响的国度。成家，有一
个房子，成为一个婚姻成立的前提。有人笑谈：是中国的丈母娘，逼高了中国房价！！
确实，作为地产人，我们真的很感谢那些丈母娘。
那么作为一个中国青年，25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售楼处，婚
房（上海中原、代理、租房）逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭，买房子的
90%在25-30岁之间。根据我的统计，只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买
房的。当然还有一些富二代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟
大家就不要羡慕了，羡慕下去，只有撞墙死。
举一个例子： 我一个别墅项目，一个某局局长，为他的儿子和情妇买了2套别
墅，一个作为婚房，一个作为爱巢。我原本以为他孩子没有20也有18了，后来他小媳妇
(离婚后再娶的)抱来的时候，才发现他儿子刚满月，老来得子，真是一大喜事啊，买一
套别墅庆祝一下，我本来担心他儿子太小无法办贷款，这个局长倒是替我们着想，一次
性2套全款900万，公务员知道低调，给我们财务转账，没有开着它的别克小车拉现金来。
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 日前，一场“全球私人甄选佳丽”的活动在广州天河区一高档写字楼举行。据悉，该活动是为18位个人总资产在5000万元以上的富豪全球甄选佳丽，而每位富豪更是为该活动每人豪掷18万元的费用。
其中，一位富豪更是以其不一般的择偶标准而备受瞩目。该富豪公开宣称：要求对方身材要“黄蜂腰、蚂蚱肚”，顿时绝倒一片。据说该富豪乃为广州某地产大鳄，身家数亿。其一套别墅就价值3000万元。今年45岁，有过婚史，暂无小孩。
消息迅速刮到了向来不缺八卦消息的地产界。更有数位地产界大佬顿遭人肉。以下起底，也必有多种虚假八卦成分在内，如有雷同，切莫对号入座。如是种种，不过供君一乐而已。
C先生 学者型地产大佬
C先生为广州本地难得的学者型地产商。一位刚毕业在其公司供职的员工描绘其形象是：一位理性、好学、反应机敏而慎密、有雄心壮志、注重细节的老板。
C先生做地产仅有十多年，目前企业在广州业界也仅属于中游，不过估计资产超亿应不是问题。据其身边来往亲密的人士透露，C先生也是操盘好手，年轻的时候，房地产业务还比较少的时候，有一年曾让手中股票市值翻两番多。
C先生开发的物业多位于老城中心区，虽然物业规模不大，但是彼时在市场影响 |
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S******r
发帖数: 4421 | 12 难道习是左派的新旗帜,呵呵
http://finance.ifeng.com/hk/gs/20120329/5828720.shtml
香港廉署拘捕港府前高官及新鸿基地产[111.10 -1.51%]两高层，大批记者齐聚香港廉署
3月29日消息 香港廉政公署证实拘捕一间香港上市公司的两名高层人员及一名香港特区
政府前主要官员，怀疑他们涉嫌贪污。消息指，他们是新鸿基地产主席郭炳联、郭炳江
及前政务司司长许仕仁。三人29号先后被邀请到廉政总部协助调查。而新鸿基地产及旗
下两家公司，数码通和新意网，周四股市开市后不久相继停牌，公司表示会进一步公布
公司股价的敏感资料。
新鸿基地产主席郭炳联29号在廉政公署人员陪同之下，从湾仔新鸿基中心出发坐车到北
角的廉署总部协助调查。一路上郭炳联低着头，用手按住鼻子。
有消息指出，这家公司另一名联席主席郭炳江以及前政务司司长许仕仁在同一天上午也
到了亷署协助调查。目前还不知道两人是否涉案。而郭炳江的代表律师随后也赶到廉署。 |
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X*******G
发帖数: 14887 | 13 浙商320亿昆明项目悬疑 新螺蛳湾的空壳道场
TIME WEEKLY - 2011-09-07 23:27:34
本报记者 陈无诤 发自云南昆明
2011年3月16日，昆明今年以来面积最大、总价最高的27块需整体竞买地块，被云南中
豪置业有限责任公司（下称“云南中豪”）在10分钟内，以挂牌起价64.87亿元独家竞
拍囊获。刘卫高亦是云南中豪董事长，移植义乌小商品市场，是时任昆明市委书记仇和
主政宿迁时的经验。
挂着“N00000”黑色牌照的劳斯莱斯幻影似乎很久不在宿迁街头出现了。在这座苏北的
小城，这道街头曾经靓丽的风景，是人们引以自豪的谈资之一。
或许从媒体零星的报道和坊间传言中，人们才知晓这辆车的主人—浙江芬莉控股集团（
下称“浙江芬莉”）董事局主席刘卫高的下落—2008年已远赴西南边陲春城，正在把全
球最大的义乌小商品市场“复制”到昆明来—这个号称“中国昆明螺蛳湾国际商贸城”
（下称“新螺蛳湾”）的小商品城总投资约320亿元，据称“由25位浙江商人联袂投资
”，一期工程建设规模就将达到300万平方米，超过那个闻名世界的义乌国际商贸城。
三年一晃而过。目前二期已竣工招商，三期用地正... 阅读全帖 |
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D**o
发帖数: 2653 | 14 陳雲（Facebook）：《亞洲周刊》透露的消息，是一家大地產商不滿文章報導，已經可
以令某報損失千萬港元的廣告收入（每年？）。我當日看了《亞洲周刊》，才知道往昔
為何報業如此忌憚 “物業空置稅”、屋邨租金補貼之類的討論，也暗自感激往昔為我
擔任編輯的舊友，他們為我頂住不少壓力。
以下摘錄《亞洲周刊》
http://www.yzzk.com/cfm/Content_Archive.cfm?Channel=ae&Path=227933981/34ae1a.cfm
地產霸權操控香港延伸至大陸港人大反擊 ．謝曉陽
由地產商和政府建構的香港「地產霸權」幽靈作祟，使港人深受其害，尤其交易過程弄
虛作假，違反公平原則，也扭曲市場。這霸權之手甚至伸進媒體，因為地產廣告是香港
媒體收入的重要來源，導致媒體出現寒蟬效應。地產霸權源於香港政府的最大收入來源
是賣地及房地產稅收，因此房屋政策偏向大地產商利益。香港的地產炒賣模式，近年更
延伸至中國大陸。但地產霸權已開始引起港人反擊。
......
多年來，房地產霸權的幽靈在香港上空徘徊，巨型房地產商強大的資本，結合政府偏重
商界的保護政策，包括默許一些弄虛作 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 15 呵呵，那是邓家的自留地。江绵恒董事怎样呢？有进地产业捞没？
不少人转移话题攻击温总，其实就是因为有个小地产公司的地产经理叫温家宏。家宏家
宝要真是兄弟，家宏还的给地产商打工当跑腿，也就太搞了。 |
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b****a
发帖数: 4465 | 16 湘江地产实业有限公司与哈尔滨飞机公司签订合同。湘江地产实业将为哈飞的武直-10
直升飞机提供自行研制的窝轴发动机。
湘江地产实业注册资本6亿人民币。 其旗下的发动机公司研制的窝轴发动机经历发动机
验证机研制、工程研制、设计定型考核等阶段，经过充分的试验、试飞考核，应用了先
进的设计技术，采用了先进的制造和材料工艺。它的生产并投入使用，极大地提升了我
国直升机部队体系作战和执行多样化军事任务的能力，有效地推动了我国直升机产业的
发展。 |
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r*****m
发帖数: 3619 | 17 拉倒吧，谁接盘？
地产这一堆屎，由地产商自己吃掉。土共会去替地产尚吃屎？ |
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W*****e
发帖数: 7759 | 18 上海市公积金管理中心昨天发布通知，从11月22日起下调个人住房公积金贷款利
率。五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.50%下调至4.25%；五年期以下（含五
年）个人住房公积金贷款利率由4.00%下调至3.75%。算上房贷新政、普通住宅新标
准公布、央行降息……连续的新政令人有眼花缭乱的感觉，“组合效应”更是不能
低估，仅普通住宅新标准出台的十天里，沪上商品住宅成交量就比出台前10天涨了
五成左右。
首套房贷优惠仍有门槛
按照新公布的公积金利率调整细则，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.
50%下调至4.25%，按照10万元分30年还请计算，调整后每月公积金还款额为491.94
元，比调整前少还15元，相当于又省了一顿饭钱；总还款额为177098.36元，比调整
前总共减少约5400元。此前，从11月22日起，各金融机构人民币贷款和存款基准利
率正式下调，也就是所谓的“降息”。对于购房者来说，其实还有一个不易察觉的
利好消息，就是近期各主要银行首套房贷优惠基本均有松动。
一个多月前，“四大行”中只有农业银行首套房贷有九五折的优惠，其他银行
均执行基本利率。不过昨天记者致电工商银行... 阅读全帖 |
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h********1
发帖数: 157 | 19 【 以下文字转载自 JobMarket 讨论区 】
发信人: honeybee11 (honeybee11), 信区: JobMarket
标 题: 国内地产公司董事秘书招聘
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 27 22:36:48 2014, 美东)
替朋友发个招聘帖子。
要求美国名校的，男女都行，形象好的，女的身高要160以上，男的要175以上的，做公
司董事秘书，这是一家中国广东的一家香港上司地产公司，全国10强地产商。
有意者请联系我朋友，发简历到以下email地址。
h********[email protected]
谢谢！ |
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t******n
发帖数: 2939 | 20 ☆─────────────────────────────────────☆
remraf (牙医博士) 于 (Fri Sep 13 13:40:46 2013, 美东) 提到:
假设10年前，中国有1亿套房，房价为20万。现在有2亿套，房价涨到200万。5年后还是
2亿套，房价跌到100万。
分析房地产过去10年和未来5年对中国宏观经济的影响。
既然是数学题，我就来计算一下。当然，题目中的数字不一定精确，这里只是做个模型
而已。
先算前十年：
1）原有的1亿套，房价从20万变成200万，钱只是从一些百姓的口袋转移到另一些百姓
的口袋。对宏观经济的影响基本可以忽略不计。
2）新增的1亿套，房价从10年前的20万到现在的200万。大概过去十年老百姓花了100万
亿买这新增的1亿套房子。
这100万亿从哪来？到哪去了？
先回答从哪来？
中国人不喜欢欠贷。这100万亿大概有50万亿来自于自己和父母的积蓄，另50万亿来自
于银行贷款。这意味着什么，意味着内需大大减少，同时银行拼命印钱。
再说说100万亿去哪了？
其中30万亿去了房产工作人员建筑工人那里，这个是真正有用的生产总值，百... 阅读全帖 |
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z****0
发帖数: 3942 | 21 读了您的大作，有些道理。
您的意思总结起来就是：房价这么高，不怨地产商，主要原因是政府。对吧？ |
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e***t
发帖数: 687 | 22 125轮举牌 17.4亿元飙出京东地王
“55号，17.4亿元第三次！”25日，在北京土地整理储备中心的现场竞拍中，不为
人熟悉的祈连地产一举竞得九棵树和杨庄两地块，继广渠路10号地之后，比挂牌起始价
溢价122.9%，2009年京东新“地王”浮出水面。
当日下午两点，中国证券报记者来到北京土地整理储备中心，二楼大厅内早已人头
攒动，来自各房地产企业的竞拍者和各家媒体记者在拍卖大厅外焦急地等待着，空气中
弥漫着紧张的气氛。某地产公司十来个穿着统一工作服的员工前来助威，也有媒体记者
紧张地抄写竞买号码代表的企业名称。
此前备受关注的九棵树地块是否能以10亿元以上的价格成交成为人们猜测的焦点。
截至25日下午3点，这一地块在北京土地整理储备中心最后报价为8.277亿元。
下午四点，在昌平和平谷两个地块成交之后，拍卖大厅内挤得水泄不通。经拍卖师
调整，九棵树地块现场竞价起价为8.316亿元，第二口叫价为8.4亿元，竞价阶梯为1000
万元。
1000万？这一数字引来围观人群的哗然。“股市有风险，入市须谨慎，我们这里也
一样。”拍卖师高声提醒：“13家竞买单位要合理控制成本，根据自身实力来报价 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 全国两会前夕，温家宝与网友在线交流时表示，“你们（房地产商）的身上也应该流着道德的血液。”对此，全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔回应说，我觉得我们身上流着的都是道德的血液。他说，很多开发商也关心社会，也爱自己的国家和民族。
史上最严“限购”令对开发商究竟有多大影响？开发商将会采取怎样的应对措施？昨日，赴京参加全国两会的全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔表示“鸭梨”很大，不仅广州，包括北京、上海等城市今年成交量至少会下滑60%以上，“卖不出去，肯定要降价”，黄文仔预测，希望今年楼市“回落20%”。黄文仔还表示，“我觉得我们身上流着的都是道德的血液”。
焦点对话：
发热时应该喝杯凉茶
记者：今年开发商会不会主动降价？
黄文仔：有这个可能。
记者：限购政策对开发商影响大吗？
黄文仔：限购这个政策，这样下去，今年整个销售会下滑60%，不仅广州，包括北京、上海等限购的城市都是这样。
记者：开发商今年的日子是否会难过一点？
黄文仔：对于一个开发商，调控是一种常态。在天气热的时候，如果忘乎所以，这个企业绝对是失败的；如果是冬天的时候，悲观失望也是不应该的。
记者... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 24 地产企业强势砸钱 中国足坛逆势“繁荣”(图)
http://news.dichan.sina.com.cn南方日报2010-8-19 8:53:17
提要：房地产商建的是高楼大厦,但给中国足球的发展挖的路,是否是一个无底黑洞?
房企
房地产商建的是高楼大厦,但给中国足球的发展挖的路,是否是一个无底黑洞?麦瑜瑜制图
中国“房地产足球”调查
编者按中国足球现在是两重天。一边是打击假球、赌球,诸多足坛重磅人物落网,加
上足球水平从职业联赛到国家队均令人失望,使得中国足球的信誉和关注度都跌入冰点
。另一边则是地产商争先恐后地投入到中国足坛,并风风火火地“砸钱”,动辄百万、千
万地招兵买马,令中国职业足球呈现出一种逆势的“繁荣”。
看上去似乎不缺钱的房地产商进入中国足坛,对于中国足球的发展是良药还是毒药,
现在还是一个巨大的问号。
1亿元买断俱乐部股权、一场比赛赢球奖金100万元以上、人均伙食费每天200元、
两架包机携球迷赴客场看球……
350万美元“天价”引进巴西射手穆里奇,引进“铁帅”李章洙,引进重量级球员郑
智、孙祥、郜林……
中甲球队广州恒大在2010赛季的奢华亮相,无异于给处于休克边 |
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s********n
发帖数: 26222 | 25 再给你转个房地产借外资贷款融资的新闻连接， 此等资金已经达到千亿规模。
http://house.ifeng.com/fengyan/detail_2010_09/30/2673206_0.shtml
房企海外融资近千亿 高息举债对赌人民币升值
”摩根士丹利、高盛、麦格理、瑞银、美林、华平投资、软银亚洲、凯雷投资、凯德置
业均以不同形式对我国房地产追加投资。“
内地楼市调控收紧，房企加快了海外融资的步伐。调控新政出台当月，便有7家房企进
行了超过百亿港元的海外融资。而随着调控进一步深入，A股上市房企千亿融资计划搁
浅，房企内地资金通道基本关闭，房企借发债、票据融资、基金、信托计划等方式，频
频进行海外融资。据本报记者不完全统计，年内房企海外融资总额已达近千亿港元，远
超过去3年房企年均融资金额。
由于人民币升值预期强烈，很多房企寄望海外融资高息成本得以稀释，在当前中美胶着
人民币升值、楼市调控深入持续的背景下，这不啻为一场豪赌。
年内海外融资近千亿
9月28日，央企地产商方兴地产发布公告，公司拟发行5亿美元、于2015年到期的长期次
级可换股证券，发行的可换股证券本金总额最多为6亿美元 |
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s********n
发帖数: 26222 | 26 http://house.china.com.cn/zhengzhou/view/594789.html
王石：日本值得中国学习 房价泡沫问题要问总理
地产中国网 2012-11-12
万科集团董事长王石日前出席伦敦商学院首届中国商业论坛并发表演讲，他表示，作为
转型成功的东方国家，日本是很值得学习的。
演讲开场王石展示了两张18世纪中期的陶瓷杯子照片，一个是青花瓷的马克杯;一个有
些像西方的敞口咖啡杯，不过花式和颜色都是东方格调的。王石说，大口的西式咖啡杯
是当年日本产的，他们原本生产的杯子也和中国一样上下一般粗，但后来发现这并不适
应欧洲人的“大鼻子”，于是在杯口做了设计的修改，果然经过这个细处的“创新”之
举，日本的瓷杯子顺利抢了中国人的出口生意。
...... |
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发帖数: 1 | 28 给地产商女儿当家教 把地产商女儿搞定不就行了
这么笨 |
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发帖数: 1 | 29 那家教是女的
：给地产商女儿当家教 把地产商女儿搞定不就行了
：这么笨 |
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发帖数: 1 | 30 李嘉诚又将大连的项目卖掉，而且都是地产项目。李嘉诚是最大的地产商之一，将内地
和香港的房地产项目几乎全部卖掉，而这次卖掉的项目，还没有完成。按正常情况分析
，一个项目等到完成之后才卖掉，会达到利润最大化，在项目即将完成之时，迫不及待
将这个项目卖掉，表明李嘉诚先生非常不看好房地产市场。 |
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f****o
发帖数: 8105 | 31 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 地产大佬王石：中国大变革时代即将到来
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 16 13:04:21 2015, 美东)
近日，万科董事局主席王石在接受《中国慈善家》杂志专访时，通过对比中外发展历史
，表达对中国时局的看法。他说，中国现在是“黎明前的黑暗，大变革时代即将到来”
。（大纪元资料室）
近日，万科董事局主席王石在接受《中国慈善家》杂志专访时，通过对比中外发展历史
，表达对中国时局的看法。他说，中国现在是“黎明前的黑暗，大变革时代即将到来”。
王石在采访中表示，中国民营企业家专程去美国学习，不仅学习开拓创新的意念，更重
要的是学习对社会责任的担当。在这方面，中国民营企业家与美国企业家相比，差距主
要在于：一是方法论，再一个是观念。方法论当然有差距，但主要的差距还在观念上。
王石举例说，他原以为民主的效率很低，后来发现别人已经很成功了。美国的民主能把
每个人的主观能动性都发动起来，每个人都表达自己的观点，这些人就心甘情愿地去执
行。... 阅读全帖 |
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y******l
发帖数: 127 | 32 3月11日，对于天津文化艺术品交易所(下称文交所)的投资者来说，可谓是一场饕餮盛
宴，全国各地的投资者都在关注自己是否能第一时间买入相关品种。据交易所公布的消
息，第二批8个品种将上市交易，它们是否将继续上演疯狂的首日行情？
截至3月10日，开市临近满月的天津文化艺术品交易所，第一批上市交易的两件藏
品《黄河咆哮》、《燕塞秋》在短短不到30个交易日内，成交价格已经由最初的1元最
高时分别涨至10.12元、10元，两件艺术品的净投资回报率超过了900%。同时，以上述
两幅作品的总股本600万份和500万份计算，其最新总市值分别达5886万元、4880万元。
“现在拼的就是网速，谁的网速快，谁就能抢到单子。我就在电信的机房旁边，为
此还发动全家人开了4个账户。不过还是出乎意料，8个品种开盘不到10分钟便全线涨停
了。还是没买上，市场的钱还是多啊。”股票投资者李先生接受《华夏时报》记者采访
时表示。
文交所进行的艺术品份额化交易，是指将文化艺术品等额拆分，拆分后按份额享有
的所有权公开上市交易的方式。文化艺术品按份额拆分后，通过交易所的电子交易平台
进行T+0交易。举例来说，假如一件艺术品价... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理温宝宝终于出手了,大手笔先放4000亿再说
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 30 09:20:15 2011, 美东)
地产商,温州炒房党终于盼来了解放军... |
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c********l
发帖数: 8138 | 34 也不是地产自己黑。有那么多官员上上下下要打点，都算在终端成本里面了
如果没有利润，地产商们也没动力修房子 |
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h********1
发帖数: 157 | 35 替朋友发个招聘帖子。
要求美国名校的，男女都行，形象好的，女的身高要160以上，男的要175以上的，做公
司董事秘书，这是一家中国广东的一家香港上司地产公司，全国10强地产商。
有意者请联系我朋友，发简历到以下email地址。
h********[email protected]
谢谢！ |
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z*m
发帖数: 3227 | 36 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理温宝宝终于出手了,大手笔先放4000亿再说
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 30 09:20:15 2011, 美东)
地产商,温州炒房党终于盼来了解放军... |
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z*m
发帖数: 3227 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理温宝宝终于出手了,大手笔先放4000亿再说
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 30 09:20:15 2011, 美东)
地产商,温州炒房党终于盼来了解放军... |
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D**o
发帖数: 2653 | 38 吳志森（新浪微博）：信報改版，以辛辣批判見稱的專欄作家陳雲，在副刊及評論版的
兩個專欄，下星期開始，全部取消。給出的理由是：改版。此消息已得到當事人證實。
陳雲稱，與他的文章強烈批判地產商有關。原來，地產商的屁股是摸不得的。敬請各界
關注。 |
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D**o
发帖数: 2653 | 39 早前練乙錚擱筆前, 信報說: 「陳雲, 雷鼎鳴, 和邱翔鐘會代綀先生繼續寫政評。」
過了九個月, 現在呢? 陳雲被幹掉, 怎能代替練乙錚續寫政評? 為什麼游清源, 余錦賢
可以寫專欄, 陳雲不可以呢?
口講口賠, 罵幾句地產商就被河蟹了! 陳雲是把我的心底話說出來, 現在連消氣閥都無
了, 冤屈從此無路訴。
地產商為富不仁, 官商勾結, 巧取豪奪! 不仁, 不仁!
小註: 陳雲在蘋果專欄也被河蟹了!!! |
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l*****u
发帖数: 12114 | 40 你没有看懂，那个黄地产商的keyword就是汉奸。 |
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q*d
发帖数: 22178 | 41 家宝真是废柴一个,
房价不靠政府的政策,要指望地产商的个人道德..
这他妈不是于虎谋皮吗? |
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t***o
发帖数: 19256 | 43 08，09年，有些城市地产商要降价，地方政府拦着不让
这些影帝就装傻了 |
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R***r
发帖数: 3519 | 44 没有地产商, 谁买你政府的高价地？没有政府的高价地，怎么才能把屁
民们绑在高价屋上，世代的为满足猪需而奋斗，而没有更高的追求呢？
你们就是蛇鼠一窝吗。要合作，不要互相咬。
tmd, 一帮蠢蛋。 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 45 上午8:09（6 小时前）从 喷嚏网----阅读、发现和分享：8小时外的健康生活！ 之 [
铂程斋] 作者：xilei
曹天（资料图）
记者 陈磊 发自郑州
南方人物周刊 2011年第21期
用一亿人民币作为廉政保证金，声明竞选郑州市市长后，这个生活优裕的亿万富翁迅速
成为“逃亡者”
从生活优裕的亿万富翁，到东躲西藏、手机不敢开、身份证不敢用的“逃亡者”，只用
一周，曹天就完成了这种身份转换。让他感觉很糟的是，这种转换难以言说——官方对
他的“调查”并未公开。
更糟的是，他的想法——参选郑州市长，还未来得及被更多人知晓，已经胎死腹中。这
让他有些愤懑：“都说秋后算账，还没有等到秋后呢，账已开始算了，他们怕什么？！
这么弱不禁风！”
曹的愤怒有他的理由。作为河南郑州市的市民，他是一位成功的房地产商人，也是一位
诗人和时评家。二十多年前，他更是一位满腔热血的大学生，他有着比普通人好得多的
生活、名誉和声望，他只是想“试一试”。
可这个仅仅“试一试”、“撂个石头，看涟漪有多大”的设想，却很快遇到了坚硬的现
实——在郑州官员的案头上，在一沓厚厚的舆情监测上，他成为了重点关注的人物，“
信息非常... 阅读全帖 |
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U*E
发帖数: 3620 | 46 新华网伦敦10月3日电(记者白旭 姜鲁榕)曾经辉煌一时的“水晶宫”很可能会再次矗
立在英国伦敦南部。在争议声中，中国知名地产商人倪召兴3日宣布，计划在原址重建
这一地标性建筑。
中融集团董事长倪召兴表示将斥资5亿英镑(约合49.46亿元人民币)重建这一著名的
维多利亚式建筑。
“水晶宫”建成于1851年，最初位于伦敦市中心的海德公园内，是万国工业博览会
场地。1854年被迁到伦敦南部，在1936年的一场大火中被付之一炬。英国前首相丘吉尔
曾表示它的烧毁是“一个时代的终结”。
倪召兴说，计划修建的“水晶宫”长约500米、高50米，可举办艺术品展览、拍卖
和交易活动，还将设有咖啡厅和酒店等配套设施。工程计划于2015年底开工，2018年完
成，将在当地创造约2000个就业机会。
伦敦市长鲍里斯·约翰逊对这一计划表示欢迎。他说：“这里曾经是19世纪英国的
最高成就之一，能够重建它是一件让人兴奋的事，我们会运用最新的技术，让它成为新
的文化景观。”
不少英国民众支持该计划。一位网友在《卫报》网站上留言说，“如果能够恢复它
(“水晶宫”)原有的壮观将是一件非常好的事情”，另一位网友也认为这是一个... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 近日，歌手齐秦现身上海，为“两岸校园歌曲30周年经典演唱会”献声，身旁有一位颈部刺着红色“齐”字的美女陪伴，齐秦也首次毫不忌讳地表示她是自己的正牌女友雅雅。而就在齐秦北京演唱会上，他以一首《月亮代表我的心》向雅雅求婚。
自齐秦和王祖贤分手后，感情一直没有着落。不过5年前，他曾向媒体透露自己在深圳认识了一位学音乐的18岁女孩，见到她有心动的感觉，当时还被朋友笑说 “你喜欢当爸爸呀”！他当时表示，觉得当爸爸也不错，好好教她，教成自己的终身伴侣也很幸福。如今这位小女孩雅雅长大了，现年23岁的她，正式成为齐秦的女友。两人认识5年、交往3年，齐秦足足比对方大24岁。
虽然齐秦和雅雅在深圳认识，现在雅雅也是齐秦的经纪公司“虹之美梦工作室”的签约艺人，但前日有知情人向记者透露，雅雅实际上是成都人，她家世不错，父亲是一位地产富商。而齐秦为了她前不久才在成都买下了一套价值200万元的豪宅，很有可能是为了结婚而准备。
对于齐秦的这个小女友，家人又有些什么反应呢？前日，记者询问齐秦的姐姐齐豫对这个小“弟媳”满不满意？她淡淡表示：“还不够熟，我得搬到北京观察一阵子才知道。”前日下午，记者还拨通了齐秦哥哥齐鲁的 |
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i***s
发帖数: 39120 | 48 南京地产界昨爆出“艳照门”，一位H姓女孩，陆续在自己的网络博客爆出“艳照”和视频，称自己是因为被男主角――某房地产开发公司的董事长Z某玩弄致病后、遭对方抛弃进行报复。记者采访当事人后双方说法不一，Z某自称对方用假照片敲诈自己。
据了解，Z某的房地产公司在南京目前已开发了3个楼盘，此事件已在网络上引发了极大关注。
女子网上公布艳照与视频
昨日，以“Z某的本来面目”等为名的大量博客开始在网上流传，发帖者称自称姓H，是Z某的情妇（倍可亲编辑注：Z某为南京宇业集团总裁周旭洲，江苏湖南商会会长，滁洲政协委员），自己17岁就跟了他，Z某带她去宾馆开房时，还会教她用毒品“麻古”和“冰毒”，H女孩还称：“玩了毒品吃了伟哥，在我无法满足你的情况下，你还当着我的面叫另一个女孩，让我们一起陪你，连我最底线的尊严都践踏，还有几次将我当做性贿赂工具送给有合作的商场老板。”
发帖者表示，因为自己染上性病，“人不像人，鬼不像鬼”，Z某却玩起失踪，所以将偷拍的视频、照片及短信一起公之于众，让大家看看其“丑陋的一面”、让其“名誉扫地”。
发帖者还公布了自己的QQ号，记者加了其QQ后看到，其QQ空间内已公布了不少照片和一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 邝美云与林达民（资料图）
据最新一期的《东周刊》消息，圈中有“美人”称号的邝美云（Cally），单身多年，近日终于人逢喜事，与四叔李兆基旗下猛将、恒基地产营业部总经理林达民（Thomas）热恋三个月。
二人于今年五月由朋友介绍下认识，两个月后火速热恋。据Cally身边好友透露，Cally欣赏男方有智慧，且为人细心，经常亲手煲爱心靓汤给女方，最终成功打动其芳心。
五十三岁的林达民早年已婚，并育有一名约20岁的儿子，但去年已经离婚。
八卦周刊记者本周一致电Cally，她甜蜜蜜地直认正在热恋中：“我们拍拖三个月啦，身边好多朋友都知道。”
平日一副女强人形象的她，又承认人愈大，愈想安定。“年轻时忙着赚钱，现在觉得开心最重要。如果可以，当然希望两个人可以一直走下去啦……”沐浴于爱河中的邝美云，连笑声也是甜的。
一个月前，邝美云与林达民拍拖到东南亚旅行，共度甜蜜三日两夜。
公开拍拖
今年平安夜便是五十岁生日的邝美云，自从九七年与吕良伟离婚后，一直甚少谈及感情事。每次被问及有否新恋情，她都说得淡然：“顺其自然啦！我工作很忙，哪有时间拍拖？”
然而近三个月，她却静静地起革命，经常与有“恒地楼神”之称的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 8月8日，微博名为“心恒安住”的网友发信息称，华尔街日报传出姜丰“傍上了薄”，至少我并不吃惊。该微博还透露，姜丰曾傍广州一地产开发商。十几年前，我短住在广州某小区，我亲眼看见他们一起出入。
43岁的姜丰曾是中央电视台著名女主持，2002年，她在事业巅峰期突然离开央视，赴英国留学，获得剑桥大学博士。之后，姜丰在朋友的帮助下创办“杜比国际教育中心”，该机构隶属于大连实德集团徐明旗下。
根据已被卖盘的大连实德足球俱乐部官方网站资料，“杜比国际教育交流中心”是大连实德下设的集团，“是由中央电视台资深节目主持人、制片人姜丰博士创立”的专业教育咨询公司。
2007年2月，姜丰生下一对龙凤胎。一家四人的照片曾在网上流传。但如今她的博客已经没有英国丈夫的照片，有传已经离婚。 |
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