n*******n
发帖数: 7628 | 1 2010年11月25日 19:47:08 来源： 中国广播网
【提要】在今天举行的搜狐企业家论坛2010年会上，房地产一线明星与麻辣主持马
光远，把长久以来对国内房地产市场的争论推向了白热化。马光远提问被称是调戏了开
发商们。任志强频频发炮，告诫期待房价下跌的人别当傻瓜。
据中国之声《新闻晚高峰》报道，在今天举行的搜狐企业家论坛2010年会上，华远
集团总裁任志强、万通董事长冯仑、阳光100执业集团董事长易小迪等人房地产一线明
星的到场再加上经济学博士马光远的麻辣主持，把长久以来对国内房地产市场的争论推
向了白热化。
在双方争锋相对的群口相声中，在场的观众也彻底被这些房地产老总们的雷人雷语
娱乐了一把。
马光远开场就给大家讲了个短信：如果房价真能下跌，让工薪阶层都能买得起房，
你会点哪一首歌？有这么几首歌？第一个《放屁》，第二个梁咏琪的《未来的未来》，
第三个林俊杰的《一千年以后》，第四个周华建的《别傻了》，第五个周杰伦的《黑色
幽默》，第六个韩红的《美丽的神话》，然后张学友《我等到花儿也谢了》。这些房地
产大腕被娱乐了一把。马光远说，大家对房地产比较悲观，请在座的地产大亨给预测一
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j***h
发帖数: 4412 | 2 【 以下文字转载自 HongKong 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HongKong
标 题: 双英争香港特首 “大老板”决胜负
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 20 13:41:59 2011, 美东)
双英争香港特首 “大老板”决胜负
旺报 2011-11-20 10:18:14
前港区全国人大代表吴康民虽然退了休，但他最近似乎找到了一份差事，做了香港
下届特首「吹风办」主任。吴康民最近在北京转了一圈回到香港吹风，说他在京城见过
国务委员刘延东以及国务院港澳办主任王光亚，吴引述王光亚说，梁振英和唐英年竞逐
下届特首是一件好事，暗示中央在目前阶段不会劝退任何一方。换言之，香港下届特区
小圈子选举由唐、梁双英下场竞跑，已得到北京的祝福。
「吹风办」发言一天之后，原本犹在憋憋拗拗欲拒还迎的全国人大常委范徐丽泰召
开记者会，宣布她经过详细考虑后，决定不参选下届香港行政长官。范徐丽泰退出，一
个本来由吴康民构想出来的未来治港「铁三角」，掉了一角，变成独门武器双节棍。唐
梁双英领略北京好意，日前正式脱下「疑似」外衣，几乎同时... 阅读全帖 |
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h****s
发帖数: 401 | 3 十八大后经济面临历史巨变
——对十四大以来经济制度与政策的思考与总结
卢麒元
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4a405fd90102edle.html
我国不重视经济史的研究，缺少研究经济史的经济学家，缺少一部具有说服力的经济史
巨著。由于政治上的原因，我国现代经济史研究几乎是空白的，经济学界习惯于跟随政
治偏好进行经济制度和经济政策评价。改革开放后，我国经济学界长期处于学术自卑的
心态之中，我国经济学家习惯使用美国的中国问题专家的研究成果。我国主流经济学家
喜欢使用美国研究机构的数字，特别是彼得森国际经济研究所的研究结论。彼得森国际
经济研究所非常诡异，他们的研究明显具有政治倾向，他们是中国现行经济政策的重要
设计者和推手，他们竟然提供了中国3000年以来的GDP数据，我国经济学家们就是借助
这些诡异的“历史数据”证明一些“历史性结论”。例如，“民国奇迹论”；例如，“
崩溃边缘论”；例如，“黄金十年论”。如此奇谈怪论不一而足，充斥了我国教育、学
... 阅读全帖 |
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p*****k
发帖数: 587 | 4 笔者按：此文正式发表于香港《信报财经月刊》第427卷。经济史是用数字写就的历史
。冷峻的数字常常令华丽的语言显得苍白。一个民族，勇于面对历史，才能真正勇敢地
迎接未来。
十八大后经济面临历史巨变
——对十四大以来经济制度与政策的思考与总结
卢麒元
我国不重视经济史的研究，缺少研究经济史的经济学家，缺少一部具有说服力的经济史
巨著。由于政治上的原因，我国现代经济史研究几乎是空白的，经济学界习惯于跟随政
治偏好进行经济制度和经济政策评价。改革开放后，我国经济学界长期处于学术自卑的
心态之中，我国经济学家习惯使用美国的中国问题专家的研究成果。我国主流经济学家
喜欢使用美国研究机构的数字，特别是彼得森国际经济研究所的研究结论。彼得森国际
经济研究所非常诡异，他们的研究明显具有政治倾向，他们是中国现行经济政策的重要
设计者和推手，他们竟然提供了中国3000年以来的GDP数据，我国经济学家们就是借助
这些诡异的“历史数据”证明一些“历史性结论”。例如，“民国奇迹论”；例如，“
崩溃边缘论”... 阅读全帖 |
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p*****k
发帖数: 587 | 5 看看十四大以来的经济分析，包括江朱胡温20年，卢麟元的文章。分析比较统一，解决
方案痴人说梦与虎谋皮
十八大后经济面临历史巨变
——对十四大以来经济制度与政策的思考与总结
卢麒元
我国不重视经济史的研究，缺少研究经济史的经济学家，缺少一部具有说服力的经济史
巨著。由于政治上的原因，我国现代经济史研究几乎是空白的，经济学界习惯于跟随政
治偏好进行经济制度和经济政策评价。改革开放后，我国经济学界长期处于学术自卑的
心态之中，我国经济学家习惯使用美国的中国问题专家的研究成果。我国主流经济学家
喜欢使用美国研究机构的数字，特别是彼得森国际经济研究所的研究结论。彼得森国际
经济研究所非常诡异，他们的研究明显具有政治倾向，他们是中国现行经济政策的重要
设计者和推手，他们竟然提供了中国3000年以来的GDP数据，我国经济学家们就是借助
这些诡异的“历史数据”证明一些“历史性结论”。例如，“民国奇迹论”；例如，“
崩溃边缘论”；例如，“黄金十年论”。如此奇谈怪论不一而足，充斥了我国教育、学
术和传... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 6 【 以下文字转载自 Chongqing 讨论区 】
发信人: csthing (不得不说sth), 信区: Chongqing
标 题: 听来的一点所谓重庆打黑内幕 - 特警帮农民工讨薪的故事
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 15 00:33:47 2013, 美东)
话说平西王在重庆有种种传奇故事，其中一个就是动用特警帮助农民工讨薪，吸爆眼球
，一时间大家拍手称快。
这里我说说我听到的一点内幕，讲故事的人是当地体制内人士。
原来的故事是农民工向工头讨薪，反被殴打，有警察去制止，反被围攻，所以王局出动
特警，为农民工讨薪，收回2000多万的拖欠工资。
体制内人士的故事大概是，重庆刑警总队队长下班的时候路过工地，有2群人在打架，
起因大概是2处工地边界上的摩擦。总队长当时穿着便装，也没有表明身份，只是喊停
手，结果被敲了2棒。总队长只好愤怒的回家了。总队长当晚就电话王局请示。王局仔
细问了哪个工地，发现是个很不'乐教'的江浙地产商的楼盘。这个事情王局立马就请示
了薄书记，薄书记当时急需炒作话题，送上门的桃子当然要摘。
下面的故事就是大家看到的了，特警出动，封锁了工地。然... 阅读全帖 |
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v****g
发帖数: 11080 | 7 你着急个毛，买不起吧？我又没说今年没涨。我要说的就是这是胡温房地产政策的恶果
，他们任内一直说要调控要调控，其实调控个毛，都没作为，跟地产商唱双簧去了，导
致现在这种面临失控的局面。现在习任上打算真正对地产商开刀，央视点名万科欠交的
40亿增值税就是一个序曲。胡温对地产商这样动过真格吗？
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H**s
发帖数: 657 | 8 http://business.sohu.com/s2014/jrzj294/index.shtml
摘要：2014年春季糖酒会在成都新会展中心隆重举行中，搜狐财经携搜狐酒评网全程报
道。本届盛会一如既往热闹，但新会展中心的“主人”邓鸿不再露面，他因牵涉周滨、
李春城案而于去年被带走。邓鸿热衷于超级工程，为了实现“天堂梦”，他卷入了错综
复杂的政商关系里，身陷牢狱，百亿资产也成了别人的“猎物”。
每年3月末，是成都最热闹的时候，一年一届的糖酒会云集了四方客商，新会展中
心里熙熙攘攘，这座造型奇特的建筑附近还有一座气势恢宏的超级建筑，“新世纪环球
中心”，它号称世界最大的单体建筑。此时，无数商人在此寻求商机，因财富的梦想而
喝得面红耳赤。
只是“这两座建筑的“主人”此刻却看不到这番热闹的景象了，邓鸿，这位曾号称
“西部会展王”的商人，正被关押在千里之外的湖北省咸宁市咸安区看守所里。身家百
亿的他于2013年2月下旬的一天，在成都机场飞赴南太平洋雅浦岛的私人飞机上被一队
警察带走，与他同机的还有战旗歌舞团的两名女演员。
邓鸿早知道会有这么一天。4个月前，时任四川省委副书记李春城被纪检部门调... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 9 住建部人士:除北上广深 其它城市限购可自行调节
住建部多位人士确认，除北上广深之外，其它城市的限购政策可以自行调节，尤其是
库存过大的地方，但不会明确发文。近期北上广深市场也有剧烈调整，他们正在观察研
究，但发文确认限购放开的可能性不大。
整整等了四个月，晋飞的房贷终于下来了。但这个期待已久的愿望实现时，他突然
又感到那么不踏实。“你说我是不是买在高点了啊？”他问身边的朋友。
这是他人生的第一套住房，位于北京南五环内。囿于严苛的限购政策，没有购房资
格的晋飞匆忙同有资格的女友扯了结婚证。2013年年底签约后，房贷却迟迟批不下来，
晋飞一度担心是自己的信用记录有问题，给销售顾问打电话，才得知“八成客户都没批
下来”。
这并非个例，高策地产代理的一手楼盘几乎都要申请三四个月以上才放款，严重影
响了开发商的现金回款速度，其董事长陶红兵向南方周末记者证实了这一点。
就在晋飞等待房贷审批的四个月中，北京楼市进入滞涨状态，成交量降了4成；全
国的数据好一些，成交减少7%。
自3月份起，杭州新盘跳水、青岛女地产商失联、百强房企光耀面临破产、绿城宋
卫平让出个人股份等坏消息纷至沓来，楼市寒意袭人。
跟... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 10 乌鲁木齐的房市是不是已经彻底没救了？
住建部人士:除北上广深 其它城市限购可自行调节
住建部多位人士确认，除北上广深之外，其它城市的限购政策可以自行调节，尤其是
库存过大的地方，但不会明确发文。近期北上广深市场也有剧烈调整，他们正在观察研
究，但发文确认限购放开的可能性不大。
整整等了四个月，晋飞的房贷终于下来了。但这个期待已久的愿望实现时，他突然
又感到那么不踏实。“你说我是不是买在高点了啊？”他问身边的朋友。
这是他人生的第一套住房，位于北京南五环内。囿于严苛的限购政策，没有购房资
格的晋飞匆忙同有资格的女友扯了结婚证。2013年年底签约后，房贷却迟迟批不下来，
晋飞一度担心是自己的信用记录有问题，给销售顾问打电话，才得知“八成客户都没批
下来”。
这并非个例，高策地产代理的一手楼盘几乎都要申请三四个月以上才放款，严重影
响了开发商的现金回款速度，其董事长陶红兵向南方周末记者证实了这一点。
就在晋飞等待房贷审批的四个月中，北京楼市进入滞涨状态，成交量降了4成；全
国的数据好一些，成交减少7%。
自3月份起，杭州新盘跳水、青岛女地产商失联、百强房企光耀面临破产、绿城宋
卫平让出个人... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 11 多维新闻
曾经的香港，是人人口中的“国际金融中心”和“亚洲四小龙”。而今它头上璀璨的光
环似乎光鲜不在。2014年，对于香港来说是一个“欢乐不起来”的年份：“反炒楼”、
“反自由行”、“占中”等话题不断刺激着内地和香港民众的敏感神经。
一项针对青年快乐指数的调查发现，亚洲十个地区中，香港青年快乐指数排在倒数第三
，在满分10分的打分中只有6.4分。香港人不开心，理由不外乎几点：房价太高、工资
涨太少、“自由行”太多、生活压力太大……。那个万千中国人神往的东方之珠，风采
正在远去。
反炒、反自由行、占中等话题不断刺激着内地和香港民众的敏感神经
是谁让香港人买不起房？
几乎所有人都承认，香港的房价太高了。
有观点认为房价已成为香港居民无法承受之重，楼市出现了严重泡沫，存在极大风险。
不断增长的内地游客和日益增长的两地交流，使得一些深受房价上涨之苦的香港居民想
当然的认为内地人推高了香港房价。
但看看数据就知道，香港的房地产市场主要集中在少数寡头手中，10个地产商占据了香
港80%的市场，囤积了大量的土地，其可开发住宅面积是政府可开发储备的4倍以上，可
以绝对主导香港楼市供应。据推算，现在香... 阅读全帖 |
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s********i
发帖数: 17328 | 12 不是啥诛心之论，房市放缓是不争的事实，新房建造和房价升值都在放缓，不建新房那
来的土地出让金？房价不涨，哪来的增值税？老兄，拿地就要钱，不知是增值才收钱。
谁拿大头是明摆着的。
啥是土地财政？那是说着玩儿的吗？政府近一半的收入来自土地。实质就是政府通过地
产商从百姓身上收钱。只要钱收上来了，我管你地产商干啥？钱收不上来了，就两条路
可走，短期继续压榨地产商，找麻烦，把该收的钱清理一下，或找百姓直接收（房产税
），政治上讲，那个先那个后不是明摆着的吗？政治和经济是一体的，李嘉诚之所以跑
路原因其实是一致的，李嘉诚早看好了，政府没钱第一个拿地产商开刀，李嘉诚可能是
第一个，但不会是最后一个，这是经济基础决定的。
34. |
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a****r
发帖数: 12375 | 13 《红旗》批评茅于轼任志强孙海英"利用微博反党"
今天，《求是》杂志的下属刊物《红旗文稿》近日刊发了
一篇题为《维护微博意识形态安全必须纠正的几种倾向》的
文章，重点批评了3个人，说他们以“自由”为名，利用微博，
公开反党，制造一边倒的所谓主流民意氛围。
《红旗》的文章采用的是不点名批评，只指出这3人一位
是经济学家，一位是知名演员，和一名知名地产商。
文章说，一些微博大V挟洋自重、盲目附和，在其微博中
公开污辱中国共产党的领导和社会主义制度，频频设置挑衅
性议题向政府发难，挑动社会对立情绪。
言辞之重，前所未有。
那么，被批评3个人都是谁呢？
其中对经济学家的不点名批评最重，专门用了两段文字，
其中一段文字是这样的：
某拥有逾200万“粉丝”的知名经济学者，不仅十分艳羡
西方的“自由主义”，甚至在微博上公开宣称共产主义“此
路不通”。
另一段批评文字是这样的：
2014年3月28日，一条某知名经济学家的微博获得了超过
400万人次的阅读量，博文中“百年前共产主义风靡全球，
多少热血青年为此抛头颅洒热血。可是经过百年... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 14 中国的市场失控与管治失败
卢麒元
去年，股市疯狂以致於崩溃。今年，大宗商品疯狂以致於崩溃。最后，轮到房地产，疯
狂后正在等待崩溃。随后接受考验的，将是我国的金融体系。最后接受考验的，将是我
国的财政体系。我已经不敢去想人民币……。
我国的经济已经陷入一种神奇的境界。这个国家，对投机性资本而言，几乎是无人管理
的蛮荒之地。令人惊讶的是，已经是蛮荒之地了，专家、学者、官员依旧不满意，他们
强烈要求深化“市场化”改革。换句话说，他们需要彻底的管治真空。一言以蔽之，他
们期待着我国市场的全面失控。市场化的本意，应该是使交易价格更合理。但是，绝对
市场化或极端市场化，则是完全相反的。在整个经济治理环节，我国进入了神奇的无政
府状态。高端金融领域，尽是荒蛮之地。你看到了，都是疯狂以致於崩溃。或者，一些
人，要的就是崩溃。
市场失控，意味着管治失败。管治失败，意味着系统性的经济危机。系统性的经济危机
，意味着系统性的政治危机。
2012年后，财政政策和金融政策理应彻底改弦易辙。为此，笔者写下了《十八大后经济
面临历史巨变》（附后） 。很遗憾，笔者低估了境内外资本的力量，他们绑架了财政
政策和金融政策... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 刚刚，多地房价暴跌，楼市寒冬已来！
2018-09-29 19:28 万科/买房/房价
楼市的金九银十宣告泡汤！
全国多个城市传来房价大跌！
万科厦门一楼盘直接五折大甩卖！杭州一楼盘几乎“腰斩”！千人抢房的西安，房
子卖不动了！
更有房企龙头高喊要“活下去”！
9月28日，万科集团举行秋季例会，四周满屏都是“活下去”，一片肃杀景象！
房价最高的六大城市（北上广深杭厦），已经全部掉头向下；而万科、碧桂园、恒
大等宇宙级房企，也都扛不住了，纷纷打折甩卖，全在比拼谁跑得快。
1、楼市泡沫最大的厦门，房价一跌再跌！
2017年，厦门的房价收入比，全国最高，楼市泡沫最大！
给你们讲讲现在的厦门楼市有多惨！
9月前20天，厦门一手房仅成交了171套，日均不到10套，合计仅2.29万平米，预计
全月成交量也就是3万平米出头。在已经有厦门地产商打五六折倾销的时候，这种若隐
若无的成交量，意味着一手房市场的韭菜几乎消失了。对比数据：2017年9月份厦门一
手房成交量6.7万平米，2016年9月高达8.7万平米。今年的所谓的金九银十，就此宣告
泡汤。
所以，2017年以来在厦门抢地王并预计房价会每年翻一倍... 阅读全帖 |
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j***i
发帖数: 2203 | 16 你想
开发商为啥这么干？ 为了推房 回笼资金
大地产商资金紧张还是小地产商紧张？ 显然小地产商
恒大属于大地产还是小公司？ 显然大公司
大公司都这么干了，小公司呢？ 能干都这么干了，无非有个前提，当地监管机构已经
打通关系或者当地监管机构直接睁一个眼闭一个眼，毕竟属于灰色地带
另外我这个3%，台面上的也是30%首付啊，30%政策面上还是硬杠杠 无非怎么操作就是
另外个问题了 |
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k****r
发帖数: 43 | 17 最近，中国房价成为地产商和普通百姓争论的焦点。很多地产商和地方政府官员认为，中国的房价和世界最富裕国家相比还有上涨空间。这种看法是否正确呢？
美国的住宅售价折算成每平方米单价一般不足8000元人民币，而且不像是中国所谓的“建筑面积”，根据美国地产商规范运用的住宅建筑面积概念，美国单元住宅单价在每平方米8000元人民币之下还要打折。
中美房价比较
由于中美之间的住宅条件和定价方法的差异，中美房价很难进行直接的比较：绝大部分美国住宅是2—3层的楼房，附带车库、游泳池，相当于中国的高级别墅和联体别墅；美国房产商所经营的都是现房，且是装修房，基本与中国的豪宅相仿。这样的住房在美国的售价折算成每平方米单价一般不足8000元人民币。更重要的是美国房地产商规范运用的住宅建筑面积概念不同于中国的“建筑面积”，直接以统计上公布的面积为基础推算的单价，美国住宅面积数据相对低估，其测量方法下的单元住宅单价还需要打折。
由此看来，世界最富裕国家的房价比作为穷国的中国还要低不少。而这些发达国家一个普通超市售货员的年薪约合人民币20万元，也就是说一套100平方米的住宅相当于其5年左右的总收入。但即使在这种房价情况... 阅读全帖 |
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b*****h
发帖数: 821 | 18 大家又开始喊房价，这是一篇2006年的文章，说实话，当时的人也喊太贵了，但是北京
2009年的房价就算腰斩也不过就是2006年初的水平了，当时的北京东三环只有一万多一
点啊，就已经被预测一定会崩溃了。
这个任志强好厉害，那么多开放商，就他一直是老百姓恨之入骨的对象，而且永远被引
用。
中国房地产崩溃路线图
2006-05-16 17:06:49
中国房地产市场泡沫会不会导致这个市场的彻底崩溃？如果大家都跟着吹，泡沫就不会
破灭，问题是社会公众不可能一直陪着地产商们吹泡沫听凭房价上涨。最近为何任志强
之地产商们大肆表达对低收入阶层不满，就在于他们认为这个群体搅乱房地产秩序。房
价能否挺住，地产商一直怀有巨大恐惧，大肆制造各种舆论硬撑着。大家已经吹泡沫这
么久了，中国房地产已经不可避免地来到崩溃的边缘。
中国房地产崩溃路线图，分下面六个阶段：
进攻阶段（2006年5月-2007年3月）：房地产商最后的疯狂，进一步制造购房舆论拉高
房价，政府相继出台的自去年起的第二轮调控政策吸取了第一轮调控失败的教训，但效
应还没有及时出来，市场和民众有一个滞后的反应，需要一段时间心理吸纳，所以房价
还在暴 |
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j***h
发帖数: 4412 | 19 双英争香港特首 “大老板”决胜负
旺报 2011-11-20 10:18:14
前港区全国人大代表吴康民虽然退了休，但他最近似乎找到了一份差事，做了香港
下届特首「吹风办」主任。吴康民最近在北京转了一圈回到香港吹风，说他在京城见过
国务委员刘延东以及国务院港澳办主任王光亚，吴引述王光亚说，梁振英和唐英年竞逐
下届特首是一件好事，暗示中央在目前阶段不会劝退任何一方。换言之，香港下届特区
小圈子选举由唐、梁双英下场竞跑，已得到北京的祝福。
「吹风办」发言一天之后，原本犹在憋憋拗拗欲拒还迎的全国人大常委范徐丽泰召
开记者会，宣布她经过详细考虑后，决定不参选下届香港行政长官。范徐丽泰退出，一
个本来由吴康民构想出来的未来治港「铁三角」，掉了一角，变成独门武器双节棍。唐
梁双英领略北京好意，日前正式脱下「疑似」外衣，几乎同时宣布在这个月底前正式表
态参选，梁振英一方更斩钉截铁说十一月廿七日就是拨开「疑似」见真君之日。
「吹风办」只不过说了一句话，范太就退出，唐梁双英就立刻表态参选，威力实在
非同小可。「吹风办」日前再接再厉，继续吹风。吴康民表示，唐梁双英之争未来发展... 阅读全帖 |
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l******g
发帖数: 743 | 20 精算子地产贷款公司惠敏博士
惠敏博士是湾区房地产及贷款行业里传奇式的人物。 惠敏博士毕业于中国及美国第一
流大学， 清华， Duke, 及 Stanford.她以过目不忘，电脑神算，服务周到，而享誉北
加，人送美称“精算子”。惠敏博士以能在一分钟之内记住任何30位数字，只读一遍便
能记住<<红楼梦>> 一百二十回之标题的神奇记忆力，她可轻而易举将成百上千的客户
信息存于脑中, 随用随取. 加上她有Morgan Stanley 理财的经验, 所以她能够准确无
误地把握市场利率的走向, 总是给客户锁住市场最低利率. 惠敏博士还研制出一个极为
安全省钱的贷款计划, 只要符合两个基本条件, 保证实际贷款年利率(APR)不超过2.5%,
绝对省钱, 无任何费用. 惠敏博士对全美国房屋市场均有分析研究, 随时掌握市场最
新动态, 多次组团去德州和佛州投资, 提供买屋, 卖屋, 贷款, 及出租管理一条龙服务
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只要有缘结识精算子，您的好运会来临。一通电话， 三言两语，精算子一定会给您一
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籍贯： 山东青岛
学历： 清华大学工程硕士， Duke 大学博士, Sta... 阅读全帖 |
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D**0
发帖数: 2048 | 21 ☆─────────────────────────────────────☆
lexiking (营长) 于 (Tue Jan 4 00:06:56 2011, 美东) 提到:
精算子地产贷款公司惠敏博士
惠敏博士是湾区房地产及贷款行业里传奇式的人物。 惠敏博士毕业于中国及美国第一
流大学， 清华， Duke, 及 Stanford.她以过目不忘，电脑神算，服务周到，而享誉北
加，人送美称“精算子”。惠敏博士以能在一分钟之内记住任何30位数字，只读一遍便
能记住<<红楼梦>> 一百二十回之标题的神奇记忆力，她可轻而易举将成百上千的客户
信息存于脑中, 随用随取. 加上她有Morgan Stanley 理财的经验, 所以她能够准确无
误地把握市场利率的走向, 总是给客户锁住市场最低利率. 惠敏博士还研制出一个极为
安全省钱的贷款计划, 只要符合两个基本条件, 保证实际贷款年利率(APR)不超过2.5%,
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,... 阅读全帖 |
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u**c
发帖数: 17972 | 22 http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=1209018&r=0&v=0
如果说，中国未来还有五十年高速增长的历史机遇期，那这个机遇期就来源于自主实现经
济全球化的历史进程。我们必须正视历史，历史存在三种可能性。第一，开启自主经济
全球化的历史进程，迎接下一个高速发展的历史周期；第二，像日本那样进入内部调整
的漫长过程，陷入经济长期停滞的历史周期；第三，像南美那样内部调整失败，退回到
萧条、腐败、贫困的漫长历史周期。
我国不重视经济史的研究，缺少研究经济史的经济学家，缺少一部具有说服力的经济史
巨著。由于政治上的原因，我国现代经济史研究几乎是空白的，经济学界习惯于跟随政
治偏好进行经济制度和经济政策评价。改革开放后，我国经济学界长期处于学术自卑的
心态之中，我国经济学家习惯使用美国的中国问题专家的研究成果。我国主流经济学家
喜欢使用美国研究机构的数字，特别是彼得森国际经济研究所（Peterson Institute f
or International Economics）的研究结论。彼得森国际经济研究所非常诡异，他们的
研究明显具... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 23 我以前就说大陆次级债也不容小看, 但是大陆的次级债主要是地产商向国内银行贷款之
外的部分, 国内的银行并没有去接这些债, 效果远没有美国两房厉害
而且地产在国内有什么做空方法? 前面说了做空大陆银行不行的, 做空房产公司股票?
有一定可能, 但是现在已经低点了, 掀不起多大风浪, 那么地产商破产房价又下跌,对
美国的债主就是悲剧中的悲剧. 因此不存在引爆一说. 要引爆也是再次引爆对大陆地产
商贷款的欧美金融公司, 对国内金融影响甚微. |
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t******n
发帖数: 2939 | 24 ☆─────────────────────────────────────☆
smokinggun (硝烟) 于 (Wed Mar 13 09:20:04 2013, 美东) 提到:
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国楼市泡沫的引爆者将是美国银行信托做空基金
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 13 08:05:15 2013, 美东)
现在的中国楼市泡沫的引爆主动权已经掌握在美国央行和对冲基金手中，因为中国大量
房地产公司都借了高利息的房地产外债融资，一旦房地产公司难以还清美国银行和投机
基金的利息加本金，那么外资银行可以以逼债形式引发中国的房地产崩盘效应。
中国的房地产泡沫是否破灭，何时破灭，或者在哪个对美国做空者来说最佳的时间点破
灭，中国已经没有决定权，决定权全在做空者手里。
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mitbbs2715 (好吃不懒做) 于 (Wed Mar 13 09:34:05 2013, 美东) 提到:
我以前就说大陆次级债也不容小... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 25 【 以下文字转载自 HongKong 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HongKong
标 题: 双英争香港特首 “大老板”决胜负
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 20 13:41:59 2011, 美东)
双英争香港特首 “大老板”决胜负
旺报 2011-11-20 10:18:14
前港区全国人大代表吴康民虽然退了休，但他最近似乎找到了一份差事，做了香港
下届特首「吹风办」主任。吴康民最近在北京转了一圈回到香港吹风，说他在京城见过
国务委员刘延东以及国务院港澳办主任王光亚，吴引述王光亚说，梁振英和唐英年竞逐
下届特首是一件好事，暗示中央在目前阶段不会劝退任何一方。换言之，香港下届特区
小圈子选举由唐、梁双英下场竞跑，已得到北京的祝福。
「吹风办」发言一天之后，原本犹在憋憋拗拗欲拒还迎的全国人大常委范徐丽泰召
开记者会，宣布她经过详细考虑后，决定不参选下届香港行政长官。范徐丽泰退出，一
个本来由吴康民构想出来的未来治港「铁三角」，掉了一角，变成独门武器双节棍。唐
梁双英领略北京好意，日前正式脱下「疑似」外衣，几乎同时... 阅读全帖 |
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c*****g
发帖数: 3871 | 26 话说平西王在重庆有种种传奇故事，其中一个就是动用特警帮助农民工讨薪，吸爆眼球
，一时间大家拍手称快。
这里我说说我听到的一点内幕，讲故事的人是当地体制内人士。
原来的故事是农民工向工头讨薪，反被殴打，有警察去制止，反被围攻，所以王局出动
特警，为农民工讨薪，收回2000多万的拖欠工资。
体制内人士的故事大概是，重庆刑警总队队长下班的时候路过工地，有2群人在打架，
起因大概是2处工地边界上的摩擦。总队长当时穿着便装，也没有表明身份，只是喊停
手，结果被敲了2棒。总队长只好愤怒的回家了。总队长当晚就电话王局请示。王局仔
细问了哪个工地，发现是个很不'乐教'的江浙地产商的楼盘。这个事情王局立马就请示
了薄书记，薄书记当时急需炒作话题，送上门的桃子当然要摘。
下面的故事就是大家看到的了，特警出动，封锁了工地。然后大门口摆桌子，只要是工
地的农民工上来签字就要工地财务'补发工资'，同时邀请记者大张旗鼓报道。实际上这
个工地已经接近收盘，大部分工地工人已经结清工资，很多人都离开了，根本就不存在
拖欠的问题。要说拖欠，也就是当月工资还没发而已。同时工地一封锁，所有企业正常
活动都终结，然后放风要抓浙... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 27 中国房价一路高企、蜿蜒不下,百姓望楼生叹、民怨沸腾。在声讨唯利是图缺
乏道德血液开发商的同时，愤怒直指推动房价高企的官商勾结的房地产价值链。地方书
记、市长的直接参与，构成推高地产利润的股东。地产的疯狂才会有恃无恐，暴力征地
、暴力拆迁、违法开发公然横行。更令人担心的是暴利生成的资本实力雄厚，触角无所
不及的大型地产公司垄断性大规模的掠夺性开发，促使地产价值链横纵向无限延伸，藐
视国法、民意史上罕见！即使中央高层、中纪委亦麻木不仁。正是这种俯视法律的疯狂
掠夺，疯狂地垄断性追求房价，形成巨大价值链推高房价。影响中国高层、控制中国高
层，或明或暗、或快或慢左右国家政策走向。由于暴利带来嗜血性，吸血成瘾，整条价
值链难以自拔。正形成中共政经崩溃的触发器，成为击溃中国政权和经济大坝的利剑！
有感而发。以其为例，真是窥一斑而知全豹。
独断专行的泉州房地产书记——党政一身
—剖析中国最牛房地产书记严重腐败堕落的路径
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷
纷落马入狱。房地产业作为暴利行业也... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 28 王石躺着中枪！这次子弹不是来自宝能，也不是来自曾经的盟友，而是来自一个陌生女人……据检方指控，黑龙江籍女子王思彤自称王石的女儿，以帮人处理土地纠纷为由，在深圳骗取一知名台商女儿约1700万元。
地产大佬的女儿就这么容易冒充？这次轮到百度也躺着中枪了！被骗者称用百度搜索后发现信息不符，提出质疑后，王思彤说：她老爸和百度关系好，百度出来的信息都是假的，这是为了保护她免遭绑架。
7月13日该案在深圳市中院开庭，王思彤否认控罪，称没有冒充过王石的女儿。但除了受害者外，还有两名证人指称，该名女子曾表示是王石的女儿。
庭审后她表情轻松微笑致意
被告人王思彤，系1980年出生，黑龙江籍，小学文化，体态微胖。因涉嫌诈骗，她于2015年9月遭到龙岗区公安分局刑事拘留。她在法庭上语速很快，带着东北口音，庭审中大呼冤枉。庭审后，她表情轻松，微笑向家属致意。
王思彤在内地并无正式职业，供称主要是介绍内地人到港购买保险、基金等业务，业务提成高昂，高的时候每月收入三四十万元。
王思彤的一名亲属在证言中称，王思彤曾离异，她到深圳有了男朋友之后，似乎就从来不缺钱花，对王思彤的职业并不清楚。
真假富二代通过房产中介相识... 阅读全帖 |
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c****a
发帖数: 2421 | 29 8月5日晚，知名打假人士方舟子在其新浪微博称宣布独立参选人大代表而引起许多民间
人士效仿的作家李承鹏代言的地产项目曾涉及强制拆迁，由此引发热议。就此，李承鹏
于7日晚在其新浪博客发表《我的道歉》以作回应。
方舟子微博爆料李承鹏代言地产涉嫌强拆
@方舟子：李承鹏说他不是代言，是作为群众代表去监督蓝光工程质量的，监督完了，
就上了地产“放心房”广告。这是义务监督兼做免费广告吗？蓝光真会省代言费啊，其
他地产商该学学，多组织这种名人群众代表监督。
@方舟子：【我是李承鹏，我还住在南湖国际社区】这次楼盘批评家、南湖业主李承鹏
在森宇地产商的砖缝里看到的不是房奴的冤魂，而是智慧。“像南湖这样用智慧抬高门
槛的做法相当于修建了一道防潮大堤，即使是围海造田，也让人民在堤内安居乐业。”
@方舟子：李承鹏说他不知森宇集团，没为其南湖国际社区写过软文，是有人冒充。该
文2008年登在网上，2009年3月25日《华西都市报》登过《李承鹏提问为什么南湖与楼
市冷暖无关？》，今年1月7日该报《“南湖现象”纵深解读》李以“南湖业主”身份说
过与软文类似的话。名义三次被盗，都不知情？是否该追究该报责任？
@方舟子：... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 1985 | 30 瓦解中国静悄悄……
黎阳
2006．4．13．
一．瓦解中国社会
中国的“精英”们正悄悄地、有条不紊地瓦解中国。他们已经使中国农民处
于事实上的无组织状态。他们已经使中国工人处于事实上的无组织状态。他们正在使其
他普通中国人走向事实上的无组织状态。在组织上瓦解中国人的同时，他们更在精神上
步步紧逼，瓦解中国人的凝聚力。他们制造贫富对立，制造利益集团跟普通人民群众的
对立，制造官民对立，分裂中国社会，瓦解中国人的认同感。现在中国社会但凡发生涉
及“富人”、“官员”的事故，老百姓会如何反应？比如06年3月 26日，山西发生恶性
交通事故，警车被扭成麻花，车上的人全部死亡。当事故刚一发生时，社会上是一种舆
论；而当传开“车上所乘两人为洪洞县地矿局某领导夫妇”时，社会上立刻又是一种舆
论。类似情况何止一次两次。有人说这是“仇富”，有人说这是“仇腐”。不管孰是孰
非，这些事实已经足以证明中国人之间在感情上已经有了深刻的裂痕，如果不是说对立
的话。至于种种有关公德败坏、损人利己、面对歹徒无动于衷、麻木不仁之类的报道事
例更是不计其... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 31 香港金管局总裁陈德森15日表示，香港金管局需要时间来判断香港房地产市场是否进入
下行周期。
2月12日，香港地政总署公告显示，春节后首次拍卖的一幅位于新界大埔区地段第
221号的住宅用地，成交价为21.3亿港元。公告显示，该幅土地出让面积为37696平方米
，最高可建楼面面积为107100平方米。以此计算，楼面价仅为19880港元/平方米。土地
面积的成交单价为56500港元/平方米。
此次拍卖地块的楼面价与2015年9月出让的同一地段的地块相比，价格大幅下跌了
近7成。
2015年9月2日，新界大埔区地段第226号的住宅用地，成交价为30.3亿港元，土地
面积为17121平方米，土地每平方米成交价高达176970港元。
从地理位置上看，在香港的行政区划分的十八区之中，有九个区位于新界，除了沙
田、葵青、荃湾三个区以外，其他诸如北区、大埔区、屯门区、元朗区，在香港人眼中
基本上被视为“郊区”的范畴。
与北京郊区六环的土地成交价相比。2015年11月，北京市土地市场出让顺义区仁和
镇的两宗地块，成交总价近50亿元，两宗地块的成交楼面价分别达到33000元/平方米和
34000元/平方米。... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 32 「疯了，全价，不讨价还价还飙价。一次性付现金。把房价生生抬起来了！」中国人买
房潮杀到纽约，从市中心曼哈顿黄金地段到原本的穷区，所到之处房价即升，有当地置
业者叫苦。地产商和经纪想方设法吸金，「四年前我每年只有两三个中国客，现在每年
二、三十个，每天都要跟他们打交道。」地产经纪指出，中国客已成最重要客户。
在曼哈顿中城西区高级公寓The Sheffield顶楼会所，记者一眼望去四个人中三个是中
国面孔，一对老人正在上网，一青年刚刚做完运动。该房价中位数近150万美元（约1,
170万港元）的公寓去年大卖过百套，是纽约公寓销售第二名。不远处是被称为「全球
亿万富豪俱乐部」、兴建中的90层豪宅「One57」，去年一内地妈妈在此买了个650万美
元（约5,070万港元）的公寓给两岁女儿作上大学准备，引起譁然。
中国客山长水远买美国楼，除了资产转移和投资回报，不少是为儿女买房。曼哈顿经纪
Jason Harber说：「纽约大学和哥伦比亚大学近年广招中国学生，校园附近的一两房单
位非常抢手。偶然也有非常富裕的中国家庭买奢华的Penthouse给孩子，甚至请管家僕
人照顾，我们都见过。」另一经纪A... 阅读全帖 |
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l*******l
发帖数: 13923 | 33 发改委顾问国世平特别提示
国世平，清华资本经营（投融资与公司管控）总裁班的授课老师，为清华资本经营总裁
班授课《资产证券化与投资银行》；现任国家发改委顾问、深圳市政府经济顾问、深圳
大学当代金融研究所所长、教授、博士及博士后导师。
国世平曾经预测1997年香港房价会下跌30%，那时没人当真，最后跌了80%。
在去年，他做的四个预测，三个预测全部应验：
第一个预测，煤炭及大众商品价格很快就要暴跌，应验；
第二个预测，黄金很快就要暴跌，应验；
第三个预测，银行里缺钱，应验；他的第四个预测，房地产很快就要崩盘……
以下内容为国世平教授的部分授课内容：
非常高兴今天能够来探讨我们的宏观经济形势，包括我们未来的走势。我们来看一看，
我们过去十年，究竟发生了什么事，未来十年我们又将要发生什么。
我一直在讲，如果你2000年开始投资，你是个傻瓜都赚钱。因为2000年到现在的投资，
是中国财富的总爆发时期。我们知道，如果第一步你的投资买了房地产，2000年深圳的
房价才只有多少?
2200多，最高涨到多少啊，均价3万块钱，整整涨了11倍，你投资房地产，获利多大，
你说房地产赚不赚钱？……
现在看到房价... 阅读全帖 |
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c*****t
发帖数: 10738 | 34 任志强可能是永远不会微笑寒暄的冷面受访者。有位海外媒体主编回忆初见任志强时说
：“他不正眼看我，这是男人的一种羞涩。”
他多数时间低头盯着右下方—一台笔记本电脑，手肘撑在桌子上挡住脸。然后以冰
冷的语调回答提问。在接受《壹读》采访的几个小时里大多如此。
第一次采访之后，壹读记者又进行了补充采访，任志强更是几度不快，“怎么问这
样的问题？！”“×××就是个××，×××，为什么把我们放一起说？”“他不值得
我去讨论！”但不快之后，还是回答了“所有问题”。
回头看采访记录：在他这里，没有所谓敏感和不敏感的问题；在他这里，充满自信
以及“我看不起他们”；在他这里，他把自己和媒体的关系定义为：我们，你们—“我
们”都是对的，“你们”都是错的，尤其是央视为代表的“官媒”。
我们多少知道任志强的处事风格，加上这些年一直是他言论和作品的消费者，所以
对他的表现并不吃惊—他就是这个样子，果然是这个样子。
这个样子的意思是，他是一个藏不住话的人。
该批评的时候毫不留情，该赞美的时候有些吝啬，对政治人物，也毫不掩饰他的尖
锐。
过去十年，他一度千夫所指，但自2008年之后，尤其有了微博，声誉迅速改善，跃
升... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 35 2011-2-21（16 小时前）[天涯04年被喷成渣，现在宛如神的坟帖]人民币面临巨大的贬
值压力（个人添加副标题：大排面迟早30元一碗）从 牛博山寨 编辑推荐 作者：(
author unknown)作者：yevon_ou 发表日期：2004-7-31 23:13:00
人民币面临巨大的贬值压力
《人民币面临巨大的贬值压力》，乍一看这个题目，很多人的第一个反应就是写错了。
人民币应该面临巨大的“升值”压力，何来贬值而言。
不错，对外升值，对内贬值。
事实上，所谓的升值贬值，其实是二个概念。一是对外，国际市场上，人民币 vs 美金
将要升值。二是对内，路边大排档，人民币 vs 大排面将要贬值。
1) 美元公式
有一个很重要的公式，作为我们一切分析的基础：“美元报价=人民币报价 * 汇率”
好比一只中国产的茶杯，价格4元人民币，人民币汇率8.27，则该只茶杯卖到美国，报
价即为4 / 8.27 = 0.5元美金。
如今美国抱怨中国货太便宜，0.5美金的价格实在令美国人难以竞争。小布什想尽一切
办法，要让美国市场上的中国货，从0.5涨价到0.7~0.8美金。
大陆的官方媒体，翻来覆去地总... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 36 中国房价一路高企、蜿蜒不下,百姓望楼生叹、民怨沸腾。在声讨唯利是图缺乏道德血
液开发商的同时，愤怒直指推动房价高企的官商勾结的房地产价值链。地方书记、市长
的直接参与，构成推高地产利润的股东。地产的疯狂才会有恃无恐，暴力征地、暴力拆
迁、违法开发公然横行。更令人担心的是暴利生成的资本实力雄厚，触角无所不及的大
型地产公司垄断性大规模的掠夺性开发，促使地产价值链横纵向无限延伸，藐视国法、
民意史上罕见！即使中央高层、中纪委亦麻木不仁。正是这种俯视法律的疯狂掠夺，疯
狂地垄断性追求房价，形成巨大价值链推高房价。影响中国高层、控制中国高层，或明
或暗、或快或慢左右国家政策走向。由于暴利带来嗜血性，吸血成瘾，整条价值链难以
自拔。正形成中共政经崩溃的触发器，成为击溃中国政权和经济大坝的利剑！偶见下文
，有感而发。以其为例，真是窥一斑而知全豹。
独 断专行的泉州房地产书记——党政一身
—剖析中国最牛房地产书记严重腐败堕落的路径
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 义乌“非转农”实施办法
义乌农民秋收。农村户口的真相是其百万价值
风往那边吹
徐志摩诗里的这种心绪，如今成了义乌部分大学生以“非农业户口”换取农村户口的真实写照。
1995年及以后毕业、肄业、结业，未曾被行政机关、事业单位、国有企业(含国有控股企业)、县属及以上集体企业正式录用，且未享受城镇居民房改政策；
被大中专院校招生录取迁出时属义乌市农业户口；
申请“非转农”时户籍在本市；
迁入地村民委员会同意接收。
消息一出，就吸引了媒体的广泛关注。有评论称，义乌市政府出台“非转农”新办法，做了第一个敢吃螃蟹者，意味着当地政府服务观念的转变和创新。
曾几何时，考上大学，跳出“农门”，当一个城里人，是无数农村孩子的梦想。而今，重归农村，成了许多义乌大中专毕业生的新选择。
看似令人费解的观念转变，与社会背景有着密切联系。由于农村户口所附着的各种利益，新村民的迁入不可避免地会分割这块利益蛋糕，导致“非转农”变得异常艰难。
舆论焦点之中的义乌，也成为我国城市化进程中城市、农村户籍制度矛盾冲突的一个现实样本。
价值百万的农村户口
随着时间推移及土地升值，农村户口价值上涨的空间远未到顶
一个农村户口为何有... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社会各方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止，国家对此并未明确表态。
西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到3%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美国国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的房价增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当然愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的，政府必须集合所有人的房产税的钱大面积的改善治安、学校、环境，所以你房子自然增值，因此对于美国老百姓而言，每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利，所以我门可以看出美国房产税是为了藏富于民，为了让房价升值。
我们为什么不能征收房产税?
在讲这个问题之前，... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 39 ■美国纽约皇后区，一栋挂着出售牌的住宅。新华社资料图片
据新华社电 初夏的洛杉矶，人们开始四处赏花踏青，可是贷款和房地产经纪人付毅却忙得不可开交。一顿午饭短短半小时时间，接了不下五个电话。
“前天在钻石吧市，我们公司有一套90万（美元）的房子上市。这套房子四室三卫，使用面积不到2000尺（约185多平方米），占地6000尺（约560平方米），当天就有200多人去看房，10多个人当场就交了定金。”付毅对新华社记者说。
中国人成美国房产第二大海外买家
美国全国地产经纪商协会年度报告显示，2011年3月到2012年3月期间，外国人共投入825亿美元在美国购置房产，其中中国人（包括香港买家）花费90亿美元，占11％，连续两年成为美国房产第二大海外买家，仅次于加拿大人。
一提起洛杉矶，除了有闻名世界的好莱坞，还有宜人的地中海气候，全年平均超过260天的晴天，温暖如春的四季，全美少有的地道中餐。于是，大洛杉矶地区自然成为华人在美买房的首选。
地产中介每天忙到晚上9点
付毅进入房地产中介这行一年多。他告诉记者，美国房市从去年开始好转，房价一直在涨，尤其是华人看中的热门地区，房价甚至有翻倍的。他说：“... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 1985 | 40 重庆为什么这么红？
作者 余治国
《世界金融五百年》天津社会科学院出版社2011年7月第一版作者
目录（初步）
第一章 外资与经济发展——利用还是被利用
从上海的跪式服务到重庆希尔顿扫黄
外资的罪与罚——患上外资依赖症的国家不会崛起
利用外资而不是被外资利用的重庆策略
从富士康的军事化管理到重庆的社会化管理
外资应为内资服务——从龙芯的引入看重庆立足内资的长远战略
引进来也要走出来——重庆的对外投资
第二章 两条不同的国企改革之路
从重庆轻工“五朵金花”之一的衰败看国企私有化改制的失败
经济理论家对市场作用的认识比初级经济学教科书和普及读物的认识更无知
“八大投”重振国企雄风
以国企带动私企发展
重庆再次证明国企是民生的坚强保障
第三章 农业是本，三农问题的重庆探索
亟待改革的小农经济模式
城乡一体化的重庆要将农民变为市民
地票交易，重庆的大胆摸索
与其土地流转，不如建立合作社
金融下乡，服务农业
重庆的方向是改革的深水区
一、黑恶势力的大面积蔓延已经到了非治不可的地步
二、黑恶势力的经济根源是财富分配的极度不平等
三、治国先治吏，必须要遏制政权内卷化的现象
主要参考文献
第一章 外资... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 41 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。
虽然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社
会各方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京
、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今
为止，国家对此并未明确表态。
西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到3
%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美
国国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的
房价增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当然
愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的，政府必须集合所有人的房产税
的钱大面积的改善治安、学校、环境，所以你房子自然增值，因此对于美国老百姓而
言，每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利，所以我门可以看出美国房产
税是为了藏富于民，为了让房价升值。
在讲这个问题之前，先看一... 阅读全帖 |
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p*********3
发帖数: 8525 | 42 [导读]马云表示,300亿不是问题!自己不关心数字,而是希望借助市场力量将房价打下去
。地产大佬任志强则表现的“不屑一顾”:“300亿也就是几块地钱。”
马云称双11能降房价 任志强不屑：才几块地钱
证券时报网 11月12日讯 今天凌晨消息,阿里刚刚公布了“双十一”全天的交易数据:支
付宝全天成交金额为350亿,比去年的191亿增长83%。双11全天,支付宝达成的交易笔数
为1.7亿笔。这一奇迹的创造让马云似乎有些“忘乎所以”,他表示,300亿不是问题!自
己不关心数字,而是希望借助市场力量将房价打下去。
马云的这般表态引起网友围观,特别是一些地产名人自然也不甘示弱。万科企业股份有
限公司执行副总裁、广深区域总经理张纪文当即反驳:“哦,原来马云的逻辑是这样的。
看来当人忘乎所以的时候,什么话都敢说啊。”深圳世联地产顾问股份有限公司董事长
陈劲松也调侃道:“我们天天上微博,就是要把贫富差距打下来!”地产大佬任志强(微博
)则表现的“不屑一顾”:“300亿也就是几块地钱。”
虽然“大佬们”不断调侃,但有网友们深度解读了马云的观点,认为马云说的有一定的道
理。网友“一路向南”:“他说这话应该... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 43 米晓东为神秘富商周滨及其家人打理京城房产项目，还涉及油田买卖等生意
一片荒芜的工棚外，60岁的老胡正喂羊吃草。这名进京务工的河南人，在南口农场
看守工地材料，已待了1年多。这里将兴建昌平西部区域第一个公租房项目——它也被
列为北京重点保障房建设的重点项目，计划2013年竣工。
但如今，这里依然荒草遍地。
工商资料显示，这个项目由北京秋海旭荣房地产开发公司(简称“秋海旭荣”)承接
。在该公司的股权结构中，有商人米晓东的身影。
据媒体报道，米晓东在2013年国庆前后，被有关部门带走。
米晓东，神秘富商周滨大学同学，在周的商业帝国中，“扮演‘白手套’”的角色
，其在台前帮周打理商业事务。
有媒体报道，米晓东帮助周滨及其亲属涉嫌以“不名誉”手段取得中石油长庆油田
的两个高产区块，并转手获得高额收益。
公租房“撂荒”
老胡说，去年六七月曾来工人打地基，十来天后停工，“再没开工。”
南口农场位于北京西北六环外，这个全称为“南口农场NC-01街区公租房”的项目
，原定2013年提供公租房2020套。
2013年12月27日，新京报记者找到施工现场，那里没有指示牌，工地被围上栏杆，
里面挖了多个大坑，... 阅读全帖 |
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f**o
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别让李嘉诚跑了：地产财富与权利走得近不宜想走就走
2015年09月13日 15:43 中国企业家 849
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别让李嘉诚跑了
本来，商业如水流，逐利是资本的本性。李嘉诚想去哪里就去哪里。但是，鉴于李
嘉诚最近二十年在中国获取财富的性质，似乎不仅仅是商业那么简单。众所周知，在中
国，地产行业与权力走的很近，没有权力资源，是无法做地产生意的。由此，地产的财
富，并非完全来自彻底的市场经济。恐怕不宜想走就走。
来源：罗天昊国与城(ID：luotianhao99)=
作者： 罗天昊
念念不忘，必有回响。
前几日，李嘉诚拟将长实地产在上海的地盘，以200亿元出卖。这是李嘉诚撤离中
国，财富转移欧洲战略部署的继续。
本来，商业如水流，逐利是资本的本性。李嘉诚想去哪里就去哪里。但是，鉴于李
嘉诚最近二十年在中国获取财富的性质，似乎不仅仅是商业那么简单。众所周知，在中
国，地产行业与权力走的很近，没有权力资源，是无法做地产生意的。由此，地产的财
富，并非完全来自彻底的市场经济。恐怕不宜想走就走。
别让李嘉诚跑了。
敏感如李嘉... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 45 土共的宣传部实在是烂透了，想搞李嘉诚，但是抛出来的这个罗天昊，
写得什么狗屎玩意？太不上台面了！
邀请YST， 或者找叶海林整点料，怎么都比这货强一百倍。
而且这文章，明显说邓产党自己在搞官商勾结，
自己打自己的脸。
什么智商呀？
别让李嘉诚跑了：地产财富与权利走得近不宜想走就走
2015年09月13日 15:43 中国企业家
http://finance.sina.com.cn/leadership/crz/20150913/154323232955
别让李嘉诚跑了
本来，商业如水流，逐利是资本的本性。李嘉诚想去哪里就去哪里。但是，鉴于李
嘉诚最近二十年在中国获取财富的性质，似乎不仅仅是商业那么简单。众所周知，在中
国，地产行业与权力走的很近，没有权力资源，是无法做地产生意的。由此，地产的财
富，并非完全来自彻底的市场经济。恐怕不宜想走就走。
来源：罗天昊国与城(ID：luotianhao99)=
作者： 罗天昊
念念不忘，必有回响。
前几日，李嘉诚拟将长实地产在上海的地盘，以200亿元出卖。这是李嘉诚撤离中
国，财富转移欧洲战略部署的继续。
本来，商业如水流，逐利是资本的本性。李嘉... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 作者:
孙骁骥
最近的新闻里，经常可以见到房价在下降的消息。在很多一线二线城市，房价N连跌的
情况比比皆是。不仅是普通商品房在降价，而且连“硬通货”学区房也在降价。全国的
整体情况如何呢？来看报道：
国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，就全国房价数据来看，上
个月15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降
或持平。
虽然房价跌跌不休，但其实很多城市每个月的跌幅都仅仅在0.1-0.3%之间，比起之前的
房价快速上涨来说，这一点跌幅实在微不足道。
同时，内地的新闻传媒经常报道房奴痛骂房价过高，这给人造成一种错觉，仿佛中国所
有地区的房价都已经涨到天上，成为全球最高的国家。然而，这并不完全符合现实。
一、中国仍是全球“最容易”买房的地区之一，为什么？
从数据来看。中国的平均房价不但不是最高，反而是全球最容易买房的地区之一。这是
何解呢？我们来看看经济学人（The Economist）统计的房价指数。
这份统计数据将2000年以来各国的房价增长率和工资增长率相比较，发现了一个事实是
，中国的工资增长明显要高于房价的增长。这造成了2000年以来... 阅读全帖 |
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c****e
发帖数: 9482 | 47 信源：明报
7月13日，陕西西安市玉祥门发生大规模堵路事件，造成当地交通瘫痪数小时。因农民
工讨薪遭到地产商雇用的人殴打成重伤，愤而堵路抗议，当地派出数百特警驱散农民工
。有民众在微博上表示，西安玉祥门大转盘农民工起义了，上百个民工买了N箱矿泉水
坐在路中间，大转盘水泄不通，警车都来了十辆。
农民工讨薪被殴 上街堵路抗议
据农民工反映，西安中铁二十局(甲)承包西安天朗地产集团(乙)工程项目，欠农民工薪
资和材料费共8700万，而天朗亦没支付工程款项给甲方。从7月11日开始，甲乙双方在
天朗谈判，而今天(13日)乙方雇用不明身份人打伤等待结果的农民工。
农民工胡先生说：“早上7.30分左右，有几十个工人代表过来，在等着他们的谈判结果
，我们在马路旁边，他们叫来三四十个黑社会，拿着一米长很粗的棒子，冲上来就打，
把民工打倒了11人，有2人有生命危险，这两个人都不能说话，有一个肝脾被打坏了，
另一个昏迷不醒，有肋骨打断的，有女工友也被打伤。”
“当时，莲湖区派出所的人就在50米的地方，看着那些人打，打完了才过来，不抓打人
凶手，不送医，很恶劣。”胡先生表示，现在政府让人很寒心，不然农民工怎会... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 48 米晓东为神秘富商周滨及其家人打理京城房产项目，还涉及油田买卖等生意
一片荒芜的工棚外，60岁的老胡正喂羊吃草。这名进京务工的河南人，在南口农场
看守工地材料，已待了1年多。这里将兴建昌平西部区域第一个公租房项目——它也被
列为北京重点保障房建设的重点项目，计划2013年竣工。
但如今，这里依然荒草遍地。
工商资料显示，这个项目由北京秋海旭荣房地产开发公司(简称“秋海旭荣”)承接
。在该公司的股权结构中，有商人米晓东的身影。
据媒体报道，米晓东在2013年国庆前后，被有关部门带走。
米晓东，神秘富商周滨大学同学，在周的商业帝国中，“扮演‘白手套’”的角色
，其在台前帮周打理商业事务。
有媒体报道，米晓东帮助周滨及其亲属涉嫌以“不名誉”手段取得中石油长庆油田
的两个高产区块，并转手获得高额收益。
公租房“撂荒”
老胡说，去年六七月曾来工人打地基，十来天后停工，“再没开工。”
南口农场位于北京西北六环外，这个全称为“南口农场NC-01街区公租房”的项目
，原定2013年提供公租房2020套。
2013年12月27日，新京报记者找到施工现场，那里没有指示牌，工地被围上栏杆，
里面挖了多个大坑，... 阅读全帖 |
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y******i
发帖数: 2584 | 49 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: XIAOJUN (lxjun55), 信区: Boston
标 题: 回国买房的遭遇！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 8 05:07:29 2012, 美东)
前年海归回国想在天津买房（老家天津），看上了空港经济区远洋地产开发的跃层，
155平米，精装修。看了样板间，满意！交定金，贷款，签合同，静等第二年十月进驻
，从此噩梦开始！先是交房延期，直至今年6月收到通知收房，到那一看毛坯房，问...
..答：先收此房后再精装，如不签收不装修后果自负！忍吧！谁让你缴了钱了，签完后
告之100天后收精装修房，如没交房愿迟一天付1000违约金，继续等，140多天后得到通
知收房，一看路没修，答应的24小时热水没有，正式电没有，70万的装修钱惊鉴定只值
30多万，问违约金告知没有。抗议！拒收房。并和大多数业主找公司说理，维权数月无
果，只有将地产商告上法庭，可远洋地产利用关系延迟开庭，前几天收到法庭的通知，
以为开庭了，没想到是地产商告了我，无故不售房造成他们损失，赔他们近十万元，23
号必须出庭！远洋地产和远洋装饰在不给... 阅读全帖 |
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X*****N
发帖数: 10 | 50 前年海归回国想在天津买房（老家天津），看上了空港经济区远洋地产开发的跃层，
155平米，精装修。看了样板间，满意！交定金，贷款，签合同，静等第二年十月进驻
，从此噩梦开始！先是交房延期，直至今年6月收到通知收房，到那一看毛坯房，问...
..答：先收此房后再精装，如不签收不装修后果自负！忍吧！谁让你缴了钱了，签完后
告之100天后收精装修房，如没交房愿迟一天付1000违约金，继续等，140多天后得到通
知收房，一看路没修，答应的24小时热水没有，正式电没有，70万的装修钱惊鉴定只值
30多万，问违约金告知没有。抗议！拒收房。并和大多数业主找公司说理，维权数月无
果，只有将地产商告上法庭，可远洋地产利用关系延迟开庭，前几天收到法庭的通知，
以为开庭了，没想到是地产商告了我，无故不售房造成他们损失，赔他们近十万元，23
号必须出庭！远洋地产和远洋装饰在不给叠拼精装业主任何（延期交房和装修不到位）
补偿的情况下，反诉业主不收房造成他们损失，赔偿他们从3万到9万不等！见过不要脸
的，没见过这么不要脸的！！！买房时好话说绝！答应去年十月交精装修房，可至今好
些项仍不能达到收房标准，见大多数业主不... 阅读全帖 |
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