c***s
发帖数: 70028 | 1 今年3月，在德阳罗江县金山镇买了新房的杨韬收房拿钥匙的时候，却被告知自己的房
子已经有人装修入住了，而住进去的竟然是邻居李先生一家！这到底是怎么回事呢？原
来，杨韬购买的是该小区502号房，邻居购买的旁边501号房，结果后面门牌号贴错了。
10月9日，经过协调，开发商同意给杨韬退房，并承担2万元的补偿，邻居李先生一家承
担9000元的补偿，物业公司承担1.6万元的补偿。
我买的房子不是我的？
业主收房,才发现房子被装修入住
今年3月，在绵阳工作的杨韬想起了自己在罗江县金山镇一小区的7栋502房子，于是就
过来看看。
到售楼部熟人那里一打听，才知道自己的房子已经被邻居装修入住了。为了证实这件事
情，杨韬专门去敲开邻居李先生的入住的房子，发现确实是自己此前购买的房子，不过
房间号却变成了501。
杨韬说，当初选房费了一番心思，在入户看了现房后，才决定买下位于7栋2单元5楼右
边的502号住房。现在，自己的房子却被邻居李先生装修入住了。到底是怎么回事呢？
杨韬找到开发商，要求开发商出面处理，开发商说是物业这边把钥匙搞错了，但是物业
说的当时开发商把门牌号贴错了。
我装的房子不是我的？
装修结... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 2 和所有北漂一样，苏玉明也希望能靠买房在这座城市扎根。但在北京14年，经历了租房、买房、换房之后，她发现自己在这列“房价快车”上连票都补不起。
4年前，她花费218万元入手了一套经适房。为了绕开经适房不满5年不得交易的限购政策，买卖双方通过中介办理虚假民事调解书而成功过户。苏玉明想不到，卖方随后因房价大涨而反悔，要求法院撤销这份伪造的民事调解书，判决购房无效。
官司持续了几年，苏玉明输了。这套目前市值500多万元的房子，法院估值250多万元，判决她还房，原房主赔钱。
46万元，如果终审仍维持判决，这将是苏玉明失去房子后得到的补偿。
北漂
如果不是14年前老家江苏无锡的企业破产，夫妻俩双双下岗，苏玉明和丈夫从没想过会来北京。
北漂的生活一开始居无定所。在中关村附近的居民楼里，夫妻二人第一次与其他外来打工者合租。"当时觉得北京什么都很贵"，苏玉明不理解，为什么老家的水只要几毛钱一吨，而北京却要3块多。
2005年，女儿大学毕业准备留京工作，亲人劝他们在北京买套房子过安定的生活。当时很多购房广告，楼盘明码标价，均价4000元/平方米。
有时深夜躺在出租屋狭窄的床板上，苏玉明也会跟丈夫讨论买房的... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 3 和所有北漂一样，苏玉明也希望能靠买房在这座城市扎根。但在北京14年，经历了租房、买房、换房之后，她发现自己在这列“房价快车”上连票都补不起。
4年前，她花费218万元入手了一套经适房。为了绕开经适房不满5年不得交易的限购政策，买卖双方通过中介办理虚假民事调解书而成功过户。苏玉明想不到，卖方随后因房价大涨而反悔，要求法院撤销这份伪造的民事调解书，判决购房无效。
官司持续了几年，苏玉明输了。这套目前市值500多万元的房子，法院估值250多万元，判决她还房，原房主赔钱。
46万元，如果终审仍维持判决，这将是苏玉明失去房子后得到的补偿。
北漂
如果不是14年前老家江苏无锡的企业破产，夫妻俩双双下岗，苏玉明和丈夫从没想过会来北京。
北漂的生活一开始居无定所。在中关村附近的居民楼里，夫妻二人第一次与其他外来打工者合租。“当时觉得北京什么都很贵”，苏玉明不理解，为什么老家的水只要几毛钱一吨，而北京却要3块多。
2005年，女儿大学毕业准备留京工作，亲人劝他们在北京买套房子过安定的生活。当时很多购房广告，楼盘明码标价，均价4000元/平方米。
有时深夜躺在出租屋狭窄的床板上，苏玉明也会跟丈夫讨论买房的... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 环球网河南频道6月20日周口综合报道：6月18日，河南省周口项城市住建局公布了项
城市经济适用房(惠民小区)申购人员名单。据调查，在这份经过项城市住建局、纪检和
监察部门的重重审核最终确定的1256名(户)名单中，有相当一部分申购人都是在财政局
、国土局、城建局等政府机构任职的人，而且居住地也是这些单位的家属院，其中该名
单中公布的18岁以下的未成年人有42人。
6岁儿童被获准购经适房 42人都未成年
5月16日，周口项城市经济适用房申购分配方案工作会召开，会议就经济适用房的
申购和房源分配方案进行了专题研究和部署，项城市民可在5月17日至31日期间申报购
买经济适用房。
据了解，项城市此次公布申购的经济适用房位于项城市湖滨路西、梧桐路北，项目
名称为惠民小区，投资1.6亿元，建筑规模16万平米，建设项目2011年启动，包括经济
适用房和廉租房，开发商是项城市金润房地产开发有限公司。
据项城市住建局房地产管理处王姓负责人介绍，惠民小区将提供经济适用房房源
1056套，户型面积从60—88㎡不等，而提出购房申请的共有2200多户，最终符合条件的
申购人共有1256名，并于6月18日在项城... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 大洋网讯 22日，网友@乐居福州在微博惊呼：“‘房叔’‘房婶’‘房妹’都弱爆了
，‘房祖宗’出现了！”这位在微博上被网友疯狂热议的“房祖宗”指的是济南市历城
区原公安分局局长程绍春，据网友所说，他拥有的不是十几套房，而是16栋楼！连任志
强都忍不住调侃：“程局长让小潘咋活啊？”
山东济南市历城区原公安分局局长被曝拥有16栋楼
1月22日17点14分，新浪网友@萧山君子发微博称 ：“【今日各大论坛惊曝：济南
市历城区原公安分局局长程绍春曝有16栋楼 】在2012年年末许多房叔、房妹、房爹，
公布于众， 但是大众疏忽一个特大号“房爷”，他不是几套房，而是16栋楼！”
爆料一出即吸引了众多网友围观，截止记者发稿，该微博已被转发2万9千多次，评
论超过6千条。不少网友留言希望职能部门彻查，也有网友幽默建议：“申请吉尼斯世
界纪录吧！！”
还有网友认为称呼程绍春为“房爷”“房祖宗”都不够，而应该称其为“房神”！
连潘石屹和任志强都忍不住对此调侃，任志强22日20点转发该条微博说：“华远盖的楼
比小潘的多几倍，程局长又让小潘咋活啊？”
济南市公安局辟谣：传闻是假的
记者从历城区公安分局一位工作人员... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 6 【环球网综合报道】据荷兰在线中文网报道，随着连年经济危机的影响，荷兰的房价
一跌再跌，荷兰很多老人正吞食着“以房养老”这一模式所带来的苦果。当年指望着靠
提前支取房产的剩余价值来颐养天年的老人现在不得不面临着债台高筑、被迫卖房的困
境。
我们这里说的“以房养老”，又叫“倒按揭”或“反向住房抵押贷款”，在荷兰已
经有几十年的历史，然而真正流行是从房价节节高涨的上世纪90年代开始。那时候很多
老人都拥有房产，房贷已基本偿清或完全偿清，房子也在不断地增值，然而手中的养老
金和积蓄却为数不多，希望有更多的现金用于周转或过上更好的晚年生活。在这种大环
境下，银行或其他金融机构向这些老人们频频抛出橄榄枝，推销其“倒按揭”金融产品。
荷兰的“倒按揭”其实就是将房子的剩余价值提前套现。所谓房产剩余价值就是房
产现价减去未偿房贷。通常来说，只要房子不卖，房子的剩余价值就被困住，无法取出
来享用。通过“倒按揭”，老人们可以以房产作抵押向金融机构贷款，金融机构会对房
产的现价、借款人年龄、生命期望值等因素进行评估，然后一次性或分批向老人支付钱
款。老人则可以一直留在房子里居住直至去世。当然老人们也必须为这笔... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 1613 | 7 揭北京假结婚产业链：男女不同价 先签离婚协议(图)
外地户口购房者揭假结婚产业链
结婚之前先签好离婚协议书,双方盖好手印。
如此反常做法的原因只有一个,这本就是一桩为利益而缔结的婚姻。男方为了能在北京
买一套房,女方则是为了6万元人民币。
这个“故事”还得从一对“北漂”夫妇的购房经历说起。
“北漂”多年,虽然挣了不少钱,但仍不具备北京买房资质的张彬夫妇(化名),在儿子即
将上幼儿园之际,决定“拼一把”,“给自己一个家”。
户籍不在北京的张彬,因社保中断两年,没有取得在北京购房的资质,夫妻二人一直租房
居住。儿子的降生,让买房成为这个家庭的头等大事。
2016年8月,张彬看中了北京市丰台区一处100平方米的学区房,标价560万元。经过讨价
还价,558万元成交。
接下来,张彬要解决的便是购房资质问题。
最开始,张彬曾研究过“强过”这一招。所谓“强过”,根据张彬的介绍是,房产中介找
人,通过人为方式给没有买房资质的人过户,关键在于找的这个人。“按照中介的说法,
这个人是个内部人士,办成这件事的费用是10万元。”张彬说。
不过,张彬最终放弃了“强过”这个办法,原因是“这个关键的人,我看不见摸... 阅读全帖 |
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k****y
发帖数: 4083 | 8 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房结束，纽约附近的学区房大比拼（连载）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣。 新泽西，长岛，Westchester, 从来不用Buyer's Agent。 因为
如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，Seller Agent必然不会希望跟Buyer
Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的买家。 我们跟最喜欢的几个地区的
Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
William... 阅读全帖 |
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e****7
发帖数: 644 | 9 其实这些情况，也是听朋友说的，我自己并没有真正实际了解赌城房产。
一般作为投资用途，主要选择银行溺水法拍屋什么的，新房在鼎盛时期都在40-50万之
间的
然后低价现金买回来，简单装修后再租给房子被银行收走的人。
再然后就是听说买投资房的麻烦，房子买下来还住着租户。死活不缴房租，轰都轰不走
，租户在房子里种大麻的。还有房子被大面积破坏的。七七八八的事也听过不少。
我住LA，没啥能力往赌城跑。断了赌城买投资房的念头
当然，如果手头宽裕也可以买下投资房，找管理公司负责打理。 |
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y****r
发帖数: 3036 | 10 ☆─────────────────────────────────────☆
zipcar (driver) 于 (Sat Mar 31 11:22:11 2012, 美东) 提到:
我们在房检之后跟卖方要钱，人家不给。 老公想不要这房子了，可是我想要。我在网
上查了查美国人的讨论，基本的观点是卖方只负责和结构，安全问题相关的项目。 其
他的老化的，破损的但是还能正常工作的就不必给credit。想在这问问大家在boston买
房都要回了多少credit， 给自己有个参考。 下个星期就要决定要不要这个房子了。
谢谢！
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Cattitude (Cat attitude) 于 (Sat Mar 31 11:33:06 2012, 美东) 提到:
很难
inspection之前形势对买家有利，之后,反过来对卖家有利
花4－500刀做了inspection以后 退出来完全是买家损失 seller没有任何损失 甚至还可以继续给别人看房，拿人家
offer（只是收到，不是接收）
理论上说接受off... 阅读全帖 |
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z***g
发帖数: 17 | 11 英冠伯明翰足球队杨家诚家务事
笔者是资深的港深两地媒体人，由于职业接触过杨家诚王曼郦及其周围的人。2011
-2014四年，百度谷歌王曼郦会出现非常吊诡的结果：“环球皇后王曼郦转战商海，女
强人打造文化产业”后面跟着“环球皇后王曼郦假，走台代言当嘉宾骗钱忙”；“华丽
转身-因为成就心底的那个梦想--记康泰霖医疗控股集团董事长王曼郦女士”后面跟着
“假百亿富豪杨家诚和假环球皇后王曼郦之假医假药康泰霖中医馆”；“王曼郦慈悲是
颗平常心”后面跟着“戳破‘王曼郦慈悲是颗平常心’大谣”。可看出前面献媚吹捧的
软文描述的是广告版的王曼郦，跟着揭底爆料字字见血的帖子展示的才是真实版的王曼
郦。若再百度谷歌“杨家诚王曼郦”，搜出的报道及帖子更是如潮，这两人故事多，狗
血足，假百亿富豪杨家诚与假环球皇后王曼郦勾搭成奸的这对雌雄双骗的二淫转，让我
想起了王曼郦的面首杜华林的《杨家诚王曼郦之千金百日宴》博文，现在先换个角度顺
势说说杨家诚王曼郦女儿那轰动港深、荒唐至极的百日宴上的多彩众生相。
2011年04月08日，深圳福田香格里拉酒店宴会厅，杨家诚王曼郦为女儿Camilla百
日设... 阅读全帖 |
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s***y
发帖数: 12419 | 12 太nm搞笑了
http://news.sohu.com/20120817/n350836848.shtml
周克华邀请女友"观摩"作案
洗头房认识的红颜知己
扬子晚报记者独家获悉，正在接受审讯的周克华女友、90后的四川宜宾女孩张贵英
竟是周在南京“1·6案”之后逃到重庆洗头房结识的。周克华是小张的常客，而且周克
华出手还挺大方，每次给小张的“零花钱”高达1000元。小张对这位大方的熟客心生好
感，不久两人便确定了情人关系。
寂寞的周克华以为找到了红颜知己，迫不及待地向小张透露了自己历次“壮举”。
年幼不谙世事的小张也对“厉害”的周克华崇拜不已。不久，周克华便将自己从南京劫
得的20万元钱全给了小张，小张将钱存进了自己的账户。但这个小女友很贪心，重庆劫
案后她听传言说周克华抢了一大笔，便质问周克华，为何只给自己几万块她并不知道，
周只抢到了7万，而不是此前传言的25万。
警方后来发现，为了和小女友保持联络，从来不使用手机的周克华居然特地备置了
手机。此前，周克华都是买电话卡去电话亭给家人打电话。而正是这部手机，帮助警方
在最快的时间内找到了周克华。
8月10日前，周克华为了显摆自己高超的... 阅读全帖 |
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r*********e
发帖数: 29495 | 13 餐厅：菜马上就来；同事：改天请你吃饭；领导：我只说两句；服装店：这衣裳就是为
你设计的；老公：在开会呢；三陪：昨天才来，刚上班；医院：我们尽力了；有关部门
：再穷不能穷教育；基金经理：总体趋势没变，中长线继续看好。售票员：后面紧跟着
一辆，等下一辆吧！
A股与A片】1.都令人亢奋；2.上下幅度都很大；3.对大多数人有害； 4.必要时都换嘴吹
；5.诱人达到高潮后一泄千里；6.都会做俯卧撑；7.长阳时间都很短；8.搞来搞去都是
为了出货；9.多数人不喜欢带套，但是还是套上了。
20岁认为诸葛亮有水平，30岁认为刘备有水平，40岁发现刘禅有水平；20岁听演讲当晚
失眠，30岁听演讲当场走神，40岁听演讲当下入眠；20岁被人中伤吓一跳，30岁被人中
伤咬住闹，40岁被人中伤哈哈笑；20岁恋爱考虑结果，30岁恋爱考虑后果，40岁恋爱考
虑因果。
从奶茶里，我们认识了塑化剂；从大米里，认识了石蜡；从火腿里，认识了敌敌畏；从
咸鸭蛋、辣椒酱里，认识了苏丹红；从火锅里，认识了福尔马林；从银耳、蜜枣里,认识
了硫磺;从木耳中,认识了硫酸铜;从三鹿牛奶里,认识了三聚氰胺；从双汇里，认识了瘦
肉精。我们在... 阅读全帖 |
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P******l
发帖数: 1648 | 14 推喇奴的学房
后来有些人，心里刚硬不信，在众人面前毁谤这道，保罗就离开他们，也叫门徒与他们
分离，便在推喇奴的学房，天天辩论。这样有两年之久，叫一切住在亚西亚的，无论是
犹太人，是希利尼人，都听见主的道。(徒19：9一10)
【转载】罪无出路||一个戒毒所工作人员的见闻
2017-10-19 朱弟兄 推喇奴的学房
我是一名强制隔离戒毒所的工作人员。我日常的工作，主要就是看守戒毒的学员，和他
们谈话了解动态，然后监督他们的起居，确保不发生任何意外。同时，我也是一名基督
徒，所以在日常的工作中，常会从我信仰的角度对一些现象进行思考。我今天想把我自
己一些真实的见闻写出来，以便让大家能了解戒毒这项工作，关注这个社会问题，同时
也更了解我的信仰。
一、初入管教大院
首先，大家可能不知道目前我国的毒情到底有多么严重！一是吸毒人口基数大，仅截至
2015年底，全国在册的吸毒人员已有234.5万名，而实际人数起码要在这个基数上乘以5
，也就是说达到一千多万，而这还是两年前公布的数据。二是分布广，就地域范围来说
，全国任何一个县，都有在册吸毒人员；就行业分布来说，也是全覆盖。我接触到的学
员，有一部分... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 进入哈尔滨的群力新区，会感叹又是一种中国速度和规模，几乎是一个新的城市拔地而起。就在这些楼房里面，按照当地官员的介绍，有各类保障房，廉租房，经济适用房，回迁房，还有马上要推出的公租房。
在这个过于安静，看不到行人，商店，甚至公交车的地方，我们采访了两户就在我们采访前一天搬进来的廉租房住户，因为匆忙，有些家居摆设都是当地的社区居委会提供，在一个住户的家里面，那张茶几，还写着社区的名字。
住户的男主人，都不擅言辞，但是可以明显地感受到他们在这个新家里面的一点局促以及欣喜。他们因为身体疾病一直依靠低保生活，在过去，他们依靠政府发放的租房补贴，其中一个，花五百元租住一个六平方米的房子，租约总是不长，每过三四个月，就要为寻找下一个居所而烦恼，而现在，他分配到的这个一室一厅的廉租房，每平方米三毛五分的租金，一个月他只要支付八元。
这被外界看成当地政府的一个政绩工程，其实如果最终能够让有需要的民众受惠，那末即便背上这样的标签并不是问题，作为政府，政绩，不就是要为民众提供公共服务吗？但是，虽然搬入新居的人，不管是廉租房，还是已经取得了经济适用房钥匙，正在为新居进行装修的民众，他们的言语充满了对政府的感... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 16 港籍政协委员炮轰大购美两房债或致巨亏 提案追究责任
2011-03-10 21:42:29| 分类： 默认分类 |字号 订阅
建议将外汇储备纳入国家审计范围，每年向人大常委会报告
【《财经》实习记者 张贾龙】全国政协委员、香港特区政府策略发展委员会委
员刘梦熊3月3日在驻地接受《财经》记者采访时表示，此次他带来了“追究不当大量购
买美国两房债券责任，建议将外汇储备纳入国家审计范围”的提案。他建议：追究不当
大量购买“两房”债券责任，建议将外汇储备纳入国家审计范围，每年向人大常委会报
告。
刘梦熊委员告诉《财经》记者，当前我国外汇储备高达2万8千亿
美元，名列全球第一，这是改革开放三十余年来人民艰苦奋斗的劳动成果之一，必须珍
惜、善用。一个国家的外汇储备，并非这个国家的净资产，当外资热钱流走之时，外汇
储备就会下降，外汇储备正看是资产，反看是负债。每一美元的外汇储备都要央行用相
应人民币兑换回来，与商业银行管理的资产没分别，因此在处... 阅读全帖 |
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m********y
发帖数: 21909 | 17 原题：“以房养老”一个坑儿
外国有很多的好玩意儿，然而一旦“接轨”到中国就会变成“坑儿”，而那些没法
变成坑儿的，我们是万万不会接。
“以房养老”在国外的确有，它是一种可自主选择的商业金融产品，旨在提升自己
的老年生活品质，而不是为了去补社保养老金的窟窿。这种商业模式的健康存续需要诸
如永久产权之类的配套机制，就好比想烙饼你得先有个平底锅，否则就成了空中画饼，
坑死人不偿命。
“以房养老”又称房产“倒按揭”，就是把你已经付清20或30年房贷、已经取得完
整产权的房子，第二次抵押给银行，银行再按月把钱贷给你，等你嗝屁了当然还不起，
于是银行把房子收走，两清。
卖的总比买的精，银行做这个买卖当然不是学雷锋，你可以算算第一次抵押房贷付
出了多少利息，大概足够你养老了，那么第二次抵押，银行榨的只有更狠。你在青春岁
月省吃俭用每月偿还巨款30年，最后银行通过“倒按揭”收回你的房子只需要10年，你
说狠不狠？——你实在是为银行打了一辈子工。
当然两方各有所需。在国外银行是私营竞争的，社保养老金是有托底保障的，老年
人也是有充分自主选择余地的，因而这种产品会设... 阅读全帖 |
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R*******t
发帖数: 574 | 18 第一次买房子，没有经验，还是买的房丽美的房子，一波三折的，但终于买到手了。强
烈推荐Tony Xie和他们公司的 Klay Barrow做贷款。以前知道Tony的名字是从
Carolinas版，现在也发文到这个版吧。
我们喜欢他们，有几个原因：一是反应及时，email不说了，几乎很快就回，有时候我
不得已晚上给Tony打手机，他也毫不抱怨。跟同胞的这种交流更不必说是非常舒服，什
么问题都可以问到非常明白，跟与其他broker要说英语的感觉完全不同。二是他们经验
丰富，我们这个房子能买到多亏了他们的很多建议。三是感觉他们跟不少银行的
underwriter关系很好，成功率比较高，我们最后的关于stove的策略看email是
underwriter同意了的，他们主动给Tony留了一两天的反应时间，要不然我们可能就没
有挽回的余地了。Tony他们的利率不一定是最低，我当时网上找的一家好像比他们低一
点儿，但是跟那家的联系非常费劲，经常找不到人，让人觉得不放心。Tony的quote很
详细，感觉更靠谱。建议大家货比三家，要是Tony的利率是您喜欢的话，找Tony的话你
应该可以放心的。
要是具... 阅读全帖 |
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m****s
发帖数: 7397 | 19 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房结束，纽约附近的学区房大比拼（连载）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣。 新泽西，长岛，Westchester, 从来不用Buyer's Agent。 因为
如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，Seller Agent必然不会希望跟Buyer
Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的买家。 我们跟最喜欢的几个地区的
Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
William... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 20 好像可以对买到的房子做个初步总结了。
先说点开心的事，经济返给我们的两个点的钱收到了。收到的这近五万刀我们准备正好
把一直不太满意的Toyota Rav4换掉，目前想好的车型最初是Durango R/T，因为LD有点
嫌费油，现在也考虑卡迪拉克和林肯的SUV或waymo刚订了62000台的那款pacifica
hybrid。之前都是我们的经济J跟我们联系，做所有的事情，现在到返点的时候了，可
能是因为涉及到钱，他们有点郑重其事地由另一个合伙人M跟我们沟通具体的操作事宜
，大意是可以转账给我们，也可以寄支票，同时寄个package，里面有份送给我们的礼
物。为了简单起见，也是因为之前发生的一件事，我们说就直接把钱打给我们就好了。
那件事是，我们上次买房时是由卖家屋主在我们搬入前给房子做了个清洁，说是深度清
洁，但感觉不是特别彻底，当时我在他们留给我们的一个沙发的坐垫下还发现了一个已
经乌黑的香蕉皮。我们当时对那个房一见钟情的一个原因是，卖家经济的home staging
做的很好，前面我们一连看了几套房后，猛一看到这个房，着实有点惊艳的感觉。可是
在真正要搬进去的时候，staging撤掉... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 21 好像可以对买到的房子做个初步总结了。
先说点开心的事，经济返给我们的两个点的钱收到了。收到的这近五万刀我们准备正好
把一直不太满意的Toyota Rav4换掉，目前想好的车型最初是Durango R/T，因为LD有点
嫌费油，现在也考虑卡迪拉克和林肯的SUV或waymo刚订了62000台的那款pacifica
hybrid。之前都是我们的经济J跟我们联系，做所有的事情，现在到返点的时候了，可
能是因为涉及到钱，他们有点郑重其事地由另一个合伙人M跟我们沟通具体的操作事宜
，大意是可以转账给我们，也可以寄支票，同时寄个package，里面有份送给我们的礼
物。为了简单起见，也是因为之前发生的一件事，我们说就直接把钱打给我们就好了。
那件事是，我们上次买房时是由卖家屋主在我们搬入前给房子做了个清洁，说是深度清
洁，但感觉不是特别彻底，当时我在他们留给我们的一个沙发的坐垫下还发现了一个已
经乌黑的香蕉皮。我们当时对那个房一见钟情的一个原因是，卖家经济的home staging
做的很好，前面我们一连看了几套房后，猛一看到这个房，着实有点惊艳的感觉。可是
在真正要搬进去的时候，staging撤掉... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 其实，男人在恋爱时给了女人一种过多的让步。在婚房观念上，首先就容忍了女方在婚
房上提出的条件。而实际上这种容忍就像一种毒药，它最开始就是错误的。通常在和女
人交涉时，女人如果首先提出婚房这个条件时。
男人们往往会这样考虑：婚房是生存的必要条件，女方提出这个要求是正常的。于是，
他们也许没有再去考虑什么问题，男人们往往会出于一种包容理解的心态认可这种要求
。但是，你会发现，这样的女人往往在物质方面要求很高，变得难尽人情。当对方不能
满足婚房要求的时候，他们会果断退出恋爱的阵营，因为他们最先发话说要婚房，婚房
对他们的价值要优于爱情。
对于那些无力承担高额的房价的男人们而言，要特别警惕这一点。在恋爱上首先宣称要
婚房的女人，完全可以作出果断的决定。因为这样的女人并没有把爱情看的多么重要。
他们的理由很充分，说没有房子以后怎么生活。这样的理由会让很多男人心软。但是男
人如果听了这个理由，那么基本上是在做无用功，恋爱路上的危险将会越来越多。要我
说，动不动就拿婚房说事的女人根本不值得去爱。因为爱跟婚房没有关系，那些所谓的
生活要有保障是一种冠冕堂皇的理由。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 清华将在百年校庆后给教师大规模分房，这被清华大学校长顾秉林视为自己为清华人办
实事的一个大手笔。据称教师将以市场价的1/3-1/2购买这些住房。其中，首批1000套
已建成将分给教师，另外还有近5000套的建房计划。（2011年06月12日 东方早报）
有人算了一笔账：北京2010年新建商品住宅均价为20328元/平方米。如果按2万元/平米
、每套房约100平方米来算，清华教职工就算付1/2的款项，6000套房至少为这些教职工
省下60亿元。更有地产人士指出，清华周边的多个新建房地产项目，其房价均称每平方
米在4万元以上。那么，按照4万元 /平方米而不是2万元/平方米计算，这6000套房让清
华教职员工省下120个亿。
如此算下来，站在清华的角度，顾校长确实为清华人做出了巨大贡献。不过，鉴于清华
并非私人组织，其所有资产也属于公共财产，所以，站在国家社会的角度，清华人的上
述行为就有损公肥私的嫌疑了。
著名经济学家茅于轼对此评论说：“我们用一个低于市场的价格去建房买房，那么这个
差额从哪来呢？有人捡了便宜，但这个便宜是谁的损失呢？很显然，这部分差额由普通
购房者埋单。”应该茅于轼的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 一名大三女生，想租房子在学校外住，可由于缺乏最起码的警惕性，竟然在晚上独自一人去看房，结果被房间内2男子挟持并轮奸。女孩在惨遭蹂躏30小时后，找了机会逃脱魔掌。警方提醒，女生上门看房一定要留神，不要单身一人赴约看房，以免遭遇陷阱。
老师报案：有女生看房时遭抢劫轮奸
事情发生在去年8月13日，当天上午10点多，南京江宁区公安分局方山派出所接到南京某大学女老师何某报案，称自己一个学生，被2男子挟持轮奸了2天，现在逃出来在医院看病。
由于涉及轮奸案件，警方高度重视，随即赶到医院了解情况。在医院里，一名女孩躺在病床上，边上是正在安慰她的女老师。“那两个畜生……呜呜……”见到民警，女孩哭了起来。据女孩介绍，她今年大三。由于觉得学校寝室条件不好，她和一位要好的同学商量，决定在校外租房子住。“我在8月11日晚上，路过一小区门口时，发现门口张贴着一张租房信息，我看房子的条件和价格都合适，就上去看房。”女孩说，她进屋后，发现屋里是两男子。“我进屋后，他们就把门反锁了，等我明白过来，已经迟了……”女孩哭着说，随后，这两男子抢走了她的手机，在搜了她身抢走一些钱后，两男子将她拖进了卧室。“这两畜生，他们先后把... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 25 报名窗口前围满了家长
“我的户口在你们鼓楼区，你就要给我解决小孩上学问题！”昨天是南京市小升初跨区借读生（小学在外区择校），回户籍登记的第一天。上午，现代快报记者刚走进原鼓楼区的报名点，就看见一名男子激动地冲着教育局工作人员嚷嚷，要求安排自己的孩子上致远中学，而他全家的户口挂在姐姐家。
南京初中名校云集的几个区，都上演“热闹”场面。很多家长把全家的户口挂在爷爷奶奶、姑姑叔叔，甚至是非亲属家，以此来争取直升名牌公办初中，或者参与公办热点初中摇号。不过，有关人士表示，乱挂户口择校，是白忙一场，公办热点初中摇号，没他们的份儿。
不少家长拿出“无房证明”
原鼓楼区的报名点设在鼓楼区教师进修学校，一共有四个窗口收材料。现代快报记者看到众多衣着光鲜、谈吐不俗的家长，拿出来“无房证明”“集体户口”……
现场，一对夫妻帮孩子报名的时候，称自己没有房，要用孩子外公的房子来入学，学区很好，是金陵汇文学校。“我们一追问，他们有点架不住了，说其实有一套房，小了点儿，正准备卖。”工作人员说，再一细问，这对夫妻还不止这一套房，其实是房产大户。
还有一位IT公司经理，也自称“无房户”。他告诉工作人员，自己原本是有房... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 26 当你蜗居在只有一桌一椅的逼仄环境中，你还能感觉到自由吗？尽管居住环境恶劣、房价高得离谱，但年轻的“港漂”们仍然愿意留守当蚁族，是因为他们对香港自由的空气难舍难分。
香港“牢笼”般的出租房
在经济学家的眼里，城市是人们选择的结果，尽管在香港，房价高到连4平方米的出租屋都成了一种负担，但仍有源源不断的内地年轻人想方设法来到香港，并坚持留下。
在25岁时，刚大学毕业就幸运地在香港找到工作的资深港漂刘项，某天在出租屋自拍了一张照片，身高1米85的他与只能摆下一张床和一张书桌的只有4平方米的房间放在一个画面里，居然毫无违和感，彼此都很适应。而据他所知，他在香港的内地朋友们，大多也都蜗居在只有一桌一椅的逼仄环境中。他忽然有了一个念头，好奇其他同龄的港漂是否也都住在相似的环境里？他们的心态是被房子所禁锢，抑或打磨顺从，或者想要突围？
纯属出于想看看港漂们都怎么住，刘项开始了他的“一桌一椅”拍摄计划。他也是这个时候，才发现像自己这种住在4平方米出租屋里的人，媒体早就给安上了一个标签，叫做“蚁族”。不过大多讲的都是北漂蚁族、上海蚁族，港漂蚁族还很少有人关注。而在拍摄过程中，刘项发现，不同于大多媒体对蚁族... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 27 白巍躺在病床上。
昨日凌晨，宝安人民医院产科一护士在巡房时，遭受产妇家属指责，产妇家属认为半夜敲门巡房打扰了产妇及小孩休息，不配合该护士巡房。同时，该男子在治疗室内殴打该护士，造成护士右耳鼓膜穿孔，身上多处软组织挫伤，正住院观察中。目前，警方已介入调查。
昨日凌晨1时许，护士白巍对位于该医院门诊楼12楼的爱婴病房进行例行检查。按照母婴护理、护理级别的双重规定，值班护士至少每两个小时巡一次房，保证产妇及新生儿的安全。
凌晨3时25分左右，白巍开始第二次巡房，当她巡查到第二间病房时发现房门紧锁。院方提供的视频显示，凌晨3点25分白巍敲了46床的房门，并在病房内呆了约一分半钟，随后一名身穿橙色衣服的男子与一名身穿黑色衣服的女子跟了出来，并跟白巍说了几句话。
随后的几分钟内，白巍挨个巡房。同时，62床的曾先生在走廊里哄小孩睡觉，46床的男家属则站在病房前玩手机。凌晨3点31分，白巍巡房后回到治疗室，橙衣男子紧跟其后。
凌晨3时33分，62床的曾先生一边哄着小孩来回走动，一边望向治疗室。随后，他把小孩交给了妻子，冲进治疗室内。此时，门口的女保安也冲进治疗室。近一分钟后，橙衣男子从治疗室出来，在走... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 28 http://finance.sina.com.cn/china/20140808/014419946752.shtml
厦门再出地王部分城市靠国企托市
林小昭
在楼市下行的情况下，即便是目前全国房价最坚挺的厦门，土地市场也出现了分化。
区域分化加剧
在8月7日厦门举行的一场土地拍卖会上，近年来厦门出让的最小地块——翔安区
2014XP04商住地块，被厦门海晟房地产开发公司(下称“海晟地产”)以5.18亿元竞得，
楼面价12634.15元/平方米，溢价率高达57.93%，晋升翔安区新地王。
该地块占地面积1.7万平方米，总建筑面积仅4.1万平方米，拍卖起价3.28亿元，起
拍楼面价8000元/平方米，共吸引了招商、建发等9家房企参与竞拍，现场竞拍激烈，最
终由海晟地产夺得。值得注意的是，该地块所在区域已经诞生了4幅地王，最高楼面价
纪录一路刷新。
而在其后拍卖的另一幅地块中，今年来拟出让的最大地块——位于同安新城的2014
TP02商住地块，总建筑面积达到33.43万平方米，起拍叫价达到26.41亿元，但只有两
家企业领牌入场。在拍卖开始后，房企纹丝不动，尴尬场面持续了近5分钟，最终因... 阅读全帖 |
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f**o
发帖数: 12685 | 29 【财新网】（记者 周卫 王和岩）北京的春天短暂而优美，每年三月底到四月下旬的玉
渊潭公园樱花节，是这座城市最绚烂的景色。
在玉渊潭北岸，坐落着北京城最贵的楼盘——钓鱼台七号院，这一楼盘曾在2011年
夏以每平方米30万元的天价声名大噪。
外界难以想象的是，这一地块在当初征地时，使用的竟是“国家重点综合科研项目
”的名义；而此后，该地块不仅兴建钓鱼台七号院四栋天价商品楼房，还包括11套戒备
森严的专用豪华别墅。
这是军队首腐谷俊山的“遗作”之一。
不期而至的拆迁
钓鱼台七号院地处海淀区西二环与西三环之间，由一栋六层、一栋八层和两栋13层
共计四栋赭红色高档住宅公寓组成，合计106套。置身钓鱼台七号院高楼上向南望去，
美丽的玉渊潭公园宛如其后花园。
在拆迁之前，该地块为海淀区东钓鱼台村的民房，村民大部分是农转非的老北京人。
征地计划始于2005年3月。2005年3月25日，北京市海淀区政府给区国土房管局发函
称，“中国人民解放军总参谋部办公厅拟在我区原玉渊潭乡东钓鱼台村及相邻市属企业
（编者注：即北京六建厂房及部分职工宿舍），征地建设军事工程项目”，该项目“已
经总后勤部批复立项，共征用土... 阅读全帖 |
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B*******u
发帖数: 3789 | 30 学区房不仅是学票，更是阶层晋升的入场券；谁也不甘心、也不敢在这场资产盛宴中置
身事外。
有没有听过一句话，读了很多书，仍旧过不好这一生。
不少人总觉得不好理解，目前北京学区房的热潮大概可以作为现实版注脚，那就是上了
北大清华，仍旧买不起北京学区房。
根据中国房地产业协会数据，2017年3月北京房价已经连续17个月环比上涨，平均房价
已经由5.25万元/平，涨至2017年2月的6.07万元/平，涨幅15.6%。其中，学区房更是抢
眼，过去批判宇宙中心五道口学区房两百万太贵的看客肠子已经悔青，“15平方米的老
房子，没有上下水，没有燃气，总价170万”已是老黄历了，对比之下媒体报道了25万
一平米的学区房，一些高端学区房价格更高。比如金融街某小学，一位刚刚参加学区房
大战归来的微信群友表示自己出价50万一平，结果直接出局。 |
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b******u
发帖数: 134 | 31 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: bravedou (love), 信区: Boston
标 题: [供求]超低价 - N. Framingham SFH阳光主人房及大房出租
关键字: 出租,Framingham,Natick,Southboro,Westborough
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 17 18:02:28 2014, 美东)
房子在North Framingam，近Sudbury, Wayland和Natick，
非常安静和安全，完全听不到车声。周围环境很好，非常安全。
房子干净，装修得很好，家私齐全，提包即可入住。
房子的情况可以参考以前的广告视频：
http://www.youtube.com/watch?v=OS0fGoa3dw4
(注：广告是原来的卖房广告)
现有主人房(13x11)带半卫及一大房(13x11)，两个房间均南向，
四月一日起可搬入。
适合在Framingham, Natick，Southboro，Westborough上班的人。
房子目前住着一位IT Professional。
价格：
主人房：$... 阅读全帖 |
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c****h
发帖数: 590 | 32 房子终于快要搞定了，我也来写个长的。眼下市场有复苏的迹象，我把以前断断续续的
一些回帖组织起来，希望对正在看房的ID们有一点帮助。大家有兴趣，给个包子俺接着
写。
现在看房的同学们都知道，房地产市场这几年，从各大机构的预测来看，都是走低的。
大批的ｂａｂｙ ｂｏｏｍｅｒ要退休，美国的年轻人又没有ｓａｖｉｎｇ，从大环境
来看，一定是供过于求。所以看房的时候，谁也不想多付。物超所值当然最好，但是在
这个信息透明的时代，每天上MLS的房子，都有无数眼睛在盯着，有好的deal大家都要
抢的。我有个学生以前是专门给银行卖REO的房子的，他跟我说了句话很在理：
There is no free lunch in real estate.
经常有人问，用现金买房是不是可以找到好的deal? 以他的经验来讲，除非这个房子
是在很偏的地方，银行管理起来麻烦，或者很难找到买家，银行不见得会为了拿ｃａｓ
ｈ ｏｆｆｅｒ去给你大幅度降价。不论你是付ｃａｓｈ还是贷款，最后ｃｌｏｓｉｎ
ｇ的时候银行都是拿ｃａｓｈ. 除非和你竞争的人ｌｏａｎ的条件很差，ｃａｓｈ
ｏｆｆｅｒ不见得能拿到好ｄｅａｌ. 要好ｄｅａｌ,就... 阅读全帖 |
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c****h
发帖数: 590 | 33 房子终于快要搞定了，我也来写个长的。眼下市场有复苏的迹象，我把以前断断续续的
一些回帖组织起来，希望对正在看房的ID们有一点帮助。大家有兴趣，给个包子俺接着
写。
现在看房的同学们都知道，房地产市场这几年，从各大机构的预测来看，都是走低的。
大批的ｂａｂｙ ｂｏｏｍｅｒ要退休，美国的年轻人又没有ｓａｖｉｎｇ，从大环境
来看，一定是供过于求。所以看房的时候，谁也不想多付。物超所值当然最好，但是在
这个信息透明的时代，每天上MLS的房子，都有无数眼睛在盯着，有好的deal大家都要
抢的。我有个学生以前是专门给银行卖REO的房子的，他跟我说了句话很在理：
There is no free lunch in real estate.
经常有人问，用现金买房是不是可以找到好的deal? 以他的经验来讲，除非这个房子
是在很偏的地方，银行管理起来麻烦，或者很难找到买家，银行不见得会为了拿ｃａｓ
ｈ ｏｆｆｅｒ去给你大幅度降价。不论你是付ｃａｓｈ还是贷款，最后ｃｌｏｓｉｎ
ｇ的时候银行都是拿ｃａｓｈ. 除非和你竞争的人ｌｏａｎ的条件很差，ｃａｓｈ
ｏｆｆｅｒ不见得能拿到好ｄｅａｌ. 要好ｄｅａｌ,就... 阅读全帖 |
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d**h
发帖数: 364 | 34 看80年代已在湾区的前辈－乱侃湾区的房产 ［转自搜美房］
作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业... 阅读全帖 |
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p***e
发帖数: 1318 | 35 偶这个和金雨那个不是一回事. 偶也没必要等房价降下来再买房. 金雨前几年
死磕, 数据讲了很多, 但似乎道理不是很明白, 结果最后实际上自己也没赚到,
市场一个忽悠, 他就被忽悠上了贼船, 而且竟然变成了一个房托, 实在是幼稚
得让人大跌眼睛.
金雨猛黑房子的时候, 实际上没什么人跟他争. 除了七七, tonyxu基本上就没
agent. 老ID早就赚的盆满钵满, 大家都放话了, 就是折30%, 人还是赚了.
金老也没折. 如果不是为了辩论而死撑着不卖, 早买好区, 估计起码比这两年强.
最后没办法, 出奇招杀奔远东...
偶是看不惯这两年房托猖獗, 一面是agent们真得比几年前aggressive多了.
当然某些老ID带头开agent版, 很有责任, 新来的agent就更不负责任地猛吹了.
另一方面, 是现在买了个房的同志, 也是够浅薄, 没房黑房, 有房托房, 对自己
是无用功, 实际上是给agent为虎作伥了.
俺既不黑房, 也不托房. 只是提个醒, 房市从短期来说有风险. 别听这帮人吹
什么好区只赚不赔. PA最好的区都有foreclosure的. 何况这帮人叮着的大部份是... 阅读全帖 |
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p***e
发帖数: 1318 | 36 Agents制造的一个myth就是买房是刚需, 很多硅工也愿意相信, 但是其实没有道理.
人有吃喝拉撒睡的刚需, 有穿衣住房的刚需, 但住房有很多种, 怎么会有要买房子
的刚需? 人要吃饭, 吃肉, 但没有要买田, 买养猪场的刚需对不对? 有家庭,有孩子,
要上学, 多的是解决办法, 没有任何理由一定要在所谓的好区, 买个烂房子, 一家人
一辈子坑里面的刚需. 喜欢好区, 愿上公立, 可以租房, 不愿上公立可以上私立. 喜
欢就住, 不喜欢就搬. 最不make sense的就是在所谓的南湾好区, 打破头去用一辈
子的工资给美国老工人老农民交养老金, 换一间发霉的房子住; 同样不make sense
的是不远百里投到远东所谓的白人聚集区, 每天两小时披星戴月, 吸毒气, 听噪声, 奔
袭南湾.
买房就是一种投资strategy, 既然是投资就要有时机, 成本问题. 说什么稳赚不赔,
明摆着是骗白痴的. 要是为了投资, 去挤小黑屋, 去开长途, 那是一种自我牺牲, 是
牺牲了家人的福利. 勇气可嘉, 是否明智就不好说了. 说穿了, 人唯一不可转化, 无
法弥补的就是生命, 就是时间, 你要... 阅读全帖 |
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wh
发帖数: 141625 | 37 【 以下文字转载自 FDU 讨论区 】
发信人: wh (wh), 信区: FDU
标 题: 房群：怀念风骨刚毅的孙大雨教授
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 23 05:12:53 2016, 美东)
怀念风骨刚毅的孙大雨教授
作者：房群 (上海市公安局离休干部)
来源：《世纪》2016年第1期
（孙大雨（1905-1997），中国著名文学翻译家、莎士比亚研究专家、著名右派。曾先
后在美国达德穆文学院和耶鲁大学研究院学习英国文学，回国后历任武汉大学、北京师
范大学、北京大学、浙江大学、暨南大学、复旦大学外文系教授，中央政治学校英语教
授兼主任。1920年开始发表作品。1955年加入中国作家协会。他先后翻译了莎士比亚的
八部著作，并完成了《屈原诗英译》《古诗文英译集》《英诗选译集》等译著。著有诗
集《自己的写照》、《精神与爱的女神》等。
）
1949年新中国成立前夕，我在大连海关工作。为了迎接新中国成立，每位干部都写了一
份《对苏联看法的思想演变过程》思想汇报，时隔八年，这份汇报成了我“反苏反共反
人民”的罪证，我被打成“右派”。此后二十多年，我一直努力为自己翻案，屡战... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 庭审完毕，韩立锋被带走。
昨天上午，北京农村商业银行股份有限公司平谷支行原行长韩立锋在市二中院受审，这一天正是他43岁的生日。韩立锋被控为两家房地产开发公司谋利，收受两公司法人代表给予的款物共计1318万余元。他当庭认罪，称自己被贪念冲昏了头脑，没有听母亲的告诫，希望被减轻处罚。
案情
1
帮房企拿贷款收好处费
昨天10时许，刚满43岁的韩立锋被法警带进法庭，他穿着便服，说话声音不大。昨天正好是他的生日。
北京出生的韩立锋有着大学本科文化程度，2011年初从北京农商行平谷支行副行长的位置升任为支行行长，同时兼任党委书记。
公诉机关指控，韩立锋于2011年至2012年间，在担任北京农商行平谷支行行长期间，先后分别接受北京春光置地房地产开发公司、北京天润置地房地产开发公司法定代表人姜某、贾某的请托，利用职务上的便利，为两家公司获取贷款、延缓催收贷款等方面提供了帮助。共计收受姜某给予的1000万元，收受贾某给予的款物318万余元。
2013年9月10日，韩立锋被刑事拘留，同年9月25日被北京市公安局逮捕。公诉机关认为，韩立锋身为国家工作人员，利用职务上的便利，为他人谋取利益，收受他人财物，数... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 39 在雄县成为国家级新区后的24小时里，从北京、天津、河北、山西、河南等地蜂拥而至的抢房者，将这个县城的房价从每平方米四五千元抢到两万以上
“两万二是吧？可以啊，不贵！你现在手里有多少套，如果能去天津签欠条公证，我都要了！”开着一辆京牌黑色GLE级奔驰越野车，因事耽搁中午才从从北京一路疾驰而来，刚刚抵达河北雄县不过半小时的宋建龙对中介说。
时间是4月2日下午5点，距河北雄县成为“国家级新区”已23小时，在当地最好的小区“鑫诚小区”门外，宋建龙想拿下今天看到的第一套房子，即便条件听起来有些冒险：全款，只签买卖双方合同，暂不过户。
2017年4月2日，河北容城县航拍，俯瞰地面建筑。图/财新记者 陈玮曦
宋建龙在从4月1日晚18点开始形成的雄县抢房大军中已属“迟到者”。自4月1日晚上18时03分新华社发布《中共中央、国务院决定设立河北雄安新区》通稿后，来自北京、天津、河北、山西、河南等地的抢房者，乘坐飞机、火车、汽车，以最快的速度迅速聚集到组成雄安新区的雄县以及容城、安新两县，他们的目的只有一个：买房。
通过携程旅行搜索雄县当地酒店，4月2日下午，价格从85元一晚的普通招待所到白洋淀景区附近22... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 40 你以为今天的楼市是史无前例吗？错，早在300年前的清朝早中期，就曾经出现过北京
房价暴涨的热潮。当时的清政府根本没有什么适应市场经济的管理办法，未能控制住房
价的上涨，导致清朝中后期的社会经济全面萧条，最终导致了王朝的崩溃。
王朝更迭
事情要从清军入关开始说起。
明朝算是中国历朝历代最硬气的王朝之一，如果提前南迁，以江南的富庶和民心，重新
组织起来，尚可再战。所谓“江东弟子多才俊，卷土重来未可知”。
然而南迁不符合“天子守国门”的核心价值观，谁提谁就是汉奸，所以无人敢提，直到
北京成为一座孤城，想走也走不成了。
平心而论，崇祯并不是一个亡国之君，初期的作为，甚至让晚明有了中兴的气象。但是
却没有天时地利人和。天时，遇到到了小冰河周期，农田歉收，大面积干旱，老百姓走
投无路。地利，一入关就是首都，来不及组织有效抵抗。人和，官民离心离德，早已大
厦将倾。
加上满清和李自成的组合拳，一个在东北正面战场高举高打，一个在内部四处游走。虽
然搞游击战的李自成率先入城，但还未来得及树立起共同信仰，自己就先腐化堕落战力
锐减。
一直在正面战场拼杀的满清抓住机会，山海关一站秒杀翻盘，成为天下共主，鼎定乾... 阅读全帖 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 41 http://www.businessinsider.com/dempsey-fang-press-conference-20
中美高级将领在五角大楼新闻发布会上激烈争论
Pentagon Press Conference Turns Into Heated Debate Between Top Generals From
US And China
http://www.businessinsider.com/d ... s-conference-2014-5
翻译：龙腾
A top Chinese general Thursday stronglydefended Beijing's territorial claims
over disputed islands in the South andEast China Seas and charged that the
U.S. rebalance of forces to the Pacificwas encouraging unrest in the region.
一名中国高级将领周四就南海和东海问题为中国方面极力辩护，并指责美... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 42 “倒塌房屋中至少80%是土坯房，绝大多数的人也是死在这些土房子里。”地震后
，鲁甸县龙头山镇镇长陈国勇给出这样的数据。
鲁甸位于易发破坏性地震的小江断裂带上。6年前，云南省启动农村地震安全工程
，政府对民居防震建设的补助投入逐年加大，新京报记者调查的情况是，部分村民得到
的5000至1万元补助，对穷困的他们来说，杯水车薪。
去年，农村危房改造及地震安居工程的开工率，鲁甸县只有59.08%，排名昭通市全
部11个县的倒数第二。
痉挛15秒钟，大地像被巨大的机器碾过，228平方公里的龙头山镇黄烟腾起。
尘埃落定，另一个场景是，大片崩塌的土房、废墟中兀立的砖墙和掩埋在土石下罹
难者。
截至昨日，鲁甸地震致617人死亡，其中龙头山镇约为526人，另有88人失踪。
“绝大多数遇难者是被倒塌的房子压死的。”鲁甸县民政局局长马真贤告诉新京报
记者。龙头山镇镇长陈国勇则把数据细化为“倒塌房屋中至少80%是土坯房，绝大多数
罹难者也是死在这些土房子里”。
“夷为平地”是当地官员在汇报房屋倒塌率时最常用的词。
鲁甸县位于易发破坏性地震的小江断裂带上，近百年来，这条地震带至少发生过15
次6级以上的地震。1... 阅读全帖 |
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s***y
发帖数: 12419 | 43 http://news.wenxuecity.com/messages/201102/news-gb2312-1278040.
韩寒说过：我的女朋友逼着我买房，我就送她2个字：滚蛋!
中国作为一个千百年受着：“先成家，后立业”的人生模式影响的国度。成家，有
一个房子，成为一个婚姻成立的前提!有人笑谈：是中国的丈母娘，逼高了中国房价!
确实，作为地产人，我们真的很感谢那些丈母娘。
那么作为一个中国青年，25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售楼处，婚
房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭，买房子的 90%在25-30岁之间。根据
我的统计，只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二
代，家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了，羡慕
下去，只有撞墙死。
举一个例子：我一个别墅项目，一个某局局长，为他的儿子和情妇买了2套别墅，
一个作为婚房，一个作为爱巢。我原本以为他孩子没有20也有18 了，后来他小媳妇(离
婚后再娶的)抱来的时候，才发现他儿子刚满月，老来得子，真是一大喜事啊，买一套
别墅庆祝一下，我本来担心他儿子太小无... 阅读全帖 |
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c**m
发帖数: 1457 | 44 【 以下文字转载自 MA_Mortgage_Realestate 俱乐部 】
发信人: chem (王红梅), 信区: MA_Mortgage_Realestate
标 题: 关于抢房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 24 17:40:30 2015, 美东)
关于抢房这件事，要客观的来看待。
首先，是在房市市场行情的大环境下， 今年房市的确热， 这是不容置疑的事实。 上
周碰到某老美，一听我说做real estate, 立马和我大倒苦水抢房如何难。 房市热，大
家都知道，不是一个人两个人，甚至一帮人可以炒起来的；
其二， 至于listing agent 用什么策略， 达到最佳效果，帮卖家卖出好价钱， 可以
说是八仙过海，各显神通。 要价稍微偏低一点， 至少不偏高，是一种有效的方法。
listing agent 用什么方法，只要不撒谎，办事professional, 都无可厚非， 至于说
是因为listing agent 故意压低价，造成哄抢，使大家觉得房市热， 我个人持保留意
见；
其三， 关于房子Evaluation, 这个其实也是仅供参考， CMA （ comp... 阅读全帖 |
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s****s
发帖数: 2163 | 45 http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=779&nid=9374&s=all
在这边,我以为喜欢讨论房子的人就够多的了.可是到了国内,我才发现,和国内人相比,
这边的人对房子的热情真是小巫见大巫.可以说上到99,下到刚毕业的,没有人不在谈房
子.而且每个人都能长篇大论,说出很多的看法来.
而且这两年国内的房子的涨幅真的是挺吓人的.你说BAY AREA这边已经长的很多了吧,这
几年也就是涨了40-50%,中国到好.就大连而言,去年一年就涨了100%,原来每平方米在
3000左右,现在都已经纷纷长到了>6000了.
我LD的妹妹在大连开发区买的房子,前年去的时候,感觉原来一定挺荒凉的.现在已经是
高楼林立的一副繁华景象.对面是DELL和其他许多大楼. LD的妹妹对我们说还有很多国
际大公司在这,还有好几桩办公楼在建,她觉的在这儿买房子一定不会亏的.刚好旁边有
个期房,叫精英汇在买.说还有4000一平方米的.我们让她说的,忍不住就想去看看.
现在那里的房子分一层和复式两种.我们去的时候说只有复式的了.所谓复式就是整个层
高4.4米,(一般一层的是2.8米)... 阅读全帖 |
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k***a
发帖数: 2400 | 46 作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业率很高，如非89绿卡，中国人作为第一
代移民几乎无法找到工... 阅读全帖 |
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x***n
发帖数: 10764 | 47 同人恶搞差不多就到这儿了，前传和背景留给英珂和牛筋任意发挥吧。我借乐子的艾迪
和爱芙的八卦，好好讲个故事，试试看我能不能讲好。
这儿有电梯：
http://www.mitbbs.com/article_t/LeisureTime/859529.html
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这段小插曲一阵风一样的开始，一阵风一样的结束。牛筋抑制着起伏不安的情绪走开，
我们开始叽叽喳喳地说着八卦下酒，很快，乐叔的脸上泛起了桃花，话也明显稠起来。
他唠唠叨叨地说自己老，丽丽大着舌头说，“你不恼，再说，恼有恼的可爱”，乐叔摇
头，口齿倒还清晰，“那是你没见过我年轻的时候的样子。当年我在北京，等着出国…”
这个时候灯光柔和下来，妹纸们叽叽喳喳的八卦静下来，小乐队轻声曼语地唱起来：“
春天的花开秋天的风以及冬天的落阳”。不须动用女人的直觉，我也知道这就是所谓的
听乐叔讲往事的开始。我不知道这一次的往事跟乐叔从前在雷酒馆讲过的一百零一次的
往事是不是一样，因为似乎没有人记得了。讲过？没讲过？对于讲的人... 阅读全帖 |
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wh
发帖数: 141625 | 48 怀念风骨刚毅的孙大雨教授
作者：房群 (上海市公安局离休干部)
来源：《世纪》2016年第1期
（孙大雨（1905-1997），中国著名文学翻译家、莎士比亚研究专家、著名右派。曾先
后在美国达德穆文学院和耶鲁大学研究院学习英国文学，回国后历任武汉大学、北京师
范大学、北京大学、浙江大学、暨南大学、复旦大学外文系教授，中央政治学校英语教
授兼主任。1920年开始发表作品。1955年加入中国作家协会。他先后翻译了莎士比亚的
八部著作，并完成了《屈原诗英译》《古诗文英译集》《英诗选译集》等译著。著有诗
集《自己的写照》、《精神与爱的女神》等。
）
1949年新中国成立前夕，我在大连海关工作。为了迎接新中国成立，每位干部都写了一
份《对苏联看法的思想演变过程》思想汇报，时隔八年，这份汇报成了我“反苏反共反
人民”的罪证，我被打成“右派”。此后二十多年，我一直努力为自己翻案，屡战屡败
，屡败屡战。因此，我后来受人之托，到上海著名的大“右派”孙大雨(1905—1997)教
授家传授自己丰富的翻案经验，也算是一段因祸得福的际遇吧。
（1950年在大连海关工作时的作者（中））
如今，孙大雨教授已经去世... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 49 相亲女不问车和房 男子称不问经济实力有伤面子
时下，相亲已经成为很多人寻找另一半的重要途径。在第一次见面时就问对方是否有车、有房，薪资多少，摸清男方的经济情况，似乎已经成为常规流程。“80后”刘娟（化名）就因为相亲时没有问男方的车和房，遭遇了男方无厘头的“诚意”怀疑。
不问车和房 相亲后被冷落
刘娟今年25岁，面容姣好，有一份稳定的工作。
半个月前，刘娟的大学闺密和其表姐从外地来武汉玩，几天相处下来，闺密的表姐觉得刘娟性格非常不错，便在离开武汉前，提出将自己在武汉的同学——29岁的张先生介绍给她。盛情难却，加上刘娟也认为该给自己一次机会，便同意了这次相亲。
第二天，刘娟和张先生单独约在一家餐厅见面。用餐过程中，刘娟主动询问了对方的兴趣、爱好，两人从电影聊到旅游再到工作，气氛还不错。最后，两人还相约去看了一场电影。
可这次见面后，对方却再也没有跟她联系过。刘娟内心虽然有点失落，但也没有特别在意。
在不久后的同学聚会上，刘娟从闺密口中知道了答案。“刘小姐挺好的，但是好像没什么诚意。现在相亲时女方哪有不问车、不问房，甚至连薪水都不问的。”张先生对刘娟闺密的表姐说出了没再联络的原因。
男女有别... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 50 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 李克强一周内赴三地考察保障房建设
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 17 12:57:47 2011, 美东)
李克强一周内赴三地考察保障房建设
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月17日21:26 新华网
新华网北京6月17日电
为生民安其居——记李克强考察北京门头沟工矿棚户区改造
记者谢登科
环抱浓郁的绿色，北京的夏日承载着热情和希望。
16日上午9时，中共中央政治局常委、国务院副总理李克强乘车驶离中南海，在中
共中央政治局委员、北京市委书记刘淇陪同下，赶往位于北京市西部的门头沟区考察工
矿棚户区改造情况。这是他继近日在山西太原、河北石家庄考察公租房、廉租房建设后
，一周时间内第三次考察保障房建设情况。
汽车一路疾驰。如何让政策的阳光温暖更多的住房困难群众，是李克强心头思考和
挂念的大事。
“必须把棚户区改造抓得紧而又紧，实而又实”
... 阅读全帖 |
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