M******a
发帖数: 6723 | 1 惊呆了！房产证上写了你名字，房子也未必是你的
工人日报2016-11-24 07:23分享
如果夫妻双方买房的时候就约定房子归一方所有，离婚时另一方可以反悔吗？
房子，可能是一般老百姓最值钱的财产了，而夫妻一起买的房子是夫妻共同所有，已经
是“天下人都知道”的常识。可是，如果夫妻双方买房的时候就约定房子归一方所有，
离婚时另一方可以反悔吗？
婚内“分房”
2010年12月小丽与小浩登记结婚。双方婚姻存续期间购买了北京市朝阳区一小区409号
房屋，并于2011年登记为小浩与小丽共同共有。
买了房子，夫妻俩还签了一个《婚内协议书》，约定不论是在婚姻存续期间或离婚，房
子都归小丽所有，银行贷款也由小丽来还。但这个协议签了之后，夫妻俩并没有办理产
权变更登记。
但不久前，小丽小浩的婚姻却走到了尽头，不仅如此，两人还因为房子产生了纠纷。小
丽起诉到法院，一方面请求法院判决她和小浩离婚，另一方面要求判决两人买的房屋归
自己所有。
眼见要离婚，小浩开始反悔，他认为《婚内协议书》是不得已签署的；而且，这一婚内
协议是他就夫妻共有房产对小丽的赠与，根据婚姻法司法解释的规定，在房屋产权转移
登记之前他有权... 阅读全帖 |
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g***j
发帖数: 40861 | 2 释永信被举报的七大问题调查结果公布(图)
新闻来源: 河南日报 于 2017-02-03 4:49:35 大字阅读 敬请注意:新闻取自各大新闻
媒体,观点内容不代表本网立场!
就释永信被举报问题调查组负责人接受本报专访
日前记者了解到，涉释永信被举报经济等相关问题调查有果。
调查组负责人接受本报专访时表示：本着实事求是、依法依规原则，调查组围绕举报内
容认真梳理线索，对涉及内容深入核实，查清了所涉及的相关问题。
就网络举报的七个方面内容，调查组负责人逐一回应了调查核实情况。
一、关于释永信向释延鲁索要财物700余万元问题
网络举报内容：释永信向释延鲁索要财物700余万元，其中包括索要200万元赔偿刘某明
,以释延鲁使用少林寺房屋为由索要200万元,以及其他索要车辆和借款事项。
调查组负责人告诉记者，经调查，少林寺、释永信与深圳商人刘某明并无经济往来。
2004年，刘某明与释永信的徒弟释延虎、释延豹合作制订了一批佛像，因卖不出去，刘
某明想把这批佛像卖给少林寺。释永信不同意，之后释永信以刘某明采取跟踪、恐吓方
式向其敲诈勒索为由向郑州市公安局报案。郑州公安机关经查将该案定性为经济纠纷，
... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 3 中国政策就是用来为难没关系的人的
父母去世却无法继承房产！房子不一定属于独生子女
2017-05-09中国经济网 2636评
这么简单的问题还用讨论吗？我是父母唯一的孩子，父母过世之后的所有财产，当然由
我来继承咯！
但是，先来看看下面这个最近刷爆朋友圈的案例吧：
小丽是独生女儿，父亲10年前去世，母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127
平方米的房子，价值约300万元。
房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家，因此没去办理手续。现在母亲已
经去世，小丽也已成家，女儿两周岁，再过一年就上幼儿园了。因为父母留下的房子是
学区房，小丽就想把房屋过户到自己名下，然后把户口迁进去。
小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户。房管局却说，仅凭这些东西
没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书
去，他们才给办。小丽没办法，谁愿意没事打官司啊，就马上去了公证处。
“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。可我爸妈的
亲戚全国各地都有，有的都出国了，我到哪去找他们？”小丽要哭出来了。
这是非常典型的一个案例——没有复杂... 阅读全帖 |
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f*****e
发帖数: 398 | 4 【财新网】（记者 崔先康）流亡富豪郭文贵曾经的合作伙伴和对手曲龙，在服刑六年
零五个月后获释，9月12日河北省高级人民法院再审推翻了其15年有期徒刑的原审判决
，改判无罪。47岁的曲龙对财新记者表示，他的案子是郭文贵与马建、张越等安全政法
高官结盟，滥用国家强力巧取豪夺并深度干预司法的典型代表。
财新记者获悉，9月12日，河北高院派员专程赴辽宁大连，在大连看守所简易法庭
对在押的曲龙进行了再审宣判。
河北高院审理认为，河北承德两级法院的原裁判认定曲龙利用职务便利，侵占北京
政泉置业有限公司（后更名为北京政泉控股有限公司，下称政泉公司）股权及四套房的
事实不清、证据不足。对检察机关有关原判认定事实不清、证据不足的检察意见以及曲
龙和其辩护人有关曲龙不构成职务侵占罪的辩护意见予以采纳。河北省高院最终判决：
撤销河北省承德市中级人民法院（2012）承刑终字第00099号刑事裁定和河北省围场满
族蒙古族自治县人民法院（2012）围刑初字第24号刑事判决，原审被告人曲龙无罪。
曲龙为北京中垠投资发展有限公司（下称中垠公司）实际控制人，与郭文贵原本是
多年合作伙伴，曾担任政泉控股执行董事，后因生意... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 5 天朝金融创新太牛了，老人借五万被逼还上海一套房~~~
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2017-12-24 14:35:23 中国新闻网
近日，上海警方接到一位严先生的报警电话，称自己在家中被人绑架多日，当天趁这帮
人睡着的时候跳楼逃了出来。经警方调查发现，这里面隐藏着一个设计长达一年之久的
贷款陷阱！因为所谓的贷款只是幌子，核心目的竟是为了非法侵吞被害人的房产！
男子家中被绑架跳楼逃生求救
前不久，上海警方接到报警电话，报警人严先生称，自己在家被人绑架了好几天，当天
找机会跳楼逃了出来。
派出所民警立刻赶到事发小区。受害人严先生说，那些人是他以前的债主，他们来找他
，并且在家里睡觉，但自己已经好几天没睡觉了，“他们用灯照着我，不让我睡觉”。
当天严先生趁扣押自己的债主睡觉的机会，从二楼的家中跳下来。根据严先生提供的线
索，民警分别在严先生家的楼道和小区抓获了多名可疑男子。
上海市公安局徐汇分局凌云路派出所警长王振介绍，抓捕后，发现这个案子不单单有绑
架性质，还有一些所谓债务上违法的行为。
民警经过梳理，逐步还原了事情的原委。一年前，严先生接到一个推销小额贷款... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 一对杭州夫妻，年纪轻轻，男人名下有一套500万的房产，女人名下有一套300多万
的房产，看上去让人心生羡慕，但是打起离婚官司来，不仅把父母都拉进来加入“战争
”，甚至还提出了亲子鉴定。
这是杭州某基层法院最近判决的一起离婚案。
案件中比较特别的是，两套房产均为男女双方婚前支付首付，婚后按揭，但是男方
在庭上出具了一份蛮特殊的协议，是男方父母与男方缔约，父母言明：我们父母帮你支
付首付款及还贷属于对你个人的赠与，其他人不得分割。
这个“其他人”显然指的就是媳妇，那么这样的协议有效吗。
2015年，经人介绍，双方相识。
现在从递交到法院的证据来看，就在双方认识的当月，男方购买了城北某楼盘一套
三居室公寓，总价为300余万元，男方支付了首付款，其余动用了公积金贷款和商业贷
款。
半年后，女方也以按揭形式买下城郊某楼盘公寓，当时总价200余万。
两人买房均以个人名义。
据男方说，2016年两人觉得感情不好欲分手，没想到女方怀孕。两人仓促结婚。
怀孕生产，女方大多时间都是住在娘家。根据男方的说法，两人共同生活的日子不
过个把月。
后来争吵不断，女方甚至都不让他看孩子。
离婚诉讼是男方提起... 阅读全帖 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 7 美国旧金山湾区一对华裔夫妇业主因非法将两人名下拥有、管理的17幢住宅通过airbnb
短租给旅客，并将原来的住客逼迁。
旧金山市府律师5日宣布，夫妇两人已就诉讼与市府达成庭外和解，同意缴付225万元罚
款，并且未来七年不能在Airbnb等网站上租给给旅客。
华裔夫妇是李姓的Darren Lee及Valerie Lee，两人合股经营房地产投资公司，据悉两
人一直非法经营旅馆。早在2014年，就因网络上非法短租被起诉，曾被市府律师提出诉
讼。
2015年罚款27.6万美元，但是在禁令期间利用朋友和家人冒充房东，继续非法租房。并
在11个月内，用名下房产通过airbnb出租5000多次，非法获利70万美元。
另外，他们还被怀疑利用朋友、家人和同事创建账户收取好处费。
他们名下所有的房产都没有在市短租房办公室注册，因此，全部租赁活动都是违反禁令
的。
为了瞒天过海，夫妇两人擅自指定虚假租约，在调查人员来之前，在公寓内摆放好脏盘
子和湿毛巾，伪装成这是他们自己正在居住的地方。
两业主名下管理及拥有的17座住宅，主要是分布在房价偏高的市中心地区。 |
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s****r
发帖数: 31686 | 8 广州华美集团总裁、福布斯中国富豪榜人物张克强等人涉嫌诈骗。在张克强的带领下，
一个高智商犯罪团伙，巧妙地将价值44多亿的国有资产流失，其中大部分资金流进个人
腰包。云南省公安厅经1年多的侦查，8名被告人被推上被告席。昨天，昆明市中级人民
法院开庭审理了这起诈骗案。
·“蚕食”进程·
选中目标 周旋收购
公诉机关指控称，2001年以来，张克强、宋世新、罗峰等人，看到青海盐湖集团所
属的盐湖钾肥这一支国有股具有很好的经济利益，一直策划要购买盐湖钾肥股份。但由
于国有企业青海盐湖集团，对该支国有股的股东资格进行了严格限定：只能是国有企业
，而张克强等人根本不具备成为该股股东的条件。但在经济利益的诱惑面前，张等人并
不甘心，产生了非法占有国有资产的目的。
2006年～2008年，张克强等人商议，利用云南兴云公司的国有企业身份，由宋世新
等人与青海国资委和青海盐湖集团商谈收购盐湖集团股份。收购股份成功后，由张克强
等人所有的华美公司及其下属丰收公司，将国有企业深圳兴云信投资公司全部收购，从
而占有盐湖钾肥股份。为了达到目的，云南兴云公司为其配合，同时，张克强、宋世新
等人许下承诺，事成之后给兴云... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 9 【 以下文字转载自 everybodydeservestruth 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: everybodydeservestruth
标 题: 江西检察官149套房 网民：朝中个个是和珅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 06:38:05 2016, 美东)
近日，江西省南昌市检察院通报称，检察官徐林保拥有149套房。网络热议称，朝中个
个是和珅了？（AFP/Getty Images）
）针对日前网络公开举报信，近日，江西省南昌市检察院通报称，检察官徐林保拥有
149套房。网络热议称，朝中个个是和珅了？
日前，网传举报信称，江西南昌市高新区检察院职务犯罪科徐林保及其家人名下共有房
产300多套。10月25日，南昌高新区检察院回应称，已于10月1日成立调查组，决定让徐
林保停职接受调查。
11月3日，南昌市检察院通报称，现初步查明，徐林保及其家人名下在南昌房产共计149
套（间）。购房时间为1995年至2015年，购买时价格总计1.1亿余元，目前其在南昌地
区的银行仍有9,600余万元贷款未归还。目前，相关问题正在进一步核查中。... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 10 【 以下文字转载自 everybodydeservestruth 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: everybodydeservestruth
标 题: 江西检察官149套房 网民：朝中个个是和珅？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 06:38:05 2016, 美东)
近日，江西省南昌市检察院通报称，检察官徐林保拥有149套房。网络热议称，朝中个
个是和珅了？（AFP/Getty Images）
）针对日前网络公开举报信，近日，江西省南昌市检察院通报称，检察官徐林保拥有
149套房。网络热议称，朝中个个是和珅了？
日前，网传举报信称，江西南昌市高新区检察院职务犯罪科徐林保及其家人名下共有房
产300多套。10月25日，南昌高新区检察院回应称，已于10月1日成立调查组，决定让徐
林保停职接受调查。
11月3日，南昌市检察院通报称，现初步查明，徐林保及其家人名下在南昌房产共计149
套（间）。购房时间为1995年至2015年，购买时价格总计1.1亿余元，目前其在南昌地
区的银行仍有9,600余万元贷款未归还。目前，相关问题正在进一步核查中。... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 李洪志以239万美元出售在美豪宅
http://anticult.kaiwind.com/xingao/2017/201707/19/t20170719_5450112.shtml
【凯风网2017年7月19日消息 记者：厉洁】近日，李洪志高价出售在美国新泽西州的
一处豪宅，网上报价239万美元，折合人民币1614万元。
该房产登记在李洪志妻子李瑞名下，位于新泽西州博根县伍德克利夫湖镇亨特路9
号，面积为676平方米，有7个卧室9个卫生间。
1999年11月1日，《华尔街日报》报道《李洪志实现了美国梦》称，李洪志称这栋
房子是他的一个“忠心的追随者”孙约翰作为礼物赠送的。1999年5月李瑞办理了该房
产购房手续，并开始对这所房子进行豪华装修，单后花园内的私人游泳池就价值2.4万
美元。
截止目前，凯风网已经确认，李洪志家族在美国有11处房产。这些房产中，登记在
李洪志名下的有3处，李瑞名下的2处，李洪志女儿李美歌名下5处，李洪志大妹李君房
名下1处，价值人民币上亿元。 |
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发帖数: 1 | 12 一篇《李洪志以239万美元出售在美豪宅》（凯风网2017-07-19）爆出猛料：近日，
李洪志高价出售在美国新泽西州的一处豪宅，网上报价239万美元，折合人民币1614万
元。这座登记在李洪志妻子李瑞名下的豪宅，位于新泽西州博根县伍德克利夫湖镇亨特
路9号，面积为676平方米，有7个卧室9个卫生间，单后花园内的私人游泳池就价值2.4
万美元。更惊人的是，2012年，网上曝出李洪志家族在美国的房产有7处，2014年则有
资料确认，李洪志家族在美国的房产至少有11处，其中李洪志名下3处，李瑞名下2处，
女儿李美歌名下5处，大妹李君房名下1处，价值人民币上亿元。
李洪志在美国新泽西州的一处豪宅（外景）
李洪志一直要求弟子要“信师信法”，说自己给弟子准备了一架“上天的梯子”，
让他们通过修炼，最终圆满升天。李洪志告诉弟子，只有“修去名利情”，才能“修成
佛道神”。然而，这11处房产、上亿元财富彻底击碎了大法弟子的圆满梦。换言之，“
师父”豪宅露了，弟子梦该醒了！
哲人说，醒悟往往从质疑开始，那就让我们作一合理推测，看看大法弟子看到李洪
志的这些豪宅曝光，看到境外骨干弟子纷纷病亡祸死后，会引发哪... 阅读全帖 |
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n****k
发帖数: 516 | 13 原帖找不到了，附在后面。现在的情况就是车在车主走之前都修不好，就算dealer那里
也没办法卖。5500修车款房东已付，目前商量的解决办法就是先把车过到房东名下，房
东承诺3个月内卖车，车款算2万美金给车主。草拟了一个协议，派包子请懂的朋友帮忙
看一下，有什么不妥的地方或者是有什么大坑没有。另，房东的公寓很便宜，不比车贵
多少。非常感谢。
车辆买卖协议书 (Contract for the sale of used car)
立合同人：
卖方（甲方）(Seller)：
中国身份证号(Chinese identity card NO.)： 中国护照(Chinese passport)：G，US
Driver license:
买方（乙方）(buyer)：
中国身份证号(Chinese identity card NO.)：,中国护照(Chinese passport)：，US
Driver license:
经充分协商，甲乙双方现就车辆买卖事宜定条约如下(This is a contract between
the Seller and the Buyer)：
一、甲方自愿将下列车辆卖... 阅读全帖 |
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X***9
发帖数: 7385 | 14 最近看到很多帖子说去看车如果开烂车去会不会被歧视，付现金会不会便宜，车行利息
会不会太高，车行会不会亏钱卖车之类的不同的sales价格会不会好种种问题，我来做
一个综合的回复并尽可能详细解释原因或举一些实际例子，让大家更了解车行的运作。
去买车的时候做一个Educated buyer 比什么都重要
排名不分先后，也可能会定期补充，并欢迎提问。
1． 开好车去车行看车才能被重视
错，其实我原来也不懂，自己去看车的时候怕被人认为没诚意还特意去租了个新车，然
后把租车标志去掉了，以为这样效果比较好。其实效果是相反的，越破的车越有吸引力
(只有一些特别豪华的品牌你开去的车太烂才会被怀疑购买能力，不过这样品牌的销售
一般是不会看到你开什么车来的，一般都是在自己的办公室里坐着)
原因为什么呢？
销售人员看外场（一些豪华品牌的公司是不允许有销售员在室外或门口看外场
的，必须要前台先接待然后再指派销售员，这些时候你开什么车销售可能根本看不到）
首要工作就是 identify buyer，就是分清楚哪些来买车，那些是来做其他事情的，因
为来车行正门的人分为几类。有buyer，也就是来... 阅读全帖 |
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X***9
发帖数: 7385 | 15 最近看到很多帖子说去看车如果开烂车去会不会被歧视，付现金会不会便宜，车行利息
会不会太高，车行会不会亏钱卖车之类的不同的sales价格会不会好种种问题，我来做
一个综合的回复并尽可能详细解释原因或举一些实际例子，让大家更了解车行的运作。
去买车的时候做一个Educated buyer 比什么都重要
排名不分先后，也可能会定期补充，并欢迎提问。
1． 开好车去车行看车才能被重视
错，其实我原来也不懂，自己去看车的时候怕被人认为没诚意还特意去租了个新车，然
后把租车标志去掉了，以为这样效果比较好。其实效果是相反的，越破的车越有吸引力
(只有一些特别豪华的品牌你开去的车太烂才会被怀疑购买能力，不过这样品牌的销售
一般是不会看到你开什么车来的，一般都是在自己的办公室里坐着)
原因为什么呢？
销售人员看外场（一些豪华品牌的公司是不允许有销售员在室外或门口看外场
的，必须要前台先接待然后再指派销售员，这些时候你开什么车销售可能根本看不到）
首要工作就是 identify buyer，就是分清楚哪些来买车，那些是来做其他事情的，因
为来车行正门的人分为几类。有buyer，也就是来... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 16 大老板靠“贵利”拆东墙补西墙，小老板还不起款，全家一夜蒸发，范围广伪造“房产
”抵押，借“贵利”不还，从制造业扩展至商贸流通甚至普通家庭；利息高，有的民间
拆借年息已超过100% ；参与者众，甚至有银行资金充当民间拆借“二传手”。制图/麦
宇恒
遇恶意连环贷，欲收高利者变“水鱼”
羊城晚报记者 李青
珠三角出现多宗民间借贷纠纷：借钱者借下家还上家，骗十几个债权人上亿债款；
有老板还不起钱，全家连夜“蒸发”；专家称：中国式次贷危机绝非危言耸听
被高利率“催肥”的民间借贷正在显露风险。羊城晚报记者连日对广东民间借贷进
行调查发现，广州、深圳等珠三角地区已经出现多宗因资金链断裂导致的民间借贷纠纷
。恶意“连环贷”成为其中的风险放大镜。一些债务人同时向多个放贷人连环借贷，令
民间放贷这门生意如火中取栗般风险四伏，不少放“贵利”者受骗当“水鱼”。
“借钱者借下家还上家，十几个债权人就这样被骗了”，知情人士近日向记者报料
称，有老板靠借“贵利”撑起一大盘生意，结果害苦了一众借贷人。甚至广州某著名酒
店连锁集团也因收购该老板名下酒店而中了招。“款项付出一大半，酒店突然过户到他
人名下”。一番调查竟发... 阅读全帖 |
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h******d
发帖数: 92 | 17 前几天我父母也要买房，因为房子还没盖好，可能到明年年底才能交工入住，于是现在
的住房不能卖了凑钱。
新买的这个房子，我出了一半的钱（我的积蓄这次真的被榨干了，帐户里就留了一个月
工资），父母出一半的钱，然后房子在弟弟名下。弟弟刚毕业出来，现在也就是能顾住
他自己而已。
我在msn上和弟弟显摆，我老弟气得跳脚，说：靠，将来赚了钱还你。
其实在我的感觉，就算在老弟名下，那也是父母的房子。我出钱是赡养父母，并不是给
弟弟买房子。
政府不是在调控房市嘛，父母说是担心把房子也放在他们名下会有什么问题，于是放在
弟弟名下。这种说法我是信的，但是心里还是有一点点不舒服。 |
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s**a
发帖数: 1906 | 18 2或者4 如果房子在你们两个人的名下
1或者2 如果房子只在你老公名下
如果房子是结婚之前就在你老公名下，你们婚后没有共同付过按揭的
这套房子就跟你木关系啦。
如果房子只在你老公名下，你们婚后付过按揭，按揭部分是共同财产
首付部分是你老公个人的财产
你老公既然说去问了你在纠结啥？问了不就知道了。。。
不过你老公应该不会傻到说是媳妇让来问的吧。。。 |
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L******f
发帖数: 5368 | 19 解读最高人民法院婚姻法解释三
---- 婚姻法解释三严厉打击女权，贯彻男女平等原则
最高人民法院审判委员会于2011年7月4日第1525次会议通过了最高人民法院关于适用
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（解释三）。
为了帮助大家深入理解婚姻法解释三，按照国家法律规范个人婚姻生活，我们就此为大家
解读婚姻法解释三。
================================
第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予
以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关
系不存在一方的主张成立。
---------------------------------
解读：
当今社会，女权盛行，婚后女人出轨肆无忌惮。解释三的第二条的意义在于，
如果女人出轨，有非婚生子女，又拒绝做亲子鉴定，法院可以推定请求确认
亲子关系不存在一方的主张成立。
通过这一条，在离婚诉讼中，可以确认女方为过错方，剥夺女方对婚姻财产的分割权，
并给与男方赔偿。
=================================
第四条 婚姻关系存续期... 阅读全帖 |
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h*******u
发帖数: 31 | 20 结婚时太善良，因为考虑老公是外地到我的城市生活，
又是独子，父母迟早随之而来生活，所以，
婚后，买了二个房子，在同一小区内，
一大一小，就是打算方便就近照看公婆晚年。
二个房子连房款带装修、家具共计100万元，其中公婆出资60%，
我和老公，我父母出资40%（其中我和我父母出资占30%）
所以大房归公婆名下所有，小房归我名下（但老公是共有人）
买房后，我和老公住大房（考虑以后有娃）
公婆在我们生娃后，过来住小房并协助带娃。（我生女儿后，一年才恢复身体）
娃一岁时，我要求带娃或者请阿姨带，被公婆、老公极力阻挡，以为他们出于善意
所以作罢。
娃二岁时，公婆逼我生二娃，说不生他家就是断子绝孙，并以离婚，抢娃走相威协，
我拒绝，并带娃搬出了公婆的房子，
现住我父母家。已成功实现和公婆分开住，而且不要他们带娃。
因为我父母家比较小，而且居住环境差，
我希望我的娃童年能够在一个较好的居住环境成长，
特别是娃明年九月份上幼儿园了，
她会和同学描述自己的家，或者要请小朋友来家玩。
因此，我想卖掉我名下的房子，在我父母家附近购买新房入住，
但是现在问题是：
1、公婆不愿意搬走。哪怕他们名下有几处房子，哪... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 Q&A
问题1：美国的遗产税有追溯期吗？
根据美国的遗产税制度, 是采取先课税再分配的方式, 也就是遗产管理人或遗嘱执
行人必须在财产拥有者过世后9个月内，用现金的方式缴清相关遗产税款，之后才可以
进行遗产分配。如果没钱付税，可以申请延期缴付，但也不可以超过6个月。
所以在美国缴纳遗产税，是需要要在一定的时间之内，把该缴的遗产税交给美国国
税局。如果在一定时间之内没有缴齐，不止遗产拿不到, 还可能需要缴蛮庞大的罚金。
Q&A
问题2：想问如果将资产转为现金陆续带往美国，是不是就不用被征税？
这个情况取决于您是否是美国税务居民。如果是美国税务居民，在海外任何的地方
变卖资产，还要看你的资产变卖之后是赚钱还是亏钱。如果亏损就不需要被征税，如果
赚钱则需要依照美国国税局的税法税率来课税。
Q&A
问题3：请问我2013年取得绿卡，但是一直没有登录，准备到今年5月登陆美国，请
问我的资产买卖应该以登陆为时间点结算吗？还有一个问题是在登陆前是不是不用报税
了？
第一，登陆之后成为美国税务居民，在那个时间点开始结算。
第二，在登陆前不需要报税，因为你还没有成为美国税务居民，但是要注意在登陆
之前你... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 22 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: ChinaStock
标 题: 业内人士预计民间借贷风险或在今年底集中爆发
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 20 09:41:43 2011, 美东)
大老板靠“贵利”拆东墙补西墙，小老板还不起款，全家一夜蒸发，范围广伪造“房产
”抵押，借“贵利”不还，从制造业扩展至商贸流通甚至普通家庭；利息高，有的民间
拆借年息已超过100% ；参与者众，甚至有银行资金充当民间拆借“二传手”。制图/麦
宇恒
遇恶意连环贷，欲收高利者变“水鱼”
羊城晚报记者 李青
珠三角出现多宗民间借贷纠纷：借钱者借下家还上家，骗十几个债权人上亿债款；
有老板还不起钱，全家连夜“蒸发”；专家称：中国式次贷危机绝非危言耸听
被高利率“催肥”的民间借贷正在显露风险。羊城晚报记者连日对广东民间借贷进
行调查发现，广州、深圳等珠三角地区已经出现多宗因资金链断裂导致的民间借贷纠纷
。恶意“连环贷”成为其中的风险放大镜。一些债务人同时向多个放贷人连环借贷，令
民间放贷这门生意如火中取栗般风险四伏... 阅读全帖 |
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d**e
发帖数: 6098 | 23 ☆─────────────────────────────────────☆
BigBlue (#15) 于 (Tue Jun 26 20:27:55 2012, 美东) 提到:
不是本人, 但也不是朋友/同事/同学那么虚幻, 是我父亲.
他今年65岁, 二十多年前在美国拿的高分子化学博士,
然后一直在工业界干, 第一份薪水是$43k,
这些年来的公司包括a BASF spin-off, Pepsi, L'Oreal.
从上游的原材料合成, 到下游的配方调制, 都做过.
几个月前写过他的历程:
http://www.mitbbs.com/article/JobHunting/32075637_3.html
他是3月底被擂的, 事前也感觉到位置不稳,
但人在还有工作的时候总有惰性,
加上住家和我妈的工作就在附近, 也不能说走就走,
而且, 在他那一级别的工资被冻结了两年之后,
刚刚老板才透露过今年可以升了, 让他有了些安全感.
在那天早上被叫去, 很快和HR的人谈完,
再回到办公室, 在保安的注视下收拾了一些东西, 午餐前就被送出来了.
签了一份不会告公司的文件后, 发一年工... 阅读全帖 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 24 在贷款的准备过程中，贷款申请人需要准备很多文件包括工资单（paystub），W2
，税表（tax return），银行存款单（bank statement），信用报告（credit report
），ID等等。这些文件/信息综合体现了贷款人的资质。贷款银行（lender）就是通过
审核这些文件而决定出什么样的condition。而其中，其它的文件基本上该是什么样的
就是什么样的，可操作的空间不大，唯独银行存款单（bank statement）的准备最具技
巧性，同时，它也是最让贷款人（borrower）头疼的文件，因为处理不当很容易让贷款
银行（lender）索要许多额外的不必要的文件和解释从而无穷无尽的纠缠下去。那么，
我们该如何正确处理和准备银行存款单（bank statement），使得贷款银行（lender）
不出或者少出condition呢？
===首先，怎么计算贷款人究竟要在存款单（bank statement）上存多少钱（balance）
呢？===
1. 现金结余（Cash balance in checking/savings account 或者 CD ac... 阅读全帖 |
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c**********e
发帖数: 1184 | 25 从财产分配角度来看，美国的州分为两种，一种是Community State（例如加州）。另
外一种是Non-Community State（例如马里兰州）。在Community State，当夫妻离婚时
，除非有婚前协议或特殊规定，即使房产只在其中一个人的名下，另一个人也会分得一
半产权。而在Non-Community State就不会如此。所以说，在诸如加州的的州申请买房
贷款，即使只有一方配偶单独申请贷款，且房子只在自己名下，另一方配偶也会被要求
签房产转移契约（Grant Deed）等一切和房屋所有权转移的文件。如果是一方配偶贷款
，但是夫妻都在房产名下的话，无论是不是Community State，不申请贷款的一方除了
Grant Deed以外还要签诸如Deed of Trust，Truth-in Lending，Right to Cancel等和
贷款相关的文件。
所以，综上所述，您应该是在Non-Community State。可以按照律师所说，为了方便老
婆孩子先把房产放在自己名下，close之后再写一张Grant Deed把老婆孩子加上去，去
county record... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 26 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: ChinaStock
标 题: 业内人士预计民间借贷风险或在今年底集中爆发
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 20 09:41:43 2011, 美东)
大老板靠“贵利”拆东墙补西墙，小老板还不起款，全家一夜蒸发，范围广伪造“房产
”抵押，借“贵利”不还，从制造业扩展至商贸流通甚至普通家庭；利息高，有的民间
拆借年息已超过100% ；参与者众，甚至有银行资金充当民间拆借“二传手”。制图/麦
宇恒
遇恶意连环贷，欲收高利者变“水鱼”
羊城晚报记者 李青
珠三角出现多宗民间借贷纠纷：借钱者借下家还上家，骗十几个债权人上亿债款；
有老板还不起钱，全家连夜“蒸发”；专家称：中国式次贷危机绝非危言耸听
被高利率“催肥”的民间借贷正在显露风险。羊城晚报记者连日对广东民间借贷进
行调查发现，广州、深圳等珠三角地区已经出现多宗因资金链断裂导致的民间借贷纠纷
。恶意“连环贷”成为其中的风险放大镜。一些债务人同时向多个放贷人连环借贷，令
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b****s
发帖数: 10197 | 27 积累里程数是跟着乘机人姓名的。 你父母的不能积在你名下。
申请信用卡时送的点数就是相应的里程数，你用此信用卡消费的时候， 花的钱也就转
换成里程数积累到你的名下。 你花钱买票，花的那部分钱数可以积累在你的名下。 但
是你父母飞的里程只能积在他们自己各自的名下。 |
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l******2
发帖数: 2994 | 28 This is my first time to read and think about this. I think it is very
helpful.
【 以下文字转载自 Biology 讨论区 】
发信人: midwestPstD (中西部博士后), 信区: Biology
标 题: Re: 走出象牙塔--美国老人的晚年
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 24 09:03:31 2014, 美东)
我给孩子上大学的费用的准备战略
看来，还是有很多家长没有理解大学的EFC计算的逻辑。大家可以参考这个website:
http://webapps01.act.org/fane/docs/
和我用中文写的EFC计算方式。
我的家庭年收入决定了我的女儿（２００８进大学）如果去私立学校，可以拿到一部分
need-based资助。所以，为了利用这个资助系统，同时不必改变我们在孩子上大学期间
的生活水准（我还有一个小的儿子呢。），我的策略很简单：
１。调整现在的生活标准到女儿在大学期间我能承受的水平。这样，我就不会有突然调
整的“阵痛”了。
２。将节余的钱尽量放进退休账户... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 神奇的国度：魔都独居老人身陷“套路贷” ，被禁锢后跳楼报警
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 30 11:26:43 2017, 美东)
天朝金融创新太牛了，老人借五万被逼还上海一套房~~~
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2017-12-24 14:35:23 中国新闻网
近日，上海警方接到一位严先生的报警电话，称自己在家中被人绑架多日，当天趁这帮
人睡着的时候跳楼逃了出来。经警方调查发现，这里面隐藏着一个设计长达一年之久的
贷款陷阱！因为所谓的贷款只是幌子，核心目的竟是为了非法侵吞被害人的房产！
男子家中被绑架跳楼逃生求救
前不久，上海警方接到报警电话，报警人严先生称，自己在家被人绑架了好几天，当天
找机会跳楼逃了出来。
派出所民警立刻赶到事发小区。受害人严先生说，那些人是他以前的债主，他们来找他
，并且在家里睡觉，但自己已经好几天没睡觉了，“他们用灯照着我，不让我睡觉”。
当天严先生趁扣... 阅读全帖 |
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s****c
发帖数: 11300 | 30 落在父母名下有利于你父母签证，但是你父母确实在国内没有房产么？ 如果已经有了
一套再来一套的意义就没有那么大了
户主名字放在父母名下 将来可能会有遗产税或者过户手续费的问题 这个我也不知道
户主名字放在父母名下 你在国内就相当于没有买房 以后买第一套房会有些优惠
总之你要是以后想回国的话放在父母名下比较好 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 31 【 以下文字转载自 SCU 讨论区 】
发信人: muai (暮霭：俯仰之间 desensitization 地狱之猪), 信区: SCU
标 题: 凡事就是怕认真。。。how sad!!!! (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 4 12:45:08 2011, 美东)
发信人: muai (暮霭：俯仰之间 desensitization 地狱之猪), 信区: Zhejiang
标 题: 凡事就是怕认真。。。how sad!!!!
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 4 12:21:16 2011, 美东)
一认真就是这样的现实。。。洪水台风动车，现在连慈善机构都。。。
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郭美美母亲股票账户被人肉 首次交易日期与其描述不符
2011年08月04日 16:44
来源：凤凰网财经
字号:T|T
7875人参与126条评论打印转发
凤凰网财经讯 8月3日，因“红十字”事件引发轩然大波的郭美美母女接受了郎咸平独家专访。但在20多分钟的专访中，两人的多个说法均... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 32 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: ChinaStock
标 题: 业内人士预计民间借贷风险或在今年底集中爆发
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 20 09:41:43 2011, 美东)
大老板靠“贵利”拆东墙补西墙，小老板还不起款，全家一夜蒸发，范围广伪造“房产
”抵押，借“贵利”不还，从制造业扩展至商贸流通甚至普通家庭；利息高，有的民间
拆借年息已超过100% ；参与者众，甚至有银行资金充当民间拆借“二传手”。制图/麦
宇恒
遇恶意连环贷，欲收高利者变“水鱼”
羊城晚报记者 李青
珠三角出现多宗民间借贷纠纷：借钱者借下家还上家，骗十几个债权人上亿债款；
有老板还不起钱，全家连夜“蒸发”；专家称：中国式次贷危机绝非危言耸听
被高利率“催肥”的民间借贷正在显露风险。羊城晚报记者连日对广东民间借贷进
行调查发现，广州、深圳等珠三角地区已经出现多宗因资金链断裂导致的民间借贷纠纷
。恶意“连环贷”成为其中的风险放大镜。一些债务人同时向多个放贷人连环借贷，令
民间放贷这门生意如火中取栗般风险四伏... 阅读全帖 |
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h***e
发帖数: 20195 | 33 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: iq350 (iq350), 信区: WaterWorld
标 题: 据我所知一些女明星被包其实也是很悲惨的
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 7 16:30:15 2011, 美东)
女星看似光鲜，其实真不如名妓，妓女脸子放的开，明码实价。
有的女明星还顾及面子，虚荣，往往最吃亏
富豪追女明星，其实有很多陷阱，也是女明星最害怕的。
比如，上来就送跑车，甚至送豪宅。
看似很好，没有哪个女的不软的，其实，这样的是最大的陷阱。
首先，豪车，豪宅，是否写女明星的名下，就很有说道。
1，写在女明星名下。
看，我爱你吧？给你买车，买房子，全写你名下，面对这两证在手，没有哪个女人不被
当晚拿下的。
问题来了，买名车买房子，没有任何一个富豪是全额付款的，都是分期付款，或者贷款，
跟你好的时候，每个月我给你还贷，一旦分手的那一天，这些帐全要女明星自己还。有
些刚出道小女明星什么都不懂，等到分手后几个月才发现账单透支的无法想象。这才追
悔莫及。因为，房子，车，都是在她实名下的。
2
房子和车，不写你名下。
这就更扯的显而易... 阅读全帖 |
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m*******l
发帖数: 12782 | 34 ☆─────────────────────────────────────☆
Lehman (Brothers) 于 (Wed Oct 10 13:56:51 2012, 美东) 提到:
http://www.mitbbs.com/article_t/Investment/31261705.html
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johninfl (johninfl) 于 (Wed Oct 10 14:14:04 2012, 美东) 提到:
个人得利,社会受损失 ,守法的人倒霉 .
如果一个国家的人全都这样.这个国家能强大吗?
☆─────────────────────────────────────☆
shadowshu (shadow) 于 (Wed Oct 10 15:16:27 2012, 美东) 提到:
以前和这些人没什么接触，不了解。现在有个福建邻居了，才认识到他们的力量。作为
中国人，我真是羡慕嫉妒恨啊。 家里的亲戚送了一批又来一批，开的都是5， 6万的
SUV，国家的救济一样不少拿，孩... 阅读全帖 |
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m******3
发帖数: 121 | 35 【核心提示】就在人们为2012年出现的“房叔”、“房婶”、“房妹”惊魂未定之时
，“房姐”、“房祖宗”在新年伊始迫不及待上演了，且变本加厉。户籍由两个升级为
四个，房子的计量单位由套升级为栋……人们不禁要问，当许多“房奴”要举几代人之
力买房和偿还房贷的时候，“房亲戚”们却有动辄坐拥数十套房产，是谁制造了这些“
房亲戚”？
“房亲戚”们
这些“房亲戚”，尽管捞房子的手法如出一辙，却分布于中国大陆的东西南北中。
他们还有一个共同的特点：与“官”字密不可分。
房妹：翟家慧，郑州市二七区原房管局局长翟振峰的女儿，经查翟家共有31处房产，翟
家慧名下有11套。
房姐：龚爱爱，神木县农村商业银行副行长、榆林市人大代表。近日，龚爱爱被爆
在北京拥有二十多套房产，折合人民币近十亿元。本人已查实有4个户口。
房婶：李芸卿， 2012年11月21日网上发出了一份家庭房产一览表，显示李芸卿名下
拥有24套房。被网友昵称为“房婶”。
房叔：蔡彬，原任广州市城市管理综合执法局番禺分局政委。去年10月被爆出其全
家拥有21套房产。
房熄：张彦，山西运城市纪委干部。1月23... 阅读全帖 |
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m******3
发帖数: 121 | 36 【核心提示】就在人们为2012年出现的“房叔”、“房婶”、“房妹”惊魂未定之时
，“房姐”、“房祖宗”在新年伊始迫不及待上演了，且变本加厉。户籍由两个升级为
四个，房子的计量单位由套升级为栋……人们不禁要问，当许多“房奴”要举几代人之
力买房和偿还房贷的时候，“房亲戚”们却有动辄坐拥数十套房产，是谁制造了这些“
房亲戚”？
“房亲戚”们
这些“房亲戚”，尽管捞房子的手法如出一辙，却分布于中国大陆的东西南北中。
他们还有一个共同的特点：与“官”字密不可分。
房妹：翟家慧，郑州市二七区原房管局局长翟振峰的女儿，经查翟家共有31处房产，翟
家慧名下有11套。
房姐：龚爱爱，神木县农村商业银行副行长、榆林市人大代表。近日，龚爱爱被爆
在北京拥有二十多套房产，折合人民币近十亿元。本人已查实有4个户口。
房婶：李芸卿， 2012年11月21日网上发出了一份家庭房产一览表，显示李芸卿名下
拥有24套房。被网友昵称为“房婶”。
房叔：蔡彬，原任广州市城市管理综合执法局番禺分局政委。去年10月被爆出其全
家拥有21套房产。
房熄：张彦，山西运城市纪委干部。1月23... 阅读全帖 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 37 Trust 是一种牵涉3方的private agreement， 这三方是：
（1）你，信托发起人Grantor（也叫Trust Maker，Trustor或Settlor）；
（2）受托人Trutee；
（3）信托资产受益人beneficiary（通常是子女）。
很多人误为信托仅仅是一个corporation 或一个小公司， 或者是一个在州里注册的， 或
者走法律手续的合法实体/legal Entity. 不管什么种类， 总的来说信托好像是你（发
起人Trust Maker）写的一本 “规则书”，一本关于如何管理你的钱的规则书, 而
Trutee是你挑选出来帮你执行规则的执行人/经理人。受托人Trutee可以是一个银行或
公司，也可以是 一个年满18岁的个人。有时候，Trutee可以是发起人Trust Maker本人
。
作为信托发起人 Trust Maker/Grantor，你(the grantor)把财产交付给这个信托名下
之后， 由你去指定你想要的执行规则， 然后Trutee会按照你预设的规则条框去管理/
这个信托里头的钱，按你的规定去distribute和照顾受益人（ben... 阅读全帖 |
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c********a
发帖数: 6466 | 38 法规标题】最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
【颁布单位】最高人民法院
【发文字号】法释〔2011〕18号
【颁布时间】2011-8-9
【失效时间】
【法规来源】
【全文】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
最高人民法院
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》已于2011
年7月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过，现予公布，自2011年8月13日
起施行。
二○一一年八月九日
(2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过)
法释〔2011〕18号
为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民
事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：
第一条 当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当判
决驳回当事人的申请。
当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张... 阅读全帖 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 39 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: ssucs (我只有两件事不会，就是这也不会那也不会), 信区: Joke
标 题: 据我所知一些女明星被包其实也是很悲惨的 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 8 12:04:35 2011, 美东)
发信人: iq350 (iq350), 信区: WaterWorld
标 题: 据我所知一些女明星被包其实也是很悲惨的
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 7 16:30:15 2011, 美东)
女星看似光鲜，其实真不如名妓，妓女脸子放的开，明码实价。
有的女明星还顾及面子，虚荣，往往最吃亏
富豪追女明星，其实有很多陷阱，也是女明星最害怕的。
比如，上来就送跑车，甚至送豪宅。
看似很好，没有哪个女的不软的，其实，这样的是最大的陷阱。
首先，豪车，豪宅，是否写女明星的名下，就很有说道。
1，写在女明星名下。
看，我爱你吧？给你买车，买房子，全写你名下，面对这两证在手，没有哪个女人不被
当晚拿下的。
问题来了，买名车买房子，没有任何一个富豪是全额付款的，都是分期付款，或者贷款，
跟你好的时候，每... 阅读全帖 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 40 http://www.mitbbs.com/news_wenzhang/Headline/31820615.html
圣地亚哥兰乔圣菲目前在杜姓女子名下的豪宅。地产网站公开资料图Mitbbs.com
中国着名导演张纪中在当地时间30 日登上了网络热搜头条，网曝他的贤内助妻子樊馨
蔓出轨另一导演肖齐，爆料媒体还称出轨对象肖齐是张纪中的干儿子。一时间，继王宝
强事件后的又一起中国明星妻子出轨事件让公众哗然。不过，樊馨蔓很快回应否认出轨
，还怒斥张纪中在美国养“小三”多年， 且张纪中已经转移了财产。Mitbbs.com
经《侨报》调查，发现在圣地亚哥确实有房产曾登记在张纪中名下，但目前已经转移给
杜姓女子。
根据资料显示，一所登记在张纪中名下、位于圣地亚哥兰乔圣菲（RanchoSanta Fe）的
百万美元的豪宅曾在2016 年4 月20 日加入了另一名新屋主的名字，这名新屋主名为杜
星林（DU XINGLIN，音译）。随后在5 月11 日，张纪中的名字从这个房产的屋主栏中
被去掉，只剩下杜一人。这意味着在短短不到1 个月的时间内，此房产由原本完全属于
张纪中转变为完全属于杜。而据国内某媒体... 阅读全帖 |
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Q*K
发帖数: 3464 | 41 “你知道我爸是谁吗？我爸是李刚”！近几天来，这话已经成为网络上最热门的一句流
行语。10月16号晚，河北大学两名正在玩轮滑的女生，在学校宿舍区的超市门口被一辆
汽车撞倒。有目击者发帖称：“当时车速很快，大约有80～100码，两名女生都被撞得
飞了起来，但这辆车撞人之后并没有减速，后轮还从其中一名女生的身上碾过”。下车
后，肇事者不仅没有表现出丝毫的歉意，还高声喊道：“看把我(的)车(给)剐的！你知
道我爸是谁吗？我爸是李刚”！
据《广州日报》的报道，事后，保定市公安局发布信息称，涉嫌交通肇事犯罪的李启铭
已于17号晚被警方依法刑事拘留。同时，经过对其采血检测，鉴定为醉酒驾驶。目前，
被撞的两名女大学生中，伤者陈某因抢救无效不幸死亡，张某病情稳定，暂无生命危险
。酒后肇事还口出狂言，这引起了网民的极大愤慨与关注。肇事者及其父亲“李刚”迅
速遭到了“人肉搜索”，结果显示，肇事者李启铭是河北传媒学院播音主持专业的学生
，而其父李刚则是保定市公安局北市区分局主管刑侦的副局长。
报道又说，尽管事情的来龙去脉已经清晰，但事件的后续处理却遇到了难题。有河北大
学的学生私底下告诉知名记者王克勤：「现在... 阅读全帖 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 42 Trust 是一种牵涉3方的private agreement， 这三方是：
（1）你，信托发起人Grantor（也叫Trust Maker，Trustor或Settlor）；
（2）受托人Trutee；
（3）信托资产受益人beneficiary（通常是子女）。
很多人误为信托仅仅是一个corporation 或一个小公司， 或者是一个在州里注册的， 或
者走法律手续的合法实体/legal Entity. 不管什么种类， 总的来说信托好像是你（发
起人Trust Maker）写的一本 “规则书”，一本关于如何管理你的钱的规则书, 而
Trutee是你挑选出来帮你执行规则的执行人/经理人。受托人Trutee可以是一个银行或
公司，也可以是 一个年满18岁的个人。有时候，Trutee可以是发起人Trust Maker本人
。
作为信托发起人 Trust Maker/Grantor，你(the grantor)把财产交付给这个信托名下
之后， 由你去指定你想要的执行规则， 然后Trutee会按照你预设的规则条框去管理/
这个信托里头的钱，按你的规定去distribute和照顾受益人（ben... 阅读全帖 |
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S*******s
发帖数: 10098 | 43 Trust 是一种牵涉3方的private agreement， 这三方是：
（1）你，信托发起人Grantor（也叫Trust Maker，Trustor或Settlor）；
（2）受托人Trutee；
（3）信托资产受益人beneficiary（通常是子女）。
很多人误为信托仅仅是一个corporation 或一个小公司， 或者是一个在州里注册的， 或
者走法律手续的合法实体/legal Entity. 不管什么种类， 总的来说信托好像是你（发
起人Trust Maker）写的一本 “规则书”，一本关于如何管理你的钱的规则书, 而
Trutee是你挑选出来帮你执行规则的执行人/经理人。受托人Trutee可以是一个银行或
公司，也可以是 一个年满18岁的个人。有时候，Trutee可以是发起人Trust Maker本人
。
作为信托发起人 Trust Maker/Grantor，你(the grantor)把财产交付给这个信托名下
之后， 由你去指定你想要的执行规则， 然后Trutee会按照你预设的规则条框去管理/
这个信托里头的钱，按你的规定去distribute和照顾受益人（ben... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 张靓颖事件惊天大逆转，要力挽狂澜救女儿于跳骗局婚礼火坑之际的妈妈反转，出现在
靓颖生日派对上，和女儿准女婿相亲相爱上台合影，撤诉，准婚，警报解除，欢天喜地。
靓颖深夜发帖后又秒删，余愠还在：“没按你们的剧本走，抱歉了。”
留下台前幕后一堆目瞪口呆。靓颖要披嫁衣，是谁写了剧本，谁把剧本卷起？
永远不嫌事大事多的专业爆料机构，高屋建瓴的家庭伦理分析，越描越黑的公媒体自媒
体发声都被打了脸，如果卫星当时拍得到众生定格，估计嘴巴都大张着。写出的字撒得
漫天都是，收也收不回来，表的态站的队因为没了主体飘在空中成了莫名其妙的铿锵游
魂。
这个事呢，往寻常了说，就是闹洞房前效应。中国人婚丧嫁娶，都是要闹一闹的。亲人
之间苛求多多，郁结矛盾，平时没机会说，或者说没有良好沟通习惯，各种龌龊芥蒂兀
自发酵，堆在生死嫁娶那些悲欣交加的节骨眼上，亲人相见，分外眼红，咕咕嘟嘟就冒
了。
李安的《喜宴》就是说的这事，父母从台北来美国逼婚，到了以后发现儿媳妇已经怀孕
，孩子是儿子的，儿子是同性恋，仗义帮儿媳怀孕是为了帮她拿绿卡，然后就了开锅了
，真相几乎要了父母的命。喜宴前夕，一片亲情废墟上，伟同对妈妈说：其实如果... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 “离婚案”持续发酵，王宝强夺回9处豪宅数辆跑车，马蓉含泪求饶
王宝强离婚案从开始到现在总共用了两年多的时间，当时一审结束之后很多人除了关心
他们的婚姻问题之外，还有更多人的关心他们离婚之后财产是怎么分割的？马蓉婚内出
轨是否财产有她的一半呢？
当时马蓉和宋喆一起联手转移王宝强的财产，就连王宝强名下多个豪宅和价值百万的豪
车都被马蓉私吞，马蓉一夜把王宝强的财产全部转移到自己的名下，就连马蓉的父母也
霸占着王宝强的房子不放手，可以说是一家人脸皮都挺厚的，没离婚之前马蓉的父母就
一直把王宝强当成摇钱树，离婚了之后那肯定是要把财产全部占为己有！
二审结束之后，王宝强也把他劳斯莱斯幻影以及迈巴赫、宾利等多部顶级豪车也终于夺
回，就连洛杉矶的那一套别墅，以及国内其他的房产也都属于了该属于的人！这下离婚
之后财产这样一被分割，马蓉简直就是净身出户了一般，两手空空如也，不过王宝强也
没有那么狠心，属于两人的共同财产还是同等的分给了马蓉
面对自己在婚内犯下的这种错误，马蓉也面对镜头泣不成声，说了很多求饶的话，甚至
还说王宝强狠心不顾她这十年的辛苦付出，但是可怜人必有可恨之处，其实她的言外之
意就是在说，... 阅读全帖 |
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n**u
发帖数: 6997 | 46 据江苏省财政厅证实，该厅副厅长张美芳已被「双规」。调查组此前曾在其家中搜出
各种银行卡，购物卡多达几十张，此外还有七套房产，其中三套在其女儿名下，四套在
其本人名下，其受贿金额可能超过5000万元。据消息人士披露，张美芳在「进去的第一
天就『吐』了（即招供）」，有涉案官员已升至副省级， 目前江苏省财政厅的处级官
员们人人自危。
每日经济新闻报导，继原苏州市财政局长赵文娟落马后，张美芳是江苏财政系统又
一「出事」的女官员。曾经在江苏省财政厅副厅长中排名第三的孙美芳，如今已从江苏
省财政厅网站的「厅长之窗」中除名。
事实上，张美芳被「双规」的消息已流传数日。据报导，对于「双规」的原因，坊
间流传多个版本。
有媒体指出，是由于财政厅内部官员实名举报至中纪委，「举报内容十分具体」，
列举了张受贿的事实。还有一种说法是，张是因为被曾任苏州市财政局长、原苏州市政
协副主席赵文娟贪污、滥用职权案所牵出。
另有消息称，张美芳是为银行拉大额储户，从中收取回扣。调查组发现张有七套房
产，其中三套在其女儿名下，四套在其本人名下。而张的受贿金额可能超过5000万元。
经济观察网报导，今年中纪委收到针对张美芳的... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 47 解读最高人民法院婚姻法解释三
---- 婚姻法解释三严厉打击女权，贯彻男女平等原则
最高人民法院审判委员会于2011年7月4日第1525次会议通过了最高人民法院关于适用
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（解释三）。
为了帮助大家深入理解婚姻法解释三，按照国家法律规范个人婚姻生活，我们就此为大家
解读婚姻法解释三。
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第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予
以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关
系不存在一方的主张成立。
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解读：
当今社会，女权盛行，婚后女人出轨肆无忌惮。解释三的第二条的意义在于，如果
女人出轨，有非婚生子女，又拒绝做亲子鉴定，法院可以推定请求确认亲子关系
不存在一方的主张成立。
通过这一条，在离婚诉讼中，可以确认女方为过错方，剥夺女方对婚姻财产的分割权，
并给与男方赔偿。
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第四条 婚姻关系存续期... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 48 ☆─────────────────────────────────────☆
smoll (winter) 于 (Mon Aug 29 23:14:36 2011, 美东) 提到:
表弟大学毕业， 刚工作两年，自己才五万块人民币存款，月工资7500， 谈了一个女友
，有半年了， 正在谈婚论嫁。 其父母（ 我姨和姨夫）对女方没啥太深入了解。
他们家里早就在运作托人买一套优惠房，能便宜20万。 建筑面积110 平米，110万整。
房子挺好，精装修。但必须全款付清
他家老两口全部存款也就不到一百五十万。这次正赶上觉着孩子也快到了结婚年龄了，
就准备把这房子买下来
现在问题来了，我姨和姨夫的意见是户主写他们老两口的名字， 房子给儿子做婚房。
女方代表女方家长提出房本上要写我表弟和女友的名字。说这样省了以后赠与时候的税
费。而且给女方安全感。他们表示婚礼和家电的钱女方家里出。
我姨和姨夫考虑了好几天决定拒绝这个要求，还是准备房本上只写老两口名字。于是闹
开了，我表弟女友说三道四，甚至要作势和表弟分手。我表弟也和父母赌气。竟然试图
搬弄我父母去劝说我姨和姨夫 ， 他不知道我父母更是反对... 阅读全帖 |
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i***0
发帖数: 8469 | 49 女星看似光鲜，其实真不如名妓，妓女脸子放的开，明码实价。
有的女明星还顾及面子，虚荣，往往最吃亏
富豪追女明星，其实有很多陷阱，也是女明星最害怕的。
比如，上来就送跑车，甚至送豪宅。
看似很好，没有哪个女的不软的，其实，这样的是最大的陷阱。
首先，豪车，豪宅，是否写女明星的名下，就很有说道。
1，写在女明星名下。
看，我爱你吧？给你买车，买房子，全写你名下，面对这两证在手，没有哪个女人不被
当晚拿下的。
问题来了，买名车买房子，没有任何一个富豪是全额付款的，都是分期付款，或者贷款，
跟你好的时候，每个月我给你还贷，一旦分手的那一天，这些帐全要女明星自己还。有
些刚出道小女明星什么都不懂，等到分手后几个月才发现账单透支的无法想象。这才追
悔莫及。因为，房子，车，都是在她实名下的。
2
房子和车，不写你名下。
这就更扯的显而易见了。一旦分手那天，自然就被人家收回了。不过，这种情况往往也
不会像前者那样因为分手而倒贴钱。
其实保养，除了妓，没有明码实价一次性付全款。而且所谓的给你卡，随便刷，也是分
情况的。
比如小超人李泽楷，香港名店的都知道，他从来不陪女人逛街，但是要付钱的时候，叫
他来就... 阅读全帖 |
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s********0
发帖数: 3644 | 50 张妙家属起诉药家鑫父亲 要求兑现20万赠款
2012-03-01 14:23:15 来源: 环球时报-环球网(北京) 有103970人参与 手机看新闻
核心提示：近日，药家鑫案受害人张妙家属已正式向法院起诉药家，要求兑现药家鑫“
遗赠”的20万元。西安新城区法院于2月27日受理此案。2月7日，张家表示愿意接受20
万元赠款，前往药家索取，双方发生冲突。药庆卫称“20万赠金是借的已归还，对方既
已拒绝，我也没有义务再给。”
药家鑫案索赠风波再起波澜：昨日，成都商报记者独家获悉，药家鑫案受害人张妙家属
已正式向法院起诉药家，要求兑现药家鑫“遗赠”的20万元。西安新城区法院已于2月
27日正式受理此案。
遗赠之辩
是
2011年5月31日 “二审结束后，药家鑫留下两条遗愿：一是让我们看望一下张妙的父母
，二是让我们看望一下张妙的孩子”
2011年6月5日 “我们也会把这20万用专门的账户存着留待你的父母和孩子将来确实需
要的时候再来拿，因为这是药家鑫最后的愿望”
———张家列举的药庆卫（微博）微博
否
药庆卫微博中提到药家鑫的两条遗愿，没有提到钱的事
药家鑫没有经济来源，名下也没有财产，没有... 阅读全帖 |
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