a****i
发帖数: 4783 | 1 你说的一半对，吃半个键盘吧。
以前早就有人爆料，老邱受过高等教育，在美国有稳定工作，收入不菲，是发考题，而
且兼职包租公。但是老邱同时也是一个捡瓶子的，他的一大爱好，也许他把它当做体育
锻炼，就是在空闲时间捡瓶子。 |
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h*********g
发帖数: 9102 | 2 老邱是包租公，瓶子其实都是租客攒的。
老邱规定租客擅自扔瓶子违约 |
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s*********y
发帖数: 6151 | 3 人生目标就是做个包租公 是不是挺没意思的
: 我懂.熟悉 c/c , java/c#, python/php/javacript, vb/vbscript, Assembly
: languages,sql,xml/html,windows script/linux script...
: 全是雕虫小技,用处不大
: 远不及,当小地主
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b*********8
发帖数: 985 | 4 希望楼主说的是对的。本地的房价被富裕的老中现金买房炒上去老高了。北上广卖一套
,这里可以买十套公寓做包租公。每年5万美金的额度是对屁民的。 |
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发帖数: 1 | 10 原文链接:
https://mp.weixin.qq.com/s/EtEpjQppERsWq8DOLDw--g
男人的真实一面是什么呢？吴秀波与陈昱霖其实是一个典型的以性为开始的爱情故事，
在爱情的结尾，性爱消逝的时候，谁陷得深，谁就会被伤害的更多！
无论女的有多美，多性感，做爱多了一定会腻。
男人对同一个女人基本上前30次是带着新鲜感和爱在做，30-150次这个阶段时代是带着
兽欲在做，150-300次是带着任务在做，300-500次是靠着亲情在强撑，500次以上是带
着自尊心在证明自己。-- 西格蒙德·佛洛伊德
1
觥筹交错尽虚佞，推杯换盏无真衷
吴秀波与陈昱霖有着一个俗的不能再俗的开始！一次很普通的朋友酒桌聚会上，吴秀波
遇见了陈昱霖。
她说她18岁，她感觉到了他听到之后传来的热辣辣的目光；她知道他是谁，他也知道双
目相交时，她的眼神意味什么！
大家都互相交换了联系方式，包括他和她，几周后的深夜，他给她发了短信问，“为什
么我总是梦见那个饭局？”
她很快就回复说：“根据弗洛伊德的理论,梦是被压抑的愿望的实现。如果你平时很少
这样吃饭,那么你应该是最近感到孤独了,所以..”... 阅读全帖 |
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T*******x
发帖数: 8565 | 11 到加拿大当包租公还是可以善终的，但是他可能不肯。 |
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s*8
发帖数: 1933 | 14 旧农村代表了落后的生产力，当然是要被淘汰的。我注意到的是头脑灵活，或者吃苦耐
劳的人大部分已经离开了农村，剩下的无非是一些农民大户（包租公）和懒蠢老病，当
然情况不会太好了。
等到这批懒蠢老病的人死掉了，农村问题也就解决了。 |
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l*******g
发帖数: 28502 | 15 ☆─────────────────────────────────────☆
abcxyz6688 (cba) 于 (Mon Nov 7 17:18:06 2011, 美东) 提到:
难得周末，一家人轻松地围着桌子吃午饭。我和妈妈坐在一起，很自然地聊起
了我那出生和成长的山村。先是从自己的叔伯姑姨开始，然后聊到其他我记忆
中的人，然后全村子，周边的村子，还讲到不少我上大学后才出生的新生代。
妈妈虽然一字不识，却是滔滔不绝，一顿饭的功夫，清晰地在我面前勾勒出一
副目前农村的现状。用我老婆的话来总结，那就是行尸走肉，完全没得信仰，
没有道德观念，好吃懒做，前途堪忧的现状。
先说传统的种田种地。现在基本上是田地荒芜，荆棘蔓藤爬满了山，野草长
满了稻田。清明节到先人坟前烧个纸钱，不拿把镰刀，根本开不了路。可是，
除了及其孝顺的儿孙，谁会去镰刀开路捏？所以把鞭炮远远地在路边放掉，把
纸钱烧掉，望着远去杂草的地方拜几拜，然后转身就走，就成了当前挂清明的
常景。村子里年轻的一代。不是在附近或者县城里打流，不误正业，就是到外
面（主要是广东）去打打工。用一句时髦的话讲，现在在外面搞副业，... 阅读全帖 |
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a******o
发帖数: 16625 | 16 环境再好不洗车也会淤泥的。我就知道不少老中从来不洗车。我认识一个老中和我说，
一下雨他就把他家车都从车库开出来，就洗干净了。我震惊了好几秒。这可是百万身家
包租公，湾区大公司码工，他还有一台E350，不过上班从来多开凯美瑞。 |
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G****a
发帖数: 10208 | 17 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: choupangpang (bb), 信区: Missouri
标 题: 这篇好文绝版了
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 24 23:44:25 2011, 美东)
发信人: dudugun (dudugun), 信区: Faculty
标 题: 国内的讲师教授们没任何社会地位
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 24 13:33:42 2011, 美东)
我老也是美国名校博士，混工业界。家里也算是国内京沪一线城市有5-6套房的。说说
我年初回国的感想：
讲师一个月4k,教授8k，在北京。连小白领都不如，没有任何社会地位。北理工旁边破
楼里的2居室，一个月租金3700元，你算算你那4k月薪除了交房租，够吃饭不？别跟我
说你要跟民工一起群租阿，或者跟你学生一起住学生宿舍阿。
所谓有地位的教授，要不就是有官位，要不就是自己有公司当老板，把黑下来的科研经
费洗白。否则，就老百姓一个。
国内现在是Money talk. 建议那个要回国做讲师的傻博士回国住3个月看看，没钱你连
个炒房的都不如，还作什么学术... 阅读全帖 |
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f******o
发帖数: 427 | 18 顺便做个广告，本人多年买房 出租房产经验，现在想当倒爷， 愿意和要当包租公/婆
EBIZ老手相互学习。 |
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f******o
发帖数: 427 | 19 顺便做个广告，本人多年买房 出租房产经验，现在想当倒爷， 愿意和要当包租公/婆
EBIZ老手相互学习。 |
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m*****n
发帖数: 72 | 20 容易赚钱的时候过去了我这些年做过送墨盒的1个2块20个60我50多个帐号OMOD满城绕圈
轮流搞manager问我哪里来的墨盒我专门穿着初中留下来的裤子带着绑着腿的眼镜呲着
破牙说我从垃圾堆里捡的小二心痛我才让我一天recycle好多次那个时候送墨盒就是捡
钱啊后来我从ebay转到亚麻忍辱负重一个一个卖然后FBA4年7照流量家底都是一个一个
箱子搬出来的作小护士也是被大神轮流草地快的艾滋病了好处就是知道谁在做啥早上早
起抢FRYS电脑我租了20多个UPS地址4年所有的owner都认识我最赚钱的是麦克索夫特
store傻小程序员对我毫无防范想进多少货就进多少货cashback7%牙爽在13年四月的某
一天丫的升级了系统晴天霹雳我没有进货来源了又错过了淘宝倒腾中国的黄金机会到现
在亚麻惨淡经营一个电脑赚30亚就30还有6个多月还来退货的全世界的骗子都集中再骗
ipadfeedback上来全市流氓我也不care了清空存货我继续俄哦的w2去可惜错过了跟随香
港大神倒腾眼见师兄弟一个一个的消失我知道他们都是赚了大钱改行了我也改现在有3
套白玉房子了1112年升值爽歪歪但是现在也贵了还是炒股最好雅... 阅读全帖 |
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S****Y
发帖数: 4634 | 22 ☆─────────────────────────────────────☆
dudugun (dudugun) 于 (Sun Apr 24 13:33:42 2011, 美东) 提到:
我老也是美国名校博士，混工业界。家里也算是国内京沪一线城市有5-6套房的。说说
我年初回国的感想：
讲师一个月4k,教授8k，在北京。连小白领都不如，没有任何社会地位。北理工旁边破
楼里的2居室，一个月租金3700元，你算算你那4k月薪除了交房租，够吃饭不？别跟我
说你要跟民工一起群租阿，或者跟你学生一起住学生宿舍阿。
所谓有地位的教授，要不就是有官位，要不就是自己有公司当老板，把黑下来的科研经
费洗白。否则，就老百姓一个。
国内现在是Money talk. 建议那个要回国做讲师的傻博士回国住3个月看看，没钱你连
个炒房的都不如，还作什么学术美梦。人家手里攥着几套房子做包租公挣差价。
朱总理前两天视察清华的时候都说啦，大学现在是最差的时候，朱在座谈会上炮轰中国
教育中长期规划纲要「都是空话」，又指央视新闻联播称中国引领世界汽车业是「狗屁
」。竟然还有人傻乎乎往高校跑作炮灰。也不想想，国内高... 阅读全帖 |
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k****h
发帖数: 944 | 23 借 人气 问一下。有个版面是讨论如何投资房子出租的版面，请问是哪个？ |
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c********d
发帖数: 11593 | 24 包租公这种事能在本地做就在本地做，跨州管理已经麻烦无比，更别说跨国了。 |
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o*********e
发帖数: 309 | 25 有房子一栋要出租，但本人不在麻州，是不是该找个中介帮管理呢，能说说收费如何吗？
多谢！！ |
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D********2
发帖数: 2153 | 26 想当包租公/婆的看看吧,没点能力折腾,买房投资就是个超级火坑
【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: xxssx (xxssx), 信区: Boston
标 题: 悲催的一天
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 19 00:16:02 2013, 美东)
1：00AM，开了六小时，给房客送电暖气送到
1：26AM，一房客打电话，说没停车位了，让我去叫拖车。
1：35AM，同一房客又打电话，说楼上的狗把屎拉在他门口，让我去收拾。
2：00AM，开车回家。
6：00AM，到家，准备睡觉。
6：56AM，被另一房客电话吵醒，说暖气不工作了，开始打电话打水暖工。
7：35AM，又接到一电话，另一户暖气也不干活了.
8：42AM，接到另一电话，一房客的冰箱坏了，
9：13AM，又一房客打电话来说做饭的炉子坏了
9：30，打电话给煤气公司，转了无比多，扯了半小时皮，终于找到一活人，安排明天
修煤气
10：00AM，打电话请不同水暖工，奔赴三个不同的地点修暖气,
1：30PM，打电话找电工去修炉子。
2：48PM，一房客说发现蟑螂，
3：30PM，终于赶到办公室开始上班... 阅读全帖 |
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l****n
发帖数: 844 | 27 我认识的双马工,一年家庭资产净增值>>20w,50岁应该可以退休做包租公/婆了. |
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l****n
发帖数: 844 | 28 我认识的双马工,一年家庭资产净增值>>20w,50岁应该可以退休做包租公/婆了. |
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w**p
发帖数: 4080 | 29 老中女的有爬到CXO级别的。索男普遍不行，心态+眼界问题吧。
有能力的喜欢独善其身，做包租公，或者单干接些contractor，或者回国。
或者就是痴心于所谓的“学东西”，没有一个系统去学习管理+做ppt。。
还有就是为了加薪频繁跳槽，某种程度上也不利于做到高管。
这些毛病，国女不是没有，但是程度轻的多，所以她们有的爬上去了。 |
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s******y
发帖数: 17729 | 30 不是逼格的问题，是钱不够，国内除了贪官煤窑老板之外，那点钱拿到袋鼠国或者大家
拿，也就够凑个份子钱，然后接下来的移民监几年坐吃山空，刷盘子都不一定有机会。
贪官和煤窑老板还可以当包租公，中产对口工作找不到（多数人都找不到）还能干嘛？
熬完枫叶卡和袋鼠卡又干嘛 |
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H**********5
发帖数: 2012 | 31 所以说没必要存钱要多买房，年纪大了没工作了当包租公/婆，色色一一不要太潇洒 |
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u***n
发帖数: 21026 | 33 你开玩笑把，坐拥亿万房产，卖不卖还不是看你贪不贪
300万你卖250万还不是抢着被买走，你还是有钱啊
你不卖是你自己贪而已。
亿万房产，做包租公就可以了 |
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H**********5
发帖数: 2012 | 34 到那天只能当包租公/婆了。更说明要刷题早点当地主 |
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H**********5
发帖数: 2012 | 35 天朝房价降了GC政权就不保了。
我预测房价以后还得涨。去年今年和家人商量定了又投资了一套。
以后能留美就抛一套这边当首付，留不了回去也能当包租公
: 现在买房子划算吗？老习新政不是要让房子跌吗？
: 我看现在还得国内给挂靠个公司交社保。
: 人生不易，以前老刘出国了，就啥也不要了，现在索南索女还得找好退路。
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f****l
发帖数: 8042 | 36 蛋定蛋定，包租公都TMD的这样，我们买房前租过三处房子，两次都是押金无归。如果
你不给钱，他们也不能怎么样，但是伤credit是肯定的，不过也就这样了，这种情况一
两年credit就长回来了。 |
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l*******2
发帖数: 399 | 37 告他们！美国的包租公真是无法无天。
我们家也正在打官司！ |
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y***j
发帖数: 11235 | 39 气氛咋不太对呢？
我买房其实最主要还是图舒服，另外不要比租房亏钱就好，反正不会投资，账面数额不
要减我基本就满足了。后来楼就歪了，不知道怎么研究起租售比来了。我研究租售比主
要也是觉得租金这么高可能不如买，也没真的想当包租公。老婆的气质好像也不是当包
租婆的料。
现在看来大家觉得2-3比较合适自住，现在主要的考虑是2可选择的房子比较少，3可选
择的房子多，万一碰个deal可能就是10k的事儿，够折腾辆二手破车了。
因为要去的实验室还挺多人就地变形AP的，所以这点来看3也是不错的，3虽然学校少点
儿，但是几所都挺不错。 |
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r****j
发帖数: 2987 | 40 拍了照片，也寄过去了，说不再租了，没有反应啊。
NYC的这些包租公们真是大爷啊～～ |
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z***y
发帖数: 7151 | 41 儿子的同学爸爸是包租公， 问了一下他那里竟然有， 虽然不是一模一样的， 我跟
厂家打电话确定这个是可以用的。
图一，这是烧坏的 contactor。
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b***b
发帖数: 13249 | 42 谢谢这个信息！ 增加了大家做包租公的信心！！
我以后也会修了！ |
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F********y
发帖数: 7139 | 43 1. 你那里租房的人多么？
2. 有专门的公司管理么？
3. 这个债背在身上，影响你贷别的款么？
没当过包租公，暂时想到这些 |
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f*******7
发帖数: 269 | 44 都没有遇到过这个问题吗？这里的包租公/婆们都没用过h&r block报税吗？ |
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t***s
发帖数: 422 | 46 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: trans (反了), 信区: Family
标 题: 请教如何才能说服姐姐把孩子送美国读高中是大冒险
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 12 19:53:44 2010, 美东)
外甥今年考高中，初中的时候靠走门路外加多出学费挤进了一所重点初中，学习一直是
全年级bottom 20% or lower。现在班里面很敏感也自卑，不容任何人批评他的学习。
而且越发破罐子破摔，学习有一搭没一搭的。上好高中可能性已经很小了。
我姐姐于是想把孩子送到美国读高中，可以说是不惜血本，￥2M都要投进去（绝非BSO
，钱还没赚到，多谢）。我在电话里面说了好几次，都快吵起来了。我的意思是有这么
多钱，孩子随便混个国内大学，炒炒股，开个店，当包租公，无论如何过上好日子。
来了美国，这么个学习能力，能考上好学校概率太低了。上个野鸡大学，无论中美找好
工作都扯淡。而且这边也不是中国人地盘，孩子孤独是肯定的。青春期的孩子这么痛苦
，不是一件好事。花了大价钱，什么都得不到，岂不是亏死了。钱都是辛辛苦苦赚的，
都不是贪来的，也不是昧着良心赚的， |
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s***n
发帖数: 2366 | 47 没啥不好的。至少他们希望自己的孩子多学习。炒炒股，开个店，当包租公，不是他们
的看到的孩子的未来。
BSO |
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i*****c
发帖数: 1322 | 48 ZL和我的情况有些类似。我外甥明年升高中，我姐也是一直想把他送出来上。最近跟我
提了好几回了，我一说送出来的不好处，我姐还急，说“出来了也不用你管”，后来我
跟她仔细分析了利弊和具体情况，她后来也觉得在国内上高中出来进大学更稳妥一些。
我外甥是个好孩子，我一点不担心他学坏，他学习也算自觉，一直前几名，还比较听话
，身体不太强壮，比较敏感胆小。而我们目前不稳定，还在找工作，以后去哪儿也不知
道，租个小APT住，目前的情况肯定没法管他，住私立我觉得对他不好，浪费钱，咱又
不是富贵人家的孩子，私立都是有钱人家，而且是其他族群的，他孤单是一定的，受欺
负也是很可能的，公立的话也要看我们住什么区，我现在住的这个区学校很差劲，比我
外甥的学校差远了。自己的亲外甥，我是愿意帮忙的，但他高中出来确实小了点，如果
我的条件很好，把他当自己的孩子放在家里，上个好高中，那当然对他以后的前程最好
，但我目前的确无力照顾，那么他还是在父母身边，上个好高中更容易。所以你应该耐
心地和她讲送出来的好和不好，一定要从孩子的角度分析利弊。妈妈望子成龙心切，又
不了解情况，你让人家炒炒股，开个店，当包租公，谁听了都不高兴 |
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w****t
发帖数: 1849 | 49 【 以下文字转载自 TopArticle 讨论区 】
发信人: dudugun (dudugun), 信区: Faculty
标 题: 国内的讲师教授们没任何社会地位
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 24 13:33:42 2011, 美东)
我老也是美国名校博士，混工业界。家里也算是国内京沪一线城市有5-6套房的。说说
我年初回国的感想：
讲师一个月4k,教授8k，在北京。连小白领都不如，没有任何社会地位。北理工旁边破
楼里的2居室，一个月租金3700元，你算算你那4k月薪除了交房租，够吃饭不？别跟我
说你要跟民工一起群租阿，或者跟你学生一起住学生宿舍阿。
所谓有地位的教授，要不就是有官位，要不就是自己有公司当老板，把黑下来的科研经
费洗白。否则，就老百姓一个。
国内现在是Money talk. 建议那个要回国做讲师的傻博士回国住3个月看看，没钱你连
个炒房的都不如，还作什么学术美梦。人家手里攥着几套房子做包租公挣差价。
朱总理前两天视察清华的时候都说啦，大学现在是最差的时候，朱在座谈会上炮轰中国
教育中长期规划纲要「都是空话」，又指央视新闻联播称中国引领世界汽车业... 阅读全帖 |
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D********2
发帖数: 2153 | 50 确实, 不过南加州范围太广了, 算不出价格,呵呵
在美国房东不好当,房子本身不涨价的话, 投资房子当包租公感觉相当没意思,如果你买
的timing好的话,确实不错 |
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