G****a
发帖数: 10208 | 1 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: wallwallwall (wall), 信区: Stock
标 题: 七月房经 2012大崩溃 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 3 12:53:51 2011, 美东)
发信人: perse (盐), 信区: SanFrancisco
标 题: 七月房经 2012大崩溃
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 3 04:51:15 2011, 美东)
据俺老观察, 今年房市确实不如去年有力. 五六月就春潮退尽, 七月份已经开始转折.
这里说的还是所谓好区, PA, Cu, SA. 七月份closed的房子, 有很多显著低于asking
price, 不少要低10万~20万都有. 前面已经有人说了, 今年好区offer最后canceled
的确实多. 不过这么多房子以较低价出手, 还是很少见. 一句话, 这充份说明了好区
房价不靠谱. 前几个月overbid 30%的都比比皆是. 1.3M买个5000ft, 900尺黑屋的都
有. 现在同区, 9000ft/2000ft被砍十万1.2M收手.... 阅读全帖 |
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r******e
发帖数: 8925 | 2 所以说都盘算好了，才放印子给你，就知道你还不上才借你的，否则他妈吃谁去？？
还不上没关系，你的房 你的地我收走
最后一招就是找黑社会到你家寻衅滋事，搞得你鸡犬不宁，整天不消停，或者吓唬你,
拿法律以及你签过的各种文件吓唬你，吓唬你叛你10年，进到局子里八只电棍电死你丫的 |
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W***I
发帖数: 552 | 3 老共每天從一個勝利走向另一勝利，人民卻網都上不了
絕大多數人民也未曾投過票
人民靠買名牌、買房收租、把別人比下去獲得精神滿足 |
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发帖数: 1 | 4 “藏富于房”利党利国,大错特错!
利党利国国的是这个: 藏富于民智，藏富于科技，藏富于素质，藏富于军力，藏富于法
制，藏富于环
保，藏富于外侵，藏富于生育，藏富于创新，藏富于民选制度，藏富于研究，藏富的探
索. |
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q********u
发帖数: 15519 | 5 原来党就是个庞式骗局，专骗十四亿中国人屁民愚民!
: “藏富于房”利党利国,大错特错!
: 利党利国国的是这个: 藏富于民智，藏富于科技，藏富于素质，藏富于军力，藏
富于法
: 制，藏富于环
: 保，藏富于外侵，藏富于生育，藏富于创新，藏富于民选制度，藏富于研究，藏
富的探
: 索.
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l*****u
发帖数: 12114 | 6 两房是政府ATM，股民的利益是最不重要的，所以O黑还是可能跳出来让大家放弃幻想。
当然又希望是好的。我也希望一路涨，就是提醒一下注意锁利。今年的7W股两房事件搞
得我精分，现在是锁利控，有个15%就跑，导致miss掉了N多机会。
不是 |
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l*****a
发帖数: 14598 | 7 现在房假不高吧
我奇怪他们贷款怎么还的，
估计是没按期还给利滚利了？ |
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y*h
发帖数: 25423 | 8 《广州处级干部21套房产多空置商铺厂房年租百万》报道：广州市城管局番禺分局政委
蔡彬，明知自己及家庭成员拥有21套房产两栋厂房，只向上级部门申报了两套房产。据
番禺纪委通报，蔡彬家庭房产数量与网帖所列数量基本一致。经记者走访：发现房叔蔡
彬其子已加入澳大利籍，夫妻每月工资合计约2万元；21套房产大多仍处于空置状态。
而其商铺厂房年租收入就达百万元。即使两栋厂房忽略不计，其21套房仍约值3553 .7
万元。
读此新闻，得详述的，还是房叔的巨大贡献：其一，这数千万固定资产，能拉动上
亿GDP吧，得为发展做多大贡献哪？其次，这21套房能拔高多少平均住房面积哪？即便
平均到100位被广州桥下尖桩驱逐的流浪者头上，人均也得有几十平米吧？第三，这数
千万元财富，得让多少国人平均财富展翅高飞啊，即使平均到1000位身无分文的城市贫
民头上，每人也将被平均到五、六、七万元吧？第四，就到了城市人均可支配收入，这
房叔房租过百万，加上夫妻公务员高工资福利，每月可支配收入，就是被平均到3000位
完全失业下岗，每月收入为零的贫民头上，每月也将被平均到三、四、五千元吧？还有
，其子官二代留学外国，入... 阅读全帖 |
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w********s
发帖数: 1570 | 9 据21世纪网消息，进入12月，北京楼市再掀涨价潮：新盘提价、二手房涨价，很多
购房者已从年初的淡定变成了当前的恐慌。卖房者惜售、度势者提价、贪利者毁约、购
买者愤怒继而转向妥协。
寒风凛冽的11月的多数周末，小蔡几乎都是在中介链家房产经纪人的摩托车上飞驰
而过的。
最终，他选定了位于北京市西城区鸭子桥路45号院政泰家园的一套两居室，售价是
240万元。
这套房子的优点显而易见：位于西城区、教育资源好、面积大有近100平米、是两
居室、便宜。
在北京北五环外房价已飞涨至近3万元的今天，这套二环边的房子均价只有2万6左
右(回迁房，需缴纳20多万元其他费用)，那么就意味着此房一定有巨大的缺点。
是的，这套房子与铁路零距离，购买了这套房子意味着在一定程度上牺牲了生活和
睡眠质量。
11月，同一小区这样的房子在售的有3套，碍于与铁路零距离，这些房子有的甚至
已经卖了快半年都没卖出去。其中1套，甚至调低了报价，心里成交价一度低至230万元
左右。
不过，即便是这样，让小蔡意想不到的事情还是发生了。
12月9日，小蔡致电链家，表达了购买意向，中介告诉小蔡：这3套房子中，有2套
房主惜售，不卖了！还... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 10 拿1000万现金买房不是意味着自己银行存款有1000万。现在有很多专门给购房者发放高
利贷的民间机构。一些炒房者去这些民间机构贷款炒房，赚了钱再还。比如你借1000万
买套房，2个月之后涨到1200万，还利息50万，你还赚150万。
他们愿意一次性付清是因为如果按揭，银行对婚姻关系、夫妻双方工作的稳定性、收入
等查得特别严，贷款有可能批不下来，而且还不利于继续炒房。而一次性付清这些麻烦
都没有。
我自己拿不出1000万，但是并不意味者中国的一些人，尤其是一线城市有房者、短线炒
房者拿不出1000万。没看那个新闻吗，清华一个老师卖套房就得了1760万，当天全部被
骗光。 |
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发帖数: 1 | 11 “这一代发达国家年轻人都比什么呢？”
“那么美国人都追求什么呢？”
文中他举例的那个非洲兄弟，不幸也成了非洲人民的代表。
而所有的中国年轻人，都成了“房子教”的教奴。
可显然，最基本的常识是，只要有人群的地方，就有左中右。甚至，这已经是个社群细
分的大时代。
美国人，不是都不关心房子、车子、名牌；中国人，也不是都只关心这三样。
至于非洲兄弟呢，当然，也不是所有人都只关心大米玉米，以及馒头锄头：
编撰痕迹如此严重，非洲人民这回真是被黑得不轻。
我在英国读研时，寝室隔壁就住着一位来自坦桑尼亚的非洲兄弟。他是学法律的，在和
我们的谈话里，一次也没出现过大米、锄头或馒头，他关心的国际政经时事，全球性的
危机与问题，恐怕一点不比所谓“发达国家的年轻人”少，事实上是比很多热衷泡酒吧
，捧杯啤酒就聊一晚上天气与足球的英国本土年轻人要多得多。
以偏概全的逻辑，往往都与事实性错误形影相随。
逻辑与方法论错了，在此基础上得出类似“外国的月亮就是圆”、“发达国家高级，发
展中国家落后”这样的结论，也就不意外。
甚至，为了证明自己错误的结论，在选择事实论据时，也会选择性“失明失聪”，只摘
选“片面事实”。
作... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 12 十九大确定了租售并举的政策，于是淘宝、京东都进军住房租赁市场。如今，中国建设
银行也来抢食租赁市场的蛋糕了！
一、建行做了什么？
日前，中国建设银行在深圳举办了一场大型发布会，与多家房企、企事业单位举行住房
租赁战略合作签约仪式，正式宣布进军长租房市场。
二、跟谁合作？
包括华润、恒大、碧桂园等11家房地产公司，以及比亚迪、方大集团、研祥智能等11家
企事业单位。看完合作商，我觉得这事儿还挺靠谱。就是不知道这事儿需不需要摇号？
以后炫富新手段：兄弟，你有租房号么？
三、推出什么产品？
（1）首先推出了一款个人住房租赁贷款产品，名叫“按居贷”。据说是首创的，市面
上从未见过。此“按居贷”一经推出，就引发了众多人的关注，并刷爆了朋友圈。其主
要原因在于，第一，个人租房也可以贷款了；第二，最高可贷100万，最快1个工作日放
款；第三，多家巨头谋划的新模式或将颠覆传统的住房租赁体系。个人觉得，100万啊
！对于“二房东”这类群体来说，算是利好消息，具体怎么操作，大家不妨研究一下。
（2）此外，“银企合作”推出5000余套长租房源，据称是货真价实的真房源，可谓大
手笔。后续应该会有更多合作房源上... 阅读全帖 |
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w**********l
发帖数: 8501 | 13 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: perse (盐), 信区: SanFrancisco
标 题: 七月房经 2012大崩溃
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 3 04:51:15 2011, 美东)
据俺老观察, 今年房市确实不如去年有力. 五六月就春潮退尽, 七月份已经开始转折.
这里说的还是所谓好区, PA, Cu, SA. 七月份closed的房子, 有很多显著低于asking
price, 不少要低10万~20万都有. 前面已经有人说了, 今年好区offer最后canceled
的确实多. 不过这么多房子以较低价出手, 还是很少见. 一句话, 这充份说明了好区
房价不靠谱. 前几个月overbid 30%的都比比皆是. 1.3M买个5000ft, 900尺黑屋的都
有. 现在同区, 9000ft/2000ft被砍十万1.2M收手.不管房托, agent说好区多么
"稳赚", 建议各位还是小心入市.
别说什么今夏是买房最佳时机 -- 这明显是胡说. 下半年到明后年甚至今后五年, 对房
市有负面影响的因素多得很, 远远超过age... 阅读全帖 |
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k***a
发帖数: 2258 | 14 http://www.sina.com.cn 2012年07月21日 08:25 华夏时报
水皮杂谈：做实业的不如炒房的
中国经济要持续高速增长，产业结构必须做出调整，粗放式的经营模式不可持续，
所以升级换代是不少官员和学者挂在嘴边的口头禅，但是作为一个企业，作为企业主，
他们的感受又如何呢？有多少人又能站在他们的角度想一想问题呢？
实事求是地讲，来自长三角、珠三角中小企业的信息表明，上下脱节，鸡同鸭讲，
不但成为我们清谈的误区，甚至有可能误导决策。2008年之后去过东莞和温州的人就能
理解2012年GDP的增速下滑是必然也是不可避免的，因为作为制造业根本的中小企业面
临的冲击是巨大的，不但有原材料价格上升，人力资本上升带来的利润空间挤压，甚至
还有因为城镇化农转非而带来的就业观念转变，民工荒正在成为刘易斯拐点之后的正常
现象，这些因素决策层不能不考虑，如何确保制造业这个中国经济的根本在国际竞争中
拥有长期的优势地位是回避不了的一道大题目。
转在这里的文章，出自长三角一个企业主的第二代，可能都算不上富二代，因为从
文中可以看出，这样的企业基本上是在为生存而努力而拼搏，那点营收在交了... 阅读全帖 |
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m*********o
发帖数: 7545 | 15 ☆─────────────────────────────────────☆
goodyao (haha) 于 (Wed Feb 29 11:40:56 2012, 美东) 提到:
请大侠指教，最近看房子，预算有限，买不起好区的好房子。
现在看上了两个coop
一个在rego park，比较大，算是个deal，比市场价低1-2万，物业费较高，房子比较破
，地板，厕所都要重新装修。
另一个在jackson height，稍微小一点，装修的比较漂亮，可以直接住，比市场价稍高
，物业费很便宜。
主要是现在很忙，如果选择rego park，担心装修很费时间，很费钱。
而jackson height又觉得社区不太好。
ps. 宝宝还很小。
请问大家有什么看法，应该选择哪一个，非常感谢。
☆─────────────────────────────────────☆
mrsdonkey (yaya) 于 (Wed Feb 29 11:43:36 2012, 美东) 提到:
co op不要买不要买不要买
我隐约觉得 纽约的大地主们在下一盘大棋
还是先租着住吧
☆────────... 阅读全帖 |
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z****0
发帖数: 3942 | 16 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: zing20 (五湖四海), 信区: Living
标 题: 美国财政部对两房改革的白皮书对房市是利空啊！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 11 10:20:49 2011, 美东)
大家都看了今天美国财政部公布的美国住房金融改革的白皮书吗？我看对房市是长期利
空啊！
1. 长期看，减少国家对住房金融市场的支持，吸引更多私人资金进入市场。
2. 降低两房担保的贷款的限额。
3. 近期将增加两房和FHA贷款的保险费，以增加私人资金在住房金融市场的竞争力。
所以这些都意味着抵押贷款利率，特别是高额房贷的利率将上升。大家怎么看？ |
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z*m
发帖数: 3227 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 狼教授又发声了:中国距港式楼市崩盘只差半步 保障房是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 23 03:27:14 2012, 美东)
我们距离香港式的衰退就差半步天龙八部，因为在香港所犯的三大错误之中，我们
已经犯了两个半。
第一，政府垄断土地开发权，有意制造楼市火山，并严重依赖土地财政，让房地产
成为经济支柱。
香港土地产权向来为政府所有，批租土地也是政府财政收入的主要来源。土地价格
越高，政府收益越大。人们现在已经认识到，回归前的“港英”政府对中国香港的楼市
泡沫有推波助澜之责；其急功近利与短视，与近年来我们地方政府争相攫取土地一级市
场收益相似。
香港房地产长期在经济中“独占鳌头”，金融服务业也是依赖房地产。依赖到什么
程度呢？我分三个层面来说：
第一层面：经济依赖。1997年房地产以及相关行业的增加值焦点装修家居网，占香
港GDP的比重已超过四成，整个经济活动都围绕着房地产业转。房地产投资长期占固定
资产总投资的... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 18 据外媒报道，俄罗斯一名61岁老妇在一年内先后两次离奇地死而复生，其中一次竟然在
停尸房待了三天后，仍“奇迹”般地复活了。
据报道，2011年11月，这名名叫哈迪·柳德米拉·斯德布利斯卡娅(Hardy
Lyudmila Steblitskaya)的老妇因病入院治疗，之后其女儿打电话到医院问询母亲的病
情状况，医生告知她，她的母亲已经去世。
之后，女儿便开始着手母亲哈迪的葬礼，置办鲜花与棺木等。三天后，当女儿前往
医院领走母亲的遗体时，医生称还没有完成验尸程序，随即前往停尸房验尸。验尸时，
医生忽然发现哈迪仍然有心跳的迹象，之后，惊恐的女儿前往停尸房呼喊哈迪的名字，
哈迪竟然苏醒了。
2012年10月，哈迪再次因心脏病入院治疗，她这次“死亡”仅3小时后，在医生的
急救下“复活”了。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 19 近日，有媒体爆出李连杰位于上海浦东的“世纪豪宅”无人问津，想变卖出去却又苦于找不到买家，目前已成为私家保安的单身宿舍。
“国五条”出台之后，不少人都因为“20%个税”又开始为购房焦虑。不过对于明星来说，他们所要担心的反而是名下房产过多，不知如何处理。在如今的娱乐圈，房地产已变成明星最普遍、最安全的投资之道，手上没有几套房，都不好意思说自己是混娱乐圈的。诸如周星驰、刘嘉玲等“楼王之王”，更是投资房产毫不手软，豪宅遍布世界各地。
焦点：李连杰两亿豪宅变保安宿舍
据报道，大约十年前，李连杰就卖掉了自己在好莱坞的大宅，返回中国，通过一系列招投标，开始营建上海花木路的这套“世纪豪宅”。2007年，这座由3幢独立别墅组成的建筑完成，其内外设计和建筑层都达到了超一流的豪宅水准。随后，李连杰又花费了将近3年时间来完成内部装修和庭院绿化工作，仅外墙种植的香樟树和全楼密不透风的保安系统就耗资巨大。据传，当年全宅的建设装修总体规划耗资约2亿。
不过，常常飞往世界各地工作的李连杰却对这栋豪宅“无福消受”，只能将其闲置。房子在常年无人入住的情况下，也开始出现水管锈蚀、玻璃出现裂痕等情况。早前曾传出李连... 阅读全帖 |
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l*****t
发帖数: 8319 | 20 两房早就资不抵债了，退市早就是早晚的事情了，两房的债卷一直是aaa，本身根两房
没啥关系，关键是背后担保的大佬是谁。就好像一个叫花子出20%的利息向你借钱，你
肯定不借，但是这个时候自助餐同学跑出来说他担保这个叫花子的债，估计只要5%的利
息都有人抢着借了，这个时候叫花子值几个钱根本就没人关心了，大伙关心的是自助餐
同学有几个钱。如果你说给叫花子借钱风险还是大，要是自助餐同学也耍赖不还怎么办
，嘿嘿，真的到了那个地步，我看土共想不崛起都不容易了。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 21 没有指名道姓是王岐山， 但是和他绝对脱不了干系。
连接在此：
美前财长称俄曾欲联手中国抛售美国债券
2010年2月1日 ... 美前财长称俄曾欲联手中国抛售美国债券. 作者 时间2010-02-01
16:23来源财华社. 评论 打印. 综合媒体报道,美国前财长保尔森日前在其新出版的 ...
www.cs.com.cn/xwzx/04/201002/t20100201_2333967.htm - 网页快照
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美前财长称俄曾欲联手中国抛售美债券俄方否认-债券两房环球时报财长保 ...
2010年2月1日 ... 美前财长称俄曾欲联手中国抛售美债券俄方否认. 2010年2月1日08:
54. 来源:环球时报作者:赫晓杨帆选稿:袁野. 东方网2月1日消息：据美国彭博社1月29
日 ...
news.eastday.com › 国际频道 - 网页快照
#
美前财长称俄曾欲联手中国抛售美债券俄方否认
2010年2月1日 ... 美前财长称俄曾欲联手中国抛售美债券俄方否认 ... 之边》中称，
在北京奥运期间，俄罗斯官员曾建议与中国联手抛售美国“两房”———房地美与房利
美的债券， |
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s********n
发帖数: 26222 | 22 #
美前财长称俄曾欲联手中国抛售美国债券
2010年2月1日 ... 美前财长称俄曾欲联手中国抛售美国债券. 作者 时间2010-02-01
16:23来源财华社. 评论 打印. 综合媒体报道,美国前财长保尔森日前在其新出版的 ...
www.cs.com.cn/xwzx/04/201002/t20100201_2333967.htm - 网页快照
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美前财长称俄曾欲联手中国抛售美债券俄方否认-债券两房环球时报财长保 ...
2010年2月1日 ... 美前财长称俄曾欲联手中国抛售美债券俄方否认. 2010年2月1日08:
54. 来源:环球时报作者:赫晓杨帆选稿:袁野. 东方网2月1日消息：据美国彭博社1月29
日 ...
news.eastday.com › 国际频道 - 网页快照
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美前财长称俄曾欲联手中国抛售美债券俄方否认
2010年2月1日 ... 美前财长称俄曾欲联手中国抛售美债券俄方否认 ... 之边》中称，
在北京奥运期间，俄罗斯官员曾建议与中国联手抛售美国“两房”———房地美与房利
美的债券， ...
post-love.she.tom.com/s/8 |
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d******0
发帖数: 3640 | 23 的确有相当一部分房子是被炒房的买了，不过炒房的存在就是因为还有大量的
没房的，如果没有那批没房的，看看还能不能炒起来？只要社会上还存在大量
的无房户，任何只打击买房的政策，最终都会将负担转嫁给最终需要住房的人，
最终会演变成对住那套房子的人的赤裸裸地掠夺。 |
|
q*******n
发帖数: 20306 | 24 你说的这些国家既不是独裁，也不是真的民主，这些国家的政府里没人说话算数，炒房利
益集团控制了政府。
独裁的国家，至少独裁者说话是算数的，独裁者认为炒房无聊，这个国家就不会炒房，
例如朝鲜。 |
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o******s
发帖数: 2946 | 25 我们总说公租房是什么样的标准，廉租房是什么样的标准。为什么不反向思维，告诉大
家什么是暴利房
----昨天在参加政协开幕式时，全国政协委员巩汉林告诉记者，今年要提交提案“对暴
利房项目说不”，要告诉大家什么才是合理性房价。巩汉林委员建议，买合理性房价房
子的市民给予贷款，减少利息，免税费；买暴利房则不给贷款。让市民有知情权，花明
白钱。
3月3日下午3时，全国政协十一届五次会议在北京人民大会堂隆重开幕。全国政协委员
、毛泽东嫡孙毛新宇（左二）前往会场。
偏远山区应该保留代课老师。投入的钱足够用，教育水平就会发生变化
----全国政协委员崔永元表示，在云贵川等地，一个村子往往只有10多个孩子，要去中
心小学上学，孩子们要走十几公里，路上偶尔还有野兽出没，谁的孩子谁不心疼？因此
，偏远山区的教育说白了就是需要钱，人才、校舍都跟钱有关系。对于媒体反映的一些
贫困地区会觉得教育投资压力过大。崔永元反问：“那就别建广场和大礼堂了呗。建那
玩意干吗用呀？又着什么急建呢？”
应该把出国购物观光这些行为从文化访问团中剔除出去，好好梳理一下我们国家对外的
文化形象
----昨天，全国政协委员姜昆在天安门... 阅读全帖 |
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v****e
发帖数: 10715 | 26 2013年两会揭幕前夕，“乳”与“房”成为最让中国老百姓不开心的两大问题。香港奶
粉限购令生效后，新华网号召网民问责政府：中国作为全球第二大经济体，政府财政收
入逐年猛涨，为什么连一罐放心奶粉都造不出来？话音未落，“房地产市场调控‘国五
条’细化，二手房转让所得征20%个税”又惹怒网民，批评者纷纷断定此项政策只会推
高房价。
一、议政时代
和10年前的3月4日一样，以新一届全国政协开幕式作为大红通栏头条的人民日报头
版上，出现了两位主角，报告过去五年工作的上一届政协主席贾庆林身边，站着主席团
常务主席俞正声。
如果嫌十年一交接的意味还不够明显，可参见昨日南方都市报，以政协预备会议上
的贾俞“握手”作为封面主图，说明如下：“俞正声是全国政协十二届一次会议主席团
会议主持人。他是新一届全国政协委员中唯一的中共中央政治局常委。5年前的全国政
协十一届一次会议预备会议上，贾庆林成为大会主席团会议主持人。数日之后，贾庆林
当选为全国政协主席”。
其实，这些涉及人大、政协、政府的高层人事变动，早在3个多月前的十八大后即
已昭然若揭。但在俞正声晋升常委之前任职的上海，东方早报今晨置其余内容于不顾，
... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 还不如“炒房”来钱快？
省人大代表呼吁切实减轻实体企业负担，重振实体经济
□本报记者 魏皓奋
为何一些企业苦干精算
还不如“炒房”来钱快？
省人大代表呼吁切实减轻实体企业负担，重振实体经济
□本报记者 魏皓奋
早报讯 “温州一家拥有1000多名工人的企业，苦干精算，一年利润一百来万，而
企业老板的妻子在上海买10套房子，8年后获利3000万。实体经济融资难、融资贵，税
负重、生产成本越来越高、利润越来越少，经营越来越困难；与此同时，房地产业、金
融业利润丰厚。”
在两会上，省人大代表、温州管理科学研究院院长、温州中小企业发展促进会会长
周德文呼吁“重振实体经济”。
柳市镇规模以上企业
70%以上利润
用于开发房地产
实业是经济的基础，只有实体经济的发展才能真正增加社会财富。没有实体经济的
发展，社会和谐稳定就缺少了基石。建设美丽中国，实现中华民族伟大复兴的“中国梦
”，需要实体经济健康、稳定地持续发展。
然而，最近几年，我国实体经济“空心化”、资金脱“实”向“虚”现象严重。周
德文代表以温州为例，举了一些例子：一些传统优势产业出现萎缩，制鞋业2003年有一
定规模的达4000多家企业，... 阅读全帖 |
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z****0
发帖数: 3942 | 28 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: zing20 (五湖四海), 信区: Living
标 题: 美国财政部对两房改革的白皮书对房市是利空啊！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 11 10:20:49 2011, 美东)
大家都看了今天美国财政部公布的美国住房金融改革的白皮书吗？我看对房市是长期利
空啊！
1. 长期看，减少国家对住房金融市场的支持，吸引更多私人资金进入市场。
2. 降低两房担保的贷款的限额。
3. 近期将增加两房和FHA贷款的保险费，以增加私人资金在住房金融市场的竞争力。
所以这些都意味着抵押贷款利率，特别是高额房贷的利率将上升。大家怎么看？ |
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z*m
发帖数: 3227 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 狼教授又发声了:中国距港式楼市崩盘只差半步 保障房是泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 23 03:27:14 2012, 美东)
我们距离香港式的衰退就差半步天龙八部，因为在香港所犯的三大错误之中，我们
已经犯了两个半。
第一，政府垄断土地开发权，有意制造楼市火山，并严重依赖土地财政，让房地产
成为经济支柱。
香港土地产权向来为政府所有，批租土地也是政府财政收入的主要来源。土地价格
越高，政府收益越大。人们现在已经认识到，回归前的“港英”政府对中国香港的楼市
泡沫有推波助澜之责；其急功近利与短视，与近年来我们地方政府争相攫取土地一级市
场收益相似。
香港房地产长期在经济中“独占鳌头”，金融服务业也是依赖房地产。依赖到什么
程度呢？我分三个层面来说：
第一层面：经济依赖。1997年房地产以及相关行业的增加值焦点装修家居网，占香
港GDP的比重已超过四成，整个经济活动都围绕着房地产业转。房地产投资长期占固定
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t*******9
发帖数: 346 | 30 Woodhaven半土库。2房1厅只要$680 （限2人长期租屋者)。1房1厅只要$480（限1人长
期租屋者) 。房子全包但不包电。只适合爱乾净安静无不良嗜好单身女学生。附基本家
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H*******4
发帖数: 15 | 36 半土库一房有窗，一大厅两窗出租。位于woodhaven 89th st 地区安全 .街口有药妆店
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3大道，6大道等。Q巴士10分钟到艾姆赫斯特中心，坐J转E车45分钟可到拉瓜地亚社区
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接入住。月租500全包 降价求快租（包水电煤）,15号后即可入住 付半月租金。欢迎预
约看房。预约电话646-520-8408
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发帖数: 1 | 37 雅房出租。位於Mira Mesa。獨立屋出租一個房間，4月19日後空出來。房間寬敞明亮，
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謝謝！ |
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发帖数: 1 | 38 雅房出租。位於Mira Mesa。獨立屋出租一個房間，4月19日後空出來。房間寬敞明亮，
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n******4
发帖数: 38 | 39 Rego park雷哥公园是纽约皇后区最安全的区域之一，这边的人口多以犹太人，白人，
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领们垂爱这个区域，因为这个区域到曼哈顿工作地铁直达只需25分钟，并且生活非常便
利。
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铁只需要5分钟，附近的环境特别好，近超市，近中餐（有2家中餐，口味还不错，都有
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租金1750/月，带有2车位出租。房子从头到尾都是新的，玻璃也是新的，啥都是新的！
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好房不可错过！看房联系经纪917-856-2996，微信233770235。欢迎学生，工作者。 |
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