d*e
发帖数: 109 | 1 中国公共财政要在促进经济建设、社会稳定和减除贫困中发挥更大的重要作用
目前在中国公共财政中有两个问题表现突出：一是地方政府财政缺口大，特别是县乡两
级政府，影响到了政府的一些基本职能的实现和公共服务的提供。另一个问题是财政能
力的地区差距在扩大。政府，特别是基层政府，应该向全社会所有成员、特别是农村的
贫困人口，提供最基本的公共服务，如九年制义务教育、基本的卫生医疗、失业救济、
基本养老保险等。这里提五点看法：
一是要继续深化政府行政体制改革，明晰政府的职能、定位和政府间的职责划分。政府
的职能主要包括社会事务的管理、公共服务的组织和提供、市场运行的监管及宏观经济
的调节。中央政府应通过宏观政策为社会、经济的稳定、健康发展提供良好宏观氛围和
环境。社会事务的管理、公共服务的组织和提供则主要由地方政府负责。
二是通过税收的调整、税制的改革进一步增强地方政府的财政能力。需要调整和完善现
行的分税制度，比如将一些比较有保障的、稳定的税种划归地方政府掌握，如正在讨论
的物业税、土地税等。其次是税基共享，扩大地方政府在企业所得税和增值税中的共享
范围和比例。另外，通过公平税负、严格执法、加强征管 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 2 中新社北京7月27日电 国务院总理温家宝近日签署第600号国务院令，公布修改后的
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》。
条例规定，本条例是根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定制定。
《中华人民共和国个人所得税法》第六条规定，对企事业单位的承包经营、承租经
营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除必要费用后的余额，为应纳税所得额。
条例规定，《中华人民共和国个人所得税法》第六条中所说每一纳税年度的收入总
额，是指纳税义务人按照承包经营、承租经营合同规定分得的经营利润和工资、薪金性
质的所得；所说的减除必要费用，是指按月减除3500元。
《中华人民共和国个人所得税法》第六条规定，对在中国境内无住所而在中国境内
取得工资、薪金所得的纳税义务人和在中国境内有住所而在中国境外取得工资、薪金所
得的纳税义务人，可以根据其平均收入水平、生活水平以及汇率变化情况确定附加减除
费用，附加减除费用适用的范围和标准由国务院规定。
条例规定，《中华人民共和国个人所得税法》第六条中所说附加减除费用，是指每
月在减除3500元费用的基础上，再减除1300元的标准。
根据条例，附加减除费用适用的范围，是指：
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U*E
发帖数: 3620 | 3 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 新个税法实施条例发布 外籍人员起征点4800元
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 27 17:32:14 2011, 美东)
中新社北京7月27日电 国务院总理温家宝近日签署第600号国务院令，公布修改后的
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》。
条例规定，本条例是根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定制定。
《中华人民共和国个人所得税法》第六条规定，对企事业单位的承包经营、承租经
营所得，以每一纳税年度的收入总额，减除必要费用后的余额，为应纳税所得额。
条例规定，《中华人民共和国个人所得税法》第六条中所说每一纳税年度的收入总
额，是指纳税义务人按照承包经营、承租经营合同规定分得的经营利润和工资、薪金性
质的所得；所说的减除必要费用，是指按月减除3500元。
《中华人民共和国个人所得税法》第六条规定，对在中国境内无住所而在中国境内
取得工资、薪金所得的纳税义务人和在中国境内有住所而在中国境外取得工资、薪金所
得的纳税义务人，可以根据其平均收入水平、生活水平以及汇率变化情况确定附加减除
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z****g
发帖数: 43 | 4 中国所得税法第六条：
“第六条 应纳税所得额的计算：
。。。
对在中国境内无住所而在中国境内取得工资、薪金所得的纳税义务人和在中国境内有住所
而
在中国境外取得工资、薪金所得的纳税义务人，可以根据其平均收入水平、生活水平以及
汇率变化情况确定附加减除费用，附加减除费用适用的范围和标准由国务院规定。”
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
关于“附加减除费用”在中国所得税法实施条例中：
“
第二十五条 税法第六条第三款所说的在中国境外取得工资、薪金所得，是指在中国境外
任职或
者受雇而取得的工资、薪金所得。
第二十六条 税法第六条第三款所说的附加减除费用，是指每月在减除800元费用的基础上
，再减除本条例第二十八条规定数额的费用。 ～～～～～～～～～～～～～
第二十七条 税法第六条第三款所说的附加减除费用适用的范围，是指:
(一)在中国境内的外商投资企业和外国企业中工作的外籍人员；
(二)应聘在中国境内的企业、事业单位、社会团体、国家机关中工作的外籍专家；
(三)在中国境内有住所而在中国境外任职或者受雇取得工资、薪金所得的个人； |
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b*****e
发帖数: 861 | 5 根据《中华人民共和国个人所得税法》及相关法律的规定，在中国境内有住所，或者无
住所而在境内居住满一年的个人，从中国境内和境外取得的所得，以及在中国境内无住
所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人，从中国境内取得的所得，应依照
法律规定缴纳个人所得税。缴纳个人所得税的税率并无差别。但是，对在中国境内无住
所而在中国境内取得工资、薪金所得的纳税义务人在中国境内有住所而在中国境外取得
工资、薪金所得的纳税义务人，可在每月在减除800元费用的基础上再减除3200元的附
加减除费用，附加减除费用适用的具体范围包括：（1）在中国境内的外商投资企业和
外国企业中工作的外籍人员；（2）应聘在中国境内的企业、事业单位、社会团体、国
家机关中工作的外籍专家；（3）在中国境内有住所而在中国境外任职或者受聘取得工
资、薪金所得的个人；（4）财政部确定的其他人员。
因此，外国人在中国也应依法缴纳个人所得税，缴纳个人所得税的税率并无特别规
定，只是就工资、薪金所得征税时，起征点根据法律规定有所不同。就中国公民境内每
月工资、薪金所得征个人所得税的起征点是801元，而在上述附加减除费用的适用范围
内... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 政协聚焦个税改革：起征点7000元？按家庭纳税？
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2
24
2018-03-02 21:40:16 字号：A- A A+ 来源：观察者网
关键字: 工商联提案个税提案个税起征点
【观察者网综合报道】临近两会，已经多年没有重大调整过的个税征收方式，再次被提
上议程。近日曝出的消息显示，致公党中央将向全国政协提案，考虑到全面“二孩”政
策实施，为减轻育龄家庭的经济负担，建议以家庭征收个人所得税。农工党中央随后也
提案建议建立家庭为单位所得税计征制度，而全国工商联则建议对个人所得税应降低税
负。
据21世纪经济报道3月2日消息，全国工商联向全国政协提出的《关于进一步推进税制改
革的提案》，建议个税起征点（严格说应该叫免征额）从目前的3500元提升至7000元，
并提高个人自行纳税申报起征点，由目前12万元再提升至24万元。降低个人所得税最高
边际税率，建议从3%~45%降至3%~30%以下。
报道称，目前全国个人所得税起征点是3500元，多年没有调整，由于物价上升快，上述
起征点显得偏低，同时个人所得税税率最高的达到45%。
据了解，自2006年1月我国将个税起征点从800元调整为... 阅读全帖 |
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l*****g
发帖数: 525 | 7 几个概念性错误，建议你去读读IRS的官方的publication。这里简要说明一下，仅供参
考。
1，Roth IRA是税后的钱投进去，然后增值部分也免税，所以不存在税前减除，也就是
不能“抵税”；
2，Traditional IRA是可税前减除，然后等你59.5岁之后开始取钱的时候，加进收入一
起纳税，实际上就是延迟纳税；
3，Tradition IRA的可税前减除额度，和你的调整后收入（AGI）有关，过了一定的数
额就不能税前减除
4，Roth IRA的可存数额也和AGI有关，过了一定的额度不能存进Roth IRA，否则会罚钱 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 中新网6月30日电 财政部税政司副司长王建凡今日表示，个税法修改后，工薪收入者
的纳税面经过调整，纳税人数由约8400万人减至约2400万人。这就意味着有约6000万人
不需要缴纳个人所得税，只剩下约2400万人继续缴税。
30日下午，全国人大常委会办公厅举行新闻发布会，邀请有关方面负责人就十一届
全国人大常委会第二十一次会议表决通过的法律的有关问题回答记者提问。
王建凡指出，这次修改个税法将会在以下四个方面发挥积极的作用。
第一，大幅度减轻中低收入纳税群体的负担。对中低收入者纳税负担的减轻是一个
组合拳，一方面减除费用标准由2000元提高到3500元以后，纳税人纳税负担普遍减轻，
体现了国家对因物价上涨等因素造成居民生活成本上升的一个补偿，工薪收入者的纳税
面经过调整以后，由目前的约28%下降到约7.7%，纳税人数由约8400万人减至约2400万
人。这就意味着经过这样的调整，有约6000万人不需要缴纳个人所得税，只剩下约2400
万人继续缴税。
第二，适当加大对高收入者的调节力度。实行提高工薪所得减除费用标准和调整工
薪所得税率结构变化联动，使一部分高收入者在抵消减除费用标准提高得... 阅读全帖 |
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s****7
发帖数: 1873 | 11 全面征收房产税方案，促进房地产业健康发展
一、限购政策退出，代之以税收手段
1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸 质房产档案录入电子信息库，并建
立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不
得以任何借口推延；
2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何
借口推延；
2014年1月1日起，全国所有城市的住宅限购政策停止执行；
2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。2015年1月1日起，
建制镇房产是否征收房产税，由各地省级人民政府规定。
国务院通知发布的时间点，距离2014年1月1日应相隔6个月，以为各地留出一定的准备
时间。
2、坚持首套房优惠和多套房限贷政策的长期化。建议由国务院发布通知，决定以下事
项：
购买除别墅以外的家庭首套住宅，贷款利率一律为基准利率的7折，首付两成，免收契
税，并建议将该政策载入《基本住房保障条例》或《住房保障法》，实现首套房优惠政
策的长期化、法制化... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 13 国家出狠手: 房产税出台了!
来源: 周游列国逍遥人生 于 2013-11-13 12:11:33 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄
话] 本文已被阅读：933次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖 |
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2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视
为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额.
家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅，
每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例℅》有关个人住宅可
按租金收入的12%缴交房产税的规定.
所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定
的除外。
家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立
本地的住房信息系统2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必
须与住建部联网，不得以任何借口推延.
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t******r
发帖数: 8600 | 15 正式版房产税！终于出手了，够狠! ZT 送交者: Rondo 2014年06月25日07:11:56 于 [
股市财经] 发送悄悄话
01. 2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住
宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
02.家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
03.家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
04.取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
05.所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规
定的除外。
06.家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
2014年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立
本地的住房信息系统；
2014年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不
得以任何借口推延；
2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证，完成这么重要的信息赶快告知你
的朋友们！
有多套房产的朋友，该处理就处理，不处理就交税吧。 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 16 20日晚上，多家具有全国影响的新闻客户端推送了一条新闻，说宁夏出台房产税细则，
明年执行。细则明确，房产税依照房产原值减除30%后计算缴税，税率1.2%。
看起来很吓人的样子。
我们找到了宁夏回族自治区人民政府官方网站发布的这个细则——《宁夏回族自治区房
产税实施细则》，《细则》明确宁夏房产税在城市、县城、建制镇和工矿区（包括各类
开发区、各类园区）范围内征收，新细则自2018年1月1日起执行。《细则》还明确，房
产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2％；房产出租的，以房
产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
比如一套200万的房子，减除30%，按140万缴税，每年也要缴纳1.68万。
如果这政策全国推行，北上广一套“老破小”价值500万起，每年的房产税……
想到这里，是不是都影响喜迎十九大了？
老乡，莫慌，因为不是这么回事儿！
宁夏这个细则，第一条就说了：
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）规定，结合我区实际，
制定本实施细则。
第五条说：除《条例》第五条规定者外，下列房产免纳房产税：
（一）安置残疾人就业的纳税人，可按有关规定减... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 18 全面征收房产税方案，促进房地产业健康发展
一、限购政策退出，代之以税收手段
1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸 质房产档案录入电子信息库，并建
立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不
得以任何借口推延；
2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何
借口推延；
2014年1月1日起，全国所有城市的住宅限购政策停止执行；
2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。2015年1月1日起，
建制镇房产是否征收房产税，由各地省级人民政府规定。
国务院通知发布的时间点，距离2014年1月1日应相隔6个月，以为各地留出一定的准备
时间。
2、坚持首套房优惠和多套房限贷政策的长期化。建议由国务院发布通知，决定以下事
项：
购买除别墅以外的家庭首套住宅，贷款利率一律为基准利率的7折，首付两成，免收契
税，并建议将该政策载入《基本住房保障条例》或《住房保障法》，实现首套房优惠政
策的长期化、法制化... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 19 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 财政部：个税法修改后纳税人数减至约2400万
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 30 13:41:13 2011, 美东)
中新网6月30日电 财政部税政司副司长王建凡今日表示，个税法修改后，工薪收入者
的纳税面经过调整，纳税人数由约8400万人减至约2400万人。这就意味着有约6000万人
不需要缴纳个人所得税，只剩下约2400万人继续缴税。
30日下午，全国人大常委会办公厅举行新闻发布会，邀请有关方面负责人就十一届
全国人大常委会第二十一次会议表决通过的法律的有关问题回答记者提问。
王建凡指出，这次修改个税法将会在以下四个方面发挥积极的作用。
第一，大幅度减轻中低收入纳税群体的负担。对中低收入者纳税负担的减轻是一个
组合拳，一方面减除费用标准由2000元提高到3500元以后，纳税人纳税负担普遍减轻，
体现了国家对因物价上涨等因素造成居民生活成本上升的一个补偿，工薪收入者的纳税
面经过调整以后，由目前的约28%下降到约7.7%，纳税人数由约8400万人减至约2400万
人。这就意味着经过... 阅读全帖 |
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b*****l
发帖数: 538 | 20 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 转： 集福消灾之道— 感应篇汇编白话节本
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 3 22:51:52 2012, 美东)
http://a.bonze.cn/wlsjwz/305.htm
集福消灾之道—
感应篇汇编白话节本
（卷一）
了凡弘法学会译整
感应篇汇编白话节本缘起
劝读感应篇汇编启
太上感应篇
感应篇序
太上曰：‘祸福无门，惟人自召。’
善恶之报，如影随形。
是以天地有司过之神，依人所犯轻重，以夺人算。
算减则贫耗，多逢忧患。
人皆恶之。
刑祸随之。
吉庆避之。
恶星灾之。
算尽则死。
又有三台北斗神君，在人头上，录人罪恶，夺其纪算。
又有三尸神，在人身中。每到庚申日，辄上诣天曹，言人罪过。
月晦之日，灶神亦然。
凡人有过，大则夺纪，小则夺算。
其过大小有数百事，欲求长生者，先须避之。
是道则进，非道则退。
不履邪径，不欺暗室。
积德累功。
慈心于物。
忠孝。
感应篇汇编白话节本缘起
科技愈发达，人心愈迷失，物质愈文明；道德愈堕落... 阅读全帖 |
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h***e
发帖数: 20195 | 21 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: Geisha (朔风如解意 容易莫摧残), 信区: Missouri
标 题: 【上海房产税最新消息】
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 27 10:11:18 2013, 美东)
2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢
侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规
定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有
规定的除外。
家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息
库，并建立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市... 阅读全帖 |
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m*s
发帖数: 6855 | 22 分享：有多套房子的提前做好准备！
【真实内部消息】全面征收房产税方案，促进房地产业健康发展
一、限购政策退出，代之以税收手段
1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸 质房产档案录入电子信息库，并建立
本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，
全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；
2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何
借口推延；
2014年1月1日起，全国所有城市的住宅限购政策停止执行；
2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。2015年1月1日起，
建制镇房产是否征收房产税，由各地省级人民政府规定。
国务院通知发布的时间点，距离2014年1月1日应相隔6个月，以为各地留出一定的准备时
间。
2、坚持首套房优惠和多套房限贷政策的长期化。建议由国务院发布通知，决定以下事项
：
购买除别墅以外的家庭首套住宅，贷款利率一律为基准利率的7折，首付两成，免收契税
，并建议将该政策载入《基本住房保障条例》或《... 阅读全帖 |
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h***e
发帖数: 20195 | 23 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: Geisha (朔风如解意 容易莫摧残), 信区: Missouri
标 题: 【上海房产税最新消息】
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 27 10:11:18 2013, 美东)
2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢
侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规
定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有
规定的除外。
家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息
库，并建立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 19981 | 24
国家终于出手了！买了房的要看，没房的更要看！
2016-01-16历史真相
终于出 手了！正式版房产税，不亚于地.震！
01、2017年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住
宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
02、家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
03、家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
04、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；
05、所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有
规定的除外。
06、家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
2017年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立
本地的住房信息系统；
2017年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不
得以任何借口推延；
2017年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证，完成这么重要的信息赶快告知你
的朋友们！
有多套房产的朋友，该处理就处理，不处理就交税吧。
如果剔除通货膨... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 25 2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢
侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规
定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有
规定的除外。
家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息
库，并建立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建
部联网，不得以任何借口推延； |
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h***e
发帖数: 20195 | 26 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: Geisha (朔风如解意 容易莫摧残), 信区: Missouri
标 题: 【上海房产税最新消息】
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 27 10:11:18 2013, 美东)
2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢
侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规
定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有
规定的除外。
家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息
库，并建立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市... 阅读全帖 |
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h***e
发帖数: 20195 | 28 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: Geisha (朔风如解意 容易莫摧残), 信区: Missouri
标 题: 【上海房产税最新消息】
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 27 10:11:18 2013, 美东)
2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢
侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规
定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有
规定的除外。
家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息
库，并建立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市... 阅读全帖 |
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j*******7
发帖数: 6300 | 29 人有疾病，心能忍耐，心灵忧伤，谁能承当呢？——箴18:14
生病的人一般都不关心自己得的是什么病，病人关注的，当然是他因生病而必须忍受的
痛苦。也许他身体某处感到疼痛，也许他呼吸短促，或有其它问题，而病人的注意力一
定是在他的症状上。他只想要可以减轻症状的治疗。我承认这是很自然的，人渴望减除
痛苦并没有错，被病痛折磨没有任何好处。但我一定要在此强调：圣经教导我们绝不能
只关心疼痛的舒缓。
任何能减轻我们不适的疗法，都是不够的；我们所关注的，是要在每一个领域中，都健
康无虞。
一个犯罪的人在懊悔中受苦，心里极其痛苦，一心一意想要摆脱这种折磨。但他真正需
要的，远不是马上得到安慰。任何疗法若只能减轻从疾病或心灵而来的不适，都是不够
的。事实上，这些疗法会严重地伤害我们；而我们所关注的，是要在每一个领域中，都
健康无虞。那才是我们该有的目标——不是没有病痛就好，而是要确保真正的健康。
我们就是在这一点上，看到圣经方法与众不同的特点。你看，现代人提供给我们的种种
方法，几乎都只在乎让人立即减除痛苦；它们都是某种形式的药物，只关注减除人的痛
苦。很多人抱着这种心态来接触上帝和教会，期待暂时解除痛... 阅读全帖 |
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h****r
发帖数: 2056 | 30 房屋拍卖会（foreclosure auction）的故事-在美国经营房地产
如山
引言
在美国从事房地产经营的七八年来，粗略估算，本人所参加过的房地产拍卖会少说也超
过一百次。趁着目前地产市场萧条，“闲着也是闲着”，不如将我经历过的趣闻趣事写
出来与读者分享。以下所述 基本是我的亲身所历。为增加可读性以及避免有人对号入
座，故事中的人和事稍作修改。
我所知道的非自愿转让（Involuntary Alienation）房地产拍卖在本州有如下几种：1.
Sheriff sale (不知道怎么翻译， 由警官主持)；2. 房地产税拍卖 （Property tax
sale）; 3. 取消回赎权拍卖（foreclosure auction），或叫受托人拍卖（trustee
sale）。本人所经历的主要是第3种，以下所有的故事都源于此。
（一）儿戏般的拍卖场地
从书本上知道在取消回赎权拍卖上能买到很好价格的房地产后， 就很想到现场见识一
下。经过几番打听，得知拍卖会每个礼拜五的上午在本县法院大楼进行。回想起在电视
上看到的拍卖会情景，个个与会者都是衣冠楚楚 ，正襟危坐，待到那拍卖官手持小锤
往下... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 近日坊间流传一则“房产税开征最新消息”，称“2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额”。昨日，记者采访的有关财税专家认为“方案”税率过高，成为政策执行的可能性很小。后经记者查询，发现该消息可能是源自一家房地产研究中心的建议。
网传“2014年起征房产税”
近日网上流传“房产税开征最新消息”（下称“消息”），“消息”内容十分细致地说明了房产税征收细则。消息称“2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。”
不仅如此，消息还详细设定了全国住房信息联网的时间表：“2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统，不得以任何借口推延。”
专家：仓促出台政策不现实
中国税务理事学会、中山大学税收研究中心主任杨卫华教授认为，“消息”的说法不够稳妥，税率太高，“更像是一种讨论的意见，而不是要出台的政策”。他表示，在没有总结试点经验之... 阅读全帖 |
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d****1
发帖数: 178 | 32 大家议议
信息时报记者 幸琦昕 罗莎琳
日前，继首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，接下来
楼市调控新政将放在调整房产税上，对个人拥有的房屋进行区别对待。有媒体报道，财
税部门拟将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，开征房产税。若相关税收项目
正式开征，广东业主所持价值100万元的第三套房产，最高将缴纳8400元/年的税费，而
空置房所缴房产税较出租房超出近3倍。
空置房税额超出租房近3倍
据透露，房产税是现有房地产税种中最有可能被祭出的调控利器。按照现行的房产
税暂行条例，个人所有的非营业房产可免缴房产税，但条例没有明确规定营业房产的范
围，不少个人房屋虽然出租用于经营，但也并没有缴纳房产税。
房产税如开征，根据1986年出台的《房产税暂行条例》，房产税依照房产原值一次
减除10%～30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，没有房产原值作依据的，由房产所在地
税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率
为12%。
依此，按照广东省地方政策规定减除部分为住宅原值的30%计算，市民如果在拥有
两套住房外还有一套市值100万元的住宅 |
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d*****l
发帖数: 8441 | 33 开征房产税恐引发社会变革 官员隐形财产将曝光
来源：东方网
信息时报记者 幸琦昕 罗莎琳
日前，继首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，接下来
楼市调控新政将放在调整房产税上，对个人拥有的房屋进行区别对待。有媒体报道，财
税部门拟将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，开征房产税。若相关税收项目
正式开征，广东业主所持价值100万元的第三套房产，最高将缴纳8400元/年的税费，而
空置房所缴房产税较出租房超出近3倍。
空置房税额超出租房近3倍
据透露，房产税是现有房地产税种中最有可能被祭出的调控利器。按照现行的房产
税暂行条例，个人所有的非营业房产可免缴房产税，但条例没有明确规定营业房产的范
围，不少个人房屋虽然出租用于经营，但也并没有缴纳房产税。
房产税如开征，根据1986年出台的《房产税暂行条例》，房产税依照房产原值一次
减除10%～30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%，没有房产原值作依据的，由房产所在地
税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率
为12%。
依此，按照广东省地方政策规定减除部分为住宅原值的30%计算，市民 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 财政部：新个税法实施两个月减税130亿元
http://www.sina.com.cn 2011年11月17日03:34 京华时报
据新华社电 记者昨天从财政部获悉，今年10月，个人所得税收入352.37亿元。受
提高工薪所得减除费用标准影响，本月个人所得税减收明显显现。
据介绍，从环比看，本月个人所得税比9月份减少99亿元，环比下降22%。9月份政
策减收效应已有所显现，个人所得税已比8月份减收33亿元。10月份与8月份相比，收入
相应减少130亿元左右。
财政部财科所副所长白景明说，从税收数据看，10月份个税收入同比、环比都有所
下降，这表明新个税法实施的效果已初显。具体来看，新个税法实施之后，一方面工薪
阶层的纳税人减少，另一方面个体工商户的税负明显下降。
今年6月30日，全国人大常委会表决通过了关于修改个人所得税法的决定，将工薪
所得减除费用标准，即人们常说的起征点，从2000元提高到3500元；将9级超额累进税
率结构修改为7级。修改后的个税法于2011年9月1日起实施。 |
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d*s
发帖数: 3016 | 35 http://www.sina.com.cn 2012年01月20日10:06 财政部网站
2011年公共财政收支情况
2011年，全国财政预算执行情况良好，财政收入较快增长，各项重点支出得到较好
保障。
一、全国公共财政收入情况
1-12月累计，全国财政收入103740亿元，比上年增加20639亿元，增长24.8%。其中
，中央本级收入51306亿元，比上年增加8818亿元，增长20.8%；地方本级收入52434亿
元，比上年增加11821亿元，增长29.1%。财政收入中的税收收入89720亿元，增长22.6%
；非税收入14020亿元，增长41.7%。
全国财政收入主要项目情况如下：
1.国内增值税24267亿元，比上年增加3173亿元，增长15%。与工业增加值增长和工
业生产者出厂价格上涨情况基本适应。
2.国内消费税6936亿元，比上年增加864亿元，增长14.2%。
3.营业税13679亿元，比上年增加2521亿元，增长22.6%。主要是固定资产投资保持
较快增长、2010年10月份以来央行五次加息等因素带动建筑业、金融保险业营业税增长
。受商品房销售下降相应房地产营业税... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 36 以北京为例，收入5600，减除三险一金105，减除免征额3500，根据现行税率，交税94.
5圆，不到工资的2％
收入15600，交税1769，11％
收入25600，交税4269，17％
替有钱人说话的提议多了，怎么就这个好？ |
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b*******d
发帖数: 5780 | 37 个人所得税税率表一(工资、薪金所得适用)
级数 全月应纳税所得额 税率(%)
1 不超过1500元的 3
2 超过1500元至4500元的部分 10
3 超过4500元至9000元的部分 20
4 超过9000元至35000元的部分 25
5 超过35000元至55000元的部分 30
6 超过55000元至80000元的部分 35
7 超过80000元的部分 45
(注：本表所称全月应纳税所得额是指依照本法第六条的规定，以每月收入额减除
费用三千五百元以及附加减除费用后的余额。) |
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p**q
发帖数: 1130 | 38 执子之手
文/木姑娘
我家先生出差去了，不长不短，十天行程。这才三天，我心里的荒芜感，却已经像今年
极度干旱的加州，长而枯黄的野草遍地。
我嫁来美国这半年，我先生恨不得每天都在诠释“执子之手，将子拖走”。自打我入境
那天起，要面对一系列的大事小情，签填各种表格文件。移民局设置了各种关卡让你去
完成，就像一款闯关游戏，并设置各种时限。本已被学术工作搞得焦头烂额的我先生，
不得不拖着我到处跑。
我们到市政厅去申请结婚执照，我暗想，哈？结婚还要这玩意儿，好嘛，这玩意儿还要
120刀。过后预约主持注册仪式的法官，这法官居然索要小费，我和我先生都默默地惊
呆了。好不容易把婚给结了，我又被老公马不停蹄地拖去，办社会安全号并改了夫姓。
他长吁一口，咳，这难搞的家伙终于在我名下了。之后的日子，就更不提体检、打疫苗
这些把我们折腾到神经衰弱的琐事了。
所幸，甭管拖着拽着拉着，一边还埋怨着唠叨着抱怨着，我的手始终被牢牢的抓着。爱
人同志就像《爱丽丝梦游仙境》... 阅读全帖 |
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p*a
发帖数: 7676 | 39 1。打吗啡减除肉体的痛苦，
2。找神父减除精神的痛苦。 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 40 https://www.douban.com/note/200733813/
胡适1932年致毕业生
原载1932年7月3日《独立评论》第7号
这一两个星期里，各地的大学都有毕业的班次，都有得多的毕业生离开学校去开始他们
的成人事业。
学生的生活是一种享有特殊优待的生活，不劣稚一点，不脸吵闹闹，社会都能纵容他们
，不肯严格的要他们负行为的责任。现在他们要撑起自己的肩膀来挑他们自己的担子了
。在这个国难最紧急的年头，他们的担子真不轻!我们祝他们的成功，同时也不忍不依
据自己的经验，赠他们几句送行的赠言，–虽未必是救命毫毛，也许做个防身的锦囊罢
!
你们毕业之后，可走的路不出这几条：绝少数的人还可以在国内或国外的研究院继续做
学术研究;少数的人可以寻着相当的职业;此外还有做官，办党，革命三条路;此外就是
在家享福或者失业亲居了。
走其余几条路的人，都不能没有堕落的危险。堕落的方式很多，总括起来，约有这两大
类：
第一是容易抛弃学生时代求知识的欲望。你们到了实际社会里，往往学非所用，往往所
学全无用处，往往可认完全用不着学问，而一样可认胡乱混饭吃，混官吃。在这种环境
里即使向来抱有求知识学问... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 41 国在山河破！中国生存环境全面崩溃(组图)
文章来源: 自由亚洲 于 2018-02-04 07:55:25 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
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一、吃祖宗饭造子孙孽
对中国现状的评价，有两种截然不同的观点。一种观点认为，中国是世界第二大经济体
，财大气粗，甚至有人认为中国已经是世界第一，如德国的《明镜周刊》、胡鞍钢教授
等；另一种观点是，中国经济即将崩溃，或者是崩而不溃，如秦伟平先生、何清连女士
等。
其实在宋朝、在明朝，中国GDP都曾是世界第一。1820年清朝的GDP占世界三分之一，傲
居世界之首。但都是在最巅峰的时候，中国却输给了经济落后的小国。
北宋时期，中国科学技术在世界上最为发达，有了活字印刷，火药已经用于战争，也有
了管型的枪，指南针也用于航海，经济最为发达，GDP世界第一，而且已经有了纸币，
有了世界上最早的金融业。但是北宋的皇帝和皇后被金人掠去，放逐到黑龙江的依兰县
。明朝的崇祯皇帝最后在景山的歪脖子树上上吊自杀。1894年大清朝的北洋水师在甲午
海战中败给了GDP远远不如的日本国。虽然国破，但是山河还在。商女不... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 历经今年6月初审和为期一个月公开征求意见后，全国人大常委会关于修改个人所得税
法的决定草案提请27日召开的十三届全国人大常委会第五次会议审议，距离修改后的新
个税法亮相又近了一步。
二审稿中的一个新变化是赡养老人的支出也予以税前扣除。此前，居民个人的子女教育
支出、继续教育、大病医疗、住房贷款利息和住房租金等四项支出可以在税前予以扣除
，现在增至五项。
与现行的个税法起征点每月3500元相比，个税法修正案草案起征点调至每年6万元即每
月5000元。
其实，个税基本减除费用标准主要依据城镇居民的人均基本消费支出水平、劳动力负担
系数、居民消费价格指数（CPI）三大要素测算。5000元涵盖了2018年基本消费支出，
还考虑了一定的前瞻性。
中国社科院财经战略研究院税收研究室主任张斌指出，此次税法修正案的减税措施包含
多方面，应综合分析减税效应，而不是仅仅盯在“起征点”上。
“我个人认为有几个原因，这次‘起征点提高’本身已经考虑到了近期物价上升、消费
支出提高等因素。另外这次修订不仅仅是通过减除费用标准提高来实现，同时扩大了低
税率适用的税率级距，同时引入了多项专项附加扣除，至少对中低收入纳... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 关于修改个人所得税法的决定草案日前已提请全国人大常委会审议，8月29日上午，全
国人大常委会分组审议了该草案。
根据草案，新个税法拟于2019年1月1日起全面施行，拟自2018年10月1日至2018年12月
31日，先将工资、薪金所得基本减除费用标准提高至5000元/月，并适用新的综合所得
税率。
与会的多位委员表示，修改后的草案已经比较成熟，赞成这次会议审议通过，并且尽快
实施，让老百姓早日享受到减税后的成果。
此次税改的亮点不只是拟将基本减除费用标准上调，将工资、薪金、劳务报酬等收入综
合计税，首次引入专项附加扣除概念都引起了社会广泛关注。 |
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M******8
发帖数: 10589 | 44 挑灯码字的七姐 经济学博士
微信号
baobaomengtu
功能介绍
在这里，读懂中国财经
来源 | 七点半理财
责任编辑 | X博士
明年1月1日起，个人有教育、抚养子女、赡养父母、大病医疗和房贷租金五大类支出的
，都可以获得相应的税收减免。对于在外拼搏的年轻人而言，租金专项扣除算是适用最
广泛又最实用的一项。
许多公司最近也陆续让员工上交相关材料，大家都摩拳擦掌的，期待着通过减免，2019
年能像媒体们所说的“多领几千块”。
然而事情并没有这么简单，我身边有几个朋友正打算放弃“租金专项扣除”的福利。因
为享用这项福利——省个几百块背后，有可能要多付出几千块！
租房专项为我们省几十块到百来块
按国家租房租金扣除标准，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出
的：
（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准
为每月1500元；
（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月
1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
以扣除标准最高的为例，有了这1500起征额的减免，能为我们减掉... 阅读全帖 |
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p********s
发帖数: 396 | 45 中国缴税的计算极其简单，自己算一下就可以了，何必问来问去。另外网上还有公式http://finance.21cn.com/bank/computer/tax.html
随便输入收入就能算出缴税多少。
个人所得税税率表一(工资、薪金所得适用)
级数 全月应纳税所得额 税率(%)
1 不超过1500元的 3
2 超过1500元至4500元的部分 10
3 超过4500元至9000元的部分 20
4 超过9000元至35000元的部分 25
5 超过35000元至55000元的部分 30
6 超过55000元至80000元的部分 35
7 超过80000元的部分 45
(注：本表所称全月应纳税所得额是指依照本法第六条的规定，以每月收入额减除
费用三千五百元以及附加减除费用后的余额。) |
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s*****k
发帖数: 1209 | 46 谢谢。我看1040nrez里面没有关于社会安全税跟medical税的信息，这样联邦税可征税
的收入就是工资减除州税了。是不是还需要减除社会安全税和medical tax啊。是不是
这次不能填1040 nrez了？ |
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s******k
发帖数: 1149 | 47 时值中秋前夕，不少单位都会向员工发放月饼、中秋购物礼券或是月饼券。记者昨日了
解到，这些收入虽然以实物或有价证券形式发放，但不属于免税范畴，也应计入工资薪
金扣缴个人所得税。
“月饼不是中秋福利吗，干吗还缴税啊，没听说过！”小刘气愤地说。小刘就职于北京
CBD一家公司。中秋临近，公司给每位员工发了一盒月饼，可没想到还要扣税。小刘说
，发放的月饼最后要转送客户，为公司做了贡献，无缘无故却要额外缴税实在难以忍受。
虽然一些网友对“月饼税”感觉新鲜，不理解为什么发盒月饼也要扣缴个税，有民俗专
家认为“公司发放给员工的礼品应该是对员工表示感谢和鼓励，是一种节日期间增进感
情的做法，对赠送月饼这项传统收税，还是有些牵强”。
“月饼税”一盒需缴几十元，外企员工多不知情
小刘给自己的月饼税算了一笔账。
扣除必要保险和公积金后，他的月薪是4000元，价值300元的月饼被计入月薪计税后，
小刘大概要为这一盒月饼缴45元的“月饼税”。（编者注：此计算方式未按9月1日起实
施的新个税起征点计算）
一些收入在6800元左右的白领，原本只需缴720元的个税，但因为这盒300元的月饼，收
入超过7000元，就要按... 阅读全帖 |
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H********g
发帖数: 43926 | 48 原载1932年7月3日《独立评论》第7号
这一两个星期里，各地的大学都有毕业的班次，都有很多的毕业生离开学校去开始
他们的成人事业。
学生的生活是一种享有特殊优待的生活，不劣稚一点，不吵吵闹闹，社会都能纵容
他们，不肯严格的要他们负行为的责任。现在他们要撑起自己的肩膀来挑他们自己的担
子了。在这个国难最紧急的年头，他们的担子真不轻!我们祝他们的成功，同时也不忍
不依据自己的经验，赠他们几句送行的赠言——虽未必是救命毫毛，也许做个防身的锦
囊罢！
你们毕业之后，可走的路不出这几条：绝少数的人还可以在国内或国外的研究院继
续做学术研究；少数的人可以寻着相当的职业；此外还有做官，办党，革命三条路；再
有就是在家享福或者失业亲居了。
走其余几条路的人，都不能没有堕落的危险。堕落的方式很多，总括起来，约有这
两大类：
第一是容易抛弃学生时代求知识的欲望。你们到了实际社会里，往往学非所用，往
往所学全无用处，往往可以完全用不着学问，而一样可以胡乱混饭吃，混官吃。在这种
环境里即使向来抱有求知识学问的人，也不免心灰意懒，把求知的欲望渐渐冷淡下去。
况且学问是要有相当的设备的；书籍，实验室，师友的切磋... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 49 我们常听到有的人说，佛法有八万四千法门，意思是说进入佛法的大海，有非常多
的方便善巧法门，然而在这么多的方便善巧法门里面，是不是有一种法门，既迅速又确
实的可以帮我们打开成佛之道的大门呢？有！真的有这种法门喔！那个法门叫作大乘见
道。大乘见道就是禅宗的开悟明心，开悟明心是大乘佛法的入道之门，也是佛菩提修证
的根本。唯有明心开悟了，在找到第八识如来藏（以后），才能够次第的进修佛菩提道
！否则永远都只能在外门修学六度万行，永远也进不了佛法的大门。
达摩祖师曾经说：“诸佛无上妙道，旷劫精勤，难行能行，非忍而忍，岂以小德小
智，轻心慢心，欲冀真乘，徒劳勤苦。”——达摩祖师。也就是说，开悟明心，这是诸
佛的无上妙道，怎么以小德小智轻心慢心，就想要来求取大乘见道呢？而是应该要难行
能行、难忍能忍，而且要历经无量无数劫的“旷劫精勤”，才能够来证得这个诸佛无上
妙道的实相心如来藏啊！但是在开悟明心之前，就必须要具备有一些条件，才能够使我
们破参的因缘早日成熟！为了帮助大家，我们就把这些条件，分成七点为各位作说明：
第一要闻法阅经，建立知见。在闻法阅经之前，就应该要先亲近善知识。... 阅读全帖 |
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