r*******u
发帖数: 8732 | 1 物色新星作品博炒起
2011年11月27日
【明報專訊】藝術品如海鮮價，波幅極大，例如近年熱炒的當代中國油畫，畫家一舉成
名後，原本不值一文的作品或即時升價百倍。因此，希望考考眼光的一般人，不妨考慮
從未成名畫家的作品中尋寶。
名家作品價值穩定 入場費高
中國書畫藝術品拍賣行負責人何培偉表示，對於有意晉身收藏家的投資者而言，近現代
字畫例如張大千、齊白石等名家的作品較易投資。主要是他們的作品已累積市場口碑，
又有國際拍賣行估價及成交記錄，相對來說價值較穩定。不過，由於作品已被「炒起」
，除非投資者實力雄厚才能入市。
故此有人則從從新晉畫家中發掘，趁未成名前，先買入收藏，待有市場炒作時，價值便
會倍升。以中國當代畫家岳敏君為例，作品中的人物誇張大笑，與畫作主題形成強烈對
比。他未成名前的作品，只值數萬元人民幣，但自從被市場炒作後，身價急升千倍。
2007年在倫敦蘇富比拍賣其作品《處決》，以4400萬元成交，創下當時中國當代藝術拍
賣的最高紀錄。
現時即有不少投資者長期在北京的藝術區如798等參加畫展，從中考眼光，尋寶有潛質
的新一代畫家。
不過。何培偉認為，當代畫作早有一批固定的圈內買家... 阅读全帖 |
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R*****5
发帖数: 4915 | 2 范曾字畫作品拍近期出售價格
范曾作品：《八仙圖》成交價：RMB69,000,000
范曾作品：《六朝詩意》成交價：RMB43,700,000
范曾作品：《靈泉道風圖》成交價：RMB18,400,000
范曾作品：《日出東南隅》成交價：RMB16,100,000
范曾作品：《廣陵散》成交價：RMB15,755,000
范曾作品：《竹林七賢圖》成交價：RMB15,680,000
佳作一般估價高達80-200萬一平尺。 |
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x********9
发帖数: 332 | 3 多謝告知。不過對他們兩家印象不好了。下次去其他家的時候直接找報價的。豐田那家
是他們經理直接給我聯繫的，報價也是她給的。但是昨天晚上挺晚了經理先走了。其他
人不肯給我同樣的價錢。sales小二還挺nice，就是他上面兩人看了我的價格以後都不
答應。一個說這價格包含了學生折扣，另一個則說必須加價1300，我轉身就走了。那家
還挺遠的，如果有其他家選擇，估計不會再去了。
[在 porsche918 (haha) 的大作中提到：]
:你应该和在truecar 上给你报价的dealer直接联系。我上次也是相似情况，问了
:truecar。
:說了半天就是不給。真的搞不懂了。後來轉去豐田。結果也是，turecar報價及經理郵件
:了，是不是今天出門沒看黃曆 |
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k******o
发帖数: 3328 | 4 銀行的估價和county tax 是兩回事，不會影響你的tax.一般買房的估價都跟賣價差不
多。 |
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c*****a
发帖数: 1239 | 5 放心好啦,屋價只跟地點有關...
比如我的前屋主,30年前買的,4000塊,賣給我們的時候20多萬....
內部如果裝修得很好,估價會高,但是保養很差的也不會使估價變低....
貸款我就不清楚了 |
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C**K
发帖数: 3672 | 6 兩男搬那三件實木櫃子$50+tips, 1F->2, 在同個房子裡.... (我們真的搬不動, 也不
好意思叫朋友).
craigslist其他人都要價$100以上.或是要求至少兩小時價格.
mover和我們住同村挺近的, 所以雙方都很高興.
十月時介紹給同事(也同村)搬家到另一個村, 據同事說估了$900, 包括一架鋼琴. 別家
估價要$2k. |
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r*******u
发帖数: 8732 | 7 名畫夕陽松樹 200萬元成交 2008年5月27日
(多倫多26日加新社電)加拿大藝壇七子(Group of Seven)湯姆森(Tom Thomson)名作《
夕陽松樹》(Pine Trees at Sunset)在拍賣行創下新的高價紀錄﹐周一以近200萬元高
價賣出﹐成交價約是拍賣前估價的兩倍。
此次拍賣會由蘇富比(Sotheby's)及Ritchies拍賣行聯合舉行﹐油畫《夕陽松樹》約是
1915-16年作品﹐尺寸約為27乘21厘米﹐它描繪3棵松樹在燦爛日落中的側影。
拍賣叫價激烈
這幅名畫在拍賣時引起激烈爭奪﹐在座衣冠楚楚嘉賓竊竊私語。
當現場錘聲響起時﹐最終拍賣價定格1,957,500元﹐再加上買主預付定金﹐觀眾席迸發
一片掌聲。
此次拍出的高價﹐體現目前加拿大藝術品市場的整體走勢﹐許多加拿大代理商認為﹐本
土藝術品的價格長期以來被低估。
湯姆森鍾情阿崗昆公園景色
湯姆森是專注加拿大本國風景畫的前驅藝術家﹐他特別鍾愛安省北部的阿崗昆公園(
Algonquin Park)﹐他的畫風對藝壇七子的影響深遠。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 8 央行﹕樓市過熱置業難
全國平均屋價超越金融危機前13%
【明報專訊】加拿大中央銀行(Bank of Canada)行長簡尼(Mark Carney，右圖)周三警
告說﹐國內部分地區的地產市場「過火」﹐房價高得離譜﹐人們負擔不起。
簡尼向溫哥華貿易局(Vancouver Board of Trade)演講時﹐發表上述言論。根據加拿大
地產協會(Canadian Real Estate Association)的數字﹐溫哥華的平均房價在去年5月
到今年5月之間上漲25.7%﹐達到831,555元。
簡尼說﹐一些城市的房價「大大超出負擔能力」。他說﹐自2009年初﹐全國平均房價上
升31%﹐現在比金融危機前的高峰高出13%。
簡尼沒說總體房價不能維持﹐但他警告說﹐一些大城市的共管柏文市場「可能過熱」﹐
主要原因是大量工程開發﹐和投資者的大量需求﹐特別是外國買家和投資者。
簡尼說﹐目前的全國平均房價達到家庭平均可支配收入的4.5倍﹐過去25年間平均比率
為3.5倍。他說﹐自1949年有紀錄以來﹐住宅成本接近最高點﹐如果經濟下滑就會有財
政問題。
央行估計﹐儘管經濟好轉、利率持續偏低﹐一旦經濟下... 阅读全帖 |
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K****N
发帖数: 10783 | 9 http://www.wretch.cc/blog/callar/1943098
San Diego聖地牙哥這個城市，在距離LA南方約二小時車程的位置，如果住南
一些，一個多小時就會到，所以是一個蠻方便去玩的地方，當天就可以來回沒問
題，一般想到這個城市，最有名的就是San Diego是美國Biotech生化科技產業
最集中的一個中心，在旅遊上Zoo動物園和Sea World海洋世界也極為著名，這
個城市本身也非常值得一遊。從LA過去，走5號往南，在途中還有一個Outlets，
剛好可以休息一下，就是Carlsbad Premium Outlets，在Palomar Airport Rd下往
北就會看到，隔壁是The Flower Fields，有荷蘭風車和美麗的花田，每年春季開
花時就會開放，Early March through early May。1887年落成的Neimans Restaurant
是維多利亞風格古建築，現改名為Ocean House是Carlsbad著名的懷舊餐館。
Carlsbad Premium Outlets - 5620 Paseo Del Norte... 阅读全帖 |
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C**K
发帖数: 3672 | 10 昨天auditor剛來過, 聽auditor說新的program已經不讓做spray foam了(too$$).
而且我發現rebate越來越嚴格了, 規矩越來越多, 給的少了一半, 比如說以前
contractor估價是$2k, auditor現在說必須按照他們估的價來作(因為有些contractor
大撈一筆?), 而他估的居然變成$1k. |
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m**t
发帖数: 1956 | 11 〈實踐論〉與馬列主義儒家化
⊙ 金觀濤
* 此文係作者為斯德哥爾摩大學主辦的「當代中國人心目中的國家、社會、個人」國際學
術研討會（1993.6.11-14）提供的論文，現經會議主辦者同意，先行在《二十一世紀》發
表，謹表謝意。
1942年，中國共產黨開始了著名的延安整風，用「實事求是」反對「本本主義」。從
此，中國共產黨人改變了對馬列書本和原典的看法，正如毛澤東在1942年2月1日中央黨校
開學典禮上說的那樣，假如一個人讀了一萬本馬恩列斯的書，每本又讀了一千遍，以至句
句背得，卻對中國問題熟視無睹，還是不能算作理論家1。毛澤東用來剝奪王明等熟讀馬
列原典理論家的地位、樹立自己思想權威的哲學武器正是〈實踐論〉，毛澤東在回憶為何
要寫這一哲學論文時，曾把它和列寧作《帝國主義論》相比，認為這是適合當時需要不能
不寫的2。
〈實踐論〉在毛澤東思想中的重要地位是人所共知的，40年代它是破除外來意識形態
（教條主義）權威的思想武器，是馬列主義中國化的哲學基礎。60、70年代文革中，它被
稱為「老五篇」之一，指導著億萬工農兵和造反派鬥私批修。〈實踐論〉為何可以起到這
些作用？這是一個長期沒有深入研... 阅读全帖 |
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J*C
发帖数: 4579 | 12 大聯盟交易傳聞網：陳偉殷 身價4年6億合理
明年大聯盟會不會有王建民以外的台灣球員？目前看來，效力日本職棒中日隊陳偉殷的
轉檯機率最大，「大聯盟交易傳聞網」認為，他應該拿得到4年兩千萬美元（約台幣6億
）的合約。
日職已有多名球員被大聯盟看上，火腿隊達比修有是最大焦點，其餘被「點名」的人選
還有養樂多隊青木宣親、樂天隊岩隈久志、軟銀隊和田毅，中日隊陳偉殷也是其一。
根據非正式統計，至少有15位日職球員被「盯哨」，其中又有7到10人的赴美機率濃厚
。
金鶯隊也派出球探赴日，目標瞄準西武隊中島裕之和中日隊陳偉殷，但並未開出價碼，
10月底陳偉殷在接受媒體訪問時曾表示，挑戰大聯盟機率是50％。
「交易傳聞網」認為，雖然陳偉殷今年三振率略降，球速也沒過去快，而且還動過「湯
米約翰」手術，但他比一般日職出身的球員都來得健康，並有年輕的雄厚本錢。
若陳偉殷能獲得球隊固定先發位置，「交易傳聞網」評估他有很高機率投奔大聯盟，4
年兩千萬美元是合理價碼，「他的身手還有進步空間，這種價碼應會引起不少球隊的興
趣」。
陳偉殷今年戰績8勝10敗、防禦率2.68，年薪1.7億日圓（約6000萬台幣、218萬美元... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 13 蘇富比秋拍 中國古玩第一炮
2012-09-08
本報記者李曉謎紐約報道：紐約蘇富比亞洲藝術周將於本月7日至13日舉行，屆時
將推出一系列來自中國、印度、日本、韓國等地的藝術珍品，其中11日及12日舉行的「
中國瓷器及工藝精品」拍賣，將推出500多件來自不同時期、風格各異的瓷器、玉器、
青銅器、雕塑、傢具及書畫。此次拍賣為全球秋拍第一炮，對今年波動調整的市場，有
很重要的風向標作用。
由於中國各個時期的文化藝術交流，從日本、歐洲到美國，都存有珍貴的中國歷史
藝術品，也可以說中國藝術品市場，算是國際市場，而非局限在地區。
隨著中國地位的提升，經濟實力增強，越來越多的買家瞄準了中國的古玩藝術珍品
。隨著炒家的大批涌入，不少珍品的拍賣價錢被不斷推高。直到今年，進入了不確定期
，據瞭解今年中國地區的成交量下降了五成，連累全球市場的成交量也縮水三成。本季
度全球首拍的紐約蘇富比，自然成為大家關注的焦點，是否能夠重振市場，還是會繼續
受到波動影響。
蘇富比中國瓷器及工藝品部主管汪濤對此持樂觀態度，他指出近些年來快速買入賣
出的中國炒家，并不是真正收藏，而是利用手中的資金去搶購珍品，希望以此獲利。但... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 14 這家超市標價不老實 被逮好多次
編譯馬永慶／綜合紐約24日電
June 25, 2015, 6:00 am
紐約市消費者市事務局 (DCA) 24日說，高檔超市「Whole Foods」經常把包裝肉類、奶
製品和烘焙食品的重量誇大，多收顧客費用。
CBS報導，DCA局長茱莉‧曼寧 (Julie Menin)說，Whole Foods的椰子蝦(coconut
shrimp)一包超收14.84元，雞柳(chicken tenders)一包超收4.85元，一份蔬菜拼盤(
vegetable platter)超收6.15元。
曼寧說：「情況令人極之不安。」Whole Foods在收到市政府的調查通知後，也繼續這
樣做。今次的調查在去年秋天開始，檢查市內八間Whole Foods分店，不久，第九間分
店開張。這家總部設在德州奧斯汀市的連鎖超市公司，在美國、加拿大和英國共有422
間分店。
曼寧說：「幾個月來，我們一直與Whole Foods會談，但一再發現超收的問題十分普遍
。」
Whole Foods以電郵發表聲明說：「我們不同意DCA的超收指控。」並說DCA已提出高額
賠償來解決... 阅读全帖 |
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T******H
发帖数: 629 | 15 Nikon D800 於規格方面無疑相當突出，不過對於一般用家來說，價格就未必人人可以
負擔。有見上代 D700 的停產，導致 1 萬至 2 萬元價位全片幅機款出現「真空」，
Nikon 便計劃推出平價版 Full Frame 機 D600，以回應對手 Canon EOS 5D Mark II
的降價策略。作為一部入門全片幅，據聞 D600 將用上一片全片幅的 2400 萬像感光元
件，而對焦驅動則會跟 D3200、D5100 等機款一樣，不設內置 AF 馬達。傳言指 D600
並會具備雙 SD 卡插槽，內置 Raw 處理及支援 HD 拍片，另外相機亦有可能內置 GPS
定位功能。估計 D600 將會於 9 月的 Photokina 大展前便會正式現身，淨機身售價據
聞有機會低至 1500 美元（折合約為 HK$ 11,700），以下為相機的流出規格：
採用一片全片幅的 2400 萬像感光元件。
不設機身 AF 馬達。
支援 HD 拍片。
雙 SD 卡插槽設計。
內置 Raw 處理功能。
設有自動 DX 剪裁模式。
可配直度手柄。 |
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W***I
发帖数: 552 | 16 搞個破網站、破app
要麼賣地攤貨、要麼社交，要麼直播
寫寫js php sql，就叫做高科技、四大發明
如果用戶有幾千萬、市場估價就幾千萬美元以上
如果有幾億用戶、隨時估價2000億以上
還有誰神經病去做芯片？據說賣一個cpu還不如賣一個燒鴉飯
加上cs系長期鄙視硬件，社會上很多人認為eee是過氣了 |
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g8
发帖数: 3784 | 18 2010年2月8日 投資者筆記 曹仁超 商品價格反彈完成
2 月7日，周日。美股1月19日起急跌，情況有如十年前（道指由2000年1月14日的11750
點回落到9730點，下跌17％），主因是利差交易 call孖展。歐洲主權債券危機，引發
美元急升，估計有4000億美元要平倉，令股市、黃金及外幣齊跌。全球金融市場市值達
140萬億美元，只要任何風吹草動，都造成巨大影響，例如構成泡沫或危機。
根據SNL Financial資料，過去兩年美國各商業銀行收益增562億美元，雖然同期貸款減
少23％，理由是美元利率在2008年跌近零，而在去年仍保持接近零，一旦今年下半年利
率略為回升，來自這方面收益將下降；換言之，美資銀行前景看淡。花旗估計，主權債
券孳息率今年可上升60到70個基點，擔心類似 1994年債券危機在今年重演（同期美債
上升,日本及德國債券俱挫）。
中美若爆貿易戰大件事
今年1月19日起美股方向已改變（恒生指數早在去年11月18日改變方向，A股更早在去年
8月已改變方向）。美股熊市中的大反彈已經完成。
中國2008年11月推出4萬億人民幣刺激經濟方案後，去年第二季開始GDP止跌 |
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f********n
发帖数: 6465 | 19 中國時報 蔡孟妤／綜合報導 2013年08月17日 04:10
光大證券昨爆發陸股史上最大錯帳烏龍，導致滬股昨早盤短短3分鐘內，「詭異」暴漲5
.96%。據傳這筆錯帳金額達72億元人民幣（下同，約台幣350億元），若屬實，將是陸
股有史以來最大金額錯單，光大證券恐面臨天價索賠，昨日下午，已有散戶衝到光大證
總部討說法。
3分鐘成交量猛飆53%
昨日堪稱上海股市最不可思議交易日。原本一早低開，到11時02分，3分鐘內成交量瞬
間飆53％，大盤飆升逾百點，最高衝至2198.85點，隨後快速回落。調查後發現，空歡
喜一場，光大證券發布公告稱交易系統出錯。
午後滬指由紅轉綠，主要暴漲的銀行、券商兩板塊漲幅全部回吐，最後收盤下跌13.43
點，報收2068.45，跌幅0.64％，光大證券則貼出公告停牌。
申請交易作廢無效
大陸證監會昨召開記者會表示，上海證交所介入調查後，證實滬指暴漲主因係光大證自
營帳戶大額買入。陸媒報導，光大證是在1個ETF套利產品下單失誤，操作員「凸槌」把
3000萬股錯寫成3000萬手，一手100股，即成了30億股，據估計下單總額230億元，成交
總額72億元。
光大證內... 阅读全帖 |
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C**K
发帖数: 3672 | 20 真的不需要找agent, 自己打電話估價就好了.
八卦一下我的經驗. 以前用過別人介紹的一家在Newton的agent, agent要求我自己去調
外州以前的駕駛記錄, 本祖媽住遍東西兩岸大城小燙, 這點向來都是保險公司去搞定的
, 他還繼續堅持我不拿記錄不能辦... What the xxxx? 自己打幾個電話, 用了Geico.
價格很好, 也不用我出馬去弄什麼紀錄.
屋險也是這家弄的, 派人到我家看屋子也沒事先通知, 有天我就忽然看到有陌生人站在
後院張望... 打電話和agent求證他們是否有派這麼一個人來, 他們說是. 接下來一點
也沒有道歉的意思, 我說你們下次先通知屋主比較專業一點吧? 他連門鈴都沒按就去後
院耶? (以免被當竊賊射殺啊, 但我沒說). 從來沒claim也每年亂漲, 後來打給Geico估
房險, 便宜很多, 換了.
完全沒有找agent的必要. 喜歡付錢普渡agent另說. |
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f********n
发帖数: 194 | 21 a...高人估計一下macbook pro １３ｉｎｃｈ的會有很大變化麽？上次更新是什麽時
候阿？
這個在哪能問問具體時間麽？ 我不知道能不能等到阿。 不過估計跟新了之後現在的
版本就會降價了？ |
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p**********d
发帖数: 7918 | 22 http://news.chinatimes.com/focus/11050104/112011101700135.html
泡沫破了 深圳3000房仲門市停業
2011-10-17
旺報
【記者陳曼儂／綜合報導】
在溫州老闆落跑、倒閉事件後，鄂爾多斯也傳房地產老闆自殺案等多起高利貸崩
盤事件，顯示緊縮銀根和房產造成的「加乘」效應，鄂爾多斯正陷入與溫州版本不同的
地產借貸恐慌。而昨天更傳出因為房屋成交量大幅萎縮，深圳也出現倒閉潮，今年以來
已有3000家中小型房地產仲介業的門店關閉停業。
中國社會科學院經濟所研究員袁鋼明表示，房價回落，僅銷售額下降就使地產公
司開始破產，先前溫州炒樓團把大陸各地房價炒高，但湊的資金都是民間高利貸，所以
溫州事件就是房地產泡沫破滅的先導，中國高利貸房子的危險性、後果性、爆炸性遠勝
於美國次貸。
中古屋成交量少8成
據大陸《21世紀經濟報導》，鄂爾多斯正陷入與溫州版本不同的地產借貸恐慌的
風暴邊緣。報導說，近期在鄂爾多斯的飯局中，談論最多的就是高利貸問題。
昨日大陸媒體就以醒目標題，... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 23 自由時報 : 中國廉價劣質油毒害台灣13年 !(转载)
http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/811647
強冠產黑心油已13年 離職員工爆料：長期自香港進口劣質油
2014-09-09
臭氣沖天 「跟餿水一樣」
〔記者邱燕玲、謝文華、黃佳琳、李立法、洪臣宏／綜合報導〕一位強冠前員工昨
接受本報訪問時指出，強冠從民國九十年就已自香港進口劣質油，混合郭烈成的油後再
出售，保守估計強冠製作黑心油的時間至少十三年；他並形容，自香港進口的劣質油其
油槽打開後臭氣沖天，「跟餿水沒兩樣！」
經脫臭等過程 變雪白無味
這位前員工表示，台灣不能直接從中國進口油品，因此強冠買的油是經由香港轉口
到台灣，其油槽打開後噴出的氣無人敢靠近，本勞沒人願處理，因此都由外勞處理。
強冠前員工說，這批油經過脫臭、脫酸、脫色後，變成「雪白無味」，此時再混入
郭烈成的黑心油，完成後再對外出售；且用郭烈成的油時，「只有過濾掉雜質而已，沒
有其他處理程序」。
出貨買方 另備合格油受檢
前員工並爆料指出，強冠透過其股東「奕昇」與「益成」通吖荆陨⒀b油罐車
出貨賣給下游廠商，這些通吖臼虑... 阅读全帖 |
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p*******g
发帖数: 10 | 24 大官 車業
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D**o
发帖数: 2653 | 26 中原地產財務董事經理梁理中指出：「除了仲介之外，香港房地產業興旺，有很多人開
心的。包括賣地和物業稅的政府、做契約的律師、做貸款的銀行、物業估價公司，當然
最開心的，還是發展商。」長年負責貸款業務的梁理中說，多年來，物業貸款都佔銀行
收入很重要比例，一般情況高達三、四成。
特首和政府作為建構地產霸權主義的主力，還有一項非常讓人詬病。一九九七年，首任
行政長官董建華在施政報告中提出，每年供應不少於八萬五千個單位，希望在十年內全
港七成家庭可以自置居所。然而，方案提出不久，便遇到亞洲金融風暴，香港樓價大跌
，不少市民、尤其是房地產業及其週邊行業，均將樓價下跌的原因歸咎於「八萬五政策
」。十多年後的今天，現任特首曾蔭權在回應民間要求恢復興建居屋時，還是用「猶有
餘悸」來形容當年的「八萬五」。
地產商與政治力量結合
「八萬五」真的是原罪嗎？民主黨立法會議員李永達不認同：「八萬五原本是好意，推
得太急可能是一個問題，遇到亞洲金融風暴，是運氣不好。但解決市民居住環境和條件
，卻應該是政府的長遠政策。當年一些地產商為了怕八萬五影響樓市，傷害到他們的利
益，還到北京去告董建華的狀。地產商和政治力量的結 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 27 評美國新納粹主義崛起
茅 漢
基督教愛國者的恐怖行動
俄克拉何馬大屠殺事件發生後，美國的極右法西斯勢力，開始被注意。五月一日出
版的美國《新聞週刊》，報導了一篇〈極右觀點〉，敘述了美國極右組織的淵源及主張
。
美國的極右勢力始於《科恩法》。該法是自由派在國會中通過的，目的是廢除私人
擁有火器的制度。
穿著長統靴的聯邦成員在全國挨家挨戶搜查遵守法律的美國人的武器。一批白人基
督教愛國者面對他們認為即將出現的聯邦獨裁統治，轉入地下，進行回擊。他們的戰術
是恐怖，用硝酸銨和燃料油製成一顆炸彈，把它裝在一輛卡車裡，在華盛頓聯邦調查局
總部外面引爆。七百人死亡，數分鐘後，一個恐怖分子打電話給《華盛頓郵報》，他呼
喊：「白人美國長存！」這個陰暗的幻象活像上周對俄克拉何馬城聯邦大廈的襲擊。這
個情景在一九七八年出版的拙劣小說《特納日記》也揭述過。這本書是一名新納粹分子
寫的，敘述一批公民游擊隊如何在美國發動種族戰爭，推翻政府，屠殺知名的猶太人，
對以色列發動核襲擊。
聯邦禁槍令是極權主義
這批人的政治淵源，一部分可追溯到如北歐日耳曼民族和三Ｋ黨之類臭名昭著的白
人至上組織，這... 阅读全帖 |
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t******g
发帖数: 183 | 28 中國人均住居面積大概30平方米
大中小城市均價按1萬算，就是人均住在30萬價值的房子
而中國人均1萬美元
折7萬人民幣
就是4倍多一點剛好
這還不算那些大量在建房產
以及寫字樓、店舖等高價地產 |
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p***n
发帖数: 17190 | 29 http://news.chinatimes.com/mainland/50506581/112011032100308.ht
台灣人看大陸－行騙天下 蔣中正輸在間諜戰
2011-03-21 旺報 【（密斯旺卡／上班族）】
繼被擺官架子的北京行之後，又到了廣州展的季節。廣州這更是另一個噩夢的開
始，沒去過廣州也一定聽過，廣州是一個很亂的地方，到底有多亂呢？去年廣州有一陣
子治安變得更差的時候，有同業說：「路上突然來台麵包車，把人拉上車開走。」。騙
人的吧！拍連續劇吧！你講得是二十年前吧！它卻是真實地存在著，而且就是去年。
除了亂，廣州還有一個特產，騙子多，多到連大陸非廣州的外地人都會格外注意
的程度，當地翻譯告訴我：「除了老人跟小孩，就是騙一些外地人。」老實說這些話對
我來說還是非常遙遠，除了偶爾接到的詐騙電話，能夠再有機會被詐騙也只有選舉時候
看政客畫大餅了。所以我們就很傻很天真的出遠門去當外地人了，然後來到一個發現自
己真的是又傻又天真的地方──廣州。
頭一年我們這些疲憊的商務散客，為了少走一點路聽信了路邊扮成計程車拉客人
員的騙子，結果被集中起來推銷... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 自從川普（Donald J Trump）正式登上美國總統寶座，一舉一動都是外界注目焦點。儘
管大多數的人這輩子大概都當不上美國總統，甚至也無法跟他一樣有錢，但是想要買下
他的法拉利過過癮，應該還是有機會的。
繼前幾天在二手市場亮相、川普家族曾擁有過的凱迪拉克正式尋求新買家後，又有一輛
川普曾開過的車款將有出售，不過相較於擁有30年歷史的老凱迪拉克豪華加長房車，收
藏價值大過實際使用，這次要出售的車款顯然更吸引人了，是一台鮮紅色的Ferrari
F430雙門跑車。
川普在2007年買下這款Ferrari F430跑車，直到2011年脫手，但是可能是這位富豪車庫
裡頭的名車實在太多了，這台車只跑了2,400英哩(約3,862公里)，在第二任車主的悉心
呵護下，儘管車齡已經將屆十年，但不論是外觀或是內裝也都保持得相當好，目前的總
里程則是不到6,000英哩(9,656公里)。
根據拍賣行表示，這台車很可能是第一台美國總統擁有的超跑，代表意義及價值感也將
水漲船高，加上包括原始書籍、手冊、工具箱及車罩等配件都保存良好，預估價值將在
25萬至35萬美金，限量跑車本來就是夢幻逸品，再加上美國總統川... 阅读全帖 |
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s******c
发帖数: 216 | 31 我個人經驗是 Zillow 比較接近實際價格, 但還是不好說
真正的價格是買方與賣方決定的
這些網站都是參考
如果你照網站的估價去買
不是買貴了就是輸了 bidding war, 一切從頭開始 |
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s******c
发帖数: 216 | 32 真正的房價就是成交價
所有的估價網站都是參考用! |
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G***Y
发帖数: 9698 | 33 紐約房價火 屋主喊慘：地稅飛漲
by 編譯馬永慶／綜合紐約16日電
01.17.15 - 06:00 am
「紐約郵報」報導，由於紐約市的房價大漲，市民今年將要繳交更多房產稅。
日前公布的房產初步估值，顯示全市106萬814個物業的市值，上升9%到9883億元，增幅
比去年的6.6%高。
財政局透露，一家庭房屋的房產稅平均增加228元，但合作公寓和共有公寓的增幅更大。
由於合作公寓和共有公寓的市值上升10.86%，因此評估的稅項也較一家庭房屋重。
財政局的分析顯示，合作公寓的房產稅平均增加448元，而共有公寓更大增838元。
曼哈坦的豪華公寓的房產稅增幅更大，合作公寓平均增加817元，共有公寓增加1150元。
與此同時，曼哈坦昂貴的一家庭連棟屋，房產稅增加得最厲害，達2131元。
白思豪政府歡迎房產市值大增，視之為好消息。
財政局局長吉哈 (Jacques Jiha)說：「由於全面需求強勁，房地產市場在銷售及租賃
均保持穩健。」
紐約市有33個社區，一家庭房屋的市值大幅上升逾20%。布碌崙的火紅社區包括：卡羅
花園 (Carroll Gardens)、皇冠高地、展望高地、貝德福-史... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 34 隱世「六四」畫作 創4600萬天價 2007年10月14日
英國倫敦一貨倉內，10年來一直暗藏?這樣的一幅中國油畫：4個僅穿內褲的男子，在面
臨「槍決」前，笑得樂不可支。這幅令人想起六四鎮壓、由蜚聲國際中國當代藝術家岳
敏君所繪的《處決》，因題材敏感未曾曝光，直至六四事件過去近20年後，才首度公開
展覽，並於周五在倫敦蘇富比拍賣會上，以逾4600萬港元成交，開創中國當代藝術品最
高拍賣紀錄。
蘇富比形容《處決》是歷來拍賣會中「最具歷史意義的中國先鋒派作品之一」。蘇富比
收到兩個電話競投後，畫作即在拍賣會首20分鐘，以逾4600萬港元高價成交，遠高於估
值的3200萬港元，打破岳敏君作品《教宗》6月時以3400萬港元成交的中國當代藝術品
最高拍賣紀錄，鋒芒蓋過同場拍賣的美國現代畫大師羅思科及英國當紅藝術家赫斯特的
大作。
本報曾嘗試聯絡岳敏君，其朋友代為婉拒接受訪問。岳氏較早前向美國有線新聞網絡承
認，95年繪畫的《處決》，靈感源自六四事件，是他最觸動政治神經的作品。畫中的紅
牆令人聯想到紫禁城外的天安門廣場，但他強調天安門民運雖是畫作的催化劑，但畫中
描繪的並不是天安門槍決。
45歲的 |
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w*******2
发帖数: 155 | 35 首富王均瑤床上最後的話
我曾經叱吒商界，無往不勝，在別人眼裡，我的人生當然是成功的典範。但是除了
工作，我的樂趣並不多，到後來，財富與我已經變成一種習慣的事實，正如我肥胖的身
體——都是多餘的東西組成。此刻，在病魔面前，我頻繁地回憶起我自己的一生，發現
曾經讓我感到無限得意的所有社會名譽和財富，在即將到來的死亡面前已全部變得暗淡
無光，毫無意義了。
我也在深夜裡多次反問自己，如果我生前的一切被死亡重新估價後，已經失去了價
值，那麼我現在最想要的是什麼，即我一生的金錢和名譽都沒能給我的是什麼？有沒有
？黑暗中， 我看著那些金屬檢測儀器發出的幽綠的光和吱吱的聲響，似乎感到死神溫
熱的呼吸正向我靠攏。
現在我明白了，人的一生只要有夠用的財富，就該去追求其他與財富無關的，應該
是更重要的東西，也許是感情，也許是藝術，也許只是一個兒時的夢想。
無休止的追求只會讓人變得貪婪的無趣，變成一個變態的怪物——正如我一生的寫
照。
上帝造人時，給我們以豐富的感官，是為了讓我們去感受他預設在所有人心底的愛
，而不是財富帶來的虛幻。
我生前贏得的所有財富我都無法帶走，能帶走的只有記憶中沉澱下來的純真的感動
以... 阅读全帖 |
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l**********t
发帖数: 5754 | 36 第十二章 十字架與魂生命
神在基督的十字架裏，已經為我們的救贖豫備了一切，但是祂不停在這裏。在這十字架
裏，祂也使那永遠的計畫，穩妥到再無失敗的可能。這計畫就是保羅所說『歷代以來隱
藏在創造萬物之神裏的奧祕』，也就是神現在所宣告『要藉著教會，使天上執政的、掌
權的，現在得知神百般的智慧；這是照神從萬世以前，在我們主基督耶穌裏所定的旨意
』。（弗三9～11。）
我們已經說過，十字架的工作有兩個結果，直接關係到神的目的實現在我們裏面。一方
面十字架釋放了祂的生命，使祂藉著內住的靈，得以在我們裏面有所表達。另一方面，
十字架使我們所說的『背十字架』成為可能。這就是我們與主合作，接受祂的死在我們
裏面天天作工，使新生命有路從我們身上彰顯出來，『天然的人』也藉此逐漸被帶到順
服聖靈的正當地位上。這顯然是一件事情的積極和消極兩方面。同時也很顯然，現在我
們所摸著的問題，乃是一個為神活著的人如何往前長進。到現在為止，我們論到基督徒
生活所著重的點，僅僅在於基督徒生活所必經的關頭。現在我們要更具體的來看門徒的
生活，尤其注意一個作神僕人的人所必須受的訓練。對於作主的門徒，主耶穌曾說，『
凡不背著自己十... 阅读全帖 |
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l**********t
发帖数: 5754 | 37 第十二章 十字架與魂生命
神在基督的十字架裏，已經為我們的救贖豫備了一切，但是祂不停在這裏。在這十字架
裏，祂也使那永遠的計畫，穩妥到再無失敗的可能。這計畫就是保羅所說『歷代以來隱
藏在創造萬物之神裏的奧祕』，也就是神現在所宣告『要藉著教會，使天上執政的、掌
權的，現在得知神百般的智慧；這是照神從萬世以前，在我們主基督耶穌裏所定的旨意
』。（弗三9～11。）
我們已經說過，十字架的工作有兩個結果，直接關係到神的目的實現在我們裏面。一方
面十字架釋放了祂的生命，使祂藉著內住的靈，得以在我們裏面有所表達。另一方面，
十字架使我們所說的『背十字架』成為可能。這就是我們與主合作，接受祂的死在我們
裏面天天作工，使新生命有路從我們身上彰顯出來，『天然的人』也藉此逐漸被帶到順
服聖靈的正當地位上。這顯然是一件事情的積極和消極兩方面。同時也很顯然，現在我
們所摸著的問題，乃是一個為神活著的人如何往前長進。到現在為止，我們論到基督徒
生活所著重的點，僅僅在於基督徒生活所必經的關頭。現在我們要更具體的來看門徒的
生活，尤其注意一個作神僕人的人所必須受的訓練。對於作主的門徒，主耶穌曾說，『
凡不背著自己十... 阅读全帖 |
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E*****m
发帖数: 25615 | 38 『卡拉馬佐夫兄弟』裡有一段兄弟對話， 對於小孩遭遇苦難而引申出來的神學問題略
略涉及， 哥哥伊凡提出了一個很獨特的見解， 當你看到的現實殘忍到什麼程度之後，
你會放棄認為這是個完美結局的過程？ 到底要看到多少無辜小孩被殺， 你才會認為
沒有任何說辭可以為放任屠殺辯護？ 陀斯妥耶夫斯基自己是基督徒， 他卻借了伊凡
的口問了這個他自己回答不了的問題。
值此康州慘案之際， CNN 也報導了許多信徒問『上帝在哪裡？』 （信徒才會問這問題
），任何還有人性的信徒， 難道不會仰天長問 『為什麼？』嗎？ 什麼樣的偉大計劃
需要讓無辜的小孩被奪走生命都不干涉？ 就算有一天在上帝面前， 受害的小孩和父母
和凶手一起大喊『主，你是對的！』 這能夠補償受害者的一滴眼淚嗎？
任何人還有人性的話， 又何必關心是不是有個上帝偉大計劃需要犧牲小孩來達成？ 該
推動禁槍，學校保安，提前發現心理疾病等，就該去推動， 我們絕不希望這種事再發
生，不管上帝到底是什麼計劃， 不是嗎？
註： http://religion.blogs.cnn.com/2012/12/14/massacre-of-children-leav... 阅读全帖 |
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n********n
发帖数: 8336 | 39 来自主题: TrustInJesus版 - 安息年 禧年
（Jubilee）
從以色列人進入應許之地起計算，每七年為一個周期，第七個七年周期之後的那一年，
就是禧年。希伯來語yoh·velʹ“約貝”（或yo·velʹ“約貝勒”）的字面
意思是“公綿羊的角”，指在這第五十年吹響號角，向全地宣告自由。（利25：9，10
，Rbi8 腳注；見號角，角）
以色列人從進入應許之地起，六年要撒種耕田，收集出產，但第七年是安息年，土地必
須完全安歇。在這第七年，他們不可撒種，也不可修整葡萄園。即使是之前一年散落地
上自生的穀物，也不可收割；也不可在沒有修整的葡萄樹上摘葡萄。地上必有出產給他
們吃；他們的奴隸、雇工，以及在他們那裏寄居的、僑居的和他們當中的窮人，都有食
物吃；連他們的家畜和境內的走獸也有東西吃。（利25：2-7；出23：10，11）要數七
個這樣的周期（7×7=49），第七個七年周期之後的那一年，即第五十年，就是禧年。
禧年的安排跟安息年類似，土地必須完全安歇；對於地裏的出產，同一法令也適用。（
利25：8-12）在每50年的周期中，以色列人在第48年及其後兩年多的糧食主要靠第48年
這一年的出產，直到第... 阅读全帖 |
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h*******s
发帖数: 3932 | 40 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: CMYK (丹青), 信区: Living
标 题: 小破房bidding war歸來
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 1 09:20:35 2009)
好區裡中小區六十年老屋, 1200sqft, 2bed 1 bath, 1 garage, neighborhood 裡最小
的房, 屋頂還沒漏但已壽終, wood floor要磨過翻新, dated kitchen and bath, oil
heat,
對那廚房很不滿意, 又小又暗, sink & oven 位置都很奇怪, cabinet & floor是塑料
, 全改應該也要2w吧.....
特討厭oil heat, 為此淘汰不知多少房子了, 改成gas大約要1w.
roof maybe $7000.
但老公喜歡, 覺得這樣的區算好價錢, 我呢爛區好區也看房看到要吐了, 所有理想堅持
都在變色, 也就依他了, 不然要吵架啦.....
zillow估價$41w8, asking $41w8, 下offer前已聽說有其他四個, 跟agent商量之後
off... 阅读全帖 |
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x***0
发帖数: 149 | 41 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: Ellachan2011 (ellachan), 信区: WaterWorld
标 题: 最近回國被高物價嚇到，不敢海歸了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 14:48:00 2011, 美东)
我最近回國，發現100元人民幣只夠去超市買點菜的錢了。和朋友吃個飯，兩人就花了
150元。這人民幣是在不夠含金量啊，一萬多估計只能在北京買一平米半的房子，一輛
車的牌照和保險的錢。月入2萬元，要在不買房買車不存款的前提下，才能過得好一點
。而月入3000美金以上的在美國就相對比較舒服。 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 42 【 以下文字转载自 TheStrait 讨论区 】
发信人: pacific (hh), 信区: TheStrait
标 题: Re: 低價團體味重 司機受不了落跑 (轉)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 17 18:42:05 2011, 美东)
以后台湾运将不用受这罪了，因为陆客越来越少。。。
据导游说以前2个月休一天，现在一个月休10天，每天陆客限额的1/10都达不到。。。
http://bbs.city.tianya.cn/tianyacity/content/333/1/124521.shtml
“開放陸客團來台觀光三年多，大部份時候，陸客團來台不斷爆量，邱顯宗經常連續三個月趕場，忙到只能休息一、兩天。但最近三個月，他一個月竟有八到十天的假期。 ”
“陸客團來台人次減少，今年六月二十八日開放的陸客來台自由行，人次也不如預期。
內政部移民署入出境管理局統計，至今年八月十日止，入境自由行陸客共一千七百七十
八人，一天不到四十人，只占一天五百人限額的八％！
大陸擁有將近十三億人口，旅行公會全國聯合會曾預估，只要三％來台旅遊，
台灣即使一天開放一萬名陸客來台觀光，十... 阅读全帖 |
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r********1
发帖数: 7345 | 43 中國新聞組／杭州10日電
March 10, 2016, 6:00 am 次
美國聯合航空公司昨凌晨宣布，將從2016年7月13日起開通舊金山－杭州航線，每周三
班，使用波音787-9飛機，這也是杭州首條直飛北美的航線。
杭州網報導，目前杭州蕭山機場航線網絡輻射東亞、東南亞、東北亞及歐洲地區，但還
沒有一條通往北美的航線。如果浙江人想去美洲，只能就近去上海坐飛機，但是從杭州
來回上海浦東機場路程遠，很不方便。
如果能在家門口直飛舊金山，那真是解決了一大難題。杭州直飛舊金山首個航班定於7
月15日從杭州出發，由美國聯合航空執飛。而這架飛機將會在7月13日從舊金山出發來
杭。
另據民航資源網消息，UA983次航班將於當地時間每周一、周三、周五上午11時30分從
杭州蕭山國際機場起飛，並於當天當地時間上午8時25分抵達舊金山國際機場。回程航
班UA982次將於當地時間每周一、周三、周六下午2時15分於舊金山國際機場起飛，並於
次日當地時間下午6時10分抵達杭州蕭山國際機場。
自杭州出發航行時間大約為11小時55分鐘，回程舊金山出發航行時間大約為12小時55分
鐘。不過，此航班的機票暫未開始預... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 2 | 44 百萬保險 多年經驗 大小搬家 代步IKEA 貨物搬運 精搬鋼琴 市內外洲 Van 20尺 22尺
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b****a
发帖数: 2 | 45 百萬保險 多年經驗 大小搬家 代步IKEA 貨物搬運 精搬鋼琴 市內外洲 Van 20尺 22尺
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C**K
发帖数: 3672 | 46 學習了, 我找的估價隨便打個價, 也沒說要挖多深, 4'x8'的picket竟要我$90一個....
我的名字拼錯, city也拼錯.
也強調virgin PVC, virgin PVC有什麼優點？
”
sections |
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C**K
发帖数: 3672 | 47 這個沒請人估價說不準的. 幾百到幾千都有.
我去年砍了兩棵8"dia楓樹, 雲梯車可靠近的, 一小段一小段的砍, 絞一個百年oak樹根
, 大約一千一, . (MA)
樹公司的人說, 樹的種類粗細年齡, 直的樹像松柏就便宜點, 楓橡這類樹冠上方開散的
貴些.
車子是否能靠近也影響價錢, 車子靠不到需要人爬上去的麻煩些, 要貴許多.
樹很健康的話我認為問題不大.
樹高不見得必倒, 就像CA有地震但房子不見得必塌, 你也不會因為CA有地震而不買房不
是嗎.
心裡真的在意這兩棵樹就pass. |
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m*****o
发帖数: 152 | 48 Foreclosure就是不修不理的true as-is。別浪費時間，如果你自己能夠找到問題，提
Offer時，把照片，檢查結果，估價等一起付上去，看是哪個銀行，如果定價上沒有說
明已經把有問題的地方考慮進去，銀行大半時候會給你repair credit。要確定是否漏
水，你要找plumber，不是roofer。不管inspector上不上屋頂，還是進attic，
inspection時告訴你有漏水，除非真的有積水，或是當下的確有水在漏，report上也都
只敢說是天花板發現有污漬或是褪色(stain/discolored/fade)，然後建議你進一步檢
查水管或屋頂是否有損壞。 |
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