w*******g
发帖数: 797 | 1 你都没看过两房历史最高市值？巅峰时期，房利美只有1300亿美元的市值。两房现有的
总股本要流通股*5,然后才能以美股价格乘以总股本得出总市值。也就是说，5快多的时
候，房利美总市值已经达到了700多亿的总市值了。你对比看看AIG在刚刚赎回之后才多
少总市值？即便是两房独立了，5块多也是10年左右之内的顶了。就算私有化成功之后
，其他的占总股本80%的优先股也是被大鳄私人资本持有，不是你流通股股东就可以占
据的，明白？
你真的以为大鳄们炒作股票，和最后股票震荡形成的中位价格是靠着所谓MM随心所欲
造出来的？在情况不明，房地产市场好转火热的基本面治下，1.5是一个多方妥协的价
格了。 |
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w***1
发帖数: 1951 | 2 早些年0.99 买的FMCC, 捂到今天3刀全抛了。
手里还有 房丽 FNMA 0.995 买的，当年跌成翔的时候，两房一个价，现在表现比房弟
强多了，继续捂 |
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c**m
发帖数: 1457 | 3 I share information with no selection.
Please refer to the following
http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31852603.html
9。 Norwood 某房，杀了一些价，卖家count offer, 还在议价中；
12。 Lexington 某房， 杀价～4%拿下；
发信人: chem (王红梅), 信区: Boston
标 题: Re: 本周抢房大战纪实
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 24 19:13:18 2016, 美东)
今天拿下9和11 |
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m**r
发帖数: 193 | 4 顶一个
租房的人不等于不买房，如果要投资，有的是房价上上下下厉害的地方，在弯曲，基数
大，算回报率的话，恐怕还没有别的地方来的高。前面有人说一年房租2w,即使20年房
价跌了一半，还是买房合算，其实不然。你20年地产税，房保险也没少交。在工作地租
房，换工作也不能超过一定范围，要是学区降分了，也不好轻易搬走，给人钳制不小，
更别说工作稳定性。年轻还在奋斗时，不如租房，居住跟着事业走，房东给脸色就换个
开心地方住，省下打理房子的时间，钱用在更risky的地方。等事业有成，那就找个风
景优美，舒服的地方住，多出门旅旅游，对身心都有好处。 |
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发帖数: 1 | 5 看了好多贴子，房黑的智商确实是他们买不起房的原因
房黑每天翻上百个成交记录，终于发现了一个 sold 比 listing 低的【问题】房，于
是大呼房价跌回两年前
哈哈哈 |
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G***o
发帖数: 5158 | 6 我不是悲愤，我是真的房托。麦黛娜的房，现在才4万人民币一平米，比帝都五环还便
宜，
简直就是白菜价啊。 |
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h********t
发帖数: 44 | 7 不论弯曲还是雅图，双马公的极限基本上就是2到2.5M。差别就是弯曲小黑屋，雅图能
够好些，这个价位，算是弯曲主流房，雅图稍高端房。为了计算方便，不再考虑·地区
房价差异，一该假定双马公都死撑到极限，2到2.5之间。
这个价位，贷款会是1.5到2之间。一年property tax大约20K。property tax不能抵税
。然后extra 500k的利息（1m-500k）不能抵税。这个大约也是20k左右。相当于，等于
agi高了40k。买这个range房子的双马公，多半35%的marginal rate。那么相当于每年
多支出14k，算到每月，差不多1100-1200了。
这个价位的房子，rate每上升一点，相当于接近每月300刀。
不考虑未来的rate上涨，单说oct尾巴fed的meet后，rate上涨一个点。这个跟税改基本
同时。可以说，这一周之间，月供就多了差不多1500，几乎相当于300k的房价差别了.
这个计算对吗？考虑到大家的承受能力，雅图的高端房与弯曲的主流房，是不是终于到
了逆转的时候？欢迎各位大拿们讨论。
注：这个价位低双马公，很多hit不了amt了，尤其雅图没有州税... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 租售同权，也就是租房的人享受和买房同等的一些连带的房子的权利，比如孩子就近上
学，其实很多人非要在北京买学区房也是为了孩子上学，如今租房就可以了，那么按说
学区房的价格会大降，然而并没有，北京的学区房还是没有降价，反而有一部分还在涨
价。
而且买房在很多城市是可以落户口的，这一点已经有很多城市都表示可以了，所以现在
一旦开始“租售同权”，那么很多人想落户口也可以不用必须买房了，但是在一线城市
，例如北京这样的城市，落户口显然是不可能的，别说是依靠租房了，就算是买了房子
的很多人也照样无法落户口的。
看来这个租售同权还有很多要完善的地方，真要是能改的跟美国那种模式似的，孩子上
学都不受限制，也没有什么户口不户口的限制，那么房价也许真的可以得到有效的控制
，有一部分人是可以接受租房的。
其实除了卖房租房之外，户口才是个真正的大boss，虽然说国家已经开始对于户口改革
了，但是离美国那种无限制的模式，还差的很远，估计要经历一代人，才能彻底改革完
毕吧。 |
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g*******a
发帖数: 31586 | 9 三亚房价飙升 曾半小时内每平米涨两千
三亚“房疯”
贾海峰 三亚、北京报道
核心提示：在不到一年时间之内，三亚的房价上涨了一倍多。曾有炒房客签完买房
协议半小时后，就接到买家电话，愿每平方加价2000元买入。对于三亚房价的暴涨，当
地官员认为本质上不同于上世纪90年代的海南地产泡沫，因为资金雄厚的投资客和海南
旅游资源已成了楼市的“内在支撑”。
用一套80平方米的二居室，在一个月内赚到64万，如此之快的产金效率，甚至在房
价领跑全国的北京都不大可能实现。
而谢林是用一套海南三亚的房子取得了这一成功。
本周三，谢林接到开发商一个电话：他1个月前在三亚购买的“山屿湖”项目，已
经从13000元/平方米涨到21000元/平方米了。
“如果你愿意，我们可以帮你卖掉，这个价位上你可以赚64万。”谢林简直不敢相
信，自己第一次出手炒房，就创造了奇迹。
谢林只是三亚房地产这一波幸福浪潮中的一粒不起眼的小沙子。无数的富翁正在那
片中国最迷人的热带海滩边上被批量制造出来。市场数据显示，三亚平均房价从今年上
半年的9526元/平方米，蹿到10月份的超过12000元/平方米。在11月份，三亚房价又上
涨2. |
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发帖数: 1 | 10 说起来后悔的不行，当年自己在北京也是有机会有可能买房子的，虽然说买个小一点的
，但也买得起，真后悔当时觉得房价会降所以就犹豫了一下，然后就出台了新的政策，
不是本地户口也没有社保所以买房子这个事儿也就搁浅了，如果说当时真在北京买了房
子现在在卖了了的话那多多少少也能赚双倍的钱，当年北京的房价才两三万，可是现在
五六万还是有价无市。
这两年中国的房地产算是被玩坏了，不知道是被某些大人物默认经济就要靠房价还是说
是那些职业炒房经济人给玩的，现在别说是在北京，就算是在老家想买一套房子也没有
那么容易，主要问题是贵啊。
前两年我去泰国的时候记得曼谷市中心的房价才一万左右，郊区的基本也就几千块钱，
这和北京比起来差距可不是一点半点儿。然后再看看我老家那一个小县城，房价四五千
，对比一下就出来了，太贵。
我也想炒房，可是现在价钱被炒的太高了，听说一个朋友在济南炒房子，现在半年的时
间已经赚了三十万左右，很夸张啊，别说上班的工资，一般人做生意半年也挣不了那么
多钱啊。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 台湾女星刘乔安10日被周刊踢爆是一次要价10万元台币的高档援交妹，该名男客还偷拍两人谈价影片并公开。短片中她身穿火辣迷你短裙现身，又直言只是喜欢做爱，内容相当露骨。
刘乔安曾被曝假借公益敛财
刘乔安（资料图）
据台湾媒体报道，台湾女星刘乔安外型甜美，曾因一张正妹照受到关注一夜爆红。被起底假借公益敛财、被包养等是非的她，10日又被周刊踢爆是一次要价10万元（约2万人民币）的高档援交妹，该名男客还偷拍两人谈价影片并公开。短片中她身穿火辣迷你短裙现身，先是自曝私处很紧，又直言只是喜欢做爱，内容相当露骨。
据周刊报导，一名香港男子爆料是透过友人牵线找上她，还偷拍两人在房内谈价钱的整段过程。短片中，她身穿红色迷你短裙、黑色薄纱上衣性感现身，听到男方杀价到3万元台币，她则表示自己在台湾是7万元台币，到国外才开10万元台币，暗示最低只能接受7万元，谈判因此破局。
随后香港男子拿出2000元台币给刘乔安当作车资，而她也当场大方换穿牛仔短裤，让男方大饱眼福，又再度要求以一个小时3万元的价码援交，她无奈笑说：“我不是一般的就是prostitute（妓女），就是…可能就是only make love（只是做... 阅读全帖 |
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y*******y
发帖数: 357 | 12 http://www.creaders.net 2012-04-02 05:24:05 美国之音
清明将至，“墓地价格暴涨”再次成为中国民众热议的话题。人们抱怨说，这年
头，活着为买房发愁，死后还得为墓地发愁。在有些地方，墓地的价格已经超过商品房
价格。
墓地紧俏 价钱不菲
墓地在北京成了紧俏商品，八宝山人民公墓、万安公墓等多家公墓已经没有现墓可
卖。
那里的工作人员告诉记者：“现在暂时没有。您7、8月份打电话再问。咱这饱和了
，卖的很少，改造为主，新墓得等等。什么时候有，什么时候再过来看。”“墓地暂时
没有。(记者：什么时候有？)这个不好说。现在没有墓地。”
那么，已经售出的墓地，价格是多少钱呢？万安公墓人员说：“20多万元。”
京城墓地价格之高令人咋舌。《新京报》说，离城区近的墓地，现在是寸土寸金。
过去四年里，15家市属公墓的墓地，价格普遍上涨了一倍，有的上涨四五倍，平均年上
涨率在50%以上。
就是树葬，也价格不菲。树葬是一种生态殡葬方式，陵园提供一个装骨灰的小泥坛
，安葬后过一段时间就和泥土融为一体了。
北京长青园就提供这种服务。该园工作人员说：“咱们现在树葬是4... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 13 春节前后，官方一系列密集的“去库存”政策大都将京沪排除在外，但北京和上海两地
“高烧”的楼市近期却又出现一轮“闻风上涨”的热潮。
北京 二手房节后首周成交价涨5%
“年初还是250万元左右，春节后二手房经纪人给我的报价就涨到了270万元，这两
天又涨了5万”，近期打算“卖小房换大房”的北京居民小蔡说。小蔡在2013年年末，
北京二手房价处于高位之时，在北京朝阳区以近270万元的价格买下了现在这套50多平
方米的住房。
“刚到手就赶上2014年的楼市调整”，小蔡感叹，当时房子的报价从270万元一路
跌至最低的210万元左右，“舍不得卖，相当于被套住了！”
去年随着北京二手房市场的持续回暖，小蔡购房小区的同户型二手房价逐步回升。
今年不到一个月时间，小蔡的房子报价又涨了25万元。
北京春节后二手房成交价量双双上涨。据伟业我爱我家数据中心统计，春节后首周
（2月14日至2月20日）里，二手住宅的网签量高达6048套，日均成交864套，节后首周
交易量为2010年以来的最高值。期间，北京二手房成交均价为每平方米4.15万元，较
2015年全年均价上涨5%左右。
上海 一套房几天涨70万元
上海... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 北京二手房市场交易量仍在低位运行。据贝壳研究院统计数据显示，今年的“十一黄
金周”，北京二手房成交量同比上涨53%，但“黄金周”期间的短暂交易上涨并不代表
市场真正好转。
贝壳研究院认为，今年的“十一黄金周”，北京二手房市场传递出两个信号，一是
今年市场比去年有所改善，并非陷入市场的“冰点”;二是“黄金周”并未改变连续4个
月以来的下降态势。
合硕机构首席分析师郭毅表示，国庆假期的二手房交易量，创下近五年来签约量次
低，虽然受到朝阳区暂停网签的部分影响，但从近期二手市场的微观表现来看，房客比
持续低迷，新增置业需求后续乏力。
据贝壳研究院统计数据显示，今年“黄金周”北京链家二手房挂牌量比去年下降32
%，仅为2016年的1/3。从今年来看，新增房源挂牌量一直处于下降态势，仅在8月份稍
有回升，之后继续回落。调控在减少需求的同时，也抑制了供给，导致换房更加困难。
从业主新增挂牌价来看，2018年“十一黄金周”业主新增挂牌价较2017年同期出现
回落，业主预期出现转向。从调价中涨价占比来看，今年“黄金周”业主调价中涨价占
比仅为11%，略高于2017年同期，明显低于2016年70%涨价的情... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: celica (一江春水向东流), 信区: Military
标 题: zz三亚酒店集体标高价吓走游客 普涨3至5倍致低住率
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 17 14:52:01 2010, 美东)
海南岛房价上涨之势尚未完全平息，三亚高端酒店价格似乎也“不甘落后”，春节期间
涨价幅度之疯狂令人咋舌。记者近日在三亚亚龙湾、三亚湾、大东海等区域的多家酒店
采访时发现，据业内人士称很多游客都觉得三亚酒店价格太高，“有不少人改变了春节
来三亚度假的计划，宁愿选择新马泰的出国游。”
酒店工作人员自感价离谱
亚龙湾是目前三亚高端酒店最为集中的区域。记者采访时发现，春节期间，亚龙湾每晚
均价过万元的酒店比比皆是，大多数酒店房价比平时涨了3至5倍。
记者从亚龙湾华宇皇冠假日酒店了解到，春节期间，喜来登度假酒店2月12日价格2400
元的雅致房，2月15日涨至7650元，9000元的蜜月套房涨至49800元。
万豪度假酒店平均房价达1.3万元，平时每晚3740元的顶级海景套房，春节期间价格为
30300元，上涨了7倍；丽思 |
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b********d
发帖数: 9 | 16 绝佳位置：金城银行后第一条街
超大院子：9,000 多尺
房屋面积：三房两卫带车库共1700 多尺
County征税价：$87,000， 2008年征税价 $99,000，通常市价又高于County征税价10-
20%
要价：现金付款 $77,000 或 最高价，装修后出租或出售，赚钱机器
意者请电：832-278-1678 |
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t******e
发帖数: 196 | 17 很感谢你的建议！
那么如果需要再批的话，就可能需要等的时间长一些是吧？还有是不是如果offer的价
和修房子的价加在一起大概是03年的价，就算是好deal了？ |
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x*********8
发帖数: 395 | 18 最近感兴趣一个房子。房主九十多岁了，刚搬走。房里所有的东西都很老旧。
1. 屋顶25年以上
2. 厨房很小，所有applicances都像是几十年前的
3. 实木地板，需要去掉地毯后，抛光啥的
4. 窗户还是铝合金的，必须得换
5. 墙上现在是墙纸，想去掉刷漆
房子1500 square feet左右。
我们自己可能就能做个简单的刷漆。其它的都得请人做。
大家能不能帮忙大概估个价。我们还没有定下买。好学区，有人竞价，谈价空间并不是
很大。
如果花费实在多，就不考虑这个房了。 |
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c****8
发帖数: 626 | 19 今天看到一个房子刚上市，卖38万5。
Agent让我说个价她可以下个offer，我不知道通常能比listing price低多少？这个房
子两年前交易过，价格大概是30万。
另外，offer应该和合同不一样吧？如果先给一个价，以后能改吗？以及能取消offer吗
？谢谢 |
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发帖数: 1 | 20 楼主坐标帝都，1月时候房子已经卖掉了，但是整个款到我们手里最快要四月底。
卖掉房子有两个原因，一个因为离我和未婚夫上班都远，尤其离我上班特别远，楼主早
上真心起不来啊，一想到以后到退休都要那么早起床，楼主表示根本不可能。
二个因为是清水房，是那种清的不能再清的清水房，楼主和未婚夫都懒，谁也不爱管这
事，房子就空在那了。
现在和未婚夫要领证，总要有家啊，于是去年就把房子给某家做独家，在经历n月之后
，1月份终于卖掉了，不要相信某家APP上的价，根本不是那边均价成交的，尤其是急需
要钱的时候。我们和朋友的两套房都是远低于均价成交的。我们挂的价就是低于均价，
但是成交还是低于我们挂的价。
现在选择题就来了。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: celica (一江春水向东流), 信区: Military
标 题: zz三亚酒店集体标高价吓走游客 普涨3至5倍致低住率
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 17 14:52:01 2010, 美东)
海南岛房价上涨之势尚未完全平息，三亚高端酒店价格似乎也“不甘落后”，春节期间
涨价幅度之疯狂令人咋舌。记者近日在三亚亚龙湾、三亚湾、大东海等区域的多家酒店
采访时发现，据业内人士称很多游客都觉得三亚酒店价格太高，“有不少人改变了春节
来三亚度假的计划，宁愿选择新马泰的出国游。”
酒店工作人员自感价离谱
亚龙湾是目前三亚高端酒店最为集中的区域。记者采访时发现，春节期间，亚龙湾每晚
均价过万元的酒店比比皆是，大多数酒店房价比平时涨了3至5倍。
记者从亚龙湾华宇皇冠假日酒店了解到，春节期间，喜来登度假酒店2月12日价格2400
元的雅致房，2月15日涨至7650元，9000元的蜜月套房涨至49800元。
万豪度假酒店平均房价达1.3万元，平时每晚3740元的顶级海景套房，春节期间价格为
30300元，上涨了7倍；丽思 |
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w**********l
发帖数: 8501 | 22 盛夏还没有到来，温哥华的豪宅市场已经热得发烫。
种种迹象显示，豪宅在温哥华比以往更受欢迎。日前，麦当劳地产代理公司（
MacDonald
Realty ）大幅上调了其豪宅销售预测。该公司认为，今年大温地区预计将售出300万元
以上的豪宅
792间，这一数字不仅较其之前预测的550间超出接近一半，也打破了近4年以来的所有
记录。业界普
遍认为，这些豪宅的买家主要为华裔，特别是来自中国大陆的移民及投资者。
据《温哥华太阳报》报道，792套豪宅的惊人数字，较2010年售出375套的历史记录
翻了超过一
番，几乎是2009年209套的4倍。而就在今年以来不到半年的时间里，大温地区的豪宅销
售量已经超
越了2010年的总量。根据麦当劳地产公司的统计，今年截至目前，大温已售出300万元
以上的豪宅
384间，其中500万元以上的豪宅66间。
值得一提的是，今年已售出豪宅中共有40套为豪华公寓，其中7套的售价更超过500
万元。数字
的对比常常令人感叹不已，就在本世纪初的2000年，大温地区还仅有10幢物业的售价超
过300万元，
且其中完全没有豪华公寓。
随着房价的水涨船高，一些原本相对便宜的房屋... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 钓鱼价啊，咱不用现在争，等close 后到底看看多少钱。咱打个赌，你说个价，我说个
价，看看最后谁判断对。
[在 whjasonliu (whjasonliu) 的大作中提到：]
:重点是卖家认清形势，自己降了39万了。
:说明卖家也知道房价降了。 |
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x**n
发帖数: 1936 | 24 什么想当然？ 德州什么买房的时候卡住了？ 德州在过去20年间， 因为房产税高，房
价根本就没有办法涨起来，你说的什么卡不知道是指什么。
另外，ny的地产税当然没有德州高了。德州一些地方地产税3.5，我知道有些地方曾经
还高到了4.2，据说是全美国最高的。 你NY有？ 至于你说房产税是吸血，也行。但问
题是大家都付。 等于财富的相对平均再分配。如果你每户都只有一套房的话，大家都
扯平了。
可是，如果你有两套以上的房，当然就要多吸你一口血了。 你不服气？ 那就把你多
出的那套房子卖了吧。 |
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j**n
发帖数: 13789 | 25 编者按：10月11日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合印发了《关于调整
房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。对契税政策进
行了调整：自2010年10月1日起，首套房且个人购买90平方米及以下，减按１％税率征
收契税；首套房90平方米以上，144平方米以下，按1.5%税率征收契税；其他情况一律
按我省原定3%税率征收契税。该调整对南京楼市有何影响？为此，搜房网对南京雅居乐
房地产开发有限公司副总经理邵晴进行了采访。
对于江苏省刚刚出台的政策会对楼市产生什么样的影响，邵晴认为，“江苏省房地产契
税政策的出台将会进一步压缩投资性需求空间，也会增加一部分刚需性以及改善型需求
购房者的购房成本。前一段时间由于政策不明朗使得部分购房者为避免政策出台后额外
增加的成本纷纷抢先过户，说明市场对于政策调控的反应还是明显的，不过政策出台的
最终效果如何还是要靠时间来检验”。
对于随后出台的"省6条"邵晴认为，“新政出台后，市场在经过一段萧条期后逐步回暖
，二次调控的出台也是为了巩固前期调控所取得的成果。契税的上调使得一部分人的购
房成本增加、包括后面可能会出台... 阅读全帖 |
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C********g
发帖数: 9656 | 26 新唐人电视 www.ntdtv.com 2011-3-8 11:04
【新唐人2011年3月8日讯】最近，北京市政府推出新的楼市调控政策——“京十五条”
。针对这一被称为“史上最严厉”的房产新规，经济学家茅于轼提议，生活在北京的年
轻人先不要买房，他谈到，20年后，房屋会大量剩馀、大幅降价。下面请看报导。
北京市推出的“京十五条”，是继青岛、上海、济南、成都后，全国第5个针对国务院
“新国八条”的实施细则。“京十五条”特别规定：外地人必须在北京连续纳税5年才
能购房。
这项措施遭到各界质疑，网民认为北京歧视与排斥外来人员，相当于是宣布：“北京不
欢迎外地人。”北京天则经济研究所所长茅于轼指出，这项「限购令」，是短视的计划
经济政策，不能从根本上解决问题。
茅于轼：“如果是限制大家买房，我觉得这个办法是错误的，回到计划经济了，钱要能
够自由流动，这是市场经济的最基本的宪法。你限制钱的流动就破坏了市场了。当然它
有它的原因，因为北京市房价太高、有泡沫，但是解决这个问题的办法不是用限制购买
。”
《腾讯财经》進行的调查显示，有64%的网友认为，这项政策对外地人不公平；58%的网
友认为，这并... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 12月25日浙江省温州乐清市蒲岐镇寨桥村发生一起工程车压死“上访人士”、原村委会主任钱云会的事件，它引起媒体、网络及社会的高度关注。
根据事件调查小组组长、温州市公安局副局长沈强公布的调查结果，事件为交通肇事案，排除了谋杀可能。但齐鲁网记者了解到，这个结论引发了很多质疑，根据山东电视台齐鲁频道《每日新闻》的报道称，除了这个案件本身，“这个调查组的组长同样值得‘被调查一下’。”
根据山东台齐鲁频道《每日新闻》的报道，“在1225钱云会死亡案件调查组组长、温州市公安局副局长沈强主持召开新闻发布会，宣布调查结论之后，事件再起波澜。”
“一份由温州市旧城改建指挥部泄漏的内部购房者名单――《多余安置房按暂定价销售给外部人员名单》在网上传开，名单显示与旧城改造指挥部有工作关系的多个部门高官以未批的价格买安置房的记录。”
《每日新闻》报道称，“温州市公安局副局长沈强就是其中之一。他们购买的房子都是温州最好地段、最好楼层的最好房子。而沈强购买的房子面积为277.89平方米，只比温州市工商局局长和乐清市市委书记小了一点，是购买房屋里第三大面积。”
而据报道，“这些房子的面积在四万块钱一平米左右，这些高管... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 “不看了，大通铺似的，活着扎人堆里，死了还是人挤人。”《非诚勿扰2》里，孙红雷饰演的李香山在看墓地时说的经典台词，成为对现实生活的莫大讽刺。事实上，能住上“大通铺”已算奢侈，网友哀叹：生时做房奴，死后做坟奴。
又到一年清明，倍受关注的“天价墓地”近日又曝出新的“祸端”，深陷“20年使用期限”的争议漩涡。如何才能终结公众年复一年“死不起”的忧虑，又能让逝者“有尊严”？广东各地频出惠民殡葬措施，为何依然有天价殡葬事件发生？
在一连串的疑问面前，专家市民齐声呼吁，相关殡葬改革法规不该一拖再拖，是时候该出台了！
墓价对比：不到20年起码涨十几倍
广州一家建于上世纪90年代初期的公墓，第一批墓地价格最贵的3000多元，而目前每穴墓地面积不到2平方米，最便宜的差不多5万元，最贵的超过10万元。“购买了墓穴，自然要建造墓碑，过去一块碑才20元，现在最低的5000多元，最贵的差不多2万元，刻字费500元。如果购买两个墓穴合建墓面的，还要另掏所谓流水位费。市民梁先生的母亲在其父亲去世20年后寿终正寝，近日他把母亲与父亲合葬时一共花了8万多块钱，占了整套殡葬费用的五分之四。
“墓地没有所有权”令生者也难安... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 29 目前该C区商铺仍在正常经营
“厦门有人一次性抛售32套房产，简直是名副其实的‘房叔’！”4月9日，这条“爆炸性”消息在厦门不少论坛发布后，立即引发网友热议。记者9日调查发现，所谓的“32套”房产，实际上是位于阿里山C区的店铺，目前多数仍在正常经营。此外，有知情人士称，所谓“房叔”，可能是一名香港人士。
爆料
有人一下抛售32套房
4月9日，有网友爆料称，厦门版“国五条”细则发布前一天，房地产交易权籍登记中心公示的交易通告中，有人一次性抛售32套二手房，并附上厦门市房地产交易权籍登记中心的相关数据。
记者查阅该网站后发现，确实有这32笔记录，转让的房产，位于思明区吕岭路2号C01至C29(中间空了C12和C26、27)、C53至C58。转让方均来自“何某新”，转让公示的日期是4月3日，时间为一个月。
现场
3店铺搬离 其余经营正常
9日，记者来到位于吕岭路2号的阿里山大厦C区发现，按照不同编号，这里共有十几个店铺，主要经营家居类产品。除了3家已搬空待租，其余商铺仍在正常经营。在编号“C17”的店铺内，一位工作人员告诉记者，对于网上传出的店铺转让事件，她一概不知。
该工作人员透露，这层楼的... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 30 二手车价够买辽宁海景房？ 业主吐槽除了海啥也没有
据中国之声《新闻晚高峰》报道，在海外，旅游胜地的房地产从来都是奢侈的代名词。然而最近有媒体报道称：辽宁东戴河小户型公寓卖出二手车价格。
较之一般的住宅，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。
旅游地产，想想就觉得美！但为什么坐拥各种秀美风光的国内旅游地产，却眼见着金元宝只能卖出个白菜价呢？到底是买的没有卖的精，还是卖的不如买的精？同样的旅游地产为什么国内外遭遇冰火两重天？
一年多前北京的刘先生在威海乳山买了一套海景房，“梦想终于照进现实”的刘先生夏天可高高兴兴去度假了，但他却发现：“现实离梦想差的实在是有点远”。
刘先生：他就给你盖好一栋房子，就开始忽悠你说这什么都有，二三期接着建，结果二三期什么都没有。没有网，没有电视，只有海。周围饭店很少，100平米的饭馆就是当地最大的饭馆了。如果想吃饭必须起的特别早，去最近的曲家集赶早市。
顶着旅游度假的光环，却没有完备的配套设施，甚至基本的衣食住行都谈不到方便，这是很多消费者对国内旅游地产的评价。一些业界人... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 李先生订房的网店交易记录
西安的李先生准备去三亚旅行，在网上搜索酒店客房时，意外发现有16元一晚的特价房，赶紧下单订了两间。谁知到了三亚却被酒店告知住不了，得补差价。李先生选择离开并申请退费，可没想到，淘宝店竟要求他给5星评价，否则不予退费。至今一个月了，李先生仍未收到退款。
顾客要求退钱 卖家：先给5星评价
西安市民李先生说，1月23日他在淘宝网上预订了三亚凯莱仙人掌酒店的2间特价客房，每间16元，一共支付了32元，订单尾号为“2257”。2月14日，李先生一行来到预订的这家酒店，可是酒店工作人员说已经没有特价房间了，要住得补600多元差价。李先生他们很气愤，决定离开并联系别的酒店入住。当时酒店工作人员说，会给他退费，并赔偿100元话费。
李先生随后联系卖家的客服，对方竟说，顾客要在网上给5星评价才能退钱，李先生觉得很生气，没有按照对方的要求做，至今一个月过去了，他也没有收到退费。
淘宝客服表示会受理 消协可从中协调
根据李先生提供的淘宝交易记录，卖家为“三亚一品假日旅游专营店”。14日，华商报记者致电该店铺客服电话，对方接听人员说从来没有做过这种价格的特价房，他们只是协助酒店做预订... 阅读全帖 |
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w*****h
发帖数: 2120 | 32 大于140，不许当经济适用房卖，这个限制大概是2003年前后出台的。
结果很多天通苑的超标房，一直到2008，2009年还在卖。价格也从3400
一直涨到现在的10000多。
据说还剩不少，开发商早收回了本，不愁钱，所以就是手头紧的时候卖两套。
细水长流。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 33 温州人直接大耳光子抽温宝宝,地产总理情以何堪...
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9月2日，国内地产龙头万科公布了其8月份的销售情况，结果显示，2010 年8 月份万
科实现销售面积91.5万平方米，销售金额119.9亿元，分别比2009年同期增加84.7%和
149.0%。2010年1~8月份，公司累计实现销售面积487.5万平方米，销售金额572.1亿元
。而119.9亿的单月销售金额也创下了国内房企单月销售的新纪录。
万科董秘谭华杰表示，8月份销售之所以创下新高，一方面因为当月新推盘规模较
高，达到今年以来最高水平；另一方面，8月份万科的新盘认购率达到75%，较6月、7月
份进一步提高，为今年以来的最高水平。而在房企逆市创下单月销售新纪录的同时，北
京等一线城市8月份的楼市也出现了量价齐升的情况。根据北京房地产交易管理网数据
显示，除去保障性住房，北京8月实际成交期房商品住宅4488套，环比增长11.2%，成交
现房776套，环比增长12.4%。商品住宅成交均价为21008元/平米，环比上涨10.6%，创
下调控以来的 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 34 抢盐这事可以说彻底显示了民众的盲从心态。连盐都能抢购一空，房子算啥。就是这样的大众，一方面推高房价，一方面抱怨政府。
我认识几个国内的小年轻，本来租四环内一居的房一个月不到2000元，却非要砸锅卖铁啃老去买房。最后再遇加息调控，现在月供4000多元，还得是住6环边去了。真搞不懂为什么会这样笨。
影帝那句话还是很对的，买不合适就先租，大家都不抢购，房价自然回落。可就偏偏有这样的群体，一边砸锅卖铁地抢盐抢房，一边骂政府为什么盐价房价这么贵。
究竟是土共疯了还是民众疯了，是影帝疯了还是网民疯了？真不好说。 |
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s****n
发帖数: 8912 | 35 开发商看重“海景房”卖点，肆意抬高楼价。三亚市迎宾路一家地产公司员工小蔡说，
目前三亚湾海岸沿线的海景房“起步价”每平方米已超过3万元，而著名的填海住宅岛
凤凰岛，每平方米价格近10万元。 |
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w********t
发帖数: 12853 | 36 百姓为何买不起房？房产商办移民曝黑幕
近10年来，中共政府一直在调控房市，结果房价不但没降，反而越调越高。高房价
已成为中国大陆民众不能承受之重之痛。一位经营十年的房地产商，在将要出国之际，
写下一篇告白，披露大陆高房价的原因。全文如下：
在下从99年接触房地产业，一直干到今天，这行让我欢喜让我优，让我赚了很多钱
，真的很多很多，但是也让我很受伤，今天我终于拿到了签证，过完年我就带着老婆孩
子移民离开这个国家了，有几句话，还是想说出来。
我大学毕业就干了房地产，在一家业内TOP10的公司，一步步从售楼先生干到今天
的地区副总，十年后，终于感觉到累了，也看透了，以前是不能说，今天终于可以说了。
你们以为一定要财大气粗才能做开发商？你们错了，开发商大部份一开始都是空手
套白狼，关系比资金重要的多，地才是一切的根本，只要跟政府关系够硬，拿到了地，
那银行都巴巴的跑来，乖乖的给你贷款。
你以为开发商都是自掏腰包？你们又错了，土地转让金都是贷款的，修楼盖房都是
承建商垫资的，开发商没掏几个钱！
你觉得盖好房子，开发商该卖房了吧，这次还是错了，开发商在开盘之前，会搞个
内部认购，至少一半以... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 37 孩子还在穿尿布 中国富人就开始买海外高端学区房(图)
文章来源: 参考消息 于 2014-04-13 08:22:07 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
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资料图片：2013年11月2日，2013中国国际教育展上人头攒动。新华社发（王振摄）
据参考消息网4月13日报道外媒称，为了提高孩子在国外学习的可能性，越来越多的中
国买家纷纷入手全球大学城的高端房地产。
据美国《华尔街日报》网站4月11日报道，中国商人李胜（音）和他的妻子目前居住在
中国哈尔滨，他们正在澳大利亚寻找一套价格在90万美元、带有四个卧室的住宅。他们
希望，将来有一天，他们的两个孩子（一个10岁大，一个8个月大）可以在墨尔本上大
学。虽然他的一个孩子现在还在上小学，另一个孩子还穿着尿布，但李胜希望明年就在
墨尔本购买一套家庭住宅。
一些中国买家利用入手的大学城高端房地产物业来满足上大学对居住的要求。此外，豪
宅也可以给他们的孩子提供比住大学宿舍更好的选择。最重要的，许多人希望投资房地
产可以帮助支付孩子高昂的大学学费。
报道称，上海房地产门户网站居外的联席首席执行... 阅读全帖 |
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c***l
发帖数: 2490 | 38 中新网南京10月9日电(记者钟升)苏州市物价局8日表示，经过近半个月的商品房专项检
查。目前，物价、住建等部门已联合查出22家涉嫌存在捂盘惜售、未明码标价、明码标
价要素不全、标示内容更新不及时等违法违规问题的房企。另有3家企业被国家住建部
通报批评。
自9月23日起，苏州物价、住建部门对群众反映强烈的商品房销售违法违规问题重拳出
击，联合开展商品房专项检查。对于涉嫌捂盘惜售、哄抬价格的，相关部门将先行告诫
，进行警示约谈，经告诫、约谈仍不改正的，依法从严从重处罚。对于涉嫌存在虚假打
折、虚假优惠等价格欺诈行为的，相关部门将进行警示性约谈，降低信用等级，暂停网
签，并视违法情节严重程度给予行政处罚。
截至7日，检查组已检查房地产开发企业65家，其中22家涉嫌存在捂盘惜售、哄抬价格
、标示内容更新不及时等违法违规问题。另有，苏州朗宏置业有限公司、华润置地[0.
48%](苏州)实业有限公司、苏州恒力置业有限公司等3家企业被国家住建部通报批评。
目前，针对过热的房地产市场，苏州已启动“三限”政策，非本市户籍居民家庭购首套
房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社... 阅读全帖 |
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k*********k
发帖数: 4882 | 39 除了炒房换房以外，中国古代传统也是 房子 地 这都是命根子，不动产，一辈子也不
能丢弃，只能一辈一辈子往下传，如果不小心发达了那就买更多的房子买更多的地
改开后 温州南蛮子在炒房市场上简直如履平地 赚的盆满钵满
如果不是炒房或换房，卖房卖地说明家道中落，要么就是亟需大笔资金，比如甘肃一口
价45万买媳妇啊 北京上海底层移民啊 3、4线城市虚荣心作怪的家庭给子女留学教育投
资啊 索南索女看病大手术啊等等等 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 40 董建华时期想搞经济适用房，但是地产商和有房的人上街游行，反对，主要是怕房子降
价。
对于无房的人，好像也不是特别感兴趣，没人上街游行支持董建华。 |
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g******i
发帖数: 631 | 41 [JERSEY CITY]Journal Square单房低价出租$380。
available: 10/20
其它费用分摊。
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此居处非高层水泥结构公寓大楼，非豪华新住宅，
乃私宅有封闭green前院及green超大后院。
距离Journal Square车站步行仅5/6分钟。（2 1/2 blocks away.)
乘车至NYU只需15分钟，到wall street10分钟 33街20分钟。交通方便快捷！居处安静.
而且安全极佳！
房间均有壁橱,桌椅床，柜以及其它基本家具.拎包入住。
厨房可做饭，用餐，煤气灶，微波炉，新冰箱。夏季室外可cook BBQ, kabob,
Delicious!
1分钟步行中国餐馆,大型超市,洗衣店.
附近多家连锁快餐店，中西外卖店，pizza店，比比皆是价低。
比如说$3!一外卖，$1 ONE slice of pizza! 一个月下来你省多了。
RiteAid, CVS,大小型蔬菜水果店,酒店，日杂，百货，礼品，服装，鞋店。
价格均低，生活非常方便。
附近两图书馆。(中国人好学！）
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g******i
发帖数: 631 | 42 [JERSEY CITY]Journal Square单房低价出租$380。
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g******i
发帖数: 631 | 43 [JERSEY CITY]Journal Square大单房低价出租430$。
一大卧室房租$430，
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another larger room $480 will be available soon
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g******i
发帖数: 631 | 44 location: [JERSEY CITY]Journal Square
大单房 $430.
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你若喜欢锻炼，离小型公园，篮球场及夏季免费室外大型游泳池（... 阅读全帖 |
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g******i
发帖数: 631 | 45 location: [JERSEY CITY]Journal Square
大单房 $430.
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g******i
发帖数: 631 | 46 location: [JERSEY CITY]Journal Square
大单房 $430.
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g******i
发帖数: 631 | 47 [JERSEY CITY]Journal Square 大单房仅 $430,性比价高。
大床，特大2层壁橱，及基本家具。
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发帖数: 631 | 48 [JERSEY CITY]Journal Square 大单房仅 $430。
大床（full size)，特大2层壁橱，及基本家具。
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发帖数: 631 | 49 [JERSEY CITY]Journal Square 大单房仅 $440。
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